🔻گزارش جدید سازمان آمار کانادا نشان می‌دهد بین سال‌های ۲۰۰۰ تا ۲۰۲۰، نزدیک به ۷۰۰ نفر در کانادا جان خود را بر اثر گرما از دست دادند.
🔹 نکته جالب اینجاست که تقریبا تمام این افراد در فضاهای داخلی و سرپوشیده، قربانی گرما شدند، نه در فضای باز.
🔹 بسیاری از آنها سالمند یا دچار مشکلات سلامتی بودند و بیش از نیمی از آنها نیز به تنهایی زندگی می‌کردند.
🔹 سال گذشته گرم‌ترین سال کانادا از هنگام ثبت دمای هوا در سال ۱۸۵۰ بود.
🔹 همچنین، سازمان محیط زیست پیش‌بینی می‌کند تابستان امسال، دمای هوا در اکثر نقاط کشور (به استثنای سواحل بریتیش‌کلمبیا) بالاتر از نرمال باشد.
🔹 سیستم تهویه مطبوع که یکی از موثرترین روش‌ها برای کاستن از اثرات بهداشتی قرار گرفتن در معرض گرماست، همیشه در کانادا به عنوان یک وسیله لاکچری دیده شده است.
🔹 این در حالی است که در شرایط فعلی، وجود سیستم تهویه مطبوع در ساختمان‌ها یک ضرورت محسوب می‌شود و با سلامت انسان‌ها ارتباط دارد.
🔹 بر اساس آخرین داده‌های سازمان آمار، حدود ۶۱ درصد از کانادایی‌ها به تهویه مطبوع دسترسی دارند. این رقم در انتاریو بسیار بالاتر و ۸۵ درصد است. این در حالی است که فقط ۳۲ درصد از ساکنان بریتیش‌کلمبیا تهویه مطبوع دارند.
🔹 اگر سیستم گرمایش برای واحدهای اجاره‌ای الزامی است و صاحبخانه‌ها باید حداقل دمای لازم را برای واحدهای خود تامین کنند، حالا وقت آن است که برای آن سوی طیف حرارت نیز فکری کرد.
🔹 تورنتو در حال تهیه آیین‌نامه‌ای است که حداکثر دمای واحدهای آپارتمانی به ۲۶ درجه سانتیگراد محدود شود.
🔹 در ونکوور نیز از ابتدای ۲۰۲۵ خانه‌های چندخانواری باید به تجهیزات سرمایش هوا مجهز شوند.
————-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 نکته جالب اینجاست که تقریبا تمام این افراد در فضاهای داخلی و سرپوشیده، قربانی گرما شدند، نه در فضای باز.
🔹 بسیاری از آنها سالمند یا دچار مشکلات سلامتی بودند و بیش از نیمی از آنها نیز به تنهایی زندگی می‌کردند.
🔹 سال گذشته گرم‌ترین سال کانادا از هنگام ثبت دمای هوا در سال ۱۸۵۰ بود.
🔹 همچنین، سازمان محیط زیست پیش‌بینی می‌کند تابستان امسال، دمای هوا در اکثر نقاط کشور (به استثنای سواحل بریتیش‌کلمبیا) بالاتر از نرمال باشد.
🔹 سیستم تهویه مطبوع که یکی از موثرترین روش‌ها برای کاستن از اثرات بهداشتی قرار گرفتن در معرض گرماست، همیشه در کانادا به عنوان یک وسیله لاکچری دیده شده است.
🔹 این در حالی است که در شرایط فعلی، وجود سیستم تهویه مطبوع در ساختمان‌ها یک ضرورت محسوب می‌شود و با سلامت انسان‌ها ارتباط دارد.
🔹 بر اساس آخرین داده‌های سازمان آمار، حدود ۶۱ درصد از کانادایی‌ها به تهویه مطبوع دسترسی دارند. این رقم در انتاریو بسیار بالاتر و ۸۵ درصد است. این در حالی است که فقط ۳۲ درصد از ساکنان بریتیش‌کلمبیا تهویه مطبوع دارند.
🔹 اگر سیستم گرمایش برای واحدهای اجاره‌ای الزامی است و صاحبخانه‌ها باید حداقل دمای لازم را برای واحدهای خود تامین کنند، حالا وقت آن است که برای آن سوی طیف حرارت نیز فکری کرد.
🔹 تورنتو در حال تهیه آیین‌نامه‌ای است که حداکثر دمای واحدهای آپارتمانی به ۲۶ درجه سانتیگراد محدود شود.
🔹 در ونکوور نیز از ابتدای ۲۰۲۵ خانه‌های چندخانواری باید به تجهیزات سرمایش هوا مجهز شوند.
————-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻اگر می‌خواهید خانه خود را بفروشید، باید سرمایه‌گذاری لازم را برای نوسازی آن انجام دهید. نوسازی باعث می‌شود خانه شما در بازار داغ املاک و مستغلات به خوبی رقابت کند و احتمال بازگشت سرمایه شما بیشتر شود.
🔹 اگر شما هم جزو کسانی هستید که چندین سال در یک خانه زندگی کرده‌اید و حالا می‌خواهید آن را بفروشید، احتمالا کاستی‌های آن چندان به چشم‌تان نمی‌آید و ممکن است ندانید کدام بخش‌های خانه نیاز به نوسازی دارند.
🔹 ما در اینجا به برخی از پیشنهادهای شرکت Re/Max کانادا برای نوسازی خانه اشاره کرده‌ایم. انجام این اقدامات، نرخ بازگشت سرمایه ROI شما را بالا می‌برد.
▪️نقاشی کردن
🔹 در مطالعه RE/MAX مشخص شد نقاشی کردن یکی از نوسازی‌هایی است که نرخ بازگشت سرمایه ROI بالایی را به همراه دارد.
🔹 نقاشی، با سرمایه‌گذاری و زحمت نسبتا اندک، سودآوری بالایی دارد. خودتان هم می‌توانید این کار را انجام دهید.
🔹 نرخ ROI: یک لایه رنگ تازه معمولا ۶۰ درصد بازگشت سرمایه دارد.
🔹 بودجه: برای خانه‌ای ۲ هزار فوت مربعی حدود ۱۰ تا ۱۵ هزار دلار.
▪️استخوان‌بندی خوب
🔹 مطمئن شوید که سقف و پنجره‌ها شرایط مناسبی دارند، ناودان‌ها و لوله‌های فاضلاب به خوبی کار می‌کنند، و فونداسیون کاملا خشک است.
🔹 خریداران در مورد مشکلات سازه‌ای هوشیارند، و دانستن اینکه صاحبخانه در این بخش سرمایه‌گذاری کرده، تاثیر زیادی روی نگاه آنها و آفری که می‌دهند، دارد.
🔹 نرخ ROI: نوسازی‌هایی که در بلندمدت به نفع صاحبخانه باشند، بازگشت سرمایه بالاتری دارند، یعنی حدود ۷۵ درصد، بسته به مقیاس نوسازی.
🔹 بودجه: پنجره‌های جدید برای خانه‌ای به مساحت ۲ هزار فوت مربع: حدود ۱۵ هزار دلار.
🔹 درزبندی و تعویض سقف: ۸ تا ۱۰ هزار دلار.
🔹 آب‌بندی نمای خارجی و فونداسیون: حدود ۶۰ تا ۸۰ دلار برای هر فوت طول.
▪️حمام
🔹 حمام نوسازی شده یکی از اصلی‌ترین چیزهایی است که خریدار از یک خانه می‌خواهد. خلق یک فضای لاکچری در خانه می‌تواند بازگشت سرمایه عالی به همراه داشته باشد.
🔹 تمرکز خود را روی مواردی مثل کابین شیشه‌‌ای بدون فریم و میز آرایش از جنس سنگ مرمر بگذارید.
🔹 حمام‌تان را تحلیل کنید، نقاط قوت و ضعف آن را دریابید، و از خودتان بپرسید که «من وقتی وارد این فضا می‌شوم، اول نگاهم به چه چیزی می‌افتد؟ میز توالت؟ پنجره؟ وان؟» نوسازی را باید از همان‌جا شروع کنید.
🔹 نرخ ROI: این نوسازی حدود ۶۲ درصد بازگشت سرمایه دارد.
🔹 بودجه: بین ۵ تا ۱۵ هزار دلار بودجه برای این کار لازم است.
🔹 لازم به ذکر است، شرکت آمریکایی RE/MAX که ۵۰ سال پیش در ژانویه ۱۹۷۳ تاسیس شده، هم اکنون بیش از ۱۴۰ هزار مشاور مسکن در ۹ هزار دفتر خود در ۱۱۰ کشور دنیا دارد.
🔹 کانادا نخستین کشوری بود که RE/MAX شعبه خارج از آمریکای خود را در آن تاسیس کرد. این شعبه در سال ۱۹۷۸ در کلگری تاسیس شد.
———————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اگر شما هم جزو کسانی هستید که چندین سال در یک خانه زندگی کرده‌اید و حالا می‌خواهید آن را بفروشید، احتمالا کاستی‌های آن چندان به چشم‌تان نمی‌آید و ممکن است ندانید کدام بخش‌های خانه نیاز به نوسازی دارند.
🔹 ما در اینجا به برخی از پیشنهادهای شرکت Re/Max کانادا برای نوسازی خانه اشاره کرده‌ایم. انجام این اقدامات، نرخ بازگشت سرمایه ROI شما را بالا می‌برد.
▪️نقاشی کردن
🔹 در مطالعه RE/MAX مشخص شد نقاشی کردن یکی از نوسازی‌هایی است که نرخ بازگشت سرمایه ROI بالایی را به همراه دارد.
🔹 نقاشی، با سرمایه‌گذاری و زحمت نسبتا اندک، سودآوری بالایی دارد. خودتان هم می‌توانید این کار را انجام دهید.
🔹 نرخ ROI: یک لایه رنگ تازه معمولا ۶۰ درصد بازگشت سرمایه دارد.
🔹 بودجه: برای خانه‌ای ۲ هزار فوت مربعی حدود ۱۰ تا ۱۵ هزار دلار.
▪️استخوان‌بندی خوب
🔹 مطمئن شوید که سقف و پنجره‌ها شرایط مناسبی دارند، ناودان‌ها و لوله‌های فاضلاب به خوبی کار می‌کنند، و فونداسیون کاملا خشک است.
🔹 خریداران در مورد مشکلات سازه‌ای هوشیارند، و دانستن اینکه صاحبخانه در این بخش سرمایه‌گذاری کرده، تاثیر زیادی روی نگاه آنها و آفری که می‌دهند، دارد.
🔹 نرخ ROI: نوسازی‌هایی که در بلندمدت به نفع صاحبخانه باشند، بازگشت سرمایه بالاتری دارند، یعنی حدود ۷۵ درصد، بسته به مقیاس نوسازی.
🔹 بودجه: پنجره‌های جدید برای خانه‌ای به مساحت ۲ هزار فوت مربع: حدود ۱۵ هزار دلار.
🔹 درزبندی و تعویض سقف: ۸ تا ۱۰ هزار دلار.
🔹 آب‌بندی نمای خارجی و فونداسیون: حدود ۶۰ تا ۸۰ دلار برای هر فوت طول.
▪️حمام
🔹 حمام نوسازی شده یکی از اصلی‌ترین چیزهایی است که خریدار از یک خانه می‌خواهد. خلق یک فضای لاکچری در خانه می‌تواند بازگشت سرمایه عالی به همراه داشته باشد.
🔹 تمرکز خود را روی مواردی مثل کابین شیشه‌‌ای بدون فریم و میز آرایش از جنس سنگ مرمر بگذارید.
🔹 حمام‌تان را تحلیل کنید، نقاط قوت و ضعف آن را دریابید، و از خودتان بپرسید که «من وقتی وارد این فضا می‌شوم، اول نگاهم به چه چیزی می‌افتد؟ میز توالت؟ پنجره؟ وان؟» نوسازی را باید از همان‌جا شروع کنید.
🔹 نرخ ROI: این نوسازی حدود ۶۲ درصد بازگشت سرمایه دارد.
🔹 بودجه: بین ۵ تا ۱۵ هزار دلار بودجه برای این کار لازم است.
🔹 لازم به ذکر است، شرکت آمریکایی RE/MAX که ۵۰ سال پیش در ژانویه ۱۹۷۳ تاسیس شده، هم اکنون بیش از ۱۴۰ هزار مشاور مسکن در ۹ هزار دفتر خود در ۱۱۰ کشور دنیا دارد.
🔹 کانادا نخستین کشوری بود که RE/MAX شعبه خارج از آمریکای خود را در آن تاسیس کرد. این شعبه در سال ۱۹۷۸ در کلگری تاسیس شد.
———————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily