🔻۶۰ روز آینده مهم و حیاتی است، هم برای شما که مورگیج دارید و هم برای بانک مرکزی کانادا؛ نظرات یک کارشناس اقتصادی
🔹 بانک‌های مرکزی در سراسر دنیا بیش از گذشته نگران نرخ تورم و به ویژه انتظار افکار عمومی از روند تورم هستند.
🔹 نکته مهم درباره تورم آن است که این مساله بستگی زیادی به انتظارات مردم دارد. اگر کانادایی‌ها احساس کنند تورم در مسیر نادرستی حرکت می‌کند، دچار ترس می‌شوند و دست به اقدامات تورم‌زایی مانند خرید بیش از اندازه و درخواست افزایش حقوق می‌زنند.
🔹 مردم همچنین توسط شرکت‌ها عادت داده شده‌اند که افزایش قیمت‌های بزرگ و نامعمول را بپذیرند. این امر یکی از عوامل اصلی در افزایش تورم است.
🔹 بیزینس‌ها در متقاعد کردن مردم به اینکه قیمت‌های خود را ۱۰ درصد افزایش دهند، تخصص پیدا کرده‌اند.
🔹 شکستن این چرخه کار دشواری است، اما بانک مرکزی کانادا و همتایان جهانی آن چاره‌ای جز غلبه بر این ذهنیت‌ها ندارند.
🔹 به اعتقاد آقای Robert McLister کارشناس نرخ بهره در روزنامه گلوب‌اندمیل، تنها راه برای این کار افزایش‌های تهاجمی در نرخ‌های بهره است.
🔹 در چند ماه گذشته سیاست‌گذاران در سراسر دنیا، از بریتانیا و نروژ گرفته تا نیوزیلند و البته کانادا، به شیوه غیرمنتظره‌ای دست به افزایش نرخ‌های بهره زده‌اند.
🔹 این به منبعی از اضطراب برای دارندگان مورگیج با نرخ شناور تبدیل شده است.
🔹 احتمال افزایش اقساط، خانواده‌ها را به وحشت انداخته، و اگر پیش‌بینی سرمایه‌گذاران بازار اوراق قرضه درست باشد، باز هم باید منتظر افزایش نرخ بهره باشیم.
🔹 اما نرخ تورم ۳.۴ درصد در ماه می، که این هفته اعلام شد، قطعیت این موضوع را با تردید روبرو کرده است.
🔹 اگرچه هنوز هم تعدادی از کارشناسان می‌گویند این کاهش نرخ تورم به تنهایی کافی نیست برای اینکه بانک مرکزی را قانع کند تا نرخ بهره را در ماه جولای افزایش ندهد.
🔹 در هر صورت ۶۰ روز آینده از مهمترین دوره‌ها در این چرخه افزایش نرخ خواهد بود.
🔹 این بدان خاطر است که سیاست‌گذاران انتظار دارند با توجه به بالا بودن نرخ بهره، حرکت کنونی اقتصاد، کند گردد. اگر چنین نشود، بانک مرکزی ممکن است دست به اقدامات سخت‌گیرانه‌تری بزند.
🔹 اگر بانک مرکزی کانادا در جولای یا سپتامبر نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد دیگر افزایش دهد و آن را به ۵ درصد برساند، این رکورد تازه‌ای در دهه‌های اخیر این کشور خواهد بود. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
----------
آرش صالح راد
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
📞 (647) 402-5949
#Arash_Salehrad
برای اطلاعات بیشتر در مورد خرید، فروش، اجاره، پیش خرید و سرمایه‌گذاری در املاک مسکونی و تجاری با ما تماس بگیرید
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
🔹 بانک‌های مرکزی در سراسر دنیا بیش از گذشته نگران نرخ تورم و به ویژه انتظار افکار عمومی از روند تورم هستند.
🔹 نکته مهم درباره تورم آن است که این مساله بستگی زیادی به انتظارات مردم دارد. اگر کانادایی‌ها احساس کنند تورم در مسیر نادرستی حرکت می‌کند، دچار ترس می‌شوند و دست به اقدامات تورم‌زایی مانند خرید بیش از اندازه و درخواست افزایش حقوق می‌زنند.
🔹 مردم همچنین توسط شرکت‌ها عادت داده شده‌اند که افزایش قیمت‌های بزرگ و نامعمول را بپذیرند. این امر یکی از عوامل اصلی در افزایش تورم است.
🔹 بیزینس‌ها در متقاعد کردن مردم به اینکه قیمت‌های خود را ۱۰ درصد افزایش دهند، تخصص پیدا کرده‌اند.
🔹 شکستن این چرخه کار دشواری است، اما بانک مرکزی کانادا و همتایان جهانی آن چاره‌ای جز غلبه بر این ذهنیت‌ها ندارند.
🔹 به اعتقاد آقای Robert McLister کارشناس نرخ بهره در روزنامه گلوب‌اندمیل، تنها راه برای این کار افزایش‌های تهاجمی در نرخ‌های بهره است.
🔹 در چند ماه گذشته سیاست‌گذاران در سراسر دنیا، از بریتانیا و نروژ گرفته تا نیوزیلند و البته کانادا، به شیوه غیرمنتظره‌ای دست به افزایش نرخ‌های بهره زده‌اند.
🔹 این به منبعی از اضطراب برای دارندگان مورگیج با نرخ شناور تبدیل شده است.
🔹 احتمال افزایش اقساط، خانواده‌ها را به وحشت انداخته، و اگر پیش‌بینی سرمایه‌گذاران بازار اوراق قرضه درست باشد، باز هم باید منتظر افزایش نرخ بهره باشیم.
🔹 اما نرخ تورم ۳.۴ درصد در ماه می، که این هفته اعلام شد، قطعیت این موضوع را با تردید روبرو کرده است.
🔹 اگرچه هنوز هم تعدادی از کارشناسان می‌گویند این کاهش نرخ تورم به تنهایی کافی نیست برای اینکه بانک مرکزی را قانع کند تا نرخ بهره را در ماه جولای افزایش ندهد.
🔹 در هر صورت ۶۰ روز آینده از مهمترین دوره‌ها در این چرخه افزایش نرخ خواهد بود.
🔹 این بدان خاطر است که سیاست‌گذاران انتظار دارند با توجه به بالا بودن نرخ بهره، حرکت کنونی اقتصاد، کند گردد. اگر چنین نشود، بانک مرکزی ممکن است دست به اقدامات سخت‌گیرانه‌تری بزند.
🔹 اگر بانک مرکزی کانادا در جولای یا سپتامبر نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد دیگر افزایش دهد و آن را به ۵ درصد برساند، این رکورد تازه‌ای در دهه‌های اخیر این کشور خواهد بود. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
----------
آرش صالح راد
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
📞 (647) 402-5949
#Arash_Salehrad
برای اطلاعات بیشتر در مورد خرید، فروش، اجاره، پیش خرید و سرمایه‌گذاری در املاک مسکونی و تجاری با ما تماس بگیرید
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
