🔻نرخ بهره وام مسکن کانادا، اگر تعرفه ۲۵ درصدی ترامپ اعمال شود؛ مقاله روزنامه Globe & Mail کانادا
🔹 روزنامه Globe & Mail کانادا در مقاله‌ای به این موضوع پرداخته که اگر ترامپ تعرفه‌ی ۲۵ درصدی خود را اعمال کند، این موضوع چه تاثیری بر روی نرخ بهره وام مسکن خواهد داشت.
در بخش‌هایی از این مقاله آمده است:
🔹 تغییر سیاست‌های دونالد ترامپ، از جمله تهدید به تعرفه‌ها و محدودیت‌های مهاجرتی، نوساناتی را در نرخ‌های ثابت وام مسکن در کانادا ایجاد کرده است.
🔹 در واقع تاثیر این سیاست‌ها بر بازارهای اوراق قرضه است که وام‌دهندگان از آن برای تعیین نرخ وام مسکن استفاده می‌کنند.
🔹 تعرفه‌های ایالات متحده بر کالاهای کانادایی می‌تواند باعث تورم در ایالات متحده شود و در عین حال کانادا را هم به سمت رکود سوق دهد.
🔹 همزمان این شرایط می‌تواند توانایی بانک مرکزی کانادا برای مدیریت تورم و تحریک اقتصاد را به طور همزمان به چالش بکشد.
🔹 اقتصاددانان پیش‌بینی می‌کنند که در صورت اعمال تعرفه‌ها، بانک مرکزی ممکن است برای حمایت از اقتصاد، نرخ‌ها را تا یک درصد هم کاهش دهد و به این ترتیب نرخ‌های ثابت و متغیر وام مسکن در طول زمان کاهش یابد.
🔹 با این حال، رشد اقتصادی قوی و تورم ایالات متحده می‌تواند بازده اوراق قرضه را بالا نگه دارد و منجر به افزایش کوتاه‌مدت نرخ وام مسکن شود.
🔹 بازده اوراق قرضه پنج ساله کانادا، معیاری کلیدی برای نرخ‌های ثابت وام مسکن، است.
🔹 این بازده از ۲.۶ درصد در سپتامبر ۲۰۲۳ به حدود ۳.۱ درصد در اوایل سال ۲۰۲۴ افزایش یافته که باعث شده نرخ‌های وام مسکن ثابت پنج ساله اندکی افزایش یابد.
🔹 این عدم اطمینان، مصرف‌کنندگان را محتاط کرده و بسیاری از آنها نرخ‌های ثابت پنج ساله را برای داشتن ثبات بیشتر انتخاب می‌کنند، علیرغم هزینه‌های بلندمدت بالاتر در مقایسه با نرخ‌های متغیر.
🔹 آقای Robert Kavcic، اقتصاددان ارشد در بانک مونترال BMO می‌گوید بانک مرکزی کانادا می‌تواند اگر آمریکا تعرفه‌های خود را اعمال کند، نرخ‌ها را حتی تا یک درصد هم کاهش دهد.
🔹 با گذشت زمان، این امر می‌تواند نرخ‌های متغیر و ثابت را حتی از آنچه انتظار می‌رفت کمتر کند و آقای Kavcic می‌گوید وام‌های مسکن پنج ساله با نرخ ثابت می‌تواند به نرخ ۳ درصد برسد. #نرخ_بهره_کانادا #کانادا_ترامپ
————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
Whatsapp
hedayatihomes.com
@ahedayati45
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 روزنامه Globe & Mail کانادا در مقاله‌ای به این موضوع پرداخته که اگر ترامپ تعرفه‌ی ۲۵ درصدی خود را اعمال کند، این موضوع چه تاثیری بر روی نرخ بهره وام مسکن خواهد داشت.
در بخش‌هایی از این مقاله آمده است:
🔹 تغییر سیاست‌های دونالد ترامپ، از جمله تهدید به تعرفه‌ها و محدودیت‌های مهاجرتی، نوساناتی را در نرخ‌های ثابت وام مسکن در کانادا ایجاد کرده است.
🔹 در واقع تاثیر این سیاست‌ها بر بازارهای اوراق قرضه است که وام‌دهندگان از آن برای تعیین نرخ وام مسکن استفاده می‌کنند.
🔹 تعرفه‌های ایالات متحده بر کالاهای کانادایی می‌تواند باعث تورم در ایالات متحده شود و در عین حال کانادا را هم به سمت رکود سوق دهد.
🔹 همزمان این شرایط می‌تواند توانایی بانک مرکزی کانادا برای مدیریت تورم و تحریک اقتصاد را به طور همزمان به چالش بکشد.
🔹 اقتصاددانان پیش‌بینی می‌کنند که در صورت اعمال تعرفه‌ها، بانک مرکزی ممکن است برای حمایت از اقتصاد، نرخ‌ها را تا یک درصد هم کاهش دهد و به این ترتیب نرخ‌های ثابت و متغیر وام مسکن در طول زمان کاهش یابد.
🔹 با این حال، رشد اقتصادی قوی و تورم ایالات متحده می‌تواند بازده اوراق قرضه را بالا نگه دارد و منجر به افزایش کوتاه‌مدت نرخ وام مسکن شود.
🔹 بازده اوراق قرضه پنج ساله کانادا، معیاری کلیدی برای نرخ‌های ثابت وام مسکن، است.
🔹 این بازده از ۲.۶ درصد در سپتامبر ۲۰۲۳ به حدود ۳.۱ درصد در اوایل سال ۲۰۲۴ افزایش یافته که باعث شده نرخ‌های وام مسکن ثابت پنج ساله اندکی افزایش یابد.
🔹 این عدم اطمینان، مصرف‌کنندگان را محتاط کرده و بسیاری از آنها نرخ‌های ثابت پنج ساله را برای داشتن ثبات بیشتر انتخاب می‌کنند، علیرغم هزینه‌های بلندمدت بالاتر در مقایسه با نرخ‌های متغیر.
🔹 آقای Robert Kavcic، اقتصاددان ارشد در بانک مونترال BMO می‌گوید بانک مرکزی کانادا می‌تواند اگر آمریکا تعرفه‌های خود را اعمال کند، نرخ‌ها را حتی تا یک درصد هم کاهش دهد.
🔹 با گذشت زمان، این امر می‌تواند نرخ‌های متغیر و ثابت را حتی از آنچه انتظار می‌رفت کمتر کند و آقای Kavcic می‌گوید وام‌های مسکن پنج ساله با نرخ ثابت می‌تواند به نرخ ۳ درصد برسد. #نرخ_بهره_کانادا #کانادا_ترامپ
————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
hedayatihomes.com
@ahedayati45
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻فرض محال که محال نیست؛ تبدیل شدن به پنجاه و یکمین ایالت آمریکا چه اثری روی اقتصاد کانادا خواهد داشت؟
🔹 همیشه گفته می‌شود فرض محال که محال نیست، بیایید فرض کنیم کانادا ایالت ۵۱ آمریکا بشود، در این صورت چنین اتفاقی چه تاثیری روی اقتصاد کانادا خواهد داشت.
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا در مقاله‌ای با در نظر گرفتن همین فرض، به این موضوع پرداخته که خلاصه‌ای از آن را می‌خوانید:
🔹 دونالد ترامپ،حتی پیش از آنکه دوره دوم ریاست جمهوری خود را آغاز کند و تا همین الان هم به صحبت درباره‌ی این موضوع که کانادا بخشی از آمریکا بشود، ادامه داده است.
🔹 او علاوه بر تهدید تعرفه‌های ۲۵ درصدی، مرتبا ایده‌ی تبدیل کانادا به ایالت پنجاه و یکم آمریکا را مطرح می‌کند.
🔹 ترامپ با متوسل شدن به عدم موازنه‌ی تجاری کانادا با ایالات متحده، و یارانه نامیدن این موضوع، حتی تهدید کرده که از پتانسیل اقتصادی برای ضمیمه کردن این کشور استفاده نماید.
🔹 تجارت دو کشور در ۲۰۲۲ به ۹۰۸ میلیارد دلار رسید که ۶۳.۴ درصد از کل تجارت جهانی کانادا را تشکیل می‌دهد.
🔹 کانادا و ایالات متحده طولانی‌ترین مرز زمینی بین‌المللی دنیا را (۸٬۸۹۰ کیلومتر) دارند و با وجود پیمان‌های تجارت آزاد بین دو کشور، هنوز موانعی پابرجاست.
🔹 آقای Trevor Tombe، استاد دانشکده اقتصاد دانشگاه کلگری، می‌گوید: «با اینکه ما پیمان تجارت آزاد جامع و گسترده‌ای با آنها داریم، هنوز موانع چشمگیری در تجارت بین‌المللی وجود دارد. اگر کانادا به ایالات متحده ملحق شود، کارها در مرز بسیار روان‌تر انجام خواهد شد؛ نه مجوزی، نه دردسری، نه هیچ چیزی. به همین خاطر، من فکر می‌کنم که افزایش عظیمی در حجم تجارت اتفاق خواهد افتاد.»
🔹 این استاد دانشگاه همچنین طرفدار این ایده است که یکپارچگی اقتصادی بیشتر با ایالات متحده و برخی کشورهای دیگر به سود کانادا خواهد بود.
🔹 او می‌گوید: «هر چه بازار بزرگتر باشد، رقابت بیشتری وجود خواهد داشت و در مجموع نتیجه‌ی اقتصادی بهتری برای مصرف کنندگان، برای بهره‌وری و برای رشد به دست خواهد آمد.»
🔹 آقای Trevor Tombe، استاد دانشکده اقتصاد دانشگاه کلگری، ایده‌ی تبدیل کانادا به ایالت پنجاه و یکم ایالات متحده را نه نابخردانه، بلکه تحقق‌ناپذیر می‌داند.
🔹 او می‌گوید هر استان باید متممی را بر قانون اساسی خود به تصویب برساند تا این کار به صورت قانونی صورت گیرد، در حالی که حتی متمم‌های «کم‌اهمیت» نیز به دشواری انجام‌پذیر است. #کانادا_ترامپ
———-
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
Whatsapp
hedayatihomes.com
@ahedayati45
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 همیشه گفته می‌شود فرض محال که محال نیست، بیایید فرض کنیم کانادا ایالت ۵۱ آمریکا بشود، در این صورت چنین اتفاقی چه تاثیری روی اقتصاد کانادا خواهد داشت.
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا در مقاله‌ای با در نظر گرفتن همین فرض، به این موضوع پرداخته که خلاصه‌ای از آن را می‌خوانید:
🔹 دونالد ترامپ،حتی پیش از آنکه دوره دوم ریاست جمهوری خود را آغاز کند و تا همین الان هم به صحبت درباره‌ی این موضوع که کانادا بخشی از آمریکا بشود، ادامه داده است.
🔹 او علاوه بر تهدید تعرفه‌های ۲۵ درصدی، مرتبا ایده‌ی تبدیل کانادا به ایالت پنجاه و یکم آمریکا را مطرح می‌کند.
🔹 ترامپ با متوسل شدن به عدم موازنه‌ی تجاری کانادا با ایالات متحده، و یارانه نامیدن این موضوع، حتی تهدید کرده که از پتانسیل اقتصادی برای ضمیمه کردن این کشور استفاده نماید.
🔹 تجارت دو کشور در ۲۰۲۲ به ۹۰۸ میلیارد دلار رسید که ۶۳.۴ درصد از کل تجارت جهانی کانادا را تشکیل می‌دهد.
🔹 کانادا و ایالات متحده طولانی‌ترین مرز زمینی بین‌المللی دنیا را (۸٬۸۹۰ کیلومتر) دارند و با وجود پیمان‌های تجارت آزاد بین دو کشور، هنوز موانعی پابرجاست.
🔹 آقای Trevor Tombe، استاد دانشکده اقتصاد دانشگاه کلگری، می‌گوید: «با اینکه ما پیمان تجارت آزاد جامع و گسترده‌ای با آنها داریم، هنوز موانع چشمگیری در تجارت بین‌المللی وجود دارد. اگر کانادا به ایالات متحده ملحق شود، کارها در مرز بسیار روان‌تر انجام خواهد شد؛ نه مجوزی، نه دردسری، نه هیچ چیزی. به همین خاطر، من فکر می‌کنم که افزایش عظیمی در حجم تجارت اتفاق خواهد افتاد.»
🔹 این استاد دانشگاه همچنین طرفدار این ایده است که یکپارچگی اقتصادی بیشتر با ایالات متحده و برخی کشورهای دیگر به سود کانادا خواهد بود.
🔹 او می‌گوید: «هر چه بازار بزرگتر باشد، رقابت بیشتری وجود خواهد داشت و در مجموع نتیجه‌ی اقتصادی بهتری برای مصرف کنندگان، برای بهره‌وری و برای رشد به دست خواهد آمد.»
🔹 آقای Trevor Tombe، استاد دانشکده اقتصاد دانشگاه کلگری، ایده‌ی تبدیل کانادا به ایالت پنجاه و یکم ایالات متحده را نه نابخردانه، بلکه تحقق‌ناپذیر می‌داند.
🔹 او می‌گوید هر استان باید متممی را بر قانون اساسی خود به تصویب برساند تا این کار به صورت قانونی صورت گیرد، در حالی که حتی متمم‌های «کم‌اهمیت» نیز به دشواری انجام‌پذیر است. #کانادا_ترامپ
———-
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
hedayatihomes.com
@ahedayati45
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily