#写字楼 #空置率 #租金

【北京写字楼空置率创10年新高，北京写字楼租金创5年新低】

仲量联行的统计数据显示，二季度，北京全市甲级办公楼市场活跃度“减半”，空置率升至14.0%，创出10年来的新高。同时，平均租金却大降6.8%，至356元/平方米/月，是5年以来的低点。据戴德梁行统计，北京五大核心商圈中，丽泽金融商务区受目前高空置率的影响，租金环比降幅最大，高达13.3%，其次为燕莎和中央商务区，租金分别环比下降6.3%和5.4%，其余各商圈租金环比也都有所下降，范围区间在2%-4%之间。

对于租金大降的原因，中央商务区商圈某房地产经纪公司的服务顾问李明告诉记者，整个国贸空房太多了，今年受疫情影响最大的是中小企业，为节省成本以大换小或从高档换低档了，有的甚至经营不下去直接关了。“比如去年用2000平方米的，今年裁员50%，办公面积也缩减到1000平方米；有的现在租2000平方米是8块钱（每天每平方米，下同），从东三环换到东四环那边同样面积的租金是4块钱。今年换房较多的都是中小企业，全都是为缩减成本。”他说。（券商中国）(财经网 @微博)

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#瑞丽 #补贴 #补助 #租金 #配送 #定点安置

【瑞丽市：建立民生任务清单 全力以赴解决群众困难】
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会议认为，‌近期瑞丽市舆论集中反映了群众生产生活的困难，主要涉及复学、复工复产、离瑞管制政策、集中隔离管理等方面，大多数群众诉求是客观合理的。
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困难群体救助方面：

对八类重点人员（抵边封控村居民小组群众；低保户、特困供养对象、孤儿、高龄老人、留守儿童、60年代精简退职职工等；建档立卡贫困户、边缘户；残疾人；大病家庭；下岗困难职工；受自然灾害群众；规上限上企业困难职工）进行救助，‌发放资金6878万元，发放城乡最低生活保障资金827.12万元，临时救助77.8万元。发放姐告本地户籍转出人员租房补贴和生活救助913人328万元。对严管警戒区内土地实行暂定一年休耕补助，‌计划发放休耕补助935万元。五批次为重点封控区域及抵边村民小组困难群众发放大米、面条、食用油、肉、蔬菜等生活物资，价值220多万元。

生产生活保障扶持方面：

认真落实“六稳六保”政策，‌梳理并公布99条涉及教育、保险、就业、纳税、社会救助等方面的惠农惠民惠企政策，‌为符合条件的企业减免租金2115万元，兑付外贸企业专项资金8730余万元。

采取“7+5+N”的配送模式，‌即7家保供超市+5家电商平台+网格包保单位、社区、物业，为封控社区和居家隔离群众配送蔬菜、药品等生活必需品。分批次发放居民餐饮、农贸商超、日用品线上消费券300万元，降低居民生产生活成本。多渠道帮助群众销售农产品，降低农户损失。为滞留货车司机、旅客、生活无着落人员提供定点安置、物资医疗救助等服务。向主城区居民发放口罩、消毒液等防疫物资“爱心包”7万余份，价值近100万元。

10月13日，‌稳妥放开超市、农贸市场。高三、初三年级已经复学，其他年级采取线上教学。工业园区内企业在人员闭环管理的基础上正常生产。开通10部热线电话做好政策解答，9部电话做好心理咨询服务。(掌上瑞丽)(新浪新闻)

#发改委 #免税 #减税 #纾困 #失业 #裁员 #中风险 #高风险 #租金 #核酸检测 #补贴 #供应链 #旅游 #运输业 #民航 #层层加码 #外卖

【发改委等14部门印发《关于促进服务业领域困难行业恢复发展的若干政策》】

一、服务业普惠性纾困扶持措施

1．延续服务业增值税加计抵减政策，‌2022 年对生产、生活性服务业纳税人当期可抵扣进项税额继续分别按10%和15%加计抵减应纳税额。

5．2022 年延续实施阶段性降低失业保险、工伤保险费率政策。对不裁员、少裁员的企业继续实施普惠性失业保险稳岗返还政策，‌在2022 年度将中小微企业返还比例从60%最高提至90%。符合条件的服务业市场主体可以享受。

6．2022 年被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋，2022 年减免6 个月租金，‌其他地区减免3 个月租金。各地可统筹各类资金，对承租非国有房屋的服务业小微企业和个体工商户给予适当帮扶。

二、餐饮业纾困扶持措施

11．鼓励有条件的地方对餐饮企业免费开展员工定期核酸检测，‌对企业防疫、消杀支出给予补贴支持。2022 年原则上应给予餐饮企业员工定期核酸检测不低于50%比例的补贴支持。

12．引导外卖等互联网平台企业进一步下调餐饮业商户服务费标准，‌降低相关餐饮企业经营成本。引导互联网平台企业对疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的餐饮企业，给予阶段性商户服务费优惠。

三、零售业纾困扶持措施

18．对零售企业提供同11条支持

20．中央财政继续通过服务业发展资金，‌支持10 个省（自治区、直辖市）进一步加强农产品供应链体系建设，完善农产品流通骨干网络等。

四、旅游业纾困扶持措施

24．2022 年继续实施旅行社暂退旅游服务质量保证金扶持政策，对符合条件的旅行社维持80%的暂退比例，鼓励有条件的地方进一步提高暂退比例。同时，加快推进保险代替保证金试点工作，‌扩大保险代替保证金试点范围。

五、公路水路铁路运输业纾困扶持措施

31．2022 年暂停铁路运输企业预缴增值税一年。

32．2022 年免征轮客渡、公交客运、地铁、城市轻轨、出租车、长途客运、班车等公共交通运输服务增值税。

六、民航业纾困扶持措施

37．2022 年暂停航空运输企业预缴增值税一年。

38．地方可根据实际需要，‌统筹中央对地方转移支付以及地方自有财力，支持航空公司和机场做好疫情防控。

40．研究协调推动中国航空油料集团有限公司与上游企业协商取消航空煤油价格中包含的海上运保费（2 美元/桶）、港口费（50 元/吨）等费用。

七、精准实施疫情防控措施

42．认真落实严格、科学、精准的疫情防控措施，‌坚决防止和避免“放松防控”和“过度防控”两种倾向，有效恢复和保持服务业发展正常秩序。

43．严格落实国务院联防联控机制综合组防疫政策“五个不得”的要求，‌即不得禁止低风险地区人员返乡；不得随意扩大中高风险地区范围；不得随意将限制出行范围由中、高风险地区及所在区（县）扩大到所在地市；不得擅自对低风险地区人员采取集中隔离管控、劝返等措施；不得随意延长集中隔离观察期限。

在此基础上，进一步对服务业行业提出精准防疫要求。一是不得突破疫情防控相应规定进行封城、封区，不得非必要、不报批中断公共交通。二是不得非经流调、无政策依据对餐厅、商超、景区景点、电影院及相关服务业场所等实施关停措施、延长关停时间。三是不得在国务院联防联控机制政策要求基础上擅自增加对服务业的疫情防控措施。确有必要采取封城封区、中断交通等措施或在现行基础上加强疫情防控力度的，‌须报经国务院联防联控机制同意后实施。(发改委)