Forwarded from عکس نگار
‼️ #بنگاه املاک سبز‼️
🌠 #رهن ، #اجاره، #خریدوفروش
ملک خود رابه مابسپارید
🌠آدرس : #نقطهA،صدمتربالاترازسه راه شهرک، بطرف فلکه قرآن
🌠تلفن بنگاه:44225250
🌠جهت عضویت درکانال کلیک کنید
https://t.me/joinchat/AAAAAEB1iBBp2jk8IEajWg
🌠 #رهن ، #اجاره، #خریدوفروش
ملک خود رابه مابسپارید
🌠آدرس : #نقطهA،صدمتربالاترازسه راه شهرک، بطرف فلکه قرآن
🌠تلفن بنگاه:44225250
🌠جهت عضویت درکانال کلیک کنید
https://t.me/joinchat/AAAAAEB1iBBp2jk8IEajWg
🔴 لزوم ساماندهی #بنگاههای املاک در سطح شهر #پیرانشهر
روی سخن این متن تنها با برخی از بنگاههای سودجواست
شاید بیش از هر شهر دیگری در #پیرانشهر بنگاه املاک وجود داشته باشد. بنگاه هایی که بعضا فاقد صلاحیت برای بنگاهداری هستند و ظاهرا نظارتی بر فعالیت آنها صورت نمیگیرد.
در غیاب #نظارت مسئولین برخی از بنگاهها همه فن حریف شده و زمینهای #غیرمحدوده و محدوده را تفکیک، گذربندی، قطعه بندی و ... میکنند بدون اینکه حتی کوچکترین استاندارهای شهرسازی رعایت شود و تنها سود بیشتر ملاک فعالیت آنهاست.
اکنون بواسطه فعالیت تعداد محدودی #بنگاه در گذشته، مشکلات فراوانی در حاشیه شهر پیرانشهر وجود دارد. در این نقاط تقریبا تمامی فضاهای آموزشی، بهداشتی، فضای سبز و ... تبدیل به زمین مسکونی شده اند.
تراکم به هیچ عنوان رعایت نشده و زمینهای مربوطه به قطعات ۷۰ تا ۸۰ متری تقسیم بندی شدهاند که مشکلات جدی برای ساکنان ایجاد کرده است.
کوچهها و گذرها به هیچ عنوان #استاندارد نیستند و حتی بعضا زمینهایی در وسط کوچه به فروش رفته اند و این موضوع در آینده به یک معضل برای #پیرانشهر تبدیل خواهد شد همانطور که اکنون کلانشهرها با کم بودن عرض کوچهها و خیابانها مواجه هستند.
فروش زمین در #حاشیه و حریم رودخانههای شهر که هر لحظه خطر سیل و ... جان ساکنان آن را تهدید میکند.
آنچه باید بدانیم اینست که صاحبان املاک و بازاریان بدنبال #سود بیشتر هستند ولی باید از نهادهای نظارتی پرسید، نقش شما در این رابطه چیست؟ چرا در مقابل این تخلفات واضع و مشخص اقدامی انجام نشده است. چرا بنگاههای متخلف و صاحبان زمینها شناسایی نشدهاند. کسانی که عمدتا از سرمایهداران شهر هستند و گویا #طمع آنها سیری ناپذیر است و دارند آینده شهر را به تباهی میکشانند.
✅پیرانشهر رووداو
🆔: @piranshahrrudaw
روی سخن این متن تنها با برخی از بنگاههای سودجواست
شاید بیش از هر شهر دیگری در #پیرانشهر بنگاه املاک وجود داشته باشد. بنگاه هایی که بعضا فاقد صلاحیت برای بنگاهداری هستند و ظاهرا نظارتی بر فعالیت آنها صورت نمیگیرد.
در غیاب #نظارت مسئولین برخی از بنگاهها همه فن حریف شده و زمینهای #غیرمحدوده و محدوده را تفکیک، گذربندی، قطعه بندی و ... میکنند بدون اینکه حتی کوچکترین استاندارهای شهرسازی رعایت شود و تنها سود بیشتر ملاک فعالیت آنهاست.
اکنون بواسطه فعالیت تعداد محدودی #بنگاه در گذشته، مشکلات فراوانی در حاشیه شهر پیرانشهر وجود دارد. در این نقاط تقریبا تمامی فضاهای آموزشی، بهداشتی، فضای سبز و ... تبدیل به زمین مسکونی شده اند.
تراکم به هیچ عنوان رعایت نشده و زمینهای مربوطه به قطعات ۷۰ تا ۸۰ متری تقسیم بندی شدهاند که مشکلات جدی برای ساکنان ایجاد کرده است.
کوچهها و گذرها به هیچ عنوان #استاندارد نیستند و حتی بعضا زمینهایی در وسط کوچه به فروش رفته اند و این موضوع در آینده به یک معضل برای #پیرانشهر تبدیل خواهد شد همانطور که اکنون کلانشهرها با کم بودن عرض کوچهها و خیابانها مواجه هستند.
فروش زمین در #حاشیه و حریم رودخانههای شهر که هر لحظه خطر سیل و ... جان ساکنان آن را تهدید میکند.
آنچه باید بدانیم اینست که صاحبان املاک و بازاریان بدنبال #سود بیشتر هستند ولی باید از نهادهای نظارتی پرسید، نقش شما در این رابطه چیست؟ چرا در مقابل این تخلفات واضع و مشخص اقدامی انجام نشده است. چرا بنگاههای متخلف و صاحبان زمینها شناسایی نشدهاند. کسانی که عمدتا از سرمایهداران شهر هستند و گویا #طمع آنها سیری ناپذیر است و دارند آینده شهر را به تباهی میکشانند.
✅پیرانشهر رووداو
🆔: @piranshahrrudaw
💥 #اطلاعیه_جابجایی_بنگاه
به مکان جدید
🌐احتراماً بدینوسیله به استحضار می رساند به دلیل جابه جایی موقعیت مکانی #بنگاه_قدس، آدرس و اطلاعات تماس به صورت ذیل تغییر می نماید.
در مورخه 98/01/15
🌐آدرس: پیرانشهر،خیابان قدس، روبروی هتل دریا
09148711456
09143449321
@rahn_ejare_ghods
🌐لینک عضویت درکانال تلگرامی👇
https://t.me/joinchat/AAAAAD9uc-zZoM-O4G8qPw
به مکان جدید
🌐احتراماً بدینوسیله به استحضار می رساند به دلیل جابه جایی موقعیت مکانی #بنگاه_قدس، آدرس و اطلاعات تماس به صورت ذیل تغییر می نماید.
در مورخه 98/01/15
🌐آدرس: پیرانشهر،خیابان قدس، روبروی هتل دریا
09148711456
09143449321
@rahn_ejare_ghods
🌐لینک عضویت درکانال تلگرامی👇
https://t.me/joinchat/AAAAAD9uc-zZoM-O4G8qPw
🔴 عقبگرد #پیرانشهر به دهه ی ۸۰
--تحول خاصی که این روزها با گذری کوتاه در سطح شهر بیشتر احساس می شود مربوط به بازار گرم بنگاه های املاک است که یکی از دلایل عمده آن سمت و سوی سرمایه سرگردان بازار ارز شهرستان به معاملاتی با ریسکی پایین تر از جمله #املاک است که سرمایه داران از ترس ضرر در معاملات ارزی بخش اعظم #سرمایه خود را در معاملات ملکی سرمایه گذاری میکنند. نوعی از سرمایه گذاری که در واقع تاثیر چندانی بر بهبود وضعیت اشتغال شهرستان ندارد.
--اگر به یک دهه قبل پیرانشهر برگردیم اکثر همشهریان، بازار داغ آن روزهای املاک پیرانشهر را به یاد خواهند آورد. آن زمان نقاط A B C , تامین اجتماعی، کاک محمد دیلزه، خیام و نقاط دیگری از شهر که اکنون جزء #حاشیه_شهر محسوب شده و به اصلی ترین #معضلات_توسعه_شهری تبدیل شده اند، وجود نداشتند که این مناطق در اثر #بی_مدیریتی و #رانت جمعی از مسئولین وقت و با فرصت طلبی تعدادی از #بنگاه_داران به وجود آمدند.
--امروز نیز بعد از حدود ۱۴ سال از آن زمان و باتوجه به افزایش قارچ گونه بنگاه داران #فرصت_طلب و با مدیریت اشخاصی که در بازار ملک هیچگونه تخصصی نداشته و ندارند و اکثرا فاقد هرگونه مجوزی هستند و #یک_روزه و با اجاره یک مغازه و چیدن چند صندلی و نصب چند کروکی به دور از هر نظم و گذربندی مهندسی شده بر روی دیوار به اصطلاح بنگاه شان، گویا تاریخ سیاه توسعه چند سال قبل این شهر را ترسیم کردهاند و سعی در نابودی و عقب ماندگی هر چه بیشتر این شهر دارند.
--ولی امروز با درس گرفته از معضل ساخته شده تعدادی فرصت طلب دهه قبل و باتوجه به جهت سرمایه امروز شهرستان به سمت بازار املاک اکنون وظیفه متولیان امر، #شهرداری و #اتاق_اصناف و ... است که با نظارت دقیق بر این بنگاه داران و #پلمپ_واحدهای_فاقد_پروانه_کسب و بدون مجوز، و بازرسی دوره ای این اصناف #علاج_واقعه_را_قبل_از_وقوع کرده و مانع از دوباره شدن این تاریخ ناخوشایند در پیرانشهر شوند تا مناطق دیگری به دور از هرگونه امکانات رفاهی شهری به نقشه شهر اضافه نگردند.
🔺روی سخن این نوشته با بنگاهداران قانونمندی که به آینده شهرشان اهمیت میدهند نیست و تنها اندکی از بنگاهداران فرصتطلب مخاطب این نوشته هستند که فضا را بر بنگاهداران اصیل این شهر نیز تنگ کردهاند.
✅پیرانشهر رووداو
🆔: @piranshahrrudaw
--تحول خاصی که این روزها با گذری کوتاه در سطح شهر بیشتر احساس می شود مربوط به بازار گرم بنگاه های املاک است که یکی از دلایل عمده آن سمت و سوی سرمایه سرگردان بازار ارز شهرستان به معاملاتی با ریسکی پایین تر از جمله #املاک است که سرمایه داران از ترس ضرر در معاملات ارزی بخش اعظم #سرمایه خود را در معاملات ملکی سرمایه گذاری میکنند. نوعی از سرمایه گذاری که در واقع تاثیر چندانی بر بهبود وضعیت اشتغال شهرستان ندارد.
--اگر به یک دهه قبل پیرانشهر برگردیم اکثر همشهریان، بازار داغ آن روزهای املاک پیرانشهر را به یاد خواهند آورد. آن زمان نقاط A B C , تامین اجتماعی، کاک محمد دیلزه، خیام و نقاط دیگری از شهر که اکنون جزء #حاشیه_شهر محسوب شده و به اصلی ترین #معضلات_توسعه_شهری تبدیل شده اند، وجود نداشتند که این مناطق در اثر #بی_مدیریتی و #رانت جمعی از مسئولین وقت و با فرصت طلبی تعدادی از #بنگاه_داران به وجود آمدند.
--امروز نیز بعد از حدود ۱۴ سال از آن زمان و باتوجه به افزایش قارچ گونه بنگاه داران #فرصت_طلب و با مدیریت اشخاصی که در بازار ملک هیچگونه تخصصی نداشته و ندارند و اکثرا فاقد هرگونه مجوزی هستند و #یک_روزه و با اجاره یک مغازه و چیدن چند صندلی و نصب چند کروکی به دور از هر نظم و گذربندی مهندسی شده بر روی دیوار به اصطلاح بنگاه شان، گویا تاریخ سیاه توسعه چند سال قبل این شهر را ترسیم کردهاند و سعی در نابودی و عقب ماندگی هر چه بیشتر این شهر دارند.
--ولی امروز با درس گرفته از معضل ساخته شده تعدادی فرصت طلب دهه قبل و باتوجه به جهت سرمایه امروز شهرستان به سمت بازار املاک اکنون وظیفه متولیان امر، #شهرداری و #اتاق_اصناف و ... است که با نظارت دقیق بر این بنگاه داران و #پلمپ_واحدهای_فاقد_پروانه_کسب و بدون مجوز، و بازرسی دوره ای این اصناف #علاج_واقعه_را_قبل_از_وقوع کرده و مانع از دوباره شدن این تاریخ ناخوشایند در پیرانشهر شوند تا مناطق دیگری به دور از هرگونه امکانات رفاهی شهری به نقشه شهر اضافه نگردند.
🔺روی سخن این نوشته با بنگاهداران قانونمندی که به آینده شهرشان اهمیت میدهند نیست و تنها اندکی از بنگاهداران فرصتطلب مخاطب این نوشته هستند که فضا را بر بنگاهداران اصیل این شهر نیز تنگ کردهاند.
✅پیرانشهر رووداو
🆔: @piranshahrrudaw
💥 #اطلاعیه_جابجایی_بنگاه
به مکان جدید
🌐احتراماً بدینوسیله به استحضار می رساند به دلیل جابه جایی موقعیت مکانی #بنگاه_قدس، آدرس و اطلاعات تماس به صورت ذیل تغییر می نماید.
🌐آدرس: پیرانشهر،خیابان قدس، چهار راه مادر،جنب شیرینی سرای دیپلمات
09148711456
09143449321
@rahn_ejare_ghods
🌐لینک عضویت درکانال تلگرامی👇
https://t.me/joinchat/AAAAAD9uc-zZoM-O4G8qPw
به مکان جدید
🌐احتراماً بدینوسیله به استحضار می رساند به دلیل جابه جایی موقعیت مکانی #بنگاه_قدس، آدرس و اطلاعات تماس به صورت ذیل تغییر می نماید.
🌐آدرس: پیرانشهر،خیابان قدس، چهار راه مادر،جنب شیرینی سرای دیپلمات
09148711456
09143449321
@rahn_ejare_ghods
🌐لینک عضویت درکانال تلگرامی👇
https://t.me/joinchat/AAAAAD9uc-zZoM-O4G8qPw
❤1
💥 #اطلاعیه_جابجایی_بنگاه
به مکان جدید
🌐احتراماً بدینوسیله به استحضار می رساند به دلیل جابه جایی موقعیت مکانی #بنگاه_قدس، آدرس و اطلاعات تماس به صورت ذیل تغییر می نماید.
🌐آدرس: پیرانشهر،خیابان قدس، چهار راه مادر،جنب شیرینی سرای دیپلمات
09148711456
09143449321
@rahn_ejare_ghods
🌐لینک عضویت درکانال تلگرامی👇
https://t.me/joinchat/AAAAAD9uc-zZoM-O4G8qPw
به مکان جدید
🌐احتراماً بدینوسیله به استحضار می رساند به دلیل جابه جایی موقعیت مکانی #بنگاه_قدس، آدرس و اطلاعات تماس به صورت ذیل تغییر می نماید.
🌐آدرس: پیرانشهر،خیابان قدس، چهار راه مادر،جنب شیرینی سرای دیپلمات
09148711456
09143449321
@rahn_ejare_ghods
🌐لینک عضویت درکانال تلگرامی👇
https://t.me/joinchat/AAAAAD9uc-zZoM-O4G8qPw
💥 #اطلاعیه_جابجایی_بنگاه
به مکان جدید
🌐احتراماً بدینوسیله به استحضار می رساند به دلیل جابه جایی موقعیت مکانی #بنگاه_قدس، آدرس و اطلاعات تماس به صورت ذیل تغییر می نماید.
🌐آدرس: پیرانشهر،خیابان قدس، چهار راه مادر،جنب شیرینی سرای دیپلمات
09148711456
09143449321
@rahn_ejare_ghods
🌐لینک عضویت درکانال تلگرامی👇
https://t.me/joinchat/AAAAAD9uc-zZoM-O4G8qPw
به مکان جدید
🌐احتراماً بدینوسیله به استحضار می رساند به دلیل جابه جایی موقعیت مکانی #بنگاه_قدس، آدرس و اطلاعات تماس به صورت ذیل تغییر می نماید.
🌐آدرس: پیرانشهر،خیابان قدس، چهار راه مادر،جنب شیرینی سرای دیپلمات
09148711456
09143449321
@rahn_ejare_ghods
🌐لینک عضویت درکانال تلگرامی👇
https://t.me/joinchat/AAAAAD9uc-zZoM-O4G8qPw