#创业板 指涨超3%， #沪指 涨1.24%， #深成指 涨2.21%，CPO、稀土永磁、AI芯片等方向领涨， #沪深 京三市上涨个股超3800只。

#沪深 京三市成交额连续第9个交易日突破2万亿，较上日此时放量近5300亿，预计全天成交超3.5万亿。

国债 #期货 早盘收盘，30年期主力合约涨0.69%，10年期主力合约涨0.19%，5年期主力合约涨0.10%，2年期主力合约涨0.03%。

【8月25日午间收评： #创业板 指冲高回落涨2.22%，两市半日成交超2万亿】

1、市场早间震荡走强， #沪指 涨超1%，创业板指涨超3%。算力概念股持续爆发，CPO等方向领涨，罗博特科、剑桥科技等多股涨停。稀土永磁板块集体走强，金力永磁、包钢股份等封板。房地产板块反弹，万科A、万通发展涨停。个股涨多跌少， #沪深 京三市超2800股飘红，上午半天成交2.1万亿。午间收盘沪指涨0.86%， #深成指 涨1.61%，创业板涨2.22%。
2、板块概念方面，稀土永磁、算力硬件、白酒、房地产等板块领涨；美容护理、汽车整车、纺织服装、体育等板块逆势下跌；
3、两市共2750只个股上涨，70只个股涨停；2235只个股下跌，7只个股跌停；32只股票炸板，炸板率33%。

【上海优化调整本市房地产政策措施】《通知》明确进一步调减住房 #限购 政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。

按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。

【上海：调减住房 #限购 、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税】一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。

为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户 #风险 状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。

为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。

【提醒：日内请 #重点关注 （以下均为北京时间）】

 

① 全天 #英国 股市因假期休市；

② 16:00 德国8月IFO商业景气指数；

③ 20:30 #美国 7月芝加哥联储全国活动指数；

④ 22:00 美国7月新屋销售；

⑤ 22:30 美国8月达拉斯联储商业活动指数；

⑥ 次日03:15 美国2026年FOMC票委、达拉斯联储主席洛根发表讲话；

【早间 #要闻 汇总】

#创业板 指冲高回落涨2.22%，两市半日成交超2万亿元。

港股早盘高开高走， #恒指 半日涨2.1%，恒生科技指数涨3.1%，蔚来大涨近15%。

上海调整房地产政策：外环外符合条件不限套数、单身购房视同家庭；优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税。

人民币兑美元中间价上调160点至7.1161，创7个月来最大幅度。

高盛上调寒武纪目标价50%至1835元，称因 #中国 云计算资本支出提高等。

【上海二套房200万商贷每月少还439元】

上海房贷利率不再区分首套和二套，有助于释放更多改善需求。以商贷200万元、贷30年计算，首套月供8486元，二套差异化地区为8704元，非差异化地区为8925元。按最新政策，二套房的利率可以明显降低，非差异化地区每月可以减少439元。以往降LPR月供减少只有几十元，而这种方式力度大，得到的实惠在体感会相当明显。（一财）

【我国卫星互联网牌照发放倒计时】

记者获悉，相关部门近期将会发放卫星互联网牌照。卫星互联网领域一位资深技术专家表示：“牌照的发放，意味着我国卫星互联网商业运营迈出第一步。但要实现像星链那样提供卫星互联网服务，仍需2~3年左右的时间。” (IT时报)

#A股 卫星互联网指数直线拉升，长江通信、 #中国 卫星涨停，天银机电涨逾10%。媒体称相关部门近期将会发放卫星互联网牌照。

寒武纪-U成交额达200亿元，现涨3.69%。

【面向6G低轨卫星的多天线数字波束合成技术获进展，标志着卫星通信技术路线的重要突破】近日，鹏城实验室联合哈尔滨工业大学（深圳）卫星通信研究团队在面向低轨卫星的多天线数字波束合成技术关键外场实验中取得突破性进展。团队经过数十轨次的反复测试，验证了多天线数字波束收、发合成技术在高动态低轨卫星星地通信场景下的技术可行性，其自研的数字波束合成基带系统发送信噪比最高可提升5.5dB，接收信噪比最高可提升2.6dB，该研究成果是我国协同通信理论在卫星通信领域应用的重要里程碑，可为 #中国 算力网向天基延伸，实现6G天地一体化泛在高速连接提供关键技术支撑。（证券时报）

#沪深 京三市成交额突破3万亿，为去年10月8日以来首次突破3万亿，也是 #A股 历史第二次突破3万亿，较上日此时放量超6000亿。

【科创50指数成交额突破单日历史新高】

据同花顺iFinD数据显示，科创50指数成交额达1300亿创历史新高，此前该指数超1000亿成交额的交易日仅有2024年10月9日(1290亿)以及2025年8月22日(1104亿)。

商品 #期货 收盘，焦煤主力合约涨超6%，燃料油涨超5%，焦炭涨超4%，BR橡胶、集运欧线、铁矿石、玻璃涨超2%。

【 #A股 收盘： #沪指 涨1.51%续创十年多新高，稀土永磁板块大涨】

市场今日继续走强，沪指续创十年多新高， #创业板 指大涨3%。CPO等AI硬件股延续强势，罗博特科、剑桥科技等多股涨停。稀土永磁板块大涨，金力永磁、包钢股份等封板。卫星互联网概念午后拉升， #中国 卫星涨停。创新药概念反复活跃，海特生物、塞力医疗等涨停。个股涨多跌少， #沪深 京三市超3300股飘红，今日成交突破3万亿。截止收盘沪指涨1.51%， #深成指 涨2.26%，创业板指涨3%。

国债 #期货 收盘，30年期主力合约涨0.78%，10年期主力合约涨0.27%，5年期主力合约涨0.15%，2年期主力合约涨0.10%。

惠誉：确认印度评级为“BBB-”；前景展望稳定。

【河南省内焦企于8月25日-9月3日实行自主限产，初步预估限产幅度20-35%】

按照河南省环保部门口头通知，省内焦企于8月25日-9月3日实行自主限产，初步预估限产幅度20-35%（主要依据各家的生产情况及环保排放达标要求自主制定），目前已有部分企业执行30%-35%的限产，其他企业也将陆续限产；短期焦炭区域性供应呈现偏紧状态，焦企继续提涨意愿强烈。（Mysteel）