#房地产 #摇号 #房地产税 #倒挂
【1128 新华时评：抑制楼市“打新热”需要“硬核”举措】
近来，部分城市楼市火爆，一些“网红”楼盘甚至出现“万人抢房”“众筹打新”现象。“打新热”背后，新房、二手房价格“双轨套利”浮现，楼市调控问题再次引起关注。
此番楼市火爆引起关注的焦点与以往不同，不再是纯粹的新盘价格问题，而是新旧住宅价格倒挂。在深圳，位于城市核心区域的华润城润玺一期开盘均价约13万元/平方米，而周边二手房挂盘价有的已达18万元/平方米，每平方米数万元的倒挂价差之下，怪象随之而来。
早在离开盘还有数月时间之前，不少“打新攻略”就在网络流传。到了选房之时，不仅出现了“众筹打新”“借票代持”等传闻，而且根据华润城官方信息，即使在“优先满足无房居民家庭购房需求”的限购原则下，润玺一期1171套房源，符合选房资格者就有9690人，中签率约为12%。僧多粥少加上“借票代持”等炒作，加剧了抢房现象。“摇上一套新房，账面浮盈就是几百万元”，有市民就表示，有机会当然要试试。
十几万元一平方米的商品房俨然成为火爆“投资品”，“打新热”背后的买房牟利现象显然与“房住不炒”理念背道而驰。
坚持“房住不炒”，保障供给必不可少。近年来一些地方多措并举，如提出长期住房保障计划，停止商务公寓审批，推进低价公共住房建设等。这些措施需加快落地步伐。然而，“打新热”现象警示，增加供给、新房限价之外，楼市调控还有很多事要做，比如更多地关注住房流向，加强对持有环节的调控，让税收杠杆发挥更大作用。建立科学合理的房地产税制度，通过市场化手段抑制投资投机行为，或许能收釜底抽薪之效。(新华网)
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1109 中国经营报：深圳楼市有项目购房者称被收65万“喝茶费”
1121 深圳新盘1个名额炒到30万 很多人手持10-15个名额去摇号
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此番楼市火爆引起关注的焦点与以往不同，不再是纯粹的新盘价格问题，而是新旧住宅价格倒挂。在深圳，位于城市核心区域的华润城润玺一期开盘均价约13万元/平方米，而周边二手房挂盘价有的已达18万元/平方米，每平方米数万元的倒挂价差之下，怪象随之而来。
早在离开盘还有数月时间之前，不少“打新攻略”就在网络流传。到了选房之时，不仅出现了“众筹打新”“借票代持”等传闻，而且根据华润城官方信息，即使在“优先满足无房居民家庭购房需求”的限购原则下，润玺一期1171套房源，符合选房资格者就有9690人，中签率约为12%。僧多粥少加上“借票代持”等炒作，加剧了抢房现象。“摇上一套新房，账面浮盈就是几百万元”，有市民就表示，有机会当然要试试。
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#深圳 #房地产 #二手房 #倒挂 #宕机
【深圳楼市6盘齐开，打新大军挤爆银行、挤崩登记系统】
近日，深圳集中推出6个新盘，房产界的打新大军为打印征信挤爆银行，在网点外大排长龙，还把网上登记系统也挤崩了。
此次推售的6个新盘中，不乏打新者期待已久的网红盘。以万丰海岸城为例，新房均价为5.75万/㎡，但周边二手房价格为6.4-7.7万/㎡，倒挂幅度较大。
但此次打新规则颇为严格，虽然选择多，但购房者只能6选1，一旦发现购房材料作假或有代持情形，定金将被没收，最多可能有300万损失。(澎湃新闻)
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21-01-27 住建部急赴上海、深圳督导楼市
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但此次打新规则颇为严格，虽然选择多，但购房者只能6选1，一旦发现购房材料作假或有代持情形，定金将被没收，最多可能有300万损失。(澎湃新闻)
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#美国 🇺🇸 #佛罗里达 #迈阿密 #倒塌
【美佛州塌楼一周后：18人死亡，145人失踪，搜救暂停一天后重启】
当地时间7月1日晚，美国佛罗里达州瑟夫赛德的官员表示，当地倒塌公寓楼的搜救行动，在暂停一天后已经恢复。此次事故已造成18人死亡，145人仍下落不明。当日，美国总统拜登前往事故现场，并与受害者家属会面。
据报道，当天上午，迈阿密-戴德县县长卡瓦表示，由于担忧大楼其余部分有随时坍塌的风险，因此搜救工作于当地时间7月1日凌晨2点暂停。迈阿密-戴德县消防救援队长科明斯基表示，专家确定的安全担忧包括有一根悬挂在建筑物上的柱子可能会掉落，并损坏地下车库的支撑柱，以及建筑物部分混凝土楼板出现轻微移动。
卡瓦表示，当地时间7月1日下午4时45分许，在结构工程师表示符合安全条件后，决定恢复救援工作。
根据卡瓦的说法，截至当天晚些时候，此次塌楼事故已致18人死亡，另有145人下落不明。(中新社)
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根据卡瓦的说法，截至当天晚些时候，此次塌楼事故已致18人死亡，另有145人下落不明。(中新社)
#江苏 #苏州 #酒店 #倒塌 #刑事强制措施
【苏州酒店坍塌搜救结束17人遇难】
12日，江苏苏州市吴江区四季开源酒店辅房发生坍塌事故。截至目前，失联人员已全部救出，共搜寻出被困人员23人。其中：1人无伤已回家，5名受伤人员经救治生命体征平稳，17人遇难。搜救工作全部结束。
目前，公安机关已对酒店法定代表人、实际经营人、项目负责人、工程设计人员、现场施工负责人等进行传唤调查，并对相关人员采取刑事强制措施。(央视新闻 @微博)
国务院安委会决定成立督办组对该起事故查处进行挂牌督办。(中新社)
【媒体称苏州坍塌酒店三年前已现裂缝】
根据北京青年报旗下公众号“北青深一度”报道，曾在酒店担任近一年的管理人员张平于2018年4月参与筹备“飞牛酒店”，接手酒店后，他们只是对房屋进行了软装升级，并没有改动房屋架构。经营管理之初，他发现酒店疑似存在违建和消防的问题。
张平说，在接手酒店时，他发现主楼和辅楼都很旧，新楼和老楼拼接而建，墙体之间有裂缝，“老楼建的时间很久了，每年地基都会下沉，新楼怎么能依着建？”酒店房顶上也出现多处裂缝，“大的裂缝有两米长，裂缝被漆补上了，看不出宽度，至少两厘米宽”。张平称，当年他们会经常补漆，再铺上东西，尽量不让雨水进到里面，做一些维护保养工作。
对于酒店楼房建筑质量状况，张平并不清楚，但因为做酒店要定期保养，张平曾向出租人王旭询问过房子建成的时间，“图纸等资料都在他那里，他只说才十几年，怎么问都不告诉我们（具体建了多久），也不给我们看（图纸）”。
一个月前，张平曾去过四季开源酒店吃饭，他说，一进门是大厅，从大厅直走进去是餐饮大厅，与之前相比，一楼大厅和之前比拓宽了，” 主楼的两面墙被打掉了，原来是客房前台，通过主楼的餐饮大厅沿左侧向前走，就会通向辅楼的一层，那里以前是客房，如今改为了麻将房。(联合早报)(北青深一度 @微信)
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