🔴🔴سازندگان قبلاز عقد قرارداد حتما بخوانند👇🏻👇🏻👇🏻
🔴 #عرض_گذر و #اندازه_قطعات
🔻در تمامی زیر پهنه ها، چنانچه #مساحت_ملک به حد نصاب اندازه قطعه نرسد یا #عرض_معبر مجاور غکمتر از اندازهای پیشبینی شده باشد؛ حداکثر تعداد طبقات مجاز ساختمان یک طبقه با #تراکم متناظر #کاهش مییابد. در صورتی که ملکی هم از لحاظ حداقل اندازه قطعه و هم از لحاظ عرض معبر، کمتر از حداقلهای تعیین شده در جدول باشد حداکثر تعداد طبقات 2 طبقه با تراکم متناظر کاهش مییابد مشروط بر این که پس از کاهش طبقات، تعداد طبقات باقیمانده روی زمین به استثنای زیر پهنه های صنعتی – کارگاهی (S3)، در اراضی با وسعت 300 متر مربع و بیشتر کمتر از 3 طبقه باشد. در زیر پهنه S212، احداث بنا در چارچوب ضوابط زیر پهنه مذکور به ارائه طرح توجیهی مربوطه و تأیید معاونت شهرسازی و معمار شهرداری تهران است.
🔻در زیر پهنه های فعالیت به استثنای زیر پهنه S124، در صورتی که اندازه قطعه، پس از اصلاح کمتر از 300 متر مربع، احداث صرفاً یک طبقه برای فعالیت، با 80 درصد سطح اشغال، پس از رعایت اصلاحی و با تأمین پارکینگ و رعایت حقوق قطعات همجوار با تأیید شهرداری منطقه مجاز است. در هر حال عرض معبر نباید از 6 متر کمتر باشد.
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان
🔴 #عرض_گذر و #اندازه_قطعات
🔻در تمامی زیر پهنه ها، چنانچه #مساحت_ملک به حد نصاب اندازه قطعه نرسد یا #عرض_معبر مجاور غکمتر از اندازهای پیشبینی شده باشد؛ حداکثر تعداد طبقات مجاز ساختمان یک طبقه با #تراکم متناظر #کاهش مییابد. در صورتی که ملکی هم از لحاظ حداقل اندازه قطعه و هم از لحاظ عرض معبر، کمتر از حداقلهای تعیین شده در جدول باشد حداکثر تعداد طبقات 2 طبقه با تراکم متناظر کاهش مییابد مشروط بر این که پس از کاهش طبقات، تعداد طبقات باقیمانده روی زمین به استثنای زیر پهنه های صنعتی – کارگاهی (S3)، در اراضی با وسعت 300 متر مربع و بیشتر کمتر از 3 طبقه باشد. در زیر پهنه S212، احداث بنا در چارچوب ضوابط زیر پهنه مذکور به ارائه طرح توجیهی مربوطه و تأیید معاونت شهرسازی و معمار شهرداری تهران است.
🔻در زیر پهنه های فعالیت به استثنای زیر پهنه S124، در صورتی که اندازه قطعه، پس از اصلاح کمتر از 300 متر مربع، احداث صرفاً یک طبقه برای فعالیت، با 80 درصد سطح اشغال، پس از رعایت اصلاحی و با تأمین پارکینگ و رعایت حقوق قطعات همجوار با تأیید شهرداری منطقه مجاز است. در هر حال عرض معبر نباید از 6 متر کمتر باشد.
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان