🔹دلایل افزایش تصاعدی قیمت طلا و سکه
🔹محمد کشتی آرای درباره #افزایش_تصاعدی قیمت طلا و سکه در بازار اظهار داشت: 2 عامل اصلی منجر به افزایش لحظه‌ای قیمت طلا و سکه در بازار شده که #اولین عامل #نرخ_ارز و #دومین دلیل #تقاضای_زیاد است که باعث ایجاد حباب در قیمت‌ها شده است.
🔹وی تصریح کرد: اتفاقاتی که به صورت فراگیر در جامعه رخ داده جو روانی بوجود آورده و باعث شده مردم فقط به این فکر باشند که نقدینگی خود را هرچه سریع‌تر تبدیل به طلا و سکه کنند.
🔹عضو هیات مدیره اتحادیه طلا و جواهر تهران با بیان اینکه عدم اطمینان مردم به اوضاع اقتصادی این جو را بوجود آورده است، تاکید کرد: اگر جو روانی مدیریت شود ما در طول روز با این همه نوسان قیمت مواجه نخواهیم بود که در این رابطه دولت، مسئولین و تصمیم گیران باید جو را آرام کنند.
🔹وی یادآور شد: ما در زمان جنگ هم سابقه مباحث اقتصادی را داشتیم اما هیچ‌وقت مردم به این شکل نگران نبودند، #جو_روانی حاکم به شکلی بود که اطمینان وجود داشت اما امروز مردم می‌ترسند که ارزش پول‌شان کمتر شود بنابراین پول‌هایشان را از سیستم بانکی خارج و وارد بازار طلا و سکه می‌کنند.
کشتی آرای تهدید به تحریم را در افزایش قیمت و تقاضا بی‌تاثیر دانست و افزود: ما قبلا هم در شرایط تحریم طلا بوده‌ایم که هیچ تاثیری روی روند قیمت‌ها نداشته است.
🔹وی در ادامه #قیمت_انس طلا را 1230 دلار، #سکه تمام بهار آزادی 3 میلیون و 405 هزار تومان، #نیم_سکه یک میلیون و 632 هزار تومان، #ربع سکه 821 هزار تومان، سکه یک گرمی 456 هزار تومان و #یک_گرم طلای 18 عیار 276 هزار و 300 تومان عنوان کرد.
🔹کشتی آرای افزود: امروز نرخ طلا و سکه چند رکورد داشت و قیمت‌های ذکر شده آخرین رکورد است و تاکنون قیمت‌ها را به این شکل نداشته‌ایم.
عضو هیات مدیره اتحادیه طلا و جواهر تهران #نرخ_سکه در معاملات آتی امروز بورس را نیز 4 میلیون تومان اعلام کرد.
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان
🔹محمد کشتی آرای درباره #افزایش_تصاعدی قیمت طلا و سکه در بازار اظهار داشت: 2 عامل اصلی منجر به افزایش لحظه‌ای قیمت طلا و سکه در بازار شده که #اولین عامل #نرخ_ارز و #دومین دلیل #تقاضای_زیاد است که باعث ایجاد حباب در قیمت‌ها شده است.
🔹وی تصریح کرد: اتفاقاتی که به صورت فراگیر در جامعه رخ داده جو روانی بوجود آورده و باعث شده مردم فقط به این فکر باشند که نقدینگی خود را هرچه سریع‌تر تبدیل به طلا و سکه کنند.
🔹عضو هیات مدیره اتحادیه طلا و جواهر تهران با بیان اینکه عدم اطمینان مردم به اوضاع اقتصادی این جو را بوجود آورده است، تاکید کرد: اگر جو روانی مدیریت شود ما در طول روز با این همه نوسان قیمت مواجه نخواهیم بود که در این رابطه دولت، مسئولین و تصمیم گیران باید جو را آرام کنند.
🔹وی یادآور شد: ما در زمان جنگ هم سابقه مباحث اقتصادی را داشتیم اما هیچ‌وقت مردم به این شکل نگران نبودند، #جو_روانی حاکم به شکلی بود که اطمینان وجود داشت اما امروز مردم می‌ترسند که ارزش پول‌شان کمتر شود بنابراین پول‌هایشان را از سیستم بانکی خارج و وارد بازار طلا و سکه می‌کنند.
کشتی آرای تهدید به تحریم را در افزایش قیمت و تقاضا بی‌تاثیر دانست و افزود: ما قبلا هم در شرایط تحریم طلا بوده‌ایم که هیچ تاثیری روی روند قیمت‌ها نداشته است.
🔹وی در ادامه #قیمت_انس طلا را 1230 دلار، #سکه تمام بهار آزادی 3 میلیون و 405 هزار تومان، #نیم_سکه یک میلیون و 632 هزار تومان، #ربع سکه 821 هزار تومان، سکه یک گرمی 456 هزار تومان و #یک_گرم طلای 18 عیار 276 هزار و 300 تومان عنوان کرد.
🔹کشتی آرای افزود: امروز نرخ طلا و سکه چند رکورد داشت و قیمت‌های ذکر شده آخرین رکورد است و تاکنون قیمت‌ها را به این شکل نداشته‌ایم.
عضو هیات مدیره اتحادیه طلا و جواهر تهران #نرخ_سکه در معاملات آتی امروز بورس را نیز 4 میلیون تومان اعلام کرد.
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان
✅ حفظ ذخائر ارزی توسط بانک مرکزی در نه ماهه سال ۱۳۹۷
🌀 با وجود تحریمها، بانک مرکزی دخائر ارزی کشور را در حدود ۱۰۰ میلیارد دلار حفظ کرده است.
💡 شایعات و انتشار اخبار جعلی در خصوص ته کشیدن ذخائر ارزی، در جهت تحریک مردم برای هجوم جهت خرید ارز و به تبع آن افزایش نرخ ارز صورت می گیرد.
◀️ صادرکنندگانی که ارزهای حاصل از صادرات را بر نگردانده اند و سفته بازان سخت در پی افزایش نرخ ارز هستند.
⚠️ دولت در صورتی که حسن نیت دارد، بایستی با اخلال گران ارزی و شایعه سازان و جوسازان و رسانه هایی که در پی افزایش نرخ ارز هستند، برخورد قاطع کند.
#نرخ_ارز
EconomySoltani
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان
🌀 با وجود تحریمها، بانک مرکزی دخائر ارزی کشور را در حدود ۱۰۰ میلیارد دلار حفظ کرده است.
💡 شایعات و انتشار اخبار جعلی در خصوص ته کشیدن ذخائر ارزی، در جهت تحریک مردم برای هجوم جهت خرید ارز و به تبع آن افزایش نرخ ارز صورت می گیرد.
◀️ صادرکنندگانی که ارزهای حاصل از صادرات را بر نگردانده اند و سفته بازان سخت در پی افزایش نرخ ارز هستند.
⚠️ دولت در صورتی که حسن نیت دارد، بایستی با اخلال گران ارزی و شایعه سازان و جوسازان و رسانه هایی که در پی افزایش نرخ ارز هستند، برخورد قاطع کند.
#نرخ_ارز
EconomySoltani
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان
✅ میانگین #بهای_ارزی_مسکن تهران با ۳۰ درصد #کاهش به ۸۵۰ دلار در متر مربع در بهمن ماه ۱۳۹۷ تنزل کرد.
🌀 در سال های ۱۳۹۵ و ۱۳۹۶، میانگین بهای مسکن تهران ۱۲۰۰ دلار در متر مربع بود که در سال ۱۳۹۷ تا ۶۰۰ دلار در متر مربع کاهش یافت و در بهمن ماه به ۸۵۰ دلار در متر مربع رسید.
🌀 با توجه به این که:
(۱) بخش تقریبا غالب هزینه تولید مسکن (وارداتی یا ریالی) بر اساس بهای دلار تهیه یا قیمت گذاری می شود؛
(۲) در #سال_آینده #نرخ_تورم حدود ۳۰ درصد خواهد بود؛
(۳) #قیمت_زمین نیز خود را با قیمت ارز تعدیل خواهد کرد.
در نتیجه:
💡 با در نظر داشتن شرایط فعلی (و ثبات نرخ ارز در سال آینده)، حداقل #افزایش قیمت مسکن بین ۳۰ تا ۵۰ درصد در سال ۱۳۹۸ خواهد بود.
#مسکن #تورم #نرخ_ارز
احسان سلطانی
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان
🌀 در سال های ۱۳۹۵ و ۱۳۹۶، میانگین بهای مسکن تهران ۱۲۰۰ دلار در متر مربع بود که در سال ۱۳۹۷ تا ۶۰۰ دلار در متر مربع کاهش یافت و در بهمن ماه به ۸۵۰ دلار در متر مربع رسید.
🌀 با توجه به این که:
(۱) بخش تقریبا غالب هزینه تولید مسکن (وارداتی یا ریالی) بر اساس بهای دلار تهیه یا قیمت گذاری می شود؛
(۲) در #سال_آینده #نرخ_تورم حدود ۳۰ درصد خواهد بود؛
(۳) #قیمت_زمین نیز خود را با قیمت ارز تعدیل خواهد کرد.
در نتیجه:
💡 با در نظر داشتن شرایط فعلی (و ثبات نرخ ارز در سال آینده)، حداقل #افزایش قیمت مسکن بین ۳۰ تا ۵۰ درصد در سال ۱۳۹۸ خواهد بود.
#مسکن #تورم #نرخ_ارز
احسان سلطانی
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان