🔻گزارش تازه‌ای که توسط بانک CIBC کانادا منتشر شده، نشان می‌دهد تصمیم دولت فدرال برای کاهش مهاجران تازه‌وارد در چند سال آینده، به خاطر بحران مسکن، اگر با ایجاد یک توازن مناسب همراه نباشد، می‌تواند به کمبود نیروی کار و افزایش فشارهای تورمی در بخش‌هایی از اقتصاد منجر شود.

🔹 این گزارش می‌گوید:‌ «با توجه به حجم بالای تمرکز روی پیوند میان سه عنصر مهاجرت، رشد جمعیت و قدرت خرید مسکن، تأثیر مثبت مهاجران تازه‌وارد بر روی کشور به آسانی ممکن است نادیده گرفته شود، به ویژه در ارتباط با بازار کار.»

🔹 آقای Andrew Grantham، اقتصاددان ارشد در بانک CIBC، معتقد است رشد جمعیت «بسیار بالاتر» از آن چیزی بوده که کانادا بتواند تامین مسکن آن را مدیریت کند.

🔹 گرانتهام می‌گوید با پیر شدن نیروی کار داخلی کانادا، ورود مهاجران جوان به کند شدن کاهش نرخ مشارکت نیروی کار کمک کرده‌ است.

🔹 به گفته وی، همچنین پس از دوران پاندمی، ساکنان غیر دائم و مهاجران جدید نقش مهمی در کاستن از سطوح بالای مشاغل خالی بازی کرده‌اند: «بدون تقویت عرضه‌ی نیروی کار، فشارهای ناشی از افزایش دستمزدها می‌توانست حتی وخیم‌تر از چیزی باشد که هست.»

🔹 آقای Robert Kavcic، اقتصاددان ارشد در بانک BMO، می‌گوید تغییر مقررات مربوط به تازه‌واردان را نباید از نگاه «طرفداری از مهاجرت در مقابل ضدیت با مهاجرت» نگریست، بلکه در آن باید به جستجوی سطح مناسب مهاجرت پرداخت.

🔹 او می‌گوید: «روشن است که ۱.۳ میلیون نفر در سال بیشتر از آن است که برای بازار کار قابل جذب باشد. از یک منظر بلندمدت، من فکر می‌کنم هدفگذاری بین ۴۰۰ تا ۵۰۰ هزار نفر رقم مناسبی است برای اینکه هم بازنشستگی‌های آینده را جبران کند و هم اینکه ما بتوانیم زیرساخت‌های مورد نیاز را برایشان فراهم کنیم.»
————-
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو
 
Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
WhatsApp
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com     
instagram.com/taheriimmigration
#Atash_Taheri_Immigration

🔻آقای Andrew Davis، هنرمند مشهور بریتانیایی که بین سال‌های ۱۹۷۵ تا ۱۹۸۸ رهبر ارکستر سمفونیک تورنتو بود در سن ۸۰ سالگی درگذشت.

🔹 او بر اثر بیماری سرطان خون، در شیکاگو جان خود را از دست داد.

🔹 این هنرمند در طول عمر خود، حدود ۷۰۰ اجرا از ۶۲ اپرا توسط ۲۲ آهنگساز را رهبری کرده بود.

🔹 او همچنین، رهبر ارکستر سمفونیک BBC و رهبر ارکستر سمفونیک ملبورن بود.

🔹 گفتنی است، Andrew Davis در Hertfordshire county در انگلستان به دنیا آمد. او ابتدا برای گروه‌های کر محلی ارگ می‌نواخت، سپس وارد گروه کر مدرسه شد.

🔹 این هنرمند در دانشگاه کمبریج در رشته موسیقی تحصیل کرد، سپس در ارکستر سمفونیک‌های مختلف به‌عنوان دستیار رهبر ارکستر مشغول به کار شد تا این که خودش به رهبری ارکستر سمفونیک رسید.

🔹 اندرو دیویس در سال ۱۹۸۹ ازدواج کرد. ثمره این ازدواج یک فرزند پسر به نام Edward Frazier Davis است که آهنگسازی می‌کند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻دولت فدرال در بودجه‌ی امسال خود که هفته گذشته از آن رونمایی شد از اصطلاحی به نام مورگیج‌های حلال نام برده و گفته «در حال کندوکاو درباره‌ی اقدامات تازه‌ای برای گسترش دسترسی» به این محصول مالی است.

🔹 اما منظور از مورگیج حلال Halal Mortgage که در بودجه دولت کانادا به آن اشاره شده دقیقا چیست؟

🔹 رسانه دولتی CBC NEWS کانادا در گزارشی در این باره نوشته، جزئیات چندانی درباره‌ی این طرح در بودجه ذکر نشده، جز اینکه دولت با «ارائه‌دهندگان خدمات مالی و کامیونیتی‌های مختلف» مشاوره کرده و گزارش دیگری را در بودجه‌ی پاییز ۲۰۲۴ در این باره ارائه خواهد کرد.

🔹 به نوشته CBC NEWS، کامیونیتی مسلمانان کانادا از این خبر استقبال کرده است.

🔹 چندین شرکت در استان‌های مختلف کانادا همین حالا مورگیج‌های حلال ارائه می‌دهند.

🔹 مورگیج‌های حلال به گونه‌ای سازمان‌دهی می‌شوند که هم با قانون کانادا و هم اعتقادات مسلمانان سازگار باشند. بهره‌ی بانکی، که در متون اسلامی از آن به «ربا» یاد می‌شود، برای مسلمانان ممنوع است.

🔹 مورگیج‌های حلال اگرچه بدون بهره هستند، ولی هزینه‌های دیگری دارند.

🔹 در بسیاری موارد، هزینه‌های آنها بالاتر از مورگیج‌های مرسوم است و معمولا در مؤسسات بزرگ مالی کشور در دسترس نیستند.

🔹 صاحبنظران می‌گویند هزینه‌ی مورگیج‌های حلال از آن رو بالاتر است که ضمن وجود تقاضا برای آن، ارائه‌دهندگان کمتری دارد، ضمن آنکه برخی ارائه‌دهندگان مورگیج حلال به خاطر محدودیت‌های مذهبی قادر به سلب مالکیت و فروش ملک نیستند، و این می‌تواند یک عامل افزایش ریسک به شمار آید.

🔹 ظهیر نقوی Zuhair Naqvi مدیر اقراض Eqraz Inc شرکت ارائه‌دهنده‌ی مورگیج‌های اسلامی مستقر در اوکویل انتاریو، معتقد است که همین پنج جمله‌ی بودجه‌ی فدرال درباره‌ی مورگیج‌های حلال می‌تواند این شرایط را تغییر دهد.

🔹 او با اشاره به اینکه ذکر مورگیج‌های حلال در سیاست‌گذاری‌های فدرال به اعتبار و پذیرش آن کمک خواهد کرد، می‌گوید: «از همین حالا دارم می‌بینم که شرایط برای ما بهتر شده است.»

🔹 همه مطالب آتش درباره بودجه را با هشتگ #آتش_بودجه_کانادا دنبال کنید
#آتش_بودجه_کانادا
—————-
اشکان شکرچیان
کارشناس بازار املاک در تورنتو؛ مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-505-4949
WhatsApp
Sellwithash.com
@SellwithAsh
#Atash_Ash_Shekarchian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است

🔻اولین حیوان خانگی که براساس قانون جدید کانادا درباره به رسمیت شناخته شدن حیوانات خانگی به‌عنوان اعضای خانواده، حضانت او تعیین تکلیف شد، سگ خانم و آقایی به نام سحر بیات و امید مودتی است که در بریتیش کلمبیا زندگی می‌کنند.

🔹 در گزارش رسانه دولتی CBC NEWS کانادا در این باره آمده است، سحر بیات که پرستار است و امید مودتی، پارتنر سابق او که دامپزشک است، سگ خود به نام Stella را در ۲۰۲۰ زمانی که با هم زندگی می‌کردند، خریدند.

🔹 براساس این گزارش، رابطه این زن و مرد در فوریه ۲۰۲۳ به پایان رسید و سحر بیات برای دریافت حضانت انحصاری استلا به وکیل مراجعه کرد.

🔹 او می‌گوید بیش از ۶۰ هزار دلار برای وکیل و هزینه‌های حقوقی، پول پرداخت کرده تا موضوع حضانت سگ را به دادگاه بکشاند.

🔹 در نهایت، قاضی دستور داد که حضانت استلا به‌طور مساوی بین این زن و مرد تقسیم شود و استلا یک هفته در میان پیش هر کدام از آنها باشد.

🔹 در گزارش CBC NEWS اشاره شده که این تصمیم سه ماه پس از اصلاحات اعمال شده در قانون خانواده گرفته شد. در این اصلاحات، حیوانات خانگی نه به‌عنوان دارایی، بلکه به‌عنوان عضوی از خانواده به حساب می‌آیند.

🔹 سحر بیات به CBC NEWS می‌گوید: «من بسیار از قانون جدید خوشحالم. اگر این قانون نبود، موفق نمی‌شدم حضانت استلا را به دست بیاورم.»

"عکس استفاده شده در این پست تزئینی است"
—————
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻باغ وحش تورنتو به‌تازگی اعلام کرده یکی از پلنگ‌های برفی این باغ وحش در انتظار تولد اولین توله‌های خود است.

🔹 این باغ وحش، ویدئویی منتشر کرده که نشان می‌دهد Jita دو ساله در حال سونوگرافی است.

🔹 البته، هنوز مشخص نشده که او چند توله به دنیا خواهد آورد.

🔹 به گفته باغ وحش، Jita در ماه فوریه از یک پلنگ نر به نام Pemba که ۹ ساله است، باردار شد.

🔹 کارکنان باغ وحش می‌گویند این دو پلنگ در نگاه اول عاشق هم شدند.

🔹 بارداری پلنگ‌های برفی معمولا بین ۹۰ تا ۱۱۰ روز طول می‌کشد. به این ترتیب، احتمالا توله‌های Jita در اواسط ماه می به دنیا می‌آیند.

🔹 باغ وحش تورنتو می‌گوید اولین بارداری در پلنگ‌های برفی دارای چالش‌های زیادی است، زیرا مادران بی‌تجربه نمی‌دانند چه کاری باید انجام دهند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻پلیس تورنتو در مورد یک نوع کلاهبرداری تلفنی جدید به ساکنان شهر هشدار داده است.

🔹 در این نوع کلاهبرداری، شماره‌های سرویس پلیس تورنتو جعل می‌شود و کلاهبردار وقتی با مردم تماس می‌گیرد، ادعا می‌کند افسر پلیس است.

🔹 این افسر جعلی، وقتی با فردی تماس می‌گیرد، به او می‌گوید وسیله نقلیه‌اش در یک تصادف دخیل بوده و باید برای حل مشکل، با استفاده از تلفن، مبلغی را واریز کند.

🔹 شماره جعلی که تماس از طریق آن صورت می‌گیرد با 808-416 شروع می‌شود و پس از آن، چهار عدد دیگر می‌آید.

🔹 پلیس اعلام کرده اگر یک وسیله نقلیه واقعا در یک تصادف دخیل باشد، مالک آن وسیله، نامه‌ای با سربرگ رسمی خدمات پلیس تورنتو دریافت می‌کند. در این نامه ذکر شده که مالک وسیله نقلیه باید به نزدیک‌ترین مرکز گزارش تصادف CRC مراجعه کند.

🔹 پلیس تورنتو به مردم هشدار داده که به هیچ وجه، اطلاعات مالی خصوصی خود را در تماس‌های تلفنی یا ایمیل‌های ناشناس، در اختیار کسی قرار ندهند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻ماجراجویی چند پسر نوجوان در قطار تورنتو حادثه آفرید!

🔹 یک پسر نوجوان ۱۵ ساله که به همراه دو نوجوان دیگر بالای قطار GO در خط Lakeshore East رفته بود، از سقف قطار سقوط کرد و دچار جراحات شدید شد.

🔹 این سه نوجوان که بین ۱۴ تا ۱۶ سال دارند، سوار قطار GO بودند که قرار بود از Union حرکت کند.

🔹 در حالی که قطار بین Union و Danforth GO در حال حرکت بود، از قطار در حال حرکت بالا رفتند.

🔹 پلیس می‌گوید یکی از این نوجوانان در حالی که روی سقف قطار بود با یک جسم ثابت برخورد کرد که باعث سقوط او شد.

🔹 پسر مجروح توسط امدادگران به بیمارستان منتقل شد، اما وضعیت او اصلا خوب نیست.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ سه‌شنبه ۲۳ اپریل ۲۰۲۴ - ۴ اردیبهشت ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻منابع دولتی به CBC NEWS اطلاع داده‌اند که قرار است شرکت هوندا اواخر این هفته قرارداد چند میلیارد دلاری برای ساخت خودروهای الکتریکی و قطعات آنها در انتاریو را به‌صورت رسمی اعلام کند.

🔹 داگ فورد، رئیس دولت استانی انتاریو می‌گوید این قرارداد «بزرگ‌ترین معامله در تاریخ کانادا» است.

🔹 البته، فورد نامی از شرکت هوندا نبرد، اما در کنفرانس سالانه ائتلاف پروژه‌های بزرگ First Nations در این باره گفت: «ما این هفته، یک قرارداد جدید امضا کردیم که بزرگترین معامله در تاریخ کاناداست.»

🔹 طبق اعلام منابع ارشد دولتی، انتظار می‌رود این قرارداد شامل تسهیلات جدیدی برای ساخت باتری‌ها، پردازش مواد فعال کاتدی و مونتاژ وسایل نقلیه با باتری باشد.

🔹 به گفته این منابع، قرار است روز پنجشنبه در کارخانه هوندا در Alliston این قرارداد اعلام شود.

🔹 آقای Vic Fedeli، وزیر توسعه اقتصادی انتاریو نیز به خبرنگاران گفت یک معامله بزرگ در حوزه خودرو به ارزش ۱۵ میلیارد دلار در راه است.

🔹 او همچنین، بیان داشت که انتاریو طی سه سال در حوزه سرمایه‌گذاری در زمینه خودروهای الکتریکی از صفر به ۲۸ میلیارد دلار رسیده است.

🔹 گفتنی است، سال گذشته نیز، دولت‌های فدرال و استانی از بستن قراردادهایی با تولیدکنندگان باتری‌های الکتریکی Northvolt, Volkswagen و Stellantis-LGES خبر داده بودند.
—————-
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻امروز دوشنبه شکوفه‌های گیلاس در پارک‌های تورنتو در اوج شکوفایی و زیبایی خود هستند و البته خیلی زود هم می‌ریزند و باید تا سال بعد برای دیدن دوباره آنها صبر کرد.

🔹 اگرچه زیباترین و پرتعدادترین درختان گیلاس را در تورنتو High Park دارد و تا حدی همه، این شکوفه‌ها را با نام این پارک مترادف می‌دانند، اما واقعیت این است که شما شکوفه‌های گیلاس را در چند پارک دیگر تورنتو هم می‌توانید ببینید، چون ۳ هزار تا از درخت‌های گیلاس تورنتو در پارک‌های دیگر هستند.

- High Park
- Trinity Bellwoods Park
- Robarts Library
- Centennial Park
- Broadacres Park
- Centre Island Park

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره هر کدام از این پارک‌ها و نشانی و مشخصات آنها، شکوفه گیلاس را در سایت atash.ca جستجو کنید.

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره هر کدام از این پارک‌ها و نشانی و مشخصات آنها، به این لینک، یا این لینک و یا این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.

🔹 آیا می‌دانید ماجرای آمدن این درختان گیلاس به تورنتو چیست؟

🔹 موضوع این درختان به ۶۵ سال پیش یعنی سال ۱۹۵۹ باز می‌گردد؛ زمانی که سفیر ژاپن در کانادا دو هزار نهال درخت گیلاس را به شهروندان تورنتویی اهدا کرد.

🔹 این هدیه به پاس قدردانی از تورنتو بود؛ شهری که در جریان جنگ جهانی دوم، به کانادایی- ژاپنی‌ها پناه داده بود.

🔹 بیشتر این نهال‌ها در همان سال در High Park تورنتو کاشته شدند.

🔹 هر سال شکوفه‌های گیلاس اواخر اپریل و اوایل ماه می، یادآور آغاز بهار و پایان روزهای سرد هستند.
—————
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک خبر خوب برای کسانی که عاشق تماشای فیلم‌های مستند هستند، آن هم در فستیوال‌های بین‌المللی!

🔹 سی و یکمین دوره فستیوال بین‌المللی مستند Hot Docs کانادا از ۲۵ اپریل تا ۵ می ۲۰۲۴ در تورنتو برگزار می‌شود.

🔹 در فستیوال امسال، ۱۶۸ مستند به نمایندگی از ۶۴ کشور به نمایش درمی‌آید.

🔹 در این میان، ۳۲ فیلم، اولین نمایش بین‌المللی خود را در این فستیوال خواهند داشت.

🔹 گفتنی است، این فیلم‌ها از میان ۲۸۰۰ فیلم ارسالی انتخاب شده‌اند.

🔹 فستیوال امسال در کنار نمایش مستندهای کانادایی و بین‌المللی، برنامه‌ها و ایونت‌های گسترده دیگری را نیز ارائه خواهد کرد.

🔹 لازم به ذکر است، فستیوال Hot Docs Canadian که بزرگترین فستیوال فیلم مستند در آمریکای شمالی به حساب می‌آید، هر ساله در تورنتو برگزار می‌شود.

🔹 این فستیوال در سال ۱۹۹۳ توسط سازمان مستند کانادا Documentary Organization of Canada راه‌اندازی شد.

- Hot Docs Canadian International Documentary Festival 2024
- Multiple Venues
- April 25 – May 5, 2024
- 8:00 AM – 11:00 PM
- hotdocs.ca
- facebook.com/hotdocsfestival
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻پلیس می‌گوید بخشی از شمش‌های طلا که در جریان سرقت یک سال پیش در فرودگاه پیرسون به سرقت رفته، احتمالا در زیرزمین یک جواهر فروشی در تورنتوی بزرگ GTA توسط سارقان ذوب شده است.

🔹 در کنفرانس خبری هفته گذشته، پلیس تصاویری از تجهیزات ذوب را که در جریان تحقیقات کشف و ضبط شده بود به اشتراک گذاشت.

🔹 پلیس اعلام کرده تجهیزاتی که برای تغییر ترکیب طلا استفاده می‌شود، در زیرزمین یک جواهرفروشی در تورنتوی بزرگ GTA پیدا شده است.

🔹 پلیس همچنین گفته است شمش‌های ذوب شده به شش دستبند طلا به ارزش تقریبی ۸۹ هزار دلار تبدیل شده است.

🔹 در مورد بقیه شمش‌های طلا، نظر پلیس این است که به احتمال زیاد از کشور خارج شده است.

🔹 درباره این سرقت اینجا بخوانید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻مونا محمد دختر مهاجری که در اتیوپی به دنیا آمده، ولی در کانادا بزرگ شده، از ریشه‌های سنتی خود در کشورش بهره گفته و کافی‌شاپ Eight50 را در اتاوا راه‌اندازی کرده که تاکنون پاسخ خوبی به او داده است.

🔹 او که پدربزرگش در کشاورزی قهوه فعالیت داشته می‌گوید: «زمانی پیچیدگی‌های قهوه را درک کردم که پس از فارغ‌التحصیلی از دانشگاه به اتیوپی سفر کردم.»

🔹 او در آنجا شاهد برداشت، فرآوری و کاری بود که کشاورزان در پروسه تولید انجام می‌دهند.

🔹 او به کانادا بازگشت و ۱۴ سال در زمینه بازاریابی مشغول به کار شد، اما در تمام این مدت بخش زیادی از اوقات فراغت خود را صرف یادگیری در مورد قهوه کرد.

🔹 پس از سفر دیگری به اتیوپی در سال ۲۰۰۸، تمایل او برای کار در این صنعت افزایش یافت و در سال ۲۰۱۸، او شروع به تدوین برنامه‌های مشخص برای Eight50 Coffee کرد.

🔹 برند Eight50 Coffee به افسانه‌ای در اتیوپی اشاره می‌کند که معتقد است قهوه نخستین بار در سال ۸۵۰ میلادی در این کشور پیدا شد.

🔹 مونا سرانجام، در سال ۲۰۲۰، به طور رسمی کسب‌وکار قهوه خود را در اتاوا راه‌اندازی کرد.

🔹 قهوه‌های او علاوه بر اتاوا، در فروشگاه‌های زیادی در انتاریو و تورنتوی بزرگ از جمله Sobeys به فروش می‌رسد.

🔹 مونا برای تولید قهوه Eight50 که تاکنون برنده چندین جایزه هم شده، از روش‌های اجداد اتیوپیایی خود استفاده می‌کند.

🔹 قهوه‌های این شرکت معمولا از بخش‌هایی از گیاه قهوه درست می‌شوند که معمولا دور ریخته می‌شود.

🔹 مونا می‌گوید: «کودکی من در تورنتو گذشته، و من مادرم را می‌دیدم که یک قهوه گرم، کمی شیرین آماده می‌کرد و گاهی نیز به آن ادویه یا شیر اضافه می‌کرد.»

🔹 این قهوه از پوسته میوه دانه قهوه که در اتیوپی به نام Hashara شناخته می‌شود،‌ و در صنعت با کلمه اسپانیایی Cascara که معمولا در فرآوری قهوه دور ریخته می‌شود، تهیه می‌شد.

🔹 سال گذشته، شرکت Eight50 جایزه نوآوری انجمن قهوه کانادا Coffee Association of Canada’s innovation را دریافت کرد.

🔹 برای تماشای تصاویر این خبر کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
————
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
WhatsApp
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻روزنامه Globe And Mail کانادا امروز در گزارشی به نقل از داده‌های شرکت تحقیقات بازار Urbanation، نوشته میزان فروش کاندوهای نوساز در منطقه تورنتو به پایین‌ترین سطح خود از هنگام بحران مالی ۲۰۰۹ رسیده است و سرمایه‌گذاران از قیمت‌های بالای واحد و هزینه‌های بالای دریافت وام اجتناب می‌کنند.

🔹 این روزنامه افزوده است، کند شدن میزان فروش موجب شده تا ساخت‌ خانه‌ نیز در معرض خطر قرار گیرد، آنهم درست موقعی که دولت‌ها در تلاش هستند ساخت‌وسازهای خود را افزایش دهند تا مسکن برای همه مقرون‌به‌صرفه‌تر شود.

🔹 به نوشته این روزنامه، هزینه‌های مسکن از توان بسیاری از ساکنان کانادا خارج شده، به طوری که میانگین اجاره ماهانه به حدود ۲ هزار دلار و قیمت فروش یک خانه معمولی بیش از ۷۰۰ هزار دلار رسیده است.

🔹 در شرایط فعلی شتاب ساخت‌وساز خانه باید بیشتر شود تا بتواند از عهده تقاضای جمعیت رو به رشد کشور برآید. اما کاهش چشمگیر فروش کاندوهای نوساز، به پایین آمدن سرمایه‌گذاری در مسکن خواهد انجامید.

🔹 بر اساس اعلام شرکت تحقیقات بازار Urbanation، در سه‌ماهه نخست امسال، ۱۴۶۱ کاندوی نوساز در منطقه تورنتوی بزرگ و همیلتون به فروش رسیده است.

🔹 این پایین‌ترین نرخ فروش سه‌ماهه از اوائل ۲۰۰۹ به شمار می‌آید، یعنی هنگامی که دنیا درگیر فروپاشی بازار مسکن ایالات متحده و یک رکود جهانی بود.

🔹 آقای Simeon Papailias، از مدیران بنگاه املاک REC Canada، می‌گوید: «بازار نابود شده است. من هیچوقت از این کلمه استفاده نکرده‌ام ولی حالا می‌کنم، چون حقیقت دارد.»

🔹 آقای Papailias می‌گوید شرکت او معمولا در هر روز به طور متوسط ۳۰۰ معامله فروش پیش از ساخت را مدیریت می‌کرد. اما امسال، میانگین فروش‌های پیش از ساخت در هر ماه، فقط ۵۰۰ مورد بوده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻نسل هزاره یا Millennials به آنهایی گفته می‌شود که در رده سنی بین ۲۰ تا ۴۰ سال قرار دارند.

🔹 یک گزارش تازه که در استرالیا تهیه شده نشان داده شهر تورنتو جزو ۱۰ شهریست که بیش از بقیه شهرها برای این نسل جذابیت دارد.

🔹 این رتبه‌بندی توسط پلتفرم مقایسه بازار Compare The Market در استرالیا تهیه شده و جالب اینکه هیچ کدام از شهرهای این کشور جزو ده شهر برتر نیستند.

🔹 رتبه‌بندی بهترین شهرها برای جمعیت نسل هزاره، در بحبوحه افزایش نرخ بهره مورگیج و بحران جهانی هزینه زندگی تهیه شده است.

🔹 نظرسنجی این شرکت نشان می‌دهد، با وجود اینکه همه چیز در جهان به زیان آنها برای صاحبخانه شدن است، اما این نسل بیشترین شیفتگی را برای داشتن خانه دارد.

🔹 تورنتو در این فهرست در رتبه دهم قرار دارد و تنها شهر کانادا و آمریکای شمالی است که در این لیست حضور دارد. شهرهای اروپایی ۹ جایگاه از ده جایگاه برتر این رتبه‌بندی را به خود اختصاص دادند.

🔹 نخستین شهر از آمریکا در این فهرست سان‌فرانسیسکو با رتبه ۱۵ و از استرالیا سیدنی با رتبه ۴۱ است.

🔹 این رتبه‌بندی با استفاده از روش شناسی با نگاهی به ۱۵ عامل مختلف، در ۵ زیر شاخه برای ۶۰ شهر در سراسر جهان، صورت گرفته است. زیرمجموعه‌ها عبارتند از تعادل کار/زندگی، تفریح، مقرون به صرفه بودن، برابری و دسترسی به خدمات.

🔹 تورنتو از نظر برابری جنسیتی و امتیاز کلی خدمات برای مراقبت‌های بهداشتی، آموزش و سرعت اینترنت رتبه چهار و برای ضد تبعیض، برابری جنسیتی و پذیرش LGBTQ+ در رتبه پنج را کسب کرد.

🔹 ده شهر برتر جهان برای نسل هزاره عبارت است از:

🔹 آمستردام، استکهلم، پراگ، دوبلین، میلان، زوریخ، هلسینکی، لیون، لندن و تورنتو
————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻شهرداری تورنتو برای ارائه خدمات دندان‌پزشکی به سالمندان این شهر سرویس سیار راه‌اندازی کرده است.

🔹 اداره بهداشت عمومی تورنتو Toronto Public Health اعلام کرده، دو خودروی وَن که در واقع کلینیک‌های دندان‌پزشکی هستند در سراسر شهر در حال تردد است تا به سالمندان در ۱۰ خانه مراقبت‌های طولانی‌مدت که توسط شهرداری اداره می‌شوند، خدمت رسانی کند.

🔹 ون‌ها برای رسیدگی به بیمارانی که از ویلچر استفاده می‌کنند مجهز شده‌ است و طیف وسیعی از خدمات از تمیز کردن، پرکردن و عکس‌برداری با اشعه ایکس گرفته تا جراحی و دندان مصنوعی را شامل می‌شوند.

🔹 تیم ها انتظار دارند به بیش از ۲۶۰۰ ساکن خدمات رسانی کنند.

🔹 ون‌ها تاکنون از خانه‌های سالمندان در مناطق مختلف شهر بازدید کرده‌اند.
————-
رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻اگر قصد خریدن آیفون از افراد را دارید باید مراقب باشید، چون اخیرا پلیس تورنتو دو نفر را دستگیر کرده که جعبه‌های آیفون را با برنج یا شن پر می‌کردند و یا تلفن‌های تقلبی شبیه آیفون به خریداران تحویل می‌دادند.

🔹 آنها حتی برای متقاعد کردن خریداران رسیدهای جعلی به آنها می‌دادند.

🔹 طبق گزارش پلیس،‌در چند مورد که خریداران اعتراض کرده‌اند، آنها قربانیان را مورد ضرب و شتم قرار داده و پول نقد آنها را سرقت کرده‌اند.

🔹 این دو مظنون هر دو به ۱۳ فقره اتهام کلاهبرداری، دو فقره سرقت، توطئه برای ارتکاب یک جرم قابل کیفرخواست و در اختیار داشتن عواید ناشی از جرم روبرو هستند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ چهارشنبه ۲۴ اپریل ۲۰۲۴ - ۵ اردیبهشت ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻مردی که در ارتباط با ناپدید شدن #آتش_الناز_تعمیری از سال گذشته تحت تعقیب بوده، اکنون در فهرست ۲۵ فردی قرار گرفته که کانادا به شدت در تعقیب آنهاست.

🔹 حکم بازداشت Deshawn Davis که ۳۵ سال دارد و اهل تورنتو است مارچ گذشته، در ارتباط با ناپدید شدن الناز حاج تعمیری، از سوی پلیس انتاریو صادر شد.

🔹 یک ماه بعد او در رتبه یازدهمین نفر در لیست تحت تعقیب‌ترین افراد کشور قرار گرفت.

🔹 با این حال، پس از گذشت بیش از یک سال، هنوز این شخص پیدا نشده و پلیس از هر کسی که اطلاعاتی در مورد محل پیدا شدن او دارد خواسته تا با پلیس تماس بگیرد.

🔹 الناز حاج‌تعمیری مهاجر ۴۰ ساله ایرانی ۲۶ ماه است ناپدید شده و همچنان سرنوشت او در ابهام است.

🔹 پلیس اعلام کرده به هر کس بتواند به حل این معما کمک کند ۱۰۰ هزار دلار جایزه خواهد داد.

🔹 الناز که ۴۰ سال دارد و سال ۲۰۱۸ از ایران به کانادا مهاجرت کرده، یک ماه پیش از آنکه ربوده شود، در دسامبر سال ۲۰۲۱ در پاركينگ خانه‌اش مورد تهاجم دو مرد ناشناس قرار گرفت و به توصیه پلیس به منزل یکی از اقوام خود در Wasaga Beach رفت تا در امان باشد.

🔹۱۲ ژانویه ۳ مرد سیاهپوست که لباس پلیس در تن داشتند او را از آنجا ربوده و از آن زمان دیگر نه دیده شده و نه خبری از او به دست آمده است.

🔹 در این مدت چندین نفر از جمله دوست پسر پیشین او توسط پلیس بازداشت و برخی از آنان آزاد شدند، اما همچنان گم شدن او به صورت رازی سر به مهر باقی مانده است.

🔹 پیشتر روزنامه Toronto Sun به نقل از برخی منابع نوشته بود که ربودن الناز ممکن است با اطلاعاتی که او از یک حلقه بزرگ خودروهای سرقتی داشته است، مرتبط باشد.

#آتش_الناز_تعمیری
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻کتاب جدید سوفی گرگوار ترودو کسانی را که ممکن است دنبال «شایعات» مربوط به پایان زندگی مشترک او و نخست‌وزیر جاستین ترودو باشند، دست خالی برمی‌گرداند

🔹گرگوار ترودو به برنامه The Current در رادیو CBC می‌گوید: «من در زندگی خود به اندازه‌ی کافی با آدم‌های مختلف برخورد داشته‌ام که بدانم، بعضی‌ها ممکن است دنبال شایعات بو بکشند … (ولی) صادقانه بگویم، چیز چندانی برای بو کشیدن وجود ندارد.»

🔹او می‌گوید: «من خانواده‌ام را دارم و بچه‌هایم را بزرگ می‌کنم، و پارتنری داشته‌ام که گفتگوهای باز، گفتگوهای مشکل، در کانون هویت ما به عنوان یک خانواده قرار دارد.»

🔹«من احساس می‌کنم که این فضای آرامی که در درون من هست، اکثر آدمها آن را حس می‌کنند. و در مورد کسانی که این حس را ندارند، مشکلی نیست. من روی این قضیه کنترلی ندارم.»

🔹او می‌گوید: «خیلی‌ها از من می‌پرسیدند همسر نخست‌وزیر بودن چگونه است؟ و من همیشه می‌گفتم این چه سوالی است، من در خانه سوفی هستم، همان که همیشه هم بودم.»

🔹 کتاب جدید گرگوار ترودو، با عنوان نزدیکتر به یکدیگر: خودمان را بشناسیم و به هم عشق بورزیم Closer Together: Knowing Ourselves, Loving Each Other، دیروز (سه‌شنبه) منتشر شد

🔹این کتاب، که هم زندگینامه است و هم خودیاری، دعوتی از خوانندگان است تا «سفری عمیقا شخصی به سوی شناخت، پذیرش و توانمندسازی خویش» داشته باشند

🔹 گرگوار ترودو می‌گوید کتابش قبل از اینکه جدایی او با جاستین به طور عمومی اعلام شود، به پایان رسیده و تحویل ناشر داده شده بود، و او احساس نیاز نکرد که هیچ جزئیات تازه‌ای به آن اضافه کند

🔹او می‌گوید این جدایی برای آنها، به عنوان یک خانواده، فرایندی همراه با یادگیری بوده است، ولی او معتقد است که «برای تجدید ساختار یک رابطه، مجبور نیستید که حتما خرابش کنید.»

🔹اکتبر سال گذشته روزنامه نشنال پست کانادا در گزارشی تایید کرده بود سوفی پیش از جدایی از جاستین ترودو با یک پزشک مهاجر آرژانتینی به نام Marcos Bettolli که در اتاوا به عنوان جراح اطفال مشغول به کار است، وارد رابطه شده بوده است

🔹تمام مطالب آتش درباره جدایی این زوج، که همیشه نمادی از عشق بودند را در هشتگ #آتش_جدایی_جاستین_از_سوفی دنبال کنید.
—
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی

مسئولیت کلیه خبرها با آتش است