🔻نرخ بهره وام مسکن کانادا، اگر تعرفه ۲۵ درصدی ترامپ اعمال شود؛ مقاله روزنامه Globe & Mail کانادا
🔹 روزنامه Globe & Mail کانادا در مقاله‌ای به این موضوع پرداخته که اگر ترامپ تعرفه‌ی ۲۵ درصدی خود را اعمال کند، این موضوع چه تاثیری بر روی نرخ بهره وام مسکن خواهد داشت.
در بخش‌هایی از این مقاله آمده است:
🔹 تغییر سیاست‌های دونالد ترامپ، از جمله تهدید به تعرفه‌ها و محدودیت‌های مهاجرتی، نوساناتی را در نرخ‌های ثابت وام مسکن در کانادا ایجاد کرده است.
🔹 در واقع تاثیر این سیاست‌ها بر بازارهای اوراق قرضه است که وام‌دهندگان از آن برای تعیین نرخ وام مسکن استفاده می‌کنند.
🔹 تعرفه‌های ایالات متحده بر کالاهای کانادایی می‌تواند باعث تورم در ایالات متحده شود و در عین حال کانادا را هم به سمت رکود سوق دهد.
🔹 همزمان این شرایط می‌تواند توانایی بانک مرکزی کانادا برای مدیریت تورم و تحریک اقتصاد را به طور همزمان به چالش بکشد.
🔹 اقتصاددانان پیش‌بینی می‌کنند که در صورت اعمال تعرفه‌ها، بانک مرکزی ممکن است برای حمایت از اقتصاد، نرخ‌ها را تا یک درصد هم کاهش دهد و به این ترتیب نرخ‌های ثابت و متغیر وام مسکن در طول زمان کاهش یابد.
🔹 با این حال، رشد اقتصادی قوی و تورم ایالات متحده می‌تواند بازده اوراق قرضه را بالا نگه دارد و منجر به افزایش کوتاه‌مدت نرخ وام مسکن شود.
🔹 بازده اوراق قرضه پنج ساله کانادا، معیاری کلیدی برای نرخ‌های ثابت وام مسکن، است.
🔹 این بازده از ۲.۶ درصد در سپتامبر ۲۰۲۳ به حدود ۳.۱ درصد در اوایل سال ۲۰۲۴ افزایش یافته که باعث شده نرخ‌های وام مسکن ثابت پنج ساله اندکی افزایش یابد.
🔹 این عدم اطمینان، مصرف‌کنندگان را محتاط کرده و بسیاری از آنها نرخ‌های ثابت پنج ساله را برای داشتن ثبات بیشتر انتخاب می‌کنند، علیرغم هزینه‌های بلندمدت بالاتر در مقایسه با نرخ‌های متغیر.
🔹 آقای Robert Kavcic، اقتصاددان ارشد در بانک مونترال BMO می‌گوید بانک مرکزی کانادا می‌تواند اگر آمریکا تعرفه‌های خود را اعمال کند، نرخ‌ها را حتی تا یک درصد هم کاهش دهد.
🔹 با گذشت زمان، این امر می‌تواند نرخ‌های متغیر و ثابت را حتی از آنچه انتظار می‌رفت کمتر کند و آقای Kavcic می‌گوید وام‌های مسکن پنج ساله با نرخ ثابت می‌تواند به نرخ ۳ درصد برسد. #نرخ_بهره_کانادا #کانادا_ترامپ
————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
Whatsapp
hedayatihomes.com
@ahedayati45
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 روزنامه Globe & Mail کانادا در مقاله‌ای به این موضوع پرداخته که اگر ترامپ تعرفه‌ی ۲۵ درصدی خود را اعمال کند، این موضوع چه تاثیری بر روی نرخ بهره وام مسکن خواهد داشت.
در بخش‌هایی از این مقاله آمده است:
🔹 تغییر سیاست‌های دونالد ترامپ، از جمله تهدید به تعرفه‌ها و محدودیت‌های مهاجرتی، نوساناتی را در نرخ‌های ثابت وام مسکن در کانادا ایجاد کرده است.
🔹 در واقع تاثیر این سیاست‌ها بر بازارهای اوراق قرضه است که وام‌دهندگان از آن برای تعیین نرخ وام مسکن استفاده می‌کنند.
🔹 تعرفه‌های ایالات متحده بر کالاهای کانادایی می‌تواند باعث تورم در ایالات متحده شود و در عین حال کانادا را هم به سمت رکود سوق دهد.
🔹 همزمان این شرایط می‌تواند توانایی بانک مرکزی کانادا برای مدیریت تورم و تحریک اقتصاد را به طور همزمان به چالش بکشد.
🔹 اقتصاددانان پیش‌بینی می‌کنند که در صورت اعمال تعرفه‌ها، بانک مرکزی ممکن است برای حمایت از اقتصاد، نرخ‌ها را تا یک درصد هم کاهش دهد و به این ترتیب نرخ‌های ثابت و متغیر وام مسکن در طول زمان کاهش یابد.
🔹 با این حال، رشد اقتصادی قوی و تورم ایالات متحده می‌تواند بازده اوراق قرضه را بالا نگه دارد و منجر به افزایش کوتاه‌مدت نرخ وام مسکن شود.
🔹 بازده اوراق قرضه پنج ساله کانادا، معیاری کلیدی برای نرخ‌های ثابت وام مسکن، است.
🔹 این بازده از ۲.۶ درصد در سپتامبر ۲۰۲۳ به حدود ۳.۱ درصد در اوایل سال ۲۰۲۴ افزایش یافته که باعث شده نرخ‌های وام مسکن ثابت پنج ساله اندکی افزایش یابد.
🔹 این عدم اطمینان، مصرف‌کنندگان را محتاط کرده و بسیاری از آنها نرخ‌های ثابت پنج ساله را برای داشتن ثبات بیشتر انتخاب می‌کنند، علیرغم هزینه‌های بلندمدت بالاتر در مقایسه با نرخ‌های متغیر.
🔹 آقای Robert Kavcic، اقتصاددان ارشد در بانک مونترال BMO می‌گوید بانک مرکزی کانادا می‌تواند اگر آمریکا تعرفه‌های خود را اعمال کند، نرخ‌ها را حتی تا یک درصد هم کاهش دهد.
🔹 با گذشت زمان، این امر می‌تواند نرخ‌های متغیر و ثابت را حتی از آنچه انتظار می‌رفت کمتر کند و آقای Kavcic می‌گوید وام‌های مسکن پنج ساله با نرخ ثابت می‌تواند به نرخ ۳ درصد برسد. #نرخ_بهره_کانادا #کانادا_ترامپ
————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
hedayatihomes.com
@ahedayati45
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻دونالد ترامپ: اگر کانادا ایالتی از آمریکا شود، کانادایی‌ها پوشش بهداشتی و خدمات درمانی بهتری خواهند داشت
🔹 دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور منتخب ایالات متحده، امروز در اظهارنظری جنجالی اعلام کرد که تبدیل کانادا به پنجاه‌ویکمین ایالت آمریکا، مزایای زیادی برای شهروندان کانادایی به همراه خواهد داشت.
🔹 ترامپ گفت: «اگر کانادا به ایالتی از آمریکا تبدیل شود، شهروندان کانادایی یک کاهش مالیاتی بسیار بزرگ خواهند داشت، همچنین آنها پوشش بهداشتی و خدمات درمانی بهتری خواهند داشت. من فکر می‌کنم مردم کانادا این موضوع را دوست خواهند داشت.»
🔹 ترامپ اظهار داشت که اگر ایالات متحده کانادا را به دست آورد، «دیگر تعرفه‌ای وجود نخواهد داشت» و تجارت بین دو کشور روان‌تر خواهد شد.
🔹 ترامپ تهدید کرده که از اول فوریه، تعرفه‌های ۲۵ درصدی بر صادرات کانادا اعمال خواهد کرد.
🔹 طبق گزارش اتاق بازرگانی کانادا، روزانه حدود ۳.۶ میلیارد دلار کالا بین دو کشور مبادله می‌شود. در سال ۲۰۲۲، ارزش کل صادرات چوب کانادا حدود ۴۵.۶ میلیارد دلار بود.
🔹 روابط تجاری میان کانادا و آمریکا مستقیما به ۳.۷ میلیون شغل در دو کشور مرتبط است.
🔹 ترامپ درباره تعرفه‌ها گفت: «ما به زودی یک کشور بسیار ثروتمند خواهیم شد… واژه تعرفه یکی از زیباترین کلمات در فرهنگ لغت است.»
🔻مقایسه سیستم‌های بهداشتی کانادا و آمریکا
🔹 در کانادا، سیستم بهداشت و درمان عمومی توسط دولت‌های استانی و فدرال تأمین مالی و اداره می‌شود. در این سیستم، خدمات بیمارستانی و پزشکی برای همه شهروندان کانادایی به صورت رایگان ارائه می‌شود.
🔹 اما در عمل، در سال ۲۰۲۳، حدود ۱۷ درصد از کانادایی‌های بالای ۱۸ سال اعلام کردند که دسترسی به پزشک خانواده ندارند.
🔹 در آمریکا، بیمه درمانی عمدتا خصوصی است و اغلب از طریق کارفرما یا برنامه‌هایی مانند Medicare برای افراد مسن یا Medicaid برای خانواده‌های کم‌درآمد ارائه می‌شود.
🔹 در سال ۲۰۲۳، میانگین هزینه هر آمریکایی برای بیمه و خدمات درمانی حدود ۵۳۰۰ دلار آمریکا بود.
🔹 دونالد ترامپ روز گذشته برای نخستین بار در یک رویداد بین‌المللی، پیشنهاد خود را برای اینکه کانادا یکی از ایالت‌های آمریکا بشود مطرح کرد و در عین حال گفت که این کشور نیازی به خودرو، چوب و نفت و گاز کانادا ندارد.
🔹 او نخستین بار مسئله الحاق کانادا به آمریکا را در یک مهمانی شام با جاستین ترودو مطرح کرد، ولی واکنش‌ها این بود که او شوخی کرده است. این موضوع بارها بعدا تکرار شد. #کانادا_ترامپ
@AtashDaily
🔹 دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور منتخب ایالات متحده، امروز در اظهارنظری جنجالی اعلام کرد که تبدیل کانادا به پنجاه‌ویکمین ایالت آمریکا، مزایای زیادی برای شهروندان کانادایی به همراه خواهد داشت.
🔹 ترامپ گفت: «اگر کانادا به ایالتی از آمریکا تبدیل شود، شهروندان کانادایی یک کاهش مالیاتی بسیار بزرگ خواهند داشت، همچنین آنها پوشش بهداشتی و خدمات درمانی بهتری خواهند داشت. من فکر می‌کنم مردم کانادا این موضوع را دوست خواهند داشت.»
🔹 ترامپ اظهار داشت که اگر ایالات متحده کانادا را به دست آورد، «دیگر تعرفه‌ای وجود نخواهد داشت» و تجارت بین دو کشور روان‌تر خواهد شد.
🔹 ترامپ تهدید کرده که از اول فوریه، تعرفه‌های ۲۵ درصدی بر صادرات کانادا اعمال خواهد کرد.
🔹 طبق گزارش اتاق بازرگانی کانادا، روزانه حدود ۳.۶ میلیارد دلار کالا بین دو کشور مبادله می‌شود. در سال ۲۰۲۲، ارزش کل صادرات چوب کانادا حدود ۴۵.۶ میلیارد دلار بود.
🔹 روابط تجاری میان کانادا و آمریکا مستقیما به ۳.۷ میلیون شغل در دو کشور مرتبط است.
🔹 ترامپ درباره تعرفه‌ها گفت: «ما به زودی یک کشور بسیار ثروتمند خواهیم شد… واژه تعرفه یکی از زیباترین کلمات در فرهنگ لغت است.»
🔻مقایسه سیستم‌های بهداشتی کانادا و آمریکا
🔹 در کانادا، سیستم بهداشت و درمان عمومی توسط دولت‌های استانی و فدرال تأمین مالی و اداره می‌شود. در این سیستم، خدمات بیمارستانی و پزشکی برای همه شهروندان کانادایی به صورت رایگان ارائه می‌شود.
🔹 اما در عمل، در سال ۲۰۲۳، حدود ۱۷ درصد از کانادایی‌های بالای ۱۸ سال اعلام کردند که دسترسی به پزشک خانواده ندارند.
🔹 در آمریکا، بیمه درمانی عمدتا خصوصی است و اغلب از طریق کارفرما یا برنامه‌هایی مانند Medicare برای افراد مسن یا Medicaid برای خانواده‌های کم‌درآمد ارائه می‌شود.
🔹 در سال ۲۰۲۳، میانگین هزینه هر آمریکایی برای بیمه و خدمات درمانی حدود ۵۳۰۰ دلار آمریکا بود.
🔹 دونالد ترامپ روز گذشته برای نخستین بار در یک رویداد بین‌المللی، پیشنهاد خود را برای اینکه کانادا یکی از ایالت‌های آمریکا بشود مطرح کرد و در عین حال گفت که این کشور نیازی به خودرو، چوب و نفت و گاز کانادا ندارد.
🔹 او نخستین بار مسئله الحاق کانادا به آمریکا را در یک مهمانی شام با جاستین ترودو مطرح کرد، ولی واکنش‌ها این بود که او شوخی کرده است. این موضوع بارها بعدا تکرار شد. #کانادا_ترامپ
@AtashDaily