⁉️آیا ورثه بایدبدهی های متوفی را بپردازند؟

✅ ورثه تحت هيچ شرايطی مسئول پرداخت بدهی‌های متوفی نيستند بلکه بدهی‌های او از ترکه‌اش پرداخت می شود و اگر ترکه کفاف ندهد همان مقدار موجود به نسبت ميان طلبکاران تقسيم می شود.

🔹اگر دارايی متوفی برای پرداخت بدهی هايش کافی نباشد ورثه مجبور نيستند ثابت کنند که دارايی متوفی کفايت پرداخت بدهی های او را نکرده است.
بدهی‌های متوفی بايد به ترتيب پرداخت شود.

🔹اين بدهی‌ها شامل هزينه کفن و دفن، ديون وابسته به اعيان ترکه مانند دين دارای حق وثيقه و ديگر ديون است. اين‌ها نيز بايد به ترتيب ماده ۲۲۶ قانون امور حسبی پرداخت شود، البته مهریه خانم جزو دیون ممتازه هست.

👨‍👩‍👧‍👦مشاور حقوقی👇🏻👇🏻👇🏻

⭕️سلام
چنانچه بیمه‌شده‌ای به دلیل قصور در انجام وظایف محوله اخراج شود می‌تواند از مقرری بیمه بیکاری استفاده کند⁉️

✅خیر، در صورتی که فرد بیمه‌شده طبق آرای مراجع حل اختلاف کارگر و کارفرما به دلیل قصور و نقض آیین‌نامه‌های انضباطی کارگاه اخراج شده باشد، مقرری بیمه بیکاری به وی تعلق نمی‌گیرد.

﷽
#سوال
#پرسش
#پاسخ
#عسر_و_حرج

باسلام
آیا برای صدور یا اجرای حکم طلاق به علت عسر و حرج، زن موظف به پرداخت وجه یا مال به شوهر بوده و یا بایستی کل مهریه یا قسمتی از آن را بذل کند؟


جواب:
خیر، در مواردی که عسر و حرج زوجه برای دادگاه اثبات شود صدور حکم طلاق و اجبار زوج به طلاق الزاماً مشروط به پرداخت مال یا گذشت از مهریه توسط زوجه نیست ، اما جهت انتخاب و تعیین نوع طلاق(خلع) بهتر است زوجه قسمتی از مهریه خویش را بذل کند و البته معمولاً هرچه بذل مهریه بیشتری صورت گیرد باشد، قرینه‌ای بر عسر و حرج بیشتر زن تلقی می‌شود.

🔹چرا داخل خودرو حریم خصوصی تلقی می شود؟
🔸ماده ۶۹۹ قانون آئین دادرسی کیفری مقرر می نماید: «این قانون از مورخ یک تیر ماه ۱۳۹۴ لازم الاجرا است.»
🔹ماده ۵۷۰ قانون آئین دادرسی کیفری در صدر و ذیل خود تصریح می نماید:«از تاریخ لازم ‏الاجراء شدن این قانون، سایر قوانین در موارد مغایر، نسخ می‌شود.»
🔸تبصره ماده ۵ قانون حمایت از آمران به معروف و ناهیان از منکر مصوب ۲۳ فروردین ۱۳۹۴ مقرر نموده بود: «اماکنی که بدون تجسس در معرض دید عموم قرار می گیرند، مانند قسمت های مشترک آپارتمان ها، هتل ها، بیمارستان ها و نیز وسایل نقلیه مشمول حریم خصوصی نیست.»
🔹با عنایت به مراتب فوق و اینکه تبصره ماده ۵ قانون آمران به معروف و ناهیان از منکر مغایر با مقررات مواد ۵۵ و ۱۳۷ قانون آئین دادرسی کیفری می باشد.
🔸 فلذا با عنایت به مقررات ماده ۵۷۰ قانون آئین دادرسی کیفری مبنی بر «نسخ قوانین مغایر با مقررات قانون آئین دادرسی کیفری از تاریخ لازم الاجرا شدن آن قانون»، تبصره ماده ۵ قانون مرقوم از تاریخ یک تیرماه ۱۳۹۴ صریحاً نسخ شده است.

☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️
ماده 137آیین دادرسی کیفری - تفتیش و بازرسی منازل، اماکن بسته و تعطیل و همچنین تفتیش و بازرسی اشیاء در مواردی که حسب قرائن و امارات، ظن قوی به حضور متهم یا کشف اسباب، آلات و ادله وقوع جرم در آن وجود دارد، با دستور بازپرس و با قید جهات ظن قوی در پرونده، انجام می‌شود.

پرسش

🛑سلام وعرض ادب
من پی زمینمو کندم حالا خانه بغل دست من با ادعای اینکه باران میره زیر پی من امده پی منو پر کرده
ایا این حق رو داره یا نه
اگر بخوام پیگیر بشم با چه عنوان جلو برم



سلام
اگر تصرف شما عرفا باعث ضرر و خسارت بشه نمی تونید ادامه بدید. مگر تصرف شما در حد رفع خطر از خودتون باشه اونم در حد متعارف و طبق نظر کارشناسی دادگاه.
اگر تصرفات شما مشروع و متعارف هست شاید بشه در قالب رفع مزاحمت یا ممانعت از حق جلو رفت

#رابطه_نامشروع

🔸رابطه نامشروع از جمله اعمالی است که قانون مجازات آن را جرم دانسته و برایش مجازات تعیین کرده است، رابطه نامشروع یکی از جرایم منافی عفت میباشد که نیازی به شاکی خصوصی ندارد.

🔸اگر روابط بین مرد و زنی که به سن بلوغ رسیده‌اند از طریق شرعی آن یعنی جاری شدن صیغه نباشد، رابطه نامشروع است که این رابطه اعم از این هم می‌شود که در کافی شاپ، چای خوردن و قدم زدن در پارک باشد که البته بستگی به نظر قاضی رسیدگی کننده نیز دارد.

#اثبات_جرم_رابطه_نامشروع

🔸مسلماً این بزه با اقرار شهادت شهود و علم قاضی قابل اثبات است و لیکن گاهی ادله ای همچون پرینت مکالمات، پیامک ها و نیز تصویر، فیلم و صوت روابط بین زن و مرد که علقه زوجیت بین آنها نبوده و حاکی از رابطه عاشقانه و یا جنسی باشد، در مواردی که از طریق رسانه های جمعی مانند تلفنی، موبایل های هوشمند، کامپیوترها و شبکه های مجازی مانند؛ تلگرام، اینستاگرام و…. واقع می گردد نیز قابل اثبات است.

🔸اگر چنانچه طرفین در رابطه نامشروع متهم گردیدند دفاعیاتی موجه داشته باشند و به طور مثال مدعی باشند که فاقد عنصر معنوی و فاقد قصد انجام جرم بوده اند مسلماً محکوم نخواهند شد فلذا دفاع وکیل به ایشان می تواند کمک کند که قاضی دادسرا و یا دادگاه ایشان را تبرئه نماید و یا اگر به شهود تعرفه شده و یا حتی گزارش مرجع انتظامی معترض باشند، اظهارات وکیل و دفاعیات وی کارساز خواهد بود.

📌 آیا خانواده کارگر متوفی که بیمه نشده، می‌توانند مستمری دریافت کنند؟

قائم مقام سازمان تامین اجتماعی در پاسخ به این پرسش که اگر کارگر بیمه شده‌ای در محل کار فوت کند، تکلیف تامین اجتماعی برای خانواده بازمانده چیست؟ گفت:

🔸اگر فوت ناشی از کار باشد، فرد به هیچ سابقه بیمه پردازی نیاز ندارد و حتی اگر در روز اول کار، حادثه‌ منجر به فوت رخ دهد، تمام حقوق به خانواده پرداخت می‌شود.

🔸اما اگر کارگری در اثر بیماری فوت کند، نیاز است در ۱۰ سال آخر عمر، حداقل یک سال و در سال آخر هم ۹۰ روز سابقه بیمه‌پردازی داشته باشد. این دو شرط باید برقرار باشد تا سازمان تامین اجتماعی بتواند به بازماندگان مستمری بپردازد.

🔸اگر کارفرما، کارگر را بیمه نکرده باشد، بازماندگان باید با اسناد و مدارک به شعبه رفته و به واحد نام‌نویسی و حساب‌های انفرادی مراجعه کنند و تقاضای بخشنامه ماده ۵۳۹ را بدهند. اگر مدارک احراز شد، حقوق پرداخت می‌شود.

✅امکان تکمیل سوابق پرداخت حق بیمه فراهم شد

مدیر کل امور بیمه شدگان سازمان تامین اجتماعی:

🔰 یکی از دغدغه‌های بیمه شدگان سازمان تامین اجتماعی که به صورت پاره وقت مشغول به خدمت بودند وجود نقص در پرداخت سوابق بیمه شان بود.

🔰 به عنوان مثال برخی از افراد به جای این که کارفرما برایشان ۳۰ روز حق بیمه رد کند ۱۰ روز و یا به اندازه کارکردشان حق بیمه رد می‌کرد و این یک خلاء سابقه را ایجاد می‌کرد.

🔰 حداکثر سن افراد باید ۵۰ سال باشد و برای مدتی که افراد خلا سابقه دارند می‌توانند تقاضای خود را ارائه دهند.

🔰 اگر در یک ماه فرد هیچ روزی کارکرد نداشته باشد، این موضوع منتفی است.

🔰 اجرای این شرایط فقط از زمان صدور مصوبه انجام می‌شود و امکان تکمیل سوابق بیمه‌ای برای ماه‌ها و سال‌های گذشته وجود ندارد.

موضوع:#نحوه_محاسبه_سنوات_مشاغل_پاره_وقت

📚🖋پرسش：

⚫سوال : ۴ سال و نیم ، روزانه با ۵ ساعت کار مشغول به کار بودم.
سنوات من چقدر خواهد شد؟

✅پاسخ：

🌕نحوه محاسبه حقوق و مزایای کارگران پاره وقت طبق ماده 39 قانون کار برابر با نسبت کارکرد آن ها خواهد بود.

اگر کارکرد شما فقط در روزهای غیر تعطیل باشد به راحتی می توانید از تقسیم 5 به 7.33 ضریب کارکرد خود را بدست آورید.

حاصل این تقسیم 0.68 می شود. یعنی شما 68 درصد کارکرد کامل را داشته اید. بنابراین 68 درصد حقوق و مزایایی که به یک کارگر تمام وقت پرداخت می شود باید به شما پرداخت شود.

مثلا فرض می کنیم شما از ابتدای 95 تا آخر شهریور 99 مشغول به کار بوده اید. آخرین مزد کارگری در سال 99 برای کارگری (تمام وقت) که از ابتدای 95 استخدام شده مبلغ 743,654 ریال خواهد بود. سنوات به ازای هر ماه سابقه 2.5 روز آخرین مزد خواهد بود. اگر سابقه شما 54 ماه باشد سنوات در حالت تمام وقت مبلغ 100,393,290 ریال خواهد شد.

با اعمال 68 درصد این مبلغ به 68,267,437 ریال تعدیل می شود. چون در حالت پاره وقت پایه سنوات نیز دیرتر شامل می شود لذا سنوات شما مبلغی حداکثر 68 میلیون ریال خواهد بود. (احتمالا در محاسبات دقیق کمی پایین تر از این رقم باشد)

توجه شود که اگر کارکرد در روزهای غیر تعطیل نیز وجود داشته باشد محاسبات متفاوت خواهد بود./منبع: کانال کار و تامین اجتماعی

✅متن / قانون مالیاتهای مستقیم

🔴 ماده ۲۰۱ : هرگاه مؤدی به قصد فرار از ماليات از روی علم و عمد ؛

🔹 به ترازنامه و حساب سود و زيان يا
🔹 به دفاتر و اسناد و مدارکي‌ که برای تشخيص ماليات ملاک عمل مي‌باشد و برخلاف حقيقت ‌تهيه و تنظيم شده است استناد نمايد

🔹 يا برای سه سال  متوالی از تسليم اظهارنامه  مالياتی و ترازنامه و سود و زيان خودداری ‌کند

🔘 علاوه بر جريمه‌ها و مجازات‌های  مقرر در اين  قانون از  کليه ‌معافيت‌ها و بخشودگی‌های  قانونی‌ در مدت‌ مذکور محروم‌ خواهد شد.
@Edalatkhahan_asrejadid
🖍 توضیح اینکه برابر بخشنامه مورخ ۱۸/ ۵/ ۹۲ سازمان امور مالیاتی کشور ، اشخاص مشمول مقررات قسمت اخیر ماده ۲۰۱ یادشده ، اشخاص حقوقی و مودیان گروه اول شغلی ( بند الف قبل از اصلاحیه ) موضوع آیین نامه اجرایی ماده ۹۵ می باشند .
@Edalatkhahan_asrejadid

✅مشاوران املاکی کد رهگیری صادر نکنند، متخلفند

نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران گفت:

🔹تمامی مشاوران املاک موظف هستند بدون دریافت هیچ هزینه اضافی و تنها با نرخ حق کمیسیون و مالیات بر ارزش افزوده کد رهگیری را برای متقاضیان صادر کنند. وی افزود: چنانچه مشاور املاک و یا موجر در این بخش با مشکل مواجه شدند و یا مشاور املاک کد رهگیری صادر نکرد نمونه بارز تخلف است و اتحادیه مشاور املاک با این تخلف برخورد می‌کند.

✅جدید ترین نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه .


✅ در خصوص قراردادهایی که حکم قطعی از محاکم صادر شده است به دلایل اعتبار امر مختوم ورود در ماهیت و اعمال رای وحدت رویه ۷۹۴ منتفی است.

✨تاریخ نظریه : 1399/07/01
✨شماره نظریه : 7/99/769
✨شماره پرونده : 99-155-769 ح

♦️استعلام

به استحضار می‌رساند بر اساس رای وحدت شماره رویه 794 مورخه 1399/5/21 هیأت عمومی دیوان عالی کشور قراردادهای بانکی که بر خلاف سود مازاد بر نرخ مصوب شورای پول و اعتبار بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران منعقد می‌شود، نسبت به مازاد باطل و غیر نافذ است؛ این رای از آن‌جا که تفسیر قانون محسوب می‌شود بنابراین شامل قراردادهای منعقده پیش از تاریخ رأی وحدت رویه مذکور نیز می‌شود،؛ آیا این رأی وحدت رویه شامل قراردادهایی که تسویه شده است نیز می‌شود؟


💠 پاسخ :

در فرض سؤال چنانچه پرونده‌ای در جریان رسیدگی باشد، صرف نظر از آن‌که قرارداد متنازع‌فیه مربوط به چه زمانی باشد، دادگاه رسیدگی‌کننده ملزم است با لحاظ رأی وحدت رویه شماره 794 مورخ 21/5/1399 اتخاذ تصمیم کند و در خصوص قراردادهایی که سابقاً حکمی از دادگاه صادر و قطعی شده باشد به لحاظ وجود قاعده اعتبار امر مختوم، ورود به ماهیت دعوا از سوی دادگاه قانوناً مجاز نیست و اعمال رأی وحدت رویه فوق‌الاشعار موضوعاً منتفی است؛ مگر آن‌که رأی قطعی سابق‌الصدور با اعمال ماده 477 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 نقض شود که در این صورت در رسیدگی‌های بعدی اتخاذ تصمیم با لحاظ رأی وحدت رویه فرض سؤال صورت خواهد گرفت.

👌🏻👈🏻 تعيين وجه التزام و پرداخت آن به اطلاق، باعث فسخ قرارداد نيست

⭕️در مواردی که طرفین قرارداد برای تخلف از انجام معامله، وجه التزام تعیین می‌نمایند، آیا پرداخت وجه التزام برای انصرف از انجام معامله کافی است⁉️


☑️نظریه شماره ۴۸۶۸/۷ - ۱۳۸۶/۷/۲۴

🔘اداره حقوقی کل قوه قضاییه

✍🏻اساساً تفسیر قرارداد و تطبیق مورد با قانون در صلاحیت دادگاه رسیدگی‌کننده است، اما به‌طور کلی صرف وجود وجه التزام و پرداخت آن کافی برای عدم انجام تعهد و فسخ قول‌نامه نیست. بلکه باید به مفاد قرارداد و عبارایت که در قرارداد آمده و مجموع شرایط توجه کرد در صورتی که از عبارات قرارداد استفاده شود که طرفین حق انصراف از معامله را برای خود در ازاء پرداخت مبلغی محفوظ داشته‌اند، با پرداخت وجه التزام حق انصراف از معامله را خواهند داشت. اما اگر عبارات قرارداد دلالت بر الزام به انجام معامله داشته باشد، ولو اینکه متخلف وجه التزام را پرداخت نماید. طرف مقابل می‌تواند هم وجه التزام را مطالبه کند و هم الزام متخلف را به انجام معامله درخواست نماید، که در هر حال تشخیص اینکه در هر مورد نحوه عمل چگونه است با دادگاه رسیدگی‌کننده می‌باشد.

📌 در صورت تعهد زوج به نکاح دائم پس از انقضای نکاح موقت و تعیین خسارت عدم انجام این تعهد در قالب شرط ضمن عقد نکاح موقت، شرط مذکور نافذ بوده و عدم اقدام زوج به ایفای تعهد، موجب محکومیت وی به‌ پرداخت وجه التزام معین شده خواهد شد.

🔹تاریخ رای نهایی: 1392/05/05
🔹شماره رای نهایی: 9209970223000729

@Edalatkhahan_asrejadid

✅کمیسیون مشاوران املاک نصف شد

بر اساس تصمیم سازمان صنعت معدن و تجارت استان تهران، حق کمیسیون مشاوران املاک برای قراردادهای خرید و فروش که تا پیش از این نیم درصد از هر طرف معامله بود به ۲۵ صدم درصد از هر یک از طرفین کاهش پیدا کرد.
به گزارش ایسنا، براساس  ابلاغیه سازمان صنعت معدن و تجارت استان تهران که به اتاق اصناف تهران اعلام شده:
🔹حق کمیسیون مبایعه نامه به میزان ۲۵ صدم درصد ارزش معاملاتی ملک از هر طرف مجموعاً نیم درصد از هر دو طرف محاسبه و اخذ شود.
🔹همچنین حق الزحمه قراردادهای رهن/ودیعه اجاره از هر طرف به میزان نیم درصد مبلغ رهن تعیین شده است.
🔹حق کمیسیون اجاره نیز یک چهارم مبلغ اجاره یک ماه از هر طرف معامله خواهد بود.
🔹طبق این دستورالعمل حق کمیسیون بابت تمدید اجاره از هر طرف یک دهم حق کمیسیون اجاره محاسبه و اخذ شود.
🔹حق الزحمه قراردادهای مشارکت از هر طرف دو دهم درصد ارزش قرارداد مجموعاً ۴ دهم درصد محاسبه و اخذ خواهد شد.
🔹خدمات متمم قرارداد و مبایعه نامه نیز رایگان خواهد بود

✅آیا ظهرنویسی چک بر اساس قانون جدید ممنوع شده است؟

⬅️ بر اساس تبصره ۱ ماده ۲۱ مکرر قانون چک، ظهر نویسی چک های فیزیکی عادی تا تاریخ ۲۹ آذر سال ۱۳۹۹ مجاز بوده اما بعد از آن درخصوص چکهای صادره بر اساس قانون جدید، ظهرنویسی فیزیکی ممنوع می باشد.
⬅️ظهرنویسی فیزیکی و یا سیستمی چکهای تضمینی از هم اکنون بر اساس دستورالعمل بانک مرکزی ممنوع می باشد.

🔴 موضوع：#حقوق_و_مزایای_نگهبان

📚🖋پرسش：

⚫سوال : بنده نگهبان هستم.
و ساعت کاری من ۲۴ ساعت کار و ۲۴ ساعت استراحت هست.
لطفا بنده را راهنمایی کنید.
نحوه محاسبه حقوق و مزایا چگونه است؟
و هیچ تعطیلی ندارم و اگه بخوام استراحت کنم باید مرخصی بگیرم.
حتی نوروز و روزهای تعطیلی هم ۲۴ ساعت کار و ۲۴ ساعت استراحت هستم.
چقدر به بنده اضافه کار تعلق میگیره؟
ایا به بنده تعطیلی تعلق میگیره؟
در ضمن بعضی اوقات روز استراحت هم باید خدمات دهم.
نحوه محاسبه ان چگونه است؟

✅پاسخ：

🌕در قانون کار حداقل حقوق و مزایا برای تمام عناوین شغلی یکسان است. بنابراین عنوان شغلی در کارگاه های فاقد طبقه بندی مشاغل تاثیری در مزد ندارد.

کارگرانی که به صورت 24 ساعت کار و 24 ساعت استراحت کار می کنند دارای مزایای زیر خواهند بود :

1-حقوق و مزایای ثابت شامل حداقل حقوق، بن، مسکن، اولاد

2-پایه سنوات در صورت داشتن بیش از یک سال سابقه کار

3-اضافه کاری (فوق العاده 40% مازاد بر مزد عادی)

4-شب کاری (فوق اعلاده 35%)

5-جمعه کاری (فوق العاده 40%)
برای محاسبه ریز اقلام حقوق و مزایا می توانید از طریق پنل کاربران درخواست فیش حقوق بکنید.

🔹سوال
میانگین حقوق برای بیمه بیکاری چگونه محاسبه می شود؟

🔹پاسخ
میانگین یا متوسط حقوق برای محاسبه مقرری بیمه بیکاری از مزد 90 روز آخر محاسبه می شود. یعنی مزدی که بر مبنای آن حق بیمه واریز شده در 90 روز آخر جمع شده و تقسیم بر 90 می شود.