🔻کاناداییهایی که میخواهند امسال خانه بخرند چه نکاتی را در اولویت قرار میدهند؟ یافتههای یک نظرسنجی
🔹 آیا میدانید کاناداییهایی که امسال ۲۰۲۵ قصد خریدن خانه دارند، به چه نکنهها و موضوعاتی بیشتر اهمیت میدهند؛ یک نظرسنجی تازه کوشیده به همین پرسش پاسخ بدهد.
🔹 این نظرسنجی تازه نشان میدهد کاناداییها برای خرید خانه در سال ۲۰۲۵، بیشتر از تکنولوژیهای مدرن، به داشتن حیاط در خانه اهمیت میدهند.
🔹 یافتههای این نظرسنجی که به طور مشترک توسط Wahi و Angus Reid و با عنوان «What Homeseekers Want 2025» انجام شده نشان میدهد، بیش از ۸۰ درصد از پاسخدهندگان داشتن حیاط را «مهم» یا «خیلی مهم» دانستهاند.
🔹 اما این تنها نکته جالب نظرسنجی نیست. در پس این انتخابها، تغییرات عمیقتری مانند فشار هزینهها، لایف استایل و روندهای جمعیتشناختی نهفته است.
🔻ورودی جداگانه؛ راهکاری برای بازارهای گران
🔹 نیاز به ورودی جداگانه برای خانه افزایش یافته، به طوری که ۲۷ درصد ساکنان بریتیشکلمبیا و ۲۰ درصد ساکنان انتاریو این ویژگی را بسیار مهم دانستهاند؛ بهویژه برای ایجاد درآمد اجارهای و جبران هزینهها.
🔻خانههای ویلایی همچنان محبوبترین انتخاب
🔹 در این نظرسنجی، بیش از ۶۰ درصد خانههای ویلایی را ترجیح میدهند، در حالی که ۲۴ درصد به کاندو یا آپارتمان علاقه دارند.
🔹 خانهاولیهایی که میخواهند ویلا بخرند بیشتر به فضا و راحتی اهمیت میدهند؛ و داشتن حیاط و آشپزخانه یا سرویس بهداشتی بازسازیشده، در اولویت بالایی برای آنها قرار دارد.
🔹 ویژگیهای دیگر مورد توجه این گروه شامل بیسمنت تکمیلشده، گاراژ پارکینگ و خانههای بانگالو است.
🔻اولویتهای متفاوت خریداران کاندو
🔹 در مقابل، خریداران و اجارهکنندگان کاندو بیشتر به امکانات و آسایش روزمره اهمیت میدهند. ۶۸ درصد آنها بازسازی آشپزخانه و سرویس را مهم میدانند. پارکینگ، جای پارک مهمان، لوازم خانگی لاکچری و چشمانداز زیبا نیز در فهرست ترجیحات آنان قرار دارد.
🔹 یادآور میشود موسسه Angus Reid یک نهاد خصوصی نظرسنجی و افکار عمومی در کاناداست که توسط آقای Angus Reid کارآفرین و جامعهشناس کانادایی مدیریت میشود و در ونکوور و تورنتو دفتر دارد.
————-
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آیا میدانید کاناداییهایی که امسال ۲۰۲۵ قصد خریدن خانه دارند، به چه نکنهها و موضوعاتی بیشتر اهمیت میدهند؛ یک نظرسنجی تازه کوشیده به همین پرسش پاسخ بدهد.
🔹 این نظرسنجی تازه نشان میدهد کاناداییها برای خرید خانه در سال ۲۰۲۵، بیشتر از تکنولوژیهای مدرن، به داشتن حیاط در خانه اهمیت میدهند.
🔹 یافتههای این نظرسنجی که به طور مشترک توسط Wahi و Angus Reid و با عنوان «What Homeseekers Want 2025» انجام شده نشان میدهد، بیش از ۸۰ درصد از پاسخدهندگان داشتن حیاط را «مهم» یا «خیلی مهم» دانستهاند.
🔹 اما این تنها نکته جالب نظرسنجی نیست. در پس این انتخابها، تغییرات عمیقتری مانند فشار هزینهها، لایف استایل و روندهای جمعیتشناختی نهفته است.
🔻ورودی جداگانه؛ راهکاری برای بازارهای گران
🔹 نیاز به ورودی جداگانه برای خانه افزایش یافته، به طوری که ۲۷ درصد ساکنان بریتیشکلمبیا و ۲۰ درصد ساکنان انتاریو این ویژگی را بسیار مهم دانستهاند؛ بهویژه برای ایجاد درآمد اجارهای و جبران هزینهها.
🔻خانههای ویلایی همچنان محبوبترین انتخاب
🔹 در این نظرسنجی، بیش از ۶۰ درصد خانههای ویلایی را ترجیح میدهند، در حالی که ۲۴ درصد به کاندو یا آپارتمان علاقه دارند.
🔹 خانهاولیهایی که میخواهند ویلا بخرند بیشتر به فضا و راحتی اهمیت میدهند؛ و داشتن حیاط و آشپزخانه یا سرویس بهداشتی بازسازیشده، در اولویت بالایی برای آنها قرار دارد.
🔹 ویژگیهای دیگر مورد توجه این گروه شامل بیسمنت تکمیلشده، گاراژ پارکینگ و خانههای بانگالو است.
🔻اولویتهای متفاوت خریداران کاندو
🔹 در مقابل، خریداران و اجارهکنندگان کاندو بیشتر به امکانات و آسایش روزمره اهمیت میدهند. ۶۸ درصد آنها بازسازی آشپزخانه و سرویس را مهم میدانند. پارکینگ، جای پارک مهمان، لوازم خانگی لاکچری و چشمانداز زیبا نیز در فهرست ترجیحات آنان قرار دارد.
🔹 یادآور میشود موسسه Angus Reid یک نهاد خصوصی نظرسنجی و افکار عمومی در کاناداست که توسط آقای Angus Reid کارآفرین و جامعهشناس کانادایی مدیریت میشود و در ونکوور و تورنتو دفتر دارد.
————-
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
amlakcanada.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍1
🔻اجارهها در کانادا در ماه مارچ نسبت به یک ماه پیش افزایش یافته، ولی از پارسال کمتر شده است
🔹 بازار اجاره مسکن در کانادا در ماه مارچ کمی آرامتر شد و به مستاجران این فرصت را داد تا نفسی تازه کنند. تازهترین گزارش نشان میدهد که میانگین اجارهبهای مسکن در کشور در مارچ امسال نسبت به مدت مشابه پارسال ۲.۸ درصد کاهش داشته و به ۲٬۱۱۹ دلار رسیده است.
🔹 این ششمین ماه پیاپی است که نرخ اجاره در مقایسه سالانه کاهش پیدا میکند؛ نشانهای مثبت برای افرادی که به دنبال خانه هستند.
🔹 اما اگر بخواهیم روند را در بازه ماهبهماه بررسی کنیم، داستان کمی فرق دارد. اجارهبها در مارچ نسبت به فوریه حدود ۱.۵ درصد افزایش داشته که اولین افزایش ماهانه از سپتامبر سال گذشته تا امروز است.
🔹 بر اساس گزارشی از وبسایت Rentals.ca و شرکت Urbanation، در ماه مارچ تقاضا برای اجاره مسکن بالا رفته و مستاجران فعالتر شدهاند. به گفته آقای Shaun Hildebrand، رئیس شرکت Urbanation، بهبود نسبی قدرت خرید مردم میتواند دلیل این افزایش فعالیت باشد. البته او هشدار داده که اگر تنشهای اقتصادی با آمریکا ادامه پیدا کند، ممکن است اجارهبها در آینده دوباره کاهش یابد.
🔹 با وجود این کاهشها، اجاره مسکن هنوز نسبت به مارچ ۲۰۲۰ (زمان شروع کرونا) حدود ۱۷.۸ درصد بالاتر است.
🔻جزئیات کاهش اجاره در مارچ:
🔹آپارتمانهای رنتال (Purpose-Built): میزان ۱.۵ درصد کاهش، میانگین ۲٬۰۸۶ دلار
🔹کاندومینیومها: ۳.۸ درصد کاهش، میانگین ۲٬۲۳۲ دلار
🔹خانهها و تاونهاوسها: ۵.۶ درصد کاهش، میانگین ۲٬۱۸۶ دلار
🔻استانهایی با بیشترین کاهش:
🔹انتاریو: ۳.۵ درصد کاهش، میانگین ۲٬۳۲۷ دلار
🔹کبک: ۲.۵ درصد کاهش، میانگین ۱٬۹۴۹ دلار
🔹بریتیش کلمبیا: ۶ دهم درصد کاهش، میانگین ۲٬۴۸۰ دلار
🔹آلبرتا: ۴ دهم درصد کاهش، میانگین ۱٬۷۲۱ دلار
🔻و اما استانهایی با افزایش اجارهبها:
🔹ساسکاچوان: ۳ درصد افزایش، میانگین ۱٬۳۳۶ دلار
🔹نوا اسکوشیا: ۲.۴ درصد افزایش، میانگین ۲٬۱۹۹ دلار
🔹منیتوبا: ۲ درصد افزایش، میانگین ۱٬۵۹۲ دلار
✅ لینک خبر در سایت آتش
———-
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بازار اجاره مسکن در کانادا در ماه مارچ کمی آرامتر شد و به مستاجران این فرصت را داد تا نفسی تازه کنند. تازهترین گزارش نشان میدهد که میانگین اجارهبهای مسکن در کشور در مارچ امسال نسبت به مدت مشابه پارسال ۲.۸ درصد کاهش داشته و به ۲٬۱۱۹ دلار رسیده است.
🔹 این ششمین ماه پیاپی است که نرخ اجاره در مقایسه سالانه کاهش پیدا میکند؛ نشانهای مثبت برای افرادی که به دنبال خانه هستند.
🔹 اما اگر بخواهیم روند را در بازه ماهبهماه بررسی کنیم، داستان کمی فرق دارد. اجارهبها در مارچ نسبت به فوریه حدود ۱.۵ درصد افزایش داشته که اولین افزایش ماهانه از سپتامبر سال گذشته تا امروز است.
🔹 بر اساس گزارشی از وبسایت Rentals.ca و شرکت Urbanation، در ماه مارچ تقاضا برای اجاره مسکن بالا رفته و مستاجران فعالتر شدهاند. به گفته آقای Shaun Hildebrand، رئیس شرکت Urbanation، بهبود نسبی قدرت خرید مردم میتواند دلیل این افزایش فعالیت باشد. البته او هشدار داده که اگر تنشهای اقتصادی با آمریکا ادامه پیدا کند، ممکن است اجارهبها در آینده دوباره کاهش یابد.
🔹 با وجود این کاهشها، اجاره مسکن هنوز نسبت به مارچ ۲۰۲۰ (زمان شروع کرونا) حدود ۱۷.۸ درصد بالاتر است.
🔻جزئیات کاهش اجاره در مارچ:
🔹آپارتمانهای رنتال (Purpose-Built): میزان ۱.۵ درصد کاهش، میانگین ۲٬۰۸۶ دلار
🔹کاندومینیومها: ۳.۸ درصد کاهش، میانگین ۲٬۲۳۲ دلار
🔹خانهها و تاونهاوسها: ۵.۶ درصد کاهش، میانگین ۲٬۱۸۶ دلار
🔻استانهایی با بیشترین کاهش:
🔹انتاریو: ۳.۵ درصد کاهش، میانگین ۲٬۳۲۷ دلار
🔹کبک: ۲.۵ درصد کاهش، میانگین ۱٬۹۴۹ دلار
🔹بریتیش کلمبیا: ۶ دهم درصد کاهش، میانگین ۲٬۴۸۰ دلار
🔹آلبرتا: ۴ دهم درصد کاهش، میانگین ۱٬۷۲۱ دلار
🔻و اما استانهایی با افزایش اجارهبها:
🔹ساسکاچوان: ۳ درصد افزایش، میانگین ۱٬۳۳۶ دلار
🔹نوا اسکوشیا: ۲.۴ درصد افزایش، میانگین ۲٬۱۹۹ دلار
🔹منیتوبا: ۲ درصد افزایش، میانگین ۱٬۵۹۲ دلار
✅ لینک خبر در سایت آتش
———-
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
amlakcanada.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3👍1