🔻این مرد کانادایی سرطان را شکست داده و سازمانی برای حمایت از جوانان مبتلا به این بیماری راه‌اندازی کرده است
🔹 بیست و پنج سال پیش، جوان ۲۲ سالهای از سنت جانز در نیوفاندلند پس از این که در یک مهمانی غش کرد و به بیمارستان منتقل شد، متوجه شد سرطان خون دارد. این تشخیص ناگهانی، مسیر زندگی او را برای همیشه تغییر داد.
🔹 آقای Geoff Eaton که آن زمان تازه مدرک بازرگانی‌اش را از Memorial University گرفته بود و قصد داشت بیزینس خود را راه‌اندازی کند، به‌جای آن وارد یکی از سخت‌ترین دوره‌های زندگی‌اش شد: دو بار پیوند مغز استخوان، کمای القاشده پزشکی و یادگیری دوباره راه رفتن. اما امروز، او خودش را «خوش‌شانس‌ترین انسان دنیا» می‌داند.
🔹 او از دل همین تجربه تلخ، سازمانی به نام Young Adult Cancer Canada یا همان YACC را بنیان گذاشت. این سازمان، یک گروه حمایتی غیرانتفاعی برای جوانان مبتلا به سرطان است که امسال ۲۵ ساله شده است.
🔹 این سازمان به افراد ۱۵ تا ۳۹ سالهای که با سرطان دست‌وپنجه نرم می‌کنند، خدمات مشاوره، شبکه‌سازی اجتماعی و حمایت‌های روانی ارائه می‌دهد.
🔹 آقای Eaton معتقد است قدرت کامیونیتی و ارتباط انسانی، نقش کلیدی در عبور افراد از بحران‌های سلامت دارد.
🔹 آقای Eaton حالا پدر سه فرزند است و فعالیت‌هایی مانند موتورسیکلت‌سواری، تمرینات بدنسازی و هاکی انجام می‌دهد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 بیست و پنج سال پیش، جوان ۲۲ سالهای از سنت جانز در نیوفاندلند پس از این که در یک مهمانی غش کرد و به بیمارستان منتقل شد، متوجه شد سرطان خون دارد. این تشخیص ناگهانی، مسیر زندگی او را برای همیشه تغییر داد.
🔹 آقای Geoff Eaton که آن زمان تازه مدرک بازرگانی‌اش را از Memorial University گرفته بود و قصد داشت بیزینس خود را راه‌اندازی کند، به‌جای آن وارد یکی از سخت‌ترین دوره‌های زندگی‌اش شد: دو بار پیوند مغز استخوان، کمای القاشده پزشکی و یادگیری دوباره راه رفتن. اما امروز، او خودش را «خوش‌شانس‌ترین انسان دنیا» می‌داند.
🔹 او از دل همین تجربه تلخ، سازمانی به نام Young Adult Cancer Canada یا همان YACC را بنیان گذاشت. این سازمان، یک گروه حمایتی غیرانتفاعی برای جوانان مبتلا به سرطان است که امسال ۲۵ ساله شده است.
🔹 این سازمان به افراد ۱۵ تا ۳۹ سالهای که با سرطان دست‌وپنجه نرم می‌کنند، خدمات مشاوره، شبکه‌سازی اجتماعی و حمایت‌های روانی ارائه می‌دهد.
🔹 آقای Eaton معتقد است قدرت کامیونیتی و ارتباط انسانی، نقش کلیدی در عبور افراد از بحران‌های سلامت دارد.
🔹 آقای Eaton حالا پدر سه فرزند است و فعالیت‌هایی مانند موتورسیکلت‌سواری، تمرینات بدنسازی و هاکی انجام می‌دهد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1👏1
🔻۱۲ تا ۱۵ جون؛ نمایشی روی یک تپه شنی با حضور چند رقصنده و خواننده در تورنتو برگزار می‌شود
🔹 تورنتو امسال در کنار برنامه‌های همیشگی بهاری و تابستانی‌اش، میزبان رویداد منحصر‌به‌فردی در فضای عمومی The Bentway خواهد بود؛ تپه‌ای شنی به ارتفاع ۱۵ فوت که با استفاده از ۵۰۰ تُن شن طبیعی ساخته می‌شود.
🔹 این تپه شنی بخشی از نمایش هنری Sand Flight است که از ۱۲ تا ۱۵ جون زیر بزرگراه Gardiner Expressway اجرا می‌شود.
🔹 در این اجرا، ۸ رقصنده و یک گروه کُر ۵۰ نفره، بر روی شن‌ها نمایشی درباره آینده تغییرات اقلیمی و اهمیت سایه در زندگی شهری ارائه می‌دهند.
🔹 پس از پایان نمایش، شن‌ها به فروشنده بازگردانده می‌شود تا در پروژه‌های دیگر مورد استفاده قرار گیرد.
🔹 نمایش Sand Flight تنها یکی از بخش‌های برنامه بزرگ‌تر «Sun/Shade» در The Bentway است که از ۲۳ می تا ۵ اکتبر برگزار می‌شود.
🔹 در این برنامه، آثار هنری متعددی از جمله جنگل‌های موقتی متحرک و سایه‌بان‌های پارچه‌ای در نقاط مختلف تورنتو به نمایش درمی‌آید.
🔹 هدف این نمایشگاه، آگاهی‌بخشی درباره گرمایش زمین، افزایش دمای شهری و نیاز به فضاهای سایه‌دار در شهرهاست.
🔹 خانم Ilana Altman، مدیر The Bentway می‌گوید: «با افزایش گرمای شدید در تورنتو و دیگر شهرها، باید فضاهای عمومی بیشتری برای دسترسی به سایه ایجاد کنیم. این نمایشگاه، سایه را به عنوان یک منبع عمومی ضروری و نور خورشید را به عنوان یک عنصر خلاق معرفی می‌کند.»
- Sand Flight
- 12 – 15 June
- Gardiner Expressway
- https://thebentway.ca/
- https://www.instagram.com/thebentway
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 تورنتو امسال در کنار برنامه‌های همیشگی بهاری و تابستانی‌اش، میزبان رویداد منحصر‌به‌فردی در فضای عمومی The Bentway خواهد بود؛ تپه‌ای شنی به ارتفاع ۱۵ فوت که با استفاده از ۵۰۰ تُن شن طبیعی ساخته می‌شود.
🔹 این تپه شنی بخشی از نمایش هنری Sand Flight است که از ۱۲ تا ۱۵ جون زیر بزرگراه Gardiner Expressway اجرا می‌شود.
🔹 در این اجرا، ۸ رقصنده و یک گروه کُر ۵۰ نفره، بر روی شن‌ها نمایشی درباره آینده تغییرات اقلیمی و اهمیت سایه در زندگی شهری ارائه می‌دهند.
🔹 پس از پایان نمایش، شن‌ها به فروشنده بازگردانده می‌شود تا در پروژه‌های دیگر مورد استفاده قرار گیرد.
🔹 نمایش Sand Flight تنها یکی از بخش‌های برنامه بزرگ‌تر «Sun/Shade» در The Bentway است که از ۲۳ می تا ۵ اکتبر برگزار می‌شود.
🔹 در این برنامه، آثار هنری متعددی از جمله جنگل‌های موقتی متحرک و سایه‌بان‌های پارچه‌ای در نقاط مختلف تورنتو به نمایش درمی‌آید.
🔹 هدف این نمایشگاه، آگاهی‌بخشی درباره گرمایش زمین، افزایش دمای شهری و نیاز به فضاهای سایه‌دار در شهرهاست.
🔹 خانم Ilana Altman، مدیر The Bentway می‌گوید: «با افزایش گرمای شدید در تورنتو و دیگر شهرها، باید فضاهای عمومی بیشتری برای دسترسی به سایه ایجاد کنیم. این نمایشگاه، سایه را به عنوان یک منبع عمومی ضروری و نور خورشید را به عنوان یک عنصر خلاق معرفی می‌کند.»
- Sand Flight
- 12 – 15 June
- Gardiner Expressway
- https://thebentway.ca/
- https://www.instagram.com/thebentway
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2👍1
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
🔻پرسش: من در ایران معلم هستم، چطور می‌توانم در کانادا هم به شغل معلمی ادامه بدهم؟
🔹 پرسش: من نسرین هستم، ۳۶ ساله و اهل شیراز. از ۱۰ سال پیش معلم دبیرستان هستم و ادبیات فارسی و گاهی علوم اجتماعی تدریس می‌کنم. در حال حاضر در فرآیند مهاجرت به کانادا هستم و یکی از دغدغه‌های مهم من این است که بتوانم در آنجا هم به شغل معلمی ادامه بدهم.
🔹 مدرک من کارشناسی ادبیات فارسی از دانشگاه شیراز است و دوره تربیت معلم هم در ایران گذرانده‌ام. سطح زبانم هم خوب است ولی هنوز مدرک آیلتس نگرفته‌ام. لطفا راهنمایی کنید.
🔻پاسخ: فریناز طاهری – مشاور امور مهاجرت در کانادا
🔹 نسرین عزیز، خوشحالم که این سوال را مطرح کردید چون معلمی یکی از مشاغل پرتقاضا در کانادا محسوب می‌شود و اخیراً هم در سیستم اکسپرس اینتری به عنوان یک دسته‌بندی خاص Education Category در اولویت قرار گرفته است.
🔹 برای اینکه بتوانید به عنوان معلم در کانادا کار کنید، نیاز است که در استان یا منطقه‌ای که قصد زندگی و تدریس دارید، گواهینامه رسمی تدریس بگیرید. این فرآیند چند مرحله دارد:
1️⃣ ارزیابی مدارک تحصیلی: باید مدرک دانشگاهی شما توسط یکی از سازمان‌های مورد تأیید کانادا (مثل WES) ارزیابی شود تا معادل‌سازی شود.
2️⃣ دوره تربیت معلم: در بیشتر استان‌ها، نیاز است که علاوه بر مدرک لیسانس، یک دوره تربیت معلم مورد تأیید آن استان را هم گذرانده باشید. اگر دوره شما در ایران مطابق با استانداردهای کانادا نباشد، ممکن است نیاز به گذراندن بخشی از این دوره در کانادا داشته باشید.
3️⃣ مدرک زبان: برای اکثر استان‌ها نیاز به ارائه مدرک زبان انگلیسی یا فرانسه (مثلاً آیلتس آکادمیک یا CELPIP) دارید. نمره مورد نیاز معمولاً بالاست (مثلاً برای CLB نمره ۷ به بالا).
4️⃣ گواهی اخلاق حرفه‌ای: برخی استان‌ها مثل بریتیش کلمبیا، سابقه کیفری پاک، ارجاع از همکاران یا سوابق ارزیابی آموزشی را می‌خواهند.
5️⃣ درخواست به نهاد مربوطه در استان: برای هر استان باید به مرجع رسمی صدور مجوز تدریس آن استان، مثلا Ontario College of Teachers در انتاریو یا BC Teachers’ Council در بریتیش کلمبیا، درخواست بدهید و مدارک‌تان را ارسال کنید.
🔹 نکته مهم اینکه ممکن است در ابتدا به‌عنوان معلم قراردادی (Supply Teacher یا LTO) کارتان را شروع کنید و سپس وارد شغل دائم شوید. در برخی استان‌ها مانند آلبرتا، ابتدا گواهینامه موقت دریافت می‌کنید و بعد از چند سال تجربه کاری، گواهینامه دائمی می‌گیرید.
🔹 همچنین برخی استان‌ها با راه‌اندازی پروژه‌ای به‌نام Pathways to Teach Canada کار را برای معلمان آموزش‌دیده در خارج از کانادا ساده‌تر کرده‌اند.
🔹 پیشنهاد می‌کنم به‌محض ورود به کانادا، زبان‌تان را تقویت و مدارک‌تان را آماده کنید تا بتوانید فرآیند معادل‌سازی و صدور گواهی را سریع‌تر آغاز کنید.
#آتش_دانستنی_های_مهاجرت #فریناز_طاهری #آتش_پرسش_خوانندگان
————-
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو
Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
WhatsApp
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com
instagram.com/taheriimmigration/
#Atash_Taheri_Immigration
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 پرسش: من نسرین هستم، ۳۶ ساله و اهل شیراز. از ۱۰ سال پیش معلم دبیرستان هستم و ادبیات فارسی و گاهی علوم اجتماعی تدریس می‌کنم. در حال حاضر در فرآیند مهاجرت به کانادا هستم و یکی از دغدغه‌های مهم من این است که بتوانم در آنجا هم به شغل معلمی ادامه بدهم.
🔹 مدرک من کارشناسی ادبیات فارسی از دانشگاه شیراز است و دوره تربیت معلم هم در ایران گذرانده‌ام. سطح زبانم هم خوب است ولی هنوز مدرک آیلتس نگرفته‌ام. لطفا راهنمایی کنید.
🔻پاسخ: فریناز طاهری – مشاور امور مهاجرت در کانادا
🔹 نسرین عزیز، خوشحالم که این سوال را مطرح کردید چون معلمی یکی از مشاغل پرتقاضا در کانادا محسوب می‌شود و اخیراً هم در سیستم اکسپرس اینتری به عنوان یک دسته‌بندی خاص Education Category در اولویت قرار گرفته است.
🔹 برای اینکه بتوانید به عنوان معلم در کانادا کار کنید، نیاز است که در استان یا منطقه‌ای که قصد زندگی و تدریس دارید، گواهینامه رسمی تدریس بگیرید. این فرآیند چند مرحله دارد:
1️⃣ ارزیابی مدارک تحصیلی: باید مدرک دانشگاهی شما توسط یکی از سازمان‌های مورد تأیید کانادا (مثل WES) ارزیابی شود تا معادل‌سازی شود.
2️⃣ دوره تربیت معلم: در بیشتر استان‌ها، نیاز است که علاوه بر مدرک لیسانس، یک دوره تربیت معلم مورد تأیید آن استان را هم گذرانده باشید. اگر دوره شما در ایران مطابق با استانداردهای کانادا نباشد، ممکن است نیاز به گذراندن بخشی از این دوره در کانادا داشته باشید.
3️⃣ مدرک زبان: برای اکثر استان‌ها نیاز به ارائه مدرک زبان انگلیسی یا فرانسه (مثلاً آیلتس آکادمیک یا CELPIP) دارید. نمره مورد نیاز معمولاً بالاست (مثلاً برای CLB نمره ۷ به بالا).
4️⃣ گواهی اخلاق حرفه‌ای: برخی استان‌ها مثل بریتیش کلمبیا، سابقه کیفری پاک، ارجاع از همکاران یا سوابق ارزیابی آموزشی را می‌خواهند.
5️⃣ درخواست به نهاد مربوطه در استان: برای هر استان باید به مرجع رسمی صدور مجوز تدریس آن استان، مثلا Ontario College of Teachers در انتاریو یا BC Teachers’ Council در بریتیش کلمبیا، درخواست بدهید و مدارک‌تان را ارسال کنید.
🔹 نکته مهم اینکه ممکن است در ابتدا به‌عنوان معلم قراردادی (Supply Teacher یا LTO) کارتان را شروع کنید و سپس وارد شغل دائم شوید. در برخی استان‌ها مانند آلبرتا، ابتدا گواهینامه موقت دریافت می‌کنید و بعد از چند سال تجربه کاری، گواهینامه دائمی می‌گیرید.
🔹 همچنین برخی استان‌ها با راه‌اندازی پروژه‌ای به‌نام Pathways to Teach Canada کار را برای معلمان آموزش‌دیده در خارج از کانادا ساده‌تر کرده‌اند.
🔹 پیشنهاد می‌کنم به‌محض ورود به کانادا، زبان‌تان را تقویت و مدارک‌تان را آماده کنید تا بتوانید فرآیند معادل‌سازی و صدور گواهی را سریع‌تر آغاز کنید.
#آتش_دانستنی_های_مهاجرت #فریناز_طاهری #آتش_پرسش_خوانندگان
————-
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو
Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com
instagram.com/taheriimmigration/
#Atash_Taheri_Immigration
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👌1
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ چهارشنبه ۱۶ اپریل ۲۰۲۵ - ۲۷ فروردین ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻برخورد خودرو با عابران پیاده در دانشگاه متروپولیتن تورنتو ۴ زخمی بر جای گذاشت؛ احتمال عمدی بودن تصادف وجود دارد
🔹 تصادف یک خودرو با چهار عابر پیاده در محوطه دانشگاه متروپولیتن تورنتو TMU حادثه آفرید.
🔹 این حادثه در مسیر پیاده‌روی Nelson Mandela Walk، نزدیک تقاطع خیابان‌های Yonge و Gerrard رخ داد.
🔹 طبق اعلام پلیس، دو نفر از مجروحان به بیمارستان منتقل شدند؛ یکی با جراحات خفیف و دیگری با جراحات جدی اما بدون تهدید جانی. دو نفر دیگر نیز در محل حادثه مورد درمان قرار گرفتند.
🔹 هیچ‌یک از این افراد، از کارکنان یا دانشجویان دانشگاه متروپولیتن نبوده‌اند.
🔹 تحقیقات اولیه پلیس نشان می‌دهد که راننده با یکی از قربانیان آشنایی داشته و ممکن است هدف او در واقع یک حمله شخصی بوده باشد. به گفته پلیس، به نظر نمی‌رسد این حادثه، یک اتفاق تصادفی بوده باشد.
🔹 پلیس تورنتو به دنبال این خودرو سدان سبز تیره‌رنگ با شیشه جلو شکسته و پلاک DED Z565 است که آخرین بار در حال حرکت به سمت شرق در خیابان Gould دیده شده است.
🔹 اولیویا چاو، شهردار تورنتو در بیانیه‌ای در شبکه اجتماعی X ضمن ابراز همدردی با قربانیان گفت در دورانی که در دانشگاه TMU تدریس می‌کرده، بارها از این مسیر عبور کرده است.
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 تصادف یک خودرو با چهار عابر پیاده در محوطه دانشگاه متروپولیتن تورنتو TMU حادثه آفرید.
🔹 این حادثه در مسیر پیاده‌روی Nelson Mandela Walk، نزدیک تقاطع خیابان‌های Yonge و Gerrard رخ داد.
🔹 طبق اعلام پلیس، دو نفر از مجروحان به بیمارستان منتقل شدند؛ یکی با جراحات خفیف و دیگری با جراحات جدی اما بدون تهدید جانی. دو نفر دیگر نیز در محل حادثه مورد درمان قرار گرفتند.
🔹 هیچ‌یک از این افراد، از کارکنان یا دانشجویان دانشگاه متروپولیتن نبوده‌اند.
🔹 تحقیقات اولیه پلیس نشان می‌دهد که راننده با یکی از قربانیان آشنایی داشته و ممکن است هدف او در واقع یک حمله شخصی بوده باشد. به گفته پلیس، به نظر نمی‌رسد این حادثه، یک اتفاق تصادفی بوده باشد.
🔹 پلیس تورنتو به دنبال این خودرو سدان سبز تیره‌رنگ با شیشه جلو شکسته و پلاک DED Z565 است که آخرین بار در حال حرکت به سمت شرق در خیابان Gould دیده شده است.
🔹 اولیویا چاو، شهردار تورنتو در بیانیه‌ای در شبکه اجتماعی X ضمن ابراز همدردی با قربانیان گفت در دورانی که در دانشگاه TMU تدریس می‌کرده، بارها از این مسیر عبور کرده است.
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2👍1
🔻تورنتو در فهرست ۱۵ شهر ثروتمند جهان؛ بیش از ۱۰۸ هزار میلیونر در این شهر زندگی می‌کنند
🔹 اگر احساس می‌کنید زندگی در تورنتو روز‌به‌روز گران‌تر می‌شود و شاید بیشتر از مردم عادی، ثروتمندان از پس زندگی در این شهر برمی‌آیند، این احساس چندان بی‌راه نیست.
🔹 یک گزارش جدید نشان می‌دهد تورنتو یکی از ثروتمندترین شهرهای جهان است.
🔹 براساس گزارش World’s Wealthiest Cities که هر سال منتشر می‌شود، تورنتو در جایگاه پانزدهم ثروتمندترین شهرهای جهان قرار گرفته است.
🔹 تورنتو اکنون خانه بیش از ۱۰۸ هزار میلیونر، ۱۸۴ فرد با ثروت بیش از ۱۰۰ میلیون دلار آمریکا و همچنین ۲۰ میلیاردر است.
🔹 تورنتو نسبت به رتبه‌بندی سال گذشته دو رتبه سقوط کرده و از رتبه ۱۳ به ۱۵ آمده است، اما تعداد میلیونرهای شهر از سال ۲۰۱۴ تاکنون ۱۸ درصد رشد داشته است.
🔹 ونکوور دیگر شهر کانادایی حاضر در این فهرست است که با ۴۶ هزار میلیونر، ۹۰ فرد با ثروت بیش از ۱۰۰ میلیون دلار آمریکا و ۱۱ میلیاردر در رتبه ۲۹ جهان قرار دارد.
🔹 گزارش امسال نام میلیاردرها را ذکر نکرده است.
🔹 در فهرست ۱۰ شهر ثروتمند جهان، نیویورک در جایگاه نخست قرار دارد و پس از آن Bay Area، توکیو، سنگاپور، لس‌آنجلس، لندن، پاریس، هنگ‌کنگ، سیدنی و شیکاگو قرار گرفته‌اند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اگر احساس می‌کنید زندگی در تورنتو روز‌به‌روز گران‌تر می‌شود و شاید بیشتر از مردم عادی، ثروتمندان از پس زندگی در این شهر برمی‌آیند، این احساس چندان بی‌راه نیست.
🔹 یک گزارش جدید نشان می‌دهد تورنتو یکی از ثروتمندترین شهرهای جهان است.
🔹 براساس گزارش World’s Wealthiest Cities که هر سال منتشر می‌شود، تورنتو در جایگاه پانزدهم ثروتمندترین شهرهای جهان قرار گرفته است.
🔹 تورنتو اکنون خانه بیش از ۱۰۸ هزار میلیونر، ۱۸۴ فرد با ثروت بیش از ۱۰۰ میلیون دلار آمریکا و همچنین ۲۰ میلیاردر است.
🔹 تورنتو نسبت به رتبه‌بندی سال گذشته دو رتبه سقوط کرده و از رتبه ۱۳ به ۱۵ آمده است، اما تعداد میلیونرهای شهر از سال ۲۰۱۴ تاکنون ۱۸ درصد رشد داشته است.
🔹 ونکوور دیگر شهر کانادایی حاضر در این فهرست است که با ۴۶ هزار میلیونر، ۹۰ فرد با ثروت بیش از ۱۰۰ میلیون دلار آمریکا و ۱۱ میلیاردر در رتبه ۲۹ جهان قرار دارد.
🔹 گزارش امسال نام میلیاردرها را ذکر نکرده است.
🔹 در فهرست ۱۰ شهر ثروتمند جهان، نیویورک در جایگاه نخست قرار دارد و پس از آن Bay Area، توکیو، سنگاپور، لس‌آنجلس، لندن، پاریس، هنگ‌کنگ، سیدنی و شیکاگو قرار گرفته‌اند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍1
🔻شفق قطبی با نورهایی چشم‌نواز و خیره‌کننده، امشب و فردا مهمان آسمان کاناداست
🔹 پدیده شگفت‌انگیز شفق قطبی یا Aurora Borealis از سه‌شنبه شب، مهمان آسمان کاناداست و طبق پیش‌بینی‌ها، تا پنج‌شنبه شب هم قابل مشاهده خواهد بود.
🔹 سازمان ملی اقیانوسی و جوی آمریکا NOAA پیش‌بینی کرده که این پدیده در بیشتر مناطق شمالی کانادا به‌خوبی دیده می‌شود. حتی در مناطق جنوبی‌تر هم، اگر شرایط مساعد باشد و آسمان صاف، ممکن است این نورهای چشم‌نواز را ببینید.
🔹 بررسی‌ها نشان می‌دهد امشب (چهارشنبه)، شانس بیشتری برای دیدن شفق‌های قوی‌تر وجود دارد.
🔹 بهترین زمان برای تماشای این پدیده بین ساعت ۱۰ شب تا ۲ بامداد است.
🔹 اگر در نقطه‌ای با دید باز به سمت شمال باشید، مثلا بالای تپه‌ای در مناطق شمالی، حتی در فاصله هزار کیلومتری هم می‌توانید شفق را تماشا کنید.
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 پدیده شگفت‌انگیز شفق قطبی یا Aurora Borealis از سه‌شنبه شب، مهمان آسمان کاناداست و طبق پیش‌بینی‌ها، تا پنج‌شنبه شب هم قابل مشاهده خواهد بود.
🔹 سازمان ملی اقیانوسی و جوی آمریکا NOAA پیش‌بینی کرده که این پدیده در بیشتر مناطق شمالی کانادا به‌خوبی دیده می‌شود. حتی در مناطق جنوبی‌تر هم، اگر شرایط مساعد باشد و آسمان صاف، ممکن است این نورهای چشم‌نواز را ببینید.
🔹 بررسی‌ها نشان می‌دهد امشب (چهارشنبه)، شانس بیشتری برای دیدن شفق‌های قوی‌تر وجود دارد.
🔹 بهترین زمان برای تماشای این پدیده بین ساعت ۱۰ شب تا ۲ بامداد است.
🔹 اگر در نقطه‌ای با دید باز به سمت شمال باشید، مثلا بالای تپه‌ای در مناطق شمالی، حتی در فاصله هزار کیلومتری هم می‌توانید شفق را تماشا کنید.
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔻خانه دیتچد بازسازی شده در ریچموندهیل با ۴ اتاق خواب، ۴ سرویس بهداشتی و بیسمنت تکمیل برای فروش
🔹 یک خانه دیتچد در ریچموندهیل که بخش‌های زیادی از آن بازسازی شده و ۴ اتاق خواب و ۴ سرویس بهداشتی دارد این هفته برای فروش لیست شده است.
🔹 این خانه در محله‌ی Kinghill در نزدیکی تقاطع خیابان‌های Bathurst و King در ریچموندهیل واقع شده که در نزدیکی Grovewood Park و فضای سبز گسترده‌ای است که دریاچه‌ی Bond Lake نیز در دل آن قرار دارد.
🔹 این خانه می‌تواند برای کسانی که علاقه دارند تا مستقیما به طبیعت شهری دسترسی داشته باشند و علاقه‌مندان به پیاده‌روی گزینه مناسبی محسوب شود.
🔹 طراحی داخلی خانه به‌طور کامل بازسازی شده و شامل کف‌پوش چوبی جدید در تمام طبقات، سقف صاف، پات‌لایت‌های مدرن، قرنیزها و قاب‌کاری به‌روز است. نرده‌های فلزی مشکی در راه‌پله، حس معاصر و منسجمی به فضا داده‌اند. آشپزخانه اصلی با کابینت‌هایی از چوب افرا کانادایی، کانتر کوارتز و لوازم خانگی کاملاً نو تجهیز شده است.
🔹 بیسمنت این خانه به‌صورت کامل بازسازی و تکمیل شده و فضایی جداگانه برای زندگی، تفریح یا سایر نیازها فراهم می‌کند. فضاهایی مانند ورودی، حیاط پشتی، و اتاق لباسشویی نیز اخیراً ارتقاء یافته‌اند.
🔹 حیاط خانه با درختان بالغ و زه‌کشی کاملا طراحی شده و نیز نورپردازی حرفه‌ای برای شب، بودن یک ایوان سنگی و نیز Gazebo می‌تواند فرصت‌های پرخاطره‌ای را در اختیار ساکنان و مهمانان آن قرار دهد.
🔹 گاراژ این ملک دارای ظرفیت پارک دو خودرو را دارد و در فضای درایووی آن امکان پارک ۶ خودروی دیگر هم فراهم است
🔹 این ملک با قیمت یک میلیون و ۶۸۸ هزار دلار برای فروش لیست شده و این در حالیست که برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت خانه‌های دیتچد در ریچموندهیل در ماه مارچ امسال یک میلیون و ۷۵۶ هزار دلار بوده است.
🔹 ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.
🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
——————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک خانه دیتچد در ریچموندهیل که بخش‌های زیادی از آن بازسازی شده و ۴ اتاق خواب و ۴ سرویس بهداشتی دارد این هفته برای فروش لیست شده است.
🔹 این خانه در محله‌ی Kinghill در نزدیکی تقاطع خیابان‌های Bathurst و King در ریچموندهیل واقع شده که در نزدیکی Grovewood Park و فضای سبز گسترده‌ای است که دریاچه‌ی Bond Lake نیز در دل آن قرار دارد.
🔹 این خانه می‌تواند برای کسانی که علاقه دارند تا مستقیما به طبیعت شهری دسترسی داشته باشند و علاقه‌مندان به پیاده‌روی گزینه مناسبی محسوب شود.
🔹 طراحی داخلی خانه به‌طور کامل بازسازی شده و شامل کف‌پوش چوبی جدید در تمام طبقات، سقف صاف، پات‌لایت‌های مدرن، قرنیزها و قاب‌کاری به‌روز است. نرده‌های فلزی مشکی در راه‌پله، حس معاصر و منسجمی به فضا داده‌اند. آشپزخانه اصلی با کابینت‌هایی از چوب افرا کانادایی، کانتر کوارتز و لوازم خانگی کاملاً نو تجهیز شده است.
🔹 بیسمنت این خانه به‌صورت کامل بازسازی و تکمیل شده و فضایی جداگانه برای زندگی، تفریح یا سایر نیازها فراهم می‌کند. فضاهایی مانند ورودی، حیاط پشتی، و اتاق لباسشویی نیز اخیراً ارتقاء یافته‌اند.
🔹 حیاط خانه با درختان بالغ و زه‌کشی کاملا طراحی شده و نیز نورپردازی حرفه‌ای برای شب، بودن یک ایوان سنگی و نیز Gazebo می‌تواند فرصت‌های پرخاطره‌ای را در اختیار ساکنان و مهمانان آن قرار دهد.
🔹 گاراژ این ملک دارای ظرفیت پارک دو خودرو را دارد و در فضای درایووی آن امکان پارک ۶ خودروی دیگر هم فراهم است
🔹 این ملک با قیمت یک میلیون و ۶۸۸ هزار دلار برای فروش لیست شده و این در حالیست که برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت خانه‌های دیتچد در ریچموندهیل در ماه مارچ امسال یک میلیون و ۷۵۶ هزار دلار بوده است.
🔹 ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.
🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
——————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
🔻یاد و خاطره سرباز بومی کانادایی که در جنگ جهانی دوم جان باخت در نمایشگاهی در هلند زنده می‌شود
🔹 پس از ۸۰ سال، نام یکی از سربازان بومی کانادا که در آخرین روزهای جنگ جهانی دوم کشته شد، در نمایشگاهی در هلند زنده می‌شود.
🔹 زن سالمندی از لندن انتاریو به نام Maidy Keir قرار است اواخر این ماه به هلند سفر کند تا در مراسمی حضور یابد که به افتخار سربازان بومی جنگ جهانی دوم برگزار می‌شود.
🔹 در این مراسم، از عموی او، Welby Patterson نیز تقدیر خواهد شد؛ جوان ۲۲ سالهای که در سال ۱۹۴۵ جان خود را از دست داد.
🔹 او از مردم Tuscarora و متولد منطقه Six Nations of the Grand River در نزدیکی همیلتون بوده است. این منطقه یکی از بزرگ‌ترین کامیونیتی‌های بومی در کاناداست.
🔹 این نمایشگاه با نام Indigenous Liberators در موزه Freedom Museum در شهر Groesbeek برگزار خواهد شد و شامل روایت زندگی ۳۰ سرباز است که در آزادسازی هلند نقش داشتند یا در این کشور به خاک سپرده شدند.
🔹 آقای Welby Patterson در جنگ جهانی دوم به‌عنوان راننده آمبولانس در ارتش خدمت می‌کرد. او در ۱۴ اپریل ۱۹۴۵، هنگامی که مشغول کمک برای ساختن پلی به منظور عبور خودروها بود، هدف گلوله تک‌تیرانداز دشمن قرار گرفت و جان باخت.
🔹 ماجرای این بزرگداشت زمانی آغاز شد که دختر Maidy Keir در نوامبر گذشته، برای تهیه اطلاعاتی درباره عموی قهرمان خانواده‌اش، نام او را در گوگل جست‌وجو کرد.
🔹 او به‌طور اتفاقی به گزارشی از یک پژوهشگر هلندی به نام Mathilde Roza برخورد که به دنبال ارتباط با خانواده سربازان بومی بود که در آزادسازی هلند نقش داشتند.
🔹 از آنجا خانواده Keir با Roza تماس گرفتند و همین موضوع زمینه‌ساز دعوت Maidy Keir به نمایشگاه شد.
🔹 خانم Mathilde Roza می‌گوید: «این داستان‌ها بخشی از تاریخ هلند، کانادا و بومیان است. امیدوارم روایت آنها باعث شود خانواده‌های این سربازان حس کنند که تلاش و فداکاری عزیزانشان بالاخره دیده شده است.»
🔹 او توضیح می‌دهد که بسیاری از این سربازان بومی، دوران کودکی و نوجوانی خود را در مدارس شبانه‌روزی گذرانده بودند و با وجود تجربه‌های تلخ ناشی از استعمار، با شجاعت در جنگ شرکت کردند و به آزادی هلند کمک کردند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 پس از ۸۰ سال، نام یکی از سربازان بومی کانادا که در آخرین روزهای جنگ جهانی دوم کشته شد، در نمایشگاهی در هلند زنده می‌شود.
🔹 زن سالمندی از لندن انتاریو به نام Maidy Keir قرار است اواخر این ماه به هلند سفر کند تا در مراسمی حضور یابد که به افتخار سربازان بومی جنگ جهانی دوم برگزار می‌شود.
🔹 در این مراسم، از عموی او، Welby Patterson نیز تقدیر خواهد شد؛ جوان ۲۲ سالهای که در سال ۱۹۴۵ جان خود را از دست داد.
🔹 او از مردم Tuscarora و متولد منطقه Six Nations of the Grand River در نزدیکی همیلتون بوده است. این منطقه یکی از بزرگ‌ترین کامیونیتی‌های بومی در کاناداست.
🔹 این نمایشگاه با نام Indigenous Liberators در موزه Freedom Museum در شهر Groesbeek برگزار خواهد شد و شامل روایت زندگی ۳۰ سرباز است که در آزادسازی هلند نقش داشتند یا در این کشور به خاک سپرده شدند.
🔹 آقای Welby Patterson در جنگ جهانی دوم به‌عنوان راننده آمبولانس در ارتش خدمت می‌کرد. او در ۱۴ اپریل ۱۹۴۵، هنگامی که مشغول کمک برای ساختن پلی به منظور عبور خودروها بود، هدف گلوله تک‌تیرانداز دشمن قرار گرفت و جان باخت.
🔹 ماجرای این بزرگداشت زمانی آغاز شد که دختر Maidy Keir در نوامبر گذشته، برای تهیه اطلاعاتی درباره عموی قهرمان خانواده‌اش، نام او را در گوگل جست‌وجو کرد.
🔹 او به‌طور اتفاقی به گزارشی از یک پژوهشگر هلندی به نام Mathilde Roza برخورد که به دنبال ارتباط با خانواده سربازان بومی بود که در آزادسازی هلند نقش داشتند.
🔹 از آنجا خانواده Keir با Roza تماس گرفتند و همین موضوع زمینه‌ساز دعوت Maidy Keir به نمایشگاه شد.
🔹 خانم Mathilde Roza می‌گوید: «این داستان‌ها بخشی از تاریخ هلند، کانادا و بومیان است. امیدوارم روایت آنها باعث شود خانواده‌های این سربازان حس کنند که تلاش و فداکاری عزیزانشان بالاخره دیده شده است.»
🔹 او توضیح می‌دهد که بسیاری از این سربازان بومی، دوران کودکی و نوجوانی خود را در مدارس شبانه‌روزی گذرانده بودند و با وجود تجربه‌های تلخ ناشی از استعمار، با شجاعت در جنگ شرکت کردند و به آزادی هلند کمک کردند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
🔻۵۰ هزار پرچم در بریتیش کلمبیا به یاد ۵۰ هزار جان‌باخته اُوردوز؛ پروژه‌ای هنری که درباره موادمخدر هشدار می‌دهد
🔹 در ساحل شرقی جزیره ونکوور، محوطه‌ای به اندازه یک زمین فوتبال با ۵۰ هزار پرچم پوشانده شده که نشان‌دهنده شمار قربانیان Opioid در کاناداست.
🔹 اُپیوئیدها گروهی از داروها و مواد مخدر هستند که مصرف نادرست آنها می‌تواند منجر به اُوردوز و مرگ شود.
🔹 این پرچم‌ها، یادبود ۳۶ هزار مرد و ۱۴ هزار زن هستند که از سال ۲۰۱۶ تا امروز، در اثر اُوردوز مواد مخدر جان خود را از دست داده‌اند.
🔹 این اثر هنری که Blue Hat Memorial Project نام دارد، کاری از آقای Ron Kerr، هنرمند و عضو شورای شهر Campbell River است.
🔹 او می‌گوید هدفش این است که بزرگی این فاجعه را به‌صورت بصری نشان دهد.
🔹 لازم به ذکر است، منطقه Campbell River در سال ۲۰۲۴ دومین نرخ بالای مرگ‌ومیر بر اثر اُوردوز در استان را داشته است.
🔹 براساس داده‌ها، ۷۵ درصد از قربانیان در کانادا و ۸۰ درصد در بریتیش کلمبیا مرد بوده‌اند.
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 در ساحل شرقی جزیره ونکوور، محوطه‌ای به اندازه یک زمین فوتبال با ۵۰ هزار پرچم پوشانده شده که نشان‌دهنده شمار قربانیان Opioid در کاناداست.
🔹 اُپیوئیدها گروهی از داروها و مواد مخدر هستند که مصرف نادرست آنها می‌تواند منجر به اُوردوز و مرگ شود.
🔹 این پرچم‌ها، یادبود ۳۶ هزار مرد و ۱۴ هزار زن هستند که از سال ۲۰۱۶ تا امروز، در اثر اُوردوز مواد مخدر جان خود را از دست داده‌اند.
🔹 این اثر هنری که Blue Hat Memorial Project نام دارد، کاری از آقای Ron Kerr، هنرمند و عضو شورای شهر Campbell River است.
🔹 او می‌گوید هدفش این است که بزرگی این فاجعه را به‌صورت بصری نشان دهد.
🔹 لازم به ذکر است، منطقه Campbell River در سال ۲۰۲۴ دومین نرخ بالای مرگ‌ومیر بر اثر اُوردوز در استان را داشته است.
🔹 براساس داده‌ها، ۷۵ درصد از قربانیان در کانادا و ۸۰ درصد در بریتیش کلمبیا مرد بوده‌اند.
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1👍1
Forwarded from شری دبیر - پیش‌فروش کاندو در تورنتو
🔻بازار اجاره در تورنتو امسال در حال تغییر است؛ کاهش اجاره‌بها و رقابت جدید میان مستاجران و مالکان
🔹 بازار اجاره تورنتو در سال ۲۰۲۵، با تغییرات قابل‌توجهی روبه‌رو شده؛ تغییراتی که در عین ایجاد چالش برای مستاجران و مالکان، فرصت‌هایی جدید نیز پیش روی آنها قرار داده است.
🔹 کاهش میانگین اجاره، افزایش لیستینگ‌های موجود، سیاست‌های جدید دولتی و البته رقابت شدید بر سر واحدهای باکیفیت، همگی بخشی از چشم‌انداز جدید بازار اجاره در این شهر هستند.
🔹 شری دبیر کارشناس بازار املاک تورنتو با بیش از ۲۰ سال سابقه، در پست امروز خود به این موضوع پرداخته که میانگین اجاره‌ی ماهانه برای واحدهای یک‌خوابه در تورنتو تا مارچ ۲۰۲۵ به ۲٬۱۳۳ دلار رسیده؛ یعنی ۱۴۰ دلار کمتر از مدت مشابه در سال گذشته.
🔹 این کاهش تحت‌تأثیر افزایش عرضه واحدهای اجاره‌ای و کاهش رشد جمعیت (به دلیل تنظیم اهداف مهاجرتی) اتفاق افتاده است.
🔹 با وجود کاهش قیمت، اجاره‌نشینی همچنان چالشی جدی در تورنتو است. نرخ خالی بودن واحدها تنها ۱.۵ درصد است که نشان‌دهنده تقاضای بالای بازار به‌ویژه در محله‌های پرطرفدار است.
🔹 در همین حال، در فوریه ۲۰۲۵ بیش از ۱۰ هزار واحد کاندو برای اجاره در دسترس بوده‌اند؛ آماری که بیش از دو برابر میزان معمول این فصل در سالهای گذشته است. این موضوع قدرت چانه‌زنی بیشتری به مستاجران داده، اما رقابت برای واحدهای باکیفیت همچنان بالاست.
🔹 در این شرایط، مالکان برای جذب مستاجر باید قیمت‌های رقابتی، امکانات بهتر و مشوق‌هایی مانند قراردادهای انعطاف‌پذیر یا پوشش هزینه‌های خدماتی ارائه دهند.
🔹 در سطح سیاست‌گذاری نیز تحرکاتی در جریان است. طرح HousingTO هدف ساخت ۶۵ هزار واحد اجاره‌ای کنترل‌شده تا سال ۲۰۳۰ را دنبال می‌کند. همچنین لایحه‌ی فدرال Bill C-56 با هدف حذف GST از پروژه‌های جدید اجاره‌ای، مشوقی برای توسعه بیشتر این نوع املاک به حساب می‌آید.
🔹 در مجموع، پیش‌بینی می‌شود بازار اجاره در ماه‌های پیش رو به ثبات نسبی برسد؛ به‌ویژه با ورود پروژه‌های جدید به بازار و تطبیق بیشتر تقاضا و عرضه. مستاجران باید در این فضای جدید، تحولات بازار و سیاست‌ها را دنبال کنند و مالکان نیز با درک شرایط جدید، تلاش کنند گزینه‌هایی جذاب‌تر و مقرون‌به‌صرفه‌تر ارائه دهند.
🔹 تیم شری دبیر در تمام مراحل خرید، اجاره، مدیریت و فروش ملک در کنار شماست و با شبکه‌ای گسترده، سرمایه‌گذاری مطمئنی را برایتان فراهم می‌کند.
———-
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 بازار اجاره تورنتو در سال ۲۰۲۵، با تغییرات قابل‌توجهی روبه‌رو شده؛ تغییراتی که در عین ایجاد چالش برای مستاجران و مالکان، فرصت‌هایی جدید نیز پیش روی آنها قرار داده است.
🔹 کاهش میانگین اجاره، افزایش لیستینگ‌های موجود، سیاست‌های جدید دولتی و البته رقابت شدید بر سر واحدهای باکیفیت، همگی بخشی از چشم‌انداز جدید بازار اجاره در این شهر هستند.
🔹 شری دبیر کارشناس بازار املاک تورنتو با بیش از ۲۰ سال سابقه، در پست امروز خود به این موضوع پرداخته که میانگین اجاره‌ی ماهانه برای واحدهای یک‌خوابه در تورنتو تا مارچ ۲۰۲۵ به ۲٬۱۳۳ دلار رسیده؛ یعنی ۱۴۰ دلار کمتر از مدت مشابه در سال گذشته.
🔹 این کاهش تحت‌تأثیر افزایش عرضه واحدهای اجاره‌ای و کاهش رشد جمعیت (به دلیل تنظیم اهداف مهاجرتی) اتفاق افتاده است.
🔹 با وجود کاهش قیمت، اجاره‌نشینی همچنان چالشی جدی در تورنتو است. نرخ خالی بودن واحدها تنها ۱.۵ درصد است که نشان‌دهنده تقاضای بالای بازار به‌ویژه در محله‌های پرطرفدار است.
🔹 در همین حال، در فوریه ۲۰۲۵ بیش از ۱۰ هزار واحد کاندو برای اجاره در دسترس بوده‌اند؛ آماری که بیش از دو برابر میزان معمول این فصل در سالهای گذشته است. این موضوع قدرت چانه‌زنی بیشتری به مستاجران داده، اما رقابت برای واحدهای باکیفیت همچنان بالاست.
🔹 در این شرایط، مالکان برای جذب مستاجر باید قیمت‌های رقابتی، امکانات بهتر و مشوق‌هایی مانند قراردادهای انعطاف‌پذیر یا پوشش هزینه‌های خدماتی ارائه دهند.
🔹 در سطح سیاست‌گذاری نیز تحرکاتی در جریان است. طرح HousingTO هدف ساخت ۶۵ هزار واحد اجاره‌ای کنترل‌شده تا سال ۲۰۳۰ را دنبال می‌کند. همچنین لایحه‌ی فدرال Bill C-56 با هدف حذف GST از پروژه‌های جدید اجاره‌ای، مشوقی برای توسعه بیشتر این نوع املاک به حساب می‌آید.
🔹 در مجموع، پیش‌بینی می‌شود بازار اجاره در ماه‌های پیش رو به ثبات نسبی برسد؛ به‌ویژه با ورود پروژه‌های جدید به بازار و تطبیق بیشتر تقاضا و عرضه. مستاجران باید در این فضای جدید، تحولات بازار و سیاست‌ها را دنبال کنند و مالکان نیز با درک شرایط جدید، تلاش کنند گزینه‌هایی جذاب‌تر و مقرون‌به‌صرفه‌تر ارائه دهند.
🔹 تیم شری دبیر در تمام مراحل خرید، اجاره، مدیریت و فروش ملک در کنار شماست و با شبکه‌ای گسترده، سرمایه‌گذاری مطمئنی را برایتان فراهم می‌کند.
———-
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
❤3
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ پنج‌شنبه ۱۷ اپریل ۲۰۲۵ - ۲۸ فروردین ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻تا تولد دخترمان فقط چند ماه وقت داشتیم، و تا آن زمان باید خانه‌دار می‌شدیم؛ روایت یک زوج جوان ساکن تورنتو
🔹 این داستان روایت زوجی با نام‌های Alexandar و Sarah است که سال پیش با ۸۰۰ هزار دلار، به‌دنبال خانه‌ای کوچک برای شروع زندگی خانوادگی در تورنتو بودند.
🔹 آنها که هر دو ۳۳ ساله هستند، در یک آپارتمان اجاره‌ای یک‌خوابه در منطقه Avenue و Wilson زندگی می‌کردند و ماهی ۱۶۰۰ دلار اجاره می‌دادند. آنها دو سگ داشتند، Draper و Chester، و مدت‌ها بود آرزوی داشتن خانه‌ای با حیاط برای سگ‌ها و اتاقی برای فرزندی که در آینده می‌خواستند، در سر داشتند.
🔹 وقتی آنها در فوریه متوجه شدند که Sarah باردار است، همه‌چیز جدی شد. آنها تصمیم گرفتند با پس‌اندازی که داشتند، خانه‌ای در غرب تورنتو، شمال خیابان St. Clair بخرند؛ جایی که بین خانواده‌هایشان در نورث یورک و Parkdale قرار داشت. بودجه‌شان؟ ۸۰۰ هزار دلار.
🔻شکست اول؛ خانه‌ای خوب، اما نه برای آنها
🔹 اولین خانه‌ای که دیدند، یک بانگالوی بازسازی‌شده در خیابان Silverthorn بود؛ دو خواب، دو سرویس بهداشتی و یک گاراژ تک‌ماشینه. اما اتاق‌ها کوچک و راه‌پله‌ها بدجا بودند. آنها پیشنهاد کامل ۸۰۰ هزار دلاری دادند، اما خریدار دیگری ۷۰ هزار دلار بالاتر پیشنهاد داد و خانه را خرید.
🔻شکست دوم؛ خانه‌ی بهتر، قیمت بالاتر
🔹 دو ماه بعد، خانه‌ای دیگر در همان خیابان پیدا کردند، این بار کمی شمال‌تر و نزدیک Keelesdale–Eglinton. خانه، دو خواب و دو سرویس داشت، زیرزمین بازسازی‌شده‌ای داشت که می‌شد اتاق سوم باشد، اما پارکینگ نداشت. با نگرانی از تکرار شکست قبلی، پیشنهاد ۸۰۵ هزار دلاری دادند، اما باز هم خانه با قیمت ۸۶۰ هزار دلار فروخته شد.
🔻سرانجام، ملکی که برای آنها خانه شد
🔹 دو ماه بعد، آنها برای سومین بار شانس خود را امتحان کردند. خانه‌ای در همان خیابان Silverthorn، این بار سه‌خوابه، بازسازی‌شده، با بیسمنت کامل، دو سرویس، پارکینگ برای دو ماشین و یک ایوان دنج. مهم‌تر از همه اینکه، درست کنار SADRA Park قرار داشت؛ بهشتی برای سگ‌ها. آنها همان پیشنهاد ۸۰۰ هزار دلاری را دادند و این بار، خانه مال آنها شد.
🔹 آنها در پایان تابستان اسباب‌کشی کردند و در نوامبر، دخترشان به دنیا آمد. او حالا ۶ ماهه است.
🔹 سارا حالا می‌گوید: «ما اینجا می‌مانیم. این محله پر از خانواده‌های جوان و برای ما بهترین جاست.»
✅ لینک خبر در سایت آتش
———
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این داستان روایت زوجی با نام‌های Alexandar و Sarah است که سال پیش با ۸۰۰ هزار دلار، به‌دنبال خانه‌ای کوچک برای شروع زندگی خانوادگی در تورنتو بودند.
🔹 آنها که هر دو ۳۳ ساله هستند، در یک آپارتمان اجاره‌ای یک‌خوابه در منطقه Avenue و Wilson زندگی می‌کردند و ماهی ۱۶۰۰ دلار اجاره می‌دادند. آنها دو سگ داشتند، Draper و Chester، و مدت‌ها بود آرزوی داشتن خانه‌ای با حیاط برای سگ‌ها و اتاقی برای فرزندی که در آینده می‌خواستند، در سر داشتند.
🔹 وقتی آنها در فوریه متوجه شدند که Sarah باردار است، همه‌چیز جدی شد. آنها تصمیم گرفتند با پس‌اندازی که داشتند، خانه‌ای در غرب تورنتو، شمال خیابان St. Clair بخرند؛ جایی که بین خانواده‌هایشان در نورث یورک و Parkdale قرار داشت. بودجه‌شان؟ ۸۰۰ هزار دلار.
🔻شکست اول؛ خانه‌ای خوب، اما نه برای آنها
🔹 اولین خانه‌ای که دیدند، یک بانگالوی بازسازی‌شده در خیابان Silverthorn بود؛ دو خواب، دو سرویس بهداشتی و یک گاراژ تک‌ماشینه. اما اتاق‌ها کوچک و راه‌پله‌ها بدجا بودند. آنها پیشنهاد کامل ۸۰۰ هزار دلاری دادند، اما خریدار دیگری ۷۰ هزار دلار بالاتر پیشنهاد داد و خانه را خرید.
🔻شکست دوم؛ خانه‌ی بهتر، قیمت بالاتر
🔹 دو ماه بعد، خانه‌ای دیگر در همان خیابان پیدا کردند، این بار کمی شمال‌تر و نزدیک Keelesdale–Eglinton. خانه، دو خواب و دو سرویس داشت، زیرزمین بازسازی‌شده‌ای داشت که می‌شد اتاق سوم باشد، اما پارکینگ نداشت. با نگرانی از تکرار شکست قبلی، پیشنهاد ۸۰۵ هزار دلاری دادند، اما باز هم خانه با قیمت ۸۶۰ هزار دلار فروخته شد.
🔻سرانجام، ملکی که برای آنها خانه شد
🔹 دو ماه بعد، آنها برای سومین بار شانس خود را امتحان کردند. خانه‌ای در همان خیابان Silverthorn، این بار سه‌خوابه، بازسازی‌شده، با بیسمنت کامل، دو سرویس، پارکینگ برای دو ماشین و یک ایوان دنج. مهم‌تر از همه اینکه، درست کنار SADRA Park قرار داشت؛ بهشتی برای سگ‌ها. آنها همان پیشنهاد ۸۰۰ هزار دلاری را دادند و این بار، خانه مال آنها شد.
🔹 آنها در پایان تابستان اسباب‌کشی کردند و در نوامبر، دخترشان به دنیا آمد. او حالا ۶ ماهه است.
🔹 سارا حالا می‌گوید: «ما اینجا می‌مانیم. این محله پر از خانواده‌های جوان و برای ما بهترین جاست.»
✅ لینک خبر در سایت آتش
———
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
🔻آیا راه پناهندگی در کانادا در حال بسته شدن است؟ هشدار درباره پایان دوران داستان‌سازی‌های جعلی
🔹 آیا هنوز هم می‌شود با داستان جعلی در کانادا پناهنده شد؟
🔹 گزارش تازه‌ای از CTV News نشان می‌دهد که نگاه سیاستمداران و افکار عمومی کانادایی به پناهندگی در حال تغییر جدی است، تغییری که به‌ویژه ادعاهای جعلی و ساختگی پناهندگی را هدف قرار داده است.
🔹 در حالی‌که موضوع پناهندگی در سال ۲۰۱۵ و بحران سوریه در کانون توجه سیاستمداران کانادایی بود، امسال در آستانه انتخابات فدرال ۲۰۲۵، این موضوع دوباره با حال‌و‌هوایی متفاوت مطرح شده است؛ آن‌هم با تمرکز بر مقابله با سوءاستفاده‌ها از سیستم پناهندگی.
📌 رهبران دو حزب اصلی چه می‌گویند؟
🔹 پیر پالیِوْ Pierre Poilievre رهبر حزب محافظه‌کار، پدیده درخواست‌های جعلی پناهندگی را «کلاه‌برداری گسترده» خوانده و خواهان اخراج این افراد شده است: «اگر کسی متقلب است، باید اخراج شود.»
🔹 مارک کارنی رهبر حزب لیبرال نیز از بازگرداندن پناهجویان به آمریکا طبق توافق‌نامه‌های مرزی سخن گفته است.
🔻افزایش چشمگیر درخواست‌های پناهندگی؛ نگاهی به آمارها
🔹 در سال ۲۰۲۳، کانادا بیش از ۴۶٬۴۸۰ درخواست پناهندگی را پذیرفت؛ آماری که نسبت به ۲۰۱۸ بیش از ۲۰۰ درصد افزایش داشته. اما در سال ۲۰۲۴، موجی از درخواست‌های مشکوک به‌ویژه از سوی دانشجویان بین‌المللی، موجی از تردید را در جامعه ایجاد کرد.
🔻افکار عمومی در کانادا درباره پناهندگی در حال تغییر است
🔹 نظرسنجی Environics نشان می‌دهد که ۴۳ درصد از کانادایی‌ها درباره صحت ادعاهای پناهجویان تردید دارند — که نسبت به سال قبل، ۷ درصد رشد کرده است.
🔻نقش رسانه‌ها در شکل‌دهی نگاه عمومی به مقوله پناهندگی در کانادا
🗣 کارشناسانی مانند Yvonne Su از York University هشدار می‌دهند که فضای منفی رسانه‌ای و سیاسی می‌تواند به واکنش‌های افراطی منجر شود. او می‌گوید: «جامعه فقط زمانی پذیرای پناهندگان است که داستان آنها «مثبت» و مطابق انتظارات باشد. اما اگر واقعیت‌ها پیچیده‌تر شود، مثلاً پناهنده‌ای با چالش‌های حقوقی، روانی یا اجتماعی روبرو شود، یا سیستم به مشکل بخورد، نگاه جامعه فوراً منفی می‌شود و می‌گوید: «تعدادشان زیاد شده»، «سیستم داره سو‌ءاستفاده می‌شه»، «باید جلوش رو بگیریم».
🔻 سیستم پیچیده پناهندگی چگونه عمل می‌کند؟
🔹 سیستم پناهندگی در کانادا شامل نهادهایی مانند:
▪️نهاد IRCC (اداره مهاجرت و شهروندی کانادا)
▪️نهاد IRB (هیئت مستقل رسیدگی به پناهندگی)
▪️و مسیرهایی مانند برنامه‌های حمایت دولتی و خصوصی است.
🔹 علاوه بر این‌ها، سازمان‌های حقوقی و خیریه‌ها نیز نقش مهمی در حمایت از پناهجویان ایفا می‌کنند.
🔻آیا سیاست‌های پناهندگی کانادا در حال تغییر است؟
🔹 با لحن جدید رهبران سیاسی و فشار افکار عمومی، بسیاری از تحلیل‌گران معتقدند که در دولت بعدی، قوانین سخت‌گیرانه‌تری برای غربال‌گری پناهجویان اجرا خواهد شد. پیشنهاد بازگرداندن پناهجویان به آمریکا و تمرکز بر «ادعاهای واقعی» می‌تواند مسیر دریافت پناهندگی را دشوارتر از گذشته کند. #مهاجرت_پناهندگی #مهاجرت_سیاست‌ها #کانادا_انتخابات
————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آیا هنوز هم می‌شود با داستان جعلی در کانادا پناهنده شد؟
🔹 گزارش تازه‌ای از CTV News نشان می‌دهد که نگاه سیاستمداران و افکار عمومی کانادایی به پناهندگی در حال تغییر جدی است، تغییری که به‌ویژه ادعاهای جعلی و ساختگی پناهندگی را هدف قرار داده است.
🔹 در حالی‌که موضوع پناهندگی در سال ۲۰۱۵ و بحران سوریه در کانون توجه سیاستمداران کانادایی بود، امسال در آستانه انتخابات فدرال ۲۰۲۵، این موضوع دوباره با حال‌و‌هوایی متفاوت مطرح شده است؛ آن‌هم با تمرکز بر مقابله با سوءاستفاده‌ها از سیستم پناهندگی.
📌 رهبران دو حزب اصلی چه می‌گویند؟
🔹 پیر پالیِوْ Pierre Poilievre رهبر حزب محافظه‌کار، پدیده درخواست‌های جعلی پناهندگی را «کلاه‌برداری گسترده» خوانده و خواهان اخراج این افراد شده است: «اگر کسی متقلب است، باید اخراج شود.»
🔹 مارک کارنی رهبر حزب لیبرال نیز از بازگرداندن پناهجویان به آمریکا طبق توافق‌نامه‌های مرزی سخن گفته است.
🔻افزایش چشمگیر درخواست‌های پناهندگی؛ نگاهی به آمارها
🔹 در سال ۲۰۲۳، کانادا بیش از ۴۶٬۴۸۰ درخواست پناهندگی را پذیرفت؛ آماری که نسبت به ۲۰۱۸ بیش از ۲۰۰ درصد افزایش داشته. اما در سال ۲۰۲۴، موجی از درخواست‌های مشکوک به‌ویژه از سوی دانشجویان بین‌المللی، موجی از تردید را در جامعه ایجاد کرد.
🔻افکار عمومی در کانادا درباره پناهندگی در حال تغییر است
🔹 نظرسنجی Environics نشان می‌دهد که ۴۳ درصد از کانادایی‌ها درباره صحت ادعاهای پناهجویان تردید دارند — که نسبت به سال قبل، ۷ درصد رشد کرده است.
🔻نقش رسانه‌ها در شکل‌دهی نگاه عمومی به مقوله پناهندگی در کانادا
🗣 کارشناسانی مانند Yvonne Su از York University هشدار می‌دهند که فضای منفی رسانه‌ای و سیاسی می‌تواند به واکنش‌های افراطی منجر شود. او می‌گوید: «جامعه فقط زمانی پذیرای پناهندگان است که داستان آنها «مثبت» و مطابق انتظارات باشد. اما اگر واقعیت‌ها پیچیده‌تر شود، مثلاً پناهنده‌ای با چالش‌های حقوقی، روانی یا اجتماعی روبرو شود، یا سیستم به مشکل بخورد، نگاه جامعه فوراً منفی می‌شود و می‌گوید: «تعدادشان زیاد شده»، «سیستم داره سو‌ءاستفاده می‌شه»، «باید جلوش رو بگیریم».
🔻 سیستم پیچیده پناهندگی چگونه عمل می‌کند؟
🔹 سیستم پناهندگی در کانادا شامل نهادهایی مانند:
▪️نهاد IRCC (اداره مهاجرت و شهروندی کانادا)
▪️نهاد IRB (هیئت مستقل رسیدگی به پناهندگی)
▪️و مسیرهایی مانند برنامه‌های حمایت دولتی و خصوصی است.
🔹 علاوه بر این‌ها، سازمان‌های حقوقی و خیریه‌ها نیز نقش مهمی در حمایت از پناهجویان ایفا می‌کنند.
🔻آیا سیاست‌های پناهندگی کانادا در حال تغییر است؟
🔹 با لحن جدید رهبران سیاسی و فشار افکار عمومی، بسیاری از تحلیل‌گران معتقدند که در دولت بعدی، قوانین سخت‌گیرانه‌تری برای غربال‌گری پناهجویان اجرا خواهد شد. پیشنهاد بازگرداندن پناهجویان به آمریکا و تمرکز بر «ادعاهای واقعی» می‌تواند مسیر دریافت پناهندگی را دشوارتر از گذشته کند. #مهاجرت_پناهندگی #مهاجرت_سیاست‌ها #کانادا_انتخابات
————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔻بانگالو بازسازی شده با زمینی با ابعاد ۵۱ در ۱۳۵ فوت و قیمت ۹۹۹ هزار دلار در مارکام تورنتو برای فروش
🔹 یک بانگالو در مارکام در شمال تورنتو با قیمت ۹۹۹ هزار دلار برای فروش لیست شده که به طور کامل بازسازی شده و زمینی با ابعاد ۵۱ در ۱۳۵ فوت دارد.
🔹 این ملک در محله Bullock واقع شده که مجموعه‌ای از خانه‌های چند میلیون دلاری است.
🔹 ملک هم اکنون به طور کامل آماده‌ی سکونت است و در عین حال پتانسیل بالایی هم برای ساخت یک ملک سفارشی و بزرگ در آینده دارد.
🔹 فضای داخلی خانه که ۲ اتاق خواب و ۲ سرویس بهداشتی دارد، به‌طور کامل بازسازی شده و طراحی اوپن کانسپت آن، نور طبیعی گسترده‌ای را از طریق پنجره‌های بزرگ نشیمن و ناهارخوری وارد خانه می‌کند.
🔹 آشپزخانه مدرن با کانترهای کوارتز، لوازم استیل توکار و فضای صبحانه‌خوری مشرف به حیاط پشتی خصوصی، از دیگر ویژگی‌های این خانه است.
🔹 اتاق خواب اصلی دارای یک سرویس بهداشتی پنج‌تکه با طراحی اسپا‌مانند است.
🔹 بیسمنت خانه اگرچه هنوز تکمیل نشده، اما ورودی مجزا دارد و ظرفیت بالایی دارد که پس از تکمیل به عنوان یک واحد مستقل اجاره داده شود.
🔹 از نظر موقعیت مکانی، این ملک در فاصله بسیار نزدیکی از فضای سرسبز و گسترده‌ی Milne Conservation Area واقع شده که شامل مسیرهای پیاده‌روی، دوچرخه‌سواری، فعالیت‌های فصلی مانند اسکیت، قایق‌رانی و تماشای آتش‌بازی‌های فصلی در کنار دریاچه Milne است.
🔹 خانه در محدوده‌ی بهترین مدارس مارکام با رنکینگ بالا قرار دارد و چندین پلازای تجاری با فروشگاه‌ها، خدمات و رستوران‌های متنوع نیز در فاصله‌ی کوتاهی از خانه قرار دارند.
🔹 حیاط وسیع خانه دارای دو کلبه و درختان بالغ است و در فصل‌های خوب سال می‌تواند میزبان مهمانی‌های ساکنان خانه باشد.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
WhatsApp
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz
🔹 یک بانگالو در مارکام در شمال تورنتو با قیمت ۹۹۹ هزار دلار برای فروش لیست شده که به طور کامل بازسازی شده و زمینی با ابعاد ۵۱ در ۱۳۵ فوت دارد.
🔹 این ملک در محله Bullock واقع شده که مجموعه‌ای از خانه‌های چند میلیون دلاری است.
🔹 ملک هم اکنون به طور کامل آماده‌ی سکونت است و در عین حال پتانسیل بالایی هم برای ساخت یک ملک سفارشی و بزرگ در آینده دارد.
🔹 فضای داخلی خانه که ۲ اتاق خواب و ۲ سرویس بهداشتی دارد، به‌طور کامل بازسازی شده و طراحی اوپن کانسپت آن، نور طبیعی گسترده‌ای را از طریق پنجره‌های بزرگ نشیمن و ناهارخوری وارد خانه می‌کند.
🔹 آشپزخانه مدرن با کانترهای کوارتز، لوازم استیل توکار و فضای صبحانه‌خوری مشرف به حیاط پشتی خصوصی، از دیگر ویژگی‌های این خانه است.
🔹 اتاق خواب اصلی دارای یک سرویس بهداشتی پنج‌تکه با طراحی اسپا‌مانند است.
🔹 بیسمنت خانه اگرچه هنوز تکمیل نشده، اما ورودی مجزا دارد و ظرفیت بالایی دارد که پس از تکمیل به عنوان یک واحد مستقل اجاره داده شود.
🔹 از نظر موقعیت مکانی، این ملک در فاصله بسیار نزدیکی از فضای سرسبز و گسترده‌ی Milne Conservation Area واقع شده که شامل مسیرهای پیاده‌روی، دوچرخه‌سواری، فعالیت‌های فصلی مانند اسکیت، قایق‌رانی و تماشای آتش‌بازی‌های فصلی در کنار دریاچه Milne است.
🔹 خانه در محدوده‌ی بهترین مدارس مارکام با رنکینگ بالا قرار دارد و چندین پلازای تجاری با فروشگاه‌ها، خدمات و رستوران‌های متنوع نیز در فاصله‌ی کوتاهی از خانه قرار دارند.
🔹 حیاط وسیع خانه دارای دو کلبه و درختان بالغ است و در فصل‌های خوب سال می‌تواند میزبان مهمانی‌های ساکنان خانه باشد.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
#Atash_Mona_Momtaz
❤1
🔻چطور از صفر، یک کردیت اسکور خوب بسازیم؟ راهنمایی کاربردی برای مهاجران تازه‌وارد، جوان‌ها و کسانی که از نو شروع می‌کنند
🔹 برای بسیاری از ما، کردیت اسکور Credit Score مثل یک نیروی مرموز است که می‌تواند پشت‌پرده سرنوشت مالی‌مان را تعیین کند. اگر اسکور خوبی داشته باشید، گرفتن کردیت کارت، وام یا حتی اجاره خانه برایتان راحت‌تر می‌شود. ولی اگر اسکورتان پایین باشد، احتمالاً با نرخ‌های بهره بالا یا شرایط سخت مواجه می‌شوید که رسیدن به اهداف مالی‌تان را دشوار می‌کند.
🔹 اما اگر تازه وارد کانادا شده‌اید، جوانی هستید که تازه وارد دنیای مالی شده‌اید، یا کسی هستید که از مشکلات مالی گذشته عبور کرده، ساختن یک کردیت اسکور خوب از صفر شاید سخت به نظر برسد. ولی با چند قدم ساده و کمی صبر، این کار کاملاً شدنی است.
🔻کردیت اسکور چطور محاسبه می‌شود؟
🔹 در کانادا، دو نهاد اصلی یعنی Equifax Canada و TransUnion Canada وظیفه محاسبه کردیت اسکور را دارند. آنها رفتارهای مالی شما را بررسی می‌کنند؛ مثلاً اینکه چطور وام‌ها، کردیت کارت‌ها یا حتی بعضی قبض‌ها را پرداخت کرده‌اید. این اطلاعات به بانک‌ها و موسسات مالی کمک می‌کند تا تصمیم بگیرند که به شما کردیت بدهند یا نه.
🔻کردیت کارت تضمینی، اولین قدم
🔹 اگر کردیت ندارید، گرفتن یک کردیت کارت تضمینی Secured Credit Card می‌تواند نقطه شروع خوبی باشد. در این نوع کارت، شما باید مبلغی بین ۲۰۰ تا ۱۰۰۰ دلار به عنوان وثیقه بپردازید که همان سقف کردیت شما هم هست. مثلاً اگر ۵۰۰ دلار پرداخت کنید، می‌توانید تا همین مبلغ خرج کنید. حالا کافی است فقط برای خریدهای کوچک مثل بنزین یا قبض اینترنت از آن استفاده کرده و هر ماه کل مبلغ را پرداخت کنید. این روند باعث می‌شود سابقه خوبی در استفاده از کردیت بسازید.
🔻قبض‌ها را دست‌کم نگیرید
🔹 بیشتر قبض‌های خدماتی معمولاً روی کردیت اسکور تأثیر ندارند، اما اگر پرداخت آنها عقب بیفتد و به شرکت‌های وصول بدهی گزارش شود، اثر منفی شدیدی خواهد داشت. در این میان، قرارداد موبایل به نام خودتان می‌تواند به ساختن سابقه کردیت کمک کند، البته اگر پرداخت‌ها همیشه به‌موقع باشد.
🔻عادت‌های مالی خوب را در خودتان تقویت کنید
🔹 پرداخت به‌موقع همه صورتحساب‌ها مهم‌ترین اصل است. همین‌طور نباید کردیت کارت‌تان را تا سقف پر کنید. سعی کنید حداکثر ۷۰ درصد از کردیت در دسترستان را استفاده کنید.
🔹 همچنین فقط وقتی واقعاً نیاز دارید برای دریافت کردیت کارت جدید و یا گرفتن وام اقدام کنید، چون هر درخواست جدید باعث افت موقتی کردیت اسکور می‌شود. در نهایت، حتماً سالی یک بار گزارش کردیت خود را از Equifax و TransUnion بگیرید و خطاهای احتمالی را اصلاح کنید.
🔻صبر، راز موفقیت است
🔹 ساختن کردیت اسکور خوب زمان می‌برد. حتی اگر اعلام ورشکستگی کرده باشید، بعد از تسویه بدهی‌ها می‌توانید دوباره شروع کنید. برای مهاجران، چون سابقه کردیت از کشور مبدا منتقل نمی‌شود، باید از صفر شروع کرد. منابع زیادی برای یادگیری مهارت‌های مالی در کانادا وجود دارد که می‌تواند مسیر را برای شما روشن‌تر کند.
🔻و یک هشدار مهم
🔹 تبلیغاتی که قول افزایش فوری کردیت اسکور می‌دهند، فریبنده‌اند. هیچ راه میانبری وجود ندارد. گرفتن وام با بهره بالا برای ساختن کردیت فقط هزینه‌بر است. ثبات، نظم و دانش مالی، سه کلید طلایی موفقیت شما هستند.
——-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 برای بسیاری از ما، کردیت اسکور Credit Score مثل یک نیروی مرموز است که می‌تواند پشت‌پرده سرنوشت مالی‌مان را تعیین کند. اگر اسکور خوبی داشته باشید، گرفتن کردیت کارت، وام یا حتی اجاره خانه برایتان راحت‌تر می‌شود. ولی اگر اسکورتان پایین باشد، احتمالاً با نرخ‌های بهره بالا یا شرایط سخت مواجه می‌شوید که رسیدن به اهداف مالی‌تان را دشوار می‌کند.
🔹 اما اگر تازه وارد کانادا شده‌اید، جوانی هستید که تازه وارد دنیای مالی شده‌اید، یا کسی هستید که از مشکلات مالی گذشته عبور کرده، ساختن یک کردیت اسکور خوب از صفر شاید سخت به نظر برسد. ولی با چند قدم ساده و کمی صبر، این کار کاملاً شدنی است.
🔻کردیت اسکور چطور محاسبه می‌شود؟
🔹 در کانادا، دو نهاد اصلی یعنی Equifax Canada و TransUnion Canada وظیفه محاسبه کردیت اسکور را دارند. آنها رفتارهای مالی شما را بررسی می‌کنند؛ مثلاً اینکه چطور وام‌ها، کردیت کارت‌ها یا حتی بعضی قبض‌ها را پرداخت کرده‌اید. این اطلاعات به بانک‌ها و موسسات مالی کمک می‌کند تا تصمیم بگیرند که به شما کردیت بدهند یا نه.
🔻کردیت کارت تضمینی، اولین قدم
🔹 اگر کردیت ندارید، گرفتن یک کردیت کارت تضمینی Secured Credit Card می‌تواند نقطه شروع خوبی باشد. در این نوع کارت، شما باید مبلغی بین ۲۰۰ تا ۱۰۰۰ دلار به عنوان وثیقه بپردازید که همان سقف کردیت شما هم هست. مثلاً اگر ۵۰۰ دلار پرداخت کنید، می‌توانید تا همین مبلغ خرج کنید. حالا کافی است فقط برای خریدهای کوچک مثل بنزین یا قبض اینترنت از آن استفاده کرده و هر ماه کل مبلغ را پرداخت کنید. این روند باعث می‌شود سابقه خوبی در استفاده از کردیت بسازید.
🔻قبض‌ها را دست‌کم نگیرید
🔹 بیشتر قبض‌های خدماتی معمولاً روی کردیت اسکور تأثیر ندارند، اما اگر پرداخت آنها عقب بیفتد و به شرکت‌های وصول بدهی گزارش شود، اثر منفی شدیدی خواهد داشت. در این میان، قرارداد موبایل به نام خودتان می‌تواند به ساختن سابقه کردیت کمک کند، البته اگر پرداخت‌ها همیشه به‌موقع باشد.
🔻عادت‌های مالی خوب را در خودتان تقویت کنید
🔹 پرداخت به‌موقع همه صورتحساب‌ها مهم‌ترین اصل است. همین‌طور نباید کردیت کارت‌تان را تا سقف پر کنید. سعی کنید حداکثر ۷۰ درصد از کردیت در دسترستان را استفاده کنید.
🔹 همچنین فقط وقتی واقعاً نیاز دارید برای دریافت کردیت کارت جدید و یا گرفتن وام اقدام کنید، چون هر درخواست جدید باعث افت موقتی کردیت اسکور می‌شود. در نهایت، حتماً سالی یک بار گزارش کردیت خود را از Equifax و TransUnion بگیرید و خطاهای احتمالی را اصلاح کنید.
🔻صبر، راز موفقیت است
🔹 ساختن کردیت اسکور خوب زمان می‌برد. حتی اگر اعلام ورشکستگی کرده باشید، بعد از تسویه بدهی‌ها می‌توانید دوباره شروع کنید. برای مهاجران، چون سابقه کردیت از کشور مبدا منتقل نمی‌شود، باید از صفر شروع کرد. منابع زیادی برای یادگیری مهارت‌های مالی در کانادا وجود دارد که می‌تواند مسیر را برای شما روشن‌تر کند.
🔻و یک هشدار مهم
🔹 تبلیغاتی که قول افزایش فوری کردیت اسکور می‌دهند، فریبنده‌اند. هیچ راه میانبری وجود ندارد. گرفتن وام با بهره بالا برای ساختن کردیت فقط هزینه‌بر است. ثبات، نظم و دانش مالی، سه کلید طلایی موفقیت شما هستند.
——-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
🔻هیجان رانندگی با پورشه در تورنتو؛ مرکز تجربه پورشه امسال در تورنتو افتتاح می‌شود
🔹 اگر همیشه آرزوی رانندگی با پورشه روی معروف‌ترین پیست‌های مسابقه‌ای جهان را داشته‌اید، حالا این رویا در کانادا به واقعیت نزدیک شده است.
🔹 مرکز Porsche Experience Centre که اولین مرکز در نوع خود در کاناداست، قرار است در ماه جون در Pickering در نزدیکی تورنتو افتتاح شود.
🔹 این مرکز بخشی از مجموعه تفریحی Durham Live است و شامل یک پیست ۲ کیلومتری با طراحی الهام‌گرفته از پیست‌های معروفی مانند Laguna Seca، Nürburgring و Le Mans خواهد بود.
🔹 بازدیدکنندگان می‌توانند با پرداخت حداقل ۱۴۰ دلار، یک دور نمایشی روی پیست تجربه کنند، یا با پرداخت ۸۵۰ دلار در یک برنامه ۹۰ دقیقه‌ای همراه با مربی حرفه‌ای شرکت کنند.
🔹 همچنین برای علاقه‌مندان به رانندگی مجازی، ۵ شبیه‌ساز پیشرفته در مرکز در نظر گرفته شده است.
🔹 به گفته آقای Trevor Arthur، مدیرعامل Porsche Cars Canada، افتتاح این مرکز نقطه عطفی برای برند پورشه در کاناداست و باعث ایجاد ۶۵ شغل در منطقه خواهد شد.
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 اگر همیشه آرزوی رانندگی با پورشه روی معروف‌ترین پیست‌های مسابقه‌ای جهان را داشته‌اید، حالا این رویا در کانادا به واقعیت نزدیک شده است.
🔹 مرکز Porsche Experience Centre که اولین مرکز در نوع خود در کاناداست، قرار است در ماه جون در Pickering در نزدیکی تورنتو افتتاح شود.
🔹 این مرکز بخشی از مجموعه تفریحی Durham Live است و شامل یک پیست ۲ کیلومتری با طراحی الهام‌گرفته از پیست‌های معروفی مانند Laguna Seca، Nürburgring و Le Mans خواهد بود.
🔹 بازدیدکنندگان می‌توانند با پرداخت حداقل ۱۴۰ دلار، یک دور نمایشی روی پیست تجربه کنند، یا با پرداخت ۸۵۰ دلار در یک برنامه ۹۰ دقیقه‌ای همراه با مربی حرفه‌ای شرکت کنند.
🔹 همچنین برای علاقه‌مندان به رانندگی مجازی، ۵ شبیه‌ساز پیشرفته در مرکز در نظر گرفته شده است.
🔹 به گفته آقای Trevor Arthur، مدیرعامل Porsche Cars Canada، افتتاح این مرکز نقطه عطفی برای برند پورشه در کاناداست و باعث ایجاد ۶۵ شغل در منطقه خواهد شد.
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔻واحد تجاری با ۱۰۰۰ فوت مربع زیربنا در خیابان Yonge و در پررفت‌وآمدترین پلازای ریچموندهیل برای اجاره
🔹 یک واحد تجاری با زیربنای ۱۰۰۰ فوت مربع در یکی از پررفت‌وآمدترین پلازاهای خیابان Yonge و بالاتر از خیابان Elgin Mills Rd در ریچموندهیل برای اجاره لیست شده، که موقعیتی ایده‌آل برای بیزینس‌هایی است که به دنبال دسترسی بالا و دیده شدن توسط مشتریان هستند.
🔹 پلازا در یکی از مکان‌های کلیدی ریچموندهیل قرار گرفته که به دلیل نزدیکی به خیابان Yonge و امکانات حمل‌ونقل عمومی، دسترسی آسانی برای ساکنان و مشتریان فراهم می‌کند.
🔹 این فضا برای انواع بیزینس‌ها، از جمله خرده‌فروشی، دفتر اداری، خدمات حرفه‌ای یا فضای نمایشگاهی مناسب است.
🔹 منطقه ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو به عنوان یکی از مناطق پرجمعیت و پرتقاضای شمال تورنتو، فرصت بسیار خوبی برای توسعه کسب‌وکارهای جدید یا گسترش فعالیت‌های موجود ارائه می‌دهد.
🔹 ریچموندهیل همچنین از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.
🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار املاک تورنتو تماس بگیرید.
——————
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani تماس بگیرید.
416-671-6519
WhatsApp
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔹 یک واحد تجاری با زیربنای ۱۰۰۰ فوت مربع در یکی از پررفت‌وآمدترین پلازاهای خیابان Yonge و بالاتر از خیابان Elgin Mills Rd در ریچموندهیل برای اجاره لیست شده، که موقعیتی ایده‌آل برای بیزینس‌هایی است که به دنبال دسترسی بالا و دیده شدن توسط مشتریان هستند.
🔹 پلازا در یکی از مکان‌های کلیدی ریچموندهیل قرار گرفته که به دلیل نزدیکی به خیابان Yonge و امکانات حمل‌ونقل عمومی، دسترسی آسانی برای ساکنان و مشتریان فراهم می‌کند.
🔹 این فضا برای انواع بیزینس‌ها، از جمله خرده‌فروشی، دفتر اداری، خدمات حرفه‌ای یا فضای نمایشگاهی مناسب است.
🔹 منطقه ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو به عنوان یکی از مناطق پرجمعیت و پرتقاضای شمال تورنتو، فرصت بسیار خوبی برای توسعه کسب‌وکارهای جدید یا گسترش فعالیت‌های موجود ارائه می‌دهد.
🔹 ریچموندهیل همچنین از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.
🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار املاک تورنتو تماس بگیرید.
——————
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani تماس بگیرید.
416-671-6519
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
❤1
🔻آیا می‌شود در سال ۲۰۲۵ با تورم و فشار مالی، آرامش داشت؟ این گزارش می‌گوید بله و به شما راهکار می‌دهد
🔹 پول یکی از مهم‌ترین منابع استرس است و عدم اطمینان در مورد مدیریت آن می‌تواند طاقت‌فرسا باشد. به ویژه در این شرایط که اوضاع اقتصادی سخت شده است، داشتن برنامه‌ریزی مالی باعث شفافیت اوضاع، کنترل داشتن روی شرایط و حصول اطمینان در مورد آینده مالی می‌شود.
🔹 در ادامه ۵ دلیل برای داشتن برنامه‌ریزی مالی را می‌خوانید.
1️⃣ روشن شدن اهداف و جهت حرکت
🔹 برنامه‌ریزی مالی، اهداف قابل اندازه‌گیری خاصی را تعریف می‌کند. همچنین، گام‌های عملی برای دستیابی به آن اهداف را ترسیم می‌کند و به شما مسیر روشنی برای دنبال کردن می‌دهد.
2️⃣ ایجاد امنیت و آمادگی مالی
🔹 برنامه‌ریزی مالی شامل آمادگی‌های ضروری مانند صندوق مخارج اضطراری، پوشش بیمه، پس‌انداز و درآمد بازنشستگی و اهداف آینده است و شما را برای عدم قطعیت‌های زندگی آماده می‌کند.
3️⃣ بهبود روند تصمیم‌گیری
🔹 با داشتن برنامه، می‌توانید تصمیمات مالی آگاهانه را براساس اهداف بلندمدت بگیرید. اهداف و مقاصد شما منحصر به خود شماست و برای موفقیت برنامه، باید آنها را در نظر بگیرید.
4️⃣ بررسی پیشرفت و ایجاد اعتمادبهنفس
🔹 برنامه‌های مالی شامل نقاط عطف است تا از طریق آن پیشرفت خود را بررسی کنید. مثلا صاف کردن بدهی‌ها یا جمع‌آوری ثروت کافی برای بازنشستگی راحت. به‌روزرسانی منظم این برنامه نشان می‌دهد که چگونه اقدامات کوچک و مداوم شما منجر به نتایج قابل‌توجهی می‌شود و اعتمادبهنفس و انگیزه را افزایش می‌دهد.
5️⃣ تقویت ارتباطات
🔹 داشتن برنامه مالی و شفافیت و همکاری در مورد مسائل مالی، رابطه بین زوج‌ها یا خانواده‌ها را تقویت می‌کند. این برنامه از طریق همسو کردن همه با اولویت‌ها و انتظارات مشترک، تضاد را کاهش می‌دهد. ارتباط درست در مورد امور مالی باعث ایجاد اعتماد و تقویت روابط می‌شود.
✅ لینک خبر در سایت آتش
——-
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 پول یکی از مهم‌ترین منابع استرس است و عدم اطمینان در مورد مدیریت آن می‌تواند طاقت‌فرسا باشد. به ویژه در این شرایط که اوضاع اقتصادی سخت شده است، داشتن برنامه‌ریزی مالی باعث شفافیت اوضاع، کنترل داشتن روی شرایط و حصول اطمینان در مورد آینده مالی می‌شود.
🔹 در ادامه ۵ دلیل برای داشتن برنامه‌ریزی مالی را می‌خوانید.
1️⃣ روشن شدن اهداف و جهت حرکت
🔹 برنامه‌ریزی مالی، اهداف قابل اندازه‌گیری خاصی را تعریف می‌کند. همچنین، گام‌های عملی برای دستیابی به آن اهداف را ترسیم می‌کند و به شما مسیر روشنی برای دنبال کردن می‌دهد.
2️⃣ ایجاد امنیت و آمادگی مالی
🔹 برنامه‌ریزی مالی شامل آمادگی‌های ضروری مانند صندوق مخارج اضطراری، پوشش بیمه، پس‌انداز و درآمد بازنشستگی و اهداف آینده است و شما را برای عدم قطعیت‌های زندگی آماده می‌کند.
3️⃣ بهبود روند تصمیم‌گیری
🔹 با داشتن برنامه، می‌توانید تصمیمات مالی آگاهانه را براساس اهداف بلندمدت بگیرید. اهداف و مقاصد شما منحصر به خود شماست و برای موفقیت برنامه، باید آنها را در نظر بگیرید.
4️⃣ بررسی پیشرفت و ایجاد اعتمادبهنفس
🔹 برنامه‌های مالی شامل نقاط عطف است تا از طریق آن پیشرفت خود را بررسی کنید. مثلا صاف کردن بدهی‌ها یا جمع‌آوری ثروت کافی برای بازنشستگی راحت. به‌روزرسانی منظم این برنامه نشان می‌دهد که چگونه اقدامات کوچک و مداوم شما منجر به نتایج قابل‌توجهی می‌شود و اعتمادبهنفس و انگیزه را افزایش می‌دهد.
5️⃣ تقویت ارتباطات
🔹 داشتن برنامه مالی و شفافیت و همکاری در مورد مسائل مالی، رابطه بین زوج‌ها یا خانواده‌ها را تقویت می‌کند. این برنامه از طریق همسو کردن همه با اولویت‌ها و انتظارات مشترک، تضاد را کاهش می‌دهد. ارتباط درست در مورد امور مالی باعث ایجاد اعتماد و تقویت روابط می‌شود.
✅ لینک خبر در سایت آتش
——-
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 هنر ترکیب و درخشش: استایل خود را با گالری طلای راد در تورنتو بسازید!
🎥 همانطور که در این ویدئو می‌بینید، لایه‌بندی و ترکیب هوشمندانه انگشترها و دستبندهای طلا، روشی فوق‌العاده برای بیان شخصیت و افزودن جلوه‌ای منحصر به فرد و شیک به دستان شماست. گالری راد مجموعه‌ای متنوع برای خلق این ترکیب‌ها ارائه می‌دهد.
🔻 نگاهی به کلکسیون‌های متنوع گالری راد که در این ویدئو به نمایش درآمدند:
🔹 انگشترهای چندتایی (Stackable Rings): از حلقه‌های ظریف و مینیمال گرفته تا مدل‌های پیچیده‌تر و چندلایه با جزئیات چشم‌نواز (مانند نمونه‌های با مروارید یا طراحی‌های خاص)، مناسب برای ساخت ترکیبی کاملاً شخصی.
🔹 دستبندهای النگویی (Bangles): شامل مدل‌های کلاسیک، طرح‌های مدرن و نمونه‌های نگین‌دار که به تنهایی یا در کنار هم درخشش فوق‌العاده‌ای دارند.
🔹 دستبندهای بافت‌دار و خاص: مانند مدل‌های امگا (Omega) یا طرح‌های زنجیری که بافتی متفاوت و جذاب به ست شما اضافه می‌کنند.
🔹 دستبندهای کاف (Cuff Bracelets) و مدل‌های باز: با طراحی‌های جسورانه و معماری‌گونه که نقطه کانونی استایل شما خواهند بود (مانند مدل دو حلقه باز).
🔹 دستبندهای ظریف با آویز یا نگین: مانند مدل‌های دو گل یا طرح‌های مشابه که لمسی از زنانگی و ظرافت را به همراه دارند.
🔹 تنوع در رنگ طلا: علاوه بر طلای زرد، نمونه‌هایی از طلای سفید با درخشش الماس نیز در کلکسیون ما موجود است تا با هر سلیقه و استایلی هماهنگ شود.
🌟 گالری طلای راد در تورنتو: جایی که تنوع، کیفیت و زیبایی به هم می‌رسند.
🎥 این ویدئو را ببینید و برای کشف دنیای بی‌نظیر انگشترها و دستبندهای ما و دریافت مشاوره تخصصی برای ساخت ست شخصی‌سازی شده‌ی خود، به گالری راد مراجعه کنید. مشاوران ما مشتاقانه شما را در انتخابی درخشان یاری خواهند کرد.
————-
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بی‌رقیب، قیمت باورنکردنی
Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com
@radgoldandjewerly
Instagram
📍 Location
#Atash_Rad_Gallery
🎥 همانطور که در این ویدئو می‌بینید، لایه‌بندی و ترکیب هوشمندانه انگشترها و دستبندهای طلا، روشی فوق‌العاده برای بیان شخصیت و افزودن جلوه‌ای منحصر به فرد و شیک به دستان شماست. گالری راد مجموعه‌ای متنوع برای خلق این ترکیب‌ها ارائه می‌دهد.
🔻 نگاهی به کلکسیون‌های متنوع گالری راد که در این ویدئو به نمایش درآمدند:
🔹 انگشترهای چندتایی (Stackable Rings): از حلقه‌های ظریف و مینیمال گرفته تا مدل‌های پیچیده‌تر و چندلایه با جزئیات چشم‌نواز (مانند نمونه‌های با مروارید یا طراحی‌های خاص)، مناسب برای ساخت ترکیبی کاملاً شخصی.
🔹 دستبندهای النگویی (Bangles): شامل مدل‌های کلاسیک، طرح‌های مدرن و نمونه‌های نگین‌دار که به تنهایی یا در کنار هم درخشش فوق‌العاده‌ای دارند.
🔹 دستبندهای بافت‌دار و خاص: مانند مدل‌های امگا (Omega) یا طرح‌های زنجیری که بافتی متفاوت و جذاب به ست شما اضافه می‌کنند.
🔹 دستبندهای کاف (Cuff Bracelets) و مدل‌های باز: با طراحی‌های جسورانه و معماری‌گونه که نقطه کانونی استایل شما خواهند بود (مانند مدل دو حلقه باز).
🔹 دستبندهای ظریف با آویز یا نگین: مانند مدل‌های دو گل یا طرح‌های مشابه که لمسی از زنانگی و ظرافت را به همراه دارند.
🔹 تنوع در رنگ طلا: علاوه بر طلای زرد، نمونه‌هایی از طلای سفید با درخشش الماس نیز در کلکسیون ما موجود است تا با هر سلیقه و استایلی هماهنگ شود.
🌟 گالری طلای راد در تورنتو: جایی که تنوع، کیفیت و زیبایی به هم می‌رسند.
🎥 این ویدئو را ببینید و برای کشف دنیای بی‌نظیر انگشترها و دستبندهای ما و دریافت مشاوره تخصصی برای ساخت ست شخصی‌سازی شده‌ی خود، به گالری راد مراجعه کنید. مشاوران ما مشتاقانه شما را در انتخابی درخشان یاری خواهند کرد.
————-
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بی‌رقیب، قیمت باورنکردنی
Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com
@radgoldandjewerly
📍 Location
#Atash_Rad_Gallery
👍2❤1