#نکته_اصلاحاتی

🔻آموزش : چگونه از هیچ دستاورد بسازیم ؟


👈پ.ن. #مسکن_مهر پوپولیستی بود و افتخار عباس #آخوندی این بود که اسیر پوپولیسم نشد.



🀄️محمدجواد محمدزاده

@antioligarchie

‍ 🔻سال 73 #آخوندی می خواسته #مسکن_اجتماعی راه بندازه !24 سال بعد در حالی صندلی وزارت مسکن رو تحویل داد که هیچ وقت این مسکن ها ساخته نشد !


@antioligarchie

🔻سخنان #خسرو_معتضد در برنامه زنده اختیاریه شبکه ۵ سیما/ دفاع از #مسکن_مهر و #یارانه/ آقای #احمدی_نژاد در آینده می‌تواند مثل #مصدق باشد

@antioligarchie

🔻‏حالا دیگر فرافکنی تا سطح وزیران هم تسری پیداکرده، اسلامی میراث دار آخوندی وزیر راه و شهرسازی؛ انسداد ساخت مسکن، سیاست‌های رکودزای آخوندی، تخریب و توهین نسبت به ‎#مسکن_مهر و دست آخر بی‌عملی و تنبلی ۶ ساله را به کناری نهاده و گفته: وضع بازار مسکن ریشه در #عملیات_روانی_دشمن دارد!

#وحید_هروآبادی

@antioligarchie

🔺شیب تند دیاثت زدگی رسانه های اصلاحات این بار مسکن مهر را نشانه رفت!

🔘 وقتی کارنامه ای نداشته باشی، مجبوری بر سر مسکن مهر بکوبی!
#مسکن_مهر

@antioligarchie

❌طرح مزخرفی که تاییدیه بین‌المللی گرفت.

▪️[ ۲۶ خرداد ۹۸ ] #مازیار_حسینی، معاون وزیر راه و شهرسازی دولت روحانی: دفتر اسکان بشر در سازمان ملل، ساخت #مسکن_مهر را جزو تجربه‌های منحصر به فرد و قابل انتقال به مجامع بین‌المللی اعلام کرده است|تسنیم

▪️[۱۴ بهمن ۹۳] #آخوندی، وزیر راه و شهرسازی دولت روحانی: مسکن مهر، طرح مزخرفی است .

@antioligarchie

🔻‏یکی از انواع بی شرفی این است که وقتی سیاست بر تخریب ‎#مسکن_مهر باشد، آن را طرح احمدی نژاد بدانند؛ و وقتی سیاست بر تایید مسکن مهر شد، آن را ابتکار نیکزاد معرفی کنند!
آقایان وقیح رسانه ای! مسکن مهر بی نام ‎#احمدی_نژاد در هیچ کجای جهان شناخته شده نیست! کلاه خود را از پشم دیگری ببافید!

🀄️موسوی تهرانی


#twitter
@antioligarchie

❌ وقتی حرفهای #احمدی_نژاد را از #ظریف می شنویم !!

🔻[۹۲/۳/۲۱ ] مقایسه اظهارات #محمود_احمدی نژاد به هنگام وضع تحریم‌های آمریکا در دوره #اوباما

[۹۸/۵/۱۴ ] اظهارات #جواد_ظریف به هنگام وضع تحریم‌ها در دوره #ترامپ


#کارت_سوخت
#سهمیه_بندی_بنزین
#مسکن_مهر

@antioligarchie

⭕️[۹۸/۸/۱۹] توضیح پیرامون وضعیت زمین‌های #مسکن_مهر
👈قرار بود رایگان باشد
#صدهزار_میلیارد_تومان؟

@antioligarchie

🔺بازدهی بازارها در چهار ماه ابتدایی سال

#دلار 40 %
#سکه 70 %
#مسکن 50 %
#بورس 274 %

@antioligarchie

⭕️ بانک مرکزی دیروز سقف جدید وام خرید مسکن را ابلاغ کرد. بر مبنای آن قسط وام ۴۸۰ میلیون تومانی، ماهانه ۸ میلیون و ۶۶۱ هزار تومان است. مجموع بازپرداخت آن یک میلیارد و ۸۰ میلیون تومان و کل سودش ۶۰۰ میلیون تومان خواهد بود.

#نقد_و_نظر

🔻 یک آپارتمان نسبتا لوکس در ترکیه تقریبا یک چهارم شمال تهران قیمت دارد. ایسنا در گزارشی از کوچ دلالان ‎#مسکن از شمال تهران به ترکیه خبر داده است. با توجه به افزایش قیمت مسکن، خانه‌های تهران بدون خریدار مانده. کیانی، مشاور املاک گفته: با ۶۸۰ میلیون تومان می‌توان در ترکیه خانه خرید!

🀄️سمیه سایش ( خبرنگار اقتصادی تجارت نیوز)


#twitter

@antioligarchie

پانوشت : بیشتر بخوانید👇

entekhab.ir/002fxw

#خبر

⭕️ مدت زمان انتظار برای خرید ‎#مسکن برای دهک پایین درآمدی مردم ایران به نزدیک ۲ قرن رسیده است!!
یعنی به شرط عدم افزایش قیمت ها، ۱۸۷ سال طول می‌کشد تا دهک پایین جمعیت ایران با پس‌انداز یک سوم حقوق ماهیانه اش بتواند خانه بخرد.

▪️سخنگوی کمیسیون عمران مجلس: معاون وزارت راه گزارشی از دوره انتظار برای خرید یک واحد ۷۵ متری آپارتمان ارائه کرد که بر اساس آن، مدت انتظار دهک اول برای خانه دار شدن حدود ۱۷۸ سال و برای دهک‌های دوم و سوم به ترتیب به حدود ۱۰۹ و ۷۹ سال رسیده است.

https://tn.ai/2590216

@antioligarchie

⭕️آورده متقاضی مسکن ملی تا ۳۲۰میلیون تومان تعیین شده که این رقم غیر از وام ساخت آن است. بعبارتی یک واحد مسکن ملی حدود ۶۰۰ تا۸۰۰ میلیون برای متقاضی آب می خورد! در حالیکه #مسکن_مهر فقط با آورده ۶میلیون تومانی متقاضی ساخته شد یعنی یک هشتادم آورده متقاضی در مسکن ملی.

🀄️حسین قاضی

#twitter

@antioligarchie

⭕️رستم قاسمی از وعده‌ی دولت برگشت: تا پایان ۴ سال، ۲ میلیون مسکن می‌سازیم!

https://entekhab.ir/002rGc

[ مقدمه : مسیر ساخت ۴ میلیون مسکن
۱ - تعیین زمین ۲ - تایید نقشه و پلان های کلی ۳ - تعیین پیمانکار (سازنده) ۴- تجهیز کارگاه و گودبرداری ۵ - ساخت سازه ۶- سفت کاری و سقف ها ۷ - تاسیسات و نما
دولت #رئیسی در مرحله سوم است]

با ارائه طرح #مسکن_ملی در زمان انتخابات و شعار ساخت #چهار_میلیون_مسکن توسط دولت رییسی از همان ابتدا در فرض مسأله دچار ایراداتی شدیم که اساسا از کجا قرار است بودجه تامین شود و آیا ایرادات طرح قبلی #مسکن_مهر مرتفع می شود یا خیر!

اساس طرح #مسکن_ملی این بود ما زمین را در اختیار سازندگان قرار می دهیم سپس با ارایه مشوق ها و هماهنگی بانک ها شروع به ساخت می کنیم که در همین ابتدا نظام بانکی کلیت این طرح را به دلیل تورمی بودن رد کرد و دولت را چالش بزرگی مواجه کرد.
در طرح جدید #مسکن_ملی مقرر شد که با هماهنگی پتروشیمی ها و شرکت نفت با ارائه حواله های نفتی و پتروشیمی کل کار بصورت تهاتری صورت گیرد و با همین فرمول کار در وزارت راه و شهرسازی کلید خورد و طرح و نقشه پس از تایید به فراخوان گذاشته شد.

پس از فراخوان اولیه توسط شرکت شهرهای جدید با عدم استقبال پیمانکاران داخلی پرونده مجدد به هیئت دولت بازگشت تا راهکار جدید بررسی شود. اما از ایرادات این طرح نیز می توان به عدم همکاری بانک ها و نبود توان مالی حدود ۵۰۰ هزار میلیارد تومان در پیمانکاران داخلی است.

این بار با طرح پروژه و #تهاتر_نفتی با چینی ها مسأله مجدد به وزارت راه و شهرسازی بازگشت ، قرار شد که کل پروژه را به چینی ها بسپارند و شرکت نفت ایران هم متقابلاً به دولت چین نفت دهد . اینبار از چندین شرکت چینی درخواست شد تا به بازار مسکن ایران ورود کنند.

اما تازه مشکل از اینجا برای ایران شروع شد ، همانطور که پیش بینی می شد شرکت های چینی یک طرح و قرار داد مخصوص خود را به وزارت راه و شهرسازی ارائه دادند که پیرو آن طرف چینی تماما با پرسنل و مواد اولیه چینی اقدام به ساخت #مسکن_ملی کند.
همین جا آغاز گره اصلی ورود چینی ها در ایران رقم خورد ، اساسا دولت مایل بود حالا که حدود ۲۰ تا ۳۰ میلیارد دلار نیت سرمایه گذاری در مسکن وجود دارد باید طرف مقابل از نیروی کار ایرانی و مصالح ساختمانی داخلی استفاده کند.

طرف چینی نیز با این مسأله تا به امروز کنار نیامده و همچنان قرار بزرگ #مسکن_ملی روی زمین مانده ، #رئیسی برای اینکه کار عقب نیفتد دستور پیگیری و شروع پروژه با پیمانکاران داخلی را صادر کرد.


🀄️کوروش غدیری


#twitter

@antioligarchie

#نقد_و_نظر

⭕️#خاتمی که دم از قانون‌ اساسی میزد عزمی در ساختِ مسکنِ محرومان نداشت، #موسوی هم جنگ رابهانه کرد و #رفسنجانی هم خیالش نبود، #رئیسی هم که با تبلیغِ تداوم #مسکن_مهر آرایی راجذب کرد ، مسکن مهر را مانند #روحانی تعطیل کرد و وعده یک میلیون خانه درسالش هم سراب بود. فقط #احمدی_نژاد بود که رکوردِ مسکن را شکست.

🀄️شفیعی کیا
#twitter

@antioligarchie

#نقد_و_نظر

⭕️خیال می کردند #رستم_قاسمی در فروش #نفت موفق بوده و نیکزاد پنج میلیون #مسکن_مهر ساخته و … نمی فهمیدند سرباز بدون فرمانده، یک مهره سوخته بیش نیست. #رستم_قاسمی را سوزاندند حالا نوبت #بذرپاش است، البته خیلی از همین سربازها از قبل سوخته بودند آنزمان که نمک خوردند و نمکدان شکستند.

🀄️علی زاهدی


#twitter

@antioligarchie

#نقد_و_نظر

⭕️#احمدی_نژاد هر هفته برای #مسکن_مهر جلسه تشکیل میداد و موانع را برطرف میکرد نتیجه هم ساخت ۴میلیون مسکن بود. متوهمان تصور میکردند با منصوب کردن مدیران احمدی نژاد میتوانند همانقدر مسکن بسازند. نتیجه اما مشخص است: رها شدن پروژه ساخت مسکن به دلیل عدم تخصص رئیس دولت در امور اجرایی!

🀄️حسین قاضی


#twitter

@antioligarchie

⭕️رونمایی از ‎#مسکن_۲۵متری

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران:
حدود ۱۸۰۰ واحد با مساحت ۲۵ تا ۳۵ مترمربع در منطقه ۱۹ ساخته می‌شود.
قیمت حدود متری ۲۵ میلیون تومان برای ساخت ارزیابی می‌شود.

https://www.isna.ir/amp/1402061912186/

@antioligarchie