#目录
☛ 菲律宾一名中国女因掌控大规模网络赌博和电诈集团被判终身监禁
☛ 俄罗斯称已占领乌克兰防线的“关键枢纽”——库皮扬斯克市
☛ 特朗普再度“失言”： 称民主党议员“叛乱” 并要“把他们绞死”
☛ 习近平高调纪念胡耀邦 却回避了重大历史事件
☛ 从郑州“iPhone城”的打工人生看“中国制造”的跌宕起伏
☛ 东南亚“杀猪盘”电诈园区是如何骗遍全世界的？
☛ 曾被指「中國間諜」 菲律賓鎮長郭華萍人口販運罪成被判終身監禁
☛ 美國據傳提出28點俄烏和平計劃 包括烏克蘭永不加入北約及俄羅斯重返G7
☛缅甸政府再次突袭诈骗园区 拘捕数百人 Telegraph | 原文
☛菲律宾女市长被指中国国籍 伪造身份并运作诈骗园 Telegraph | 原文
☛消息人士透露的乌克兰28点和平计划有什么内容？ Telegraph | 原文
☛中国再称距离彻底解决问题还存在差距 Telegraph | 原文
☛ 读明史的小院｜正眼看你一眼我就输了——大清的“怒视外交”
☛ zowtow｜我们的三峡——一篇在出版前夜被紧急删节的科普文
☛ 南方周末｜户口簿上要盖“精神病”章，有多动症患者取药难
☛ 【麻辣总局】“如此不懂礼貌的外交官员，可知中国的水准”
☛ 习自给自足美梦破碎 中国人饭碗陷入风险
☛ 三体公司原CEO许垚投毒杀人案始末
☛ 乌龙！国际模特大赛“广东冠军”原来是“太太组”
☛ 上海的一个炒房客暴雷了，月供惊人
☛ 王中磊现状曝光，欠债22亿住破旧小院，妻子直播
☛ 2万甩卖，鹤岗买房的人，掀起撤退潮
☛谷歌 Gemini 3 深夜炸场：没有悬念的最强 AI
☛ 广东模特的后续，太劲爆
☛ “吕秀才”回应离婚：已报警 忍辱多年 被捕风捉影造谣
☛ 人工智能 Grok 吹捧马斯克 比布拉德皮特还帅
☛ 雷军连发三博，只为一份“安全感”
☛ 避孕套滞销、玩具销量翻倍，当代年轻人不再需要“双人成行”？
☛ 为什么说“马斯克不懂神经科学”？
☛ 红极一时的投影仪，正在被“赶出”客厅
☛ 湖北前首富兰世立公开道歉
☛ 中共国安部宣称屡破日谍案 被讥造假争功
☛ SU7争议续发酵 小米市值蒸发逾5300亿港元
☛ 牛腾宇母亲Ｘ账号一度被封 Ｘ配合中共封锁？
☛ 合肥女生遭遇“天价”开锁 半小时索要4170元
☛ 大马歌手揭中国选秀节目黑幕 自曝被合约吓退
☛ 中国建筑业八大央企净利润均下滑 中冶降4成
☛ 中共院士增选结果公布 贿赂阴影再引关注
#今日焦点 2025.11.21-1
1.习近平高调纪念胡耀邦
2.学者警告：七大爆雷信号正在八家机构重演
3.重庆建行人蒙面诉苦：“外部规定”让我们成小丑
4.黑老大捅死人不送医：却被定“过失致死”？
5.小米潜水手表小字：表带未做N13319认证，不适用于潜水。
1.习近平高调纪念胡耀邦
2.学者警告：七大爆雷信号正在八家机构重演
3.重庆建行人蒙面诉苦：“外部规定”让我们成小丑
4.黑老大捅死人不送医：却被定“过失致死”？
5.小米潜水手表小字：表带未做N13319认证，不适用于潜水。
国内宏观经济有一个灰犀牛，就是商业地产的系统性暴雷。
普通居民住宅，崩盘了就崩盘了，反正中国人傻逼居多，善于自欺欺人，“我这是刚需房”、“我结婚必须买房”、“不买房我人生没有意义”，然后咬着牙全家背上30年房贷，死也要住完后半辈子。
商业地产是另一种逻辑，因为商业地产本质就是一种资产， 因此只看你的年租金回报收益， 必须在5%~10%这个范围。
一旦低于5%的收益，你的商业地产价格就必须按照年租金*(10~20)倍来重新估值。
也就是说，你100万的商铺，以前租金5万，现在只能租3万，不代表租客不行了，而代表你自己的商铺资产彻底崩盘了，现在只值60万了。
现在中国最大的问题是，经济下行，加上商业地产过度投资，导致整个商业地产面临系统性大暴雷，
因为消费降级，吃火锅喝奶茶吃蛋糕买面包的人骤降，所以全国各地万达商铺已经大面积租不出去了，一大批商业综合体都是大半个楼空置，完全租不出去，
因为瞎鸡巴规划产业园、新区、经济特区、开发区，修个高铁+地铁站就开始卖房，导致产业园的办公楼整栋整栋关停，企业撤出，大范围产业园鬼城已经出现了，
因为城市CBD都在抢修摩天大厦办公楼写字楼，但是这类商业地产运营成本极高，二三线城市全都是小额贷、贷款、保险、传销公司驻扎，现在这批公司走了，已有的CBD顶级摩天大厦高端办公楼逐渐空置，新的办公楼全面停工烂尾，
其他社区小店、小商铺、小门脸、城中村底商，逐渐也都供大于求，加上实体经济萎靡，全都网购+吃外卖，导致这些社区商铺底商也租不出去，房东一个个降房租，系统性崩盘已经实际发生了。
所以我经常跟你们讲，勇哥很多话是不敢在直播间给你们讲的，
因为房东也是受害者，高位接盘写字楼、办公楼、万达商铺、社区底商、消费街、产业园一栋栋写字楼，房东也是土地财政的核心贡献者，
结果现在经济下行，一个个全都退租，房东们别说降租金了，连租都租不出去，总体收益率连他妈定期存款都不如，这才是真正倒了大霉。
要知道，普通居民住宅还有一个意淫幻想，傻逼们还在自我洗脑，“我这辈子在房子里养老”、“我可不能租房住”、“我结婚必须要买一套房子”、“买房就值了”，
而商业地产可没有任何信仰意淫幻想，租不出去就是垃圾，就是垃圾资产，就是资不抵债，就是彻底崩盘。
普通居民住宅，崩盘了就崩盘了，反正中国人傻逼居多，善于自欺欺人，“我这是刚需房”、“我结婚必须买房”、“不买房我人生没有意义”，然后咬着牙全家背上30年房贷，死也要住完后半辈子。
商业地产是另一种逻辑，因为商业地产本质就是一种资产， 因此只看你的年租金回报收益， 必须在5%~10%这个范围。
一旦低于5%的收益，你的商业地产价格就必须按照年租金*(10~20)倍来重新估值。
也就是说，你100万的商铺，以前租金5万，现在只能租3万，不代表租客不行了，而代表你自己的商铺资产彻底崩盘了，现在只值60万了。
现在中国最大的问题是，经济下行，加上商业地产过度投资，导致整个商业地产面临系统性大暴雷，
因为消费降级，吃火锅喝奶茶吃蛋糕买面包的人骤降，所以全国各地万达商铺已经大面积租不出去了，一大批商业综合体都是大半个楼空置，完全租不出去，
因为瞎鸡巴规划产业园、新区、经济特区、开发区，修个高铁+地铁站就开始卖房，导致产业园的办公楼整栋整栋关停，企业撤出，大范围产业园鬼城已经出现了，
因为城市CBD都在抢修摩天大厦办公楼写字楼，但是这类商业地产运营成本极高，二三线城市全都是小额贷、贷款、保险、传销公司驻扎，现在这批公司走了，已有的CBD顶级摩天大厦高端办公楼逐渐空置，新的办公楼全面停工烂尾，
其他社区小店、小商铺、小门脸、城中村底商，逐渐也都供大于求，加上实体经济萎靡，全都网购+吃外卖，导致这些社区商铺底商也租不出去，房东一个个降房租，系统性崩盘已经实际发生了。
所以我经常跟你们讲，勇哥很多话是不敢在直播间给你们讲的，
因为房东也是受害者，高位接盘写字楼、办公楼、万达商铺、社区底商、消费街、产业园一栋栋写字楼，房东也是土地财政的核心贡献者，
结果现在经济下行，一个个全都退租，房东们别说降租金了，连租都租不出去，总体收益率连他妈定期存款都不如，这才是真正倒了大霉。
要知道，普通居民住宅还有一个意淫幻想，傻逼们还在自我洗脑，“我这辈子在房子里养老”、“我可不能租房住”、“我结婚必须要买一套房子”、“买房就值了”，
而商业地产可没有任何信仰意淫幻想，租不出去就是垃圾，就是垃圾资产，就是资不抵债，就是彻底崩盘。
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马姆达尼和川普在白宫见面，看来知道怎么讨好川普，说很多川普支持者也支持他，川普乐不可支，不仅不再威胁要将他驱逐出境、停掉给纽约的联邦经费，而且说喜欢这个“共产党”：“我认为这位市长将会做一些非常棒的事情。”一直在骂马姆达尼的川粉会不会跟着伟大领袖转向？
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网友投稿：111月20日，河南省驻马店市新蔡县，一名消费者称其当日于殷实园广场阿迪达斯专卖店购买的三件服装，经得物平台鉴定均为假货。随后，该消费者上门与店方交涉，过程中店方居然强行抢回衣物、强行退款。
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近日，深圳水贝黄金珠宝圈多位知名网红直播账号出现异常，包括“肖梦水贝黄金（白银）”、“水贝黄金许清花”等账号被平台禁止关注，“水贝李丹甄选”、“水贝锦安黄金”等账号则转为私密状态，无法公开查看内容。截至11月21日下午4时许，上述多个账号已无法通过搜索找到，其中“肖梦”账号粉丝数高达159.1万，“许清花”账号粉丝数为75.2万。
据网友反映，此次涉及的水贝黄金网红账号多以直播带货黄金、白银、珠宝饰品为主，长期在抖音平台吸引大量关注。事件曝光后迅速引发热议，许多粉丝表示“突然关注不了了”“账号直接搜不到了”。
“肖梦黄金”相关客服在回应网友咨询时确认，拥有百万粉丝的大号确实已被禁止关注。该客服进一步表示，“最近平台查得严，很多作品发出后被判定违规，也有不少水贝网红账号主动设置了私密模式，以规避风险。”
抖音平台客服对此回应称，平台会根据用户账号是否存在违反社区公约的内容或行为，进行相应处罚。如果账号涉及违规，可能导致功能限制、禁言或禁止关注等措施。对于水贝商家账号集体出现异常的具体原因，客服表示“暂不清楚个别账号情况”，但强调所有处罚均依据平台规则执行。
水贝国际珠宝交易中心作为中国最大的黄金珠宝批发市场之一，近年来涌现出大量通过抖音直播带货的网红商家。此类账号通常以低价黄金饰品、一口价产品吸引流量，但也频频被指存在夸大宣传、价格虚低、质量争议等问题。业内人士分析，此次多账号同时“失踪”或与平台近期加强对直播带货、黄金珠宝类内容的规范整治有关，可能涉及诱导消费、虚假宣传或违规营销等行为。
截至发稿，涉事账号仍未恢复正常，相关商家尚未公开说明。抖音方面表示，将继续维护健康的内容生态，如用户发现违规可通过平台举报渠道反馈。
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📝 引用推文:
11月1日，财政部、税务总局发布关于黄金有关税收政策的公告。会员单位购入标准黄金用于投资性用途的，交易所实行增值税即征即退，同时免征城市维护建设税、教育费附加，并按照实际成交价格向买入方会员单位开具增值税专用发票。买入方会员单位将标准黄金直接销售或者加工成投资性用途黄金产品（经中国
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据网友反映，此次涉及的水贝黄金网红账号多以直播带货黄金、白银、珠宝饰品为主，长期在抖音平台吸引大量关注。事件曝光后迅速引发热议，许多粉丝表示“突然关注不了了”“账号直接搜不到了”。
“肖梦黄金”相关客服在回应网友咨询时确认，拥有百万粉丝的大号确实已被禁止关注。该客服进一步表示，“最近平台查得严，很多作品发出后被判定违规，也有不少水贝网红账号主动设置了私密模式，以规避风险。”
抖音平台客服对此回应称，平台会根据用户账号是否存在违反社区公约的内容或行为，进行相应处罚。如果账号涉及违规，可能导致功能限制、禁言或禁止关注等措施。对于水贝商家账号集体出现异常的具体原因，客服表示“暂不清楚个别账号情况”，但强调所有处罚均依据平台规则执行。
水贝国际珠宝交易中心作为中国最大的黄金珠宝批发市场之一，近年来涌现出大量通过抖音直播带货的网红商家。此类账号通常以低价黄金饰品、一口价产品吸引流量，但也频频被指存在夸大宣传、价格虚低、质量争议等问题。业内人士分析，此次多账号同时“失踪”或与平台近期加强对直播带货、黄金珠宝类内容的规范整治有关，可能涉及诱导消费、虚假宣传或违规营销等行为。
截至发稿，涉事账号仍未恢复正常，相关商家尚未公开说明。抖音方面表示，将继续维护健康的内容生态，如用户发现违规可通过平台举报渠道反馈。
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11月1日，财政部、税务总局发布关于黄金有关税收政策的公告。会员单位购入标准黄金用于投资性用途的，交易所实行增值税即征即退，同时免征城市维护建设税、教育费附加，并按照实际成交价格向买入方会员单位开具增值税专用发票。买入方会员单位将标准黄金直接销售或者加工成投资性用途黄金产品（经中国
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