🔻بازگشت آرام اعتماد به دلار کانادا؛ چرا اقتصاددان‌های Desjardins می‌گویند بدترین روزها گذشته است؟
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا امروز در گزارشی نوشته است: «دلار کانادا در ماه‌های گذشته با افت ارزش روبرو بود، اما اکنون نشانه‌هایی از ثبات و حتی افزایش ارزش آن دیده می‌شود.»
🔹 در بخش‌هایی از این گزارش آمده است:
🔹 گزارش تازه‌ای توسط شرکت خدمات مالی کانادایی Desjardins نشان می‌دهد دلار کانادا دیگر به سطح پایین ۶۷.۵۶ سنت آمریکا نخواهد رسید و در سه‌ماهه آینده بین ۶۸.۹۶ تا ۷۰.۹۲ سنت آمریکا نوسان خواهد داشت.
🔹 این بازنگری در پیش‌بینی‌ها، ناشی از تغییراتی در سیاست‌های پولی ایالات متحده است؛ جایی که بانک مرکزی آمریکا Federal Reserve برخلاف روند قبلی، رویکردی نرم‌تر از بانک مرکزی کانادا در پیش گرفته است.
🔹 در حالی که هنوز محور اصلی بانک مرکزی کانادا در نشست ۱۲ مارچ شورای حکام، هنوز تورم است، بانک مرکزی آمریکا در نشست ۱۹ مارچ خود، بر نگرانی‌های رشد اقتصادی تأکید کرده و تأثیر تعرفه‌ها بر تورم را «گذرا» توصیف کرده است.
🔹 میرزا شهریار بیگ Mirza Shaheryar Baig، استراتژیست بازار ارز و Jimmy Jean، اقتصاددان ارشد در شرکت خدمات مالی کانادایی Desjardins، اعلام کرده‌اند اگر اختلاف نرخ بهره بین دو کشور کاهش یابد، این موضوع به نفع دلار کانادا خواهد بود؛ به‌ویژه اگر بازار کار آمریکا تضعیف هم بشود.
🔹 از سوی دیگر، سیاست‌های پرنوسان دولت جدید دونالد ترامپ، موقعیت دلار آمریکا به‌عنوان یک دارایی امن را نیز تضعیف کرده است.
🔹 به گفته تحلیل‌گران Desjardins، «با احتمال رکود در تولید محصولات آمریکا، دلار آمریکا دیگر نمی‌تواند مثل گذشته نقش پناهگاه امن سرمایه‌گذاری را ایفا کند.»
🔹 هرچند دلار کانادا در برابر دلار آمریکا نسبتاً پایدار مانده، اما در برابر ارزهای دیگر افت محسوسی داشته که این موضوع می‌تواند به نفع صادرکنندگان کانادایی باشد تا بازارهای جدیدی خارج از آمریکای شمالی بیابند.
🔹 اگر اصلاحات اقتصادی برای بهبود بهره‌وری که در کارزارهای انتخاباتی مطرح شده‌اند به اجرا درآیند، می‌توان انتظار رشد بیشتر ارزش دلار کانادا را داشت. همچنین، افزایش صادرات منابع طبیعی به بازارهای جهانی، تقاضا برای دلار کانادا را افزایش خواهد داد.
🔹 در این میان، Bank of America حتی پیش‌بینی جسورانه‌تری ارائه کرده و پیش‌بینی خود از ارزش دلار کانادا را تا ۷۱.۴۲ سنت آمریکا بالا برده است. #نرخ_بهره_کانادا #کانادا_ترامپ #کانادا_انتخابات
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا امروز در گزارشی نوشته است: «دلار کانادا در ماه‌های گذشته با افت ارزش روبرو بود، اما اکنون نشانه‌هایی از ثبات و حتی افزایش ارزش آن دیده می‌شود.»
🔹 در بخش‌هایی از این گزارش آمده است:
🔹 گزارش تازه‌ای توسط شرکت خدمات مالی کانادایی Desjardins نشان می‌دهد دلار کانادا دیگر به سطح پایین ۶۷.۵۶ سنت آمریکا نخواهد رسید و در سه‌ماهه آینده بین ۶۸.۹۶ تا ۷۰.۹۲ سنت آمریکا نوسان خواهد داشت.
🔹 این بازنگری در پیش‌بینی‌ها، ناشی از تغییراتی در سیاست‌های پولی ایالات متحده است؛ جایی که بانک مرکزی آمریکا Federal Reserve برخلاف روند قبلی، رویکردی نرم‌تر از بانک مرکزی کانادا در پیش گرفته است.
🔹 در حالی که هنوز محور اصلی بانک مرکزی کانادا در نشست ۱۲ مارچ شورای حکام، هنوز تورم است، بانک مرکزی آمریکا در نشست ۱۹ مارچ خود، بر نگرانی‌های رشد اقتصادی تأکید کرده و تأثیر تعرفه‌ها بر تورم را «گذرا» توصیف کرده است.
🔹 میرزا شهریار بیگ Mirza Shaheryar Baig، استراتژیست بازار ارز و Jimmy Jean، اقتصاددان ارشد در شرکت خدمات مالی کانادایی Desjardins، اعلام کرده‌اند اگر اختلاف نرخ بهره بین دو کشور کاهش یابد، این موضوع به نفع دلار کانادا خواهد بود؛ به‌ویژه اگر بازار کار آمریکا تضعیف هم بشود.
🔹 از سوی دیگر، سیاست‌های پرنوسان دولت جدید دونالد ترامپ، موقعیت دلار آمریکا به‌عنوان یک دارایی امن را نیز تضعیف کرده است.
🔹 به گفته تحلیل‌گران Desjardins، «با احتمال رکود در تولید محصولات آمریکا، دلار آمریکا دیگر نمی‌تواند مثل گذشته نقش پناهگاه امن سرمایه‌گذاری را ایفا کند.»
🔹 هرچند دلار کانادا در برابر دلار آمریکا نسبتاً پایدار مانده، اما در برابر ارزهای دیگر افت محسوسی داشته که این موضوع می‌تواند به نفع صادرکنندگان کانادایی باشد تا بازارهای جدیدی خارج از آمریکای شمالی بیابند.
🔹 اگر اصلاحات اقتصادی برای بهبود بهره‌وری که در کارزارهای انتخاباتی مطرح شده‌اند به اجرا درآیند، می‌توان انتظار رشد بیشتر ارزش دلار کانادا را داشت. همچنین، افزایش صادرات منابع طبیعی به بازارهای جهانی، تقاضا برای دلار کانادا را افزایش خواهد داد.
🔹 در این میان، Bank of America حتی پیش‌بینی جسورانه‌تری ارائه کرده و پیش‌بینی خود از ارزش دلار کانادا را تا ۷۱.۴۲ سنت آمریکا بالا برده است. #نرخ_بهره_کانادا #کانادا_ترامپ #کانادا_انتخابات
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻فصل مالیات ۲۰۲۴؛ کردیت‌ها و تخفیف‌های مالیاتی که مجردهای کانادایی نباید از دست بدهند
🔹 فصل مالیات در کانادا همیشه برای افراد مجرد، چالش‌برانگیزتر از افراد متأهل بوده است. در حالی که زوج‌ها می‌توانند از مزایایی مانند تقسیم درآمد بازنشستگی یا کردیت مالیاتی همسر بهره‌مند شوند، افراد مجرد باید با بار مالیاتی بیشتری و گزینه‌های محدودتری روبه‌رو شوند.
🔹 بر اساس آمار Statistics Canada، در سال ۲۰۲۱، نزدیک به ۳۰ درصد از خانوارهای کانادایی را افراد مجرد تشکیل داده‌اند؛ رقمی که نسبت به سال ۲۰۰۱، به میزان ۵ درصد افزایش یافته است.
🔻کردیت‌ها و کسورات مالیاتی مهم برای مجردها:
▪️کردیت First-time Home Buyers’ Tax: کردیت تا سقف ۱۰ هزار دلار برای کسانی که اولین‌بار خانه می‌خرند.
▪️حساب First Home Savings: تا سقف ۸ هزار دلار از پس‌انداز برای خانه اول، می‌تواند از درآمد مشمول مالیات کسر شود.
▪️کردیت Canada Workers Benefit: کردیت تا ۱,۵۹۰ دلار برای افراد با درآمد زیر ۳۶,۷۴۹ دلار.
▪️کردیت GST/HST: پرداخت ۳ ماه یک بار بدون مالیات برای افراد با درآمد پایین.
▪️کردیت Digital News Subscription Tax: برای اشتراک رسانه‌های خبری دیجیتال تا پایان سال ۲۰۲۴ معتبر است.
▪️کردیت Political Contribution Tax و کردیت مالیاتی برای خیریه‌ها نیز از مواردی هستند که اغلب نادیده گرفته می‌شوند.
🔻کردیت‌ها برای مراقبان و افراد دارای ناتوانی:
▪️کردیت Disability Tax یا DTC: برای افراد دارای معلولیت یا اعضای خانواده آنها.
▪️کردیت Canada Caregiver: برای افرادی که از والدین سالمند یا بستگان ناتوان مراقبت می‌کنند.
▪️کردیت Multigenerational Home Renovation Tax: برای بازسازی خانه به‌منظور مراقبت از بستگان ناتوان یا سالمند.
🔻برای دانشجویان
▪️کردیت Tuition Tax: از طریق فرم T2202 قابل استفاده است و می‌توان آن را به والدین انتقال داد.
▪️کردیت مالیاتی برای بهره وام‌های دانشجویی در صورت دارا بودن شرایط.
▪️هزینه‌های نقل مکان برای تحصیل یا کار، در صورت جابه‌جایی بیش از ۴۰ کیلومتر قابل کسر هستند.
🔻والدین مجرد
▪️می‌توانند Amount for an Eligible Dependent Credit را دریافت کنند.
▪️گزینه Child Care Expenses Deduction شامل هزینه‌های مهدکودک، پرستار کودک و حتی برخی خدمات تدریس خصوصی می‌شود.
🔹 کارشناسان توصیه می‌کنند افراد مجرد حتماً با یک مشاور مالیاتی مشورت کرده و شرایط شخصی خود را به دقت بررسی کنند تا از مزایا و کردیت‌های قابل استفاده بهره‌مند شوند. #کانادا_مالیات
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 فصل مالیات در کانادا همیشه برای افراد مجرد، چالش‌برانگیزتر از افراد متأهل بوده است. در حالی که زوج‌ها می‌توانند از مزایایی مانند تقسیم درآمد بازنشستگی یا کردیت مالیاتی همسر بهره‌مند شوند، افراد مجرد باید با بار مالیاتی بیشتری و گزینه‌های محدودتری روبه‌رو شوند.
🔹 بر اساس آمار Statistics Canada، در سال ۲۰۲۱، نزدیک به ۳۰ درصد از خانوارهای کانادایی را افراد مجرد تشکیل داده‌اند؛ رقمی که نسبت به سال ۲۰۰۱، به میزان ۵ درصد افزایش یافته است.
🔻کردیت‌ها و کسورات مالیاتی مهم برای مجردها:
▪️کردیت First-time Home Buyers’ Tax: کردیت تا سقف ۱۰ هزار دلار برای کسانی که اولین‌بار خانه می‌خرند.
▪️حساب First Home Savings: تا سقف ۸ هزار دلار از پس‌انداز برای خانه اول، می‌تواند از درآمد مشمول مالیات کسر شود.
▪️کردیت Canada Workers Benefit: کردیت تا ۱,۵۹۰ دلار برای افراد با درآمد زیر ۳۶,۷۴۹ دلار.
▪️کردیت GST/HST: پرداخت ۳ ماه یک بار بدون مالیات برای افراد با درآمد پایین.
▪️کردیت Digital News Subscription Tax: برای اشتراک رسانه‌های خبری دیجیتال تا پایان سال ۲۰۲۴ معتبر است.
▪️کردیت Political Contribution Tax و کردیت مالیاتی برای خیریه‌ها نیز از مواردی هستند که اغلب نادیده گرفته می‌شوند.
🔻کردیت‌ها برای مراقبان و افراد دارای ناتوانی:
▪️کردیت Disability Tax یا DTC: برای افراد دارای معلولیت یا اعضای خانواده آنها.
▪️کردیت Canada Caregiver: برای افرادی که از والدین سالمند یا بستگان ناتوان مراقبت می‌کنند.
▪️کردیت Multigenerational Home Renovation Tax: برای بازسازی خانه به‌منظور مراقبت از بستگان ناتوان یا سالمند.
🔻برای دانشجویان
▪️کردیت Tuition Tax: از طریق فرم T2202 قابل استفاده است و می‌توان آن را به والدین انتقال داد.
▪️کردیت مالیاتی برای بهره وام‌های دانشجویی در صورت دارا بودن شرایط.
▪️هزینه‌های نقل مکان برای تحصیل یا کار، در صورت جابه‌جایی بیش از ۴۰ کیلومتر قابل کسر هستند.
🔻والدین مجرد
▪️می‌توانند Amount for an Eligible Dependent Credit را دریافت کنند.
▪️گزینه Child Care Expenses Deduction شامل هزینه‌های مهدکودک، پرستار کودک و حتی برخی خدمات تدریس خصوصی می‌شود.
🔹 کارشناسان توصیه می‌کنند افراد مجرد حتماً با یک مشاور مالیاتی مشورت کرده و شرایط شخصی خود را به دقت بررسی کنند تا از مزایا و کردیت‌های قابل استفاده بهره‌مند شوند. #کانادا_مالیات
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻اعمال تعرفه‌های جدید جهانی توسط ترامپ؛ تأثیر محدود اما ادامه‌دار، بر تجارت کانادا
🔹 پس از مدت‌ها گمانه‌زنی، بالاخره دونالد ترامپ رئیس‌جمهور آمریکا، در تازه‌ترین اقدام تجاری خود، از اعمال تعرفه‌های جهانی بر واردات به ایالات متحده خبر داد.
🔹 این اقدام که از سوی ترامپ «اعلام استقلال اقتصادی» خوانده شد، شامل تعرفه‌ای با پایه ۱۰ درصدی بر تمام کشورهاست، و برای کشورهایی با کسری تجاری بالا تا سقف ۴۹ درصد افزایش می‌یابد.
🔻کانادا و تعرفه‌های سوم اپریل
🔹 خبر خوب برای کانادا این است که تعرفه‌های جدید ۱۰ درصدی که سوم اپریل اعلام شد، شامل کالاهای کانادایی نخواهد شد. با این حال، تعرفه‌های قبلی همچنان پابرجا هستند:
▪️کالاهای غیرمشمول توافق‌نامه CUSMA همچنان با تعرفه ۲۵ درصدی مواجه هستند.
▪️کالاهای انرژی و پتاس غیرمشمول CUSMA نیز تعرفه ۱۰ درصدی خواهند داشت.
▪️تعرفه‌های وضع‌شده قبلی بر فولاد، آلومینیوم و خودروهای کانادایی نیز به قوت خود باقی مانده‌اند.
▪️کالاهایی مانند طلا و مس از این تعرفه‌ها معاف هستند.
🔹 در صورتی که تعرفه‌های ۲۵ درصدی موجود، که به بهانه مقابله با مهاجرت غیرقانونی و قاچاق فنتانیل وضع شده بودند، در آینده لغو شوند، نرخ تعرفه بر کالاهای غیرمشمول CUSMA به ۱۲ درصد کاهش می‌یابد.
🔻واکنش‌ها در کانادا
🔹 مارک کارنی رهبر حزب لیبرال، هشدار داد که این تعرفه‌ها «نظام تجارت بین‌المللی را به‌صورت بنیادی تغییر خواهد داد».
🔹 از سوی دیگر، برخی کارشناسان معتقدند کانادا باید در برابر این سیاست‌های تجاری متقابل ایالات متحده مقاومت کند.
🔹 آقای Derek Holt اقتصاددان ارشد در بانک Nova Scotia تأکید می‌کند: «تنها راه بازداشتن دولت آمریکا از ادامه این سیاست‌ها، مقابله به مثل شدید و محکم است.»
🔻پیامدهای جهانی
🔹 اتحادیه اروپا و چین از جمله کشورهایی هستند که با تعرفه‌های ۲۰ و ۳۴ درصدی مواجه شده‌اند. همچنین، واردات خودرو به ایالات متحده از ۳ اپریل با تعرفه ۲۵ درصدی مواجه خواهد شد و قطعات خودرو نیز از ۳ می مشمول تعرفه می‌شوند.
🔹 اگرچه آنچه سوم اپریل از سوی ترامپ اعلام شد، برای کانادا تهدیدی حیاتی به شمار نمی‌آید، اما مشخص است که روابط تجاری بین دو کشور همچنان در وضعیت ناپایدار قرار دارد. به گفته Fen Osler Hampson استاد دانشگاه Carleton، توافق‌نامه CUSMA هنوز پابرجاست، اما باید مراقب آینده بود. #کانادا_ترامپ
✅ لینک خبر در سایت آتش
———-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 پس از مدت‌ها گمانه‌زنی، بالاخره دونالد ترامپ رئیس‌جمهور آمریکا، در تازه‌ترین اقدام تجاری خود، از اعمال تعرفه‌های جهانی بر واردات به ایالات متحده خبر داد.
🔹 این اقدام که از سوی ترامپ «اعلام استقلال اقتصادی» خوانده شد، شامل تعرفه‌ای با پایه ۱۰ درصدی بر تمام کشورهاست، و برای کشورهایی با کسری تجاری بالا تا سقف ۴۹ درصد افزایش می‌یابد.
🔻کانادا و تعرفه‌های سوم اپریل
🔹 خبر خوب برای کانادا این است که تعرفه‌های جدید ۱۰ درصدی که سوم اپریل اعلام شد، شامل کالاهای کانادایی نخواهد شد. با این حال، تعرفه‌های قبلی همچنان پابرجا هستند:
▪️کالاهای غیرمشمول توافق‌نامه CUSMA همچنان با تعرفه ۲۵ درصدی مواجه هستند.
▪️کالاهای انرژی و پتاس غیرمشمول CUSMA نیز تعرفه ۱۰ درصدی خواهند داشت.
▪️تعرفه‌های وضع‌شده قبلی بر فولاد، آلومینیوم و خودروهای کانادایی نیز به قوت خود باقی مانده‌اند.
▪️کالاهایی مانند طلا و مس از این تعرفه‌ها معاف هستند.
🔹 در صورتی که تعرفه‌های ۲۵ درصدی موجود، که به بهانه مقابله با مهاجرت غیرقانونی و قاچاق فنتانیل وضع شده بودند، در آینده لغو شوند، نرخ تعرفه بر کالاهای غیرمشمول CUSMA به ۱۲ درصد کاهش می‌یابد.
🔻واکنش‌ها در کانادا
🔹 مارک کارنی رهبر حزب لیبرال، هشدار داد که این تعرفه‌ها «نظام تجارت بین‌المللی را به‌صورت بنیادی تغییر خواهد داد».
🔹 از سوی دیگر، برخی کارشناسان معتقدند کانادا باید در برابر این سیاست‌های تجاری متقابل ایالات متحده مقاومت کند.
🔹 آقای Derek Holt اقتصاددان ارشد در بانک Nova Scotia تأکید می‌کند: «تنها راه بازداشتن دولت آمریکا از ادامه این سیاست‌ها، مقابله به مثل شدید و محکم است.»
🔻پیامدهای جهانی
🔹 اتحادیه اروپا و چین از جمله کشورهایی هستند که با تعرفه‌های ۲۰ و ۳۴ درصدی مواجه شده‌اند. همچنین، واردات خودرو به ایالات متحده از ۳ اپریل با تعرفه ۲۵ درصدی مواجه خواهد شد و قطعات خودرو نیز از ۳ می مشمول تعرفه می‌شوند.
🔹 اگرچه آنچه سوم اپریل از سوی ترامپ اعلام شد، برای کانادا تهدیدی حیاتی به شمار نمی‌آید، اما مشخص است که روابط تجاری بین دو کشور همچنان در وضعیت ناپایدار قرار دارد. به گفته Fen Osler Hampson استاد دانشگاه Carleton، توافق‌نامه CUSMA هنوز پابرجاست، اما باید مراقب آینده بود. #کانادا_ترامپ
✅ لینک خبر در سایت آتش
———-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻مارک کارنی نخست‌وزیر: کانادا با «قاطعیت و هدفمند» به تعرفه‌های سوم اپریل آمریکا واکنش نشان خواهد داد
🔹 با اعلام سیاست‌های تجاری جدید و جنجالی دونالد ترامپ رئیس‌جمهور ایالات متحده، که شامل تعرفه‌های متقابل بر واردات می‌شود، واکنش‌ها در کانادا به‌سرعت آغاز شده است.
🔹 در حالی‌که کانادا فعلاً از تعرفه ۱۰ درصدی پایه بر واردات معاف شده، اما تعرفه‌های قبلی بر فولاد، آلومینیوم و کالاهای غیرمنطبق با توافق CUSMA همچنان پابرجاست.
🔹 همچنین تعرفه ۲۵ درصدی بر خودروهای خارجی نیز از نیمه‌شب اجرایی می‌شود، هرچند خودروهای ساخت کانادا تا مشخص شدن فرایند معاف‌سازی، معاف هستند.
🔹 مارک کارنی نخست‌وزیر کانادا اعلام کرد که دولت با «قاطعیت و هدفمند» به این اقدامات واکنش نشان خواهد داد و از اقدامات متقابل برای دفاع از اقتصاد کشور استفاده خواهد کرد.
🔹 وی امروز و فردا با اعضای کابینه و نخست‌وزیران استانی دیدارهایی خواهد داشت تا استراتژی نهایی مشخص شود.
🔹 رهبران احزاب نیز موضع‌گیری کرده‌اند؛ Pierre Poilievre رهبر حزب محافظه‌کار، تعرفه‌های ترامپ را «حمله‌ای ناعادلانه به اقتصاد کانادا» خوانده و وعده داده که در صورت تشکیل دولت، برای لغو این تعرفه‌ها تلاش خواهد کرد.
🔹 جاگمیت سینگ رهبر حزب NDP نیز وعده داده که یک طرح اضطراری برای محافظت از اقتصاد و کارگران کانادایی ارائه خواهد داد.
🔹 در استان‌ها نیز واکنش‌هایی ثبت شده است. داگ فورد نخست‌وزیر انتاریو، با استقبال از معافیت فعلی کانادا، تأکید کرده که به همکاری با دولت فدرال و ارتباط با مقامات آمریکایی ادامه خواهد داد.
🔹 او همچنین هشدار داده که این تعرفه‌ها می‌تواند قیمت خودرو، چوب و دارو را برای مصرف‌کنندگان آمریکایی بالا ببرد.
🔹 در استان کبک، نگرانی‌ها از تعرفه‌های آتی بر آلومینیوم افزایش یافته، به‌ویژه در مناطق صنعتی مانند Saguenay.
🔹 همچنین در نیوبرانزویک، صنعت جنگل‌داری با خطر جدی مواجه شده، زیرا ۸۰ درصد محصولات چوبی این استان به آمریکا صادر می‌شود.
🔹 در همین حال، اگرچه اقتصاددانان هشدار داده‌اند که سیاست‌های تعرفه‌ای دونالد ترامپ، می‌توانند کانادا را وارد رکود اقتصادی کنند. اما هم‌زمان برخی صنایع از جمله خرده‌فروشی و گردشگری ممکن است از موج «خرید کالای کانادایی» سود ببرند. #کانادا_ترامپ
@AtashDaily
🔹 با اعلام سیاست‌های تجاری جدید و جنجالی دونالد ترامپ رئیس‌جمهور ایالات متحده، که شامل تعرفه‌های متقابل بر واردات می‌شود، واکنش‌ها در کانادا به‌سرعت آغاز شده است.
🔹 در حالی‌که کانادا فعلاً از تعرفه ۱۰ درصدی پایه بر واردات معاف شده، اما تعرفه‌های قبلی بر فولاد، آلومینیوم و کالاهای غیرمنطبق با توافق CUSMA همچنان پابرجاست.
🔹 همچنین تعرفه ۲۵ درصدی بر خودروهای خارجی نیز از نیمه‌شب اجرایی می‌شود، هرچند خودروهای ساخت کانادا تا مشخص شدن فرایند معاف‌سازی، معاف هستند.
🔹 مارک کارنی نخست‌وزیر کانادا اعلام کرد که دولت با «قاطعیت و هدفمند» به این اقدامات واکنش نشان خواهد داد و از اقدامات متقابل برای دفاع از اقتصاد کشور استفاده خواهد کرد.
🔹 وی امروز و فردا با اعضای کابینه و نخست‌وزیران استانی دیدارهایی خواهد داشت تا استراتژی نهایی مشخص شود.
🔹 رهبران احزاب نیز موضع‌گیری کرده‌اند؛ Pierre Poilievre رهبر حزب محافظه‌کار، تعرفه‌های ترامپ را «حمله‌ای ناعادلانه به اقتصاد کانادا» خوانده و وعده داده که در صورت تشکیل دولت، برای لغو این تعرفه‌ها تلاش خواهد کرد.
🔹 جاگمیت سینگ رهبر حزب NDP نیز وعده داده که یک طرح اضطراری برای محافظت از اقتصاد و کارگران کانادایی ارائه خواهد داد.
🔹 در استان‌ها نیز واکنش‌هایی ثبت شده است. داگ فورد نخست‌وزیر انتاریو، با استقبال از معافیت فعلی کانادا، تأکید کرده که به همکاری با دولت فدرال و ارتباط با مقامات آمریکایی ادامه خواهد داد.
🔹 او همچنین هشدار داده که این تعرفه‌ها می‌تواند قیمت خودرو، چوب و دارو را برای مصرف‌کنندگان آمریکایی بالا ببرد.
🔹 در استان کبک، نگرانی‌ها از تعرفه‌های آتی بر آلومینیوم افزایش یافته، به‌ویژه در مناطق صنعتی مانند Saguenay.
🔹 همچنین در نیوبرانزویک، صنعت جنگل‌داری با خطر جدی مواجه شده، زیرا ۸۰ درصد محصولات چوبی این استان به آمریکا صادر می‌شود.
🔹 در همین حال، اگرچه اقتصاددانان هشدار داده‌اند که سیاست‌های تعرفه‌ای دونالد ترامپ، می‌توانند کانادا را وارد رکود اقتصادی کنند. اما هم‌زمان برخی صنایع از جمله خرده‌فروشی و گردشگری ممکن است از موج «خرید کالای کانادایی» سود ببرند. #کانادا_ترامپ
@AtashDaily
🔻بازگشت به خانه‌های زمان جنگ؛ آیا ساخت‌وساز دولتی راه‌حل بحران مسکن کاناداست؟ نگاهی به برنامه‌های انتخاباتی احزاب
🔹 بحران مسکن یکی از اصلی‌ترین موضوعات در جریان رقابت‌های انتخاباتی امسال در کاناداست؛ بحرانی که برخی احزاب برای حل آن، به راهکارهایی تاریخی متوسل شده‌اند.
🔹 مارک کارنی رهبر حزب لیبرال، اخیراً وعده داده یک نهاد دولتی برای ساخت خانه‌های ارزان‌قیمت بر روی زمین‌های فدرال ایجاد خواهد کرد؛ پیشنهادی که شباهت زیادی با اقدامات زمان جنگ جهانی دوم دارد.
🔹 در آن دوره، دولت کانادا با ایجاد نهاد Wartime Housing Limited برای کارگران صنایع نظامی و سپس سربازان بازگشته از جنگ، هزاران خانه کم‌هزینه ساخت. این سازمان بعدها به CMHC تبدیل شد.
🔹 حزب NDP نیز برنامه مشابهی ارائه کرده که شامل ساخت بیش از ۱۰۰ هزار واحد با اجاره کنترل‌شده از طریق همکاری با تعاونی‌ها و سازمان‌های غیرانتفاعی، به‌علاوه صندوقی یک میلیارد دلاری برای خرید زمین‌های جدید است.
🔹 در دهه ۱۹۴۰، بیش از ۴۰ هزار خانه پیش‌ساخته در عرض تنها ۳۶ ساعت ساخته شد که اجاره آنها حدود یک‌پنجم درآمد خانوار بود؛ عددی بسیار پایین‌تر از نرخ بازار امروز.
🔹 خانم Carolyn Whitzman، کارشناس ارشد مسکن و استاد دانشگاه تورنتو، معتقد است که مدل زمان جنگ قابل تکرار است، اما تنها در صورت همکاری همه سطوح دولت برای پایین نگه داشتن هزینه‌ها.
🔹 درباره وعده محافظه‌کاران مبنی بر حذف مالیات GST بر خانه‌های تا ۱.۳ میلیون دلار، که بعدا لیبرال‌ها هم آن را مطرح کردند، این استاد دانشگاه معتقد است چنین کاری بیشتر به نفع درآمدهای بالا خواهد بود و کمکی به خانوارهای متوسط نمی‌کند.
🔹 دکتر Whitzman تأکید می‌کند کانادا به حدود ۳ میلیون واحد با اجاره زیر هزار دلار در ماه نیاز دارد؛ رقمی که بدون تغییرات اساسی در شیوه ساخت‌وساز، دست‌نیافتنی است.
🔹 در این باره Steve Pomeroy استاد دانشگاه McMaster هشدار می‌دهد که تنها راه دستیابی به قیمت‌های واقعاً قابل‌پرداخت، حفظ مالکیت دولت بر این خانه‌هاست. در غیر این صورت، سازندگان خصوصی آنها را به قیمت بازار خواهند فروخت.
🔹 یکی دیگر از موانع جدی، کمبود نیروی کار ساختمانی است؛ موضوعی که لیبرال‌ها با پیشنهاد تأسیس نهاد Build Canada Homes و حمایت مالی از سازندگان خانه‌های پیش‌ساخته به آن توجه کرده‌اند. #کانادا_انتخابات
————-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بحران مسکن یکی از اصلی‌ترین موضوعات در جریان رقابت‌های انتخاباتی امسال در کاناداست؛ بحرانی که برخی احزاب برای حل آن، به راهکارهایی تاریخی متوسل شده‌اند.
🔹 مارک کارنی رهبر حزب لیبرال، اخیراً وعده داده یک نهاد دولتی برای ساخت خانه‌های ارزان‌قیمت بر روی زمین‌های فدرال ایجاد خواهد کرد؛ پیشنهادی که شباهت زیادی با اقدامات زمان جنگ جهانی دوم دارد.
🔹 در آن دوره، دولت کانادا با ایجاد نهاد Wartime Housing Limited برای کارگران صنایع نظامی و سپس سربازان بازگشته از جنگ، هزاران خانه کم‌هزینه ساخت. این سازمان بعدها به CMHC تبدیل شد.
🔹 حزب NDP نیز برنامه مشابهی ارائه کرده که شامل ساخت بیش از ۱۰۰ هزار واحد با اجاره کنترل‌شده از طریق همکاری با تعاونی‌ها و سازمان‌های غیرانتفاعی، به‌علاوه صندوقی یک میلیارد دلاری برای خرید زمین‌های جدید است.
🔹 در دهه ۱۹۴۰، بیش از ۴۰ هزار خانه پیش‌ساخته در عرض تنها ۳۶ ساعت ساخته شد که اجاره آنها حدود یک‌پنجم درآمد خانوار بود؛ عددی بسیار پایین‌تر از نرخ بازار امروز.
🔹 خانم Carolyn Whitzman، کارشناس ارشد مسکن و استاد دانشگاه تورنتو، معتقد است که مدل زمان جنگ قابل تکرار است، اما تنها در صورت همکاری همه سطوح دولت برای پایین نگه داشتن هزینه‌ها.
🔹 درباره وعده محافظه‌کاران مبنی بر حذف مالیات GST بر خانه‌های تا ۱.۳ میلیون دلار، که بعدا لیبرال‌ها هم آن را مطرح کردند، این استاد دانشگاه معتقد است چنین کاری بیشتر به نفع درآمدهای بالا خواهد بود و کمکی به خانوارهای متوسط نمی‌کند.
🔹 دکتر Whitzman تأکید می‌کند کانادا به حدود ۳ میلیون واحد با اجاره زیر هزار دلار در ماه نیاز دارد؛ رقمی که بدون تغییرات اساسی در شیوه ساخت‌وساز، دست‌نیافتنی است.
🔹 در این باره Steve Pomeroy استاد دانشگاه McMaster هشدار می‌دهد که تنها راه دستیابی به قیمت‌های واقعاً قابل‌پرداخت، حفظ مالکیت دولت بر این خانه‌هاست. در غیر این صورت، سازندگان خصوصی آنها را به قیمت بازار خواهند فروخت.
🔹 یکی دیگر از موانع جدی، کمبود نیروی کار ساختمانی است؛ موضوعی که لیبرال‌ها با پیشنهاد تأسیس نهاد Build Canada Homes و حمایت مالی از سازندگان خانه‌های پیش‌ساخته به آن توجه کرده‌اند. #کانادا_انتخابات
————-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻کانادا ۲۵ درصد تعرفه واردات بر خودروهای آمریکایی وضع می‌کند؛ مارک کارنی از پایان دوران ۸۰ ساله رهبری اقتصادی جهانی آمریکا خبر داد
🔹 دقایقی پیش مارک کارنی نخست وزیر کانادا، از واکنش این کشور به دور جدید تعرفه‌های تجاری ایالات متحده خبر داد و گفت کانادا هم تعرفه مشابهی را بر خودروهای وارداتی از آمریکا اعمال خواهد کرد.
🔹 این تعرفه ۲۵ درصدی، خودروهایی را هدف قرار می‌دهد که با توافق‌نامه کانادا، آمریکا و مکزیک (CUSMA) همخوانی نداشته باشند.
🔹 این تصمیم در پی اقدام ایالات متحده مبنی بر اعمال تعرفه ۲۵ درصدی بر خودروهای وارداتی، از جمله خودروهای ساخت کانادا، اتخاذ شده است؛ هرچند ترامپ تعرفه‌های جدید بر کانادا و مکزیک وضع نکرده، اما تعرفه‌های قبلی همچنان پابرجاست.
🔹 کارنی در کنفرانس خبری امروز خود در اتاوا تاکید کرد که این اقدام با هدف «حداکثر تاثیرگذاری بر آمریکا و حداقل تأثیر بر کانادا» انجام می‌شود.
🔹 به گفته او، دولت در حال تدوین چارچوبی برای معافیت خودروسازانی است که سرمایه‌گذاری و تولید خود را در خاک کانادا حفظ کنند.
🔻مارک کارنی: پایان دوران ۸۰ ساله رهبری اقتصادی جهانی آمریکا
🔹 مارک کارنی نخست‌وزیر کانادا همچنین هشدار داد که اقتصاد جهانی پس از تصمیمات اخیر ایالات متحده وارد مرحله‌ای جدید شده است و «دوران ۸۰ ساله رهبری اقتصادی جهانی آمریکا به پایان رسیده است».
🔹 او افزود که دولت کانادا علاوه بر وضع تعرفه‌های تلافی‌جویانه، در حال پیگیری قانونی این موضوع در دادگاه‌ها و در سازمان تجارت جهانی (WTO) است.
🔻واکنش رهبران سایر احزاب کانادا
🔹 از سوی دیگر، Pierre Poilievre رهبر حزب محافظه‌کار کانادا هم اعلام کرد که اگر حزب او به قدرت برسد، مالیات GST را از خودروهای ساخت کانادا حذف خواهد کرد. این پیشنهاد، ابتدا از سوی حزب NDP مطرح شده بود.
🔹 آقای Poilievre همچنین خواستار حذف مالیات استانی نیز شد و تاکید کرد که این اقدام به حفظ اشتغال در صنعت خودروسازی کمک خواهد کرد. او اشاره کرد که این معافیت تا زمانی که تعرفه‌های ترامپ برقرار باشند، ادامه خواهد داشت.
🔹 در همین حال جاگمیت سینگ، رهبر حزب NDP، هم پیشنهاد صدور اوراق قرضه شبیه «Victory Bonds» زمان جنگ جهانی را برای تامین منابع مالی در این «جنگ تجاری» مطرح کرده است. #کانادا_ترامپ
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔹 دقایقی پیش مارک کارنی نخست وزیر کانادا، از واکنش این کشور به دور جدید تعرفه‌های تجاری ایالات متحده خبر داد و گفت کانادا هم تعرفه مشابهی را بر خودروهای وارداتی از آمریکا اعمال خواهد کرد.
🔹 این تعرفه ۲۵ درصدی، خودروهایی را هدف قرار می‌دهد که با توافق‌نامه کانادا، آمریکا و مکزیک (CUSMA) همخوانی نداشته باشند.
🔹 این تصمیم در پی اقدام ایالات متحده مبنی بر اعمال تعرفه ۲۵ درصدی بر خودروهای وارداتی، از جمله خودروهای ساخت کانادا، اتخاذ شده است؛ هرچند ترامپ تعرفه‌های جدید بر کانادا و مکزیک وضع نکرده، اما تعرفه‌های قبلی همچنان پابرجاست.
🔹 کارنی در کنفرانس خبری امروز خود در اتاوا تاکید کرد که این اقدام با هدف «حداکثر تاثیرگذاری بر آمریکا و حداقل تأثیر بر کانادا» انجام می‌شود.
🔹 به گفته او، دولت در حال تدوین چارچوبی برای معافیت خودروسازانی است که سرمایه‌گذاری و تولید خود را در خاک کانادا حفظ کنند.
🔻مارک کارنی: پایان دوران ۸۰ ساله رهبری اقتصادی جهانی آمریکا
🔹 مارک کارنی نخست‌وزیر کانادا همچنین هشدار داد که اقتصاد جهانی پس از تصمیمات اخیر ایالات متحده وارد مرحله‌ای جدید شده است و «دوران ۸۰ ساله رهبری اقتصادی جهانی آمریکا به پایان رسیده است».
🔹 او افزود که دولت کانادا علاوه بر وضع تعرفه‌های تلافی‌جویانه، در حال پیگیری قانونی این موضوع در دادگاه‌ها و در سازمان تجارت جهانی (WTO) است.
🔻واکنش رهبران سایر احزاب کانادا
🔹 از سوی دیگر، Pierre Poilievre رهبر حزب محافظه‌کار کانادا هم اعلام کرد که اگر حزب او به قدرت برسد، مالیات GST را از خودروهای ساخت کانادا حذف خواهد کرد. این پیشنهاد، ابتدا از سوی حزب NDP مطرح شده بود.
🔹 آقای Poilievre همچنین خواستار حذف مالیات استانی نیز شد و تاکید کرد که این اقدام به حفظ اشتغال در صنعت خودروسازی کمک خواهد کرد. او اشاره کرد که این معافیت تا زمانی که تعرفه‌های ترامپ برقرار باشند، ادامه خواهد داشت.
🔹 در همین حال جاگمیت سینگ، رهبر حزب NDP، هم پیشنهاد صدور اوراق قرضه شبیه «Victory Bonds» زمان جنگ جهانی را برای تامین منابع مالی در این «جنگ تجاری» مطرح کرده است. #کانادا_ترامپ
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔻توقیف، بازجویی، انگشت‌نگاری: تجربه تلخ ایرانی‌تبارهای کانادا در مرز آمریکا؛ گزارش امروز Globe & Mail
🔹 چندین شهروند ایرانی- کانادایی در هفته‌های اخیر، گزارش داده‌اند که هنگام ورود به ایالات متحده با رفتارهای خشن‌تر و بازجویی‌های طولانی‌تری مواجه شده‌اند؛ موضوعی که باعث افزایش نگرانی‌ها در میان جامعه ایرانی‌تبار کانادا شده است.
🔹 روزنامه The Globe and Mail کانادا امروز در گزارشی به این موضوع پرداخته که در بخش‌هایی از آن آمده است:
🔹 دست‌کم شش شهروند کانادایی که در ایران متولد شده‌اند و از زمان روی کار آمدن دونالد ترامپ قصد مسافرت به آمریکا با گذرنامه کانادایی را داشته‌اند، یا اجازه ورود پیدا نکرده‌اند یا پس از ساعت‌ها بازداشت و بازجویی مرزی، به کانادا بازگردانده شده‌اند.
🔹 برخی از این افراد می‌گویند در مرز آمریکا بازداشت شده، وسایل شخصی‌شان بازرسی شده، موبایل‌شان توقیف و مجبور به ارائه پسورد تلفن همراه شده‌اند.
🔹 در چند مورد، بازداشت‌شدگان حتی با دستبند به بازداشتگاه منتقل شده‌اند و پس از ساعت‌ها بازجویی، اجازه ورود پیدا نکرده‌اند. به دلیل ترس از پیامدهای امنیتی، اسامی این افراد منتشر نشده است.
🔹 یک دانشجوی ایرانی‌تبار ساکن کانادا که قصد سفر تفریحی به آمریکا را داشت، پس از پرسش‌های مرتبط با خدمت نظام‌وظیفه در ایران از ورود منع شد. او گفت نگران است برای شرکت در مصاحبه‌های مربوط به پذیرش در دانشکده‌های پزشکی آمریکا دچار دردسر شود.
🔹 در مواردی دیگر، افراد صرفا به دلیل تولد در ایران و نداشتن مدارک معافیت یا پایان خدمت نظام‌وظیفه، از ورود محروم شده‌اند.
🔹 خدمت در سپاه پاسداران انقلاب اسلامی، که از سوی آمریکا و کانادا به عنوان یک سازمان تروریستی شناخته می‌شود، از دلایل اصلی رد صلاحیت ورود برخی از این افراد بوده است.
🔹 خانم Tricia McLaughlin، از مقامات وزارت امنیت داخلی آمریکا می‌گوید: «کسانی که قوانین مهاجرت را نقض می‌کنند، بازداشت و از ورود آنان جلوگیری می‌شود.»
🔹 وکلای مهاجرت در کانادا از دولت خواسته‌اند تا شرایط سفر به آمریکا را به‌روزرسانی کند و به شهروندان کانادایی که در کشورهایی مانند ایران، سوریه و افغانستان متولد شده‌اند هشدار دهد که ممکن است با بازجویی‌های شدید، ممانعت از ورود یا بازداشت در مرزهای آمریکا مواجه شوند.
🔹 یک وکیل مهاجرت در کانادا در این باره تاکید کرده که این بازداشت‌ها و رد ورود می‌تواند سابقه سفر افراد را تحت تاثیر قرار دهد و موجب نظارت‌های بیشتر در سفرهای بعدی شود.
🔹 شهروندان کانادایی که قصد اقامت بیش از ۳۰ روز در آمریکا را دارند، از ۱۱ اپریل باید فرم ثبت‌نام ویژه‌ای پر کرده و انگشت‌نگاری شوند. #مهاجرت_ایرانیان #مهاجرت_چالش‌ها #کانادا_ترامپ
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 چندین شهروند ایرانی- کانادایی در هفته‌های اخیر، گزارش داده‌اند که هنگام ورود به ایالات متحده با رفتارهای خشن‌تر و بازجویی‌های طولانی‌تری مواجه شده‌اند؛ موضوعی که باعث افزایش نگرانی‌ها در میان جامعه ایرانی‌تبار کانادا شده است.
🔹 روزنامه The Globe and Mail کانادا امروز در گزارشی به این موضوع پرداخته که در بخش‌هایی از آن آمده است:
🔹 دست‌کم شش شهروند کانادایی که در ایران متولد شده‌اند و از زمان روی کار آمدن دونالد ترامپ قصد مسافرت به آمریکا با گذرنامه کانادایی را داشته‌اند، یا اجازه ورود پیدا نکرده‌اند یا پس از ساعت‌ها بازداشت و بازجویی مرزی، به کانادا بازگردانده شده‌اند.
🔹 برخی از این افراد می‌گویند در مرز آمریکا بازداشت شده، وسایل شخصی‌شان بازرسی شده، موبایل‌شان توقیف و مجبور به ارائه پسورد تلفن همراه شده‌اند.
🔹 در چند مورد، بازداشت‌شدگان حتی با دستبند به بازداشتگاه منتقل شده‌اند و پس از ساعت‌ها بازجویی، اجازه ورود پیدا نکرده‌اند. به دلیل ترس از پیامدهای امنیتی، اسامی این افراد منتشر نشده است.
🔹 یک دانشجوی ایرانی‌تبار ساکن کانادا که قصد سفر تفریحی به آمریکا را داشت، پس از پرسش‌های مرتبط با خدمت نظام‌وظیفه در ایران از ورود منع شد. او گفت نگران است برای شرکت در مصاحبه‌های مربوط به پذیرش در دانشکده‌های پزشکی آمریکا دچار دردسر شود.
🔹 در مواردی دیگر، افراد صرفا به دلیل تولد در ایران و نداشتن مدارک معافیت یا پایان خدمت نظام‌وظیفه، از ورود محروم شده‌اند.
🔹 خدمت در سپاه پاسداران انقلاب اسلامی، که از سوی آمریکا و کانادا به عنوان یک سازمان تروریستی شناخته می‌شود، از دلایل اصلی رد صلاحیت ورود برخی از این افراد بوده است.
🔹 خانم Tricia McLaughlin، از مقامات وزارت امنیت داخلی آمریکا می‌گوید: «کسانی که قوانین مهاجرت را نقض می‌کنند، بازداشت و از ورود آنان جلوگیری می‌شود.»
🔹 وکلای مهاجرت در کانادا از دولت خواسته‌اند تا شرایط سفر به آمریکا را به‌روزرسانی کند و به شهروندان کانادایی که در کشورهایی مانند ایران، سوریه و افغانستان متولد شده‌اند هشدار دهد که ممکن است با بازجویی‌های شدید، ممانعت از ورود یا بازداشت در مرزهای آمریکا مواجه شوند.
🔹 یک وکیل مهاجرت در کانادا در این باره تاکید کرده که این بازداشت‌ها و رد ورود می‌تواند سابقه سفر افراد را تحت تاثیر قرار دهد و موجب نظارت‌های بیشتر در سفرهای بعدی شود.
🔹 شهروندان کانادایی که قصد اقامت بیش از ۳۰ روز در آمریکا را دارند، از ۱۱ اپریل باید فرم ثبت‌نام ویژه‌ای پر کرده و انگشت‌نگاری شوند. #مهاجرت_ایرانیان #مهاجرت_چالش‌ها #کانادا_ترامپ
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻تظاهرات سراسری کانادایی‌ها علیه تهدیدات ترامپ: ما ایالت پنجاه و یکم آمریکا نخواهیم شد!
🔹 صدها نفر در شهرهای مختلف کانادا، از جمله مونترال، هلیفکس و مناطق مرکزی، علیه سخنان دونالد ترامپ درباره الحاق کانادا به ایالات متحده دست به تظاهرات زدند.
🔹 این اعتراضات با عنوان HandsOff در واکنش به اظهارات ترامپ درباره تبدیل کانادا به ایالت پنجاه و یکم آمریکا برگزار شد. کانادایی‌ها در این تظاهرات تاکید کردند که کانادا ایالت آمریکا نخواهد شد.
🔹 مردم در مونترال، با پرچم‌های کبک و کانادا در پارک Mount Royal جمع شدند.
🔹 در هلیفکس نیز صدها نفر با وجود بارش شدید باران، در مقابل مرکز همایش‌ها جمع شده و با آهنگ‌های کلاسیک کانادایی همخوانی کردند.
🔹 تجمعی نیز در منیتوبا برگزار شد که جاگمیت سینگ، رهبر حزب NDP در آن حضور یافت و با مردم دیدار کرد.
🔹 این تجمعات در حالی برگزار شد که یک روز قبل، آمریکایی‌ها در تمام ۵۰ ایالت علیه اقدامات ترامپ از جمله وضع تعرفه‌ها، انحلال دفاتر دولتی و عفو متهمان حمله به کنگره ۲۰۲۱ تظاهرات کرده بودند. #کانادا_ترامپ
@AtashDaily
🔹 صدها نفر در شهرهای مختلف کانادا، از جمله مونترال، هلیفکس و مناطق مرکزی، علیه سخنان دونالد ترامپ درباره الحاق کانادا به ایالات متحده دست به تظاهرات زدند.
🔹 این اعتراضات با عنوان HandsOff در واکنش به اظهارات ترامپ درباره تبدیل کانادا به ایالت پنجاه و یکم آمریکا برگزار شد. کانادایی‌ها در این تظاهرات تاکید کردند که کانادا ایالت آمریکا نخواهد شد.
🔹 مردم در مونترال، با پرچم‌های کبک و کانادا در پارک Mount Royal جمع شدند.
🔹 در هلیفکس نیز صدها نفر با وجود بارش شدید باران، در مقابل مرکز همایش‌ها جمع شده و با آهنگ‌های کلاسیک کانادایی همخوانی کردند.
🔹 تجمعی نیز در منیتوبا برگزار شد که جاگمیت سینگ، رهبر حزب NDP در آن حضور یافت و با مردم دیدار کرد.
🔹 این تجمعات در حالی برگزار شد که یک روز قبل، آمریکایی‌ها در تمام ۵۰ ایالت علیه اقدامات ترامپ از جمله وضع تعرفه‌ها، انحلال دفاتر دولتی و عفو متهمان حمله به کنگره ۲۰۲۱ تظاهرات کرده بودند. #کانادا_ترامپ
@AtashDaily
🔻کاهش فاصله آرای دو حزب اصلی کانادا در یک نظرسنجی جدید؛ لیبرال‌ها تنها با ۶ درصد اختلاف جلوتر از محافظه‌کاران هستند
🔹 نظرسنجی اخیر موسسه Nanos Research درباره انتخابات فدرال ۲۰۲۵ کانادا نشان می‌دهد اختلاف بین حزب لیبرال و حزب محافظه‌کار به ۶ درصد کاهش یافته است.
🔹 براساس این نظرسنجی، حزب لیبرال ۴۳ درصد و حزب محافظه‌کار ۳۷ درصد از حمایت مردم برخوردارند.
🔹 این در حالی است که حزب NDP فقط ۸ درصد حمایت دارد. پس از آن، حزب Bloc Quebecois با ۶ درصد، حزب سبز با ۳ درصد و حزب مردم کانادا People’s Party of Canada با ۲ درصد قرار دارند.
🔹 آقای Nik Nanos، رئیس تحقیقات موسسه Nanos Research می‌گوید: «در دوره ترامپ شاهد آن هستیم که شکاف بین لیبرال‌ها و محافظه‌کاران کاهش یافته است.»
🔹 او تاکید می‌کند که حضور یا عدم حضور ترامپ، نقش مهمی در تغییر مسیر محبوبیت احزاب اصلی دارد.
🔹 در پاسخ به این سوال که چه کسی باید نخست‌وزیر شود، ۵۰ درصد از شرکت‌کنندگان، مارک کارنی از حزب لیبرال را انتخاب کرده‌اند، در حالی که تنها ۳۱ درصد از پیر پالیِوْ Pierre Poilievre رهبر حزب محافظه‌کار حمایت کرده‌اند.
🔹 تحلیل جنسیتی این نظرسنجی نشان می‌دهد زنان بیشتر از مردان به حزب لیبرال گرایش دارند. ۵۰ درصد از زنان از لیبرال‌ها و ۲۹ درصد از زنان از محافظه‌کاران حمایت می‌کنند.
🔹 در مقابل، ۴۵ درصد از مردان حامی محافظه‌کاران هستند و ۳۷ درصد لیبرال‌ها را انتخاب می‌کنند. #کانادا_انتخابات #کانادا_ترامپ
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔹 نظرسنجی اخیر موسسه Nanos Research درباره انتخابات فدرال ۲۰۲۵ کانادا نشان می‌دهد اختلاف بین حزب لیبرال و حزب محافظه‌کار به ۶ درصد کاهش یافته است.
🔹 براساس این نظرسنجی، حزب لیبرال ۴۳ درصد و حزب محافظه‌کار ۳۷ درصد از حمایت مردم برخوردارند.
🔹 این در حالی است که حزب NDP فقط ۸ درصد حمایت دارد. پس از آن، حزب Bloc Quebecois با ۶ درصد، حزب سبز با ۳ درصد و حزب مردم کانادا People’s Party of Canada با ۲ درصد قرار دارند.
🔹 آقای Nik Nanos، رئیس تحقیقات موسسه Nanos Research می‌گوید: «در دوره ترامپ شاهد آن هستیم که شکاف بین لیبرال‌ها و محافظه‌کاران کاهش یافته است.»
🔹 او تاکید می‌کند که حضور یا عدم حضور ترامپ، نقش مهمی در تغییر مسیر محبوبیت احزاب اصلی دارد.
🔹 در پاسخ به این سوال که چه کسی باید نخست‌وزیر شود، ۵۰ درصد از شرکت‌کنندگان، مارک کارنی از حزب لیبرال را انتخاب کرده‌اند، در حالی که تنها ۳۱ درصد از پیر پالیِوْ Pierre Poilievre رهبر حزب محافظه‌کار حمایت کرده‌اند.
🔹 تحلیل جنسیتی این نظرسنجی نشان می‌دهد زنان بیشتر از مردان به حزب لیبرال گرایش دارند. ۵۰ درصد از زنان از لیبرال‌ها و ۲۹ درصد از زنان از محافظه‌کاران حمایت می‌کنند.
🔹 در مقابل، ۴۵ درصد از مردان حامی محافظه‌کاران هستند و ۳۷ درصد لیبرال‌ها را انتخاب می‌کنند. #کانادا_انتخابات #کانادا_ترامپ
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔻بازار املاک تجاری کانادا تاکنون در برابر تعرفه‌های ترامپ ثبات داشته است؛ تورنتو از همه جا وضعیت بهتری داشته است
🔹 در حالی که اقتصاد کانادا در حالت انتظار برای اثرگذاری تعرفه‌های جدید دونالد ترامپ به سر می‌برد، اما داده‌های سه‌ماهه اول سال ۲۰۲۵ نشان می‌دهد، بازار املاک تجاری هنوز تحت تأثیر جدی قرار نگرفته است.
🔹 براساس گزارش CBRE، نرخ خالی بودن دفاتر در مرکز شهر تورنتو نیم درصد کاهش یافته و به ۱۸.۵ درصد رسیده است؛ این نخستین بهبود قابل توجه از سه‌ماهه اول ۲۰۲۰ در بزرگ‌ترین شهر کاناداست. این رشد ناشی از فعالیت خوب تجاری در آغاز سال ۲۰۲۵ بوده است.
🔹 در بخش املاک صنعتی نیز تورنتو تنها شهری در کانادا بوده که در سه‌ماهه اول، پروژه‌های صنعتی جدید را به شکل معنی‌داری آغاز کرده است. بر اساس این گزارش از مجموع ۲.۱ میلیون فوت مربع ساخت‌وساز صنعتی جدید در کشور، ۱.۹ میلیون فوت مربع متعلق به تورنتو بوده است.
🔹 در سطح کشوری، نرخ خالی بودن دفاتر به میزان ۱۰ درصد کاهش یافته و به ۱۸.۷ درصد رسیده است.
🔹 به گفته Paul Morassutti، رئیس CBRE Canada، «بازار دفاتر کار آماده جهش بود، اما در حال حاضر در وضعیت انتظار و تردید به سر می‌برد.»
افزایش نرخ خالی بودن در بازار صنعتی
🔹 در بازار املاک صنعتی، تأثیر تعرفه‌ها ممکن است زودتر و ملموس‌تر دیده شود. نرخ خالی بودن فضاهای صنعتی در سه‌ماهه اول ۲۰۲۵ با ۱۰ دهم درصد افزایش به ۵ درصد رسید؛ رقمی که از سال ۲۰۱۶ سابقه نداشته است.
🔹 با وجود جذب ۴ میلیون فوت‌مربع فضای صنعتی در این فصل، این رقم کمتر از میانگین ۱۰ ساله ۶ میلیون فوت‌مربع است.
🔹 شروع پروژه‌های جدید صنعتی نیز به پایین‌ترین سطح ۵ سال اخیر رسیده و فقط ۲.۱ میلیون فوت‌مربع آغاز شده که ۱.۹ میلیون آن در Toronto بوده است.
🔹 آقای Morassutti هشدار می‌دهد: «در حالی که در بازار دفاتر کاری فقط ابهام وجود دارد، در بازار صنعتی نگرانی اساسی مطرح است. از بین رفتن توافقات صنعتی مانند پیمان خودروسازی می‌تواند ضربه جدی به ستون فقرات تولید کانادا وارد کند.»
🔹 شرکت CBRE در زمینه خدمات مشاوره و مدیریت املاک و مستغلات تجاری در کانادا فعالیت دارد که در سال ۱۹۸۳ تاسیس شده است.
🔹 این شرکت اکنون با ۴ هزار کارمند در ۲۳ دفتر در سراسر کانادا فعالیت می‌کند و در حوزه‌هایی مانند کارگزاری، مدیریت املاک، ارزیابی، خدمات مالی و مشاوره تخصص دارد و سالانه بیش از ۵ میلیارد دلار وام تجاری را مدیریت و تأمین می‌کند. #کانادا_ترامپ #مسکن_تجاری
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در حالی که اقتصاد کانادا در حالت انتظار برای اثرگذاری تعرفه‌های جدید دونالد ترامپ به سر می‌برد، اما داده‌های سه‌ماهه اول سال ۲۰۲۵ نشان می‌دهد، بازار املاک تجاری هنوز تحت تأثیر جدی قرار نگرفته است.
🔹 براساس گزارش CBRE، نرخ خالی بودن دفاتر در مرکز شهر تورنتو نیم درصد کاهش یافته و به ۱۸.۵ درصد رسیده است؛ این نخستین بهبود قابل توجه از سه‌ماهه اول ۲۰۲۰ در بزرگ‌ترین شهر کاناداست. این رشد ناشی از فعالیت خوب تجاری در آغاز سال ۲۰۲۵ بوده است.
🔹 در بخش املاک صنعتی نیز تورنتو تنها شهری در کانادا بوده که در سه‌ماهه اول، پروژه‌های صنعتی جدید را به شکل معنی‌داری آغاز کرده است. بر اساس این گزارش از مجموع ۲.۱ میلیون فوت مربع ساخت‌وساز صنعتی جدید در کشور، ۱.۹ میلیون فوت مربع متعلق به تورنتو بوده است.
🔹 در سطح کشوری، نرخ خالی بودن دفاتر به میزان ۱۰ درصد کاهش یافته و به ۱۸.۷ درصد رسیده است.
🔹 به گفته Paul Morassutti، رئیس CBRE Canada، «بازار دفاتر کار آماده جهش بود، اما در حال حاضر در وضعیت انتظار و تردید به سر می‌برد.»
افزایش نرخ خالی بودن در بازار صنعتی
🔹 در بازار املاک صنعتی، تأثیر تعرفه‌ها ممکن است زودتر و ملموس‌تر دیده شود. نرخ خالی بودن فضاهای صنعتی در سه‌ماهه اول ۲۰۲۵ با ۱۰ دهم درصد افزایش به ۵ درصد رسید؛ رقمی که از سال ۲۰۱۶ سابقه نداشته است.
🔹 با وجود جذب ۴ میلیون فوت‌مربع فضای صنعتی در این فصل، این رقم کمتر از میانگین ۱۰ ساله ۶ میلیون فوت‌مربع است.
🔹 شروع پروژه‌های جدید صنعتی نیز به پایین‌ترین سطح ۵ سال اخیر رسیده و فقط ۲.۱ میلیون فوت‌مربع آغاز شده که ۱.۹ میلیون آن در Toronto بوده است.
🔹 آقای Morassutti هشدار می‌دهد: «در حالی که در بازار دفاتر کاری فقط ابهام وجود دارد، در بازار صنعتی نگرانی اساسی مطرح است. از بین رفتن توافقات صنعتی مانند پیمان خودروسازی می‌تواند ضربه جدی به ستون فقرات تولید کانادا وارد کند.»
🔹 شرکت CBRE در زمینه خدمات مشاوره و مدیریت املاک و مستغلات تجاری در کانادا فعالیت دارد که در سال ۱۹۸۳ تاسیس شده است.
🔹 این شرکت اکنون با ۴ هزار کارمند در ۲۳ دفتر در سراسر کانادا فعالیت می‌کند و در حوزه‌هایی مانند کارگزاری، مدیریت املاک، ارزیابی، خدمات مالی و مشاوره تخصص دارد و سالانه بیش از ۵ میلیارد دلار وام تجاری را مدیریت و تأمین می‌کند. #کانادا_ترامپ #مسکن_تجاری
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily