Мэрские проказы. Корректировки Генплана

В Новосибирске готовятся кардинально изменить Генеральный план города. Мэрия сообщает, что работа по сбору предложений от горожан велась два года. На сегодняшний день принято более 200 заявок по 111 территориям.

Новая версия Генерального плана предусматривает усовершенствование улично-дорожной сети. А также сохранение территорий частного сектора, которые ранее были расположены в зоне планируемой многоэтажной жилой застройки.

Вдобавок ко всему планируется пешеходизация улицы Ленина. А вот здесь уже всё обстоит не так гладко.

Подробнее – на Бабре

#новосибирск
@novosib_24

Мэрские проказы-2. Траты и актуализация

Новосибирские власти уже не первый год мечтают о пешеходизации улицы Ленина. Несмотря на то, что мэр Максим Кудрявцев в феврале 2025 года объявил о курсе на постоянную пешеходизацию этого участка, имеется немало сложностей.

Вопрос о дорожном движении на Ленина якобы закрыт. Но что же с тратами? Откуда мэрия планирует черпать средства на осуществление своих планов? И причём тут актуализация схемы метрополитена. Это второй из двух материалов Бабра по «Мэрским проказам».

Подробнее – на Бабре

#новосибирск
@novosib_24

Приют для животных. Запланирован — не значит реализован

Мэрия Новосибирска выдала разрешение на строительство приюта для животных. Стоимость объекта оценивается почти в 800 миллионов рублей. При этом приступить к реализации проекта не могут уже несколько лет. К тому интересен тот факт, что стоимость проекта резко возросла.

Ранее Бабр сообщал об отсутствии муниципальных приютов для животных в столице Сибири. На сегодняшний день ситуация лишь продолжает ухудшаться. Маловероятно, что власти осознали всю серьёзность ситуации. Возможно, здесь имеется какой-то личный интерес.

Подробнее – на Бабре

#новосибирск
@novosib_24

Защита уверяет, что Зырянов взяток не брал

3 июня 2024 года экс-гендиректор АО «Корпорация развития Новосибирской области» Александр Зырянов был задержан по подозрению в получении взятки. Сейчас продолжаются расследования по нескольким делам и обнаруживаются новые эпизоды.

Несмотря на все обвинения, защита экс-директора заявляет, что Зырянов деньги не брал, а средства собирал для покупки бронированных «Газелей» для помощи военным.

Подробнее – на Бабре

#новосибирск
@novosib_24

Взятка, колония, чиновник. Схема не меняется

В последнее время в Новосибирске отмечается весьма интересная картина. Чиновники и экс-чиновники то и дело отправляются в колонию из-за различных нарушений закона.

Суд признал бывшего начальника управления нормативно-правовой работы мэрии Романа Сальникова виновным в получении взятки и назначил наказание в виде четырёх лет лишения свободы в исправительной колонии строго режима.

Новосибирских чиновников всё чаще отправляют в колонию с различными нарушениями закона. Может, стоит их несколько тщательнее отбирать? 

Подробнее – на Бабре

#новосибирск
@novosib_24

Травников под ударом: китайский инвестор и предвыборный скандал

В Новосибирской области разворачивается очередной скандал, связанный с предвыборным финансированием губернатора Андрея Травникова, который в 2023 году успешно переизбрался на второй срок.

Как стало известно, зарегистрированный в Иркутске предприниматель, гражданин Китая Цюй Фэй перевёл 20 миллионов рублей в предвыборный фонд Травникова. Эти средства, по данным адвокатского опроса, проведённого в рамках уголовного дела экс-главы государственной «Корпорации развития Новосибирской области» Александра Зырянова, якобы были направлены за содействие в реализации инвестиционного проекта по переработке масличных культур.

Подробнее — на Бабре

#новосибирск
@novosib_24

Новосибирск утопает в бетонных коробках, которые никто не хочет покупать. Рекордные 151 сданный дом с 29 000 непроданных квартир — это не достижение, а приговор местному рынку недвижимости, свидетельствующий о системном провале.

В первом квартале 2025 года продажи жилья в городе рухнули на 27% по сравнению с тем же периодом 2024 года, составив всего 4 646 сделок. Такого застоя Новосибирск не видел с 1990-х годов, и власти с застройщиками, похоже, предпочитают закрывать глаза на надвигающуюся катастрофу.

В 2024 году регион ввёл в эксплуатацию 2,5 миллиона квадратных метров жилья — больше всех в Сибири. Но спрос не поспевает за амбициями девелоперов: 38% площадей в новостройках остаются невостребованными.

Причины очевидны. Отмена льготной ипотеки в июле 2024 года, под 8% годовых, обрушила рынок. Ипотечные выдачи в области сократились втрое — до 3 000 кредитов за второе полугодие. Ключевая ставка ЦБ в 21% сделала ипотеку неподъёмной для большинства: средний платёж по кредиту на квартиру в 5 миллионов рублей превышает 70 000 рублей в месяц, тогда как средняя зарплата в регионе — 55 000 рублей.

Застройщики, ослеплённые ажиотажем 2020–2022 годов, когда льготная ипотека «разогнала» спрос, продолжали штамповать дома, игнорируя падение покупательной способности. В 2023 году объём непроданного жилья в России достиг 71,1 миллиона квадратных метров, и Новосибирск стал одним из лидеров этого антирейтинга. Девелоперы, такие как ГК «Стрижи» и «Энергомонтаж», вывели в 2024 году 10 новых жилых комплексов, несмотря на предупреждения аналитиков о «затоваривании». Власти, в свою очередь, не предложили мер поддержки спроса, ограничившись обещаниями «разобраться».

Социально-экономический спад, где реальные доходы населения стагнируют с 2022 года, и рост цен на жильё добивают рынок. Пока застройщики держат цены, надеясь на чудо, а чиновники разводят руками, Новосибирск рискует превратиться в город-призрак из пустых новостроек.

#новосибирск
@babr24

В деле Архипова намечается точка

Несмотря на то что министр ЖКХ Новосибирской области Денис Архипов уже как год находится под следствием, проблем меньше не становится. Мусорная реформа продолжает стоять на месте, и прогресс не мелькает даже на горизонте.

Дениса Архипова арестовали в конце марта 2024 года. Уже как два месяца чиновник вышел из СИЗО и находится под домашним арестом. Архипова обвиняют в злоупотреблении (часть 3 статьи 285 УК РФ) и превышении (часть 1 статьи 286 УК РФ) должностных полномочий.

Интерес в этом деле вызывает поведение областной власти. Правительство отказывается признавать ущерб от действий чиновника и с самого начала судебных разбирательств поддерживает линию защиты.

Подробнее – на Бабре

#новосибирск
@novosib_24

У Сибцема всё плохо?

АО «Холдинговая компания Сибирский цемент» (Сибцем) в первом квартале 2025 года произвело 840 300 тонн цемента, что на 5% меньше аналогичного периода 2024 года, сообщила пресс-служба компании 18 апреля 2025 года. Снижение производства зафиксировано на большинстве предприятий холдинга.

Топкинский цементный завод выпустил 346 500 тонн продукции, сократив объёмы на 10% по сравнению с январем–мартом 2024 года. «Искитимцемент» произвёл 210 200 тонн, что на 9% ниже прошлогоднего показателя. Тимлюйский цементный завод показал наиболее значительное падение — на 24%, до 45 900 тонн. В то же время Красноярский завод нарастил выпуск на 10%, до 128 600 тонн, а Ангарский цементно-горный комбинат увеличил производство на 21%, до 109 200 тонн. Однако эти локальные успехи не компенсируют общего спада.

Представитель Сибцема был вынужден подтвердить, что в 2024 году ёмкость цементного рынка Сибири, включая Бурятию и Забайкальский край, сократилась на 2%, до 6,7 миллиона тонн. В первом квартале 2025 года спрос упал ещё на 4%, составив 1,08 миллиона тонн. Компания прогнозирует дальнейшее ухудшение ситуации, связывая его с замедлением строительного сектора.

Спад производства Сибцема отражает кризис в строительной отрасли Сибири. В 2024 году объём жилищного строительства в регионе сократился на 8%, до 7,2 миллиона квадратных метров. Высокая ключевая ставка Центрального банка в 21% и отмена льготной ипотеки в июле 2024 года обрушили спрос на жильё, снизив ипотечные выдачи на 30%. Это напрямую ударило по потреблению цемента, основного строительного материала.

Сибцем, несмотря на статус лидера с долей 30% на рынке Сибири, не смог адаптироваться к кризису. В 2023 году холдинг уже сократил производство на 3% из-за роста цен на энергоносители. Отсутствие инвестиций в модернизацию, где затраты на обновление оборудования составили лишь 500 миллионов рублей за 2022–2024 годы, снижает конкурентоспособность компании.

Кроме того, китайские поставщики, нарастившие экспорт цемента в Россию на 15% в 2024 году, вытесняют местных игроков за счёт низких цен. Сибцем, чья выручка в 2024 году составила 25 миллиардов рублей, обязан был предвидеть спад и диверсифицировать рынки сбыта, но вместо этого пассивно фиксирует убытки.

#сибирь #иркутск #бурятия #красноярск #новосибирск
@babr24

Государственное обвинение запросило для депутата Законодательного собрания Новосибирской области и бывшего директора ООО «Новоторг-Сиб» (ОГРН 1085410003755) Ивана Сидоренко 5 лет и 6 месяцев лишения свободы в колонии общего режима, а также штраф в размере 1 миллион 300 тысяч рублей по делу о мошенничестве с муниципальной землёй. Об этом сообщила старший помощник прокурора Центрального района Ксения Короед.

Сидоренко, также возглавлявший строительную компанию «Энергомонтаж» (ОГРН 1025403908232), был задержан в сентябре 2022 года по обвинению в мошенничестве в особо крупном размере (часть 4 статьи 159 УК РФ). По данным следствия, в 2013 году, будучи директором «Новоторг-Сиб», он арендовал участок площадью 19 600 квадратных метров в Калининском районе Новосибирска с кадастровой стоимостью 163 миллиона 700 тысяч рублей.

Компания представила фиктивные документы о строительстве торгового центра площадью 5 100 квадратных метров, что позволило выкупить землю без торгов за 17 миллионов 100 тысяч рублей — 10,5% от её реальной стоимости. В действительности, как установило следствие, никакого торгового центра не существовало, а на участке позже возвели два жилых дома.

Сидоренко полностью признал свою вину. Ущерб мэрии, полностью возмещённый Сидоренко на стадии следствия, составил 163 миллиона 700 тысяч рублей.

Дело, рассматриваемое Центральным районным судом с ноября 2022 года, выявило огромные криминальные проблемы в земельных сделках. В 2022 году в Новосибирске было возбуждено четыре дела против застройщиков за аналогичные махинации.

#новосибирск
@babr24

Арбитражный суд Новосибирской области 13 марта 2025 года ввёл процедуру реструктуризации долгов в отношении предпринимателя-застройщика Леона Полякова по иску ООО «Управление заказчика строительной компании „Стрижи“». Истец заявил о просроченной задолженности в размере 5 миллионов 800 тысяч рублей.

Леон Поляков — сын депутата Законодательного собрания Новосибирской области Ильи Полякова, представляющего партию «Новые люди» и владеющего группой компаний «Поляков». Сам Илья Поляков в 2012 году проходил процедуру банкротства, завершив её реструктуризацией долгов.

ООО «Управление заказчика строительной компании „Стрижи“», инициировавшее иск, принадлежит Александру Выборкину, но до 2019 года его контролировал Илья Поляков, а генеральным директором был Игорь Белокобыльский. Поляков и Белокобыльский с 2012 года совместно владели группой компаний «Стрижи», но в июле 2022 года разделили бизнес. Белокобыльский сохранил контроль над «Стрижами», а Поляков создал собственную группу.

Раздел сопровождался конфликтами, переросшими в судебные тяжбы и политическое противостояние. В 2024 году Белокобыльский через ООО СЗ «Вейкпарк» безуспешно пытался оспорить в суде заявления Полякова о ложном доносе, связанном с арестом депутата горсовета Игоря Украинцева.

Украинцев, соратник Полякова, с мая 2024 года находится в СИЗО по обвинению в получении взятки в 3 миллиона 500 тысяч рублей от Белокобыльского (часть 6 статьи 290 УК РФ). Поляков назвал дело следствием конкурентной борьбы. В 2024 году выручка ГК «Стрижи» составила 4 миллиарда рублей, ГК «Поляков» — 2,5 миллиарда.

#новосибирск
@babr24

Самокатная война. Прогресс там, где тепло

Складывается такое ощущение, что мэр Бердска Семён Лапицкий в целом против существования электросамокатов. И это не просто предположение, тому есть весьма весомые доводы.

В самом же Новосибирске было решено ввести дополнительные правила для пользования электросамокатами. В мэрии разработали порядок эксплуатации средств индивидуальной мобильности. Это целый проект, который будет регулировать все вопросы электросамокатов.

Начальник управления дорожного комплекса мэрии Сергей Эпов выдвинул неожиданную причину отсутствия велоинфраструктуры на территории города. И даже озвучил обстоятельства, из-за которых в ближайшее время полосы для передвижения на электросамокатах, самокатах и велосипедах не появятся.

Подробнее – на Бабре

#новосибирск
@novosib_24

Волевое решение мэра. Пешеходизации Ленина быть

Долго мэрия Новосибирска грезила этим, долго вынашивала коварный план и долго жители говорили, насколько они против этой затеи.

О чём же речь? А всё о той же пешеходизации участка от площади Ленина до улицы Урицкого. Только на этот раз мечтам мэрии суждено сбыться. Градоначальник Максим Кудрявцев подписал соответствующее постановление.

И это при том, что совсем недавно начальница департамента культуры, спорта и молодёжной политики Ксения Антонова заявила об отсутствии средств в городском бюджете на пешеходизацию.

Подробнее – на Бабре

#новосибирск
@novosib_24

Охота в заповедниках: в Новосибирске нашли "стрелочника"

Барабинский районный суд Новосибирской области 30 апреля 2025 года приговорил директора федерального заказника «Кирзинский» Вячеслава Ермолика к восьми годам лишения свободы в колонии строгого режима, признав его виновным в организации незаконных охотничьих сафари для высокопоставленных лиц из Красноярского края, Новосибирской области и Москвы.

Пока Ермолик несёт наказание, чиновники, потворствовавшие его преступлениям, и их высокопоставленные клиенты остаются в тени, демонстрируя вопиющую безответственность.

Подробнее — на Бабре

#новосибирск #красноярск
@babr24