#ملک #املاک
برای خرید املاک #موروثی، حتما به این نکات دقت کنید:

🔸۱- لزوم ارایه اصل سند مالکیت از سوی ورثه

🔹۲- لزوم ارایه گواهی انحصار وراثت

🔸۳- حضور تمامی وراث در هنگام انجام معامله و عدم اعتماد به وکالتنامه فروش

🔹۴- لزوم ارایه مفاصا حساب مالیات بر ارث

🔸۵- عدم وجود اشخاص محجور در بین وراث

🔹۶- ضرورت تعیین و نصب قیم برای اشخاص محجور

🔸۷- پرداخت سهم هر یک از وراث از مبلغ معامله

🔹۸- لزوم بررسی وجود و یا عدم وجود وصیت نامه

🔸۹- درج شماره و مشخصات مدارک، مستندات ابرازی و مرجع صدور آنها اعم از گواهی حصر وراثت، وکالتنامه، قیم نامه، مفاصا حساب مالیات بر ارث، وصیت نامه و غیره در متن مبایعه نامه تنظیمی در هنگام انجام معامله