🔻فهرستی از مطالب آتش درباره بازار مسکن کانادا

🔹فروش خانه‌ای که در اجاره است؛ روابط و وظایف متقابل مالک و مستاجر

🔹کمبود املاک فروشی و افزایش قیمت‌ها در انتاریو؛ پیش‌بینی نهاد مسکن کانادا از بازار ۲۰۲۱

🔹بازار املاک و مستغلات کانادا در سال ۲۰۲۱؛ گرایش‌هائی که باید منتظر آنها باشیم


🔹آیا بازار املاک کانادا قرار است زمستان امسال همچنان داغ باقی بماند؟

🔹چرا قیمت خانه‌ها در تورنتو در ۲۰ سال گذشته سه برابر شده است؟

🔹دیگر به خانه این بزرگی نیاز نداریم؛ برای زندگی در کاندو چه توصیه‌هائی برای ما دارید؟

🔹اجاره به شرط تملیک؛ راهی برای خانه‌دار شدن در تورنتو، اما چه مزایا و معایبی دارد؟


🔹سایر مطالب آقای عسگریان در سایت آتش

#مجتبی_عسگریان

@AtashDaily

🔻مروری بر خبرها و روزنامه‌های امروز کانادا؛ سه‌شنبه ۲۶ ژانویه ۲۰۲۱

🇨🇦 ⁣تورنتو استار
⁣- جمع‌بندی نهایی؛ سیستم خانه‌های سالمندان انتاریو دهه‌هاست که در وضعیت نامناسبی به سر می‌برد
- یک تحلیل نشان می‌دهد که انتاریو، ۶/۴ میلیارد دلار از بودجهٔ کمک‌های کووید خود را هزینه نکرده است
- یک مقام اداری سابق، به گفتهٔ پسرانش، تأیید کرده است که وجوه کمکهای کووید ۱۹ را «تغییر جهت» داده است

🇨🇦 ⁣گلوب‌اندمیل
- اتاوا قصد دارد برای کند ساختن گسترش کووید ۱۹، محدودیت‌های سخت‌گیرانه‌تری بر مسافرت‌ها اعمال نماید
- «این به خاطر محافظت از شما و خانوادهٔ شماست.» نرخ ابتلا به کووید ۱۹ در میان کانادایی‌های رنگین‌پوست بسیار بالاست
- کانادا بایدن را تحت فشار قرار خواهد داد تا از مقررات «آمریکایی بخر» معاف گردد

🇨🇦 ⁣نشنال پست
- برخی از استراحت‌گاه‌ها و تفریح‌گاه‌های زمستانی ممتاز در کانادا، خطرناک‌تر از آن هستند که برای تازه‌کارها مناسب باشند
- یک نمایندهٔ لیبرال پارلمان، به دلیل حمله به ناودیپ باینز، از حزب کنار گذاشته شد
- سردستهٔ بازداشت‌شدهٔ قاچاقچیان مواد مخدر، توسط مافیای کانادا آموزش دیده بود

🇨🇦 ونکوور سان
- قفسهٔ واکسن‌ها تا چند هفته خالی خواهد بود
- فقدان تنوع در میان قضات دادگاه‌های عالی

متن کامل این خبرها را اینجا بخوانید

@AtashDaily

🔻شرایط دریافت کمک ۱۰ تا ۲۰ هزار دلاری دولت انتاریو برای بیزینس‌ها

دولت انتاریو یک بسته حمایتی کمک بلاعوض برای بیزینس‌های این استان که براثر شرایط لاک‌داون آسیب دیده‌اند تعیین کرده که شامل ۱۰ تا ۲۰ هزار دلار است.

حسین تراز حسابدار رسمی و خبره کانادا در ویدئوی امروز خود توضیح می‌دهد که شرایط ۳ گانه‌ای که بیزینس‌ها برای دریافت این کمک باید داشته‌اند کدام است.

آقای تراز در همین ویدئو توضیح می‌دهد که چطور برای دریافت این کمک باید اقدام کنید و تا کی فرصت دارید.

ضمنا این لیست بیزینس‌هائی است که مشمول این کمک‌ها می‌شوند.

• Before- and after- school programs
• Campgrounds
• Cannabis retail stores
• Cell phone and computer providers & repairs
• Community centres and multi-purpose facilities
• Conference centres and convention centres
• Day camps for children
• Domestic services
• Drive-in cinemas
• Driving instruction
• Facilities for indoor sports and recreational fitness activities (including fitness centres and gyms)
• Garden centres

@Hstaraz

دولت کانادا ممکن است محدودیت‌ها را برای ورود مسافران بین‌المللی افزایش دهد

کریستیا فری‌لند معاون نخست وزیر کانادا می‌گوید دولت فدرال در حال بررسی محدودیت‌های بیشتری برای ورود مسافران بین‌المللی به کانادا است.

تشدید این محدودیت‌ها می‌تواند به معنای ممنوعیت کامل سفرهای غیرضروری بین‌المللی، قرنطینه اجباری در هتل یا منع ورود هر کسی باشد که مقیم یا شهروند کانادا نیست.

جزئیات این خبر را در کانال @ICMohajer بخوانید

#سایت_آی‌سی‌مهاجر

@ICMohajer

حراج محدود LANCOME با تخفیف تا ۳۰ درصد آنلاین

گزیده‌ای از محصولات LANCOME برای مدت محدودی در وب‌سایت این برند به حراج گذاشته شده است. تخفیف برای صد دلار خرید ۲۰ درصد، برای ‌دویست دلار ۲۵ درصد و برای سیصد دلار ۳۰ درصد می‌باشد
#حراجی

کلینیک زیبائی
Spectrum Of Beauty

- Microblading
- Hair Removal Laser
- Skin Rejuvenation
- Freeze Your Fat

550 Hwy 7, Richmondhill

647 868 5828

#SpectrumOfBeauty
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻آزمایش نخستین واکسن کرونا ساخت کانادا بر روی انسان از امروز آغاز شد

🔹مدیران یک شرکت بیوتکنولوژی که نخستین واکسن علیه کرونا را در کانادا تولید کرده می‌گوید که آزمایش این واکسن را بر روی انسان آغاز کرده است.

🔹برابر اعلام شرکت Providence Therapeutics تورنتو، در مرحله نخست این آزمایش‌ها، واکسن در سه نوبت به ۶۰ نفر بزرگسال داوطلب تزریق خواهد شد.

🔹پانزده نفر از داوطلبان دارونما placebo و ۴۵ نفر دیگر واکسن PTX-COVID19-B را دریافت می‌کنند. تولید کننده این واکسن تاسیساتی را در کلگری خریده که پس از تایید به تولید انبوه بپردازد.

#خبر_خوب_امروز
#CoronaOutbreak

@AtashDaily

🔻اخراج نماینده هندی‌الاصل پارلمان از فراکسیون لیبرال‌ها به دلیل اظهارات علیه یک نماینده سیک

🔹نماینده هندی‌الاصل و عضو حزب لیبرال کانادا پس از اینکه اظهاراتی علیه یک نماینده دیگر که سیک می‌باشد عنوان کرد از فراکسیون لیبرال‌ها اخراج شد. یک مقام حزب لیبرال گفته که این تصمیم با تایید جاستین ترودو گرفته شده است.

🔹آقای Ramesh Sangha که قبلا وكیل بوده و نخستین بار در سال ۲۰۱۵ انتخاب شده بود، هم اكنون به عنوان یك نماینده مستقل در مجلس حضور خواهد داشت.

🔹 حزب لیبرال در این رابطه گفته که نظریه‌های توطئه یا صحبت‌های بی‌اساس در مورد اعضای پارلمان یا سایر کانادایی‌ها را تحمل نخواهد کرد.

@AtashDaily

🔻ما کارکنان جدید هتل هستیم؛ ترفند زوج کازینودار و هنرپیشه برای اینکه واکسن کرونا دریافت کنند

🔹رئیس و مدیرعامل سابق یک شرکت کازینوی کانادایی و همسرش متهم هستند که با کرایه یک هواپیما به کامیونیتی کوچک Beaver Creek در یوکان رفته‌اند تا دوز واکسن مُدرنا دریافت کنند.

🔹آقای Rodney Baker، که ۵۱ سال دارد و همسر ۳۲ ساله‌اش Ekaterina Baker که بازیگر است برای اینکه واکسن را دریافت کنند، ادعا کرده بودند که کارکنان جدید یکی از هتل‌های محلی هستند.

🔹 آقای Rodney Baker دو روز پیش مجبور شد از سمت خود در Great Canadian Gaming Corporation استعفا دهد.

#CoronaOutbreak

@AtashDaily

🔻پاندمی کرونا در کانادا بعضی‌ها را بدهکارتر کرده و برخی را پولدارتر؛ گزارش امروز سی‌بی‌سی

پاندمی کرونا در همه جای دنیا، از جمله در کانادا باعث بحران اقتصادی شده است،‌ اما مساله این است که در این بحران همه اقشار به یک نسبت مساوی آسیب نمی‌بینند. در واقع باید گفت که این بحران برای برخی نه تنها آسیب نیست که باعث رشد اقتصادی آنها می‌شود.

گزارشی که در دسامبر سال گذشته توسط Canadians For Tax Fairness انتشار یافت نشان داد ۴۴ ثروتمند برتر کانادا که همگی میلیاردر هستند، از اپریل تا اکتبر سال ۲۰۲۰ ثروتشان ۵۳ میلیارد دلار افزایش یافته است.

از سوی دیگر، یک درصد از کانادایی‌ها که از نظر ثروت در بالاترین جایگاه قرار گرفته‌اند، از یک دهه پیش شاهد افزایش سهم از درآمد بوده‌اند و سهم آنها از ۱۷/۹ درصد به ۲۶ درصد رسیده است.

این در حالی است که نیمی از کانادایی‌ها که کمترین ثروت را دارند شاهد کاهش سهم از درآمد بوده‌اند و سهم آنها از ۵/۹ درصد به ۴/۷ درصد رسیده است.

حالا امروز CBC در سالگرد آغاز شیوع کرونا در کانادا سراغ همین موضوع رفته و این نابرابری را البته با تکیه بر اقشار حقوق‌بگیر بررسی کرده است.

خبرنگار آتش خلاصه‌ای از این گزارش را برای شما آورده است.

#CoronaOutbreak

@AtashDaily

🔻۹ راه حل برای اینکه خیلی راحت حرفه و بیزینس خود را نابود کنید

حتما برای شما هم پیش آمده که روزهای سختی را در بیزینس‌تان بگذرانید و فکر کنید دنیا به آخر رسیده است، خوب شما تنها نیستید، خیلی از آدم‌ها این تجربه را داشته‌اند.

عده‌ای از آنها از این روزها با موفقیت عبور کرده‌اند اما دسته دومی هم هستند که دیگر نتوانسته‌اند پس از شکست خوردن، قد راست کنند. اگر دوست ندارید جزو این دسته دوم باشید یک شاه کلید وجود دارد؛ آن هم این که ببینید آنها چه کارهایی انجام داده‌اند و دقیقا خلاف جهت آنها حرکت کنید.

به قول Charlie Munger، بهترین راه برای یادگیری، درس گرفتن از اشتباهات دیگران است. این راه خیلی بهتر از آن است که خودتان سال‌ها آزمون و خطا کنید و در نهایت هم به همین نکته‌ها پی ببرید. این یعنی سال‌ها عمر و انرژی و منابع مالی و غیرمالی‌تان را حرام کرده‌اید.

ما سعی کردیم کار را برای شما آسان کنیم و ۹ اشتباه مهلک که بعضی بیزینس‌ها را به خاک سیاه نشانده برای‌تان گردآوری کرده‌ایم. این اشتباهات را بخوانید و درست برعکس آنها عمل کنید.

#بیزینس_در_کانادا #کسب‌وکار #بازارکار

@AtashDaily

چقدر قیمت خانه در کانادا بالاتر از متوسط قیمت در آمریکاست و چرا؟

متوسط قیمت خانه‌ها در کانادا ۴۶ درصد بالاتر از کشور آمریکا در جنوب مرزهاست. حتی سهم مسکن از تولید ناخالص ملی در کانادا ۹ درصد است که بیش از دو برابر نسبت به آمریکاست.

چرا چنین اتفاقی افتاده است؟ یک اقتصاددان ارشد بانک مونترال BMO در کانادا که گزارشی در این باره تهیه کرده دلایل متعددی را برشمرده است.

جزئیات این مطلب را در کانال @Banaadotca بخوانید

#سایت_بنا

@Banaadotca

🔻کوتاه، مهم ولی خواندنی از کانادا

گزارش یک سایت خبری در ایران با تیتر «سایه مرگ و بی‌خانمانی بر سر مردم کانادا در پی شیوع کرونا»
سایت باشگاه خبرنگاران جوان در ایران که وابسته به صدا و سیماست یک ویدئوی خبری از کانادا را ترجمه کرده که در آن درباره احتمال پیشگیری از مرگ یکی از بومیان کانادا که بر اثر کرونا جان خود را از دست داده صحبت می‌شود.
باشگاه خبرنگاران جوان تیتر «سایه مرگ و بی‌خانمانی بر سر مردم کانادا در پی شیوع کرونا» را برای این فیلم انتخاب کرده است.

گزارش CBC از تاثیرات احتمالی قوانین تازه هزینه‌ها که بایدن آن را تصویب کرده بر اقتصاد کانادا
جو بایدن، رئیس جمهور آمریكا، قوانین سختگیرانه جدیدی را برای هزینه‌های دولت آمریكا در روز دوشنبه وضع كرد و این موضوع احتمالا برای كانادا نگران‌کننده است: استثنائات در این قوانین فقط در «شرایط بسیار محدود» مجاز خواهد بود.
دستور اجرایی Buy American نتیجه قول تبلیغاتی بایدن است. هدف این سیاست، در آمریکا جدید نیست؛ اطمینان از اینکه تولیدکنندگان، کارگران و تامین کنندگان آمریکایی ذینفعان اصلی سخاوت‌های دولتی آمریکا هستند. CBC در گزارشی این دستور اجرایی و تاثیری که می‌تواند بر کانادا داشته باشد، بررسی کرده است.

یک شرکت کانادائی ۸۰۰ میلیون دلار آمریکا UPS را می‌خرد؛ گزارش گلوب اند میل
شرکت حمل و نقل TFI International Inc در مونترال کانادا در حال خریدن UPS به ارزش ۸۰۰ میلیون دلار آمریکا است. این خرید باعث می‌شود که این شرکت به یکی از برترین شرکت‌های حمل و نقل آمریکای شمالی تبدیل شود. سهام TFI در معاملات روز دوشنبه در بورس اوراق بهادار تورنتو ۳۲ درصد افزایش یافت و با ۸۶/۰۸ دلار بسته شد. این شرکت در حال حاضر دارای سرمایه‌ای بالغ بر ۸ میلیارد دلار است. Globe and mail در گزارشی به این خرید بزرگ پرداخته است.

@AtashDaily

🔻کشف نخستین فسیل نوزادان تیرانوسور در آلبرتا و مونتانا

یافتن بقایای دایناسورهای کوچکتر کار آسانی نیست. بنابراین اکنون که نخستین فسیل یک نوزاد تیرانوسور tyrannosaur کشف شده است، محققان رویای بزرگی را در سر می پرورانند. آنها دو فسیل یافته‌اند: یک پنجه انگشت کوچک پا در Morrin ، آلبرتا و یک استخوان فک پایین در مونتانا.

مارک پاورز Mark Powers، دانشجوی دکترای دانشگاه آلبرتا می‌گوید که این نمونه‌ها قطعا به یک تیرانوسور داخل تخم یا قبل از بیرون آمدن از تخم تعلق دارد.

اکنون که آنها مناطقی را شناسایی کرده‌اند که احتمالا تیرانوسورها در آن لانه ساخته‌اند، دیرین‌شناسان قصد دارند آن را با جزییات بیشتری بررسی کنند.

آنها امیدوارند که به ویژه یک چیز پیدا کنند: فسیل تخم تیرانوسور.

اطلاعات بیشتر در مورد این کشف بزرگ را اینجا بخوانید.

#خبر_ویژه_امروز

@AtashDaily

استارتاپی که برای قصه‌گوئی در تورنتو شروع شد، ۷۵۰ میلیون دلار فروخته می‌شود

پس از ۱۴ سال که از شروع ساده این استارتاپ در تورنتو می‌گذرد، Wattpad به یکی از بزرگترین پلتفرم‌های قصه‌گویی دیجیتال در جهان تبدیل می‌شود.

این پلتفورم حالا قرار است توسط یک شرکت بزرگ اینترنتی با قیمت ۷۵۴ میلیون دلار کانادا خریداری شود.

شرکت Naver Corporation کره جنوبی، این شرکت داستان‌نویسی تولید شده توسط کاربر را در معاملات نقدی و سهام، با ارزش بیش از ۶۰۰ میلیون دلار آمریکا خریداری می‌کند. این دو غول فناوری اواخر هفته گذشته خبر را تایید کردند.

جزئیات بیشتری درباره این استارتاپ را در ادامه مطلب بخوانید

#بیزینس_مدل_موفق

@AtashDaily

🔻ساکنان این خانه به خاطر احتمال کرونا قرنطینه بودند،‌ مشاور املاک خریدار به خانه برده است

🔹یک مشاور املاک در تورنتو چند خریدار احتمالی را به بازدید از خانه‌ای در منطقه East York برده که مستاجران خانه چون مشکوک به ابتلا به کرونا بودند خود را قرنطینه کرده بودند.

🔹این مشاور املاک خانه را به چند گروه کوچک از خریداران که برخی از آنها حدود ۷۰ و ۸۰ ساله بودند، نشان داده است،‌ بدون اینکه آنها از قرنطینه مستاجران اطلاع داشته باشند.

🔹 به مستاجران توصیه شده بود که وقتی مشتریان وارد خانه می‌شوند، همگی در کنار هم در یک اتاق بمانند.

@AtashDaily

🔻پنج سال است که بیش از ده هزار ایرانی در کانادا و ایران، روز خود را با ای‌میل‌های خبری آتش آغاز می‌کنند، شامل: مهم‌ترین خبرهای روز و خلاصه‌ای از روزنامه‌های مهم کانادا

شما هم به این ده هزار نفر بپیوندید.

سری به این سایت بزنید، هم آرشیو ۵ سال اتفاقات و اخبار کانادا را ببینید و هم رایگان مشترک شوید

Atashdaily.com

امروز در تورنتو چه گذشت؟ سه‌شنبه ۲۶ ژانویه ۲۰۲۱
مهم‌ترین خبرهای امروز تورنتو در کانال تلگرامی «تورنتو را زندگی کنیم»
برای اینکه خبرهای کوتاه روزانه ما را ببینید عضو کانال @AtashTo بشوید.

📌 آب و هوای امروز در کانادا

📌 نرخ تقریبی ارزهای خارجی

📌 آمار کرونا در انتاریو

📌 آمار کرونا در کبک

📌 امروز تورنتو برفی است در رانندگی و تردد در خیابان‌ها مراقب باشید

📌 آقای نخست وزیر امروز در فرودگاه برای بررسی نتایج اجرای طرح تست داوطلبانه کرونا

📌 ۸۶۳ هزار دوز واکسن در کانادا تا امروز تزریق شده است

📌 حراج محدود LANCOME با تخفیف تا ۳۰ درصد آنلاین

📌 گم شدن یک گربه در پرواز ایرکانادا از وینی‌پگ به تورنتو

📌 هر سال ۷۳ نفر در کانادا بر اثر حوادث اسنوموبیل کشته می‌شوند

📌 گاز مونوکسید کربن باعث مرگ یک نفر در محله اعیان‌نشین Bridle Path شد

📌 اگر این ماشین را دیدید، به این خانواده کمک کنید گم شده خود را پیدا کنند

📌 خودکشی پرستار تورنتو؛ هشدار درباره سلامت روان برای افراد خط مقدم کرونا

📌 یک آخر هفته پرماجرا در تورنتو؛ پلیس برای ۴۰ خانه پرونده تشکیل داده است

کانال تلگرامی «تورنتو را زندگی کنیم» هر روز خبرهایی را برای زندگی در تورنتو منتشر می‌کند.
@AtashTo

مروری بر خبرها و روزنامه‌های امروز کانادا؛ چهارشنبه ۲۷ ژانویه ۲۰۲۱

⁣تورنتو استار
⁣- صندوق‌های بازنشستگی، نقدینگی خود را از آسایشگاه‌های انتفاعی بیرون می‌کشند
- بر اساس اسناد دادگاه، یک مقام سابق اداری متهم به سرقت، میلیون‌ها دلار پول نقد در هند دارد
- یک پزشک می‌گوید گونهٔ جدید کووید ۱۹، در آستانهٔ انتشار در داخل کامیونیتی است

⁣
⁣گلوب‌اندمیل
- کارگروه ویژهٔ مصونیت، قادر به جمع‌آوری داده‌های ملی نیست
- فایزر وزارت بهداشت کانادا را تحت فشار گذاشته است تا تعداد دوزهای بر گرفته از هر شیشه را افزایش دهد
- رؤیایی که در هم شکست؛ برندهٔ اتیوپیایی جایزهٔ صلح نوبل با فهرست تکان‌دهنده‌ای از جنایات نظامی در منطقهٔ تیگرای مواجه است

⁣
⁣نشنال پست
- ۳۰۰,۰۰۰ نفر از دارندگان گذرنامهٔ کانادایی، باید از بین شهروندی کانادا و چین یکی را انتخاب کنند
- مورنو از تلاش برای ریاست سازمان همکاری و توسعهٔ اقتصادی دست کشید
- یک گزارش: پنهان ساختن هزینه‌های فرماندار کل را متوقف کنید

⁣
ونکوور سان
- گونه‌های جدید ویروس کرونا می‌تواند فاجعه‌آفرین باشد
- مدیر پیشین BCLC می‌گوید ابی موضوع پول‌های کثیف را به نفع مصالح سیاسی خود، دستکاری کرده است

متن کامل این خبرها را اینجا بخوانید

@AtashDaily

🔻پروژه Ivylea Towns؛ تاون‌هاوس‌های فری‌هولد در ریچموندهیل، منطقه مورد علاقه ایرانیان

یک پروژه تان‌هاوس فری‌ هولد لاکچری در ریچموندهیل توسط شرکت Marlin Spring Development در حال ساخت است که مزیت‌های مختلفی برای افراد علاقمند به زندگی در خارج از شهرهای شلوغ دارد.

فری‌هولد بودن این مجتمع به این معناست که شما خودتان مدیریت ساختامان خود را برعهده دارید و مدیریت متمرکزی مثل مجتمع‌عای کاندومینیوم‌ها وجود ندارد.

جزئیات این پروژه را اینجا بخوانید

#سایت_شری‌دبیر

@Sherry_dabir

آمار کرونا در انتاریو؛ امروز ۱۶۷۰ نفر، کمترین میزان در دو ماه گذشته

آمار مبتلایان جدید به کرونا در استان انتاریو امروز به ۱۶۷۰ نفر رسید که کمترین میزان در دو ماه گذشته بوده است. ۴۹ نفر هم بر اثر ابتلا به کرونا جان خود را از دست داده‌اند

نیما اخباری
Chartered Accountant of Ontario

@Taxations

+1(416) 910-8656

Dynamicnumbers.ca

#نیما_اخباری
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو