🔻بانگالو دیتچد سه خوابه در اسکاربرو که نیاز به بازسازی دارد با قیمت ۵۹۹ هزار دلار در مارکت
🔹 اگر دنبال سرمایه‌گذاری هستید، یا به فکر خریدن خانه‌ای هستید که آن را مطابق نیازها و سلیقه خودتان بازسازی کنید، این خانه در اسکاربرو می‌تواند گزینه خوبی برای شما باشد.
🔹 این خانه که برای سکونت نیاز به بازسازی جدی دارد و یا باید تخریب و دوباره ساخته شود، بانگالو دیتچد است بر زمینی با ابعاد ۴۴ در ۱۱۳ فوت.
🔹 این خانه در همین شرایط فعلی ۳ اتاق خواب و ۲ سرویس بهداشتی دارد، اما دیوارها به دلیل نشت آب به شدت خراب شده‌اند و بخشی از کف خانه نیز در حال کنده شدن است.
🔹 بیسمنت خانه نیمه کاره مانده ولی به دلیل داشتن ورودی مستقل می‌تواند پس از تکمیل اجاره داده شود تا بخشی از هزینه مورگیج را جبران کند.
🔹 این خانه در محله West Hill و در فاصله بسیار کمی از خیابان Lawrence Ave و در جنوب آن واقع شده و از غرب هم به خیابان Kingston Rd راه دارد.
🔹 چندین پارک از جمله پارک بزرگ Lower Highland Creek Park در نزدیکی این ملک واقع است.
🔹 این ملک هم اکنون با قیمت ۵۹۹ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 در آگوست امسال متوسط قیمت املاک در این منطقه ۸۷۰ هزار دلار است که نسبت به یک ماه پیش از آن ۲.۵ درصد و در ده سال گذشته ۱۶۰ درصد افزایش قیمت داشته است.
🔹 بالاترین قیمت میانگین در این منطقه در فوریه ۲۰۲۲ بوده که به یک میلیون و ۵۰ هزار دلار هم رسیده بود.
🔹 ۱۰ سال پیش یعنی در آگوست سال ۲۰۱۳ میانگین قیمت در این منطقه ۳۳۳ هزار دلار بوده است
🔹 برای تماشای تصاویر این ملک کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
—————
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اگر دنبال سرمایه‌گذاری هستید، یا به فکر خریدن خانه‌ای هستید که آن را مطابق نیازها و سلیقه خودتان بازسازی کنید، این خانه در اسکاربرو می‌تواند گزینه خوبی برای شما باشد.
🔹 این خانه که برای سکونت نیاز به بازسازی جدی دارد و یا باید تخریب و دوباره ساخته شود، بانگالو دیتچد است بر زمینی با ابعاد ۴۴ در ۱۱۳ فوت.
🔹 این خانه در همین شرایط فعلی ۳ اتاق خواب و ۲ سرویس بهداشتی دارد، اما دیوارها به دلیل نشت آب به شدت خراب شده‌اند و بخشی از کف خانه نیز در حال کنده شدن است.
🔹 بیسمنت خانه نیمه کاره مانده ولی به دلیل داشتن ورودی مستقل می‌تواند پس از تکمیل اجاره داده شود تا بخشی از هزینه مورگیج را جبران کند.
🔹 این خانه در محله West Hill و در فاصله بسیار کمی از خیابان Lawrence Ave و در جنوب آن واقع شده و از غرب هم به خیابان Kingston Rd راه دارد.
🔹 چندین پارک از جمله پارک بزرگ Lower Highland Creek Park در نزدیکی این ملک واقع است.
🔹 این ملک هم اکنون با قیمت ۵۹۹ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 در آگوست امسال متوسط قیمت املاک در این منطقه ۸۷۰ هزار دلار است که نسبت به یک ماه پیش از آن ۲.۵ درصد و در ده سال گذشته ۱۶۰ درصد افزایش قیمت داشته است.
🔹 بالاترین قیمت میانگین در این منطقه در فوریه ۲۰۲۲ بوده که به یک میلیون و ۵۰ هزار دلار هم رسیده بود.
🔹 ۱۰ سال پیش یعنی در آگوست سال ۲۰۱۳ میانگین قیمت در این منطقه ۳۳۳ هزار دلار بوده است
🔹 برای تماشای تصاویر این ملک کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
—————
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3❤2
🔻جریمه پارک غیرقانونی خودرو در تورنتو احتمال دارد دو برابر شود و به ۷۵ دلار برسد
🔹 اگر جزو آن دسته از افرادی هستید که به راحتی خودروی خود را به صورت غیر قانونی پارک می‌کنید، بهتر است بدانید که احتمالا جریمه این کار در تورنتو به زودی بیش از ۲ برابر خواهد شد.
🔹 در حال حاضر، جریمه استاندارد برای پارک غیرقانونی در یک محوطه خارج از خیابان ۳۰ دلار است.
🔹 با این حال، کمیته خدمات حمل و نقل شهرداری تورنتو از شورای شهر خواسته مبلغ این جریمه را به ۷۵ دلار برساند.
🔹 در صورت تصویب این قانون، جریمه‌های جدید تا اول دسامبر ۲۰۲۳ اجرایی می‌شود و می‌تواند به تخلفات پارکینگ در خیابان نیز تعمیم یابد
————
رضا ناظر
دفتر حقوقی و مهاجرتی رضا ناظر و آذین وکیل
امور مهاجرت، جرائم جنائی (دزدی از فروشگاه)، جرائم رانندگی و تائید امضا - دعوتنامه
rezanazer.com
Canada: 416-915-0050
Tehran: 021.853.14277
6101A Yonge St (Iranian Plaza)
#رضا_ناظر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اگر جزو آن دسته از افرادی هستید که به راحتی خودروی خود را به صورت غیر قانونی پارک می‌کنید، بهتر است بدانید که احتمالا جریمه این کار در تورنتو به زودی بیش از ۲ برابر خواهد شد.
🔹 در حال حاضر، جریمه استاندارد برای پارک غیرقانونی در یک محوطه خارج از خیابان ۳۰ دلار است.
🔹 با این حال، کمیته خدمات حمل و نقل شهرداری تورنتو از شورای شهر خواسته مبلغ این جریمه را به ۷۵ دلار برساند.
🔹 در صورت تصویب این قانون، جریمه‌های جدید تا اول دسامبر ۲۰۲۳ اجرایی می‌شود و می‌تواند به تخلفات پارکینگ در خیابان نیز تعمیم یابد
————
رضا ناظر
دفتر حقوقی و مهاجرتی رضا ناظر و آذین وکیل
امور مهاجرت، جرائم جنائی (دزدی از فروشگاه)، جرائم رانندگی و تائید امضا - دعوتنامه
rezanazer.com
Canada: 416-915-0050
Tehran: 021.853.14277
6101A Yonge St (Iranian Plaza)
#رضا_ناظر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3❤2😢1
🔻داروخانه‌ها در انتاریو می‌توانند ٢٢ دارو را بدون نسخه پزشک و به تشخیص داروساز به بیماران بدهند
🔹 داروسازان در انتاریو اکنون می‌توانند خودشان، بدون نسخه پزشک، برای شش بیماری رایج دیگر در داروخانه‌های سراسر استان دارو ارائه دهند.
🔹 این برنامه جدید توسط Sylvia Jones وزیر بهداشت استان در اتوبیکو اعلام شد.
🔹 خانم جونز گفت: «با گسترش این فهرست، مردم اکنون دسترسی سریع‌تر و راحت‌تری به مراقبت‌هایی خواهند داشت که به آنها نیاز دارند. این گسترش همچنین به کاهش زمان انتظار در کلینیک‌ها و بیمارستان‌های محلی کمک خواهد کرد.»
🔹 شش بیماری جدید شامل این موارد است:
Acne, Canker Sores, Diaper Rash, Yeast Infections, Parasitic Worms, And Pregnancy Nausea
🔹 داروسازان در استان انتاریو از اول ژانویه مجاز شدند خودشان برای ۱۳ بیماری دارو تجویز کنند، بعدا ۳ داروی دیگر هم اضافه شد. با اضافه شدن این ۶ دارو، جمع این داروها به ۲۲ مورد می‌رسد
—————-
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 داروسازان در انتاریو اکنون می‌توانند خودشان، بدون نسخه پزشک، برای شش بیماری رایج دیگر در داروخانه‌های سراسر استان دارو ارائه دهند.
🔹 این برنامه جدید توسط Sylvia Jones وزیر بهداشت استان در اتوبیکو اعلام شد.
🔹 خانم جونز گفت: «با گسترش این فهرست، مردم اکنون دسترسی سریع‌تر و راحت‌تری به مراقبت‌هایی خواهند داشت که به آنها نیاز دارند. این گسترش همچنین به کاهش زمان انتظار در کلینیک‌ها و بیمارستان‌های محلی کمک خواهد کرد.»
🔹 شش بیماری جدید شامل این موارد است:
Acne, Canker Sores, Diaper Rash, Yeast Infections, Parasitic Worms, And Pregnancy Nausea
🔹 داروسازان در استان انتاریو از اول ژانویه مجاز شدند خودشان برای ۱۳ بیماری دارو تجویز کنند، بعدا ۳ داروی دیگر هم اضافه شد. با اضافه شدن این ۶ دارو، جمع این داروها به ۲۲ مورد می‌رسد
—————-
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3
🔻معابد بودایی در مناطق مختلف تورنتوی بزرگ آماج سارقان قرار گرفته است
🔹 معابد بودایی به آرامش و سکون و صلح و صفا شهرت دارند و حتی کسانی هم که بودیست نیستند برای مراقبه و مدیتیشن ممکن است به آنجا بروند.
🔹 بودایی‌ها باور دارند که استقبال از غریبه‌ها در مکان‌های عبادت همیشه یک ارزش در جامعه آنها به حساب می‌آید، اما آنچنان که یکی از مسئولان بودایی در شهر تورنتو می‌گوید حالا مسئله کمی پیچیده شده است.
🔹 خانم Chemi Lhamo یکی از سازمان‌دهندگان مرکز فرهنگی تبت کانادا Tibetan Canadian Cultural Centre و سخنگوی مرکز بودایی گاجانگ Gajang Buddhist Center می‌گوید: «ما اکنون به علت اتفاقات اخیری که افتاده، مجبوریم اقدامات احتیاطی بیشتری را در نظر بگیریم.»
🔹 پلیس در ۲ ماه گذشته در مناطق پیل و یورک، ۷ مورد سرقت در معابد، صومعه‌ها و مراکز بودایی را گزارش کرده که تاکنون منجر به هیچ بازداشتی نشده است.
🔹 پلیس پیل می‌گوید در یک حادثه، مظنونان پول سرقت کردند و به اموال خسارت وارد کردند.
🔹 این اتفاقات مرکز بودایی Gajang و سایر سازمان‌های مشابه را مجبور به تقویت امنیت کرده است. این اقدامات جدیدی شامل غربالگری بازدیدکنندگان جدید است.
🔹 سرشماری سال ۲۰۲۱ کانادا نشان می‌دهد که بودایی‌ها حدود ۲ درصد از جمعیت این کشور را تشکیل می‌دهند.
🔹 به گفته Antoine Panaioti استاد فلسفه بودایی در دانشگاه Metropolitan (رایرسون پیشین) در تورنتو، حضور بودیسم در کانادا به ساخت راه آهن در دهه ۱۸۸۰ بازمی‌گردد.
🔹 عبادتگاه‌های بودایی بسیار متنوع است، که هر کدام نسخه‌های متفاوتی از این مسلک را دنبال می‌کنند.
🔹 با این حال، Panaioti می‌گوید همه آنها به کمک‌های نقدی متکی هستند که همین آنها را مورد توجه سارقان قرار داده است
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 معابد بودایی به آرامش و سکون و صلح و صفا شهرت دارند و حتی کسانی هم که بودیست نیستند برای مراقبه و مدیتیشن ممکن است به آنجا بروند.
🔹 بودایی‌ها باور دارند که استقبال از غریبه‌ها در مکان‌های عبادت همیشه یک ارزش در جامعه آنها به حساب می‌آید، اما آنچنان که یکی از مسئولان بودایی در شهر تورنتو می‌گوید حالا مسئله کمی پیچیده شده است.
🔹 خانم Chemi Lhamo یکی از سازمان‌دهندگان مرکز فرهنگی تبت کانادا Tibetan Canadian Cultural Centre و سخنگوی مرکز بودایی گاجانگ Gajang Buddhist Center می‌گوید: «ما اکنون به علت اتفاقات اخیری که افتاده، مجبوریم اقدامات احتیاطی بیشتری را در نظر بگیریم.»
🔹 پلیس در ۲ ماه گذشته در مناطق پیل و یورک، ۷ مورد سرقت در معابد، صومعه‌ها و مراکز بودایی را گزارش کرده که تاکنون منجر به هیچ بازداشتی نشده است.
🔹 پلیس پیل می‌گوید در یک حادثه، مظنونان پول سرقت کردند و به اموال خسارت وارد کردند.
🔹 این اتفاقات مرکز بودایی Gajang و سایر سازمان‌های مشابه را مجبور به تقویت امنیت کرده است. این اقدامات جدیدی شامل غربالگری بازدیدکنندگان جدید است.
🔹 سرشماری سال ۲۰۲۱ کانادا نشان می‌دهد که بودایی‌ها حدود ۲ درصد از جمعیت این کشور را تشکیل می‌دهند.
🔹 به گفته Antoine Panaioti استاد فلسفه بودایی در دانشگاه Metropolitan (رایرسون پیشین) در تورنتو، حضور بودیسم در کانادا به ساخت راه آهن در دهه ۱۸۸۰ بازمی‌گردد.
🔹 عبادتگاه‌های بودایی بسیار متنوع است، که هر کدام نسخه‌های متفاوتی از این مسلک را دنبال می‌کنند.
🔹 با این حال، Panaioti می‌گوید همه آنها به کمک‌های نقدی متکی هستند که همین آنها را مورد توجه سارقان قرار داده است
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤4
🔻مرد اهل انتاریو که همسر خود را به دلیل سرطان از دست داده، باید ۱۲۴ هزار دلار بابت هزینه‌های او در آمریکا بپردازد
🔹 مرد اهل انتاریو، پس از گذشت یک سال از مرگ همسرش، هنوز سوگوار است، اما او مشکل دیگری هم دارد و نمی‌داند چطور باید هزینه‌های سنگین داروهایی که برای درمان همسرش خرج کرده بود را بپردازد.
🔹 هزینه‌های این داروها بیش از ۱۲۴ هزار دلار آمریکاست.
🔹 به گفته آقای Steve McMillian، همسر او Cynthia Tyrrell در سال ۲۰۱۹ به سرطان مبتلا شد و تحت درمان‌های مختلف قرار گرفت.
🔹 حال Cynthia پس از این درمان‌ها بهتر شده بود، به‌طوری که پزشک او در مارچ ۲۰۲۲ اجازه داد که برای گذراندن یک تعطیلات آفتابی به فلوریدا برود.
🔹 با این حال، وقتی به فلوریدا رسید، وضعیت او بدتر شد. Cynthia به مدت ۱۰ روز در بیمارستانی در فلوریدا بستری شد و در نهایت، با یک پرواز پزشکی به کانادا برگشت.
🔹 او مدت کوتاهی پس از برگشت به کانادا از دنیا رفت.
🔹 با وجود اینکه این زوج، بیمه مسافرتی GreenShield داشتند، مخارج درمان به آنها داده نشد، چون Cynthia قبل از سفر، تحت درمان سرطان قرار داشت.
🔹 آقای McMillian می‌گوید صورتحساب بستری شدن همسرش در بیمارستان فلوریدا و پرواز پزشکی او به خانه بیش از ۱۲۴ هزار دلار آمریکاست.
🔹 سخنگوی بیمه GreenShield اعلام کرده که نمی‌تواند درباره این موضوع، اطلاعاتی ارائه دهد.
🔹 رئیس بخش امنیت سفر و کارشناس بیمه مسافرتی Martin Firestone نیز می‌گوید اکثر بیمه‌نامه‌های مسافرتی دارای یک بند هستند که بیان می‌کند سلامت مسافر باید ۹۰ روز قبل از سفر کاملا ثابت باشد
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 مرد اهل انتاریو، پس از گذشت یک سال از مرگ همسرش، هنوز سوگوار است، اما او مشکل دیگری هم دارد و نمی‌داند چطور باید هزینه‌های سنگین داروهایی که برای درمان همسرش خرج کرده بود را بپردازد.
🔹 هزینه‌های این داروها بیش از ۱۲۴ هزار دلار آمریکاست.
🔹 به گفته آقای Steve McMillian، همسر او Cynthia Tyrrell در سال ۲۰۱۹ به سرطان مبتلا شد و تحت درمان‌های مختلف قرار گرفت.
🔹 حال Cynthia پس از این درمان‌ها بهتر شده بود، به‌طوری که پزشک او در مارچ ۲۰۲۲ اجازه داد که برای گذراندن یک تعطیلات آفتابی به فلوریدا برود.
🔹 با این حال، وقتی به فلوریدا رسید، وضعیت او بدتر شد. Cynthia به مدت ۱۰ روز در بیمارستانی در فلوریدا بستری شد و در نهایت، با یک پرواز پزشکی به کانادا برگشت.
🔹 او مدت کوتاهی پس از برگشت به کانادا از دنیا رفت.
🔹 با وجود اینکه این زوج، بیمه مسافرتی GreenShield داشتند، مخارج درمان به آنها داده نشد، چون Cynthia قبل از سفر، تحت درمان سرطان قرار داشت.
🔹 آقای McMillian می‌گوید صورتحساب بستری شدن همسرش در بیمارستان فلوریدا و پرواز پزشکی او به خانه بیش از ۱۲۴ هزار دلار آمریکاست.
🔹 سخنگوی بیمه GreenShield اعلام کرده که نمی‌تواند درباره این موضوع، اطلاعاتی ارائه دهد.
🔹 رئیس بخش امنیت سفر و کارشناس بیمه مسافرتی Martin Firestone نیز می‌گوید اکثر بیمه‌نامه‌های مسافرتی دارای یک بند هستند که بیان می‌کند سلامت مسافر باید ۹۰ روز قبل از سفر کاملا ثابت باشد
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2😱2
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ سه‌شنبه ۳ اکتبر ۲۰۲۳ - ۱۱ مهر ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2
🔻همه بخش‌های پرترافیک متروی تورنتو تحت پوشش شبکه موبایل 5G قرار گرفتند
🔹 شرکت ارتباطات Rogers اعلام کرد که مشتریان تمام اپراتورهای موبایل کانادایی و برندهای جانبی آنها، اکنون می‌توانند به شبکه وایرلس 5G راجرز در شلوغ‌ترین بخش‌های سیستم متروی تورنتو متصل شوند.
🔹 این شرکت گفت که همه مسافران مترو می‌توانند در ایستگاه‌ها و تونل‌های خط ۱ در مرکز شهر در ایستگاه‌های زیر به شبکه 5G متصل شوند.
Union Station North To St. George And Bloor-Yonge, Plus Spadina And Dupont Stations
🔹 کاربران همچنین می‌توانند در ۱۳ ایستگاه در خط ۲، در امتداد خیابان Bloor از Keele تا Castle Frank، به علاوه تونل‌های بین ایستگاه‌های St. George و Yonge هم به این شبکه دسترسی داشته باشند.
🔹 آقای Francois Philippe Champagne وزیر نوآوری، علم و صنعت کانادا روز ۱۲ سپتامبر اعلام کرده بود، تمام ارائه‌دهندگان اینترنت در کانادا موظف شده‌اند که حداکثر تا سوم اکتبر تمام خطوط متروی تورنتو را تحت پوشش شبکه دیتا قرار دهند
——————
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 شرکت ارتباطات Rogers اعلام کرد که مشتریان تمام اپراتورهای موبایل کانادایی و برندهای جانبی آنها، اکنون می‌توانند به شبکه وایرلس 5G راجرز در شلوغ‌ترین بخش‌های سیستم متروی تورنتو متصل شوند.
🔹 این شرکت گفت که همه مسافران مترو می‌توانند در ایستگاه‌ها و تونل‌های خط ۱ در مرکز شهر در ایستگاه‌های زیر به شبکه 5G متصل شوند.
Union Station North To St. George And Bloor-Yonge, Plus Spadina And Dupont Stations
🔹 کاربران همچنین می‌توانند در ۱۳ ایستگاه در خط ۲، در امتداد خیابان Bloor از Keele تا Castle Frank، به علاوه تونل‌های بین ایستگاه‌های St. George و Yonge هم به این شبکه دسترسی داشته باشند.
🔹 آقای Francois Philippe Champagne وزیر نوآوری، علم و صنعت کانادا روز ۱۲ سپتامبر اعلام کرده بود، تمام ارائه‌دهندگان اینترنت در کانادا موظف شده‌اند که حداکثر تا سوم اکتبر تمام خطوط متروی تورنتو را تحت پوشش شبکه دیتا قرار دهند
——————
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3🤩1
🔻نخستین برف پاییزی امسال در انتاریو، آخر هفته آینده فرا خواهد رسید
🔹 بخش‌هایی از استان انتاریو ممکن است تا آخر هفته آینده شاهد اولین بارش برف در فصل پاییز باشند.
🔹 بر اساس گزارش جدید شبکه هواشناسی، به زودی از دمای تابستانی در انتاریو به هوای سرد پاییزی تغییر خواهد کرد.
🔹 این تغییر با پیش‌بینی «پاییز بی‌ثبات» آژانس هواشناسی مطابقت دارد. طبق این الگو باید منتظر دمای استخوان‌سوز در اکتبر و پیش از فصل زمستان باشیم.
🔹 اگرچه همه جوامع این استان در آخر هفته آینده شاهد اولین برف نخواهند بود، اما نوسان قابل توجه دما در اکثر استان انتاریو موجب کاهش شدید دما می‌شود.
🔹 بیشتر مناطق شرق انتاریو شاهد کاهش دما بین ۱۵ تا ۲۰ درجه نسبت به اوج خود در این هفته خواهند بود و جنوب انتاریو و GTA شاهد کاهش دما بین ۱۰ تا ۱۵ درجه خواهند بود.
🔹 دمای هوا در تورنتوی بزرگ GTA در روز یکشنبه و دوشنبه به طور چشمگیری کاهش خواهد یافت و به ۱۲ درجه سانتیگراد می‌رسد
————-
صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بخش‌هایی از استان انتاریو ممکن است تا آخر هفته آینده شاهد اولین بارش برف در فصل پاییز باشند.
🔹 بر اساس گزارش جدید شبکه هواشناسی، به زودی از دمای تابستانی در انتاریو به هوای سرد پاییزی تغییر خواهد کرد.
🔹 این تغییر با پیش‌بینی «پاییز بی‌ثبات» آژانس هواشناسی مطابقت دارد. طبق این الگو باید منتظر دمای استخوان‌سوز در اکتبر و پیش از فصل زمستان باشیم.
🔹 اگرچه همه جوامع این استان در آخر هفته آینده شاهد اولین برف نخواهند بود، اما نوسان قابل توجه دما در اکثر استان انتاریو موجب کاهش شدید دما می‌شود.
🔹 بیشتر مناطق شرق انتاریو شاهد کاهش دما بین ۱۵ تا ۲۰ درجه نسبت به اوج خود در این هفته خواهند بود و جنوب انتاریو و GTA شاهد کاهش دما بین ۱۰ تا ۱۵ درجه خواهند بود.
🔹 دمای هوا در تورنتوی بزرگ GTA در روز یکشنبه و دوشنبه به طور چشمگیری کاهش خواهد یافت و به ۱۲ درجه سانتیگراد می‌رسد
————-
صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
😢3
🔻تورنتو رتبه ۲۳ در فهرست ۲۵ شهر برتر دنیا برای کار و زندگی؛ دبی و استانبول رتبه‌های ۶ و ۱۹ را دارند
🔹 تورنتو که به خاطر تنوع فرهنگی، رستوران‌های متنوع و زندگی شبانه شلوغ آن شهرت دارد، رسما به عنوان یکی از ۲۵ شهر برتر جهان برای زندگی و کار در سال ۲۰۲۴ انتخاب شده است.
🔹 شرکت مشاوره جهانی Resonance Consultancy رتبه‌بندی معتبر بهترین شهرهای جهان در سال ۲۰۲۴ را منتشر کرد.
🔹 در این رتبه‌بندی تورنتو موفق شده رتبه ۲۳ را به دست آورد.
🔹 این شرکت عملکرد کلی بیش از ۲۷۰ شهر اصلی را بر اساس طیف گسترده‌ای از معیارها به منظور شناسایی ۱۰۰ مکان برتر برای زندگی، بازدید و سرمایه‌گذاری را مورد بررسی قرار داد.
🔹 چندین شهر دیگر کانادا نیز توانستند در این فهرست قرار بگیرند، از جمله ونکوور در رتبه ۵۰، مونترال در رتبه ۶۰، اتاوا در رتبه ۹۰ و کلگری در رتبه ۹۳.
🔹 در خاورمیانه، علاوه بر دبی که رتبه ششم را دارد، شهرهای استانبول، ابوظبی، ریاض، دوحه و کویت هم جزو لیست این ۱۰۰ کشور هستند و به ترتیب رتبه‌های ۱۹، ۲۵، ۲۸، ۳۶ و ۵۸ را دارند.
🔹 طی چند سال گذشته، اگرچه رتبه تورنتو به طور قابل توجهی کاهش یافته، ولی توانسته است جایگاه خود را در لیست ۲۵ شهر برتر جهانی در سال ۲۰۲۴ حفظ کند.
🔹 تورنتو در نسخه ۲۰۲۱ این فهرست رتبه ۱۳، در سال ۲۰۲۲ رتبه ۱۸ و در سال ۲۰۲۳ رتبه ۲۴ را به خود اختصاص داده بود.
🔹 در حال حاضر، نیمی از جمعیت تورنتو در خارج از کانادا متولد شده‌اند، و تا دهه ۲۰۷۰، جمعیت این شهر از ۷ میلیون نفر خواهد گذشت.
🔹 ۱۰ شهر برتر این فهرست شامل:
- لندن در انگلستان، پاریس در فرانسه، نیویورک سیتی در ایالات متحده، توکیو در ژاپن، سنگاپور، دبی در امارات متحده عربی، سانفرانسیسکو در ایالات متحده، بارسلونا در اسپانیا، آمستردام در هلند، و سئول در کره جنوبی است
——————-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416 876 2222
info@ATAY.ca
www.ATAY.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay
🔹 تورنتو که به خاطر تنوع فرهنگی، رستوران‌های متنوع و زندگی شبانه شلوغ آن شهرت دارد، رسما به عنوان یکی از ۲۵ شهر برتر جهان برای زندگی و کار در سال ۲۰۲۴ انتخاب شده است.
🔹 شرکت مشاوره جهانی Resonance Consultancy رتبه‌بندی معتبر بهترین شهرهای جهان در سال ۲۰۲۴ را منتشر کرد.
🔹 در این رتبه‌بندی تورنتو موفق شده رتبه ۲۳ را به دست آورد.
🔹 این شرکت عملکرد کلی بیش از ۲۷۰ شهر اصلی را بر اساس طیف گسترده‌ای از معیارها به منظور شناسایی ۱۰۰ مکان برتر برای زندگی، بازدید و سرمایه‌گذاری را مورد بررسی قرار داد.
🔹 چندین شهر دیگر کانادا نیز توانستند در این فهرست قرار بگیرند، از جمله ونکوور در رتبه ۵۰، مونترال در رتبه ۶۰، اتاوا در رتبه ۹۰ و کلگری در رتبه ۹۳.
🔹 در خاورمیانه، علاوه بر دبی که رتبه ششم را دارد، شهرهای استانبول، ابوظبی، ریاض، دوحه و کویت هم جزو لیست این ۱۰۰ کشور هستند و به ترتیب رتبه‌های ۱۹، ۲۵، ۲۸، ۳۶ و ۵۸ را دارند.
🔹 طی چند سال گذشته، اگرچه رتبه تورنتو به طور قابل توجهی کاهش یافته، ولی توانسته است جایگاه خود را در لیست ۲۵ شهر برتر جهانی در سال ۲۰۲۴ حفظ کند.
🔹 تورنتو در نسخه ۲۰۲۱ این فهرست رتبه ۱۳، در سال ۲۰۲۲ رتبه ۱۸ و در سال ۲۰۲۳ رتبه ۲۴ را به خود اختصاص داده بود.
🔹 در حال حاضر، نیمی از جمعیت تورنتو در خارج از کانادا متولد شده‌اند، و تا دهه ۲۰۷۰، جمعیت این شهر از ۷ میلیون نفر خواهد گذشت.
🔹 ۱۰ شهر برتر این فهرست شامل:
- لندن در انگلستان، پاریس در فرانسه، نیویورک سیتی در ایالات متحده، توکیو در ژاپن، سنگاپور، دبی در امارات متحده عربی، سانفرانسیسکو در ایالات متحده، بارسلونا در اسپانیا، آمستردام در هلند، و سئول در کره جنوبی است
——————-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416 876 2222
info@ATAY.ca
www.ATAY.ca
#Atash_Mahdi_Atay
❤3😁3👍1
🔻کاندیدای رهبری لیبرال‌ها در انتاریو یک میلیون دلار کمک مالی جمع‌آوری کرده که بخشی از آن را انبوه‌سازان مسکن تامین کرده‌اند
🔹 خانم Bonnie Crombie کاندیدای اول رهبری حزب لیبرال در انتاریو می‌گوید برای رسیدن به این هدف خود، بیش از یک میلیون دلار جمع‌آوری کرده است.
🔹 این رقم بیشترین مبلغ جمع‌آوری شده توسط یک نامزد در تاریخ این حزب به شمار می‌آید.
🔹 او همچنین دریافت کمک مالی از انبوه‌سازان صنعت ساختمان را، که آماج انتقاد رقبای او بوده است، مشروع دانسته است.
🔹 دو تن از رقبای خانم Crombie برای رهبری حزب لیبرال انتاریو یعنی Nate Erskine-Smith و Yasir Naqvi، او را به خاطر پذیرفتن کمک حامیان مالی بزرگ در صنعت ساختمان و املاک، بیش از اندازه نزدیک به سازندگان توصیف کرده‌اند.
🔹 خانم Crombie، در تلاش برای دفاع از این کمک‌های مالی، خود را تنها حریفی معرفی می‌کند که می‌تواند با ماشین جمع‌آوری کمک‌های مالی محافظه‌کاران پیشرو، به رهبری داگ فورد، مقابله کند.
🔹 او می‌گوید کسانی که به کمپین او کمک کرده‌اند نباید بخاطر شغل خود مورد مؤاخذه قرار گیرند: «من به عنوان رهبر حزب لیبرال انتاریو، این اطمینان را حاصل خواهم کرد که تلاش‌های ما برای جمع‌آوری کمک‌های مالی در حد داگ فورد و محافظه‌کاران باشد، و برتری مالی عظیمی که آنها در حال حاضر دارند را از بین می‌برم. من متعهد می‌شوم کاری کنم که ما بار دیگر قدرت رقابت داشته باشیم.»
🔹 خانم Crombie می‌گوید در تلاش خود برای رهبری حزب، «از همه قوانین مالی کمپین‌ها، در تک تک موارد» پیروی کرده است.
🔹 کمک‌های مالی به نامزدهای رهبری حزب باید حداکثر ۳٬۳۵۰ دلار باشد و به اطلاع عموم برسد.
🔹 آقای Naqvi می‌گوید: «مبارزه انتخاباتی آینده بر مبنای اعتماد و اخلاق شکل خواهد گرفت و پول نمی‌تواند برگ برنده هیچکدام از اینها باشد.»
🔹 خانم Bonnie Crombie از سال ۲۰۱۴ شهردار میسی‌ساگا است.
🔹 او ششمین شهردار این شهر است و این سمت را از خانم Hazel McCallion تحویل گرفته است.
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 خانم Bonnie Crombie کاندیدای اول رهبری حزب لیبرال در انتاریو می‌گوید برای رسیدن به این هدف خود، بیش از یک میلیون دلار جمع‌آوری کرده است.
🔹 این رقم بیشترین مبلغ جمع‌آوری شده توسط یک نامزد در تاریخ این حزب به شمار می‌آید.
🔹 او همچنین دریافت کمک مالی از انبوه‌سازان صنعت ساختمان را، که آماج انتقاد رقبای او بوده است، مشروع دانسته است.
🔹 دو تن از رقبای خانم Crombie برای رهبری حزب لیبرال انتاریو یعنی Nate Erskine-Smith و Yasir Naqvi، او را به خاطر پذیرفتن کمک حامیان مالی بزرگ در صنعت ساختمان و املاک، بیش از اندازه نزدیک به سازندگان توصیف کرده‌اند.
🔹 خانم Crombie، در تلاش برای دفاع از این کمک‌های مالی، خود را تنها حریفی معرفی می‌کند که می‌تواند با ماشین جمع‌آوری کمک‌های مالی محافظه‌کاران پیشرو، به رهبری داگ فورد، مقابله کند.
🔹 او می‌گوید کسانی که به کمپین او کمک کرده‌اند نباید بخاطر شغل خود مورد مؤاخذه قرار گیرند: «من به عنوان رهبر حزب لیبرال انتاریو، این اطمینان را حاصل خواهم کرد که تلاش‌های ما برای جمع‌آوری کمک‌های مالی در حد داگ فورد و محافظه‌کاران باشد، و برتری مالی عظیمی که آنها در حال حاضر دارند را از بین می‌برم. من متعهد می‌شوم کاری کنم که ما بار دیگر قدرت رقابت داشته باشیم.»
🔹 خانم Crombie می‌گوید در تلاش خود برای رهبری حزب، «از همه قوانین مالی کمپین‌ها، در تک تک موارد» پیروی کرده است.
🔹 کمک‌های مالی به نامزدهای رهبری حزب باید حداکثر ۳٬۳۵۰ دلار باشد و به اطلاع عموم برسد.
🔹 آقای Naqvi می‌گوید: «مبارزه انتخاباتی آینده بر مبنای اعتماد و اخلاق شکل خواهد گرفت و پول نمی‌تواند برگ برنده هیچکدام از اینها باشد.»
🔹 خانم Bonnie Crombie از سال ۲۰۱۴ شهردار میسی‌ساگا است.
🔹 او ششمین شهردار این شهر است و این سمت را از خانم Hazel McCallion تحویل گرفته است.
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2😁1
🔻بزرگ کردن یک فرزند در کانادا بیش از ۳۵۰ هزار دلار هزینه دارد؛ یافته‌های یک گزارش توسط سازمان آمار
🔹 سازمان آمار کانادا گزارش داده بزرگ کردن یک فرزند در این کشور، از تولد تا هفده سالگی، می‌تواند بیش از ۳۵۰ هزار دلار هزینه داشته باشد، که تقریبا معادل با ۱٬۷۴۵ دلار در ماه است.
🔹 اگر والدین بخواهند حمایت از فرزند خود را در طی تحصیلات دانشگاهی ادامه دهند، این رقم ۲۹ درصد دیگر افزایش خواهد داشت.
🔹 در این مطالعه، تلاش شده برآوردی از میزان هزینه‌کرد یک خانواده نوعی در کانادا برای فرزندانش محاسبه شود، نه آنکه والدین باید چه مقدار هزینه کنند، تا کمترین استانداردهای زندگی را محقق سازند.
🔹 طبق یافته‌های این مطالعه، هزینه‌کرد برای هر فرزند به عوامل متعددی از جمله میزان درآمد خانوار، حضور هر دوی والدین در خانواده یا فقط یکی از آنها، تعداد فرزندان خانواده و مکان زندگی خانواده بستگی دارد. هزینه‌های محاسبه شده شامل خوراک، پوشاک، حمل‌ونقل و مراقبت‌های بهداشتی، و همچنین مخارج مرتبط با مسکن بوده است.
🔹 در میان خانوارهای دارای پدر و مادر و دو فرزند، که متداول‌ترین نوع خانواده در کاناداست، میانگین هزینه بزرگ کردن یک فرزند تا ۱۷ سالگی در خانواده‌های پردرآمد ۴۰۴ هزار دلار برآورد شده که ۷۰ درصد بالاتر از میانگین هزینه در خانواده‌های کم‌درآمد است.
🔹 در این مطالعه، منظور از خانواده پردرآمد و کم‌درآمد آن است که به ترتیب، دست‌کم ۱۳۶ هزار و ۸۳ هزار دلار، درآمد سالانه داشته باشند.
🔹 همچنین این مطالعه نشان می‌دهد که هزینه بزرگ کردن هر فرزند در خانوارهای دارای فرزندان بیشتر، به شکل قابل توجهی کمتر است.
🔹 این مساله می‌تواند نتیجه صرفه‌جویی حاصل از استفاده خواهر و برادرها از لوازم و پوشاک یکدیگر باشد.
🔹 برای مثال، طبق یافته‌های این مطالعه، خانواده‌های دارای دو فرزند به ازای هر فرزند خود ۳۸ درصد کمتر از خانواده‌های دارای یک فرزند هزینه می‌کنند
—————
رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
wsbcampaign.com/rezashahba
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 سازمان آمار کانادا گزارش داده بزرگ کردن یک فرزند در این کشور، از تولد تا هفده سالگی، می‌تواند بیش از ۳۵۰ هزار دلار هزینه داشته باشد، که تقریبا معادل با ۱٬۷۴۵ دلار در ماه است.
🔹 اگر والدین بخواهند حمایت از فرزند خود را در طی تحصیلات دانشگاهی ادامه دهند، این رقم ۲۹ درصد دیگر افزایش خواهد داشت.
🔹 در این مطالعه، تلاش شده برآوردی از میزان هزینه‌کرد یک خانواده نوعی در کانادا برای فرزندانش محاسبه شود، نه آنکه والدین باید چه مقدار هزینه کنند، تا کمترین استانداردهای زندگی را محقق سازند.
🔹 طبق یافته‌های این مطالعه، هزینه‌کرد برای هر فرزند به عوامل متعددی از جمله میزان درآمد خانوار، حضور هر دوی والدین در خانواده یا فقط یکی از آنها، تعداد فرزندان خانواده و مکان زندگی خانواده بستگی دارد. هزینه‌های محاسبه شده شامل خوراک، پوشاک، حمل‌ونقل و مراقبت‌های بهداشتی، و همچنین مخارج مرتبط با مسکن بوده است.
🔹 در میان خانوارهای دارای پدر و مادر و دو فرزند، که متداول‌ترین نوع خانواده در کاناداست، میانگین هزینه بزرگ کردن یک فرزند تا ۱۷ سالگی در خانواده‌های پردرآمد ۴۰۴ هزار دلار برآورد شده که ۷۰ درصد بالاتر از میانگین هزینه در خانواده‌های کم‌درآمد است.
🔹 در این مطالعه، منظور از خانواده پردرآمد و کم‌درآمد آن است که به ترتیب، دست‌کم ۱۳۶ هزار و ۸۳ هزار دلار، درآمد سالانه داشته باشند.
🔹 همچنین این مطالعه نشان می‌دهد که هزینه بزرگ کردن هر فرزند در خانوارهای دارای فرزندان بیشتر، به شکل قابل توجهی کمتر است.
🔹 این مساله می‌تواند نتیجه صرفه‌جویی حاصل از استفاده خواهر و برادرها از لوازم و پوشاک یکدیگر باشد.
🔹 برای مثال، طبق یافته‌های این مطالعه، خانواده‌های دارای دو فرزند به ازای هر فرزند خود ۳۸ درصد کمتر از خانواده‌های دارای یک فرزند هزینه می‌کنند
—————
رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
wsbcampaign.com/rezashahba
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3😁1
🎉 یک موقعیت ویژه برای مهاجرت به کانادا با
🧳 شرایط بسیار آسان
💰 و حداقل سرمایه‌گذاری
✈️ ویزای کار کانادا به صورت اوپن و با اعتبار 🗓 ۳ سال
🏢 اوپن بودن ویزا یعنی متقاضی می‌تواند در هر شرکتی کار کند.
🔓 بدون شرط سنی؛
🎓 تنها مدرک لیسانس کافیست؛ و
📝 آیلتس فقط در حد جنرال ۵
💪🍁 تا فرصت باقیست اقدام کنید
برای دریافت اطلاعات بیشتر می‌توانید به صفحات @ICMohajer در شبکه‌های اجتماعی اینستاگرام، تلگرام، فیس‌بوک و توییتر مراجعه کنید و یا با این شماره واتس‌اپ تماس بگیرید.
+1 (437) 778-4068
🇨🇦🎉 An exceptional opportunity for immigration to Canada with very easy conditions and minimal investment! 💼💰
✈️ Canada Work Visa, open and valid for 3 years 🗓 Open Visa means the applicant can work in any company. 🏢
🔓 No age condition; a Bachelor's degree is sufficient 🎓 and IELTS just needs to be at 5 📝. Get started on your journey today! 💪🍁
#مهاجرت_کانادا #ویزای_کانادا _ویزای_کار_کانادا
#Immigration_to_canada #Canada_Visa #Canada_work_permit
WhatsApp Contact: +1 (437) 778-4068
—————
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp: +1 (437) 778-4068
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer
🧳 شرایط بسیار آسان
💰 و حداقل سرمایه‌گذاری
✈️ ویزای کار کانادا به صورت اوپن و با اعتبار 🗓 ۳ سال
🏢 اوپن بودن ویزا یعنی متقاضی می‌تواند در هر شرکتی کار کند.
🔓 بدون شرط سنی؛
🎓 تنها مدرک لیسانس کافیست؛ و
📝 آیلتس فقط در حد جنرال ۵
💪🍁 تا فرصت باقیست اقدام کنید
برای دریافت اطلاعات بیشتر می‌توانید به صفحات @ICMohajer در شبکه‌های اجتماعی اینستاگرام، تلگرام، فیس‌بوک و توییتر مراجعه کنید و یا با این شماره واتس‌اپ تماس بگیرید.
+1 (437) 778-4068
🇨🇦🎉 An exceptional opportunity for immigration to Canada with very easy conditions and minimal investment! 💼💰
✈️ Canada Work Visa, open and valid for 3 years 🗓 Open Visa means the applicant can work in any company. 🏢
🔓 No age condition; a Bachelor's degree is sufficient 🎓 and IELTS just needs to be at 5 📝. Get started on your journey today! 💪🍁
#مهاجرت_کانادا #ویزای_کانادا _ویزای_کار_کانادا
#Immigration_to_canada #Canada_Visa #Canada_work_permit
WhatsApp Contact: +1 (437) 778-4068
—————
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp: +1 (437) 778-4068
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer
❤2
🔻می‌خواهید هالووین ترسناکی داشته باشید؟ اکتبر امسال به این ایونت در Canada’s Wonderland بروید
🔹 مژده به طرفداران تفریحات هیجان‌انگیز که از همین حالا به دنبال یک تفریح هالووینی ترسناک می‌گردند!
🔹 ایونت Halloween Haunt که از ۲۲ سپتامبر شروع شده، به مدت ۲۰ شب تا ۲۹ اکتبر در Canada’s Wonderland ادامه دارد.
🔹 در این ایونت که هجدهمین سالگرد برگزاری خود را جشن می‌گیرد، صدها هیولای ترسناک، بازدیدکنندگان را در ۷ راه مارپیچ، ۵ منطقه ترسناک، ۶ نمایش و یک ترن هوایی وحشتناک به هیجان می‌آورند.
🔹 نمایش‌های زنده جذابی نیز در این ایونت وجود خواهد داشت، از جمله Inferno, Skeleton Crew, Freak Show, Vampire Disco, Deathly Drumline و فستیوال روز مردگان Day of the Dead به همراه موسیقی و اجرای پرفورمنس فولکلور مکزیک.
🔹 یادآور می‌شود، مهمانانی که کارت طلایی ۲۰۲۴ را خریداری کرده‌اند، در سال‌های ۲۰۲۳ و ۲۰۲۴ به‌طور نامحدود می‌توانند در تمام فستیوال‌های Canada’s Wonderland، از جمله Halloween Haunt و فستیوال زمستانی شرکت کنند.
🔹 برای اطلاعات از زمان‌های برگزای این ایونت به سایت canadaswonderland.com مراجعه کنید.
#آخرهفته #آتش_اکتبر_۲۰۲۳
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویداد و نیز همه رویدادها، فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را داشتید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست
——————
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندانپزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic
416.901.9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 مژده به طرفداران تفریحات هیجان‌انگیز که از همین حالا به دنبال یک تفریح هالووینی ترسناک می‌گردند!
🔹 ایونت Halloween Haunt که از ۲۲ سپتامبر شروع شده، به مدت ۲۰ شب تا ۲۹ اکتبر در Canada’s Wonderland ادامه دارد.
🔹 در این ایونت که هجدهمین سالگرد برگزاری خود را جشن می‌گیرد، صدها هیولای ترسناک، بازدیدکنندگان را در ۷ راه مارپیچ، ۵ منطقه ترسناک، ۶ نمایش و یک ترن هوایی وحشتناک به هیجان می‌آورند.
🔹 نمایش‌های زنده جذابی نیز در این ایونت وجود خواهد داشت، از جمله Inferno, Skeleton Crew, Freak Show, Vampire Disco, Deathly Drumline و فستیوال روز مردگان Day of the Dead به همراه موسیقی و اجرای پرفورمنس فولکلور مکزیک.
🔹 یادآور می‌شود، مهمانانی که کارت طلایی ۲۰۲۴ را خریداری کرده‌اند، در سال‌های ۲۰۲۳ و ۲۰۲۴ به‌طور نامحدود می‌توانند در تمام فستیوال‌های Canada’s Wonderland، از جمله Halloween Haunt و فستیوال زمستانی شرکت کنند.
🔹 برای اطلاعات از زمان‌های برگزای این ایونت به سایت canadaswonderland.com مراجعه کنید.
#آخرهفته #آتش_اکتبر_۲۰۲۳
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویداد و نیز همه رویدادها، فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را داشتید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست
——————
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندانپزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic
416.901.9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🤩3
🔻رکوردشکنی تورنتو در گرمای پاییزی! دیروز دمای هوا با ۲۸ درجه سانتیگراد، گرم‌ترین دما در سوم اکتبر طی ۱۸۰ سال اخیر بود
🔹 با وجود آنکه برخی پیش‌بینی‌های هواشناسی نشان می‌دادند که پاییز امسال در تورنتو با یک موج زودهنگام هوای سرد همراه باشد، اما ماه اکتبر با موجی از گرما آغاز شد.
🔹 دیروز سه‌شنبه، دمای هوای تورنتو ۲۸.۳ درجه سانتیگراد بود که گرم‌ترین روز ۳ اکتبر در شهر از زمان ثبت رکوردها در سال ۱۸۴۰ تاکنون محسوب می‌شود.
🔹 رکورد قبلی در سال ۱۸۹۸ ثبت شده بود که دما در ۳ اکتبر آن سال به ۲۷.۲ درجه سانتیگراد رسید.
🔹 پیش‌بینی‌ها حاکی از آن است که تا پایان ماه، گرمای غیرعادی برای این فصل از سال، ادامه خواهد داشت.
—————-
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 با وجود آنکه برخی پیش‌بینی‌های هواشناسی نشان می‌دادند که پاییز امسال در تورنتو با یک موج زودهنگام هوای سرد همراه باشد، اما ماه اکتبر با موجی از گرما آغاز شد.
🔹 دیروز سه‌شنبه، دمای هوای تورنتو ۲۸.۳ درجه سانتیگراد بود که گرم‌ترین روز ۳ اکتبر در شهر از زمان ثبت رکوردها در سال ۱۸۴۰ تاکنون محسوب می‌شود.
🔹 رکورد قبلی در سال ۱۸۹۸ ثبت شده بود که دما در ۳ اکتبر آن سال به ۲۷.۲ درجه سانتیگراد رسید.
🔹 پیش‌بینی‌ها حاکی از آن است که تا پایان ماه، گرمای غیرعادی برای این فصل از سال، ادامه خواهد داشت.
—————-
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3😁1
🔻یک زن ۷۹ ساله در خانه سالمندانی در مونترال کشته شد؛ یک مرد ۸۱ ساله مظنون به این قتل است
🔹 یک زن ۷۹ ساله که در خانه سالمندانی در مونترال زندگی می‌کرد، به قتل رسید.
🔹 به گفته پلیس، یک مرد ۸۱ ساله که بیهوش در اتاق قربانی پیدا شده بود، مظنون به این قتل است.
🔹 پلیس هنوز اعلام نکرده که این قتل چگونه رخ داده، اما در حال بررسی پرونده است.
🔹 مرد مظنون به بیمارستان منتقل شده و تحت نظر پلیس قرار دارد.
🔹 لازم به ذکر است که این مرد در خانه سالمندان زندگی نمی‌کرد و پلیس هنوز مشخص نکرده که او چه ارتباطی با مقتول داشته است.
🔹 پلیس هنوز توضیحات بیشتری درباره این پرونده نداده است
—————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک زن ۷۹ ساله که در خانه سالمندانی در مونترال زندگی می‌کرد، به قتل رسید.
🔹 به گفته پلیس، یک مرد ۸۱ ساله که بیهوش در اتاق قربانی پیدا شده بود، مظنون به این قتل است.
🔹 پلیس هنوز اعلام نکرده که این قتل چگونه رخ داده، اما در حال بررسی پرونده است.
🔹 مرد مظنون به بیمارستان منتقل شده و تحت نظر پلیس قرار دارد.
🔹 لازم به ذکر است که این مرد در خانه سالمندان زندگی نمی‌کرد و پلیس هنوز مشخص نکرده که او چه ارتباطی با مقتول داشته است.
🔹 پلیس هنوز توضیحات بیشتری درباره این پرونده نداده است
—————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
😢3
🔻فستیوال افسانه‌‌ای Fear Farm در انتاریو که تا آخر اکتبر با جاذبه‌های مختلف، شما را می‌ترساند
🔹 با آمدن پاییز، آرام آرام حس و حال هالووین نیز احساس می‌شود. یکی از افسانه‌ای‌ترین و ترسناک‌ترین جاذبه‌های انتاریو در هالووین، Fear Farm است که از ۳۰ سپتامبر افتتاح شده و تا ۲۹ اکتبر ادامه خواهد داشت.
🔹 فستیوال Fear Farm در مزرعه‌ای به مساحت ۱۰۰ هکتار در Kitchener-Waterloo برگزار می‌شود. این مزرعه در فاصله یک ساعت رانندگی از تورنتو قرار دارد.
🔹 در فستیوال امسال می‌توانید منتظر راه‌های مارپیچ ذرت در فضای باز و ۶ مکان تفریحی و دلهره‌آور باشید.
🔹 یکی از جاذبه‌های امسال مزرعه، خانه‌ی تسخیر شده‌ای است که یک دکتر شیطان‌صفت در آن حضور دارد و شما را تعقیب می‌کند، همچنین، مزرعه ذرت پر از زامبی‌هاست.
🔹 قیمت بلیت‌ها از ۴۹.۹۹ دلار برای هر نفر شروع می‌شود و می‌توانید از قبل، بلیت‌های خود را در وب‌سایت فستیوال، رزرو کنید.
🔹 آوردن کودکان به این فستیوال بستگی به صلاحدید خودتان دارد، اما در وب‌سایت آن ذکر شده که این فستیوال برای بیماران قلبی مناسب نیست.
- FEAR FARM 2023
- The legends of Halloween
- 936685 Blenheim Rd, Bright, ON N0J 1B0
- fearfarm.ca
- instagram.com/fearfarm
#آخرهفته #آتش_اکتبر_۲۰۲۳
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویداد و نیز همه رویدادها، فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را داشتید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست
🔹 برای تماشای تصاویر این ملک کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
——————
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
www.followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 با آمدن پاییز، آرام آرام حس و حال هالووین نیز احساس می‌شود. یکی از افسانه‌ای‌ترین و ترسناک‌ترین جاذبه‌های انتاریو در هالووین، Fear Farm است که از ۳۰ سپتامبر افتتاح شده و تا ۲۹ اکتبر ادامه خواهد داشت.
🔹 فستیوال Fear Farm در مزرعه‌ای به مساحت ۱۰۰ هکتار در Kitchener-Waterloo برگزار می‌شود. این مزرعه در فاصله یک ساعت رانندگی از تورنتو قرار دارد.
🔹 در فستیوال امسال می‌توانید منتظر راه‌های مارپیچ ذرت در فضای باز و ۶ مکان تفریحی و دلهره‌آور باشید.
🔹 یکی از جاذبه‌های امسال مزرعه، خانه‌ی تسخیر شده‌ای است که یک دکتر شیطان‌صفت در آن حضور دارد و شما را تعقیب می‌کند، همچنین، مزرعه ذرت پر از زامبی‌هاست.
🔹 قیمت بلیت‌ها از ۴۹.۹۹ دلار برای هر نفر شروع می‌شود و می‌توانید از قبل، بلیت‌های خود را در وب‌سایت فستیوال، رزرو کنید.
🔹 آوردن کودکان به این فستیوال بستگی به صلاحدید خودتان دارد، اما در وب‌سایت آن ذکر شده که این فستیوال برای بیماران قلبی مناسب نیست.
- FEAR FARM 2023
- The legends of Halloween
- 936685 Blenheim Rd, Bright, ON N0J 1B0
- fearfarm.ca
- instagram.com/fearfarm
#آخرهفته #آتش_اکتبر_۲۰۲۳
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویداد و نیز همه رویدادها، فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را داشتید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست
🔹 برای تماشای تصاویر این ملک کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
——————
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
www.followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3👍1
🔻برنامه جدیدی که بازدید از باغ‌وحش تورنتو را به عنوان بخشی از نسخه پزشک برای بیماران، قانونی کرده است
🔹 آیا می‌دانستید بازدید از باغ‌وحش هم می‌تواند بخشی از نسخه تجویزی پزشک برای بیماران خود باشد؟
🔹 به تازگی، برنامه‌ای راه‌اندازی شده که تجویز برخی متخصصان مراقبت‌های بهداشتی برای بازدید از باغ‌وحش تورنتو را به‌عنوان بخشی از درمان روحی و جسمی بیماران، قانونی کرده است.
🔹 این برنامه که در ۲۷ سپتامبر راه‌اندازی شد، نتیجه همکاری بین باغ‌وحش تورنتو و PaRx است.
🔹 باغ‌وحش تورنتو اولین مرکز از این نوع در کاناداست که در این برنامه شرکت می‌کند.
🔹 براساس این برنامه، بیمارانی که در گیت ورودی باغ‌وحش، نسخه PaRx ارائه کنند، ۵۰ درصد تخفیف برای پذیرش دریافت خواهند کرد.
🔹 خانم دکتر Melissa Lem در این باره می‌گوید: «گذراندن وقت در یک پارک ملی، قدم زدن در مسیرها و شگفت‌زده شدن توسط حیوانات باغ‌وحش تورنتو، کاری است که همه ما باید هر هفته انجام دهیم».
🔹 او می‌افزاید: «مطالعات نشان داده است که مردم وقتی بیرون از خانه هستند، احساس بهتر و سالم‌تری دارند. وقت گذراندن در طبیعت یکی از بهترین چیزهایی است که باعث سلامتی می‌شود»
—————-
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766 - Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آیا می‌دانستید بازدید از باغ‌وحش هم می‌تواند بخشی از نسخه تجویزی پزشک برای بیماران خود باشد؟
🔹 به تازگی، برنامه‌ای راه‌اندازی شده که تجویز برخی متخصصان مراقبت‌های بهداشتی برای بازدید از باغ‌وحش تورنتو را به‌عنوان بخشی از درمان روحی و جسمی بیماران، قانونی کرده است.
🔹 این برنامه که در ۲۷ سپتامبر راه‌اندازی شد، نتیجه همکاری بین باغ‌وحش تورنتو و PaRx است.
🔹 باغ‌وحش تورنتو اولین مرکز از این نوع در کاناداست که در این برنامه شرکت می‌کند.
🔹 براساس این برنامه، بیمارانی که در گیت ورودی باغ‌وحش، نسخه PaRx ارائه کنند، ۵۰ درصد تخفیف برای پذیرش دریافت خواهند کرد.
🔹 خانم دکتر Melissa Lem در این باره می‌گوید: «گذراندن وقت در یک پارک ملی، قدم زدن در مسیرها و شگفت‌زده شدن توسط حیوانات باغ‌وحش تورنتو، کاری است که همه ما باید هر هفته انجام دهیم».
🔹 او می‌افزاید: «مطالعات نشان داده است که مردم وقتی بیرون از خانه هستند، احساس بهتر و سالم‌تری دارند. وقت گذراندن در طبیعت یکی از بهترین چیزهایی است که باعث سلامتی می‌شود»
—————-
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766 - Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3😁1
🔻تعدادی از مزارع و باغ‌های انتاریو که در فصل برداشت سیب می‌توانید به آنها سر بزنید
🔹 یک خبر خوب برای کسانی که عاشق فصل برداشت سیب و چیدن سیب از باغ‌ها هستند!
🔹 فصل چیدن سیب در انتاریو آغاز شده و شما می‌توانید به باغ‌های سیب مختلف در استان سر بزنید و در برنامه‌ها و سرگرمی‌های آنها شرکت کنید.
🔹 یکی از این باغ‌ها، Luna Farms است که برای حضور در آن نیازی به پرداخت هزینه ورودی ندارید.
🔹 در باغ سیب Carl Laidlaw Orchards در برمپتون نیز بیش از ۲۰ گونه سیب وجود دارد. در این باغ، کافه‌ای احداث شده که می‌توانید از منوی متنوع آن استفاده کنید.
🔹 برداشت سیب در مزرعه Chudleigh در میلتون نیز انجام می‌شود، اما قبل از بازدید از این مزرعه باید بلیت بخرید. قیمت بلیت برای هر بزرگسال ۱۶.۵ دلار است. حضور در این مزرعه به مدت سه ساعت مجاز است و شما در این زمان می‌توانید به مسیرهای طبیعت‌گردی و واگن‌سواری آن دسترسی داشته باشید و از شنیدن موسیقی زنده نیز لذت ببرید.
🔹 مزرعه دیگری که می‌توانید به آن بروید، Applewood Farm است که بلیت ورودی آن برای افراد بالای ۳ سال، ۱۰ دلار قیمت دارد. در این مزرعه، سرگرمی‌هایی مانند واگن‌سواری و تماشای حیوانات وجود دارد و کودکان نیز می‌توانند در منطقه بازی کودکان، سرگرم شوند
——————-
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
+98 902 011 5123
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک خبر خوب برای کسانی که عاشق فصل برداشت سیب و چیدن سیب از باغ‌ها هستند!
🔹 فصل چیدن سیب در انتاریو آغاز شده و شما می‌توانید به باغ‌های سیب مختلف در استان سر بزنید و در برنامه‌ها و سرگرمی‌های آنها شرکت کنید.
🔹 یکی از این باغ‌ها، Luna Farms است که برای حضور در آن نیازی به پرداخت هزینه ورودی ندارید.
🔹 در باغ سیب Carl Laidlaw Orchards در برمپتون نیز بیش از ۲۰ گونه سیب وجود دارد. در این باغ، کافه‌ای احداث شده که می‌توانید از منوی متنوع آن استفاده کنید.
🔹 برداشت سیب در مزرعه Chudleigh در میلتون نیز انجام می‌شود، اما قبل از بازدید از این مزرعه باید بلیت بخرید. قیمت بلیت برای هر بزرگسال ۱۶.۵ دلار است. حضور در این مزرعه به مدت سه ساعت مجاز است و شما در این زمان می‌توانید به مسیرهای طبیعت‌گردی و واگن‌سواری آن دسترسی داشته باشید و از شنیدن موسیقی زنده نیز لذت ببرید.
🔹 مزرعه دیگری که می‌توانید به آن بروید، Applewood Farm است که بلیت ورودی آن برای افراد بالای ۳ سال، ۱۰ دلار قیمت دارد. در این مزرعه، سرگرمی‌هایی مانند واگن‌سواری و تماشای حیوانات وجود دارد و کودکان نیز می‌توانند در منطقه بازی کودکان، سرگرم شوند
——————-
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
+98 902 011 5123
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍5❤1
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ پنج‌شنبه ۵ اکتبر ۲۰۲۳ - ۱۳ مهر ۱۴۰۲
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2
🔻قرارداد اجاره خانه را امضا کرده‌اید، اما حالا پشیمان شده‌اید؟ این گزینه‌ها پیش روی شماست
🔹 در بازار اجاره پررقابتی مانند تورنتو که لیستینگ‌ها ظرف چند روز یا حتی چند ساعت روی هوا قاپیده می‌شوند، مستاجران چاره‌ای جز سرعت عمل ندارند. همین مساله، احتمال اشتباه آنها و پشیمان‌شدن بعد از بستن قرارداد را بالا می‌برد.
🔹 فرض کنیم که شما قراردادی را برای اجاره بسته‌اید و حالا پشیمان شده‌اید. در این حالت چه کاری از شما برمی‌آید؟
🔹 راه‌هایی برای خارج شدن از قرارداد اجاره وجود دارد که برخی از آنها پیچیده‌اند.
🔹 خانم Dania Majid، از وکلای مرکز حمایت از مستاجران انتاریو، به عنوان اولین اقدام، به مستاجرانی که از شرایط محل زندگی‌شان راضی نیستند، توصیه می‌کند که شرایط خود را برای صاحبخانه توضیح بدهند.
🔹 از آنجا که صاحبخانه‌ها عموما مشکلی در اجاره مجدد واحدهای‌شان ندارند، احتمالا مخالفتی با خروج زودهنگام مستاجر خود نخواهند داشت.
🔹 مستاجران همچنین می‌توانند اجازه بخواهند که واحدشان را به افراد دیگری اجاره بدهند.
🔹 یک گزینه دیگر برای مستاجران آن است که درخواستی به هیئت مالک و مستاجر LTB ارائه بدهند و بخواهند که قراردادشان فسخ شود.
🔹 اگر مالک یک نسخه مکتوب از قرارداد اجاره را به شما نداده است، یا قرارداد شامل اطلاعاتی نباشد که مورد توافق مالک و مستاجر است، می‌توانید از فرم درخواست T2 استفاده کنید.
🔹 چنانچه مالک، واحد را تعمیر یا نگهداری نکرده یا استانداردهای مربوط به سلامت، ایمنی، مسکن یا نگهداری را مراعات نکرده باشد، باید سراغ درخواست T6 بروید.
🔹 این باید آخرین گزینه شما باشد، چون جلسه رسیدگی به درخواست شما در LTB ممکن است به یک سال بعد یا بیشتر موکول گردد. این یعنی در زمان رسیدگی به پرونده شما، قراردادتان احتمالا به پایان رسیده است.
🔹 خانم مجید می‌گوید: «با این حال، اگر مستاجر درخواستی را ثبت کند، این کار می‌تواند راه را برای مذاکره یا توافق بین طرفین باز کند»
—————
آرش صالح راد
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
📞 (647) 402-5949
#Arash_Salehrad
برای اطلاعات بیشتر در مورد خرید، فروش، اجاره، پیش خرید و سرمایه‌گذاری در املاک مسکونی و تجاری با ما تماس بگیرید
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
🔹 در بازار اجاره پررقابتی مانند تورنتو که لیستینگ‌ها ظرف چند روز یا حتی چند ساعت روی هوا قاپیده می‌شوند، مستاجران چاره‌ای جز سرعت عمل ندارند. همین مساله، احتمال اشتباه آنها و پشیمان‌شدن بعد از بستن قرارداد را بالا می‌برد.
🔹 فرض کنیم که شما قراردادی را برای اجاره بسته‌اید و حالا پشیمان شده‌اید. در این حالت چه کاری از شما برمی‌آید؟
🔹 راه‌هایی برای خارج شدن از قرارداد اجاره وجود دارد که برخی از آنها پیچیده‌اند.
🔹 خانم Dania Majid، از وکلای مرکز حمایت از مستاجران انتاریو، به عنوان اولین اقدام، به مستاجرانی که از شرایط محل زندگی‌شان راضی نیستند، توصیه می‌کند که شرایط خود را برای صاحبخانه توضیح بدهند.
🔹 از آنجا که صاحبخانه‌ها عموما مشکلی در اجاره مجدد واحدهای‌شان ندارند، احتمالا مخالفتی با خروج زودهنگام مستاجر خود نخواهند داشت.
🔹 مستاجران همچنین می‌توانند اجازه بخواهند که واحدشان را به افراد دیگری اجاره بدهند.
🔹 یک گزینه دیگر برای مستاجران آن است که درخواستی به هیئت مالک و مستاجر LTB ارائه بدهند و بخواهند که قراردادشان فسخ شود.
🔹 اگر مالک یک نسخه مکتوب از قرارداد اجاره را به شما نداده است، یا قرارداد شامل اطلاعاتی نباشد که مورد توافق مالک و مستاجر است، می‌توانید از فرم درخواست T2 استفاده کنید.
🔹 چنانچه مالک، واحد را تعمیر یا نگهداری نکرده یا استانداردهای مربوط به سلامت، ایمنی، مسکن یا نگهداری را مراعات نکرده باشد، باید سراغ درخواست T6 بروید.
🔹 این باید آخرین گزینه شما باشد، چون جلسه رسیدگی به درخواست شما در LTB ممکن است به یک سال بعد یا بیشتر موکول گردد. این یعنی در زمان رسیدگی به پرونده شما، قراردادتان احتمالا به پایان رسیده است.
🔹 خانم مجید می‌گوید: «با این حال، اگر مستاجر درخواستی را ثبت کند، این کار می‌تواند راه را برای مذاکره یا توافق بین طرفین باز کند»
—————
آرش صالح راد
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
📞 (647) 402-5949
#Arash_Salehrad
برای اطلاعات بیشتر در مورد خرید، فروش، اجاره، پیش خرید و سرمایه‌گذاری در املاک مسکونی و تجاری با ما تماس بگیرید
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
👍3