НЕДВИЖИМОСТЬ ПРОДАЛ, А ЗА АРЕНДУ ЗЕМЛИ ПЛАТИ, ДАЖЕ ЕСЛИ ЕЮ НЕ ПОЛЬЗУЕШЬСЯ)))
МОШЕННИЧЕСТВО НА УРОВНЕ ЗАКОНА
"...Хоч як це дивно виглядає, але вперше стст.120, 125 126 Земельного кодексу та 377 Цивільного кодексу розтлумачено ВСУ в спорі податкового органу з новим власником нерухомості. Останнього визнано зобов’язаним сплатити земельний податок з моменту набуття права власності на нерухоме майно, а не з моменту державної реєстрації права оренди земельної ділянки в разі, якщо в часі ці моменти не збігаються (постанова від 24.12.2010 у справі №21-54а10)...."
#АРЕНДА, #ПЛАТА_ЗА_ЗЕМЛЮ, #НЕДВИЖИМОСТЬ

http://protokol.com.ua/ua/aktualni_zapitannya_vidpovidi_shchodo_zastosuvannya_norm_pku_pri_splati_podatku_na_neruhome_mayno_vidminne_vid_zemelnoi_dilyanki/
ПОЭТОМУ ЕСЛИ НЕДВИЖИМОСТЬ ЕСТЬ, НО НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНА, ПЛАТИТЬ НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ НЕ НУЖНО.
"...Який порядок нарахування податку на нерухоме майно у випадку відсутності правовстановлюючих документів на об’єкти нерухомості?
...підставою для нарахування та сплати податку на нерухоме майно є право власності на житлову та/або нежитлову нерухомість...."

НАЛОГОВАЯ САМА ЗАБЛУДИЛАСЬ И ЗАБЛУДИЛА ВСЕХ.
ЭТО Ж НАДА ТАК НАКОЛОТИТЬ.
ЕСЛИ КУПИЛ НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ БИЗНЕСА, ТО И ОБЛАГАТЬ НАЛОГОМ НУЖНО В КОНТЕКСТЕ БИЗНЕСОВЫХ ПРАВИЛ. ЭДАК МЫ ИЗ ГЛУПОСТЕЙ НЕ ВЫЛЕЗЕМ.
"...Чи є платником податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, ФО який має право власності на нежитлове приміщення як ФОП?
...Оскільки ст. 266 ПКУ не визначено такого платника як фізична особа – підприємець, то такий платник – власник об’єктів житлової та нежитлової нерухомості сплачує податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за нормами, передбаченими для фізичних осіб..."
#НЕДВИЖИМОСТЬ, #НАЛОГ_НА_НЕДВИЖИМОСТЬ,

https://news.dtkt.ua/taxation/other/52283
ДО ЭТОГО ВРЕМЕНИ НАЛОГОВАЯ НЕПРАВИЛЬНО ТРАКТОВАЛА НОРМУ О ЛЬГОТЕ ПО НАЛОГУ НА НЕДВИЖИМОСТЬ СЕЛЬХОЗНИКОВ.
А С НОВОГО ГОДА ЭТУ СВОЮ НЕПРАВИЛЬНУЮ ТРАКТОВКУ ОНА ВОПЛОТИЛА В ЗАКОН. ТАКИМ ОБРАЗОМ, НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ СЕЛЬХОЗНИКОВ РЕЗКО МЕНЯЕТСЯ.
"...зараз пп. «ж» пп. 266.2.2 ПКУ встановлено, що податком на нерухомість не обкладаються будь-які будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників, призначені для використання безпосередньо у сільськогосподарській діяльності.

З 1 січня 2019 року, завдяки змінам, внесеним Законом №2628, цей підпункт ПКУ буде викладено у новій редакції. За нею пільга з податку на нерухомість поширюватиметься на будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників (юридичних та фізичних осіб), які відносяться до класу «Будівлі сільськогосподарського призначення, лісівництва та рибного господарства» (код 1271) Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000 та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку...."
#СЕЛЬХОЗ, #НЕДВИЖИМОСТЬ, #НАЛОГ_НА_НЕДВИЖИМОСТЬ,

:: Как решить проблему ремонта многоэтажек. Рынок в этой ситуации не работает. :: 13.07.19 ::

Tags: #Рынок #Марксизм #Недвижимость #Жилье #Бизнес #Экономика

http://www.epravda.com.ua/rus/news/2019/07/12/649629/

https://poltava.to/news/52145/
:: Как МАФы становились капитальными строениями.
Схемы работают, но не всегда.

"...Полтавський апеляційний суд скасував рішення Октябрського райсуду Полтави, на ґрунті якого рік тому влада міста надала адресу кіоску «Українські ковбаси» на Подолі, зробивши його капітальною спорудою.
...Полтавський міськвиконком використовував схему, завдяки якій тимчасові споруди ставали окремими будівлями й отримували адресу.
...власники кіосків укладали договори з юристом, який мав оформити право власності на нерухомість. Той цього нібито не робив і виникав надуманий конфлікт. Власники позивалися до суду і той затверджував «мирову угоду», визнаючи право власності.

На підставі таких рішень Полтавський міськвиконком надавав адреси кіоскам як об’єктам нерухомості. При цьому, виконком не оскаржував рішення і прямо не був зобов’язаний це робити..." :: 08.08.19 ::

Tags: #МАФ #Бизнес #Мошенничество #Недвижимость

https://news.dtkt.ua/ru/taxation/pdfo/59935
:: Автоматизация рутины уверенно внедряется в нашу жизнь.
Вот - автоматическая оценка недвижимости.
В скором будущем будет автоматический расчёт и уплата налогов.
А потом попрощаются с бухгалтерами.

"...скасовано необхідність сплати коштів за формування довідок і звітів про оцінку об'єктів нерухомості на користь приватних електронних майданчиків.

Запроваджується нова, спрощена модель оцінки об'єктів нерухомості, відповідно до якої будь-яка особа може отримати довідку про автоматичну оцінку об'єкта нерухомого майна та на її підставі укласти угоду...." :: 10.01.20 ::

Tags: #Автоматизация #Бухгалтер #Недвижимость #Оценка #Бухгалтерия