Иркутский областной суд рассмотрел административное дело по административному исковому заявлению о признании незаконным решения ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости ТЦ «Сильвер Молл» в размере его рыночной стоимости. На основании представленного собственником отчета стоимость спорного объекта недвижимости определена Центром оценки в размере 949 миллионов руб.

Истец посчитал, что такая стоимость существенно ниже, чем ранее определенная постановлением Правительства Иркутской области. Учитывая, что уменьшением кадастровой стоимости объекта недвижимости занижается налогооблагаемая база, в целях пресечения искусственного уменьшения обязательных платежей административный истец просил признать данное решение незаконным.

Для проверки законности отчёта и определения размера рыночной стоимости спорного объекта недвижимости Иркутский областной суд назначил судебную оценочную экспертизу, которая выявила существенные нарушения федеральных стандартов оценки в отчёте, принятом учреждением.

Исследовав материалы дела, оценив заключение судебной экспертизы, Иркутский областной суд признал незаконным решение областного государственного бюджетного учреждения и установил кадастровую стоимость спорного нежилого здания равной его рыночной стоимости в размере 3,6 миллиарда рублей.

Кто именно поспособствовал занижению оценки гигантского торгового центра, суд деликатно предпочёл не уточнять, хотя это очень сильно пахнет махровой коррупцией во власти.

Согласно данным СПАРК, владельцем ТЦ «Сильвер Молл» является ООО «Интеграл-Девелопмент» (ОГРН 1133850019940). В настоящее время собственниками компании являются Игорь Благушин, Ольга Рудакова и ООО «Экспрессдевелопмент» (ОГРН 1113850055241), единоличным владельцем которого является Екатерина Маценко (по имеющимся данным, в настоящее время проживающая в США).

Между тем в иркутской бизнес-среде считается, что именно Жанна и Екатерина Маценко через подставных лиц контролируют «Сильвер Молл» и другие объекты недвижимости в Иркутске. У Жанны Маценко ещё с 1990-х годов сильные связи в коммерческих и политических кругах Иркутской области, особенно с теми коммерсантами, которые из бизнеса ушли во власть – в первую очередь это экс-мэр Иркутска Виктор Кондрашов.

Подробно о деятельности семьи Маценко Бабро писал ещё в 2021 году.

#иркутск
@babr24

Тг-канал "Методичка":

"По итогам первых пяти месяцев года дефицит федерального бюджета составил 6,01 трлн рублей. Это почти на 3 трлн рублей выше, чем за аналогичный период 2025 года. Гигантскую дыру в государственной казне монетарные власти объясняют опережающим финансированием расходной части. Умалчивая, сколько же из бюджета уходит средств на обслуживание долговых обязательств по ОФЗ. А там ведь проценты зависят от ключевой ставки. Не говоря уже о порочной практике Минфина по предоставлению налоговых льгот не мелкому бизнесу, а нефтяным гигантам.

По предварительным данным Минфина, доходы за 5 месяцев составили 14,8 триллиона рублей, на 0,3% выше, чем за этот период 2025 года, а расходы почти 21 триллион – на 17% больше, чем годом ранее. Контраст между этими цифрами - 0,3% и 17% - налицо. Отсюда и зияющая пропасть в бюджете. Вот только не ясно, чем же вызван столь огромный рост расходов?

В то же время, по данным Минфина, объем ненефтегазовых доходов за этот период увеличился на 12,4% к аналогичному периоду 2025 года. А поступления оборотных налогов за январь-май, включая НДС, выросли еще больше – на 18,4%.

Про рекордно высокие цены на нефть можно и не говорить. Только в мае российская Urals продавалась в среднем по 86,5 доллара за баррель. 

При всей этой оптимистической динамике нефтегазовые доходы в бюджете показали снижение на 29,8%! Не выросли из-за высоких цен на нефть в результате войны на Ближнем Востоке, а наоборот -  снизились.

На 2026 год дефицит бюджета запланирован в размере 3,78 триллиона рублей, 1,6% ВВП. По итогам пяти месяцев года он почти вдвое превышает прогнозируемый показатель. И не помогает ни высокая цена нефти, ни рост налоговых поступлений от других отраслей экономики. Получается, что и чиновники Минфина, и сам глава ведомства просто не умеют или не желают планировать расходы государства. А все эти заявления об опережающем финансировании расходной части похожи на обыкновенную отговорку с расчетом на то, что ни премьер Мишустин, ни «Единая Россия2 в Госдуме не будет вникать в эти цифры.

Слов нет, значительную часть нефти Россия продает по цене, которая закреплена в ранее заключенных контрактах. Она совсем не такая, как рыночная. И потом для дружественных стран мы поставляем энергоносители с дисконтом. А затем, как от Армении, получает антироссийскую политику.

Реальные сделки оказываются ниже высоких спотовых цен. Учтем, что в нынешних условиях снижены и физические объемы поставок нефти. Отсюда общее сокращение нефтегазовых доходов. Уже не из-за этого ли растут цены на бензин на внутреннем рынке? Не потому ли нефтяные олигархи практически ничего не делают для защиты НПЗ?

Что же делать в этой ситуации? Прислушаться к мнению экономистов, критикующих Банк России, в Кремле не желают. А некоторые экономисты уверены, что россиян нужно учить вкладываться в государственные ценные бумаги.

Кроме того, на этот рынок можно привлечь средства граждан, которые они хранят «под подушкой». Но чтобы сделать такой маневр – перетащить деньги с банковских вкладов на облигации государственного займа, нужно, чтобы доходность по ним была выше, чем по депозитам. Иначе какой смысл их приобретать, если в банке условия более выгодные? Да и не мешало бы повысить доверие к финансовому сектору правительства.

Население должно понять, что ключевая ставка ЦБ, как и проценты по депозитам, в конечном итоге сильно снизится. И появится новый механизм сбережений – государственные долгосрочные облигации. 6 триллионов рублей – это большой дефицит, и его необходимо сокращать. Вот только одними призывами к сознательности населения здесь не обойтись. Да и кто будет бороться с дефицитом бюджета? Те же Набиуллина с Силуановым?"

#россия
@babr24

🐄 Миллионы за мёртвых коров: как новосибирский министр Андрей Михайлов успокаивает разорённое село

Весной 2026 года сразу несколько новосибирских сёл остались без единой головы скота из-за массового уничтожения животных. Теперь новый глава регионального минсельхоза Андрей Михайлов ездит по районам и обещает сельчанам государственную поддержку. Однако за красивыми цифрами из чиновничьих отчётов скрываются миллионные убытки хозяйств и путаница с официальными диагнозами.

Подробнее – на Бабре

#новосибирск
@novosib_24

Олег Дерипаска:

"Весь деловой мир поражаетcя нашему упорству в бессмысленном укреплении рубля к доллару.

Оно уже привело к снижению конкурентоспособности российских компаний, потерям 6 трлн рублей для бюджета, убыточности сотен тысяч предприятий, угрозе для 3 млн рабочих мест и так далее.

И это в ситуации, когда, по словам даже такого успешного американского инвестора, как Рэй Далио, США с их долгом под 40 трлн долларов и бюджетным дефицитом в 2 трлн долларов всё равно придётся обесценивать доллар. Кстати, ни Япония, ни Корея, ни Китай — ни одна из больших экспортных экономик никогда не делала такого со своими национальными валютами…"

#россия #мир
@babr24

Чёрный лебедь из Иерусалима. К юбилею Натали Портман

Она дебютировала в кино в 12‑летнем возрасте, окончила психологический факультет Гарвардского университета и Еврейский университет в Иерусалиме, владеет пятью языками и получила все главные кинопремии, не имея актёрского образования.

Подробнее — на Бабре

#мир #культура
@babr24

Метро на бумаге: мэрия потратила полсотни миллионов

Пару лет и полсотни миллионов рублей — вот во что обошлась корректировка документации по генеральной схеме развития новосибирского метрополитена. Всего было проанализировано 20 вариантов. Необходимо было выбрать наиболее практичный и массовый маршрут для определения мест под новые станции метро. Первый этап — продление Дзержинской линии и метродепо. Вопрос возникает лишь в одном: стоят ли эти бумажки 50 миллионов рублей? Не слишком ли дорого обошлось метро ещё на стадии бумажной волокиты? Разумны ли расходы?

Подробнее – на Бабре

#новосибирск
@novosib_24