آتش | رسانه ایرانیان کانادا
6.23K subscribers
17.9K photos
1.03K videos
102 files
19.9K links
راهنمای کار و زندگی در کانادا 🇨🇦
با ما در تماس باشيد: @atashsales
سايت ما: atash.ca
Download Telegram
🔻شکاف میان رشد جمعیت و موجودی مسکن در تورنتوی بزرگ GTA به بالاترین رکورد ۵۰ سال اخیر رسیده است

🔹 گزارشی که درباره شاخص‌های شهری در تورنتوی بزرگ GTA منتشر شده نشان می‌دهد، شکاف میان رشد موجودی مسکن و جمعیت این منطقه به بالاترین سطح خود در ۵۰ سال اخیر افزایش یافته است.

🔹 این گزارش را انجمن توسعه‌ی زمین و صنعت ساختمان BILD تحت عنوان GTA Municipal Benchmarking Study برای سال ۲۰۲۴ منتشر کرده است

🔹 در تورنتوی بزرگ GTA در سال ۱۹۷۲، نخستین سالی که این داده‌ها جمع‌آوری شده، جمعیت بسیار کمتر از ۵.۹ میلیون نفری بود که امروز این منطقه‌ را خانه‌ی خود می‌دانند.

🔹 فقط بین سال‌های ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۳، سطوح مهاجرت در GTA به ۱.۹ میلیون نفر رسید، هرچند که به طور میانگین، این منطقه دارد با سرعت کمتری نسبت به دوران پیش از پاندمی رشد می‌کند، چون بخش فزاینده‌ای از مردم ناچارند به نقاط دیگری از انتاریو و کانادا نقل مکان کنند.

🔹 با این حال، داده‌های این گزارش نشان می‌دهد آن بخش از جمعیت که بیشترین تقاضا را برای مسکن ایجاد می‌کند، یعنی افراد بین ۲۲ تا ۴۴ سال، بین سال‌های ۲۰۱۹ تا ۲۰۲۳ به طور میانگین با نرخ ۶۴ هزار نفر در سال در این منطقه رشد داشته است.

🔹 با توجه به این رشد جمعیت، به نظر می‌رسد که جایی در ۵۰ سال گذشته، ما فراموش کردیم که چطور خود را با تقاضای مسکن وفق بدهیم. و ما خیلی خوب می‌دانیم چرا.

🔹 آنطور که این گزارش می‌گوید، رخوت مزمن بخش مسکن در GTA، و حتی شاید کل کانادا، عمدتا به هزینه‌های خارج از کنترل، تاخیرها، و هزینه‌های ناشی از آن تاخیرها برمی‌گردد.

🔹 آقای David Wilkes، رئیس Building Industry and Land Development Association یا BILD، می‌گوید: «این یک علامت هشدار خیلی جدی برای همه‌ی سطوح دولت است. بدون برداشتن گام‌های جسورانه، بحران مسکن GTA در سال‌های پیش رو بسیار وخیم‌تر خواهد شد.»

لینک خبر در سایت آتش
—————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻دولت کانادا در ارائه کمک‌های دوران پاندمی به بیزینس‌های کوچک دچار اشتباهاتی شده است؛ گزارش حسابرس کل کانادا

🔹 حسابرس کل کانادا در گزارش جدید خود خاطرنشان ساخته که دولت در طرح حساب اضطراری بیزینس‌های کانادا CEBA که در طول پاندمی بیش از ۴۹ میلیارد دلار وام به ۹۰۰ هزار بیزینس‌ کوچک اعطا کرد، دچار اشتباهاتی شده است.

🔹 براساس این گزارش، دولت فدرال در این برنامه بیش از ۳.۵ میلیارد دلار وام به کسانی داد که واجد شرایط نبودند.

🔹 همچنین، دولت اختیارات زیادی را در این زمینه به یک پیمانکار خصوصی واگذار کرد و نتوانست اطمینان حاصل کند که پول عمومی ضایع نشده است.

🔹 خانم Karen Hogan، حسابرس کل در این گزارش اشاره کرده است که طرح CEBA در واکنش به بحران پاندمی به سرعت پیش رفت و در روزهایی که صدها هزار بیزینس مجبور به تعطیلی شدند، وام‌ها را پرداخت کرد.

🔹 حسابرس کل کانادا می‌گوید دولت فدرال نتوانسته به درستی این برنامه را مدیریت کند و آن را به شرکت توسعه صادرات کانادا Export Development Canada یا همان EDC واگذار کرده است.

🔹 خانم Hogan به این نتیجه رسید که دپارتمان دارایی نتوانسته نظارت موثری روی هزینه‌های اداری ۸۵۳ میلیون دلاری این طرح داشته باشد.

🔹 او همچنین نگرانی‌های خود را در مورد تمایل دولت برای جمع‌آوری بیش از یک میلیارد دلار وام پرداخت نشده از دریافت‌کنندگانی که واجد شرایط نبودند، مطرح کرد.

🔹 حسابرس کل کانادا همچنین، در مورد یافته‌های خود مبنی بر اینکه شرکت توسعه صادرات کانادا مدیریت هزینه‌ها را به یک شرکت خصوصی برون سپاری کرده است ابراز نگرانی کرد.

🔹 این شرکت خصوصی برای انجام این ماموریت، بیش از ۳۰۰ میلیون دلار دریافت کرده است.

🔹 طبق این گزارش، شرکت توسعه صادرات کانادا پذیرفته است که برای پس گرفتن وام‌هایی که به بیزینس‌های کوچک غیر واجد شرایط، گزینه‌های مناسبی را در نظر بگیرد.

🔹 خانم Hogan در یک کنفرانس مطبوعاتی گفت که او همچنان نگران بی‌میلی دولت برای بازیابی این وجوه است.

🔹 حسابرس کل کانادا Auditor General یک آفیسر پارلمان این کشور است که عملکرد دولت فدرال را ممیزی می‌کند. این سمت از سال ۱۸۷۸ در پارلمان کانادا ایجاد شده است.

🔹دفتر حسابرس کل بیش از ۵۰۰ کارمند و بودجه سالانه‌ای معادل ۸۸ میلیارد دلار دارد. خانم Karen Hogan از جون ۲۰۲۰ عهده‌دار این سمت است.
————-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻خبر فوری - تغییرات گسترده در دولت ترودو؛ ۸ وزیر جدید به کابینه پیوستند و ۴ وزیر جابجا شدند

🔹 همانطور که پیش‌بینی شده بود، جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا، امروز (جمعه) ۸ وزیر جدید را به کابینه خود اضافه کرد و پست‌های ۴ وزیر دیگر را هم تغییر داد.

🔹 جاستین ترودو گفته که هدف از این تغییرات، اطمینان از کارکرد صحیح دولت است.

🔹 این تغییرات کابینه پس از استعفای ناگهانی کریستیا فریلند، معاون نخست‌وزیر پیشین و وزیر دارایی، انجام می‌شود که به تحریک حرکتی در درون گروه پارلمانی لیبرال‌ها برای فشار به ترودو جهت کناره‌گیری از رهبری تبدیل شد.

🔹 رسانه دولتی CBC News به نقل از یک منبع ارشد دولتی نوشته زمان و اندازه این تغییرات نباید به‌عنوان نشانه‌ای از تصمیم‌گیری ترودو درباره آینده‌اش تلقی شود و افزوده است که ترودو هنوز درباره موقعیت خود در حال فکر کردن است.

🔻وزرایی که در کابینه جابجا شده‌اند

- Anita Anand remains minister of transport, but adds the internal trade portfolio.

- Gary Anandasangaree remains minister of Crown-Indigenous relations and northern affairs, and becomes minister responsible for the Canadian Northern Economic Development Agency.

- Steven MacKinnon becomes minister of employment, workforce development and labour.

- Ginette Petitpas Taylor becomes president of the Treasury Board.

وزرایی که جدید به کابینه پیوستند🔻

- Rachel Bendayan: Minister of Official Languages and Associate Minister of Public Safety

- Élisabeth Brière: Minister of National Revenue

- Terry Duguid: Minister of Sport and Minister responsible for Prairies Economic Development Canada

- Nathaniel Erskine-Smith: Minister of Housing, Infrastructure and Communities

- Darren Fisher: Minister of Veterans Affairs and Associate Minister of National Defence

- David McGuinty: Minister of Public Safety

- Ruby Sahota: Minister of Democratic Institutions and Minister responsible for the Federal Economic. Development Agency for Southern Ontario

- Joanne Thompson: Minister of Seniors

لینک خبر در سایت آتش
—————-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook

#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻داگ فورد: انتاریو فهرست قدرتمندی برای مقابله با تعرفه‌های احتمالی دونالد ترامپ دارد

🔹 داگ فورد، رئیس دولت انتاریو می‌گوید اگر دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور منتخب ایالات متحده، تعرفه‌های گمرکی بر کالاهای کانادایی وضع کند، دولت او فهرستی قوی از اقدامات تلافی‌جویانه‌ی احتمالی دارد.

🔹 فورد جزئیاتی را ارائه نکرد و گفت که منتظر خواهد ماند و ببیند که ترامپ در ۲۰ ژانویه در نهایت چه خواهد کرد.

🔹 فورد که دیروز (چهارشنبه) پس از دیدار مجازی خود با دیگر روسای دولت‌های استانی با خبرنگاران سخن می‌گفت، افزود: «این فهرست اقدامات را، زمانی فاش خواهیم کرد که مطمئن شویم آنها برای اعمال تعرفه‌های جدید خود جدی هستند.»

🔹 او افزود که در جریان این دیدار، همتایانش نسبت به سخنان ترامپ در روزهای اخیر ابراز نگرانی کرده‌اند.

🔹 دونالد ترامپ دو روز پیش گفته بود در حال بررسی استفاده از «نیروی اقتصادی» برای به دست آوردن کانادا به عنوان دارایی ایالات متحده است که شامل اعمال تعرفه بر کالاهای کانادایی است.

🔹 در میانه‌ی این تهدید، فورد گفت اطمینان دارد ترامپ پیام کانادا را در مورد تاثیر تعرفه‌ها دریافت کرده است.

🔹 فورد می‌گوید که او و سایر روسای دولت‌های استانی، لحن متفاوتی را از دیگر مقامات آمریکایی می‌شنوند.

🔹 او گفت: «من فکر می‌کنم میان آنچه رئیس‌جمهور ایالات متحده می‌گوید و نظر مقامات منتخب او، اختلاف نظری وجود دارد.»

🔹 داگ فورد گفت: «ما هر کاری که در توان داریم برای اجتناب از این تعرفه‌ها انجام می‌دهیم.»

🔹 وی افزود در ۱۲ فوریه برای دیدار با مقامات آمریکایی به واشنگتن دی سی سفر خواهد کرد.

🔹 ترامپ روز سه‌شنبه با تاکید دوباره بر روی الحاق کانادا به آمریکا، استفاده از گزینه نظامی برای الحاق کانادا به آمریکا را رد کرده و گفته بود از اهرم فشار اقتصادی برای رسیدن به هدف خود بهره خواهد برد.

🔹 ترامپ تهدید کرده که در روز اول ورود به کاخ سفید در ۲۰ ژانویه، تعرفه ۲۵ درصدی بر تمام واردات از کانادا و مکزیک اعمال خواهد کرد، مگر اینکه این دو کشور اقدامات بیشتری برای امنیت مرزی انجام دهند.#کانادا_ترامپ
—————-———
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook

#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻خبر فوری - ترامپ تعرفه‌های جدید بر واردات از کانادا یا مکزیک را در روز اول ریاست‌جمهوری خود اعمال نمی‌کند CTV News

🔹 یک خبر فوری که دقایقی پیش توسط رسانه خبری CTV News منتشر شده ادعا کرده ترامپ قصد ندارد در روز اول ریاست‌جمهوری خود تعرفه‌ای بر واردات از کانادا یا مکزیک اعمال کند.
این رسانه منبع این خبر را ذکر نکرده است.

🔹 این خبر، در حالی منتشر می‌شود که پیش‌تر تهدید کرده بود در صورت عدم رسیدگی به نگرانی‌های امنیتی مرزی، تعرفه ۲۵ درصدی بر کالاهای وارداتی از این دو کشور وضع خواهد کرد.

🔹 کانادا پیشتر اعلام کرده بود که ممکن است تعرفه‌های تلافی‌جویانه خود در پاسخ به تهدیدهای تجاری ترامپ را، دوشنبه اعلام کند.


🔻ترامپ دوشنبه خود را در کلیسا آغاز کرد

🔹 در حالی که ساعاتی بیشتر به مراسم ادای سوگند ترامپ باقی نمانده، رسانه‌ها خبر داده‌اند ترامپ صبح خود را با شرکت در یک مراسم دعای مذهبی در کلیسای اسقفی سنت جان آغاز کرد.

🔹 او را در این مراسم با JD Vance، معاون رئیس‌جمهور منتخب، و خانواده خود، از جمله ملانیا ترامپ، بارون ترامپ، Victor Knavs (پدر ملانیا ترامپ) همراهی کردند.


🔻 پیش‌بینی‌های امنیتی بی‌سابقه برای مراسم

🔹 رسانه خبری CTV News در گزارش تازه خود از تدابیر امنیتی بی‌سابقه برای برگزاری مراسم ادای سوگند خبر داده است.

🔹 برای تامین امنیت مراسم در واشنگتن ۲۵ هزار نیروی پلیس و نظامی در شهر مستقر شده‌اند و برنامه‌ریزی برای این عملیات از ۱۸ ماه پیش آغاز شده است.

🔹 بر اساس گفته‌های Jeanne Meserve، کارشناس امنیت بین‌المللی، این تدابیر بی‌سابقه با توجه به این مساله تدارک دیده شده که دو تلاش برای ترور ترامپ تاکنون صورت گرفته که البته هر دو بی‌نتیجه ماند.
#کانادا_ترامپ #آتش_انتخابات_آمریکا

لینک خبر در سایت آتش
—————-———
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook

#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily