🔻برخورد خودرو با عابران پیاده در دانشگاه متروپولیتن تورنتو ۴ زخمی بر جای گذاشت؛ احتمال عمدی بودن تصادف وجود دارد
🔹 تصادف یک خودرو با چهار عابر پیاده در محوطه دانشگاه متروپولیتن تورنتو TMU حادثه آفرید.
🔹 این حادثه در مسیر پیاده‌روی Nelson Mandela Walk، نزدیک تقاطع خیابان‌های Yonge و Gerrard رخ داد.
🔹 طبق اعلام پلیس، دو نفر از مجروحان به بیمارستان منتقل شدند؛ یکی با جراحات خفیف و دیگری با جراحات جدی اما بدون تهدید جانی. دو نفر دیگر نیز در محل حادثه مورد درمان قرار گرفتند.
🔹 هیچ‌یک از این افراد، از کارکنان یا دانشجویان دانشگاه متروپولیتن نبوده‌اند.
🔹 تحقیقات اولیه پلیس نشان می‌دهد که راننده با یکی از قربانیان آشنایی داشته و ممکن است هدف او در واقع یک حمله شخصی بوده باشد. به گفته پلیس، به نظر نمی‌رسد این حادثه، یک اتفاق تصادفی بوده باشد.
🔹 پلیس تورنتو به دنبال این خودرو سدان سبز تیره‌رنگ با شیشه جلو شکسته و پلاک DED Z565 است که آخرین بار در حال حرکت به سمت شرق در خیابان Gould دیده شده است.
🔹 اولیویا چاو، شهردار تورنتو در بیانیه‌ای در شبکه اجتماعی X ضمن ابراز همدردی با قربانیان گفت در دورانی که در دانشگاه TMU تدریس می‌کرده، بارها از این مسیر عبور کرده است.
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 تصادف یک خودرو با چهار عابر پیاده در محوطه دانشگاه متروپولیتن تورنتو TMU حادثه آفرید.
🔹 این حادثه در مسیر پیاده‌روی Nelson Mandela Walk، نزدیک تقاطع خیابان‌های Yonge و Gerrard رخ داد.
🔹 طبق اعلام پلیس، دو نفر از مجروحان به بیمارستان منتقل شدند؛ یکی با جراحات خفیف و دیگری با جراحات جدی اما بدون تهدید جانی. دو نفر دیگر نیز در محل حادثه مورد درمان قرار گرفتند.
🔹 هیچ‌یک از این افراد، از کارکنان یا دانشجویان دانشگاه متروپولیتن نبوده‌اند.
🔹 تحقیقات اولیه پلیس نشان می‌دهد که راننده با یکی از قربانیان آشنایی داشته و ممکن است هدف او در واقع یک حمله شخصی بوده باشد. به گفته پلیس، به نظر نمی‌رسد این حادثه، یک اتفاق تصادفی بوده باشد.
🔹 پلیس تورنتو به دنبال این خودرو سدان سبز تیره‌رنگ با شیشه جلو شکسته و پلاک DED Z565 است که آخرین بار در حال حرکت به سمت شرق در خیابان Gould دیده شده است.
🔹 اولیویا چاو، شهردار تورنتو در بیانیه‌ای در شبکه اجتماعی X ضمن ابراز همدردی با قربانیان گفت در دورانی که در دانشگاه TMU تدریس می‌کرده، بارها از این مسیر عبور کرده است.
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2👍1
🔻تورنتو در فهرست ۱۵ شهر ثروتمند جهان؛ بیش از ۱۰۸ هزار میلیونر در این شهر زندگی می‌کنند
🔹 اگر احساس می‌کنید زندگی در تورنتو روز‌به‌روز گران‌تر می‌شود و شاید بیشتر از مردم عادی، ثروتمندان از پس زندگی در این شهر برمی‌آیند، این احساس چندان بی‌راه نیست.
🔹 یک گزارش جدید نشان می‌دهد تورنتو یکی از ثروتمندترین شهرهای جهان است.
🔹 براساس گزارش World’s Wealthiest Cities که هر سال منتشر می‌شود، تورنتو در جایگاه پانزدهم ثروتمندترین شهرهای جهان قرار گرفته است.
🔹 تورنتو اکنون خانه بیش از ۱۰۸ هزار میلیونر، ۱۸۴ فرد با ثروت بیش از ۱۰۰ میلیون دلار آمریکا و همچنین ۲۰ میلیاردر است.
🔹 تورنتو نسبت به رتبه‌بندی سال گذشته دو رتبه سقوط کرده و از رتبه ۱۳ به ۱۵ آمده است، اما تعداد میلیونرهای شهر از سال ۲۰۱۴ تاکنون ۱۸ درصد رشد داشته است.
🔹 ونکوور دیگر شهر کانادایی حاضر در این فهرست است که با ۴۶ هزار میلیونر، ۹۰ فرد با ثروت بیش از ۱۰۰ میلیون دلار آمریکا و ۱۱ میلیاردر در رتبه ۲۹ جهان قرار دارد.
🔹 گزارش امسال نام میلیاردرها را ذکر نکرده است.
🔹 در فهرست ۱۰ شهر ثروتمند جهان، نیویورک در جایگاه نخست قرار دارد و پس از آن Bay Area، توکیو، سنگاپور، لس‌آنجلس، لندن، پاریس، هنگ‌کنگ، سیدنی و شیکاگو قرار گرفته‌اند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اگر احساس می‌کنید زندگی در تورنتو روز‌به‌روز گران‌تر می‌شود و شاید بیشتر از مردم عادی، ثروتمندان از پس زندگی در این شهر برمی‌آیند، این احساس چندان بی‌راه نیست.
🔹 یک گزارش جدید نشان می‌دهد تورنتو یکی از ثروتمندترین شهرهای جهان است.
🔹 براساس گزارش World’s Wealthiest Cities که هر سال منتشر می‌شود، تورنتو در جایگاه پانزدهم ثروتمندترین شهرهای جهان قرار گرفته است.
🔹 تورنتو اکنون خانه بیش از ۱۰۸ هزار میلیونر، ۱۸۴ فرد با ثروت بیش از ۱۰۰ میلیون دلار آمریکا و همچنین ۲۰ میلیاردر است.
🔹 تورنتو نسبت به رتبه‌بندی سال گذشته دو رتبه سقوط کرده و از رتبه ۱۳ به ۱۵ آمده است، اما تعداد میلیونرهای شهر از سال ۲۰۱۴ تاکنون ۱۸ درصد رشد داشته است.
🔹 ونکوور دیگر شهر کانادایی حاضر در این فهرست است که با ۴۶ هزار میلیونر، ۹۰ فرد با ثروت بیش از ۱۰۰ میلیون دلار آمریکا و ۱۱ میلیاردر در رتبه ۲۹ جهان قرار دارد.
🔹 گزارش امسال نام میلیاردرها را ذکر نکرده است.
🔹 در فهرست ۱۰ شهر ثروتمند جهان، نیویورک در جایگاه نخست قرار دارد و پس از آن Bay Area، توکیو، سنگاپور، لس‌آنجلس، لندن، پاریس، هنگ‌کنگ، سیدنی و شیکاگو قرار گرفته‌اند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍1
🔻شفق قطبی با نورهایی چشم‌نواز و خیره‌کننده، امشب و فردا مهمان آسمان کاناداست
🔹 پدیده شگفت‌انگیز شفق قطبی یا Aurora Borealis از سه‌شنبه شب، مهمان آسمان کاناداست و طبق پیش‌بینی‌ها، تا پنج‌شنبه شب هم قابل مشاهده خواهد بود.
🔹 سازمان ملی اقیانوسی و جوی آمریکا NOAA پیش‌بینی کرده که این پدیده در بیشتر مناطق شمالی کانادا به‌خوبی دیده می‌شود. حتی در مناطق جنوبی‌تر هم، اگر شرایط مساعد باشد و آسمان صاف، ممکن است این نورهای چشم‌نواز را ببینید.
🔹 بررسی‌ها نشان می‌دهد امشب (چهارشنبه)، شانس بیشتری برای دیدن شفق‌های قوی‌تر وجود دارد.
🔹 بهترین زمان برای تماشای این پدیده بین ساعت ۱۰ شب تا ۲ بامداد است.
🔹 اگر در نقطه‌ای با دید باز به سمت شمال باشید، مثلا بالای تپه‌ای در مناطق شمالی، حتی در فاصله هزار کیلومتری هم می‌توانید شفق را تماشا کنید.
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 پدیده شگفت‌انگیز شفق قطبی یا Aurora Borealis از سه‌شنبه شب، مهمان آسمان کاناداست و طبق پیش‌بینی‌ها، تا پنج‌شنبه شب هم قابل مشاهده خواهد بود.
🔹 سازمان ملی اقیانوسی و جوی آمریکا NOAA پیش‌بینی کرده که این پدیده در بیشتر مناطق شمالی کانادا به‌خوبی دیده می‌شود. حتی در مناطق جنوبی‌تر هم، اگر شرایط مساعد باشد و آسمان صاف، ممکن است این نورهای چشم‌نواز را ببینید.
🔹 بررسی‌ها نشان می‌دهد امشب (چهارشنبه)، شانس بیشتری برای دیدن شفق‌های قوی‌تر وجود دارد.
🔹 بهترین زمان برای تماشای این پدیده بین ساعت ۱۰ شب تا ۲ بامداد است.
🔹 اگر در نقطه‌ای با دید باز به سمت شمال باشید، مثلا بالای تپه‌ای در مناطق شمالی، حتی در فاصله هزار کیلومتری هم می‌توانید شفق را تماشا کنید.
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔻خانه دیتچد بازسازی شده در ریچموندهیل با ۴ اتاق خواب، ۴ سرویس بهداشتی و بیسمنت تکمیل برای فروش
🔹 یک خانه دیتچد در ریچموندهیل که بخش‌های زیادی از آن بازسازی شده و ۴ اتاق خواب و ۴ سرویس بهداشتی دارد این هفته برای فروش لیست شده است.
🔹 این خانه در محله‌ی Kinghill در نزدیکی تقاطع خیابان‌های Bathurst و King در ریچموندهیل واقع شده که در نزدیکی Grovewood Park و فضای سبز گسترده‌ای است که دریاچه‌ی Bond Lake نیز در دل آن قرار دارد.
🔹 این خانه می‌تواند برای کسانی که علاقه دارند تا مستقیما به طبیعت شهری دسترسی داشته باشند و علاقه‌مندان به پیاده‌روی گزینه مناسبی محسوب شود.
🔹 طراحی داخلی خانه به‌طور کامل بازسازی شده و شامل کف‌پوش چوبی جدید در تمام طبقات، سقف صاف، پات‌لایت‌های مدرن، قرنیزها و قاب‌کاری به‌روز است. نرده‌های فلزی مشکی در راه‌پله، حس معاصر و منسجمی به فضا داده‌اند. آشپزخانه اصلی با کابینت‌هایی از چوب افرا کانادایی، کانتر کوارتز و لوازم خانگی کاملاً نو تجهیز شده است.
🔹 بیسمنت این خانه به‌صورت کامل بازسازی و تکمیل شده و فضایی جداگانه برای زندگی، تفریح یا سایر نیازها فراهم می‌کند. فضاهایی مانند ورودی، حیاط پشتی، و اتاق لباسشویی نیز اخیراً ارتقاء یافته‌اند.
🔹 حیاط خانه با درختان بالغ و زه‌کشی کاملا طراحی شده و نیز نورپردازی حرفه‌ای برای شب، بودن یک ایوان سنگی و نیز Gazebo می‌تواند فرصت‌های پرخاطره‌ای را در اختیار ساکنان و مهمانان آن قرار دهد.
🔹 گاراژ این ملک دارای ظرفیت پارک دو خودرو را دارد و در فضای درایووی آن امکان پارک ۶ خودروی دیگر هم فراهم است
🔹 این ملک با قیمت یک میلیون و ۶۸۸ هزار دلار برای فروش لیست شده و این در حالیست که برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت خانه‌های دیتچد در ریچموندهیل در ماه مارچ امسال یک میلیون و ۷۵۶ هزار دلار بوده است.
🔹 ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.
🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
——————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک خانه دیتچد در ریچموندهیل که بخش‌های زیادی از آن بازسازی شده و ۴ اتاق خواب و ۴ سرویس بهداشتی دارد این هفته برای فروش لیست شده است.
🔹 این خانه در محله‌ی Kinghill در نزدیکی تقاطع خیابان‌های Bathurst و King در ریچموندهیل واقع شده که در نزدیکی Grovewood Park و فضای سبز گسترده‌ای است که دریاچه‌ی Bond Lake نیز در دل آن قرار دارد.
🔹 این خانه می‌تواند برای کسانی که علاقه دارند تا مستقیما به طبیعت شهری دسترسی داشته باشند و علاقه‌مندان به پیاده‌روی گزینه مناسبی محسوب شود.
🔹 طراحی داخلی خانه به‌طور کامل بازسازی شده و شامل کف‌پوش چوبی جدید در تمام طبقات، سقف صاف، پات‌لایت‌های مدرن، قرنیزها و قاب‌کاری به‌روز است. نرده‌های فلزی مشکی در راه‌پله، حس معاصر و منسجمی به فضا داده‌اند. آشپزخانه اصلی با کابینت‌هایی از چوب افرا کانادایی، کانتر کوارتز و لوازم خانگی کاملاً نو تجهیز شده است.
🔹 بیسمنت این خانه به‌صورت کامل بازسازی و تکمیل شده و فضایی جداگانه برای زندگی، تفریح یا سایر نیازها فراهم می‌کند. فضاهایی مانند ورودی، حیاط پشتی، و اتاق لباسشویی نیز اخیراً ارتقاء یافته‌اند.
🔹 حیاط خانه با درختان بالغ و زه‌کشی کاملا طراحی شده و نیز نورپردازی حرفه‌ای برای شب، بودن یک ایوان سنگی و نیز Gazebo می‌تواند فرصت‌های پرخاطره‌ای را در اختیار ساکنان و مهمانان آن قرار دهد.
🔹 گاراژ این ملک دارای ظرفیت پارک دو خودرو را دارد و در فضای درایووی آن امکان پارک ۶ خودروی دیگر هم فراهم است
🔹 این ملک با قیمت یک میلیون و ۶۸۸ هزار دلار برای فروش لیست شده و این در حالیست که برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت خانه‌های دیتچد در ریچموندهیل در ماه مارچ امسال یک میلیون و ۷۵۶ هزار دلار بوده است.
🔹 ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.
🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
——————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
🔻یاد و خاطره سرباز بومی کانادایی که در جنگ جهانی دوم جان باخت در نمایشگاهی در هلند زنده می‌شود
🔹 پس از ۸۰ سال، نام یکی از سربازان بومی کانادا که در آخرین روزهای جنگ جهانی دوم کشته شد، در نمایشگاهی در هلند زنده می‌شود.
🔹 زن سالمندی از لندن انتاریو به نام Maidy Keir قرار است اواخر این ماه به هلند سفر کند تا در مراسمی حضور یابد که به افتخار سربازان بومی جنگ جهانی دوم برگزار می‌شود.
🔹 در این مراسم، از عموی او، Welby Patterson نیز تقدیر خواهد شد؛ جوان ۲۲ سالهای که در سال ۱۹۴۵ جان خود را از دست داد.
🔹 او از مردم Tuscarora و متولد منطقه Six Nations of the Grand River در نزدیکی همیلتون بوده است. این منطقه یکی از بزرگ‌ترین کامیونیتی‌های بومی در کاناداست.
🔹 این نمایشگاه با نام Indigenous Liberators در موزه Freedom Museum در شهر Groesbeek برگزار خواهد شد و شامل روایت زندگی ۳۰ سرباز است که در آزادسازی هلند نقش داشتند یا در این کشور به خاک سپرده شدند.
🔹 آقای Welby Patterson در جنگ جهانی دوم به‌عنوان راننده آمبولانس در ارتش خدمت می‌کرد. او در ۱۴ اپریل ۱۹۴۵، هنگامی که مشغول کمک برای ساختن پلی به منظور عبور خودروها بود، هدف گلوله تک‌تیرانداز دشمن قرار گرفت و جان باخت.
🔹 ماجرای این بزرگداشت زمانی آغاز شد که دختر Maidy Keir در نوامبر گذشته، برای تهیه اطلاعاتی درباره عموی قهرمان خانواده‌اش، نام او را در گوگل جست‌وجو کرد.
🔹 او به‌طور اتفاقی به گزارشی از یک پژوهشگر هلندی به نام Mathilde Roza برخورد که به دنبال ارتباط با خانواده سربازان بومی بود که در آزادسازی هلند نقش داشتند.
🔹 از آنجا خانواده Keir با Roza تماس گرفتند و همین موضوع زمینه‌ساز دعوت Maidy Keir به نمایشگاه شد.
🔹 خانم Mathilde Roza می‌گوید: «این داستان‌ها بخشی از تاریخ هلند، کانادا و بومیان است. امیدوارم روایت آنها باعث شود خانواده‌های این سربازان حس کنند که تلاش و فداکاری عزیزانشان بالاخره دیده شده است.»
🔹 او توضیح می‌دهد که بسیاری از این سربازان بومی، دوران کودکی و نوجوانی خود را در مدارس شبانه‌روزی گذرانده بودند و با وجود تجربه‌های تلخ ناشی از استعمار، با شجاعت در جنگ شرکت کردند و به آزادی هلند کمک کردند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 پس از ۸۰ سال، نام یکی از سربازان بومی کانادا که در آخرین روزهای جنگ جهانی دوم کشته شد، در نمایشگاهی در هلند زنده می‌شود.
🔹 زن سالمندی از لندن انتاریو به نام Maidy Keir قرار است اواخر این ماه به هلند سفر کند تا در مراسمی حضور یابد که به افتخار سربازان بومی جنگ جهانی دوم برگزار می‌شود.
🔹 در این مراسم، از عموی او، Welby Patterson نیز تقدیر خواهد شد؛ جوان ۲۲ سالهای که در سال ۱۹۴۵ جان خود را از دست داد.
🔹 او از مردم Tuscarora و متولد منطقه Six Nations of the Grand River در نزدیکی همیلتون بوده است. این منطقه یکی از بزرگ‌ترین کامیونیتی‌های بومی در کاناداست.
🔹 این نمایشگاه با نام Indigenous Liberators در موزه Freedom Museum در شهر Groesbeek برگزار خواهد شد و شامل روایت زندگی ۳۰ سرباز است که در آزادسازی هلند نقش داشتند یا در این کشور به خاک سپرده شدند.
🔹 آقای Welby Patterson در جنگ جهانی دوم به‌عنوان راننده آمبولانس در ارتش خدمت می‌کرد. او در ۱۴ اپریل ۱۹۴۵، هنگامی که مشغول کمک برای ساختن پلی به منظور عبور خودروها بود، هدف گلوله تک‌تیرانداز دشمن قرار گرفت و جان باخت.
🔹 ماجرای این بزرگداشت زمانی آغاز شد که دختر Maidy Keir در نوامبر گذشته، برای تهیه اطلاعاتی درباره عموی قهرمان خانواده‌اش، نام او را در گوگل جست‌وجو کرد.
🔹 او به‌طور اتفاقی به گزارشی از یک پژوهشگر هلندی به نام Mathilde Roza برخورد که به دنبال ارتباط با خانواده سربازان بومی بود که در آزادسازی هلند نقش داشتند.
🔹 از آنجا خانواده Keir با Roza تماس گرفتند و همین موضوع زمینه‌ساز دعوت Maidy Keir به نمایشگاه شد.
🔹 خانم Mathilde Roza می‌گوید: «این داستان‌ها بخشی از تاریخ هلند، کانادا و بومیان است. امیدوارم روایت آنها باعث شود خانواده‌های این سربازان حس کنند که تلاش و فداکاری عزیزانشان بالاخره دیده شده است.»
🔹 او توضیح می‌دهد که بسیاری از این سربازان بومی، دوران کودکی و نوجوانی خود را در مدارس شبانه‌روزی گذرانده بودند و با وجود تجربه‌های تلخ ناشی از استعمار، با شجاعت در جنگ شرکت کردند و به آزادی هلند کمک کردند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
🔻۵۰ هزار پرچم در بریتیش کلمبیا به یاد ۵۰ هزار جان‌باخته اُوردوز؛ پروژه‌ای هنری که درباره موادمخدر هشدار می‌دهد
🔹 در ساحل شرقی جزیره ونکوور، محوطه‌ای به اندازه یک زمین فوتبال با ۵۰ هزار پرچم پوشانده شده که نشان‌دهنده شمار قربانیان Opioid در کاناداست.
🔹 اُپیوئیدها گروهی از داروها و مواد مخدر هستند که مصرف نادرست آنها می‌تواند منجر به اُوردوز و مرگ شود.
🔹 این پرچم‌ها، یادبود ۳۶ هزار مرد و ۱۴ هزار زن هستند که از سال ۲۰۱۶ تا امروز، در اثر اُوردوز مواد مخدر جان خود را از دست داده‌اند.
🔹 این اثر هنری که Blue Hat Memorial Project نام دارد، کاری از آقای Ron Kerr، هنرمند و عضو شورای شهر Campbell River است.
🔹 او می‌گوید هدفش این است که بزرگی این فاجعه را به‌صورت بصری نشان دهد.
🔹 لازم به ذکر است، منطقه Campbell River در سال ۲۰۲۴ دومین نرخ بالای مرگ‌ومیر بر اثر اُوردوز در استان را داشته است.
🔹 براساس داده‌ها، ۷۵ درصد از قربانیان در کانادا و ۸۰ درصد در بریتیش کلمبیا مرد بوده‌اند.
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 در ساحل شرقی جزیره ونکوور، محوطه‌ای به اندازه یک زمین فوتبال با ۵۰ هزار پرچم پوشانده شده که نشان‌دهنده شمار قربانیان Opioid در کاناداست.
🔹 اُپیوئیدها گروهی از داروها و مواد مخدر هستند که مصرف نادرست آنها می‌تواند منجر به اُوردوز و مرگ شود.
🔹 این پرچم‌ها، یادبود ۳۶ هزار مرد و ۱۴ هزار زن هستند که از سال ۲۰۱۶ تا امروز، در اثر اُوردوز مواد مخدر جان خود را از دست داده‌اند.
🔹 این اثر هنری که Blue Hat Memorial Project نام دارد، کاری از آقای Ron Kerr، هنرمند و عضو شورای شهر Campbell River است.
🔹 او می‌گوید هدفش این است که بزرگی این فاجعه را به‌صورت بصری نشان دهد.
🔹 لازم به ذکر است، منطقه Campbell River در سال ۲۰۲۴ دومین نرخ بالای مرگ‌ومیر بر اثر اُوردوز در استان را داشته است.
🔹 براساس داده‌ها، ۷۵ درصد از قربانیان در کانادا و ۸۰ درصد در بریتیش کلمبیا مرد بوده‌اند.
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1👍1
Forwarded from شری دبیر - پیش‌فروش کاندو در تورنتو
🔻بازار اجاره در تورنتو امسال در حال تغییر است؛ کاهش اجاره‌بها و رقابت جدید میان مستاجران و مالکان
🔹 بازار اجاره تورنتو در سال ۲۰۲۵، با تغییرات قابل‌توجهی روبه‌رو شده؛ تغییراتی که در عین ایجاد چالش برای مستاجران و مالکان، فرصت‌هایی جدید نیز پیش روی آنها قرار داده است.
🔹 کاهش میانگین اجاره، افزایش لیستینگ‌های موجود، سیاست‌های جدید دولتی و البته رقابت شدید بر سر واحدهای باکیفیت، همگی بخشی از چشم‌انداز جدید بازار اجاره در این شهر هستند.
🔹 شری دبیر کارشناس بازار املاک تورنتو با بیش از ۲۰ سال سابقه، در پست امروز خود به این موضوع پرداخته که میانگین اجاره‌ی ماهانه برای واحدهای یک‌خوابه در تورنتو تا مارچ ۲۰۲۵ به ۲٬۱۳۳ دلار رسیده؛ یعنی ۱۴۰ دلار کمتر از مدت مشابه در سال گذشته.
🔹 این کاهش تحت‌تأثیر افزایش عرضه واحدهای اجاره‌ای و کاهش رشد جمعیت (به دلیل تنظیم اهداف مهاجرتی) اتفاق افتاده است.
🔹 با وجود کاهش قیمت، اجاره‌نشینی همچنان چالشی جدی در تورنتو است. نرخ خالی بودن واحدها تنها ۱.۵ درصد است که نشان‌دهنده تقاضای بالای بازار به‌ویژه در محله‌های پرطرفدار است.
🔹 در همین حال، در فوریه ۲۰۲۵ بیش از ۱۰ هزار واحد کاندو برای اجاره در دسترس بوده‌اند؛ آماری که بیش از دو برابر میزان معمول این فصل در سالهای گذشته است. این موضوع قدرت چانه‌زنی بیشتری به مستاجران داده، اما رقابت برای واحدهای باکیفیت همچنان بالاست.
🔹 در این شرایط، مالکان برای جذب مستاجر باید قیمت‌های رقابتی، امکانات بهتر و مشوق‌هایی مانند قراردادهای انعطاف‌پذیر یا پوشش هزینه‌های خدماتی ارائه دهند.
🔹 در سطح سیاست‌گذاری نیز تحرکاتی در جریان است. طرح HousingTO هدف ساخت ۶۵ هزار واحد اجاره‌ای کنترل‌شده تا سال ۲۰۳۰ را دنبال می‌کند. همچنین لایحه‌ی فدرال Bill C-56 با هدف حذف GST از پروژه‌های جدید اجاره‌ای، مشوقی برای توسعه بیشتر این نوع املاک به حساب می‌آید.
🔹 در مجموع، پیش‌بینی می‌شود بازار اجاره در ماه‌های پیش رو به ثبات نسبی برسد؛ به‌ویژه با ورود پروژه‌های جدید به بازار و تطبیق بیشتر تقاضا و عرضه. مستاجران باید در این فضای جدید، تحولات بازار و سیاست‌ها را دنبال کنند و مالکان نیز با درک شرایط جدید، تلاش کنند گزینه‌هایی جذاب‌تر و مقرون‌به‌صرفه‌تر ارائه دهند.
🔹 تیم شری دبیر در تمام مراحل خرید، اجاره، مدیریت و فروش ملک در کنار شماست و با شبکه‌ای گسترده، سرمایه‌گذاری مطمئنی را برایتان فراهم می‌کند.
———-
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 بازار اجاره تورنتو در سال ۲۰۲۵، با تغییرات قابل‌توجهی روبه‌رو شده؛ تغییراتی که در عین ایجاد چالش برای مستاجران و مالکان، فرصت‌هایی جدید نیز پیش روی آنها قرار داده است.
🔹 کاهش میانگین اجاره، افزایش لیستینگ‌های موجود، سیاست‌های جدید دولتی و البته رقابت شدید بر سر واحدهای باکیفیت، همگی بخشی از چشم‌انداز جدید بازار اجاره در این شهر هستند.
🔹 شری دبیر کارشناس بازار املاک تورنتو با بیش از ۲۰ سال سابقه، در پست امروز خود به این موضوع پرداخته که میانگین اجاره‌ی ماهانه برای واحدهای یک‌خوابه در تورنتو تا مارچ ۲۰۲۵ به ۲٬۱۳۳ دلار رسیده؛ یعنی ۱۴۰ دلار کمتر از مدت مشابه در سال گذشته.
🔹 این کاهش تحت‌تأثیر افزایش عرضه واحدهای اجاره‌ای و کاهش رشد جمعیت (به دلیل تنظیم اهداف مهاجرتی) اتفاق افتاده است.
🔹 با وجود کاهش قیمت، اجاره‌نشینی همچنان چالشی جدی در تورنتو است. نرخ خالی بودن واحدها تنها ۱.۵ درصد است که نشان‌دهنده تقاضای بالای بازار به‌ویژه در محله‌های پرطرفدار است.
🔹 در همین حال، در فوریه ۲۰۲۵ بیش از ۱۰ هزار واحد کاندو برای اجاره در دسترس بوده‌اند؛ آماری که بیش از دو برابر میزان معمول این فصل در سالهای گذشته است. این موضوع قدرت چانه‌زنی بیشتری به مستاجران داده، اما رقابت برای واحدهای باکیفیت همچنان بالاست.
🔹 در این شرایط، مالکان برای جذب مستاجر باید قیمت‌های رقابتی، امکانات بهتر و مشوق‌هایی مانند قراردادهای انعطاف‌پذیر یا پوشش هزینه‌های خدماتی ارائه دهند.
🔹 در سطح سیاست‌گذاری نیز تحرکاتی در جریان است. طرح HousingTO هدف ساخت ۶۵ هزار واحد اجاره‌ای کنترل‌شده تا سال ۲۰۳۰ را دنبال می‌کند. همچنین لایحه‌ی فدرال Bill C-56 با هدف حذف GST از پروژه‌های جدید اجاره‌ای، مشوقی برای توسعه بیشتر این نوع املاک به حساب می‌آید.
🔹 در مجموع، پیش‌بینی می‌شود بازار اجاره در ماه‌های پیش رو به ثبات نسبی برسد؛ به‌ویژه با ورود پروژه‌های جدید به بازار و تطبیق بیشتر تقاضا و عرضه. مستاجران باید در این فضای جدید، تحولات بازار و سیاست‌ها را دنبال کنند و مالکان نیز با درک شرایط جدید، تلاش کنند گزینه‌هایی جذاب‌تر و مقرون‌به‌صرفه‌تر ارائه دهند.
🔹 تیم شری دبیر در تمام مراحل خرید، اجاره، مدیریت و فروش ملک در کنار شماست و با شبکه‌ای گسترده، سرمایه‌گذاری مطمئنی را برایتان فراهم می‌کند.
———-
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
❤3
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ پنج‌شنبه ۱۷ اپریل ۲۰۲۵ - ۲۸ فروردین ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻تا تولد دخترمان فقط چند ماه وقت داشتیم، و تا آن زمان باید خانه‌دار می‌شدیم؛ روایت یک زوج جوان ساکن تورنتو
🔹 این داستان روایت زوجی با نام‌های Alexandar و Sarah است که سال پیش با ۸۰۰ هزار دلار، به‌دنبال خانه‌ای کوچک برای شروع زندگی خانوادگی در تورنتو بودند.
🔹 آنها که هر دو ۳۳ ساله هستند، در یک آپارتمان اجاره‌ای یک‌خوابه در منطقه Avenue و Wilson زندگی می‌کردند و ماهی ۱۶۰۰ دلار اجاره می‌دادند. آنها دو سگ داشتند، Draper و Chester، و مدت‌ها بود آرزوی داشتن خانه‌ای با حیاط برای سگ‌ها و اتاقی برای فرزندی که در آینده می‌خواستند، در سر داشتند.
🔹 وقتی آنها در فوریه متوجه شدند که Sarah باردار است، همه‌چیز جدی شد. آنها تصمیم گرفتند با پس‌اندازی که داشتند، خانه‌ای در غرب تورنتو، شمال خیابان St. Clair بخرند؛ جایی که بین خانواده‌هایشان در نورث یورک و Parkdale قرار داشت. بودجه‌شان؟ ۸۰۰ هزار دلار.
🔻شکست اول؛ خانه‌ای خوب، اما نه برای آنها
🔹 اولین خانه‌ای که دیدند، یک بانگالوی بازسازی‌شده در خیابان Silverthorn بود؛ دو خواب، دو سرویس بهداشتی و یک گاراژ تک‌ماشینه. اما اتاق‌ها کوچک و راه‌پله‌ها بدجا بودند. آنها پیشنهاد کامل ۸۰۰ هزار دلاری دادند، اما خریدار دیگری ۷۰ هزار دلار بالاتر پیشنهاد داد و خانه را خرید.
🔻شکست دوم؛ خانه‌ی بهتر، قیمت بالاتر
🔹 دو ماه بعد، خانه‌ای دیگر در همان خیابان پیدا کردند، این بار کمی شمال‌تر و نزدیک Keelesdale–Eglinton. خانه، دو خواب و دو سرویس داشت، زیرزمین بازسازی‌شده‌ای داشت که می‌شد اتاق سوم باشد، اما پارکینگ نداشت. با نگرانی از تکرار شکست قبلی، پیشنهاد ۸۰۵ هزار دلاری دادند، اما باز هم خانه با قیمت ۸۶۰ هزار دلار فروخته شد.
🔻سرانجام، ملکی که برای آنها خانه شد
🔹 دو ماه بعد، آنها برای سومین بار شانس خود را امتحان کردند. خانه‌ای در همان خیابان Silverthorn، این بار سه‌خوابه، بازسازی‌شده، با بیسمنت کامل، دو سرویس، پارکینگ برای دو ماشین و یک ایوان دنج. مهم‌تر از همه اینکه، درست کنار SADRA Park قرار داشت؛ بهشتی برای سگ‌ها. آنها همان پیشنهاد ۸۰۰ هزار دلاری را دادند و این بار، خانه مال آنها شد.
🔹 آنها در پایان تابستان اسباب‌کشی کردند و در نوامبر، دخترشان به دنیا آمد. او حالا ۶ ماهه است.
🔹 سارا حالا می‌گوید: «ما اینجا می‌مانیم. این محله پر از خانواده‌های جوان و برای ما بهترین جاست.»
✅ لینک خبر در سایت آتش
———
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این داستان روایت زوجی با نام‌های Alexandar و Sarah است که سال پیش با ۸۰۰ هزار دلار، به‌دنبال خانه‌ای کوچک برای شروع زندگی خانوادگی در تورنتو بودند.
🔹 آنها که هر دو ۳۳ ساله هستند، در یک آپارتمان اجاره‌ای یک‌خوابه در منطقه Avenue و Wilson زندگی می‌کردند و ماهی ۱۶۰۰ دلار اجاره می‌دادند. آنها دو سگ داشتند، Draper و Chester، و مدت‌ها بود آرزوی داشتن خانه‌ای با حیاط برای سگ‌ها و اتاقی برای فرزندی که در آینده می‌خواستند، در سر داشتند.
🔹 وقتی آنها در فوریه متوجه شدند که Sarah باردار است، همه‌چیز جدی شد. آنها تصمیم گرفتند با پس‌اندازی که داشتند، خانه‌ای در غرب تورنتو، شمال خیابان St. Clair بخرند؛ جایی که بین خانواده‌هایشان در نورث یورک و Parkdale قرار داشت. بودجه‌شان؟ ۸۰۰ هزار دلار.
🔻شکست اول؛ خانه‌ای خوب، اما نه برای آنها
🔹 اولین خانه‌ای که دیدند، یک بانگالوی بازسازی‌شده در خیابان Silverthorn بود؛ دو خواب، دو سرویس بهداشتی و یک گاراژ تک‌ماشینه. اما اتاق‌ها کوچک و راه‌پله‌ها بدجا بودند. آنها پیشنهاد کامل ۸۰۰ هزار دلاری دادند، اما خریدار دیگری ۷۰ هزار دلار بالاتر پیشنهاد داد و خانه را خرید.
🔻شکست دوم؛ خانه‌ی بهتر، قیمت بالاتر
🔹 دو ماه بعد، خانه‌ای دیگر در همان خیابان پیدا کردند، این بار کمی شمال‌تر و نزدیک Keelesdale–Eglinton. خانه، دو خواب و دو سرویس داشت، زیرزمین بازسازی‌شده‌ای داشت که می‌شد اتاق سوم باشد، اما پارکینگ نداشت. با نگرانی از تکرار شکست قبلی، پیشنهاد ۸۰۵ هزار دلاری دادند، اما باز هم خانه با قیمت ۸۶۰ هزار دلار فروخته شد.
🔻سرانجام، ملکی که برای آنها خانه شد
🔹 دو ماه بعد، آنها برای سومین بار شانس خود را امتحان کردند. خانه‌ای در همان خیابان Silverthorn، این بار سه‌خوابه، بازسازی‌شده، با بیسمنت کامل، دو سرویس، پارکینگ برای دو ماشین و یک ایوان دنج. مهم‌تر از همه اینکه، درست کنار SADRA Park قرار داشت؛ بهشتی برای سگ‌ها. آنها همان پیشنهاد ۸۰۰ هزار دلاری را دادند و این بار، خانه مال آنها شد.
🔹 آنها در پایان تابستان اسباب‌کشی کردند و در نوامبر، دخترشان به دنیا آمد. او حالا ۶ ماهه است.
🔹 سارا حالا می‌گوید: «ما اینجا می‌مانیم. این محله پر از خانواده‌های جوان و برای ما بهترین جاست.»
✅ لینک خبر در سایت آتش
———
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
🔻آیا راه پناهندگی در کانادا در حال بسته شدن است؟ هشدار درباره پایان دوران داستان‌سازی‌های جعلی
🔹 آیا هنوز هم می‌شود با داستان جعلی در کانادا پناهنده شد؟
🔹 گزارش تازه‌ای از CTV News نشان می‌دهد که نگاه سیاستمداران و افکار عمومی کانادایی به پناهندگی در حال تغییر جدی است، تغییری که به‌ویژه ادعاهای جعلی و ساختگی پناهندگی را هدف قرار داده است.
🔹 در حالی‌که موضوع پناهندگی در سال ۲۰۱۵ و بحران سوریه در کانون توجه سیاستمداران کانادایی بود، امسال در آستانه انتخابات فدرال ۲۰۲۵، این موضوع دوباره با حال‌و‌هوایی متفاوت مطرح شده است؛ آن‌هم با تمرکز بر مقابله با سوءاستفاده‌ها از سیستم پناهندگی.
📌 رهبران دو حزب اصلی چه می‌گویند؟
🔹 پیر پالیِوْ Pierre Poilievre رهبر حزب محافظه‌کار، پدیده درخواست‌های جعلی پناهندگی را «کلاه‌برداری گسترده» خوانده و خواهان اخراج این افراد شده است: «اگر کسی متقلب است، باید اخراج شود.»
🔹 مارک کارنی رهبر حزب لیبرال نیز از بازگرداندن پناهجویان به آمریکا طبق توافق‌نامه‌های مرزی سخن گفته است.
🔻افزایش چشمگیر درخواست‌های پناهندگی؛ نگاهی به آمارها
🔹 در سال ۲۰۲۳، کانادا بیش از ۴۶٬۴۸۰ درخواست پناهندگی را پذیرفت؛ آماری که نسبت به ۲۰۱۸ بیش از ۲۰۰ درصد افزایش داشته. اما در سال ۲۰۲۴، موجی از درخواست‌های مشکوک به‌ویژه از سوی دانشجویان بین‌المللی، موجی از تردید را در جامعه ایجاد کرد.
🔻افکار عمومی در کانادا درباره پناهندگی در حال تغییر است
🔹 نظرسنجی Environics نشان می‌دهد که ۴۳ درصد از کانادایی‌ها درباره صحت ادعاهای پناهجویان تردید دارند — که نسبت به سال قبل، ۷ درصد رشد کرده است.
🔻نقش رسانه‌ها در شکل‌دهی نگاه عمومی به مقوله پناهندگی در کانادا
🗣 کارشناسانی مانند Yvonne Su از York University هشدار می‌دهند که فضای منفی رسانه‌ای و سیاسی می‌تواند به واکنش‌های افراطی منجر شود. او می‌گوید: «جامعه فقط زمانی پذیرای پناهندگان است که داستان آنها «مثبت» و مطابق انتظارات باشد. اما اگر واقعیت‌ها پیچیده‌تر شود، مثلاً پناهنده‌ای با چالش‌های حقوقی، روانی یا اجتماعی روبرو شود، یا سیستم به مشکل بخورد، نگاه جامعه فوراً منفی می‌شود و می‌گوید: «تعدادشان زیاد شده»، «سیستم داره سو‌ءاستفاده می‌شه»، «باید جلوش رو بگیریم».
🔻 سیستم پیچیده پناهندگی چگونه عمل می‌کند؟
🔹 سیستم پناهندگی در کانادا شامل نهادهایی مانند:
▪️نهاد IRCC (اداره مهاجرت و شهروندی کانادا)
▪️نهاد IRB (هیئت مستقل رسیدگی به پناهندگی)
▪️و مسیرهایی مانند برنامه‌های حمایت دولتی و خصوصی است.
🔹 علاوه بر این‌ها، سازمان‌های حقوقی و خیریه‌ها نیز نقش مهمی در حمایت از پناهجویان ایفا می‌کنند.
🔻آیا سیاست‌های پناهندگی کانادا در حال تغییر است؟
🔹 با لحن جدید رهبران سیاسی و فشار افکار عمومی، بسیاری از تحلیل‌گران معتقدند که در دولت بعدی، قوانین سخت‌گیرانه‌تری برای غربال‌گری پناهجویان اجرا خواهد شد. پیشنهاد بازگرداندن پناهجویان به آمریکا و تمرکز بر «ادعاهای واقعی» می‌تواند مسیر دریافت پناهندگی را دشوارتر از گذشته کند. #مهاجرت_پناهندگی #مهاجرت_سیاست‌ها #کانادا_انتخابات
————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آیا هنوز هم می‌شود با داستان جعلی در کانادا پناهنده شد؟
🔹 گزارش تازه‌ای از CTV News نشان می‌دهد که نگاه سیاستمداران و افکار عمومی کانادایی به پناهندگی در حال تغییر جدی است، تغییری که به‌ویژه ادعاهای جعلی و ساختگی پناهندگی را هدف قرار داده است.
🔹 در حالی‌که موضوع پناهندگی در سال ۲۰۱۵ و بحران سوریه در کانون توجه سیاستمداران کانادایی بود، امسال در آستانه انتخابات فدرال ۲۰۲۵، این موضوع دوباره با حال‌و‌هوایی متفاوت مطرح شده است؛ آن‌هم با تمرکز بر مقابله با سوءاستفاده‌ها از سیستم پناهندگی.
📌 رهبران دو حزب اصلی چه می‌گویند؟
🔹 پیر پالیِوْ Pierre Poilievre رهبر حزب محافظه‌کار، پدیده درخواست‌های جعلی پناهندگی را «کلاه‌برداری گسترده» خوانده و خواهان اخراج این افراد شده است: «اگر کسی متقلب است، باید اخراج شود.»
🔹 مارک کارنی رهبر حزب لیبرال نیز از بازگرداندن پناهجویان به آمریکا طبق توافق‌نامه‌های مرزی سخن گفته است.
🔻افزایش چشمگیر درخواست‌های پناهندگی؛ نگاهی به آمارها
🔹 در سال ۲۰۲۳، کانادا بیش از ۴۶٬۴۸۰ درخواست پناهندگی را پذیرفت؛ آماری که نسبت به ۲۰۱۸ بیش از ۲۰۰ درصد افزایش داشته. اما در سال ۲۰۲۴، موجی از درخواست‌های مشکوک به‌ویژه از سوی دانشجویان بین‌المللی، موجی از تردید را در جامعه ایجاد کرد.
🔻افکار عمومی در کانادا درباره پناهندگی در حال تغییر است
🔹 نظرسنجی Environics نشان می‌دهد که ۴۳ درصد از کانادایی‌ها درباره صحت ادعاهای پناهجویان تردید دارند — که نسبت به سال قبل، ۷ درصد رشد کرده است.
🔻نقش رسانه‌ها در شکل‌دهی نگاه عمومی به مقوله پناهندگی در کانادا
🗣 کارشناسانی مانند Yvonne Su از York University هشدار می‌دهند که فضای منفی رسانه‌ای و سیاسی می‌تواند به واکنش‌های افراطی منجر شود. او می‌گوید: «جامعه فقط زمانی پذیرای پناهندگان است که داستان آنها «مثبت» و مطابق انتظارات باشد. اما اگر واقعیت‌ها پیچیده‌تر شود، مثلاً پناهنده‌ای با چالش‌های حقوقی، روانی یا اجتماعی روبرو شود، یا سیستم به مشکل بخورد، نگاه جامعه فوراً منفی می‌شود و می‌گوید: «تعدادشان زیاد شده»، «سیستم داره سو‌ءاستفاده می‌شه»، «باید جلوش رو بگیریم».
🔻 سیستم پیچیده پناهندگی چگونه عمل می‌کند؟
🔹 سیستم پناهندگی در کانادا شامل نهادهایی مانند:
▪️نهاد IRCC (اداره مهاجرت و شهروندی کانادا)
▪️نهاد IRB (هیئت مستقل رسیدگی به پناهندگی)
▪️و مسیرهایی مانند برنامه‌های حمایت دولتی و خصوصی است.
🔹 علاوه بر این‌ها، سازمان‌های حقوقی و خیریه‌ها نیز نقش مهمی در حمایت از پناهجویان ایفا می‌کنند.
🔻آیا سیاست‌های پناهندگی کانادا در حال تغییر است؟
🔹 با لحن جدید رهبران سیاسی و فشار افکار عمومی، بسیاری از تحلیل‌گران معتقدند که در دولت بعدی، قوانین سخت‌گیرانه‌تری برای غربال‌گری پناهجویان اجرا خواهد شد. پیشنهاد بازگرداندن پناهجویان به آمریکا و تمرکز بر «ادعاهای واقعی» می‌تواند مسیر دریافت پناهندگی را دشوارتر از گذشته کند. #مهاجرت_پناهندگی #مهاجرت_سیاست‌ها #کانادا_انتخابات
————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔻بانگالو بازسازی شده با زمینی با ابعاد ۵۱ در ۱۳۵ فوت و قیمت ۹۹۹ هزار دلار در مارکام تورنتو برای فروش
🔹 یک بانگالو در مارکام در شمال تورنتو با قیمت ۹۹۹ هزار دلار برای فروش لیست شده که به طور کامل بازسازی شده و زمینی با ابعاد ۵۱ در ۱۳۵ فوت دارد.
🔹 این ملک در محله Bullock واقع شده که مجموعه‌ای از خانه‌های چند میلیون دلاری است.
🔹 ملک هم اکنون به طور کامل آماده‌ی سکونت است و در عین حال پتانسیل بالایی هم برای ساخت یک ملک سفارشی و بزرگ در آینده دارد.
🔹 فضای داخلی خانه که ۲ اتاق خواب و ۲ سرویس بهداشتی دارد، به‌طور کامل بازسازی شده و طراحی اوپن کانسپت آن، نور طبیعی گسترده‌ای را از طریق پنجره‌های بزرگ نشیمن و ناهارخوری وارد خانه می‌کند.
🔹 آشپزخانه مدرن با کانترهای کوارتز، لوازم استیل توکار و فضای صبحانه‌خوری مشرف به حیاط پشتی خصوصی، از دیگر ویژگی‌های این خانه است.
🔹 اتاق خواب اصلی دارای یک سرویس بهداشتی پنج‌تکه با طراحی اسپا‌مانند است.
🔹 بیسمنت خانه اگرچه هنوز تکمیل نشده، اما ورودی مجزا دارد و ظرفیت بالایی دارد که پس از تکمیل به عنوان یک واحد مستقل اجاره داده شود.
🔹 از نظر موقعیت مکانی، این ملک در فاصله بسیار نزدیکی از فضای سرسبز و گسترده‌ی Milne Conservation Area واقع شده که شامل مسیرهای پیاده‌روی، دوچرخه‌سواری، فعالیت‌های فصلی مانند اسکیت، قایق‌رانی و تماشای آتش‌بازی‌های فصلی در کنار دریاچه Milne است.
🔹 خانه در محدوده‌ی بهترین مدارس مارکام با رنکینگ بالا قرار دارد و چندین پلازای تجاری با فروشگاه‌ها، خدمات و رستوران‌های متنوع نیز در فاصله‌ی کوتاهی از خانه قرار دارند.
🔹 حیاط وسیع خانه دارای دو کلبه و درختان بالغ است و در فصل‌های خوب سال می‌تواند میزبان مهمانی‌های ساکنان خانه باشد.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
WhatsApp
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz
🔹 یک بانگالو در مارکام در شمال تورنتو با قیمت ۹۹۹ هزار دلار برای فروش لیست شده که به طور کامل بازسازی شده و زمینی با ابعاد ۵۱ در ۱۳۵ فوت دارد.
🔹 این ملک در محله Bullock واقع شده که مجموعه‌ای از خانه‌های چند میلیون دلاری است.
🔹 ملک هم اکنون به طور کامل آماده‌ی سکونت است و در عین حال پتانسیل بالایی هم برای ساخت یک ملک سفارشی و بزرگ در آینده دارد.
🔹 فضای داخلی خانه که ۲ اتاق خواب و ۲ سرویس بهداشتی دارد، به‌طور کامل بازسازی شده و طراحی اوپن کانسپت آن، نور طبیعی گسترده‌ای را از طریق پنجره‌های بزرگ نشیمن و ناهارخوری وارد خانه می‌کند.
🔹 آشپزخانه مدرن با کانترهای کوارتز، لوازم استیل توکار و فضای صبحانه‌خوری مشرف به حیاط پشتی خصوصی، از دیگر ویژگی‌های این خانه است.
🔹 اتاق خواب اصلی دارای یک سرویس بهداشتی پنج‌تکه با طراحی اسپا‌مانند است.
🔹 بیسمنت خانه اگرچه هنوز تکمیل نشده، اما ورودی مجزا دارد و ظرفیت بالایی دارد که پس از تکمیل به عنوان یک واحد مستقل اجاره داده شود.
🔹 از نظر موقعیت مکانی، این ملک در فاصله بسیار نزدیکی از فضای سرسبز و گسترده‌ی Milne Conservation Area واقع شده که شامل مسیرهای پیاده‌روی، دوچرخه‌سواری، فعالیت‌های فصلی مانند اسکیت، قایق‌رانی و تماشای آتش‌بازی‌های فصلی در کنار دریاچه Milne است.
🔹 خانه در محدوده‌ی بهترین مدارس مارکام با رنکینگ بالا قرار دارد و چندین پلازای تجاری با فروشگاه‌ها، خدمات و رستوران‌های متنوع نیز در فاصله‌ی کوتاهی از خانه قرار دارند.
🔹 حیاط وسیع خانه دارای دو کلبه و درختان بالغ است و در فصل‌های خوب سال می‌تواند میزبان مهمانی‌های ساکنان خانه باشد.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
#Atash_Mona_Momtaz
❤1
🔻چطور از صفر، یک کردیت اسکور خوب بسازیم؟ راهنمایی کاربردی برای مهاجران تازه‌وارد، جوان‌ها و کسانی که از نو شروع می‌کنند
🔹 برای بسیاری از ما، کردیت اسکور Credit Score مثل یک نیروی مرموز است که می‌تواند پشت‌پرده سرنوشت مالی‌مان را تعیین کند. اگر اسکور خوبی داشته باشید، گرفتن کردیت کارت، وام یا حتی اجاره خانه برایتان راحت‌تر می‌شود. ولی اگر اسکورتان پایین باشد، احتمالاً با نرخ‌های بهره بالا یا شرایط سخت مواجه می‌شوید که رسیدن به اهداف مالی‌تان را دشوار می‌کند.
🔹 اما اگر تازه وارد کانادا شده‌اید، جوانی هستید که تازه وارد دنیای مالی شده‌اید، یا کسی هستید که از مشکلات مالی گذشته عبور کرده، ساختن یک کردیت اسکور خوب از صفر شاید سخت به نظر برسد. ولی با چند قدم ساده و کمی صبر، این کار کاملاً شدنی است.
🔻کردیت اسکور چطور محاسبه می‌شود؟
🔹 در کانادا، دو نهاد اصلی یعنی Equifax Canada و TransUnion Canada وظیفه محاسبه کردیت اسکور را دارند. آنها رفتارهای مالی شما را بررسی می‌کنند؛ مثلاً اینکه چطور وام‌ها، کردیت کارت‌ها یا حتی بعضی قبض‌ها را پرداخت کرده‌اید. این اطلاعات به بانک‌ها و موسسات مالی کمک می‌کند تا تصمیم بگیرند که به شما کردیت بدهند یا نه.
🔻کردیت کارت تضمینی، اولین قدم
🔹 اگر کردیت ندارید، گرفتن یک کردیت کارت تضمینی Secured Credit Card می‌تواند نقطه شروع خوبی باشد. در این نوع کارت، شما باید مبلغی بین ۲۰۰ تا ۱۰۰۰ دلار به عنوان وثیقه بپردازید که همان سقف کردیت شما هم هست. مثلاً اگر ۵۰۰ دلار پرداخت کنید، می‌توانید تا همین مبلغ خرج کنید. حالا کافی است فقط برای خریدهای کوچک مثل بنزین یا قبض اینترنت از آن استفاده کرده و هر ماه کل مبلغ را پرداخت کنید. این روند باعث می‌شود سابقه خوبی در استفاده از کردیت بسازید.
🔻قبض‌ها را دست‌کم نگیرید
🔹 بیشتر قبض‌های خدماتی معمولاً روی کردیت اسکور تأثیر ندارند، اما اگر پرداخت آنها عقب بیفتد و به شرکت‌های وصول بدهی گزارش شود، اثر منفی شدیدی خواهد داشت. در این میان، قرارداد موبایل به نام خودتان می‌تواند به ساختن سابقه کردیت کمک کند، البته اگر پرداخت‌ها همیشه به‌موقع باشد.
🔻عادت‌های مالی خوب را در خودتان تقویت کنید
🔹 پرداخت به‌موقع همه صورتحساب‌ها مهم‌ترین اصل است. همین‌طور نباید کردیت کارت‌تان را تا سقف پر کنید. سعی کنید حداکثر ۷۰ درصد از کردیت در دسترستان را استفاده کنید.
🔹 همچنین فقط وقتی واقعاً نیاز دارید برای دریافت کردیت کارت جدید و یا گرفتن وام اقدام کنید، چون هر درخواست جدید باعث افت موقتی کردیت اسکور می‌شود. در نهایت، حتماً سالی یک بار گزارش کردیت خود را از Equifax و TransUnion بگیرید و خطاهای احتمالی را اصلاح کنید.
🔻صبر، راز موفقیت است
🔹 ساختن کردیت اسکور خوب زمان می‌برد. حتی اگر اعلام ورشکستگی کرده باشید، بعد از تسویه بدهی‌ها می‌توانید دوباره شروع کنید. برای مهاجران، چون سابقه کردیت از کشور مبدا منتقل نمی‌شود، باید از صفر شروع کرد. منابع زیادی برای یادگیری مهارت‌های مالی در کانادا وجود دارد که می‌تواند مسیر را برای شما روشن‌تر کند.
🔻و یک هشدار مهم
🔹 تبلیغاتی که قول افزایش فوری کردیت اسکور می‌دهند، فریبنده‌اند. هیچ راه میانبری وجود ندارد. گرفتن وام با بهره بالا برای ساختن کردیت فقط هزینه‌بر است. ثبات، نظم و دانش مالی، سه کلید طلایی موفقیت شما هستند.
——-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 برای بسیاری از ما، کردیت اسکور Credit Score مثل یک نیروی مرموز است که می‌تواند پشت‌پرده سرنوشت مالی‌مان را تعیین کند. اگر اسکور خوبی داشته باشید، گرفتن کردیت کارت، وام یا حتی اجاره خانه برایتان راحت‌تر می‌شود. ولی اگر اسکورتان پایین باشد، احتمالاً با نرخ‌های بهره بالا یا شرایط سخت مواجه می‌شوید که رسیدن به اهداف مالی‌تان را دشوار می‌کند.
🔹 اما اگر تازه وارد کانادا شده‌اید، جوانی هستید که تازه وارد دنیای مالی شده‌اید، یا کسی هستید که از مشکلات مالی گذشته عبور کرده، ساختن یک کردیت اسکور خوب از صفر شاید سخت به نظر برسد. ولی با چند قدم ساده و کمی صبر، این کار کاملاً شدنی است.
🔻کردیت اسکور چطور محاسبه می‌شود؟
🔹 در کانادا، دو نهاد اصلی یعنی Equifax Canada و TransUnion Canada وظیفه محاسبه کردیت اسکور را دارند. آنها رفتارهای مالی شما را بررسی می‌کنند؛ مثلاً اینکه چطور وام‌ها، کردیت کارت‌ها یا حتی بعضی قبض‌ها را پرداخت کرده‌اید. این اطلاعات به بانک‌ها و موسسات مالی کمک می‌کند تا تصمیم بگیرند که به شما کردیت بدهند یا نه.
🔻کردیت کارت تضمینی، اولین قدم
🔹 اگر کردیت ندارید، گرفتن یک کردیت کارت تضمینی Secured Credit Card می‌تواند نقطه شروع خوبی باشد. در این نوع کارت، شما باید مبلغی بین ۲۰۰ تا ۱۰۰۰ دلار به عنوان وثیقه بپردازید که همان سقف کردیت شما هم هست. مثلاً اگر ۵۰۰ دلار پرداخت کنید، می‌توانید تا همین مبلغ خرج کنید. حالا کافی است فقط برای خریدهای کوچک مثل بنزین یا قبض اینترنت از آن استفاده کرده و هر ماه کل مبلغ را پرداخت کنید. این روند باعث می‌شود سابقه خوبی در استفاده از کردیت بسازید.
🔻قبض‌ها را دست‌کم نگیرید
🔹 بیشتر قبض‌های خدماتی معمولاً روی کردیت اسکور تأثیر ندارند، اما اگر پرداخت آنها عقب بیفتد و به شرکت‌های وصول بدهی گزارش شود، اثر منفی شدیدی خواهد داشت. در این میان، قرارداد موبایل به نام خودتان می‌تواند به ساختن سابقه کردیت کمک کند، البته اگر پرداخت‌ها همیشه به‌موقع باشد.
🔻عادت‌های مالی خوب را در خودتان تقویت کنید
🔹 پرداخت به‌موقع همه صورتحساب‌ها مهم‌ترین اصل است. همین‌طور نباید کردیت کارت‌تان را تا سقف پر کنید. سعی کنید حداکثر ۷۰ درصد از کردیت در دسترستان را استفاده کنید.
🔹 همچنین فقط وقتی واقعاً نیاز دارید برای دریافت کردیت کارت جدید و یا گرفتن وام اقدام کنید، چون هر درخواست جدید باعث افت موقتی کردیت اسکور می‌شود. در نهایت، حتماً سالی یک بار گزارش کردیت خود را از Equifax و TransUnion بگیرید و خطاهای احتمالی را اصلاح کنید.
🔻صبر، راز موفقیت است
🔹 ساختن کردیت اسکور خوب زمان می‌برد. حتی اگر اعلام ورشکستگی کرده باشید، بعد از تسویه بدهی‌ها می‌توانید دوباره شروع کنید. برای مهاجران، چون سابقه کردیت از کشور مبدا منتقل نمی‌شود، باید از صفر شروع کرد. منابع زیادی برای یادگیری مهارت‌های مالی در کانادا وجود دارد که می‌تواند مسیر را برای شما روشن‌تر کند.
🔻و یک هشدار مهم
🔹 تبلیغاتی که قول افزایش فوری کردیت اسکور می‌دهند، فریبنده‌اند. هیچ راه میانبری وجود ندارد. گرفتن وام با بهره بالا برای ساختن کردیت فقط هزینه‌بر است. ثبات، نظم و دانش مالی، سه کلید طلایی موفقیت شما هستند.
——-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
🔻هیجان رانندگی با پورشه در تورنتو؛ مرکز تجربه پورشه امسال در تورنتو افتتاح می‌شود
🔹 اگر همیشه آرزوی رانندگی با پورشه روی معروف‌ترین پیست‌های مسابقه‌ای جهان را داشته‌اید، حالا این رویا در کانادا به واقعیت نزدیک شده است.
🔹 مرکز Porsche Experience Centre که اولین مرکز در نوع خود در کاناداست، قرار است در ماه جون در Pickering در نزدیکی تورنتو افتتاح شود.
🔹 این مرکز بخشی از مجموعه تفریحی Durham Live است و شامل یک پیست ۲ کیلومتری با طراحی الهام‌گرفته از پیست‌های معروفی مانند Laguna Seca، Nürburgring و Le Mans خواهد بود.
🔹 بازدیدکنندگان می‌توانند با پرداخت حداقل ۱۴۰ دلار، یک دور نمایشی روی پیست تجربه کنند، یا با پرداخت ۸۵۰ دلار در یک برنامه ۹۰ دقیقه‌ای همراه با مربی حرفه‌ای شرکت کنند.
🔹 همچنین برای علاقه‌مندان به رانندگی مجازی، ۵ شبیه‌ساز پیشرفته در مرکز در نظر گرفته شده است.
🔹 به گفته آقای Trevor Arthur، مدیرعامل Porsche Cars Canada، افتتاح این مرکز نقطه عطفی برای برند پورشه در کاناداست و باعث ایجاد ۶۵ شغل در منطقه خواهد شد.
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 اگر همیشه آرزوی رانندگی با پورشه روی معروف‌ترین پیست‌های مسابقه‌ای جهان را داشته‌اید، حالا این رویا در کانادا به واقعیت نزدیک شده است.
🔹 مرکز Porsche Experience Centre که اولین مرکز در نوع خود در کاناداست، قرار است در ماه جون در Pickering در نزدیکی تورنتو افتتاح شود.
🔹 این مرکز بخشی از مجموعه تفریحی Durham Live است و شامل یک پیست ۲ کیلومتری با طراحی الهام‌گرفته از پیست‌های معروفی مانند Laguna Seca، Nürburgring و Le Mans خواهد بود.
🔹 بازدیدکنندگان می‌توانند با پرداخت حداقل ۱۴۰ دلار، یک دور نمایشی روی پیست تجربه کنند، یا با پرداخت ۸۵۰ دلار در یک برنامه ۹۰ دقیقه‌ای همراه با مربی حرفه‌ای شرکت کنند.
🔹 همچنین برای علاقه‌مندان به رانندگی مجازی، ۵ شبیه‌ساز پیشرفته در مرکز در نظر گرفته شده است.
🔹 به گفته آقای Trevor Arthur، مدیرعامل Porsche Cars Canada، افتتاح این مرکز نقطه عطفی برای برند پورشه در کاناداست و باعث ایجاد ۶۵ شغل در منطقه خواهد شد.
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔻واحد تجاری با ۱۰۰۰ فوت مربع زیربنا در خیابان Yonge و در پررفت‌وآمدترین پلازای ریچموندهیل برای اجاره
🔹 یک واحد تجاری با زیربنای ۱۰۰۰ فوت مربع در یکی از پررفت‌وآمدترین پلازاهای خیابان Yonge و بالاتر از خیابان Elgin Mills Rd در ریچموندهیل برای اجاره لیست شده، که موقعیتی ایده‌آل برای بیزینس‌هایی است که به دنبال دسترسی بالا و دیده شدن توسط مشتریان هستند.
🔹 پلازا در یکی از مکان‌های کلیدی ریچموندهیل قرار گرفته که به دلیل نزدیکی به خیابان Yonge و امکانات حمل‌ونقل عمومی، دسترسی آسانی برای ساکنان و مشتریان فراهم می‌کند.
🔹 این فضا برای انواع بیزینس‌ها، از جمله خرده‌فروشی، دفتر اداری، خدمات حرفه‌ای یا فضای نمایشگاهی مناسب است.
🔹 منطقه ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو به عنوان یکی از مناطق پرجمعیت و پرتقاضای شمال تورنتو، فرصت بسیار خوبی برای توسعه کسب‌وکارهای جدید یا گسترش فعالیت‌های موجود ارائه می‌دهد.
🔹 ریچموندهیل همچنین از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.
🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار املاک تورنتو تماس بگیرید.
——————
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani تماس بگیرید.
416-671-6519
WhatsApp
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔹 یک واحد تجاری با زیربنای ۱۰۰۰ فوت مربع در یکی از پررفت‌وآمدترین پلازاهای خیابان Yonge و بالاتر از خیابان Elgin Mills Rd در ریچموندهیل برای اجاره لیست شده، که موقعیتی ایده‌آل برای بیزینس‌هایی است که به دنبال دسترسی بالا و دیده شدن توسط مشتریان هستند.
🔹 پلازا در یکی از مکان‌های کلیدی ریچموندهیل قرار گرفته که به دلیل نزدیکی به خیابان Yonge و امکانات حمل‌ونقل عمومی، دسترسی آسانی برای ساکنان و مشتریان فراهم می‌کند.
🔹 این فضا برای انواع بیزینس‌ها، از جمله خرده‌فروشی، دفتر اداری، خدمات حرفه‌ای یا فضای نمایشگاهی مناسب است.
🔹 منطقه ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو به عنوان یکی از مناطق پرجمعیت و پرتقاضای شمال تورنتو، فرصت بسیار خوبی برای توسعه کسب‌وکارهای جدید یا گسترش فعالیت‌های موجود ارائه می‌دهد.
🔹 ریچموندهیل همچنین از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.
🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار املاک تورنتو تماس بگیرید.
——————
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani تماس بگیرید.
416-671-6519
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
❤1
🔻آیا می‌شود در سال ۲۰۲۵ با تورم و فشار مالی، آرامش داشت؟ این گزارش می‌گوید بله و به شما راهکار می‌دهد
🔹 پول یکی از مهم‌ترین منابع استرس است و عدم اطمینان در مورد مدیریت آن می‌تواند طاقت‌فرسا باشد. به ویژه در این شرایط که اوضاع اقتصادی سخت شده است، داشتن برنامه‌ریزی مالی باعث شفافیت اوضاع، کنترل داشتن روی شرایط و حصول اطمینان در مورد آینده مالی می‌شود.
🔹 در ادامه ۵ دلیل برای داشتن برنامه‌ریزی مالی را می‌خوانید.
1️⃣ روشن شدن اهداف و جهت حرکت
🔹 برنامه‌ریزی مالی، اهداف قابل اندازه‌گیری خاصی را تعریف می‌کند. همچنین، گام‌های عملی برای دستیابی به آن اهداف را ترسیم می‌کند و به شما مسیر روشنی برای دنبال کردن می‌دهد.
2️⃣ ایجاد امنیت و آمادگی مالی
🔹 برنامه‌ریزی مالی شامل آمادگی‌های ضروری مانند صندوق مخارج اضطراری، پوشش بیمه، پس‌انداز و درآمد بازنشستگی و اهداف آینده است و شما را برای عدم قطعیت‌های زندگی آماده می‌کند.
3️⃣ بهبود روند تصمیم‌گیری
🔹 با داشتن برنامه، می‌توانید تصمیمات مالی آگاهانه را براساس اهداف بلندمدت بگیرید. اهداف و مقاصد شما منحصر به خود شماست و برای موفقیت برنامه، باید آنها را در نظر بگیرید.
4️⃣ بررسی پیشرفت و ایجاد اعتمادبهنفس
🔹 برنامه‌های مالی شامل نقاط عطف است تا از طریق آن پیشرفت خود را بررسی کنید. مثلا صاف کردن بدهی‌ها یا جمع‌آوری ثروت کافی برای بازنشستگی راحت. به‌روزرسانی منظم این برنامه نشان می‌دهد که چگونه اقدامات کوچک و مداوم شما منجر به نتایج قابل‌توجهی می‌شود و اعتمادبهنفس و انگیزه را افزایش می‌دهد.
5️⃣ تقویت ارتباطات
🔹 داشتن برنامه مالی و شفافیت و همکاری در مورد مسائل مالی، رابطه بین زوج‌ها یا خانواده‌ها را تقویت می‌کند. این برنامه از طریق همسو کردن همه با اولویت‌ها و انتظارات مشترک، تضاد را کاهش می‌دهد. ارتباط درست در مورد امور مالی باعث ایجاد اعتماد و تقویت روابط می‌شود.
✅ لینک خبر در سایت آتش
——-
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 پول یکی از مهم‌ترین منابع استرس است و عدم اطمینان در مورد مدیریت آن می‌تواند طاقت‌فرسا باشد. به ویژه در این شرایط که اوضاع اقتصادی سخت شده است، داشتن برنامه‌ریزی مالی باعث شفافیت اوضاع، کنترل داشتن روی شرایط و حصول اطمینان در مورد آینده مالی می‌شود.
🔹 در ادامه ۵ دلیل برای داشتن برنامه‌ریزی مالی را می‌خوانید.
1️⃣ روشن شدن اهداف و جهت حرکت
🔹 برنامه‌ریزی مالی، اهداف قابل اندازه‌گیری خاصی را تعریف می‌کند. همچنین، گام‌های عملی برای دستیابی به آن اهداف را ترسیم می‌کند و به شما مسیر روشنی برای دنبال کردن می‌دهد.
2️⃣ ایجاد امنیت و آمادگی مالی
🔹 برنامه‌ریزی مالی شامل آمادگی‌های ضروری مانند صندوق مخارج اضطراری، پوشش بیمه، پس‌انداز و درآمد بازنشستگی و اهداف آینده است و شما را برای عدم قطعیت‌های زندگی آماده می‌کند.
3️⃣ بهبود روند تصمیم‌گیری
🔹 با داشتن برنامه، می‌توانید تصمیمات مالی آگاهانه را براساس اهداف بلندمدت بگیرید. اهداف و مقاصد شما منحصر به خود شماست و برای موفقیت برنامه، باید آنها را در نظر بگیرید.
4️⃣ بررسی پیشرفت و ایجاد اعتمادبهنفس
🔹 برنامه‌های مالی شامل نقاط عطف است تا از طریق آن پیشرفت خود را بررسی کنید. مثلا صاف کردن بدهی‌ها یا جمع‌آوری ثروت کافی برای بازنشستگی راحت. به‌روزرسانی منظم این برنامه نشان می‌دهد که چگونه اقدامات کوچک و مداوم شما منجر به نتایج قابل‌توجهی می‌شود و اعتمادبهنفس و انگیزه را افزایش می‌دهد.
5️⃣ تقویت ارتباطات
🔹 داشتن برنامه مالی و شفافیت و همکاری در مورد مسائل مالی، رابطه بین زوج‌ها یا خانواده‌ها را تقویت می‌کند. این برنامه از طریق همسو کردن همه با اولویت‌ها و انتظارات مشترک، تضاد را کاهش می‌دهد. ارتباط درست در مورد امور مالی باعث ایجاد اعتماد و تقویت روابط می‌شود.
✅ لینک خبر در سایت آتش
——-
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 هنر ترکیب و درخشش: استایل خود را با گالری طلای راد در تورنتو بسازید!
🎥 همانطور که در این ویدئو می‌بینید، لایه‌بندی و ترکیب هوشمندانه انگشترها و دستبندهای طلا، روشی فوق‌العاده برای بیان شخصیت و افزودن جلوه‌ای منحصر به فرد و شیک به دستان شماست. گالری راد مجموعه‌ای متنوع برای خلق این ترکیب‌ها ارائه می‌دهد.
🔻 نگاهی به کلکسیون‌های متنوع گالری راد که در این ویدئو به نمایش درآمدند:
🔹 انگشترهای چندتایی (Stackable Rings): از حلقه‌های ظریف و مینیمال گرفته تا مدل‌های پیچیده‌تر و چندلایه با جزئیات چشم‌نواز (مانند نمونه‌های با مروارید یا طراحی‌های خاص)، مناسب برای ساخت ترکیبی کاملاً شخصی.
🔹 دستبندهای النگویی (Bangles): شامل مدل‌های کلاسیک، طرح‌های مدرن و نمونه‌های نگین‌دار که به تنهایی یا در کنار هم درخشش فوق‌العاده‌ای دارند.
🔹 دستبندهای بافت‌دار و خاص: مانند مدل‌های امگا (Omega) یا طرح‌های زنجیری که بافتی متفاوت و جذاب به ست شما اضافه می‌کنند.
🔹 دستبندهای کاف (Cuff Bracelets) و مدل‌های باز: با طراحی‌های جسورانه و معماری‌گونه که نقطه کانونی استایل شما خواهند بود (مانند مدل دو حلقه باز).
🔹 دستبندهای ظریف با آویز یا نگین: مانند مدل‌های دو گل یا طرح‌های مشابه که لمسی از زنانگی و ظرافت را به همراه دارند.
🔹 تنوع در رنگ طلا: علاوه بر طلای زرد، نمونه‌هایی از طلای سفید با درخشش الماس نیز در کلکسیون ما موجود است تا با هر سلیقه و استایلی هماهنگ شود.
🌟 گالری طلای راد در تورنتو: جایی که تنوع، کیفیت و زیبایی به هم می‌رسند.
🎥 این ویدئو را ببینید و برای کشف دنیای بی‌نظیر انگشترها و دستبندهای ما و دریافت مشاوره تخصصی برای ساخت ست شخصی‌سازی شده‌ی خود، به گالری راد مراجعه کنید. مشاوران ما مشتاقانه شما را در انتخابی درخشان یاری خواهند کرد.
————-
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بی‌رقیب، قیمت باورنکردنی
Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com
@radgoldandjewerly
Instagram
📍 Location
#Atash_Rad_Gallery
🎥 همانطور که در این ویدئو می‌بینید، لایه‌بندی و ترکیب هوشمندانه انگشترها و دستبندهای طلا، روشی فوق‌العاده برای بیان شخصیت و افزودن جلوه‌ای منحصر به فرد و شیک به دستان شماست. گالری راد مجموعه‌ای متنوع برای خلق این ترکیب‌ها ارائه می‌دهد.
🔻 نگاهی به کلکسیون‌های متنوع گالری راد که در این ویدئو به نمایش درآمدند:
🔹 انگشترهای چندتایی (Stackable Rings): از حلقه‌های ظریف و مینیمال گرفته تا مدل‌های پیچیده‌تر و چندلایه با جزئیات چشم‌نواز (مانند نمونه‌های با مروارید یا طراحی‌های خاص)، مناسب برای ساخت ترکیبی کاملاً شخصی.
🔹 دستبندهای النگویی (Bangles): شامل مدل‌های کلاسیک، طرح‌های مدرن و نمونه‌های نگین‌دار که به تنهایی یا در کنار هم درخشش فوق‌العاده‌ای دارند.
🔹 دستبندهای بافت‌دار و خاص: مانند مدل‌های امگا (Omega) یا طرح‌های زنجیری که بافتی متفاوت و جذاب به ست شما اضافه می‌کنند.
🔹 دستبندهای کاف (Cuff Bracelets) و مدل‌های باز: با طراحی‌های جسورانه و معماری‌گونه که نقطه کانونی استایل شما خواهند بود (مانند مدل دو حلقه باز).
🔹 دستبندهای ظریف با آویز یا نگین: مانند مدل‌های دو گل یا طرح‌های مشابه که لمسی از زنانگی و ظرافت را به همراه دارند.
🔹 تنوع در رنگ طلا: علاوه بر طلای زرد، نمونه‌هایی از طلای سفید با درخشش الماس نیز در کلکسیون ما موجود است تا با هر سلیقه و استایلی هماهنگ شود.
🌟 گالری طلای راد در تورنتو: جایی که تنوع، کیفیت و زیبایی به هم می‌رسند.
🎥 این ویدئو را ببینید و برای کشف دنیای بی‌نظیر انگشترها و دستبندهای ما و دریافت مشاوره تخصصی برای ساخت ست شخصی‌سازی شده‌ی خود، به گالری راد مراجعه کنید. مشاوران ما مشتاقانه شما را در انتخابی درخشان یاری خواهند کرد.
————-
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بی‌رقیب، قیمت باورنکردنی
Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com
@radgoldandjewerly
📍 Location
#Atash_Rad_Gallery
👍2❤1
🔻مرد کانادایی که ۵۷ سال پیش نزدیک بود در دریاچه انتاریو یخ بزند، دوباره به آنجا برگشت تا از پلیس و نیروهای امدادی قدردانی کند
🔹 یک کودک ۱۰ ساله که ۵۷ سال پیش سوار بر قایق بادی کوچکش، در آب‌های یخ‌زده دریاچه انتاریو گمشده بود و با کمک نیروهای امداد نجات پیدا کرد، حالا بعد از گذشت بیش از نیم قرن، دوباره به همانجا برگشته تا از نیروهای امدادگر قدردانی کند.
🔹 آقای David Blackmore که اهل محله Regent Park تورنتو بود، در غروب ۱۵ اپریل ۱۹۶۸ بدون اطلاع والدینش و با یک قایق بادی پنج فوتی، از ساحل Cherry وارد دریاچه شد. تنها چیزی که او به تن داشت، یک پلیور، شلوار جین و بوت بود.
🔹 او قایق را از یک فروشگاه تجهیزات نظامی خریده بود و می‌خواست به تنهایی قایق‌سواری در دریاچه را تجربه کند.
🔹 وقتی به خود آمد، منظره تورنتو از دیدش محو شده بود. امواج و باد شدید، او را ۸ کیلومتر از ساحل دور کرده بودند.
🔹 دیوید حدود ۱۰ ساعت در سرمای استخوان‌سوز و تاریکی، روی قایق بادی دوام آورد.
🔹 او فقط یک چیز را در ذهنش تکرار می‌کرد: «اگر زنده بمانم، زندگی‌ام را تغییر می‌دهم.»
🔹 در ساحل، عملیات جستجو با مشارکت ۷۵ پلیس، ۱۰۰ داوطلب، دو هواپیمای نیروی هوایی سلطنتی، چند هلیکوپتر، قایق‌های پلیس بندر و قایق‌های خصوصی از Burlington و Pickering شروع شده بود.
🔹 در نهایت، یک کشتی تحقیقاتی گارد ساحلی که بیش از ۳۸۵ هزار کیلومتر در آب‌های Great Lakes سفر کرده بود، موفق شد او را در ساعت ۵:۴۵ صبح پیدا کند.
🔹 کودک نجات‌یافته که کاملا یخ زده بود، توان حرکت نداشت و در گوشه قایق مچاله شده بود. خدمه کشتی او را بالا کشیدند، در پتو پیچیدند و با شکلات داغ گرمش کردند.
🔹 او سال‌ها بعد به یاد آن حادثه، کتابی به نام The Captain and the Kid نوشت و زندگی‌اش را وقف کمک به کودکان و راه‌اندازی برنامه‌های جوانان در کامیونیتی خودش کرد.
🔹 از آنجایی که دیوید مطمئن نبود والدینش در آن زمان از پلیس و نیروهای امدادی تشکر کرده‌اند یا خیر، خودش در ۶۷ سالگی دست به کار شد و ایمیلی برای پلیس تورنتو فرستاد.
🔹 در پاسخ، پلیس از او دعوت کرد در تور یادبودی در دریاچه شرکت کند؛ سفری دوباره به همان آب‌ها، این بار نه برای ماجراجویی کودکانه، بلکه برای قدردانی از یک نجات تاریخی.
🔹 در این مراسم، همسر، دو برادر و دختر دیوید همراه او بودند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک کودک ۱۰ ساله که ۵۷ سال پیش سوار بر قایق بادی کوچکش، در آب‌های یخ‌زده دریاچه انتاریو گمشده بود و با کمک نیروهای امداد نجات پیدا کرد، حالا بعد از گذشت بیش از نیم قرن، دوباره به همانجا برگشته تا از نیروهای امدادگر قدردانی کند.
🔹 آقای David Blackmore که اهل محله Regent Park تورنتو بود، در غروب ۱۵ اپریل ۱۹۶۸ بدون اطلاع والدینش و با یک قایق بادی پنج فوتی، از ساحل Cherry وارد دریاچه شد. تنها چیزی که او به تن داشت، یک پلیور، شلوار جین و بوت بود.
🔹 او قایق را از یک فروشگاه تجهیزات نظامی خریده بود و می‌خواست به تنهایی قایق‌سواری در دریاچه را تجربه کند.
🔹 وقتی به خود آمد، منظره تورنتو از دیدش محو شده بود. امواج و باد شدید، او را ۸ کیلومتر از ساحل دور کرده بودند.
🔹 دیوید حدود ۱۰ ساعت در سرمای استخوان‌سوز و تاریکی، روی قایق بادی دوام آورد.
🔹 او فقط یک چیز را در ذهنش تکرار می‌کرد: «اگر زنده بمانم، زندگی‌ام را تغییر می‌دهم.»
🔹 در ساحل، عملیات جستجو با مشارکت ۷۵ پلیس، ۱۰۰ داوطلب، دو هواپیمای نیروی هوایی سلطنتی، چند هلیکوپتر، قایق‌های پلیس بندر و قایق‌های خصوصی از Burlington و Pickering شروع شده بود.
🔹 در نهایت، یک کشتی تحقیقاتی گارد ساحلی که بیش از ۳۸۵ هزار کیلومتر در آب‌های Great Lakes سفر کرده بود، موفق شد او را در ساعت ۵:۴۵ صبح پیدا کند.
🔹 کودک نجات‌یافته که کاملا یخ زده بود، توان حرکت نداشت و در گوشه قایق مچاله شده بود. خدمه کشتی او را بالا کشیدند، در پتو پیچیدند و با شکلات داغ گرمش کردند.
🔹 او سال‌ها بعد به یاد آن حادثه، کتابی به نام The Captain and the Kid نوشت و زندگی‌اش را وقف کمک به کودکان و راه‌اندازی برنامه‌های جوانان در کامیونیتی خودش کرد.
🔹 از آنجایی که دیوید مطمئن نبود والدینش در آن زمان از پلیس و نیروهای امدادی تشکر کرده‌اند یا خیر، خودش در ۶۷ سالگی دست به کار شد و ایمیلی برای پلیس تورنتو فرستاد.
🔹 در پاسخ، پلیس از او دعوت کرد در تور یادبودی در دریاچه شرکت کند؛ سفری دوباره به همان آب‌ها، این بار نه برای ماجراجویی کودکانه، بلکه برای قدردانی از یک نجات تاریخی.
🔹 در این مراسم، همسر، دو برادر و دختر دیوید همراه او بودند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤4👍1👏1
🔻یکشنبه، بازار عتیقه Heritage با حضور بیش از ۶۵ فروشنده منتخب در تورنتو برگزار می‌شود
🔹 اگر به اشیای کمیاب و کلکسیونی علاقه دارید، این آخر هفته یک ایونت ویژه در راه است.
🔹 بازار عتیقه Heritage در مرکز خرید Centerpoint Mall در تقاطع خیابان Yonge و Steeles تورنتو، روز یکشنبه ۲۰ اپریل از ساعت ۹:۳۰ صبح تا ۵ عصر میزبان بازدیدکنندگان خواهد بود.
🔹 این بازار با بیش از ۶۵ فروشنده منتخب از سراسر انتاریو و کبک، مجموعه‌ای جذاب از آثار هنری و تاریخی را ارائه می‌دهد؛ از جمله:
- آثار عتیقه
- دکوراسیون هنری
- مبلمان کلاسیک
- نقاشی‌ها
- نقره‌جات
- جواهرات فاخر
- چراغ‌ها و لوازم روشنایی
- لباس‌ها و اکسسوری‌های وینتیج
- سفال‌های هنری، پرسلن و چینی
- برنز، فرش و دیگر کالاهای کلکسیونی
🔹 این بازار عتیقه که از سال ۱۹۷۹ فعالیت خود را آغاز کرده، امسال ۴۶ سالگی خود را جشن می‌گیرد.
Heritage Antique Market
Centerpoint Mall
6464 Yonge Street, Toronto
April 20, 2025
9:30 AM – 5:00 PM
https://heritageantiqueshows.com/
https://instagram.com/heritage_antique_market
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 اگر به اشیای کمیاب و کلکسیونی علاقه دارید، این آخر هفته یک ایونت ویژه در راه است.
🔹 بازار عتیقه Heritage در مرکز خرید Centerpoint Mall در تقاطع خیابان Yonge و Steeles تورنتو، روز یکشنبه ۲۰ اپریل از ساعت ۹:۳۰ صبح تا ۵ عصر میزبان بازدیدکنندگان خواهد بود.
🔹 این بازار با بیش از ۶۵ فروشنده منتخب از سراسر انتاریو و کبک، مجموعه‌ای جذاب از آثار هنری و تاریخی را ارائه می‌دهد؛ از جمله:
- آثار عتیقه
- دکوراسیون هنری
- مبلمان کلاسیک
- نقاشی‌ها
- نقره‌جات
- جواهرات فاخر
- چراغ‌ها و لوازم روشنایی
- لباس‌ها و اکسسوری‌های وینتیج
- سفال‌های هنری، پرسلن و چینی
- برنز، فرش و دیگر کالاهای کلکسیونی
🔹 این بازار عتیقه که از سال ۱۹۷۹ فعالیت خود را آغاز کرده، امسال ۴۶ سالگی خود را جشن می‌گیرد.
Heritage Antique Market
Centerpoint Mall
6464 Yonge Street, Toronto
April 20, 2025
9:30 AM – 5:00 PM
https://heritageantiqueshows.com/
https://instagram.com/heritage_antique_market
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2👍1
🔻یکشنبه، رژه سنتی عید پاک در خیابان‌های تورنتو برگزار می‌شود
🔹 رژه سنتی عید پاک Easter Parade در منطقه Beaches تورنتو امسال برای پنجاه‌وهشتمین بار در روز یکشنبه ۲۰ اپریل برگزار می‌شود.
🔹 این رژه که یکی از پرطرفدارترین سنت‌های بهاری شهر به شمار می‌رود، اولین‌بار در سال ۱۹۶۷ و به مناسبت صدمین سالگرد کانادا راه‌اندازی شد و از آن زمان تا به امروز به‌صورت منظم برگزار می‌شود.
🔹 این رژه در سالهای ابتدایی، حتی شامل حضور فیل‌های زنده بود، اما حالا با گروه‌های موسیقی، رقصنده‌ها، دلقک‌ها، شناورهای تزئینی و ... جایگزین شده که همچنان شور و نشاط زیادی به منطقه می‌بخشند.
🔹 قرار است این رژه از ساعت ۲ بعدازظهر آغاز شود.
🔹 مسیر رژه از تقاطع Queen East و Neville Park Boulevard آغاز خواهد شد و تا خیابان Woodbine Avenue ادامه پیدا می‌کند. سپس به سمت جنوب رفته و در Lake Shore Boulevard East به پایان می‌رسد.
🔹 با توجه به برگزاری رژه، برخی مسیرها در طول روز یکشنبه ۲۰ اپریل در منطقه Beaches بسته می‌شود:
🔹 از ساعت ۱۰ صبح تا ۱۲ ظهر: بسته شدن جزئی Queen East از Munroe Park Avenue تا Fallingbrook Road
🔹 از ساعت ۱۱ صبح تا ۱:۳۰ بعدازظهر: بسته شدن کامل Queen East و Nursewood Road در همان محدوده
🔹 از ساعت ۱:۳۰ تا ۴:۳۰ بعدازظهر: بسته شدن کامل Queen East از Woodbine تا Fallingbrook
🔹 از ساعت ۲ تا ۴:۳۰ بعدازظهر: بسته شدن کامل Woodbine Avenue از Queen East تا Lake Shore East و همچنین Lake Shore East از Coxwell تا Woodbine
Beaches Easter Parade
Multiple Venues
Sunday, April 20, 2025
2:00 PM – 5:00 PM
https://www.beacheseasterparade.ca/
https://www.instagram.com/beacheseasterparade/
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 رژه سنتی عید پاک Easter Parade در منطقه Beaches تورنتو امسال برای پنجاه‌وهشتمین بار در روز یکشنبه ۲۰ اپریل برگزار می‌شود.
🔹 این رژه که یکی از پرطرفدارترین سنت‌های بهاری شهر به شمار می‌رود، اولین‌بار در سال ۱۹۶۷ و به مناسبت صدمین سالگرد کانادا راه‌اندازی شد و از آن زمان تا به امروز به‌صورت منظم برگزار می‌شود.
🔹 این رژه در سالهای ابتدایی، حتی شامل حضور فیل‌های زنده بود، اما حالا با گروه‌های موسیقی، رقصنده‌ها، دلقک‌ها، شناورهای تزئینی و ... جایگزین شده که همچنان شور و نشاط زیادی به منطقه می‌بخشند.
🔹 قرار است این رژه از ساعت ۲ بعدازظهر آغاز شود.
🔹 مسیر رژه از تقاطع Queen East و Neville Park Boulevard آغاز خواهد شد و تا خیابان Woodbine Avenue ادامه پیدا می‌کند. سپس به سمت جنوب رفته و در Lake Shore Boulevard East به پایان می‌رسد.
🔹 با توجه به برگزاری رژه، برخی مسیرها در طول روز یکشنبه ۲۰ اپریل در منطقه Beaches بسته می‌شود:
🔹 از ساعت ۱۰ صبح تا ۱۲ ظهر: بسته شدن جزئی Queen East از Munroe Park Avenue تا Fallingbrook Road
🔹 از ساعت ۱۱ صبح تا ۱:۳۰ بعدازظهر: بسته شدن کامل Queen East و Nursewood Road در همان محدوده
🔹 از ساعت ۱:۳۰ تا ۴:۳۰ بعدازظهر: بسته شدن کامل Queen East از Woodbine تا Fallingbrook
🔹 از ساعت ۲ تا ۴:۳۰ بعدازظهر: بسته شدن کامل Woodbine Avenue از Queen East تا Lake Shore East و همچنین Lake Shore East از Coxwell تا Woodbine
Beaches Easter Parade
Multiple Venues
Sunday, April 20, 2025
2:00 PM – 5:00 PM
https://www.beacheseasterparade.ca/
https://www.instagram.com/beacheseasterparade/
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔻فروش بالاتر از قیمت تنها در یک هفته؛ آیا زمین بزرگ این خانه در تورنتو خریداران را جذب کرد یا سبک نوستالژیک آن؟
🔹 در روزگاری که شنیدن خبر فروش سریع خانه آن هم با قیمتی بالاتر از قیمتی که لیست شده بوده، کمی نادر است، یک بانگالوی قدیمی در اسکاربرو توانست در کمتر از یک هفته، چنین کاری را انجام دهد.
🔹 این خانه در خیابان Marcella که با قیمت اولیه ۷۹۹ هزار دلار وارد بازار شده بود، تنها طی چند روز با قیمت ۸۲۰ هزار دلار به فروش رفت؛ یعنی ۲۰ هزار دلار بالاتر از قیمت لیست شده. این اتفاق، آن‌هم در بازار امروزی که اغلب فروش‌ها زمان‌بر یا همراه با کاهش قیمت هستند، بسیار قابل توجه است.
🔹 این خانه‌ی دوخوابه‌ی یک‌طبقه، با تنها یک سرویس بهداشتی، روی یک زمین بزرگ ۶۴ در ۱۱۲ فوتی قرار گرفته بود؛ زمینی که به تنهایی بسیاری از خریداران را به فکر بازسازی یا نوسازی اساسی انداخته بود. اما چیزی که باعث شد دل‌ها برای این خانه بلرزد، نه فقط قیمت مناسبش، بلکه فضای گرم و نوستالژیک آن بود.
🔹 داخل خانه، همه چیز حال‌و‌هوای گذشته را دارد؛ از دیوارهای چوبی در زیرزمین گرفته تا شومینه‌ی سنگی سنتی و کف‌پوش‌های چوبی گرم. حتی آشپزخانه با کاشی‌هایی که به‌صورت نقاشی دیواری درآمده‌اند، شبیه صحنه‌ای از فیلم‌های خانوادگی کلاسیک است. بعضی بخش‌ها شاید نیاز به به‌روزرسانی داشته باشند، مثل سرویس بهداشتی با وان سبز رنگ دهه ۷۰، اما کلیت فضا آنقدر صمیمی و دوست‌داشتنی است که نمی‌شود ساده از آن گذشت.
🔹 از همه مهم‌تر، این خانه از آن دست املاکی بود که خریداران را در دو راهی قرار می‌دهد: بازسازی کامل یا حفظ اصالت. اما چه بسا همین دلبستگی‌ها باعث شد که در رقابتی فشرده، خانه با قیمتی بالاتر از انتظار فروخته شود.
🔹 فروش سریع و موفق این خانه، در شرایط فعلی بازار املاک، نشان‌دهنده‌ی این است که هنوز هم خانه‌های منحصربه‌فرد با قیمت منطقی می‌توانند توجه خریداران را جلب کرده و فراتر از انتظار عمل کنند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
———-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در روزگاری که شنیدن خبر فروش سریع خانه آن هم با قیمتی بالاتر از قیمتی که لیست شده بوده، کمی نادر است، یک بانگالوی قدیمی در اسکاربرو توانست در کمتر از یک هفته، چنین کاری را انجام دهد.
🔹 این خانه در خیابان Marcella که با قیمت اولیه ۷۹۹ هزار دلار وارد بازار شده بود، تنها طی چند روز با قیمت ۸۲۰ هزار دلار به فروش رفت؛ یعنی ۲۰ هزار دلار بالاتر از قیمت لیست شده. این اتفاق، آن‌هم در بازار امروزی که اغلب فروش‌ها زمان‌بر یا همراه با کاهش قیمت هستند، بسیار قابل توجه است.
🔹 این خانه‌ی دوخوابه‌ی یک‌طبقه، با تنها یک سرویس بهداشتی، روی یک زمین بزرگ ۶۴ در ۱۱۲ فوتی قرار گرفته بود؛ زمینی که به تنهایی بسیاری از خریداران را به فکر بازسازی یا نوسازی اساسی انداخته بود. اما چیزی که باعث شد دل‌ها برای این خانه بلرزد، نه فقط قیمت مناسبش، بلکه فضای گرم و نوستالژیک آن بود.
🔹 داخل خانه، همه چیز حال‌و‌هوای گذشته را دارد؛ از دیوارهای چوبی در زیرزمین گرفته تا شومینه‌ی سنگی سنتی و کف‌پوش‌های چوبی گرم. حتی آشپزخانه با کاشی‌هایی که به‌صورت نقاشی دیواری درآمده‌اند، شبیه صحنه‌ای از فیلم‌های خانوادگی کلاسیک است. بعضی بخش‌ها شاید نیاز به به‌روزرسانی داشته باشند، مثل سرویس بهداشتی با وان سبز رنگ دهه ۷۰، اما کلیت فضا آنقدر صمیمی و دوست‌داشتنی است که نمی‌شود ساده از آن گذشت.
🔹 از همه مهم‌تر، این خانه از آن دست املاکی بود که خریداران را در دو راهی قرار می‌دهد: بازسازی کامل یا حفظ اصالت. اما چه بسا همین دلبستگی‌ها باعث شد که در رقابتی فشرده، خانه با قیمتی بالاتر از انتظار فروخته شود.
🔹 فروش سریع و موفق این خانه، در شرایط فعلی بازار املاک، نشان‌دهنده‌ی این است که هنوز هم خانه‌های منحصربه‌فرد با قیمت منطقی می‌توانند توجه خریداران را جلب کرده و فراتر از انتظار عمل کنند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
———-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
monsefproperties.com
@mohammadmonsef
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3