🔻موضوع تعرفه‌های ترامپ و نیز واکنش‌های احتمالی کانادا؛ پیش‌بینی درباره نرخ بهره را دشوار کرده است
🔹 یک اقتصاددان برجسته در یکی از بانک‌های مهم کانادا معتقد است اقدامات تلافی‌جویانه احتمالی کانادا در برابر تعرفه‌های ایالات متحده، می‌تواند نقش تعیین کننده‌ای در تصمیمات بانک کانادا درباره‌ی نرخ بهره داشته باشد.
🔹 آقای Derek Holt، اقتصاددان و رئیس بخش بازارهای سرمایه‌ای در بانک Nova Scotia، می‌گوید: «تعرفه‌های ایالات متحده بدون تلافی‌جویی ما یعنی سیاست‌های انبساطی بیشتر (از طرف بانک کانادا)، تعرفه همراه با تلافی‌جویی اساسی از طرف ما می‌تواند سیاست‌های انبساطی را خاتمه دهد و حتی به سیاست‌های انقباضی منجر شود.»
🔹 دونالد ترامپ گفته که قصد دارد ۲۵ درصد تعرفه بر طیف گسترده‌ای از کالاها وضع نماید. البته او پیشتر گفته بود در نخستین روز ریاست جمهوری خود این کار را می‌کند، اما حالا برخی از گزارش‌ها آن را فعلا منتفی می‌دانند.
🔹 کانادا نیز فهرستی از کالاهای آمریکایی به ارزش ۱۵۰ میلیارد دلار تهیه کرده که در مقابل، بر آنها تعرفه وضع کند.
🔹 کانادا در نوامبر ۳۱.۸ میلیارد دلار کالا از ایالات متحده وارد کرد که ۵۳.۴ درصد از کل ۵۹.۵ میلیارد دلار واردات این کشور از ۱۵ شریک تجاری اصلی آن به شمار می‌آید.
🔹 این اقتصاددان کانادایی می‌گوید: «به خاطر این مسئله‌ی تعرفه، دشوار بتوان درباره‌ی مسیر پیش روی بانک مرکزی کانادا نظر قطعی داد. اگر هیچ تعرفه‌ای در کار نباشد، پیش‌بینی پایه‌ی ما این است که یک کاهش ۲۵ صدم درصدی، و یا حتی نیم درصدی، این ماه در نرخ بهره خواهیم داشت. اما با این وضعیت آینده در ابهام قرار گرفته است.»
🔹 اگر ترامپ تعرفه بگذارد و کانادا تلافی نکند، در این صورت آقای Holt، فکر می‌کند که بانک مرکزی کانادا ناچار خواهد بود تا کاهش‌های بزرگی در نرخ بهره اعمال کند، شاید حتی به میزان یک درصد کامل.
🔹 علت این مساله این است که تقاضا کاهش خواهد یافت و در نتیجه اقتصاد کندتر شده و بیکاری بالاتر خواهد رفت.
🔹 نشست بعدی بانک مرکزی ۲۹ ژانویه تشکیل می‌شود. #کانادا_ترامپ #نرخ_بهره_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک اقتصاددان برجسته در یکی از بانک‌های مهم کانادا معتقد است اقدامات تلافی‌جویانه احتمالی کانادا در برابر تعرفه‌های ایالات متحده، می‌تواند نقش تعیین کننده‌ای در تصمیمات بانک کانادا درباره‌ی نرخ بهره داشته باشد.
🔹 آقای Derek Holt، اقتصاددان و رئیس بخش بازارهای سرمایه‌ای در بانک Nova Scotia، می‌گوید: «تعرفه‌های ایالات متحده بدون تلافی‌جویی ما یعنی سیاست‌های انبساطی بیشتر (از طرف بانک کانادا)، تعرفه همراه با تلافی‌جویی اساسی از طرف ما می‌تواند سیاست‌های انبساطی را خاتمه دهد و حتی به سیاست‌های انقباضی منجر شود.»
🔹 دونالد ترامپ گفته که قصد دارد ۲۵ درصد تعرفه بر طیف گسترده‌ای از کالاها وضع نماید. البته او پیشتر گفته بود در نخستین روز ریاست جمهوری خود این کار را می‌کند، اما حالا برخی از گزارش‌ها آن را فعلا منتفی می‌دانند.
🔹 کانادا نیز فهرستی از کالاهای آمریکایی به ارزش ۱۵۰ میلیارد دلار تهیه کرده که در مقابل، بر آنها تعرفه وضع کند.
🔹 کانادا در نوامبر ۳۱.۸ میلیارد دلار کالا از ایالات متحده وارد کرد که ۵۳.۴ درصد از کل ۵۹.۵ میلیارد دلار واردات این کشور از ۱۵ شریک تجاری اصلی آن به شمار می‌آید.
🔹 این اقتصاددان کانادایی می‌گوید: «به خاطر این مسئله‌ی تعرفه، دشوار بتوان درباره‌ی مسیر پیش روی بانک مرکزی کانادا نظر قطعی داد. اگر هیچ تعرفه‌ای در کار نباشد، پیش‌بینی پایه‌ی ما این است که یک کاهش ۲۵ صدم درصدی، و یا حتی نیم درصدی، این ماه در نرخ بهره خواهیم داشت. اما با این وضعیت آینده در ابهام قرار گرفته است.»
🔹 اگر ترامپ تعرفه بگذارد و کانادا تلافی نکند، در این صورت آقای Holt، فکر می‌کند که بانک مرکزی کانادا ناچار خواهد بود تا کاهش‌های بزرگی در نرخ بهره اعمال کند، شاید حتی به میزان یک درصد کامل.
🔹 علت این مساله این است که تقاضا کاهش خواهد یافت و در نتیجه اقتصاد کندتر شده و بیکاری بالاتر خواهد رفت.
🔹 نشست بعدی بانک مرکزی ۲۹ ژانویه تشکیل می‌شود. #کانادا_ترامپ #نرخ_بهره_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻دیتچد ۳ خوابه با بیسمنت مستقل دو خوابه در نیومارکت در شمال تورنتو برای فروش
🔹 یک دیتچد ۳ خوابه با بیسمنت مستقل دو خوابه در یک خیابان آرام در نیومارکت در شمال تورنتو این هفته برای فروش لیست شده است.
🔹 این خانه با امکانات و به‌روزرسانی‌های گسترده، فضایی مدرن و راحت را برای خانواده‌ها یا سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند.
🔻ویژگی‌های داخلی:
🔹 آشپزخانه بازسازی‌شده با طراحی مدرن، شامل کانترهای جدید، کف‌پوش سرامیکی، و بک‌اسپلش که علاوه بر زیبایی، تمیز کردن را نیز آسان می‌کند.
🔹 تمامی سرویس‌های بهداشتی بازسازی‌شده و مجهز به لوازم جدید.
🔻ویژگی‌های بیرونی:
🔹 نمای خارجی جدید با استاکو، که علاوه بر زیبایی، عایق حرارتی و مقاومتی خوبی ارائه می‌دهد.
🔹 حیاط پشتی بازسازی‌شده، مجهز به ایوان چوبی جدید که فضایی ایده‌آل برای استراحت یا دورهمی‌های خانوادگی فراهم می‌کند.
🔹 ظرفیت پارکینگ برای ۴ خودرو، شامل ۱ فضای گاراژ و ۳ فضای دیگر در درایووی.
🔻بیسمنت دو خوابه مستقل
🔹 بیسمنت شامل ۲ اتاق خواب، آشپزخانه، سرویس بهداشتی، و ورودی جداگانه است که می‌تواند به عنوان یک واحد مستقل مورد استفاده قرار بگیرد.
🔹 مزیت داشتن بیسمنت تکمیل با همه امکانات و ورودی مستقل، این است که اجاره دادن آن می‌تواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.
🔻موقعیت مکانی:
🔹 واقع در غرب خیابان Leslie و شمال خیابان Davis Dr
🔹 نزدیک به Mabel Davis Conservation Area و George Richardson Park، که فضای سبز و محیطی آرامش‌بخش برای پیاده‌روی و تفریحات در فضای باز ارائه می‌دهند.
🔹 فاصله کم تا پلازای بزرگی که برندهای مشهوری نظیر والمارت، Leon’s Furniture، تیم هورتونز، مک‌دونالد، Pizza Nova، و ایستگاه پلیس در آن قرار دارد.
🔹 دسترسی آسان به بزرگراه ۴۰۴ و ایستگاه‌های حمل‌ونقل عمومی.
🔻ابعاد زمین این خانه ۳۱.۵ در ۱۱۳.۵ فوت است.
🔹 این خانه با قیمت یک میلیون و ۲۴۸ هزار دلار برای فروش لیست شده، این در حالیست که در همین بازار آرام مسکن در تورنتوی بزرگ، میانگین قیمت خانه‌های دیتچد در نیومارکت فقط در یک ماه گذشته ۲.۲ درصد افزایش یافته است.
🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت خانه‌های دیتچد در نیومارکت، در ماه دسامبر گذشته، یک میلیون و ۲۵۵ هزار دلار بوده که در ۵ سال گذشته ۴۰ درصد و در ۱۰ سال گذشته بیش از ۹۹ درصد افزایش داده است.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک دیتچد ۳ خوابه با بیسمنت مستقل دو خوابه در یک خیابان آرام در نیومارکت در شمال تورنتو این هفته برای فروش لیست شده است.
🔹 این خانه با امکانات و به‌روزرسانی‌های گسترده، فضایی مدرن و راحت را برای خانواده‌ها یا سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند.
🔻ویژگی‌های داخلی:
🔹 آشپزخانه بازسازی‌شده با طراحی مدرن، شامل کانترهای جدید، کف‌پوش سرامیکی، و بک‌اسپلش که علاوه بر زیبایی، تمیز کردن را نیز آسان می‌کند.
🔹 تمامی سرویس‌های بهداشتی بازسازی‌شده و مجهز به لوازم جدید.
🔻ویژگی‌های بیرونی:
🔹 نمای خارجی جدید با استاکو، که علاوه بر زیبایی، عایق حرارتی و مقاومتی خوبی ارائه می‌دهد.
🔹 حیاط پشتی بازسازی‌شده، مجهز به ایوان چوبی جدید که فضایی ایده‌آل برای استراحت یا دورهمی‌های خانوادگی فراهم می‌کند.
🔹 ظرفیت پارکینگ برای ۴ خودرو، شامل ۱ فضای گاراژ و ۳ فضای دیگر در درایووی.
🔻بیسمنت دو خوابه مستقل
🔹 بیسمنت شامل ۲ اتاق خواب، آشپزخانه، سرویس بهداشتی، و ورودی جداگانه است که می‌تواند به عنوان یک واحد مستقل مورد استفاده قرار بگیرد.
🔹 مزیت داشتن بیسمنت تکمیل با همه امکانات و ورودی مستقل، این است که اجاره دادن آن می‌تواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.
🔻موقعیت مکانی:
🔹 واقع در غرب خیابان Leslie و شمال خیابان Davis Dr
🔹 نزدیک به Mabel Davis Conservation Area و George Richardson Park، که فضای سبز و محیطی آرامش‌بخش برای پیاده‌روی و تفریحات در فضای باز ارائه می‌دهند.
🔹 فاصله کم تا پلازای بزرگی که برندهای مشهوری نظیر والمارت، Leon’s Furniture، تیم هورتونز، مک‌دونالد، Pizza Nova، و ایستگاه پلیس در آن قرار دارد.
🔹 دسترسی آسان به بزرگراه ۴۰۴ و ایستگاه‌های حمل‌ونقل عمومی.
🔻ابعاد زمین این خانه ۳۱.۵ در ۱۱۳.۵ فوت است.
🔹 این خانه با قیمت یک میلیون و ۲۴۸ هزار دلار برای فروش لیست شده، این در حالیست که در همین بازار آرام مسکن در تورنتوی بزرگ، میانگین قیمت خانه‌های دیتچد در نیومارکت فقط در یک ماه گذشته ۲.۲ درصد افزایش یافته است.
🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت خانه‌های دیتچد در نیومارکت، در ماه دسامبر گذشته، یک میلیون و ۲۵۵ هزار دلار بوده که در ۵ سال گذشته ۴۰ درصد و در ۱۰ سال گذشته بیش از ۹۹ درصد افزایش داده است.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily