🔻یک خانه ۱.۶ میلیون دلاری باعث اختلاف یک مادر و پسر مهاجر در شهر Surrey در بریتیش کلمبیا شده است.
🔹 رحیم رمضان ادعا می‌کند، مشارکت مادرش در این خانه صوری و با هدف کاهش بار مالیاتی بوده است.
🔹 خانم ملک امین محمد مادر او می‌گوید ۴۰۰ هزار دلار برای خریدن خانه به پسرش پول داده و او هرگز پول را برنگردانده است.
🔹 این خانه که ۴ اتاق خواب و حمام دارد سال ۲۰۱۵ به قیمت ۶۷۵ هزار دلار و با مالکیت مشترک این مادر و پسر خریداری شده است.
🔹 قیمت این خانه، طی کمتر از ۹ سال به ۱.۶ میلیون دلار رسیده است.
🔹 حالا قاضی دادگاهی در بریتیش کلمبیا با درخواست پسر برای فروش این خانه، که مادرش در آن زندگی می‌کند، موافقت کرده است.
🔹 البته در حکم دادگاه تصریح شده که میزان سهم هر یک از این مادر و پسر در این خانه هنوز جای بحث دارد.
🔹 رحیم رمضان در دادگاه گفته است که ۱۳۲ هزار دلار پیش‌پرداخت خانه را او پرداخت کرده است.
🔹 مادر هم می‌گوید به پسرش اجازه داده است تا ۴۰۰ هزار دلار از درآمد حاصل از فروش خانه قبلیش را برای خرید دو ملک دیگر استفاده کند و او هرگز این پول را پس نداده است.
—————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 رحیم رمضان ادعا می‌کند، مشارکت مادرش در این خانه صوری و با هدف کاهش بار مالیاتی بوده است.
🔹 خانم ملک امین محمد مادر او می‌گوید ۴۰۰ هزار دلار برای خریدن خانه به پسرش پول داده و او هرگز پول را برنگردانده است.
🔹 این خانه که ۴ اتاق خواب و حمام دارد سال ۲۰۱۵ به قیمت ۶۷۵ هزار دلار و با مالکیت مشترک این مادر و پسر خریداری شده است.
🔹 قیمت این خانه، طی کمتر از ۹ سال به ۱.۶ میلیون دلار رسیده است.
🔹 حالا قاضی دادگاهی در بریتیش کلمبیا با درخواست پسر برای فروش این خانه، که مادرش در آن زندگی می‌کند، موافقت کرده است.
🔹 البته در حکم دادگاه تصریح شده که میزان سهم هر یک از این مادر و پسر در این خانه هنوز جای بحث دارد.
🔹 رحیم رمضان در دادگاه گفته است که ۱۳۲ هزار دلار پیش‌پرداخت خانه را او پرداخت کرده است.
🔹 مادر هم می‌گوید به پسرش اجازه داده است تا ۴۰۰ هزار دلار از درآمد حاصل از فروش خانه قبلیش را برای خرید دو ملک دیگر استفاده کند و او هرگز این پول را پس نداده است.
—————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
info@atay.ca
www.atay.ca
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻آقای Tiff Macklem رئیس بانک مرکزی کانادا روز چهارشنبه پس از اعلام دومین مرحله از کاهش نرخ بهره گفت: «اگر نرخ تورم کمتر از هدف تعیین شده باشد، این مساله به همان اندازه برای بانک مرکزی نگران‌کننده است که نرخ تورم بالاتر از هدف.»
🔹 او اذعان کرد که ریسک‌های مربوط به پایین بودن نرخ تورم، اکنون وزن بیشتری در مذاکرات شورای حکام این بانک پیدا کرده‌اند.
🔹 شورای حکام یا Governing Council یک هیات شش نفره در بانک مرکزی کاناداست که تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره را برعهده دارد.
🔹 رئیس بانک مرکزی همچنین گفت که رشد اقتصاد در مقایسه با رشد جمعیت همچنان ضعیف و هزینه‌کرد خانوارها پایین است.
🔹 در همین باره روزنامه اقتصادی Financial Post در مقاله‌ای به برداشت‌های اقتصاددانان از لحن تازه مقامات بانک مرکزی پرداخته که در بخش‌هایی از آن آمده است:
🔹 آقای Randall Bartlett، اقتصاددان ارشد در Desjardins کبک، می‌گوید: «زبان متمایل به سیاست‌های تسهیلی Dovish Language در بیانیه‌ها، تصویری از مقامات را ترسیم می‌کند که به طور فزاینده‌ای نگران احتمال رکود اقتصادی هستند.»
🔹 البته بانک مرکزی هشدارهایی نیز در مورد موانع احتمالی داده و گفته که تصمیم‌گیری‌هایش «جلسه به جلسه» خواهد بود. با این حال، لحن کلی بیانیه، بسیاری از کارشناسان اقتصادی را واداشته تا پیش‌بینی‌های خود را برای کاهش نرخ بهره شتاب بیشتری بدهند.
🔹 آقای Bartlett، یکی از اقتصاددان‌هایی است که حالا پیش‌بینی خود را درباره آینده نرخ بهره تغییر داده است. او می‌گوید: «این احساس قوی وجود دارد که سیاست‌گذاران خود را ناگزیر به ادامه‌ی چرخه‌ی کاهش نرخ بهره در سپتامبر می‌بینند.»
🔹 آقای Avery Shenfeld، اقتصاددان ارشد در بانک CIBC، هم پیش‌بینی خود را از کاهش نرخ بهره در آینده، از اکتبر و دسامبر، به سپتامبر و اکتبر تغییر داده است.
🔹 اکثر کارشناسان همچنان دو کاهش دیگر را در نرخ بهره برای امسال پیش‌بینی می‌کنند و فقط زمان آنها را جلو آورده‌اند. ولی تعداد اندکی نیز هستند که حالا فکر می‌کنند کاهش‌های بیشتری در راه خواهد بود.
🔹 آقای Stephen Brown، اقتصاددان ارشد در Capital Economics، معتقد است بانک مرکزی در تک تک جلسات خود ۲۵ صدم درصد از نرخ بهره خواهد کاست تا آن را در میانه‌ی ۲۰۲۵ به ۲.۵ درصد برساند. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
—————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 او اذعان کرد که ریسک‌های مربوط به پایین بودن نرخ تورم، اکنون وزن بیشتری در مذاکرات شورای حکام این بانک پیدا کرده‌اند.
🔹 شورای حکام یا Governing Council یک هیات شش نفره در بانک مرکزی کاناداست که تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره را برعهده دارد.
🔹 رئیس بانک مرکزی همچنین گفت که رشد اقتصاد در مقایسه با رشد جمعیت همچنان ضعیف و هزینه‌کرد خانوارها پایین است.
🔹 در همین باره روزنامه اقتصادی Financial Post در مقاله‌ای به برداشت‌های اقتصاددانان از لحن تازه مقامات بانک مرکزی پرداخته که در بخش‌هایی از آن آمده است:
🔹 آقای Randall Bartlett، اقتصاددان ارشد در Desjardins کبک، می‌گوید: «زبان متمایل به سیاست‌های تسهیلی Dovish Language در بیانیه‌ها، تصویری از مقامات را ترسیم می‌کند که به طور فزاینده‌ای نگران احتمال رکود اقتصادی هستند.»
🔹 البته بانک مرکزی هشدارهایی نیز در مورد موانع احتمالی داده و گفته که تصمیم‌گیری‌هایش «جلسه به جلسه» خواهد بود. با این حال، لحن کلی بیانیه، بسیاری از کارشناسان اقتصادی را واداشته تا پیش‌بینی‌های خود را برای کاهش نرخ بهره شتاب بیشتری بدهند.
🔹 آقای Bartlett، یکی از اقتصاددان‌هایی است که حالا پیش‌بینی خود را درباره آینده نرخ بهره تغییر داده است. او می‌گوید: «این احساس قوی وجود دارد که سیاست‌گذاران خود را ناگزیر به ادامه‌ی چرخه‌ی کاهش نرخ بهره در سپتامبر می‌بینند.»
🔹 آقای Avery Shenfeld، اقتصاددان ارشد در بانک CIBC، هم پیش‌بینی خود را از کاهش نرخ بهره در آینده، از اکتبر و دسامبر، به سپتامبر و اکتبر تغییر داده است.
🔹 اکثر کارشناسان همچنان دو کاهش دیگر را در نرخ بهره برای امسال پیش‌بینی می‌کنند و فقط زمان آنها را جلو آورده‌اند. ولی تعداد اندکی نیز هستند که حالا فکر می‌کنند کاهش‌های بیشتری در راه خواهد بود.
🔹 آقای Stephen Brown، اقتصاددان ارشد در Capital Economics، معتقد است بانک مرکزی در تک تک جلسات خود ۲۵ صدم درصد از نرخ بهره خواهد کاست تا آن را در میانه‌ی ۲۰۲۵ به ۲.۵ درصد برساند. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
—————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
info@atay.ca
www.atay.ca
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily