🔻یک خانه دیتچد در داون‌تاون تورنتو برای فروش لیست شده، که بیش از ۱۰۰ سال پیش برای کلیسا ساخته شده بود، گرچه بعدا تغییر کاربری داد و به منزل مسکونی تبدیل شد.

🔹 این خانه که نقشه آن به پلن مرکزی تغییر کرده، ۴ اتاق خواب، ۲ سرویس بهداشتی و ۲٬۲۴۶ فوت مربع زیربنا دارد.

🔹 البته خانه طی ۱۰۰ سال گذشته بارها بازسازی و نوسازی شده است.

🔹 خانه در محله Swansea در داون‌تاون تورنتو، در جنوب خیابان Bloor و شرق خیابان Kingsway جنوبی واقع شده و تا پارک مشهور تورنتو High Park پیاده، تنها ۱۰ دقیقه فاصله دارد.

🔹 آشپزخانه و اتاق نشیمن و سالن غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و ۲ اتاق‌خواب دیگر در طبقه بالاست.

🔹 بیسمنت که تکمیل و دارای ورودی مستقل است، هم یک اتاق خواب و یک دِن دارد که اکنون به عنوان دفتر کار از آن استفاده می‌شود.

🔹 مزیت داشتن بیسمنت تکمیل با همه امکانات و ورودی مستقل، این است که اجاره دادن آن می‌تواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.

🔹 یک حیاط بزرگ که چمن‌کاری و فضاسازی شده، در فصل‌های خوب سال، می‌تواند ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.

🔹 نمای این خانه آجری و ابعاد زمین آن ۲۴ در ۹۲ فوت است.

🔹 قیمت این خانه برای فروش یک میلیون و ۶۵۰ هزار دلار تعیین شده است.

🔹 مالکان خودشان این خانه را در سال ۲۰۱۸ به قیمت یک میلیون و ۴۳۰ هزار دلار خریده بودند.

🔹 براساس گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB میانگین قیمت خانه دیتچد در تورنتو در ماه اپریل یک میلیون و ۸۲۲ هزار دلار بوده است.
———-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻اگر از خیابان Yonge رفت و آمد می‌کنید، بهتر است بدانید روز یکشنبه برخی خیابان‌ها در امتداد Yonge به دلیل برگزاری مسابقه دوی Sporting Life 10K بسته خواهند شد.

🔹 از ساعت ۶:۳۰ صبح یکشنبه، خیابان Yonge بین خیابان‌های Eglinton و Davisville کاملا بسته می‌شود.

🔹 این مسابقه در امتداد خیابان یانگ به سمت جنوب حرکت می‌کند و در نزدیکی Exhibition Place به پایان می‌رسد.

🔹 خطوط به سمت غرب بلوار Lake Shore از سمت غربی خیابان Bathurst تا ضلع شرقی British Columbia Road در طول مسابقه بسته خواهد بود.

🔹 همچنین مسیرهای شرق در بلوار Lake Shore تحت تاثیر این مسابقه قرار می‌گیرد.

🔹 گفتنی است، مسابقه Sporting Life 10K از سال ۲۰۰۰ برگزار می‌شود و تاکنون بیش از ۲۵ میلیون دلار برای حمایت از موسسه خیریه Campfire Circle جمع‌آوری کرده است.

🔹 این موسسه از کودکان و خانواده‌های آسیب‌دیده از سرطان حمایت می‌کند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻تحصن دانشجویان کانادایی در حمایت از فلسطین که به دانشگاه‌های تورنتو و اتاوا نیز کشیده شده، واکنش داگ فورد، رئیس دولت استانی انتاریو را در پی داشته است.

🔹 داگ فورد در سخنانی گفت زمان آن فرا رسیده است که دانشگاه‌ها، اردوگاه‌های حامیان فلسطین را جمع کنند.

🔹 او افزود: «من پیام‌های زیادی از والدین و کامیونیتی یهودی دریافت کردم که با نگرانی پرسیدند آیا فرزندان ما در دانشگاه امنیت دارند؟ آیا آنها قرار است مورد آزار و اذیت قرار گیرند؟ این غیرقابل قبول است.»

🔹 فورد خطاب به دانشجویان گفت: «شما می‌خواهید اعتراض کنید؟ اعتراض کنید، اما اعتراض مسالمت‌آمیز. بیان سخنان نفرت‌انگیز اصلا قابل قبول نیست.»

🔹 تظاهرکنندگان می‌گویند با این تحصن به اقدامات یک دولت خارجی اعتراض می‌کنند، اما به گفته منتقدان، این اعتراضات جنبه یهودستیزانه دارد.

🔹 لازم به ذکر است، اعتراضات دانشجویی در حمایت از فلسطین از هفته گذشته در دانشگاه مونترال آغاز شد و دانشجویان، چادرهایی در محوطه دانشگاه برپا کردند. #آتش_اسرائیل_فلسطین

@AtashDaily

🔻اولیویا چاو، شهردار تورنتو که از اوایل دهه ۱۹۷۰ در این شهر زندگی می‌کند، رستوران‌های تورنتو را خوب می‌شناسد.

🔹 وقتی blogTO در مصاحبه‌ای با چاو در مورد رستوران‌های مورد علاقه‌اش در تورنتو پرسید، او بدون معطلی از یک پیتزا فروشی و یک شیرینی‌پزی نام برد.

🔹 اولین انتخاب او پیتزا فروشی North of Brooklyn Pizzeria است که شعبه‌هایی در خیابان‌های Queen, Church و Avenue Road دارد.

🔹 چاو گفت: «این رستوران کمی گران‌ است، اما به قیمتش می‌ارزد.»

🔹 شیرینی‌پزی محبوب چاو نیز Petit Delights در اسکاربرو است.

🔹 این مغازه انواع شیرینی‌های فرانسوی، از جمله eclairs، ناپلئونی، و crème brûlée، و همچنین، کیک‌های سفارشی و قهوه را ارائه می‌دهد.

🔹 شیرینی‌پزی Petit Delights در شماره ۲۱۳۰ خیابان Morningside Ave واقع شده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ چهارشنبه ۸ می ۲۰۲۴ - ۱۹ اردیبهشت ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻یک حادثه تیراندازی در خارج از عمارت Drake، خواننده مشهور کانادایی در محله Bridle Path تورنتو رخ داد و ماموران پلیس را روانه خانه این هنرمند کرد.

🔹 در این حادثه، یکی از نگهبانان خانه دِرِیک تیر خورد و راهی بیمارستان شد. متاسفانه حال این نگهبان چندان خوب نیست.

🔹 هنوز اعلام نشده که آیا دِرِیک در زمان تیراندازی در خانه بوده است یا خیر.

🔹 این رپر به سوالات خبرنگاران درباره این حادثه پاسخ نداد.

🔹 پلیس برای انجام تحقیقات بیشتر از شاهدان کمک خواسته و به دنبال یافتن یک ویدئو از صحنه حادثه است.

🔹 گفتنی است، عمارت دریک که به‌عنوان یک شاهکار قرن بیستمی توصیف می‌شود، دارای ۳ طبقه، ۸ اتاق و ۱۲ سرویس بهداشتی است.

🔹 دِرِیک که نام اصلی او اوبری دِرِیک گراهام Aubrey Drake Graham است ۳۷ سال دارد و پیج اینستاگرام او @champagnepapi بیش از ۱۳۶ میلیون فالوئر دارد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻یک خانه ۱۲۸ ساله در تورنتو که چندین بار برای فروش لیست شده و به فروش نرفته بود، پس از اینکه نوسازی شد و در آن تغییراتی صورت گرفت فروخته شد.

🔹 این خانه سمی دیتچد در طول یک سال گذشته ۳ بار با قیمت‌های مختلف به بازار آمده بود، اما اشکالی که در نقشه آن وجود داشت، باعث شده بود تا خریداران برای خرید پا جلو نگذارند.

🔹 نهایتا با توصیه کارشناسان، فروشندگان با جابجایی تعدادی از دیوارها، تغییراتی در آن به وجود آوردند و در نهایت خانه با قیمت ۱.۴ میلیون دلار فروخته شد.

🔹 فروشندگان خانه خودشان این خانه را در دسامبر ۲۰۱۶ به قیمت یک میلیون دلار خریده بودند.

🔹 این خانه از سال ۱۹۹۲ که نخستین بار معامله شده بود، مسیری طولانی را طی کرده بود.

🔹 در آن سال این خانه با قیمت ۱۶۸ هزار دلار فروخته شده بود، در سال ۲۰۰۴ قیمت این خانه به ۲۷۲ هزار دلار و در ۲۰۱۰ به ۴۸۴ هزار دلار رسید.

🔹 این خانه که ۱۲۸ سال قدمت دارد، یک بار بازسازی اساسی شده و به دو واحد مستقل، یکی در طبقه دوم و دیگری در طبقه اصلی و بیسمنت تقسیم شده است.

🔹 بازسازی این خانه در آن زمان در برنامه تلویزیونی HGTV Income Property انجام شده بود و هدف این بود که مالکان بتوانند در یک واحد آن خودشان اقامت کنند و واحد دیگر را اجاره دهند.

🔹 این خانه که در شمال خیابان Queen و شرق بزرگراه Don Valley واقع شده نمای آجری دارد و ابعاد زمین آن ۱۹ در ۹۴ فوت است.
—————-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک خبر خوب برای کسانی که عاشق نمایش‌های صحنه‌ای هستند!

🔹 نمایش تازه Cirque du Soleil با عنوان ECHO از امروز ۸ می در تورنتو آغاز به کار می‌کند و تا لانگ ویکند آگوست (۵ آگوست) ادامه خواهد داشت.

🔹 این نمایش تلفیقی از شعر، هنر صحنه و هنرهای آکروباتیک را ارائه می‌کند.

🔹 یکی از ویژگی‌های جالب این نمایش، وجود یک مکعب بزرگ سفید در صحنه است که ظاهر آن در طول نمایش تغییر می‌کند.

🔹 این نمایش در سالن Big Top در اتوبیکو برگزار می‌شود.

🔹 آشنایی با Cirque du Soleil و پیدایش آن احتمالا برای شما جالب خواهد بود.

🔹 این گروه در ابتدای دهه ۱۹۸۰ توسط آقای Gilles Ste-Croix و با همراهی گروهی از نوازندگان تاسیس شد.

🔹 آنها یک نمایش ترکیبی داشتند که شعبده‌بازان، رقصنده‌ها، نوازندگان و سایر هنرمندان، در آنجا هنرهای خود را در معرض دید مردم قرار می‌دادند.

🔹 البته، آنها در ابتدا نمی‌دانستند که قرار است فعالیت‌هایشان در مقیاس جهانی ادامه یابد و شهرت بین‌المللی پیدا کنند.

🔹 این گروه در ۱۹۸۷ اولین تور خارج از کشور خود را به ایالات متحده برد و مردم و رسانه‌ها را شگفت‌زده کرد.

🔹 فعالیت‌های سیرک در سال‌های بعد با تورهایی در آمریکای جنوبی، آسیا و اروپا ادامه یافت.

🔹 سیرک Cirque du Soleil همچنان اجراهای خیره‌کننده‌ای در کانادا و سراسر دنیا دارد.
- ECHO, Cirque du Soleil
- Toronto
- 8 May - 5 August
- cirquedusoleil.com
- instagram.com/cirquedusoleil
—————
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻پس از این که تعداد زیادی ماهی مرده در برکه Grenadier در‌ High Park تورنتو پیدا شدند، شهرداری تورنتو تحقیق روی آب این برکه‌ را آغاز کرد.

🔹 آقای Nitish Bissonauth، سخنگوی شهرداری می‌گوید ماهی‌های مرده از نژاد Bluegill بودند.

🔹 شهرداری نمونه‌های آب را جمع‌آوری کرده و در حال بررسی علت مرگ‌ومیر ماهی‌هاست، اما نتایج این تحقیقات هنوز اعلام نشده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻پروژه NY Walk Towns یک پروژه تاون‌هوم جدید در نورث یورک تورنتو است که در تقاطع خیابان‌های Yonge و Sheppard قرار دارد.

🔹اعلام شده که قیمت واحدها از ۲.۱ میلیون دلار آغاز می‌شود، اما فعلا اطلاعات بیشتری درباره واحدها، قیمت و نحوه پیش‌پرداخت این پروژه ارائه نشده است.

🔹زمان تحویل واحدهای این پروژه، تابستان ۲۰۲۵ پیش‌بینی شده است.

🔹این پروژه در نورث یورک یکی از پرطرفدارترین مناطق تورنتو واقع شده که بسیار هم مورد علاقه ایرانیان است.

🔹این منطقه مجموعه متنوعی از امکانات، فضای سبز، مدارس درجه یک و دسترسی آسان به گزینه‌های رفت‌وآمد را در خود جای داده است.

🔹 پروژه لاکچری NY Walk تنها چند دقیقه با میدان Mel Lastman فاصله دارد. این میدان در تابستان میزبان بازارهای کشاورزان محلی و در زمستان میزبان یک پیست اسکیت در فضای باز است.

🔹 در مرکز Yonge Sheppard نیز طیف گسترده‌ای از فروشگاه‌های مواد غذایی و غذاخوری‌ها وجود دارد.

🔹فرصت‌های سرگرمی زیادی نیز در این منطقه وجود دارد که از میان آنها می‌توان به پارک‌های Nearby Earl Bales‌ و Gwendolen اشاره کرد.

🔹علاقمندان به گلف نیز می‌توانند از بازی در زمین گلف Don Valley که در همان نزدیکی است، لذت ببرند.

🔹اگر طرفدار زندگی شبانه هستید، زندگی در NY Walk Towns برای شما ایده‌آل است. چون در محله، رستوران‌ها، کافه‌ها و سالن‌های تئاتر زیادی وجود دارد.

🔹ساکنان NY Walk Towns در فاصله چند قدمی خانه به مسیرهای اتوبوس TTC دسترسی دارند.

🔹کسانی هم که با اتومبیل خود رفت‌وآمد می‌کنند به راحتی از طریق شاهراه‌های اصلی مانند بزرگراه‌های ۴۰۰، ۴۰۴ و Don Valley Parkway می‌توانند در سراسر GTA رفت‌وآمد کنند.

🔹شرکت معتبر Menkes Developments با بیش از ۶۵ سال سابقه در حوزه املاک و مستغلات، سازنده این پروژه است.

📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
- هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
- و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید

🔹برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
——
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

🔻استیجینگ مجازی Virtual Staging انقلابی بزرگ در نحوه بازاریابی و فروش خانه‌ها در تورنتو ایجاد کرده است.

🔹 در حالی که چیدمان سنتی خانه برای جذب خریداران، زمان‌بر و گران است و گاهی اوقات هم خوب از آب درنمی‌آید، استیجینگ مجازی جایگزین بهتر و مقرون‌به‌صرفه‌تری است.

🔹 استیجرهای مجازی با استفاده از تکنولوژی پیشرفته سه بعدی، می‌توانند ملکی را به‌صورت دیجیتالی، مبله و تزئین کنند.

🔹 این روش برای استیجینگ خانه‌ای در تورنتو مورد استفاده قرار گرفت و خیلی خوب جواب داد و خانه با قیمت ۶۰۰ هزار دلار فروخته شد.

🔹 این خانه سمی‌دیتچد که در شماره ۷۹ خیابان Royal York Rd واقع شده، دارای ۲ اتاق خواب و ۲ سرویس بهداشتی است.

🔹 این خانه نیاز به تعمیر و نوسازی دارد. آشپزخانه آن بسیار قدیمی و کف آن در حال کنده شدن است. حمام نیز کاشی‌هایی دارد که چیدمان آنها منطقی نیست.

🔹 با این حال، با استفاده از تکنولوژی سه بعدی، تمام عیب و ایرادهای خانه در عکس‌های استیجینگ مجازی برطرف شد، به‌طوری‌که، خانه شبیه خانه‌ای به ارزش یک میلیون دلار به نظر می‌رسد.
————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻سرویس GO Transit در جنوب انتاریو اعلام کرده به فناوری جدیدی مجهز شده که به طور کلی، باعث ایمن‌تر، سریع‌تر و قابل اطمینان‌تر شدن سفرهای آن شده است.

🔹 سیستم جدیدی که این آژانس حمل و نقل اعلام کرده از آن استفاده خواهد کرد، یک سیستم سیگنال دهی جدید برای بهبود خدمات است.

🔹 این تکنولوژی با عنوان سیستم کنترل قطار اروپا European Train Control System یا ETCS دارای یک فناوری پیشرفته است که برای نخستین بار به آمریکای شمالی می‌آید.

🔹 این فناوری با استفاده از ارتباطات رادیویی وایرلس بین وسایل نقلیه و محیط اطرافشان، قادر خواهد بود حرکات تمام قطارهای GO و VIA را در زمان واقعی ثبت کند و آن را برای دسترسی و مدیریت آسان متمرکز کند.

🔹 شرکت Metrolinx پیشتر اعلام کرده بود بزودی ۳۰۰ سفر بیشتر در هفته برای خطوط GO Transit راه‌اندازی می‌شود.
—————
مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
alivarankesh.com
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
WhatsApp
#علی_محمدپور_ورنکش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ پنج‌شنبه ۹ می ۲۰۲۴ - ۲۰ اردیبهشت ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻باز هم یک اتفاق دیگر در خارج از عمارت Drake، خواننده مشهور کانادایی در محله Bridle Path تورنتو رخ داد و پلیس مردی که تلاش می‌کرد وارد عمارت شود را دستگیر کرد.

🔹 یک روز پیش از آن در یک حادثه تیراندازی درست در همین مکان، یک نگهبان خانه دِرِیک زخمی شده بود.

🔹 در حادثه دوم، دوربین CP24 تصویر مردی را ضبط کرده است که دست‌های او با دستبند بسته شده و ماموران، او را به سمت یک ماشین پلیس هدایت می‌کنند.

🔹 پلیس می‌گوید این مرد براساس قانون سلامت روان دستگیر شده است.

🔹 این اتفاق در حالی رخ داده که هنوز تحقیقات در مورد تیراندازی بامداد سه‌شنبه در خارج از منزل درِیک ادامه داد.

🔹 در این حادثه، یکی از نگهبانان خانه درِیک به شدت زخمی شد.

🔹 پلیس می‌گوید این نگهبان بیرون از دروازه عمارت ایستاده بود که شخصی از داخل یک خودرو به او شلیک کرد.

🔹 تاکنون هیچ اطلاعاتی در این زمینه منتشر نشده، اما پلیس می‌گوید یک ویدئو از دوربین‌های امنیتی جمع‌آوری کرده است که حادثه تیراندازی را نشان می‌دهد.

🔹 گفتنی است، عمارت دریک که به‌عنوان یک شاهکار قرن بیستمی توصیف می‌شود، دارای ۳ طبقه، ۸ اتاق و ۱۲ سرویس بهداشتی است.

🔹 درِیک که نام اصلی او اوبری دِرِیک گراهام Aubrey Drake Graham است ۳۷ سال دارد و پیج اینستاگرام او @champagnepapi بیش از ۱۳۶ میلیون فالوئر دارد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻اگر عاشق قهوه هستید، شرکت در فستیوال قهوه تورنتو Toronto Coffee Festival قطعا می‌تواند یک اتفاق دوست‌داشتنی برای شما باشد.

🔹 این فستیوال از جمعه تا یکشنبه ۱۰ تا ۱۲ می‌ در Evergreen Brick Works برگزار می‌شود.

🔹 در این فستیوال، بیش از ۱۰۰ فروشنده قهوه و غذاهای خوشمزه حضور دارند و نمایش‌هایی از باریستاهای برتر کانادا، کارگاه‌های تعاملی، غذاهای خیابانی، کوکتل‌های قهوه، موسیقی زنده، دی‌جی و نمایشگاه‌های هنری در انتظار بازدیدکنندگان است.

🔹 شما با شرکت در این فستیوال در واقع، با یک تیر، دو نشان می‌زنید. هم از بوییدن، چشیدن و خریدن قهوه لذت می‌برید، هم می‌توانید با خرید‌ خود در یک کار خیر سهیم باشید. زیرا فستیوال قهوه تورنتو با اهدای ۱۰ درصد از کل فروش بلیت خود به طرح خیریه Project Waterfall کمک می‌کند.

🔹 گفتنی است، شرکت Allegra Events که مسئول برگزاری فستیوال‌های قهوه در شهرهای لندن و نیویورک است، این فستیوال تورنتو را نیز برگزار می‌کند.

- Toronto Coffee Festival
- Evergreen Brick Works
- May 10 – 12, 2024
- toronto-coffeefestival.com
- instagram.com/thetorontocoffeefestival
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻یک افسر پلیس تورنتو به دلیل دزدی ساعت‌ لاکچری و کردیت کارت‌ یک مرد مرده، در اختیار داشتن یک ماشین دزدیده شده و سوءاستفاده از پایگاه‌های اطلاعاتی پلیس، در دادگاه مجرم شناخته شد.

🔹 خانم Mary Misener، قاضی دادگاه نیومارکت، آقای Boris Borissov را در هر ۱۵ اتهام مطرح شده، مجرم شناخت و ادعاهای او را دروغین و بی‌ارزش دانست.

🔹 آقای Borissov متهم است که از ۲۰۲۰ تا زمان دستگیری در اپریل ۲۰۲۲، جرایم متعددی از جمله دزدی، کلاهبرداری یا خیانت در امانت، ممانعت از اجرای عدالت، داشتن اموال به دست آمده از جنایت و کلاهبرداری مرتکب شده است.

🔹 او از زمان دستگیری، با دریافت حقوق از سرویس پلیس تورنتو تعلیق شده است.

🔹 پلیس تحقیقات درباره Borissov را پس از استفاده او از کردیت کارت یک مرد گمشده در برمپتون، آغاز کرد. او مامور تحقیق درباره ناپدید شدن این مرد بود، اما بعدا مشخص است که فرد گمشده، کشته شده است.

🔹 آقای Borissov همچنین، یک ساعت سوئیسی TAG Heuer Grand Prix de Monaco Historique را از آپارتمان مرد گمشده برداشته بود.

🔹 او در دفاع از خود، دزدی کردیت کارت‌ و ساعت را رد کرد اما اعتراف کرد که ده‌ها بار از پایگاه‌های اطلاعاتی پلیس سوءاستفاده کرده است.

🔹 این افسر پلیس در جون ۲۰۲۳ نیز به اتهام تلاش برای قاچاق سیگار کوبایی به ارزش ۱۰ هزار دلار به کانادا دستگیر شده بود.

🔹 قرار است حکم دادگاه در مورد او در سپتامبر صادر شود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB گزارش داده میزان فروش خانه در ماه اپریل ۵ درصد نسبت به سال پیش کاهش یافته و در مقابل قیمت املاک به میزان بسیار اندکی، ۳ دهم درصد افزایش یافته است.

🔹 در این گزارش همچنین آمده لیستینگ‌های جدید که در این یک سال ۴۷ درصد افزایش یافته، از یک طرف فرصت‌های بیشتری را در اختیار خریداران گذاشته و از طرف دیگر مانع افزایش قیمت‌ها در این بازار شده است.

🔹 این آمارها مربوط به گزارش بازار ماه اپریل است که از سوی شورای املاک و مستغلات منطقه‌ای تورنتو Toronto Regional Real Estate Board یا TRREB منتشر شده است.

🔹 براساس این گزارش در ماه اپریل ۷۱۱۴ ملک در تورنتوی بزرگ معامله شده که نسبت به ۷۴۸۷ مورد در همین ماه در سال پیش ۵ درصد کاهش یافته است.

🔹 میانگین قیمت ملک مسکونی در تورنتوی بزرگ در این ماه به یک میلیون و ۱۵۶ هزار دلار رسیده که نسبت اپریل سال پیش ۳ دهم درصد افزایش یافته است.

🔹 ماه پیش کمتر از ۱۷ هزار ملک جدید در بازار لیست شده که نسبت به ۱۱٬۵۰۰ ملک اپریل در سال گذشته ۴۷ درصد افزایش یافته است.

🔹 اگرچه میزان فروش در مجموع ۵ درصد در اپریل کاهش یافته،‌ اما این درصد برای انواع خانه‌ها متغیر است، بیشترین کاهش مربوط به خانه‌های دیتچد با ۷.۲ درصد و بعد کاندو با ۶.۵ درصد بوده است. و جالب اینکه تنها فروش‌تاون‌هاوس‌ها در ماه اپریل افزایش یافته و البته به میزان ۷ دهم درصد.

🔹 خانم Jennifer Pearce، رئیس TRREB در این باره می‌گوید: «صاحبان خانه‌ها انتظار دارند تا تقاضا برای مسکن در ماه‌های آینده افزایش پیدا کند، چون بسیاری از خریداران بالقوه منتظر هستند تا بانک مرکزی کانادا کمپین کاهش نرخ بهره خود را آغاز کند.»

🔹 بسیاری از اقتصاددانان و ناظران بازار پیش‌بینی می‌کنند بانک مرکزی کانادا کاهش نرخ بهره کلیدی خود را در ماه جون آغاز نماید.

🔹 از سوی دیگر Jason Mercer، تحلیلگر ارشد بازار TRREB می‌گوید پیش‌بینی می‌شود کاهش هزینه‌های وام در ماه‌های آینده، شرایط بازار را سخت‌تر کند و منجر به رشد دوباره قیمت‌ها شود.
—————-
بهروز سامانی
کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

🔻مالک سه ساختمان در اتاوا وقتی در برنامه House Supported Clients ثبت‌نام می‌کرد تا برخی از واحدهای خود را در اختیار افراد بی‌خانمان قرار دهد، هیچ‌وقت فکرش را نمی‌کرد که واحدهای او تبدیل به زباله‌دانی شود و خسارتی بسیار زیاد روی دستش بماند.

🔹 آقای Brian Dagenais حالا به شدت از تصمیم خود پشیمان است، چون آپارتمان او در منطقه ByWard Market اتاوا پر از زباله‌های کپک زده، ته سیگار، سوزن‌های دور ریخته شده، استفراغ و مدفوع موش‌های صحرایی شده است.

🔹 برنامه House Supported Clients که در سال ۲۰۱۴ در اتاوا آغاز شد، با ۱۱ آژانس مسکن همکاری می‌کند تا به افرادی که بی‌خانمان هستند، مکانی برای زندگی بدهد.

🔹 آقای Dagenais می‌گوید: «در این برنامه نظارت کافی وجود ندارد و به محض اینکه مرحله اولیه کنترل و تایید تمام شود، دیگر هیچکس نظارت نمی‌کند.»

🔹 او املاک خود را حدود پنج سال پیش خرید و آرزو داشت روزی آنها را تخریب کند تا واحدهای بیشتری بسازد، اما در نهایت، مجبور شد ۱۰ واحد از ۱۳ واحد خود را اجاره دهد.

🔹 آقای Dagenais می‌گوید چندین آژانس مسکن با او تماس گرفتند و پرسیدند که آیا حاضر است واحدهایی را به افراد بی‌خانمان اجاره دهد یا خیر.

🔹 از آنجایی که آژانس‌های مسکن به او قول داده بودند که پرداخت اجاره را تضمین ‌کنند و اعلام کرده بودند که به صندوق خسارت مالکان شهرداری دسترسی دارند، Dagenais با این پیشنهاد موافقت کرد.

🔹 در اوج بازار داغ اجاره‌بها، ۸ واحد از ۱۰ واحدی که او اجاره داده بود، در اختیار مستاجران بی‌خانمان و تحت حمایت قرار گرفت.

🔹 آقای Dagenais تخمین می‌زند خسارتی که این مستاجرها در چهار سال اخیر به واحدهای او وارد کرده‌اند، حدود ۲۰۰ هزار دلار باشد.

🔹 از میان این مستاجرها، هنوز سه مستاجر در یکی از ساختمان‌ها زندگی می‌کنند و به‌گفته Dagenais، هنوز فرایند آسیب زدن به ملک ادامه دارد.
———
آرش صالح راد
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
📞 (647) 402-5949
#Arash_Salehrad
برای اطلاعات بیشتر در مورد خرید، فروش، اجاره، پیش خرید و سرمایه‌گذاری در املاک مسکونی و تجاری با ما تماس بگیرید 

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻پلیس انتاریو می‌گوید ۶۴ مظنون را در ارتباط با تحقیقاتی پیرامون سوءاستفاده جنسی از کودکان در سراسر استان دستگیر کرده است.

🔹 به گفته پلیس، این تحقیقات در فوریه ۲۰۲۴ آغاز شد و طی آن ۳۴ کودک قربانی شناسایی شدند.

🔹 پلیس انتاریو می‌گوید در بخشی از تحقیقات، بیش از ۶۰۰ دستگاه دیجیتال از مظنونان کشف و ضبط کرده است.

🔹 پلیس تورنتو اعلام کرده که ۱۳ نفر از مظنونان در شهر تورنتو دستگیر شده‌اند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻اگر شما در تورنتو زندگی می‌کنید آیا می‌دانید بیش از صد هزار نفر همشهری شما هستند که میلیونر محسوب می‌شوند؟ و آیا می‌دانید که تورنتو بزرگترین پایگاه میلیونرهای کانادا و سیزدهمین شهر دنیاست که بیشترین میلیونر را دارد؟

🔹 اینها یافته‌های یک گزارش جدید است که نشان می‌دهد دو شهر تورنتو و ونکوور، کانونی برای رشد میلیونرها هستند.

🔹 شرکت مشاوره مهاجرت Henley and Partners یا همان H&P، گزارش ثروتمندترین شهرهای جهان را برای سال ۲۰۲۴ منتشر کرد.

🔹 در این فهرست، دو شهر کانادایی تورنتو و ونکوور در فهرست ۵۰ شهر برتر قرار گرفتند.

🔹 تورنتو بالاتر از دیگر شهرهای کانادایی در رتبه سیزدهم ثروتمندترین شهرهای جهان قرار گرفت.

🔹 بیش از ۱۰۶ هزار نفر در تورنتو زندگی می‌کنند که میلیونر محسوب می‌شوند و البته تعداد آنها در ۱۰ سال گذشته ۲۵ درصد افزایش یافته است.

🔹 شهر تورنتو همچنین حدود ۲۰۰ نفر دارد که ثروت آنها دستکم صد میلیون دلار است و ۱۸ تن از ساکنان این شهر هم میلیاردر هستند.

🔹 ونکوور پس از تورنتو، ثروتمندترین شهر کاناداست. این شهر در فهرست شهرهای ثروتمند دنیا در رتبه سی و یکم قرار دارد.

🔹 ونکوور خانه ۴۱ هزار میلیونر است که تعداد آنها بین سال‌های ۲۰۱۳ تا ۲۰۲۳، حدود ۵۰ درصد افزایش یافته است.

🔹 براساس این گزارش، پکن با ۱۲۵ هزار میلیونر، شانگهای با ۱۲۳ هزار میلیونر، شنژن با ۵۰ هزار میلیونر و گوانژو با ۲۴ هزار میلیونر، همگی در دهه اخیر، افزایش قابل توجهی در جمعیت میلیونرهای خود داشته‌اند.

🔹 گفتنی است، از خاورمیانه تنها شهر دبی در این فهرست قرار دارد که در رده ۲۱ قرار گرفته است.
———
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@century21.ca 
#Atash_Maryam_Ghajari

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily