За яку площу промислової будівлі сплачувати податок на нерухомість: уся площа чи тільки та, що в оренді?
💡 Огляд для бухгалтерок (і не лише!):
ДПС чітко роз’яснила (див. ІПК ДПСУ від 17.07.2025 р. N 3845/ІПК/99-00-04-01-04 ІПК): якщо частину промислової будівлі віддаєте в оренду, право на звільнення від податку на нерухомість за такою будівлею втрачається — навіть якщо основний КВЕД і призначення об’єкта дозволяють таке звільнення.
Що це означає на практиці?
✏️ Податок на нерухомість сплачується за всю площу будівлі, а не лише за ту, що здається в оренду.
Причина проста: звільнення діє тільки коли промислова або складська будівля вся використовується власником відповідно до КВЕД (секції B–F) і не здається в оренду, лізинг чи позичку. Якщо хоча б квадратний метр передали в оренду, на всю площу об’єкта треба нараховувати податок.
Не розраховуйте, що тільки «орендні» квадрати обкладуться податком.
Якщо знайдете помилку в старій декларації — Кодекс дає право подати уточнюючий розрахунок (але не затягуйте з цим!).
⏰ Майте на увазі цю позицію при складанні і коригуванні декларацій, аби уникнути штрафів та втрат! Перевіряйте договори оренди та уважно рахуйте всю площу — так спатимете спокійніше!
З турботою і професійною іронією — хай у вас у звіті все збігається в ідеальний квадрат!
#Нерухомість