Мэрские проказы-2. Траты и актуализация

Новосибирские власти уже не первый год мечтают о пешеходизации улицы Ленина. Несмотря на то, что мэр Максим Кудрявцев в феврале 2025 года объявил о курсе на постоянную пешеходизацию этого участка, имеется немало сложностей.

Вопрос о дорожном движении на Ленина якобы закрыт. Но что же с тратами? Откуда мэрия планирует черпать средства на осуществление своих планов? И причём тут актуализация схемы метрополитена. Это второй из двух материалов Бабра по «Мэрским проказам».

Подробнее – на Бабре

#новосибирск
@novosib_24

Приют для животных. Запланирован — не значит реализован

Мэрия Новосибирска выдала разрешение на строительство приюта для животных. Стоимость объекта оценивается почти в 800 миллионов рублей. При этом приступить к реализации проекта не могут уже несколько лет. К тому интересен тот факт, что стоимость проекта резко возросла.

Ранее Бабр сообщал об отсутствии муниципальных приютов для животных в столице Сибири. На сегодняшний день ситуация лишь продолжает ухудшаться. Маловероятно, что власти осознали всю серьёзность ситуации. Возможно, здесь имеется какой-то личный интерес.

Подробнее – на Бабре

#новосибирск
@novosib_24

Защита уверяет, что Зырянов взяток не брал

3 июня 2024 года экс-гендиректор АО «Корпорация развития Новосибирской области» Александр Зырянов был задержан по подозрению в получении взятки. Сейчас продолжаются расследования по нескольким делам и обнаруживаются новые эпизоды.

Несмотря на все обвинения, защита экс-директора заявляет, что Зырянов деньги не брал, а средства собирал для покупки бронированных «Газелей» для помощи военным.

Подробнее – на Бабре

#новосибирск
@novosib_24

Взятка, колония, чиновник. Схема не меняется

В последнее время в Новосибирске отмечается весьма интересная картина. Чиновники и экс-чиновники то и дело отправляются в колонию из-за различных нарушений закона.

Суд признал бывшего начальника управления нормативно-правовой работы мэрии Романа Сальникова виновным в получении взятки и назначил наказание в виде четырёх лет лишения свободы в исправительной колонии строго режима.

Новосибирских чиновников всё чаще отправляют в колонию с различными нарушениями закона. Может, стоит их несколько тщательнее отбирать? 

Подробнее – на Бабре

#новосибирск
@novosib_24

Травников под ударом: китайский инвестор и предвыборный скандал

В Новосибирской области разворачивается очередной скандал, связанный с предвыборным финансированием губернатора Андрея Травникова, который в 2023 году успешно переизбрался на второй срок.

Как стало известно, зарегистрированный в Иркутске предприниматель, гражданин Китая Цюй Фэй перевёл 20 миллионов рублей в предвыборный фонд Травникова. Эти средства, по данным адвокатского опроса, проведённого в рамках уголовного дела экс-главы государственной «Корпорации развития Новосибирской области» Александра Зырянова, якобы были направлены за содействие в реализации инвестиционного проекта по переработке масличных культур.

Подробнее — на Бабре

#новосибирск
@novosib_24

Новосибирск утопает в бетонных коробках, которые никто не хочет покупать. Рекордные 151 сданный дом с 29 000 непроданных квартир — это не достижение, а приговор местному рынку недвижимости, свидетельствующий о системном провале.

В первом квартале 2025 года продажи жилья в городе рухнули на 27% по сравнению с тем же периодом 2024 года, составив всего 4 646 сделок. Такого застоя Новосибирск не видел с 1990-х годов, и власти с застройщиками, похоже, предпочитают закрывать глаза на надвигающуюся катастрофу.

В 2024 году регион ввёл в эксплуатацию 2,5 миллиона квадратных метров жилья — больше всех в Сибири. Но спрос не поспевает за амбициями девелоперов: 38% площадей в новостройках остаются невостребованными.

Причины очевидны. Отмена льготной ипотеки в июле 2024 года, под 8% годовых, обрушила рынок. Ипотечные выдачи в области сократились втрое — до 3 000 кредитов за второе полугодие. Ключевая ставка ЦБ в 21% сделала ипотеку неподъёмной для большинства: средний платёж по кредиту на квартиру в 5 миллионов рублей превышает 70 000 рублей в месяц, тогда как средняя зарплата в регионе — 55 000 рублей.

Застройщики, ослеплённые ажиотажем 2020–2022 годов, когда льготная ипотека «разогнала» спрос, продолжали штамповать дома, игнорируя падение покупательной способности. В 2023 году объём непроданного жилья в России достиг 71,1 миллиона квадратных метров, и Новосибирск стал одним из лидеров этого антирейтинга. Девелоперы, такие как ГК «Стрижи» и «Энергомонтаж», вывели в 2024 году 10 новых жилых комплексов, несмотря на предупреждения аналитиков о «затоваривании». Власти, в свою очередь, не предложили мер поддержки спроса, ограничившись обещаниями «разобраться».

Социально-экономический спад, где реальные доходы населения стагнируют с 2022 года, и рост цен на жильё добивают рынок. Пока застройщики держат цены, надеясь на чудо, а чиновники разводят руками, Новосибирск рискует превратиться в город-призрак из пустых новостроек.

#новосибирск
@babr24

В деле Архипова намечается точка

Несмотря на то что министр ЖКХ Новосибирской области Денис Архипов уже как год находится под следствием, проблем меньше не становится. Мусорная реформа продолжает стоять на месте, и прогресс не мелькает даже на горизонте.

Дениса Архипова арестовали в конце марта 2024 года. Уже как два месяца чиновник вышел из СИЗО и находится под домашним арестом. Архипова обвиняют в злоупотреблении (часть 3 статьи 285 УК РФ) и превышении (часть 1 статьи 286 УК РФ) должностных полномочий.

Интерес в этом деле вызывает поведение областной власти. Правительство отказывается признавать ущерб от действий чиновника и с самого начала судебных разбирательств поддерживает линию защиты.

Подробнее – на Бабре

#новосибирск
@novosib_24

У Сибцема всё плохо?

АО «Холдинговая компания Сибирский цемент» (Сибцем) в первом квартале 2025 года произвело 840 300 тонн цемента, что на 5% меньше аналогичного периода 2024 года, сообщила пресс-служба компании 18 апреля 2025 года. Снижение производства зафиксировано на большинстве предприятий холдинга.

Топкинский цементный завод выпустил 346 500 тонн продукции, сократив объёмы на 10% по сравнению с январем–мартом 2024 года. «Искитимцемент» произвёл 210 200 тонн, что на 9% ниже прошлогоднего показателя. Тимлюйский цементный завод показал наиболее значительное падение — на 24%, до 45 900 тонн. В то же время Красноярский завод нарастил выпуск на 10%, до 128 600 тонн, а Ангарский цементно-горный комбинат увеличил производство на 21%, до 109 200 тонн. Однако эти локальные успехи не компенсируют общего спада.

Представитель Сибцема был вынужден подтвердить, что в 2024 году ёмкость цементного рынка Сибири, включая Бурятию и Забайкальский край, сократилась на 2%, до 6,7 миллиона тонн. В первом квартале 2025 года спрос упал ещё на 4%, составив 1,08 миллиона тонн. Компания прогнозирует дальнейшее ухудшение ситуации, связывая его с замедлением строительного сектора.

Спад производства Сибцема отражает кризис в строительной отрасли Сибири. В 2024 году объём жилищного строительства в регионе сократился на 8%, до 7,2 миллиона квадратных метров. Высокая ключевая ставка Центрального банка в 21% и отмена льготной ипотеки в июле 2024 года обрушили спрос на жильё, снизив ипотечные выдачи на 30%. Это напрямую ударило по потреблению цемента, основного строительного материала.

Сибцем, несмотря на статус лидера с долей 30% на рынке Сибири, не смог адаптироваться к кризису. В 2023 году холдинг уже сократил производство на 3% из-за роста цен на энергоносители. Отсутствие инвестиций в модернизацию, где затраты на обновление оборудования составили лишь 500 миллионов рублей за 2022–2024 годы, снижает конкурентоспособность компании.

Кроме того, китайские поставщики, нарастившие экспорт цемента в Россию на 15% в 2024 году, вытесняют местных игроков за счёт низких цен. Сибцем, чья выручка в 2024 году составила 25 миллиардов рублей, обязан был предвидеть спад и диверсифицировать рынки сбыта, но вместо этого пассивно фиксирует убытки.

#сибирь #иркутск #бурятия #красноярск #новосибирск
@babr24

Государственное обвинение запросило для депутата Законодательного собрания Новосибирской области и бывшего директора ООО «Новоторг-Сиб» (ОГРН 1085410003755) Ивана Сидоренко 5 лет и 6 месяцев лишения свободы в колонии общего режима, а также штраф в размере 1 миллион 300 тысяч рублей по делу о мошенничестве с муниципальной землёй. Об этом сообщила старший помощник прокурора Центрального района Ксения Короед.

Сидоренко, также возглавлявший строительную компанию «Энергомонтаж» (ОГРН 1025403908232), был задержан в сентябре 2022 года по обвинению в мошенничестве в особо крупном размере (часть 4 статьи 159 УК РФ). По данным следствия, в 2013 году, будучи директором «Новоторг-Сиб», он арендовал участок площадью 19 600 квадратных метров в Калининском районе Новосибирска с кадастровой стоимостью 163 миллиона 700 тысяч рублей.

Компания представила фиктивные документы о строительстве торгового центра площадью 5 100 квадратных метров, что позволило выкупить землю без торгов за 17 миллионов 100 тысяч рублей — 10,5% от её реальной стоимости. В действительности, как установило следствие, никакого торгового центра не существовало, а на участке позже возвели два жилых дома.

Сидоренко полностью признал свою вину. Ущерб мэрии, полностью возмещённый Сидоренко на стадии следствия, составил 163 миллиона 700 тысяч рублей.

Дело, рассматриваемое Центральным районным судом с ноября 2022 года, выявило огромные криминальные проблемы в земельных сделках. В 2022 году в Новосибирске было возбуждено четыре дела против застройщиков за аналогичные махинации.

#новосибирск
@babr24