Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔻تاون‌هاوس ۲ خوابه نوسازی‌شده و در نزدیکی خیابان Yonge در ریچموندهیل با قیمت ۷۴۰ هزار دلار در مارکت
🔹 یک تاون‌هاوس ۲ خوابه با ۲ سرویس بهداشتی در ریچموندهیل، شرق خیابان Yonge و شمال خیابان 16th با قیمت ۷۴۰ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 این خانه به‌تازگی بازسازی شده و آماده سکونت است و گزینه مناسبی به ویژه برای تازه‌واردان و جوانانی است که می‌خواهند نخستین خانه خود را در کانادا بخرند.
🔻ویژگی‌های خانه
🔹 در سراسر این واحد، کفپوش مهندسی‌شده از جنس چوب سخت نصب شده و فضای داخلی خانه کاملاً نوسازی شده است.
🔹 آشپزخانه مدرن، با طراحی شیک، به لوازم استیل ضد زنگ مجهز شده و محیطی کاربردی و زیبا را برای آشپزی فراهم کرده است.
🔹 این واحد دارای یک فضای پارکینگ اختصاصی و یک انباری است و اگر خریدار نیاز به پارکینگ دومی داشته باشد، امکان اجاره آن با هزینه ماهانه ۹۰ دلار نیز وجود دارد.
🔻موقعیت مکانی و امکانات اطراف
🔹 این تاون‌هاوس در نزدیکی خیابان Yonge و در فاصله کوتاهی از مرکز خرید Hillcrest Mall قرار دارد.
🔹 علاوه بر این، دسترسی راحت به مدارس، مراکز خرید، فروشگاه‌ها، کتابخانه عمومی ریچموندهیل و مراکز تفریحی از دیگر مزایای این موقعیت است.
🔹 حمل‌ونقل عمومی و بزرگراه‌های اصلی نیز در نزدیکی این مجموعه قرار دارند و رفت‌وآمد را آسان کرده‌اند.
🔻قیمت ملک و شرایط بازار املاک منطقه
🔹 قیمت این خانه در حالی ۷۴۰ هزار دلار برای فروش تعیین شده که میانگین قیمت خانه‌های تاون‌هاوس در ژانویه امسال در ریچموندهیل ۸۴۰ هزار دلار بوده است.
🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، قیمت انواع املاک در منطقه ریچموندهیل در یک سال گذشته ۹.۹ درصد، در ۵ سال گذشته ۲۱ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۸۵ درصد افزایش یافته است.
🔻درباره ریچموندهیل
🔹 ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.
🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این ملک با سینا قمشی @simonghomeshi کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید.
————-
Sina Ghomeshi (Simon)
Real Estate Agent - Toronto
416-557-8878
Simonhomes.ca
Whatsapp
Telegram: @simonghomeshi
Instagram
#Atash_Sina_Ghomeshi
🔹 یک تاون‌هاوس ۲ خوابه با ۲ سرویس بهداشتی در ریچموندهیل، شرق خیابان Yonge و شمال خیابان 16th با قیمت ۷۴۰ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 این خانه به‌تازگی بازسازی شده و آماده سکونت است و گزینه مناسبی به ویژه برای تازه‌واردان و جوانانی است که می‌خواهند نخستین خانه خود را در کانادا بخرند.
🔻ویژگی‌های خانه
🔹 در سراسر این واحد، کفپوش مهندسی‌شده از جنس چوب سخت نصب شده و فضای داخلی خانه کاملاً نوسازی شده است.
🔹 آشپزخانه مدرن، با طراحی شیک، به لوازم استیل ضد زنگ مجهز شده و محیطی کاربردی و زیبا را برای آشپزی فراهم کرده است.
🔹 این واحد دارای یک فضای پارکینگ اختصاصی و یک انباری است و اگر خریدار نیاز به پارکینگ دومی داشته باشد، امکان اجاره آن با هزینه ماهانه ۹۰ دلار نیز وجود دارد.
🔻موقعیت مکانی و امکانات اطراف
🔹 این تاون‌هاوس در نزدیکی خیابان Yonge و در فاصله کوتاهی از مرکز خرید Hillcrest Mall قرار دارد.
🔹 علاوه بر این، دسترسی راحت به مدارس، مراکز خرید، فروشگاه‌ها، کتابخانه عمومی ریچموندهیل و مراکز تفریحی از دیگر مزایای این موقعیت است.
🔹 حمل‌ونقل عمومی و بزرگراه‌های اصلی نیز در نزدیکی این مجموعه قرار دارند و رفت‌وآمد را آسان کرده‌اند.
🔻قیمت ملک و شرایط بازار املاک منطقه
🔹 قیمت این خانه در حالی ۷۴۰ هزار دلار برای فروش تعیین شده که میانگین قیمت خانه‌های تاون‌هاوس در ژانویه امسال در ریچموندهیل ۸۴۰ هزار دلار بوده است.
🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، قیمت انواع املاک در منطقه ریچموندهیل در یک سال گذشته ۹.۹ درصد، در ۵ سال گذشته ۲۱ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۸۵ درصد افزایش یافته است.
🔻درباره ریچموندهیل
🔹 ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.
🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این ملک با سینا قمشی @simonghomeshi کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید.
————-
Sina Ghomeshi (Simon)
Real Estate Agent - Toronto
416-557-8878
Simonhomes.ca
Telegram: @simonghomeshi
#Atash_Sina_Ghomeshi
❤1
🔻برخی رستوران‌های تورنتو با محصولات آمریکایی خداحافظی کردند؛ واکنش به تعرفه‌های ترامپ
🔹 اقدام دونالد ترامپ برای اعمال تعرفه‌های ۲۵ درصدی روی کالاهای کانادایی، باعث شده برخی رستوران‌های تورنتو محصولات آمریکایی را از منوی خود حذف کنند.
🔹 برای مثال، رستوران Gram's Pizza در خیابان Dupont، استفاده از مواد اولیه کانادایی مانند آرد، پپرونی و نوشابه را جایگزین نمونه‌های آمریکایی کرده است.
🔹 همچنین ,Madison Avenue Pub و Paupers Pub، محصولات و نوشیدنی‌های آمریکایی را حذف کرده‌اند.
🔹 آقای Chris Haslett، مدیر این رستوران‌ها می‌گوید: «آمریکایی‌ها مدام ما را تهدید می‌کنند، کافی است! باید از اقتصاد خودمان حمایت کنیم.»
🔹 او حتی سفرهایش به آمریکا را لغو کرده است.
🔹 یادآور می‌شود، دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور آمریکا، از نیمه‌شب دیشب تعرفه ۲۵ درصدی بر کالاهای کانادایی را اعمال کرد. #کانادا_ترامپ
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 اقدام دونالد ترامپ برای اعمال تعرفه‌های ۲۵ درصدی روی کالاهای کانادایی، باعث شده برخی رستوران‌های تورنتو محصولات آمریکایی را از منوی خود حذف کنند.
🔹 برای مثال، رستوران Gram's Pizza در خیابان Dupont، استفاده از مواد اولیه کانادایی مانند آرد، پپرونی و نوشابه را جایگزین نمونه‌های آمریکایی کرده است.
🔹 همچنین ,Madison Avenue Pub و Paupers Pub، محصولات و نوشیدنی‌های آمریکایی را حذف کرده‌اند.
🔹 آقای Chris Haslett، مدیر این رستوران‌ها می‌گوید: «آمریکایی‌ها مدام ما را تهدید می‌کنند، کافی است! باید از اقتصاد خودمان حمایت کنیم.»
🔹 او حتی سفرهایش به آمریکا را لغو کرده است.
🔹 یادآور می‌شود، دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور آمریکا، از نیمه‌شب دیشب تعرفه ۲۵ درصدی بر کالاهای کانادایی را اعمال کرد. #کانادا_ترامپ
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2👎1
🔻یک سگ در نیوبرانزویک موقع گردش در خیابان دچار مسمومیت با کوکائین شد؛ او یک ماده مشکوک از روی زمین خورده بود
🔹 اگر سگ خود را برای گردش و تفریح بیرون از خانه می‌برید، حسابی مراقب باشید، چون ممکن است حیوان خانگی شما مانند سگ یک زن اهل نیوبرانزویک به موادمخدر آلوده شود.
🔹 ماجرا از این قرار است که خانم Wendy Cail وقتی سگ چهار ساله‌اش Willow را به گردش روزانه در Greater Moncton برد، پس از گردش، متوجه تغییر رفتار سگش شد.
🔹 او مشاهده کرد که Willow دیگر او را دنبال نمی‌کرد و بی‌حال در گوشه‌ای دراز کشیده است.
خانم Cail روز بعد سگ خود را نزد دامپزشک برد.
🔹 آزمایش‌های انجام‌شده نشان داد که در ادرار سگ، آثار ماده مخدر THC و کوکائین وجود دارد.
🔹 به گفته دامپزشکان، موارد مسمومیت سگ‌ها با THC در Moncton هر دو هفته یک‌بار مشاهده می‌شود.
🔹 خانم دکتر Genevieve Machum از بیمارستان Maritime Animal می‌گوید: «تقریبا همیشه سگ‌ها در حال پیاده‌روی چیزی را از زمین برمی‌دارند و می‌خورند، سپس رفتار غیرطبیعی نشان می‌دهند.»
🔹 او می‌افزاید تشخیص این نوع مسمومیت دشوار است و معمولا درمان، براساس علائم انجام می‌شود.
🔹 سگ‌هایی که با کوکائین تماس داشته‌اند، معمولا دچار اضطراب شدید، استفراغ و حتی تشنج می‌شوند.
🔹 خانم Cail پس از این حادثه، تصمیم گرفته از پوزه‌بند مخصوص برای Willow استفاده کند تا او نتواند در فضای بیرون از خانه، چیزهای مشکوک را بخورد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 اگر سگ خود را برای گردش و تفریح بیرون از خانه می‌برید، حسابی مراقب باشید، چون ممکن است حیوان خانگی شما مانند سگ یک زن اهل نیوبرانزویک به موادمخدر آلوده شود.
🔹 ماجرا از این قرار است که خانم Wendy Cail وقتی سگ چهار ساله‌اش Willow را به گردش روزانه در Greater Moncton برد، پس از گردش، متوجه تغییر رفتار سگش شد.
🔹 او مشاهده کرد که Willow دیگر او را دنبال نمی‌کرد و بی‌حال در گوشه‌ای دراز کشیده است.
خانم Cail روز بعد سگ خود را نزد دامپزشک برد.
🔹 آزمایش‌های انجام‌شده نشان داد که در ادرار سگ، آثار ماده مخدر THC و کوکائین وجود دارد.
🔹 به گفته دامپزشکان، موارد مسمومیت سگ‌ها با THC در Moncton هر دو هفته یک‌بار مشاهده می‌شود.
🔹 خانم دکتر Genevieve Machum از بیمارستان Maritime Animal می‌گوید: «تقریبا همیشه سگ‌ها در حال پیاده‌روی چیزی را از زمین برمی‌دارند و می‌خورند، سپس رفتار غیرطبیعی نشان می‌دهند.»
🔹 او می‌افزاید تشخیص این نوع مسمومیت دشوار است و معمولا درمان، براساس علائم انجام می‌شود.
🔹 سگ‌هایی که با کوکائین تماس داشته‌اند، معمولا دچار اضطراب شدید، استفراغ و حتی تشنج می‌شوند.
🔹 خانم Cail پس از این حادثه، تصمیم گرفته از پوزه‌بند مخصوص برای Willow استفاده کند تا او نتواند در فضای بیرون از خانه، چیزهای مشکوک را بخورد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2
🔻داگ فورد: ما جنگ تجاری را آغاز نکردیم، ولی آمادگی کامل داریم که در آن پیروز شویم؛ همه گزینه‌ها روی میز است
🔹 داگ فورد نخست‌وزیر محافظه‌کار انتاریو، در واکنش به سیاست‌های تجاری جدید دونالد ترامپ، او را متهم کرد که «آشوب را انتخاب کرده» و تأکید کرد که دولتش آماده مقابله است.
🔹 پیش از او جاستین ترودو نخست وزیر کانادا هم در یک کنفرانس خبری به طور بی‌سابقه‌ای به دونالد ترامپ تاخته بود.
🔹 داگ فورد در مصاحبه امروز خود از واکنش‌های استان انتاریو به تعرفه‌های ترامپ خبر داد که شامل این موارد است:
🔹 ممنوعیت فروش محصولات آمریکایی در LCBO (با فروش سالانه حدود یک میلیارد دلار)
🔹 محدودیت شرکت‌های آمریکایی در مناقصات دولتی انتاریو
🔹 لغو قرارداد ۱۰۰ میلیون دلاری با Starlink، شرکت اینترنت ماهواره‌ای ایلان ماسک
🔹 تهدید به اعمال تعرفه ۲۵ درصدی بر صادرات برق به آمریکا: حدود ۱.۵ میلیون نفر در ایالت‌های میشیگان، مینه‌سوتا و نیویورک وابسته به برق صادراتی انتاریو هستند. فورد هشدار داد که حتی امکان قطع کامل برق نیز وجود دارد.
🔹 فورد اعلام کرد که دولت انتاریو «از هیچ هزینه‌ای برای محافظت از کارگران دریغ نخواهد کرد».
🔹 او تاکید کرد: «ما جنگ تجاری را آغاز نکردیم، ولی آمادگی کامل داریم که در آن پیروز شویم.»
🔹 وی هشدار داد که روزها و هفته‌های آینده برای کارگران و صنایع انتاریو سخت خواهد بود، اما تأکید کرد که «همگی برای دفاع از کانادا متحد خواهیم شد.»
🔻انتقاد فورد از ایلان ماسک و تهدید به تعطیلی کارخانه‌های خودروسازی
🔹 فورد در سخنانش با حمله به ایلان ماسک، مدیرعامل Tesla و SpaceX، به این موضوع اشاره کرد که او دوران دانشگاهی خود را در Queen’s University در Kingston گذرانده، گفت: «انتاریو در آموزش ماسک نقش داشته و دانشگاه Queen’s باید از این بابت شرمنده باشد.»
🔹 همچنین، وی هشدار داد که بحران تجاری می‌تواند تأثیر فوری بر بخش خودروسازی انتاریو بگذارد و ممکن است در ۱۰ روز آینده کارخانه‌های خودروسازی به دلیل اختلال در زنجیره تأمین تعطیل شوند.
🔹 فورد اعلام کرد که فعلاً از تهدید قبلی خود برای قطع برق به ایالت‌های شمالی آمریکا عقب‌نشینی می‌کند، اما این گزینه همچنان روی میز است. او همچنین سایر نخست‌وزیران استانی را ترغیب کرد که اقدامات مشابهی را انجام دهند.
🔹 او تأکید کرد که انتاریو باید برای یک نبرد طولانی‌مدت آماده باشد: «ما باید آماده تشدید تنش‌ها باشیم و از هر ابزاری که در اختیار داریم استفاده کنیم.» #کانادا_ترامپ
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 داگ فورد نخست‌وزیر محافظه‌کار انتاریو، در واکنش به سیاست‌های تجاری جدید دونالد ترامپ، او را متهم کرد که «آشوب را انتخاب کرده» و تأکید کرد که دولتش آماده مقابله است.
🔹 پیش از او جاستین ترودو نخست وزیر کانادا هم در یک کنفرانس خبری به طور بی‌سابقه‌ای به دونالد ترامپ تاخته بود.
🔹 داگ فورد در مصاحبه امروز خود از واکنش‌های استان انتاریو به تعرفه‌های ترامپ خبر داد که شامل این موارد است:
🔹 ممنوعیت فروش محصولات آمریکایی در LCBO (با فروش سالانه حدود یک میلیارد دلار)
🔹 محدودیت شرکت‌های آمریکایی در مناقصات دولتی انتاریو
🔹 لغو قرارداد ۱۰۰ میلیون دلاری با Starlink، شرکت اینترنت ماهواره‌ای ایلان ماسک
🔹 تهدید به اعمال تعرفه ۲۵ درصدی بر صادرات برق به آمریکا: حدود ۱.۵ میلیون نفر در ایالت‌های میشیگان، مینه‌سوتا و نیویورک وابسته به برق صادراتی انتاریو هستند. فورد هشدار داد که حتی امکان قطع کامل برق نیز وجود دارد.
🔹 فورد اعلام کرد که دولت انتاریو «از هیچ هزینه‌ای برای محافظت از کارگران دریغ نخواهد کرد».
🔹 او تاکید کرد: «ما جنگ تجاری را آغاز نکردیم، ولی آمادگی کامل داریم که در آن پیروز شویم.»
🔹 وی هشدار داد که روزها و هفته‌های آینده برای کارگران و صنایع انتاریو سخت خواهد بود، اما تأکید کرد که «همگی برای دفاع از کانادا متحد خواهیم شد.»
🔻انتقاد فورد از ایلان ماسک و تهدید به تعطیلی کارخانه‌های خودروسازی
🔹 فورد در سخنانش با حمله به ایلان ماسک، مدیرعامل Tesla و SpaceX، به این موضوع اشاره کرد که او دوران دانشگاهی خود را در Queen’s University در Kingston گذرانده، گفت: «انتاریو در آموزش ماسک نقش داشته و دانشگاه Queen’s باید از این بابت شرمنده باشد.»
🔹 همچنین، وی هشدار داد که بحران تجاری می‌تواند تأثیر فوری بر بخش خودروسازی انتاریو بگذارد و ممکن است در ۱۰ روز آینده کارخانه‌های خودروسازی به دلیل اختلال در زنجیره تأمین تعطیل شوند.
🔹 فورد اعلام کرد که فعلاً از تهدید قبلی خود برای قطع برق به ایالت‌های شمالی آمریکا عقب‌نشینی می‌کند، اما این گزینه همچنان روی میز است. او همچنین سایر نخست‌وزیران استانی را ترغیب کرد که اقدامات مشابهی را انجام دهند.
🔹 او تأکید کرد که انتاریو باید برای یک نبرد طولانی‌مدت آماده باشد: «ما باید آماده تشدید تنش‌ها باشیم و از هر ابزاری که در اختیار داریم استفاده کنیم.» #کانادا_ترامپ
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤5👍1👎1
🔻شب‌هایی هیجان‌انگیز و روزهایی پر انرژی در یک پارک بزرگ ترامپولین وسط جنگل برفی در انتاریو در انتظار شماست
🔹 اگر حوصله‌تان از خانه ماندن در زمستان سر رفته و به دنبال یک سرگرمی جذاب زمستانی می‌گردید، بهتر است از یک پارک مخفی ترامپولین که وسط یک جنگل برفی در انتاریو قرار دارد، بازدید کنید.
🔹 پارک Upla by Treetop Trekking که در قلب منطقه حفاظت شده Bruce's Mill قرار دارد، یک پارک ماجراجویی جنگلی با بیش از ۹ هزار فوت مربع شبکه توری است که در فاصله ۳۰ فوتی از زمین قرار گرفته است.
🔹 این پارک با ۹ ماژول ترامپولین، ۱۱ گذرگاه، سه سرسره و دو رمپ، مکان خوبی برای یک تفریح دلچسب است.
🔹 در شب، پارک ترامپولین به Upla Aglow تبدیل می‌شود؛ دنیایی نورانی از نور و صدا پر از رمپ‌ها و سرسره‌های به هم پیوسته.
🔹 پارک ترامپولین یک دهکده Treekwalk هم دارد که یک زمین بازی عجیب و غریب با سرسره‌های پیچ در پیچ، پل‌های طنابی، دیوارهای کوهنوردی و قلعه‌های چوبی است.
🔹 قیمت‌های Upla و Upla Aglow به ترتیب از ۲۵ و ۳۵ دلار شروع می‌شود، در حالی که بلیت برای گشت‌وگذار در Treewalk از ۱۰ دلار شروع می‌شود.
🔹 شما می‌توانید بلیت‌های خود را به صورت آنلاین رزرو کنید.
🔹 پارک‌های Upla و Treewalk Village در شماره ۳۲۹۱ خیابان Stouffville Rd در Whitchurch-Stouffville واقع شده‌اند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 اگر حوصله‌تان از خانه ماندن در زمستان سر رفته و به دنبال یک سرگرمی جذاب زمستانی می‌گردید، بهتر است از یک پارک مخفی ترامپولین که وسط یک جنگل برفی در انتاریو قرار دارد، بازدید کنید.
🔹 پارک Upla by Treetop Trekking که در قلب منطقه حفاظت شده Bruce's Mill قرار دارد، یک پارک ماجراجویی جنگلی با بیش از ۹ هزار فوت مربع شبکه توری است که در فاصله ۳۰ فوتی از زمین قرار گرفته است.
🔹 این پارک با ۹ ماژول ترامپولین، ۱۱ گذرگاه، سه سرسره و دو رمپ، مکان خوبی برای یک تفریح دلچسب است.
🔹 در شب، پارک ترامپولین به Upla Aglow تبدیل می‌شود؛ دنیایی نورانی از نور و صدا پر از رمپ‌ها و سرسره‌های به هم پیوسته.
🔹 پارک ترامپولین یک دهکده Treekwalk هم دارد که یک زمین بازی عجیب و غریب با سرسره‌های پیچ در پیچ، پل‌های طنابی، دیوارهای کوهنوردی و قلعه‌های چوبی است.
🔹 قیمت‌های Upla و Upla Aglow به ترتیب از ۲۵ و ۳۵ دلار شروع می‌شود، در حالی که بلیت برای گشت‌وگذار در Treewalk از ۱۰ دلار شروع می‌شود.
🔹 شما می‌توانید بلیت‌های خود را به صورت آنلاین رزرو کنید.
🔹 پارک‌های Upla و Treewalk Village در شماره ۳۲۹۱ خیابان Stouffville Rd در Whitchurch-Stouffville واقع شده‌اند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2
🔻فراخوان گسترده خودروها در کانادا؛ آیا خودروی شما در این لیست است؟
🔹 وزارت حمل و نقل کانادا Transport Canada چندین مدل خودرو را به دلیل مشکلات ایمنی و نقص‌های فنی فراخوان کرده است.
🔹 این فراخوان‌ها شامل برندهای زیر می‌شود.
🔻تویوتا
🔹 مدل‌های ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۵ خودروی Sienna Hybrid به دلیل احتمال شل بودن پیچ‌های صندلی‌ها که ممکن است در صورت تصادف جابجا شوند، فراخوان شده‌اند.
🔻مرسدس بنز
🔹 مدل ۲۰۲۴ خودروی eSprinter به دلیل احتمال جوشکاری نامناسب در دنده محرک محور عقب که می‌تواند منجر به از دست دادن قدرت چرخ‌ها شود، فراخوان شده است.
🔻جنرال موتورز
🔹 مدل‌های ۲۰۲۵ خودروهای GMC Savana و Chevrolet Express به دلیل احتمال جوشکاری نامناسب در تیر محافظ جانبی درب راننده که می‌تواند در تصادفات خطرناک باشد، فراخوان شده‌اند.
🔻Rivian
🔹 مدل‌های ۲۰۲۵ خودروهای R1T و R1S به دلیل مشکلات چراغ‌های جلو که ممکن است در شرایط خاصی روشن نشوند، فراخوان شده‌اند.
🔻جیپ
🔹 مدل ۲۰۲۱ خودروی Grand Cherokee به دلیل مشکل در نمایشگر مرکزی که ممکن است عملکرد دوربین دید عقب را مختل کند، فراخوان شده است.
🔻Nova Bus
🔹 مدل‌های ۲۰۲۳ و ۲۰۲۴ خودروی LFS و مدل‌های ۲۰۲۲ و ۲۰۲۳ خودروی LFS Arctic به دلیل احتمال نقص در سنسور سطح مایع خنک‌کننده موتور که می‌تواند به خاموش شدن ناگهانی موتور منجر شود، فراخوان شده‌اند.
🔻هیوندای
🔹 مدل‌های ۲۰۲۳ و ۲۰۲۴ خودروهای G80 و GV80 و مدل ۲۰۲۵ خودروی GV70 به دلیل مشکل نرم‌افزاری که ممکن است نمایشگر پنل ابزار را مختل کند، فراخوان شده‌اند.
🔻هوندا
🔹 موتورسیکلت مدل ۲۰۲۴ CB650R به دلیل احتمال جدا شدن اهرم تعویض دنده فراخوان شده است.
🔻Polaris
🔹 مدل‌های ۲۰۲۵ Springfield و Roadmaster به دلیل مشکلات احتمالی در پمپ سوخت که می‌تواند منجر به از دست دادن ناگهانی قدرت موتور شود، فراخوان شده‌اند.
🔻فورد
🔹 مدل‌های ۲۰۲۲ و ۲۰۲۳ خودروی Mustang به دلیل کالیبراسیون نادرست سنسورهای فرمان که ممکن است باعث حرکت ناگهانی فرمان شود، فراخوان شده‌اند.
🔻Volkswagen
🔹 مدل‌های ۲۰۲۴ و ۲۰۲۵ خودروهای Atlas و Atlas Sport به دلیل احتمال جدا شدن پوشش موتور که می‌تواند با سطوح داغ تماس پیدا کرده و منجر به آتش‌سوزی شود، فراخوان شده‌اند.
🔻کیا
🔹 مدل‌های ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۳ خودروی Seltos، مدل‌های ۲۰۲۱ و ۲۰۲۲ خودروی Soul و مدل ۲۰۲۱ خودروی Forte به دلیل مشکلات در رینگ‌های پیستون که می‌تواند به دیواره‌های سیلندر آسیب برساند، فراخوان شده‌اند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 وزارت حمل و نقل کانادا Transport Canada چندین مدل خودرو را به دلیل مشکلات ایمنی و نقص‌های فنی فراخوان کرده است.
🔹 این فراخوان‌ها شامل برندهای زیر می‌شود.
🔻تویوتا
🔹 مدل‌های ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۵ خودروی Sienna Hybrid به دلیل احتمال شل بودن پیچ‌های صندلی‌ها که ممکن است در صورت تصادف جابجا شوند، فراخوان شده‌اند.
🔻مرسدس بنز
🔹 مدل ۲۰۲۴ خودروی eSprinter به دلیل احتمال جوشکاری نامناسب در دنده محرک محور عقب که می‌تواند منجر به از دست دادن قدرت چرخ‌ها شود، فراخوان شده است.
🔻جنرال موتورز
🔹 مدل‌های ۲۰۲۵ خودروهای GMC Savana و Chevrolet Express به دلیل احتمال جوشکاری نامناسب در تیر محافظ جانبی درب راننده که می‌تواند در تصادفات خطرناک باشد، فراخوان شده‌اند.
🔻Rivian
🔹 مدل‌های ۲۰۲۵ خودروهای R1T و R1S به دلیل مشکلات چراغ‌های جلو که ممکن است در شرایط خاصی روشن نشوند، فراخوان شده‌اند.
🔻جیپ
🔹 مدل ۲۰۲۱ خودروی Grand Cherokee به دلیل مشکل در نمایشگر مرکزی که ممکن است عملکرد دوربین دید عقب را مختل کند، فراخوان شده است.
🔻Nova Bus
🔹 مدل‌های ۲۰۲۳ و ۲۰۲۴ خودروی LFS و مدل‌های ۲۰۲۲ و ۲۰۲۳ خودروی LFS Arctic به دلیل احتمال نقص در سنسور سطح مایع خنک‌کننده موتور که می‌تواند به خاموش شدن ناگهانی موتور منجر شود، فراخوان شده‌اند.
🔻هیوندای
🔹 مدل‌های ۲۰۲۳ و ۲۰۲۴ خودروهای G80 و GV80 و مدل ۲۰۲۵ خودروی GV70 به دلیل مشکل نرم‌افزاری که ممکن است نمایشگر پنل ابزار را مختل کند، فراخوان شده‌اند.
🔻هوندا
🔹 موتورسیکلت مدل ۲۰۲۴ CB650R به دلیل احتمال جدا شدن اهرم تعویض دنده فراخوان شده است.
🔻Polaris
🔹 مدل‌های ۲۰۲۵ Springfield و Roadmaster به دلیل مشکلات احتمالی در پمپ سوخت که می‌تواند منجر به از دست دادن ناگهانی قدرت موتور شود، فراخوان شده‌اند.
🔻فورد
🔹 مدل‌های ۲۰۲۲ و ۲۰۲۳ خودروی Mustang به دلیل کالیبراسیون نادرست سنسورهای فرمان که ممکن است باعث حرکت ناگهانی فرمان شود، فراخوان شده‌اند.
🔻Volkswagen
🔹 مدل‌های ۲۰۲۴ و ۲۰۲۵ خودروهای Atlas و Atlas Sport به دلیل احتمال جدا شدن پوشش موتور که می‌تواند با سطوح داغ تماس پیدا کرده و منجر به آتش‌سوزی شود، فراخوان شده‌اند.
🔻کیا
🔹 مدل‌های ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۳ خودروی Seltos، مدل‌های ۲۰۲۱ و ۲۰۲۲ خودروی Soul و مدل ۲۰۲۱ خودروی Forte به دلیل مشکلات در رینگ‌های پیستون که می‌تواند به دیواره‌های سیلندر آسیب برساند، فراخوان شده‌اند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3👍2
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ چهارشنبه ۵ مارچ ۲۰۲۵ - ۱۵ اسفند ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻سایه جنگ تعرفه‌ها باعث شد تا بازار املاک تورنتو در ماه فوریه راکد شود؛ تازه‌ترین گزارش TRREB از بازار
🔹 تازه‌ترین آمارهایی که هیئت بازار املاک تورنتو TRREB منتشر کرده نشان می‌دهد که رکود نسبی همچنان در بازار املاک تورنتو ادامه دارد و در ماه فوریه هم معاملات کمتر شده و هم لیستینگ‌ها کاهش یافته است.
🔹 جنگ تعرفه‌ها و بی‌ثباتی اقتصادی ناشی از آن، که بر اقتصاد کانادا سایه افکنده، چتر خود را بر بازار املاک هم گسترده است.
🔹 تازه‌ترین گزارش Toronto Regional Real Estate Board یا TRREB نشان می‌دهد معاملاتی که در فوریه انجام شده، نسبت به سال قبل ۲۷.۴ درصد کاهش یافته است. در این ماه، تنها ۴۰۳۷ معامله انجام شده که در مقایسه با ۵۹۷۱ معامله در ژانویه کاهش محسوسی دارد.
🔻 عوامل مؤثر در کاهش معاملات
🔹 ۱. نرخ بهره بالا: Elechia Barry-Sproule رئیس TRREB معتقد است بسیاری از خانواده‌ها تمایل به خرید خانه دارند، اما نرخ‌های بالای وام مسکن، قدرت خرید آنها را محدود کرده است. او پیش‌بینی می‌کند که در ماه‌های آینده با کاهش هزینه‌های وام‌دهی، شرایط خرید مسکن تا حدی بهبود یابد.
🔹 ۲. نگرانی‌های اقتصادی و تجاری: Jason Mercer، تحلیلگر ارشد TRREB، می‌گوید خریداران نسبت به آینده اقتصاد و روابط تجاری با ایالات متحده اطمینان کافی ندارند و این بی‌اعتمادی باعث کاهش تقاضای مسکن شده است.
🔹 به گفته او، در صورت کاهش تنش‌های تجاری و ادامه روند نزولی هزینه‌های استقراض، احتمال افزایش معاملات در نیمه دوم سال وجود دارد.
🔻کاهش عرضه و قیمت مسکن
🔹 در کنار افت معاملات، تعداد لیستینگ‌های جدید نیز نسبت به ماه پیش ۲۴.۳ درصد کاهش یافته و به ۱۲ هزار مورد رسیده است. با این حال، این عدد نسبت به فوریه سال گذشته، حدود ۵.۴ درصد افزایش داشته است.
🔹 در زمینه قیمت‌ها نیز شاخص MLS® Home Price Index یا HPI نسبت به سال پیش ۱.۸ درصد کاهش داشته و به یک میلیون و ۶۳ هزار دلار رسیده است.
🔹 همچنین، میانگین قیمت فروش در ماه فوریه یک میلیون و ۸۵ هزار دلار بوده که نسبت به سال پیش ۲.۲ درصد افت داشته و برای چهارمین ماه پیاپی در روند نزولی قرار دارد.
🔻آینده بازار مسکن تورنتو
🔹 آقای John DiMichele، مدیر TRREB، تأکید دارد که سیاست‌های دولت نقش کلیدی در بازگرداندن اعتماد به بازار مسکن ایفا می‌کند.
🔹 او می‌گوید: «با وجود چالش‌های موجود، اگر نرخ بهره کاهش یابد و سیاست‌های اقتصادی شفاف‌تر شود، کارشناسان انتظار دارند که در نیمه دوم سال ۲۰۲۵، بازار مسکن تورنتو از رکود خارج شود.» #مسکن_آمار
#بازار_مسکن_تورنتو #وام_مسکن #قیمت_مسکن #TRREB #املاک_کانادا #تورنتو
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تازه‌ترین آمارهایی که هیئت بازار املاک تورنتو TRREB منتشر کرده نشان می‌دهد که رکود نسبی همچنان در بازار املاک تورنتو ادامه دارد و در ماه فوریه هم معاملات کمتر شده و هم لیستینگ‌ها کاهش یافته است.
🔹 جنگ تعرفه‌ها و بی‌ثباتی اقتصادی ناشی از آن، که بر اقتصاد کانادا سایه افکنده، چتر خود را بر بازار املاک هم گسترده است.
🔹 تازه‌ترین گزارش Toronto Regional Real Estate Board یا TRREB نشان می‌دهد معاملاتی که در فوریه انجام شده، نسبت به سال قبل ۲۷.۴ درصد کاهش یافته است. در این ماه، تنها ۴۰۳۷ معامله انجام شده که در مقایسه با ۵۹۷۱ معامله در ژانویه کاهش محسوسی دارد.
🔻 عوامل مؤثر در کاهش معاملات
🔹 ۱. نرخ بهره بالا: Elechia Barry-Sproule رئیس TRREB معتقد است بسیاری از خانواده‌ها تمایل به خرید خانه دارند، اما نرخ‌های بالای وام مسکن، قدرت خرید آنها را محدود کرده است. او پیش‌بینی می‌کند که در ماه‌های آینده با کاهش هزینه‌های وام‌دهی، شرایط خرید مسکن تا حدی بهبود یابد.
🔹 ۲. نگرانی‌های اقتصادی و تجاری: Jason Mercer، تحلیلگر ارشد TRREB، می‌گوید خریداران نسبت به آینده اقتصاد و روابط تجاری با ایالات متحده اطمینان کافی ندارند و این بی‌اعتمادی باعث کاهش تقاضای مسکن شده است.
🔹 به گفته او، در صورت کاهش تنش‌های تجاری و ادامه روند نزولی هزینه‌های استقراض، احتمال افزایش معاملات در نیمه دوم سال وجود دارد.
🔻کاهش عرضه و قیمت مسکن
🔹 در کنار افت معاملات، تعداد لیستینگ‌های جدید نیز نسبت به ماه پیش ۲۴.۳ درصد کاهش یافته و به ۱۲ هزار مورد رسیده است. با این حال، این عدد نسبت به فوریه سال گذشته، حدود ۵.۴ درصد افزایش داشته است.
🔹 در زمینه قیمت‌ها نیز شاخص MLS® Home Price Index یا HPI نسبت به سال پیش ۱.۸ درصد کاهش داشته و به یک میلیون و ۶۳ هزار دلار رسیده است.
🔹 همچنین، میانگین قیمت فروش در ماه فوریه یک میلیون و ۸۵ هزار دلار بوده که نسبت به سال پیش ۲.۲ درصد افت داشته و برای چهارمین ماه پیاپی در روند نزولی قرار دارد.
🔻آینده بازار مسکن تورنتو
🔹 آقای John DiMichele، مدیر TRREB، تأکید دارد که سیاست‌های دولت نقش کلیدی در بازگرداندن اعتماد به بازار مسکن ایفا می‌کند.
🔹 او می‌گوید: «با وجود چالش‌های موجود، اگر نرخ بهره کاهش یابد و سیاست‌های اقتصادی شفاف‌تر شود، کارشناسان انتظار دارند که در نیمه دوم سال ۲۰۲۵، بازار مسکن تورنتو از رکود خارج شود.» #مسکن_آمار
#بازار_مسکن_تورنتو #وام_مسکن #قیمت_مسکن #TRREB #املاک_کانادا #تورنتو
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
amlakcanada.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
🔻کانادایی‌ها در ماه مارچ، این کمک‌هزینه‌های دولتی را دریافت خواهند کرد
🔹 در حالی که بسیاری از کانادایی‌ها با افزایش هزینه‌های زندگی، از جمله قیمت‌های بالای مواد غذایی و مسکن، دست و پنجه نرم می‌کنند، تاریخ پرداخت کمک‌هزینه‌های دولتی در ماه مارچ اعلام شده است.
🔹 در ادامه به این کمک‌هزینه‌ها اشاره کرده‌ایم.
🔻کمک‌هزینه کودک کانادا
🔹 والدینی که واجد شرایط دریافت کمک‌هزینه کودک کانادا CCB هستند، می‌توانند در تاریخ ۲۰ مارچ مبلغی را دریافت کنند.
🔹 مبلغ این کمک‌هزینه در تابستان ۲۰۲۴ به میزان ۴.۷ درصد افزایش یافت. بر این اساس:
- برای کودکان زیر ۶ سال، سقف این مزایا ۳۵۰ دلار افزایش یافت و به ۷,۷۸۷ دلار رسید.
- برای کودکان ۶ تا ۱۷ سال، مبلغ کمک ۲۹۵ دلار افزایش یافت و به ۶,۵۷۰ دلار رسید.
🔹 یک افزایش دیگر در این مزایا از جولای ۲۰۲۵ اعمال خواهد شد.
🔻مزایای تریلیوم انتاریو
🔹 مزایای Ontario Trillium Benefit یا همان OTB در تاریخ ۱۰ مارچ پرداخت خواهد شد.
🔹 برای دریافت این مزایا، باید حداقل واجد شرایط دریافت یکی از سه کمک هزینه زیر باشید:
🔸Ontario Energy and Property Tax Credit
🔸 ۱,۲۴۸ دلار برای افراد ۱۸ تا ۶۴ ساله
🔸 ۱,۴۲۱ دلار برای افراد ۶۵ سال به بالا
🔸 ۲۷۷ دلار برای ساکنان مناطق بومی یا خانه‌های سالمندان عمومی
🔸 ۲۵ دلار برای دانشجویانی که در خوابگاه کالج یا دانشگاه اقامت دارند
🔸Northern Ontario Energy Credit
🔸 ۱۸۰ دلار برای افراد مجرد
🔸 ۲۷۷ دلار برای خانواده‌ها
🔸Ontario Sales Tax Credit
🔸۳۶۰ دلار برای هر فرد واجد شرایط
🔸 ۳۶۰ دلار اضافی برای همسر یا فرزندان تحت تکفل زیر ۱۹ سال
🔻مزایای خانواده در بریتیش کلمبیا
🔹 خانواده‌هایی که در بریتیش کلمبیا زندگی می‌کنند، در ۲۰ مارچ مزایای B.C. Family Benefit را دریافت می‌کنند.
🔹 میزان پرداختی سالانه تا جون ۲۰۲۵ به شرح زیر است:
✅ ۲,۱۸۸ دلار برای فرزند اول
✅ ۱,۳۷۵ دلار برای فرزند دوم
✅ ۱,۱۲۵ دلار برای هر فرزند اضافه
————
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در حالی که بسیاری از کانادایی‌ها با افزایش هزینه‌های زندگی، از جمله قیمت‌های بالای مواد غذایی و مسکن، دست و پنجه نرم می‌کنند، تاریخ پرداخت کمک‌هزینه‌های دولتی در ماه مارچ اعلام شده است.
🔹 در ادامه به این کمک‌هزینه‌ها اشاره کرده‌ایم.
🔻کمک‌هزینه کودک کانادا
🔹 والدینی که واجد شرایط دریافت کمک‌هزینه کودک کانادا CCB هستند، می‌توانند در تاریخ ۲۰ مارچ مبلغی را دریافت کنند.
🔹 مبلغ این کمک‌هزینه در تابستان ۲۰۲۴ به میزان ۴.۷ درصد افزایش یافت. بر این اساس:
- برای کودکان زیر ۶ سال، سقف این مزایا ۳۵۰ دلار افزایش یافت و به ۷,۷۸۷ دلار رسید.
- برای کودکان ۶ تا ۱۷ سال، مبلغ کمک ۲۹۵ دلار افزایش یافت و به ۶,۵۷۰ دلار رسید.
🔹 یک افزایش دیگر در این مزایا از جولای ۲۰۲۵ اعمال خواهد شد.
🔻مزایای تریلیوم انتاریو
🔹 مزایای Ontario Trillium Benefit یا همان OTB در تاریخ ۱۰ مارچ پرداخت خواهد شد.
🔹 برای دریافت این مزایا، باید حداقل واجد شرایط دریافت یکی از سه کمک هزینه زیر باشید:
🔸Ontario Energy and Property Tax Credit
🔸 ۱,۲۴۸ دلار برای افراد ۱۸ تا ۶۴ ساله
🔸 ۱,۴۲۱ دلار برای افراد ۶۵ سال به بالا
🔸 ۲۷۷ دلار برای ساکنان مناطق بومی یا خانه‌های سالمندان عمومی
🔸 ۲۵ دلار برای دانشجویانی که در خوابگاه کالج یا دانشگاه اقامت دارند
🔸Northern Ontario Energy Credit
🔸 ۱۸۰ دلار برای افراد مجرد
🔸 ۲۷۷ دلار برای خانواده‌ها
🔸Ontario Sales Tax Credit
🔸۳۶۰ دلار برای هر فرد واجد شرایط
🔸 ۳۶۰ دلار اضافی برای همسر یا فرزندان تحت تکفل زیر ۱۹ سال
🔻مزایای خانواده در بریتیش کلمبیا
🔹 خانواده‌هایی که در بریتیش کلمبیا زندگی می‌کنند، در ۲۰ مارچ مزایای B.C. Family Benefit را دریافت می‌کنند.
🔹 میزان پرداختی سالانه تا جون ۲۰۲۵ به شرح زیر است:
✅ ۲,۱۸۸ دلار برای فرزند اول
✅ ۱,۳۷۵ دلار برای فرزند دوم
✅ ۱,۱۲۵ دلار برای هر فرزند اضافه
————
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
🔻رابطه عاشقانه یک زن کانادایی، یک ازدواج شکست خورده و ۳۰۰ هزار دلار بدهی روی دست او گذاشت؛ شوهر او کلاهبردار بود
🔹 یک زن اهل اتاوا می‌گوید رابطه عاشقانه دو ماهه او با یک مرد که خیلی زود به ازدواج انجامید، باعث شد او ۳۰۰ هزار دلار از دست بدهد، زیرا همسرش کلاهبردار از آب درآمد!
🔹 خانم Christina MacCrimmon که ۴۹ ساله است در نوامبر ۲۰۲۳ با مردی به نام Francis Charron آشنا شد و به سرعت با او نامزد کرد.
🔹 این مرد پس از نامزدی ادعا کرد به سرطان مغزی مبتلاست و خانم MacCrimmon برای این که بتواند از او مراقبت کند، خیلی سریع در ژانویه ۲۰۲۴ با او ازدواج کرد.
🔹 اما تنها دو روز بعد، این رابطه به درگیری کشید و آقای Charron خانه را ترک کرد.
🔹 خانم MacCrimmon می‌گوید همسرش با دروغ و فریب او را وادار کرد تا کردیت کارت خود را در اختیارش بگذارد و برای پرداخت بدهی‌هایش وام بگیرد.
🔹 حالا این زن، از طرفی با یک ازدواج شکست‌خورده و از طرف دیگر، با بدهی سنگین روبه‌روست.
🔹 جالب است بدانید براساس تحقیقات CBC News، همسر این زن و شرکت او، چندین پرونده حقوقی دیگر نیز دارد.
🔹 برای مثال، شرکت او قرار بود پروژه ساخت حیاط برای یک زوج را انجام دهد، اما آقای Charron پس از دریافت ۴۵ هزار دلار، این پروژه را نیمه کاره رها کرد.
🔹 یک زوج دیگر نیز حدود ۵ هزار دلار برای ساخت یک انباری چوبی به آقای Charron پرداخت کردند، اما کار آنها انجام نشد.
🔹 گفتنی است، خانم MacCrimmon موضوع کلاهبرداری همسرش را به پلیس اتاوا گزارش داده، اما به دلیل حجم بالای پرونده‌های کلاهبرداری، روند رسیدگی بسیار کند است.
🔹 پلیس می‌گوید بیش از دو سال عقب‌ماندگی در رسیدگی به پرونده‌های کلاهبرداری دارد.
🔹 خانم MacCrimmon حالا دیگر امیدی به پس گرفتن پولش ندارد، اما با علنی کردن داستانش، قصد دارد دیگران را از چنین فریب‌هایی آگاه کند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک زن اهل اتاوا می‌گوید رابطه عاشقانه دو ماهه او با یک مرد که خیلی زود به ازدواج انجامید، باعث شد او ۳۰۰ هزار دلار از دست بدهد، زیرا همسرش کلاهبردار از آب درآمد!
🔹 خانم Christina MacCrimmon که ۴۹ ساله است در نوامبر ۲۰۲۳ با مردی به نام Francis Charron آشنا شد و به سرعت با او نامزد کرد.
🔹 این مرد پس از نامزدی ادعا کرد به سرطان مغزی مبتلاست و خانم MacCrimmon برای این که بتواند از او مراقبت کند، خیلی سریع در ژانویه ۲۰۲۴ با او ازدواج کرد.
🔹 اما تنها دو روز بعد، این رابطه به درگیری کشید و آقای Charron خانه را ترک کرد.
🔹 خانم MacCrimmon می‌گوید همسرش با دروغ و فریب او را وادار کرد تا کردیت کارت خود را در اختیارش بگذارد و برای پرداخت بدهی‌هایش وام بگیرد.
🔹 حالا این زن، از طرفی با یک ازدواج شکست‌خورده و از طرف دیگر، با بدهی سنگین روبه‌روست.
🔹 جالب است بدانید براساس تحقیقات CBC News، همسر این زن و شرکت او، چندین پرونده حقوقی دیگر نیز دارد.
🔹 برای مثال، شرکت او قرار بود پروژه ساخت حیاط برای یک زوج را انجام دهد، اما آقای Charron پس از دریافت ۴۵ هزار دلار، این پروژه را نیمه کاره رها کرد.
🔹 یک زوج دیگر نیز حدود ۵ هزار دلار برای ساخت یک انباری چوبی به آقای Charron پرداخت کردند، اما کار آنها انجام نشد.
🔹 گفتنی است، خانم MacCrimmon موضوع کلاهبرداری همسرش را به پلیس اتاوا گزارش داده، اما به دلیل حجم بالای پرونده‌های کلاهبرداری، روند رسیدگی بسیار کند است.
🔹 پلیس می‌گوید بیش از دو سال عقب‌ماندگی در رسیدگی به پرونده‌های کلاهبرداری دارد.
🔹 خانم MacCrimmon حالا دیگر امیدی به پس گرفتن پولش ندارد، اما با علنی کردن داستانش، قصد دارد دیگران را از چنین فریب‌هایی آگاه کند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔻یک بانگالوی صد ساله نوستالژیک با قیمت ۹۰۰ هزار دلار در تورنتو به فروش می‌رسد
🔹 خانه‌های امروزی و مدرن تورنتو معمولا طراحی‌های یکسانی دارند، اما یک خانه تاریخی در خیابان Superior Ave که این روزها برای فروش لیست شده، شکل و شمایل متفاوتی دارد و سرشار از اصالت و زیبایی‌های معماری قدیمی است.
🔹 این بانگالوی ۱۰۰ ساله با قیمت ۹۰۰ هزار دلار لیست شده، در حالی که میانگین قیمت خانه‌های این منطقه ۱.۷ میلیون دلار است.
🔹 این خانه ویژگی‌هایی دارد که در خانه‌های نوساز امروزی به‌سختی پیدا می‌شود؛ مانند شومینه واقعی با چوب، کابینت‌های توکار و جزئیات چوبی دست‌ساز.
🔹 هنگام ورود به خانه، به صورت مستقیم وارد فضای نشیمن می‌شوید که دارای کف‌پوش‌های چوبی، نور طبیعی فراوان و شومینه است.
🔹 این فضا به اتاق غذاخوری متصل است؛ جایی که آینه‌های کار شده در دیوار، فضای خانه را وسیع‌تر جلوه می‌دهند.
🔹 آشپزخانه در انتهای خانه قرار دارد و همچنان حال و هوای دهه‌های گذشته را حفظ کرده است. در کنار آن، دو اتاق خواب و یک حمام در طبقه اصلی دیده می‌شود.
🔹 طبقه پایین این خانه، یک سفر در زمان است و دیوارهای چوبی، کفپوش لینولیوم و سقف‌های کاشی‌کاری‌شده، فضای نوستالژیکی ایجاد کرده‌اند.
🔹 این طبقه شامل یک اتاق خواب دیگر، یک حمام و یک آشپزخانه دوم است که امکان تبدیل آن به یک سوئیت اجاره‌ای را فراهم می‌کند.
🔹 حیاط پشتی این خانه، دنج و جمع‌وجور و دارای گاراژ مستقل است.
—————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 خانه‌های امروزی و مدرن تورنتو معمولا طراحی‌های یکسانی دارند، اما یک خانه تاریخی در خیابان Superior Ave که این روزها برای فروش لیست شده، شکل و شمایل متفاوتی دارد و سرشار از اصالت و زیبایی‌های معماری قدیمی است.
🔹 این بانگالوی ۱۰۰ ساله با قیمت ۹۰۰ هزار دلار لیست شده، در حالی که میانگین قیمت خانه‌های این منطقه ۱.۷ میلیون دلار است.
🔹 این خانه ویژگی‌هایی دارد که در خانه‌های نوساز امروزی به‌سختی پیدا می‌شود؛ مانند شومینه واقعی با چوب، کابینت‌های توکار و جزئیات چوبی دست‌ساز.
🔹 هنگام ورود به خانه، به صورت مستقیم وارد فضای نشیمن می‌شوید که دارای کف‌پوش‌های چوبی، نور طبیعی فراوان و شومینه است.
🔹 این فضا به اتاق غذاخوری متصل است؛ جایی که آینه‌های کار شده در دیوار، فضای خانه را وسیع‌تر جلوه می‌دهند.
🔹 آشپزخانه در انتهای خانه قرار دارد و همچنان حال و هوای دهه‌های گذشته را حفظ کرده است. در کنار آن، دو اتاق خواب و یک حمام در طبقه اصلی دیده می‌شود.
🔹 طبقه پایین این خانه، یک سفر در زمان است و دیوارهای چوبی، کفپوش لینولیوم و سقف‌های کاشی‌کاری‌شده، فضای نوستالژیکی ایجاد کرده‌اند.
🔹 این طبقه شامل یک اتاق خواب دیگر، یک حمام و یک آشپزخانه دوم است که امکان تبدیل آن به یک سوئیت اجاره‌ای را فراهم می‌کند.
🔹 حیاط پشتی این خانه، دنج و جمع‌وجور و دارای گاراژ مستقل است.
—————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1
🔻بزرگ‌ترین مروارید طبیعی جهان با عمر ۱۰۰۰ ساله به نمایشگاهی در تورنتو آمده است؛ ارزش ۱۴۰ میلیون دلاری این مروارید
🔹 یک مروارید نادر و طبیعی به نام Giga Pearl که بیش از ۱۰۰۰ سال قدمت دارد و وزن آن بیش از ۶۰ پوند است، بار دیگر به تورنتو بازگشته و به یک نمایشگاه آمده است.
🔹 این مروارید که بزرگ‌ترین مروارید طبیعی ثبت‌شده در گینس محسوب می‌شود، در اختیار آقای Abraham Reyes، هنرمند ساکن تورنتو قرار دارد.
🔹 ارزش این مروارید بیش از ۱۴۰ میلیون دلار تخمین زده شده است.
🔹 این مروارید ارزشمند در نمایشگاهی با عنوان Beneath The Surface در Avant Garde Gallery تورنتو، در کنار آثار هنری دیگری که از مروارید، الماس و سنگ‌های قیمتی ساخته شده‌اند، معرفی شده است.
🔹 البته، Giga Pearl برای بازدید عمومی به نمایش گذاشته نشده و در مکانی مخفی تحت مراقبت Reyes نگهداری می‌شود.
🔹 این نمایشگاه که تا ۱۸ مارچ تنها با تعیین وقت قبلی برگزار می‌شود، به ریشه‌های فیلیپینی آقای Reyes نیز ادای احترام می‌کند.
🔹 او از کودکی با جواهرات و عتیقه‌های آسیایی بزرگ شده و این دانش را در هنر خود به کار گرفته است.
🔹 مروارید Giga Pearl در یکی از پاک‌ترین آب‌های جهان کشف شده و نمادی از اهمیت حفاظت از محیط زیست و منابع آبی به شمار می‌رود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک مروارید نادر و طبیعی به نام Giga Pearl که بیش از ۱۰۰۰ سال قدمت دارد و وزن آن بیش از ۶۰ پوند است، بار دیگر به تورنتو بازگشته و به یک نمایشگاه آمده است.
🔹 این مروارید که بزرگ‌ترین مروارید طبیعی ثبت‌شده در گینس محسوب می‌شود، در اختیار آقای Abraham Reyes، هنرمند ساکن تورنتو قرار دارد.
🔹 ارزش این مروارید بیش از ۱۴۰ میلیون دلار تخمین زده شده است.
🔹 این مروارید ارزشمند در نمایشگاهی با عنوان Beneath The Surface در Avant Garde Gallery تورنتو، در کنار آثار هنری دیگری که از مروارید، الماس و سنگ‌های قیمتی ساخته شده‌اند، معرفی شده است.
🔹 البته، Giga Pearl برای بازدید عمومی به نمایش گذاشته نشده و در مکانی مخفی تحت مراقبت Reyes نگهداری می‌شود.
🔹 این نمایشگاه که تا ۱۸ مارچ تنها با تعیین وقت قبلی برگزار می‌شود، به ریشه‌های فیلیپینی آقای Reyes نیز ادای احترام می‌کند.
🔹 او از کودکی با جواهرات و عتیقه‌های آسیایی بزرگ شده و این دانش را در هنر خود به کار گرفته است.
🔹 مروارید Giga Pearl در یکی از پاک‌ترین آب‌های جهان کشف شده و نمادی از اهمیت حفاظت از محیط زیست و منابع آبی به شمار می‌رود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2
🔻بزرگ‌ترین راهپیمایی روز جهانی زن در آمریکای شمالی، شنبه ۸ مارچ در تورنتو برگزار می‌شود
🔹 راهپیمایی و تجمع بزرگ روز جهانی زن در تورنتو، که بزرگ‌ترین رویداد مرتبط با این روز در آمریکای شمالی است، امسال نیز با شعار «مبارزه برای زندگی، ساختن مقاومت» برگزار می‌شود.
🔹 این راهپیمایی که بیش از ۴۰ سال است در تورنتو برگزار می‌شود، فرصتی است برای زنان و حامیانشان تا با الهام از فعالان، هنرمندان و متخصصان، صدای خود را در برابر بی‌عدالتی‌های جهانی علیه زنان بلند کنند.
🔹 براساس اعلام International Women's Day Toronto، این راهپیمایی هر ساله هزاران نفر را جذب می‌کند و امسال نیز انتظار می‌رود با توجه به افزایش نابرابری‌ها و چالش‌های جهانی علیه زنان، حضوری پررنگ‌تر داشته باشد.
🔹 برنامه‌های این رویداد از ساعت ۱۱ صبح در محل OISE واقع در شماره ۲۵۲ خیابان Bloor West با برگزاری تجمع و سخنرانی‌های انگیزشی آغاز می‌شود.
🔹 سپس راهپیمایی از ساعت یک بعدازظهر شروع خواهد شد.
🔹 مسیر راهپیمایی، حرکت به سمت شرق در خیابان Bloor، سپس جنوب در خیابان Yonge و در نهایت رسیدن به Gould Street خواهد بود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 راهپیمایی و تجمع بزرگ روز جهانی زن در تورنتو، که بزرگ‌ترین رویداد مرتبط با این روز در آمریکای شمالی است، امسال نیز با شعار «مبارزه برای زندگی، ساختن مقاومت» برگزار می‌شود.
🔹 این راهپیمایی که بیش از ۴۰ سال است در تورنتو برگزار می‌شود، فرصتی است برای زنان و حامیانشان تا با الهام از فعالان، هنرمندان و متخصصان، صدای خود را در برابر بی‌عدالتی‌های جهانی علیه زنان بلند کنند.
🔹 براساس اعلام International Women's Day Toronto، این راهپیمایی هر ساله هزاران نفر را جذب می‌کند و امسال نیز انتظار می‌رود با توجه به افزایش نابرابری‌ها و چالش‌های جهانی علیه زنان، حضوری پررنگ‌تر داشته باشد.
🔹 برنامه‌های این رویداد از ساعت ۱۱ صبح در محل OISE واقع در شماره ۲۵۲ خیابان Bloor West با برگزاری تجمع و سخنرانی‌های انگیزشی آغاز می‌شود.
🔹 سپس راهپیمایی از ساعت یک بعدازظهر شروع خواهد شد.
🔹 مسیر راهپیمایی، حرکت به سمت شرق در خیابان Bloor، سپس جنوب در خیابان Yonge و در نهایت رسیدن به Gould Street خواهد بود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
Forwarded from شری دبیر - پیش‌فروش کاندو در تورنتو
🔻آنچه مستاجران و مالکان باید درباره سقف افزایش اجاره‌ها در انتاریو بدانند؛ کدام واحدها مشمول سقف هستند و کدام واحدها نیستند
🔹 در سال‌های اخیر، مقررات اجاره در انتاریو تغییرات مهمی داشته است که می‌تواند بر مستاجران و مالکان تاثیر بگذارد.
🔹 در این مطلب، شری دبیر، مشاور املاک با بیش از ۲۰ سال تجربه در بازار مسکن تورنتو، توضیح می‌دهد که این تغییرات چه معنایی برای شما دارد و چگونه می‌توانید بهترین تصمیم را بگیرید.
🔻سقف افزایش اجاره در سال ۲۰۲۵
🔹 واحدهای تحت کنترل اجاره: اگر شما دارای واحدی هستید که بهره‌برداری از آن پیش از ۱۵ نوامبر ۲۰۱۸ انجام شده باشد، شما در سال ۲۰۲۵ فقط می‌توانید حداکثر ۲.۵ درصد اجاره را افزایش دهید.
🔹 واحدهای خارج از کنترل اجاره: اما اگر ملک شما پس از ۱۵ نوامبر ۲۰۱۸ مورد سکونت قرار گرفته باشد، در این صورت این محدودیت شامل آن نمی‌شود و شما می‌توانید اجاره را بدون سقف مشخص افزایش دهید.
🔻این تغییرات چه تاثیری بر مستاجران دارد؟
🔹 اگر واحد شما مشمول واحدهایی است که افزایش اجاره سقف دارد، صاحبخانه فقط می‌تواند طبق سقف قانونی افزایش دهد، مگر اینکه مجوز افزایش بیشتری دریافت کند.
🔹 اگر واحد شما خارج از شمول سقف افزایش اجاره باشد، محدودیتی برای افزایش اجاره در زمان تمدید قرارداد وجود ندارد و صاحبخانه می‌تواند هر مبلغی را تعیین کند.
🔻نکته مهم:
🔹 همیشه قبل از امضای قرارداد جدید یا تمدید اجاره، شرایط آن را به‌دقت بررسی کنید و از حقوق خود به‌عنوان مستاجر یا مالک مطلع شوید.
🔹 شری دبیر، مشاور املاک با بیش از ۲۰ سال تجربه در بازار پیش‌فروش کاندوهای تورنتو، همراه با تیم حرفه‌ای خود به سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا بهترین تصمیم‌ها را در مسیر خرید، اجاره و فروش املاک بگیرند.
🔹 تصمیم‌گیری آگاهانه امروز، امنیت مالی شما را در آینده تضمین می‌کند!
————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 در سال‌های اخیر، مقررات اجاره در انتاریو تغییرات مهمی داشته است که می‌تواند بر مستاجران و مالکان تاثیر بگذارد.
🔹 در این مطلب، شری دبیر، مشاور املاک با بیش از ۲۰ سال تجربه در بازار مسکن تورنتو، توضیح می‌دهد که این تغییرات چه معنایی برای شما دارد و چگونه می‌توانید بهترین تصمیم را بگیرید.
🔻سقف افزایش اجاره در سال ۲۰۲۵
🔹 واحدهای تحت کنترل اجاره: اگر شما دارای واحدی هستید که بهره‌برداری از آن پیش از ۱۵ نوامبر ۲۰۱۸ انجام شده باشد، شما در سال ۲۰۲۵ فقط می‌توانید حداکثر ۲.۵ درصد اجاره را افزایش دهید.
🔹 واحدهای خارج از کنترل اجاره: اما اگر ملک شما پس از ۱۵ نوامبر ۲۰۱۸ مورد سکونت قرار گرفته باشد، در این صورت این محدودیت شامل آن نمی‌شود و شما می‌توانید اجاره را بدون سقف مشخص افزایش دهید.
🔻این تغییرات چه تاثیری بر مستاجران دارد؟
🔹 اگر واحد شما مشمول واحدهایی است که افزایش اجاره سقف دارد، صاحبخانه فقط می‌تواند طبق سقف قانونی افزایش دهد، مگر اینکه مجوز افزایش بیشتری دریافت کند.
🔹 اگر واحد شما خارج از شمول سقف افزایش اجاره باشد، محدودیتی برای افزایش اجاره در زمان تمدید قرارداد وجود ندارد و صاحبخانه می‌تواند هر مبلغی را تعیین کند.
🔻نکته مهم:
🔹 همیشه قبل از امضای قرارداد جدید یا تمدید اجاره، شرایط آن را به‌دقت بررسی کنید و از حقوق خود به‌عنوان مستاجر یا مالک مطلع شوید.
🔹 شری دبیر، مشاور املاک با بیش از ۲۰ سال تجربه در بازار پیش‌فروش کاندوهای تورنتو، همراه با تیم حرفه‌ای خود به سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا بهترین تصمیم‌ها را در مسیر خرید، اجاره و فروش املاک بگیرند.
🔹 تصمیم‌گیری آگاهانه امروز، امنیت مالی شما را در آینده تضمین می‌کند!
————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
❤1
🔻وقتی والدین خودشان غرق در گوشیهای هوشمند هستند، چطور می‌شود از بچه‌ها انتظار داشت کمتر آنلاین باشند؟ گزارش روزنامه گلوب اند میل
🔹 روزنامه گلوب اند میل در گزارشی درباره تاثیرات منفی گوشیهای هوشمند و شبکه‌های اجتماعی بر سلامت روان نوجوانان، والدین را به بازنگری در رفتارهای دیجیتالی‌شان دعوت می‌کند.
🔹 این روزنامه به معرفی کتاب The Anxious Generation، نوشته‌ی Jonathan Haidt پرداخته است.
🔹 نویسنده این کتاب اشاره کرده که دو عامل عمده سلامت روانی جوانان را به خطر انداخته است: «کاهش فرصت‌های بازی آزاد و پرریسک در دنیای واقعی» و «نبود محافظت کافی از کودکان در دنیای مجازی».
🔹 هزینه این وابستگی به تکنولوژی فقط مالی نیست، بلکه به قیمت از دست دادن روابط واقعی، کمبود خواب، کاهش تمرکز و اعتیاد دیجیتالی تمام می‌شود.
🔹 نویسنده کتاب توصیه می‌کند که دسترسی کودکان به شبکه‌های اجتماعی حداقل تا ۱۶ سالگی محدود شود. همچنین، والدین باید الگوی صحیحی برای کاهش مصرف دیجیتال باشند.
🔹 گزارش گلوب اند میل به هزینه‌های سرسام‌آور تکنولوژی و روندی که نوجوانان را به سمت مصرف‌گرایی شدید در شبکه‌های اجتماعی سوق داده، اشاره می‌کند و این موضوع را نگران‌کننده می‌داند.
🔹 یکی از پیشنهادهای مهم این گزارش، تشویق کودکان به بازی‌های مستقل در فضای باز و کاهش وابستگی آنها به گوشیهای هوشمند است. این اقدامات نه‌تنها سلامت روانی کودکان را بهبود می‌بخشد، بلکه باعث صرفه‌جویی مالی خانواده‌ها نیز می‌شود.
🔹 در نهایت، این گزارش تاکید دارد که کودکان از والدین الگوبرداری می‌کنند. اگر والدین همیشه درگیر گوشیهای هوشمند باشند و تحت تاثیر تبلیغات اینفلوئنسرها تصمیم‌گیری کنند، کودکان نیز چنین رفتاری را در پیش خواهند گرفت.
🔹 بنابراین، برای کاهش وابستگی کودکان به دنیای دیجیتال، ابتدا والدین باید رفتار خود را تغییر دهند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 روزنامه گلوب اند میل در گزارشی درباره تاثیرات منفی گوشیهای هوشمند و شبکه‌های اجتماعی بر سلامت روان نوجوانان، والدین را به بازنگری در رفتارهای دیجیتالی‌شان دعوت می‌کند.
🔹 این روزنامه به معرفی کتاب The Anxious Generation، نوشته‌ی Jonathan Haidt پرداخته است.
🔹 نویسنده این کتاب اشاره کرده که دو عامل عمده سلامت روانی جوانان را به خطر انداخته است: «کاهش فرصت‌های بازی آزاد و پرریسک در دنیای واقعی» و «نبود محافظت کافی از کودکان در دنیای مجازی».
🔹 هزینه این وابستگی به تکنولوژی فقط مالی نیست، بلکه به قیمت از دست دادن روابط واقعی، کمبود خواب، کاهش تمرکز و اعتیاد دیجیتالی تمام می‌شود.
🔹 نویسنده کتاب توصیه می‌کند که دسترسی کودکان به شبکه‌های اجتماعی حداقل تا ۱۶ سالگی محدود شود. همچنین، والدین باید الگوی صحیحی برای کاهش مصرف دیجیتال باشند.
🔹 گزارش گلوب اند میل به هزینه‌های سرسام‌آور تکنولوژی و روندی که نوجوانان را به سمت مصرف‌گرایی شدید در شبکه‌های اجتماعی سوق داده، اشاره می‌کند و این موضوع را نگران‌کننده می‌داند.
🔹 یکی از پیشنهادهای مهم این گزارش، تشویق کودکان به بازی‌های مستقل در فضای باز و کاهش وابستگی آنها به گوشیهای هوشمند است. این اقدامات نه‌تنها سلامت روانی کودکان را بهبود می‌بخشد، بلکه باعث صرفه‌جویی مالی خانواده‌ها نیز می‌شود.
🔹 در نهایت، این گزارش تاکید دارد که کودکان از والدین الگوبرداری می‌کنند. اگر والدین همیشه درگیر گوشیهای هوشمند باشند و تحت تاثیر تبلیغات اینفلوئنسرها تصمیم‌گیری کنند، کودکان نیز چنین رفتاری را در پیش خواهند گرفت.
🔹 بنابراین، برای کاهش وابستگی کودکان به دنیای دیجیتال، ابتدا والدین باید رفتار خود را تغییر دهند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1👍1
🔻هتل Four Seasons Toronto به عنوان بهترین هتل کانادا در سال ۲۰۲۵ انتخاب شد
🔹 یکی از هتل‌های تورنتو در یک رتبه‌بندی جدید به عنوان بهترین هتل کانادا معرفی شد و از صدها هتل دیگر در سراسر این کشور پیشی گرفت.
🔹 مجله U.S. News & World Report رتبه‌بندی بهترین هتل‌ها در سال ۲۰۲۵ را منتشر کرد.
🔹 هتل Four Seasons Toronto با پیشی گرفتن از ۵۰۳ هتل دیگر کانادایی، رتبه اول فهرست سال ۲۰۲۵ را به دست آورد.
🔹 پنج هتل برتر کانادا در این فهرست عبارتند از:
- Four Seasons Hotel Toronto
- Fairmont Pacific Rim (Vancouver)
- Four Seasons Hotel Montreal
- The Ritz-Carlton, Montreal
- Four Seasons Resort Whistler
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یکی از هتل‌های تورنتو در یک رتبه‌بندی جدید به عنوان بهترین هتل کانادا معرفی شد و از صدها هتل دیگر در سراسر این کشور پیشی گرفت.
🔹 مجله U.S. News & World Report رتبه‌بندی بهترین هتل‌ها در سال ۲۰۲۵ را منتشر کرد.
🔹 هتل Four Seasons Toronto با پیشی گرفتن از ۵۰۳ هتل دیگر کانادایی، رتبه اول فهرست سال ۲۰۲۵ را به دست آورد.
🔹 پنج هتل برتر کانادا در این فهرست عبارتند از:
- Four Seasons Hotel Toronto
- Fairmont Pacific Rim (Vancouver)
- Four Seasons Hotel Montreal
- The Ritz-Carlton, Montreal
- Four Seasons Resort Whistler
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ پنج‌شنبه ۶ مارچ ۲۰۲۵ - ۱۶ اسفند ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻مراقب باشید، خیابان‌ها و پیاده‌روها در تورنتوی بزرگ امروز لغزنده است؛ کاهش ناگهانی دما و یخبندان
🔹 اداره محیط زیست کانادا با صدور هشدار هواشناسی برای تورنتوی بزرگ GTA، پیش‌بینی کرده دما به‌سرعت کاهش یافته و به زیر نقطه انجماد خواهد رسید که می‌تواند منجر به یخ‌زدگی در سطح خیابان‌ها و معابر شود.
🚗 خطرات برای رانندگان
🔹 این شرایط که از بامداد امروز (پنج‌شنبه) آغاز شده، ممکن است باعث شود جاده‌ها، بزرگراه‌ها، پیاده‌روها و پارکینگ‌ها لغزنده باشند.
🔹 به رانندگان توصیه شده که برای شرایط سخت زمستانی آماده باشند و مسیرهای خود را با احتیاط برنامه‌ریزی کنند.
🌨 پیش‌بینی هوای تورنتوی بزرگ GTA
🔹 بسیاری از مناطق تورنتوی بزرگ صبح امروز (پنج‌شنبه) را با بارش پراکنده برف یا باران آغاز کردند. دمای هوا منفی ۲ درجه سانتی‌گراد است که تا منفی ۹ درجه احساس می‌شود.
🔹 برای امشب ۴۰ درصد بارش برف و دمای منفی ۳ درجه با احساس منفی ۹ درجه پیش‌بینی شده است.
🔖 #هواشناسی_کانادا #تورنتو #برف #سرمای_زمستانی #رانندگی_ایمن
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 اداره محیط زیست کانادا با صدور هشدار هواشناسی برای تورنتوی بزرگ GTA، پیش‌بینی کرده دما به‌سرعت کاهش یافته و به زیر نقطه انجماد خواهد رسید که می‌تواند منجر به یخ‌زدگی در سطح خیابان‌ها و معابر شود.
🚗 خطرات برای رانندگان
🔹 این شرایط که از بامداد امروز (پنج‌شنبه) آغاز شده، ممکن است باعث شود جاده‌ها، بزرگراه‌ها، پیاده‌روها و پارکینگ‌ها لغزنده باشند.
🔹 به رانندگان توصیه شده که برای شرایط سخت زمستانی آماده باشند و مسیرهای خود را با احتیاط برنامه‌ریزی کنند.
🌨 پیش‌بینی هوای تورنتوی بزرگ GTA
🔹 بسیاری از مناطق تورنتوی بزرگ صبح امروز (پنج‌شنبه) را با بارش پراکنده برف یا باران آغاز کردند. دمای هوا منفی ۲ درجه سانتی‌گراد است که تا منفی ۹ درجه احساس می‌شود.
🔹 برای امشب ۴۰ درصد بارش برف و دمای منفی ۳ درجه با احساس منفی ۹ درجه پیش‌بینی شده است.
🔖 #هواشناسی_کانادا #تورنتو #برف #سرمای_زمستانی #رانندگی_ایمن
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
🔻داگ فورد تعرفه‌های ترامپ را جنون‌آمیز خواند و در کنار آن از مردم انتاریو خواست نیمه‌شب‌ها برای او پیام نفرستند
🔹 داگ فورد، نخست‌وزیر محافظه‌کار انتاریو، در کنفرانس خبری اخیر خود اعلام کرد که دولت این استان در حال اجرای اقداماتی برای مقابله با تعرفه‌های جدید آمریکا است.
🔹 اما در کنار این موضوع مهم، او با لحنی طنزآمیز به یک مشکل شخصی اشاره کرد: کمبود خواب به دلیل پیام‌های شبانه‌ای که دریافت می‌کند!
🔹 فورد گفت که هر شب تنها حدود چهار ساعت خواب با کیفیت پایین دارد، زیرا گوشی تلفن همراهش دائماً در حال دریافت پیام‌ها و نوتیفیکیشن‌هاست.
🔹 او از مردم انتاریو خواست که شب‌ها برای او پیام نفرستند تا بتواند استراحت کند.
🔹 این اعتراف باعث شد برخی از متخصصان فناوری پیشنهادهایی برای کاهش مزاحمت‌های شبانه تلفن همراه ارائه دهند، از جمله راهنمایی‌هایی برای خاموش کردن نوتیفیکیشن‌ها؛ البته اگر داگ فورد هنوز از BlackBerry استفاده نکند!
🔻 انتقاد شدید داگ فورد از تعرفه‌های آمریکا: «جنون‌آمیزترین ایده ممکن»
🔹 علاوه بر این، فورد در گفت‌وگویی با ABC News، تعرفه‌های جدید دولت ترامپ بر کالاهای کانادایی را «جنون‌آمیزترین ایده‌ای که ممکن است به ذهن کسی برسد» خواند.
🔹 او تأکید کرد که این تعرفه‌ها به‌شدت به صنایع و کارگران در هر دو سوی مرز آسیب می‌زند.
🔹 نخست‌وزیر انتاریو همچنین در این مصاحبه گفت: «ما آمریکا را خانواده خود می‌دانیم. این رابطه‌ای ۲۰۰ ساله است، اما تصمیم اخیر ترامپ همه را غافلگیر کرد و اکنون ما مجبوریم از کشورمان در برابر یک متحد بزرگ محافظت کنیم.»
🔹 فورد اشاره کرد که انتاریو از بزرگ‌ترین خریداران محصولات آمریکایی است و این تعرفه‌ها تنها به ضرر کسب‌وکارهای هر دو کشور تمام خواهد شد.
🔹 او همچنین هشدار داد که در صورت ادامه این سیاست، کارخانه‌های آمریکایی تعطیل خواهند شد و خط‌های مونتاژ صنعت خودروسازی در آمریکا ممکن است ظرف چند روز آینده متوقف شوند.
🔻تأثیر بر اقتصاد: افزایش قیمت‌ها و بحران در بازار
🔹 به گفته فورد، تعرفه‌های ترامپ باعث سقوط ۳ تریلیون دلاری بازارهای مالی آمریکا شده و در حال حاضر تأثیر منفی بر قیمت کالاها دارد. او به عنوان نمونه اشاره کرد که قیمت یک وانت Dodge از ۷۰ هزار دلار به ۱۰۰ هزار دلار افزایش یافته است.
🔹 نخست‌وزیر انتاریو در پایان از مردم آمریکا خواست که در برابر این سیاست ایستادگی کنند و تأکید کرد که کانادایی‌ها همچنان متحدان سرسخت و صمیمی آمریکا هستند. #کانادا_ترامپ
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 داگ فورد، نخست‌وزیر محافظه‌کار انتاریو، در کنفرانس خبری اخیر خود اعلام کرد که دولت این استان در حال اجرای اقداماتی برای مقابله با تعرفه‌های جدید آمریکا است.
🔹 اما در کنار این موضوع مهم، او با لحنی طنزآمیز به یک مشکل شخصی اشاره کرد: کمبود خواب به دلیل پیام‌های شبانه‌ای که دریافت می‌کند!
🔹 فورد گفت که هر شب تنها حدود چهار ساعت خواب با کیفیت پایین دارد، زیرا گوشی تلفن همراهش دائماً در حال دریافت پیام‌ها و نوتیفیکیشن‌هاست.
🔹 او از مردم انتاریو خواست که شب‌ها برای او پیام نفرستند تا بتواند استراحت کند.
🔹 این اعتراف باعث شد برخی از متخصصان فناوری پیشنهادهایی برای کاهش مزاحمت‌های شبانه تلفن همراه ارائه دهند، از جمله راهنمایی‌هایی برای خاموش کردن نوتیفیکیشن‌ها؛ البته اگر داگ فورد هنوز از BlackBerry استفاده نکند!
🔻 انتقاد شدید داگ فورد از تعرفه‌های آمریکا: «جنون‌آمیزترین ایده ممکن»
🔹 علاوه بر این، فورد در گفت‌وگویی با ABC News، تعرفه‌های جدید دولت ترامپ بر کالاهای کانادایی را «جنون‌آمیزترین ایده‌ای که ممکن است به ذهن کسی برسد» خواند.
🔹 او تأکید کرد که این تعرفه‌ها به‌شدت به صنایع و کارگران در هر دو سوی مرز آسیب می‌زند.
🔹 نخست‌وزیر انتاریو همچنین در این مصاحبه گفت: «ما آمریکا را خانواده خود می‌دانیم. این رابطه‌ای ۲۰۰ ساله است، اما تصمیم اخیر ترامپ همه را غافلگیر کرد و اکنون ما مجبوریم از کشورمان در برابر یک متحد بزرگ محافظت کنیم.»
🔹 فورد اشاره کرد که انتاریو از بزرگ‌ترین خریداران محصولات آمریکایی است و این تعرفه‌ها تنها به ضرر کسب‌وکارهای هر دو کشور تمام خواهد شد.
🔹 او همچنین هشدار داد که در صورت ادامه این سیاست، کارخانه‌های آمریکایی تعطیل خواهند شد و خط‌های مونتاژ صنعت خودروسازی در آمریکا ممکن است ظرف چند روز آینده متوقف شوند.
🔻تأثیر بر اقتصاد: افزایش قیمت‌ها و بحران در بازار
🔹 به گفته فورد، تعرفه‌های ترامپ باعث سقوط ۳ تریلیون دلاری بازارهای مالی آمریکا شده و در حال حاضر تأثیر منفی بر قیمت کالاها دارد. او به عنوان نمونه اشاره کرد که قیمت یک وانت Dodge از ۷۰ هزار دلار به ۱۰۰ هزار دلار افزایش یافته است.
🔹 نخست‌وزیر انتاریو در پایان از مردم آمریکا خواست که در برابر این سیاست ایستادگی کنند و تأکید کرد که کانادایی‌ها همچنان متحدان سرسخت و صمیمی آمریکا هستند. #کانادا_ترامپ
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍2👎1
🔻برنامه ۳۷ میلیارد دلاری دولت کانادا برای مراقبت از کودکان با ۱۱ استان نهایی شد؛ انتاریو بیشترین سهم را دارد
🔹 جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا، در واپسین روزهای حضور خود در قدرت، توافق‌هایی به ارزش تقریبی ۳۷ میلیارد دلار را با ۱۱ استان و قلمرو برای تمدید برنامه مراقبت از کودکان به امضا رسانده است.
🔹 این توافق‌ها که برای سال‌های ۲۰۲۶ تا ۲۰۳۱ اجرا خواهند شد، بر ادامه ایجاد فضاهای جدید برای مراقبت از کودکان با هزینه روزانه متوسط ۱۰ دلار متمرکز هستند.
🔹 بیشترین سهم از این بودجه به ترتیب برای استان‌های انتاریو، کبک و بریتیش کلمبیا است.
🔻توزیع بودجه در استان‌ها و قلمروها
🔹 طبق اطلاعات منتشر شده، این بودجه ۳۶.۷۷ میلیارد دلاری به این نسبت در میان استان‌ها و قلمروهای زیر تقسیم شده است:
- انتاریو: ۱۶.۷۷ میلیارد دلار
- کبک: ۹.۸۳ میلیارد دلار
- بریتیش کلمبیا: ۵.۳۸ میلیارد دلار
- منیتوبا: ۱.۹ میلیارد دلار
- نوا اسکوشیا: ۱.۰۵ میلیارد دلار
- نیوبرانزویک: ۸۷۶ میلیون دلار
- نیوفاندلند و لابرادور: ۵۰۳ میلیون دلار
- پرنس ادوارد آیلند: ۱۹۹ میلیون دلار
- نوناووت: ۱۰۹ میلیون دلار
- قلمروهای شمال غربی: ۸۰ میلیون دلار
- یوکان: ۷۴ میلیون دلار
🔻مذاکرات با آلبرتا و ساسکاچوان ادامه دارد
🔹 در حالی که توافقی با انتاریو نهایی شده، دولت فدرال هنوز موفق به امضای قرارداد با آلبرتا و ساسکاچوان نشده است و مذاکرات همچنان ادامه دارد.
🔻واکنش‌ها و تأثیرات سیاسی
🔹 اگرچه این قراردادها توسط دولت فدرال بسته شده‌اند، اما در تئوری نخست‌وزیر بعدی می‌تواند آنها را لغو کند، که این موضوع می‌تواند موجب تنش با استان‌های امضاکننده شود.
🔹 پیر پالیِوْ Pierre Poilievre رهبر حزب محافظه‌کار، که حزبش در گذشته به قانونی‌شدن این برنامه رأی داده، وعده داده است که در صورت رسیدن به قدرت، تغییراتی در آن اعمال کند تا به «بی‌نظمی» موجود در سیستم مراقبت از کودکان پایان دهد.
🔹 از سوی دیگر، مارک کارنی، نامزد اصلی برای رهبری حزب لیبرال، متعهد شده است که کمک‌های مالی دولت فدرال به استان‌ها را قطع نکند. #کانادا_انتخابات #کودکان_کانادا
————
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا، در واپسین روزهای حضور خود در قدرت، توافق‌هایی به ارزش تقریبی ۳۷ میلیارد دلار را با ۱۱ استان و قلمرو برای تمدید برنامه مراقبت از کودکان به امضا رسانده است.
🔹 این توافق‌ها که برای سال‌های ۲۰۲۶ تا ۲۰۳۱ اجرا خواهند شد، بر ادامه ایجاد فضاهای جدید برای مراقبت از کودکان با هزینه روزانه متوسط ۱۰ دلار متمرکز هستند.
🔹 بیشترین سهم از این بودجه به ترتیب برای استان‌های انتاریو، کبک و بریتیش کلمبیا است.
🔻توزیع بودجه در استان‌ها و قلمروها
🔹 طبق اطلاعات منتشر شده، این بودجه ۳۶.۷۷ میلیارد دلاری به این نسبت در میان استان‌ها و قلمروهای زیر تقسیم شده است:
- انتاریو: ۱۶.۷۷ میلیارد دلار
- کبک: ۹.۸۳ میلیارد دلار
- بریتیش کلمبیا: ۵.۳۸ میلیارد دلار
- منیتوبا: ۱.۹ میلیارد دلار
- نوا اسکوشیا: ۱.۰۵ میلیارد دلار
- نیوبرانزویک: ۸۷۶ میلیون دلار
- نیوفاندلند و لابرادور: ۵۰۳ میلیون دلار
- پرنس ادوارد آیلند: ۱۹۹ میلیون دلار
- نوناووت: ۱۰۹ میلیون دلار
- قلمروهای شمال غربی: ۸۰ میلیون دلار
- یوکان: ۷۴ میلیون دلار
🔻مذاکرات با آلبرتا و ساسکاچوان ادامه دارد
🔹 در حالی که توافقی با انتاریو نهایی شده، دولت فدرال هنوز موفق به امضای قرارداد با آلبرتا و ساسکاچوان نشده است و مذاکرات همچنان ادامه دارد.
🔻واکنش‌ها و تأثیرات سیاسی
🔹 اگرچه این قراردادها توسط دولت فدرال بسته شده‌اند، اما در تئوری نخست‌وزیر بعدی می‌تواند آنها را لغو کند، که این موضوع می‌تواند موجب تنش با استان‌های امضاکننده شود.
🔹 پیر پالیِوْ Pierre Poilievre رهبر حزب محافظه‌کار، که حزبش در گذشته به قانونی‌شدن این برنامه رأی داده، وعده داده است که در صورت رسیدن به قدرت، تغییراتی در آن اعمال کند تا به «بی‌نظمی» موجود در سیستم مراقبت از کودکان پایان دهد.
🔹 از سوی دیگر، مارک کارنی، نامزد اصلی برای رهبری حزب لیبرال، متعهد شده است که کمک‌های مالی دولت فدرال به استان‌ها را قطع نکند. #کانادا_انتخابات #کودکان_کانادا
————
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1