#خبر

🌐جزئیات وام مسکن 130 میلیون تومانی
سیاوش رضایی/روزنامه ایران*

✍🏻روز گذشته بانک مسکن از طرح جدید خود برای پرداخت وام‌های 50 تا 130 میلیون تومانی ساخت مسکن به ازای هر واحد مسکونی برای انبوه سازان رونمایی کرد. هرچند پیش از این نیز سازندگان مسکن مشمول دریافت تسهیلات بانکی بوده‌اند، اما در این طرح انبوه سازان بدون سپرده‌گذاری و با سود دوران مشارکت 18 درصدی می‌توانند ازاین تسهیلات بهره‌مند شوند.
دراین طرح پرداخت وام بدون سپرده‌گذاری ساخت در سه سطح سنتی، صنعتی و فناوری‌های نوین به انبوه‌سازان پرداخت می‌شود. انبوه سازان به‌عنوان سازندگان واجد شرایط دریافت وام ساخت بدون سپرده بانک مسکن، متناسب با حجم طرح می‌توانند از دوره‌های زمانی مختلف برای اخذ تسهیلات مشارکت استفاده کنند.
مشارکت مدنی 12 تا 36 ماهه
☄طول دوره مشارکت مدنی برای وام ساخت بدون سپرده، بر حسب تعداد واحدهای مسکونی تعریف شده در طرح ساختمانی، از 12 تا 36 ماه، قابل تنظیم است. مدت اولیه 12 ماه برای قراردادهای مشارکت مدنی برای آن دسته از ساخت و سازهایی است که حداکثر معادل 5 واحد مسکونی در طرح ساختمانی، تعریف شده باشد. برای طرح‌های دارای 6 تا 20 واحد مسکونی، حداکثر مدت قرارداد مشارکت مدنی، معادل 18 ماه در نظر گرفته شده است به این معنا که سازنده از زمان دریافت تسهیلات بدون سپرده ساخت مسکن، 18 ماه فرصت دارد با استفاده از وام دریافت شده، نسبت به ساخت و تکمیل طرح اقدام کند و بعد از آن، باید نسبت به فروش اقساطی و بازپرداخت تسهیلات دریافتی اقدام کند.
☄بر اساس ضوابط تعیین شده برای وام ساخت انبوه سازی، مدت زمان اولیه قرارداد مشارکت مدتی برای طرح‌های 21 تا 50 واحدی، 51 تا 100 واحدی و همچنین 101 واحدی و بیشتر نیز به ترتیب معادل 24 ماه، 30 ماه و 36 ماه در نظر گرفته شده است.
انتقال وام به خریدار
☄نرخ سود این تسهیلات، 18 درصد تعیین شده است و برای دوره فروش اقساطی –انتقال وام ساخت به خریدار واحد مسکونی- نیز نرخ سود در همین سطح 18 درصدی است. با توجه به اینکه انبوه سازان و سرمایه‌گذاران طرح‌های ساختمانی – سازندگان صاحب صلاحیت- برای دریافت این تسهیلات، نیازی به سپرده‌گذاری ندارند، در نتیجه سود واقعی تسهیلات، برابر با سود اسمی است و نرخ بازدارنده یا فاقد توجیه اقتصادی محسوب نمی‌شود.


‌‎☄بازار فروش و شبکه ارتباطی صنعت ساختمان
🔱عصر صنعت ساختمان🔱
https://telegram.me/joinchat/BBF2BDva7O0vsstyRMXkSA
🔻تمام نياز شمارا در صنعت ساختمان پاسخگو هستيم🔻
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#مدرنترين_مجموعه_آبي_كشور
#نارسيس

@NARSISPOOL
👆🏻👆🏻👆🏻👆🏻
#يه_پيشنهاد_خوشمزه
➖➖➖➖➖➖➖➖➖

💢افزایش هزینه ساخت مسکن در تهران

🔻طبق گزارش های رسمی مرکز آمار متوسط هزینه ساخت و ساز مسکن در سال 93 با قیمت‌های جاری روز ، متری بیش از یک میلیون تومان برای مسکن شهری و 700 هزار تومان برای مسکن روستایی بود، اما گزارش‌ها از آخرین وضعیت هزینه‌ها در بازار ساخت و سازهای مسکونی حاکی از افزایش_قیمت تمام شده است، به گونه‌ای که سازندگان مسکن در تهران به شدت از این وضعیت ابراز نگرانی کرده و آن را نگران کننده عنوان می‌کنند.
🔻این در حالی است که برخی از سازندگان معتقدند قطعا این رقم نیز با رشد هزینه های خرید انشعاب آب، برق و صدور پروانه های ساختمانی از یک سو و رشد قیمت برخی مصالح ساختمانی مثل میلگرد،تیرآهن و سیمان افزایش بیشتری پیدا خواهد کرد.
🔻یکی از محصولاتی که بر قیمت تمام شده مسکن تاثیرگذار است، میلگرد و آهن آلات است که در نیمه اول سال گذشته نزدیک به 20 درصد نسبت به مدت مشابه سال 93 کاهش قیمت پیدا کرد، اما این روزها و به دلیل رشد نرخ دلار شاهد افزایش قیمت قابل ملاحظه این کالا هستیم.


‌‎☄بازار فروش و شبکه ارتباطی صنعت ساختمان
🔱عصر صنعت ساختمان🔱
https://telegram.me/joinchat/BBF2BDva7O0vsstyRMXkSA
🔻تمام نياز شمارا در صنعت ساختمان پاسخگو هستيم🔻
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#مدرنترين_مجموعه_آبي_كشور
#نارسيس

@NARSISPOOL
👆🏻👆🏻👆🏻👆🏻
#يه_پيشنهاد_خوشمزه
➖➖➖➖➖➖➖➖➖

#اخبار_مصالح_ساختماني

💢صادرات سیمان پاکستان در سال 16-2015 با افت 46 درصدی به 5.87 میلیون تن رسید. اگرچه افزایش مصرف سیمان در بازار داخلی باعث شد تا صنعت سیمان پاکستان در وضعیت نسبتا باثباتی قرار بگیرد.


‌‎☄بازار فروش و شبکه ارتباطی صنعت ساختمان
🔱عصر صنعت ساختمان🔱
https://telegram.me/joinchat/BBF2BDva7O0vsstyRMXkSA
🔻تمام نياز شمارا در صنعت ساختمان پاسخگو هستيم🔻
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#مدرنترين_مجموعه_آبي_كشور
#نارسيس

@NARSISPOOL
👆🏻👆🏻👆🏻👆🏻
#يه_پيشنهاد_خوشمزه
➖➖➖➖➖➖➖➖➖

#اخبار_مصالح_ساختماني
💢گنجی که عرصه‌ي عرضه‌ي آن تنگ است

🔻‌لرستان بعد از اصفهان بـه لحاظ میزان استخراج سنگ در رتبه دوم کشور قرار دارد و سالانه 3 میلیون تن انواع سنگ تزئینی و ساختمانی از معاادن این استان استخراج می‌شود...
http://www.bananews.ir/economy/economy-material.html


‌‎☄بازار فروش و شبکه ارتباطی صنعت ساختمان
🔱عصر صنعت ساختمان🔱
https://telegram.me/joinchat/BBF2BDva7O0vsstyRMXkSA
🔻تمام نياز شمارا در صنعت ساختمان پاسخگو هستيم🔻
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#مدرنترين_مجموعه_آبي_كشور
#نارسيس

@NARSISPOOL
👆🏻👆🏻👆🏻👆🏻
#حتي_بهترين_دوستانتان_هم_به_شما_نخواهند_گفت!!!!
➖➖➖➖➖➖➖➖➖

💢مسکن گران‌تر شد/ زمان مناسب برای خرید

🔻بانک مرکزی باز هم از گران‌تر شدن قیمت مسکن خبر داد و اعلام کرد که با توجه به شرایط موجود، زمان برای خرید خانه به ویژه از سوی زوجین مناسب است.


‌‎☄بازار فروش و شبکه ارتباطی صنعت ساختمان
🔱عصر صنعت ساختمان🔱
https://telegram.me/joinchat/BBF2BDva7O0vsstyRMXkSA
🔻تمام نياز شمارا در صنعت ساختمان پاسخگو هستيم🔻
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#مدرنترين_مجموعه_آبي_كشور
#نارسيس

@NARSISPOOL
👆🏻👆🏻👆🏻👆🏻
#حتي_بهترين_دوستانتان_هم_به_شما_نخواهند_گفت!!!!
➖➖➖➖➖➖➖➖➖

#اخبار_مصالح_ساختماني

💢افزایش ۲ برابری قیمت آهن

🔻مناقشاتی سر تامین ورق فولاد میان فولادسازان و صنایع وابسته وجود دارد؛ به گونه‌ای که تولیدکنندگان برخی صنایع مانند لوازم خانگی گرانی این روزهای خود را ناشی از گرانی مواد اولیه می‌دانند که رئیس اتحادیه آهن، فولاد و فلزات هم گرانی ناشی از رشد قیمت‌های جهانی و تعرفه‌های بالای گمرکی را در حوزه ورق فولاد تایید کرد.

🔻محمد آزاد درباره‌ اخبار مربوط به ازفایش قیمت برخی لوازم در پی افزایش قیمت ورق‌های فولادی و سایر فلزات گفت: قیمت‌های جهانی آهن و فولاد از ابتدای امسال رشد داشته است و با وجود این‌که در بهمن‌ پارسال قیمت آهن ۲۴۰ دلار و قیمت ورق ۳۵۰ دلار بوده است، امروز قیمت آهن با رشدی بیش از دو برابری به ۴۸۵ دلار و قیمت ورق فولادی نیز تا ۵۴۰ دلار افزایش یافته است./ایسنا


‌‎☄بازار فروش و شبکه ارتباطی صنعت ساختمان
🔱عصر صنعت ساختمان🔱
https://telegram.me/joinchat/BBF2BDva7O0vsstyRMXkSA
🔻تمام نياز شمارا در صنعت ساختمان پاسخگو هستيم🔻
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#مدرنترين_مجموعه_آبي_كشور
#نارسيس

@NARSISPOOL
👆🏻👆🏻👆🏻👆🏻
#همين_موقع_فردااااا؟؟؟؟

#اخبار_مصالح_ساختماني

💢چهار تولیدکننده مصالح ساختمانی غیراستاندارد به دادگاه معرفی شدند

🔻مدیرکل استاندارد تهران از توقیف بتن آماده، بلوک سقفی، تیرچه و آجرنمای غیراستاندارد در ماه گذشته خبر داد و گفت: تولیدکنندگان متخلف این چهار واحد به دادگاه معرفی شدند....

http://tnews.ir/news/a6f376830732.html


‌‎☄بازار فروش و شبکه ارتباطی صنعت ساختمان
🔱عصر صنعت ساختمان🔱
https://telegram.me/joinchat/BBF2BDva7O0vsstyRMXkSA
🔻تمام نياز شمارا در صنعت ساختمان پاسخگو هستيم🔻
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#مدرنترين_مجموعه_آبي_كشور
#نارسيس

@NARSISPOOL
👆🏻👆🏻👆🏻👆🏻
#همين_موقع_فردااااا؟؟؟؟

💢انجماد فصلی قیمت مسکن

🔻پاییز معاملات مسکن در محدوده قیمتی 4 میلیون و 400 هزار تومان به ازای متوسط خرید قیمت هرمترمربع واحد مسکونی، رقم خورد. قیمت مسکن طی سه ماه فصل پاییز به ترتیب به محدوده قیمتی میانگین 4میلیون و 440 هزار تومان در مهرماه، 4 میلیون و 410 هزار تومان در آبان و 4 میلیون و 430 هزار تومان در آذرماه برای هرمترمربع آپارتمان مسکونی رسید. این میزان نوسان خفیف، با توجه به قیمت کل مسکن و ارزش هر مترمربع واحد مسکونی در رقم کل خرید آپارتمان، به معنای ثبات قیمت مسکن طی سه ماه اخیر بوده است....
http://donya-e-eqtesad.com/news/1084757

‌‎☄بازار فروش و شبکه ارتباطی صنعت ساختمان
🔱عصر صنعت ساختمان🔱
https://telegram.me/joinchat/BBF2BDva7O0vsstyRMXkSA
🔻تمام نياز شمارا در صنعت ساختمان پاسخگو هستيم🔻
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#مدرنترين_مجموعه_آبي_كشور
#نارسيس

@NARSISPOOL
👆🏻👆🏻👆🏻👆🏻
#همين_موقع_فردااااا؟؟؟؟

نکاتی مهم در محکم کاری معاملات

💢وجه التزام

🔻وجه التزام در قرارداد به اين معناست که هرگاه به علتي معامله قطعي انجام نشد، اين مبلغ به عنوان جريمه از طرفي که عدم انجام معامله مستند به عمل اوست، اخذ شود و به طرف ديگر تعلق گيرد. در واقع وجه التزام، خسارت عدم انجام تعهد انتقال رسمي ملک يا مورد معامله است. کسي که وجه التزام را مطالبه مي‌کند، بايد خود تعهداتش را به طور کامل انجام داده باشد. به عنوان مثال، خريدار بايد در دفترخانه حاضر شود و قيمت معامله را نيز به رؤيت دفتردار برساند و عدم اجراي تعهد طرف ديگر نيز احراز شود. بهتر است طرفين در قولنامه براي حضور در دفتر اسناد رسمي حتماً روز، ساعت و دفترخانه مشخصي را تعيين کنند و لازم است براي امتناع از حضور، وجه التزام سنگيني قرار داده شود.

💢بررسي توان مالي خريدار

🔻لازم است از توان مالي خريدار براي پرداخت قيمت معامله اطمينان حاصل شود و شروطي در قولنامه آورده شود که درصورت عدم پرداخت قيمت يا ناتواني از پرداخت، براي فروشنده حق برهم زدن معامله وجود داشته باشد.

💢درج امضاي همه مالکان

🔻اگر مالکان متعدد بوده و يکي از آنها عهده‌دار مذاکره با خريدار باشد، حتماً بايد ذيل قولنامه را همه مالکان امضا کنند، مگر اينکه به يک نفر وکالت در فروش بدهند که در اين صورت وکيل از طرف همه مالکان قولنامه را امضا مي‌کند.

💢الزام به تنظيم سند

🔻اگر خريدار يا فروشنده از حضور در دفترخانه اسناد رسمي و انتقال سند مالکيت مورد معامله خودداري کنند، طرف ديگر مي‌تواند الزام به تنظيم سند رسمي انتقال را از دادگاه درخواست و پس از قطعيت حکم، درخواست صدور اجرائيه کند. با خودداري طرف معامله از حضور در دفترخانه، نماينده اجراي احکام، سند انتقال را امضا خواهد کرد.

💢الزامي بودن تنظيم سند رسمي براي پيش‌فروش ساختمان

🔻پيش‌فروش ساختمان در کشور تا قبل از اجرايي شدن قانون مربوط، گرفتار بحران و مشکلات زيادي بود، به طوري که برخي شرکت‌ها و اشخاص يک ساختمان را به چند نفر پيش‌فروش مي‌کردند. اکنون با اجراي قانون پيش‌فروش ساختمان، تنظيم سند رسمي در دفاتر اسناد رسمي الزامي شده است. به‌موجب ماده ۲۳ اين قانون، پيش‌فروش ساختمان بدون تنظيم سند رسمي موجب تعقيب کيفري خواهد بود.

‌‎☄بازار فروش و شبکه ارتباطی صنعت ساختمان
🔱عصر صنعت ساختمان🔱
https://telegram.me/joinchat/BBF2BDva7O0vsstyRMXkSA
🔻تمام نياز شمارا در صنعت ساختمان پاسخگو هستيم🔻
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#مدرنترين_مجموعه_آبي_كشور
#نارسيس

@NARSISPOOL
👆🏻👆🏻👆🏻👆🏻
#يك_حال_خوب

💢3 تهدید انحراف مساحت آپارتمان‌ها در نیمه جنوبی تهران

🔻وضع موجود ساخت‌وسازهای مسکونی در محدوده بازار مسکن کم‌درآمدها در پایتخت که به شکل تشدید انحراف متراژ در جریان است در صورتی که مورد توجه مدیران شهری قرار نگیرد سه پیامد منفی می‌تواند به همراه داشته باشد: «سرایت رسوب آپارتمان‌های لوکس از مناطق شمال شهر به مناطق مصرفی و جنوبی شهر»، «احتمال خروج سرمایه‌گذاران ساختمانی از بافت فرسوده تحت تاثیر سختی فروش بزرگ متراژها» و «انحراف در نحوه استفاده از وام صندوق یکم».

http://donya-e-eqtesad.com/news/1083760


‌‎☄بازار فروش و شبکه ارتباطی صنعت ساختمان
🔱عصر صنعت ساختمان🔱
https://telegram.me/joinchat/BBF2BDva7O0vsstyRMXkSA
🔻تمام نياز شمارا در صنعت ساختمان پاسخگو هستيم🔻
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#مدرنترين_مجموعه_آبي_كشور
#نارسيس

@NARSISPOOL
👆🏻👆🏻👆🏻👆🏻
#همين_موقع_فردااااا؟؟؟؟

#اخبار_مسكن
💢قیمت هر فقره اوراق 500 هزار تومانی تسهیلات خرید مسکن، دیروز درحالی به میانگین 77 هزار و 300 تومان رسید که هم‌اکنون هزینه دریافت وام بدون سپرده برای متقاضیان خرید مسکن نسبت به نقطه اوج قیمت اوراق در نیمه تابستان، 25درصد کاهش یافته است(هم اکنون هزینه دریافت تسهیلات 110 میلیون تومانی خرید آپارتمان در پایتخت به 17 میلیون تومان رسیده است).
🔻قیمت هر فقره اوراق وام مسکن در برخی روزهای مردادماه به مرز 103 هزار تومان رسید که این جهش قیمتی هزینه دریافت وام 110 میلیون تومانی خرید مسکن را به 22 میلیون و660 هزار تومان افزایش داد.


‌‎☄بازار فروش و شبکه ارتباطی صنعت ساختمان
🔱عصر صنعت ساختمان🔱
https://telegram.me/joinchat/BBF2BDva7O0vsstyRMXkSA
🔻تمام نياز شمارا در صنعت ساختمان پاسخگو هستيم🔻
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#مدرنترين_مجموعه_آبي_كشور
#نارسيس

@NARSISPOOL
👆🏻👆🏻👆🏻👆🏻
#همين_موقع_فردااااا؟؟؟؟

💢موانع رونق پيش فروش مسكن

🔻«بازار دوم معاملات مسکن - خرید و فروش آپارتمان‌های در حال ساخت – تحت‌تاثیر پیچیدگی اجرای قانون پیش‌فروش ساختمان، برای پیش‌‌خریداران غیرقابل‌استفاده شد. اگرچه اجرای قانون، 5 سال پس از تصویب، جزو نیاز ضروری بازار پیش‌خرید بوده، اما بوروکراسی و ابهام در اعمال برخی مفاد این قانون، بازار دوم را به «زیر خط رکود» کشانده است. طی ماه‌های اخیر پیش‌فروشنده‌ها امکان تبلیغات ملکی را از دست دادند و این بازار به‌رغم ظرفیت بالقوه پیش‌فروش، خالی از فایل است. 6 دیوار مقابل بازار پیش‌فروش قرار دارد. گزارش امروز "دنیای اقتصاد" را در صفحه مسکن بخوانید.

http://donya-e-eqtesad.com/news/1084834


‌‎☄بازار فروش و شبکه ارتباطی صنعت ساختمان
🔱عصر صنعت ساختمان🔱
https://telegram.me/joinchat/BBF2BDva7O0vsstyRMXkSA
🔻تمام نياز شمارا در صنعت ساختمان پاسخگو هستيم🔻
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#مدرنترين_مجموعه_آبي_كشور
#نارسيس

@NARSISPOOL
👆🏻👆🏻👆🏻👆🏻
#همين_موقع_فردااااا؟؟؟؟

💢تضمین کیفیت ساختمان

🔻بیمه تضمین کیفیت ساختمان یکی از ماموریت‌های مهم حوزه شهرسازی و معماری در قالب برنامه پنج ساله دوم شهرداری تهران است. با وجود آنکه بنا بود این محور تکلیفی تا پایان سال 93 اجرایی شود، اما این بند هنوز به مرحله اجرایی نرسیده است. پیش از این نیز موضوع بیمه تضمین کیفیت ساخت وساز اوایل دهه 80 برای تبدیل شدن به قانون به مجلس رفت، اما پس از گذشت بیش از یک دهه همچنان تعیین تکلیف نشده است. در صفحه باشگاه اقتصاددانان امروز از کارشناسان حوزه مسکن و سازمان نظام مهندسی درخصوص چرایی این موضوع سوال کرده‌ایم...

http://donya-e-eqtesad.com/3944/bashgaheghtesad/'

‌‎☄بازار فروش و شبکه ارتباطی صنعت ساختمان
🔱عصر صنعت ساختمان🔱
https://telegram.me/joinchat/BBF2BDva7O0vsstyRMXkSA
🔻تمام نياز شمارا در صنعت ساختمان پاسخگو هستيم🔻
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#مدرنترين_مجموعه_آبي_كشور
#نارسيس

@NARSISPOOL
👆🏻👆🏻👆🏻👆🏻
#حتی_بهترین_دوستتان_هم_به_شما_نخواهد_گفت!!!!

💢ثبات در بازار آپارتمان‌های نوساز

🔻طی یک ماه گذشته از میزان مراجعه متقاضیان خرید مسکن برای جست و جوی واحدهای نوساز و کلید نخورده کاسته شده و تقاضا در این بخش محدودتر از آبان‌ماه بوده است. واسطه‌های ملکی معتقدند که قطعا «قیمت»، عامل کاهش صف تقاضای این آپارتمان‌ها نبوده، چراکه تغییر محسوس قیمتی در این بازار رخ نداده است. آنها وضعیت بازار نوسازها را این‌طور آنالیز می‌کنند که به دنبال کاهش طول صف تقاضای مسکن در تمام گروه‌های سنی، نوسازها نیز از این قاعده مستثنی نبوده‌اند و دچار ریزش تقاضا شده‌اند.

http://donya-e-eqtesad.com/news/1085170

‌‎☄بازار فروش و شبکه ارتباطی صنعت ساختمان
🔱عصر صنعت ساختمان🔱
https://telegram.me/joinchat/BBF2BDva7O0vsstyRMXkSA
🔻تمام نياز شمارا در صنعت ساختمان پاسخگو هستيم🔻
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#مدرنترين_مجموعه_آبي_كشور
#نارسيس

@NARSISPOOL
👆🏻👆🏻👆🏻👆🏻
#حتی_بهترین_دوستتان_هم_به_شما_نخواهد_گفت!!!!

💢رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن استان تهران به افزایش هزینه های ساخت و ساز مسکن واکنش نشان داد:
🔻این رشد هزینه‌های ساخت و ساز نقطه آغازی بد برای آینده مسکن خواهد بود، از پارسال تاکنون دستمزدها 17 درصد افزایش یافته است( 30 درصد قیمت ساخت دستمزد است) و 25 درصد نیز اوایل امسال نسبت به سال گذشته هزینه‌های شهرداری بالا رفته است، تا اینجا 42 درصد افزایش قیمت ساخت داشته‌ایم! و مصالح ساختمانی هم به همین نسبت افزایش یافته است، پس قیمت تمام شده ساخت بالا می‌رود.
🔻کاهش تولید مسکن در شرایطی که سالانه نیاز به یک میلیون واحد مسکونی داریم و در حال حاضر حدود 400 هزار مسکن است، موجب افزایش انباشت متقاضی مسکن می‌شود و زمانی که اقتصاد کلان کشور وارد رونق شود، نقدینگی وارد بخش مسکن شده و قیمت‌ها به صورت مضاعف افزایش می‌یابد.
🔻عوامل بازدارنده تولید مسکن موجب می‌شود که واحدهای ساخته شده به فروش نرود./
کمبود مسکن و عدم خرید از سوی متقاضیان باعث خواهد شد واحدهای ساخته شده وارد بازار اجاره شود و اجاره بها نیز به دلیل افزایش تقاضا برای اجاره‌نشینی افزایش یابد.
🔻اگر رونقی که دولت به دنبال آن است به مسکن بیاید؛ نمی توان جلو افزایش قیمت را گرفت.

🔻شهرداری حداقل دریافت هزینه بیمه ها و صدور پروانه ساختمانی را افزایش ندهد/ کاری نکند انبوه ساز وقتی مجوز گرفت دیگر هیچ سرمایه ای برای ساخت نداشته باشد.


‌‎☄بازار فروش و شبکه ارتباطی صنعت ساختمان
🔱عصر صنعت ساختمان🔱
https://telegram.me/joinchat/BBF2BDva7O0vsstyRMXkSA
🔻تمام نياز شمارا در صنعت ساختمان پاسخگو هستيم🔻
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#مدرنترين_مجموعه_آبي_كشور
#نارسيس

@NARSISPOOL
👆🏻👆🏻👆🏻👆🏻
#حتی_بهترین_دوستتان_هم_به_شما_نخواهد_گفت!!!!

#اخبار_مصالح_ساختماني

💢خط تولید 14 واحد مصالح ساختمانی در اصفهان متوقف شد

🔻مدیر کل استاندارد استان اصفهان از توقف خط تولید 14 واحد تولیدی مصالح ساختمانی به دلیل کیفیت پایین محصول ها خبر داد....
http://tnews.ir/news/06a777119554.html


‌‎☄بازار فروش و شبکه ارتباطی صنعت ساختمان
🔱عصر صنعت ساختمان🔱
https://telegram.me/joinchat/BBF2BDva7O0vsstyRMXkSA
🔻تمام نياز شمارا در صنعت ساختمان پاسخگو هستيم🔻
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#مدرنترين_مجموعه_آبي_كشور
#نارسيس

@NARSISPOOL
👆🏻👆🏻👆🏻👆🏻
#شادترين_نقطه_روي_زمين!!!

💢مشوق بانکی برای انبوه‌ سازی

🔻بانک عامل بخش مسکن اعلام کرد: انبوه‌ سازان می‌توانند با توجه به وسعت پروژه تعریف شده برای ساخت مسکن ،از دوره‌ های زمانی طولانی‌تر برای آغاز بازپرداخت اقساط وام بدون سپرده ساخت مسکن استفاده کنند.

🔻به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، بر این‌ اساس سازندگانی که برای ساخت تعداد بیشتری واحد مسکونی اقدام به دریافت وام بدون سپرده ساخت مسکن می‌ کنند قادر خواهند بود بازپرداخت اقساط این تسهیلات را تا سه برابر دیرتر از سازندگانی که برای ساخت تعداد محدودتری آپارتمان اقدام به دریافت تسهیلات ساخت می‌ کنند ، آغاز کنند.

🔻به عبارت دیگر و بر اساس اعلام بانک مسکن ، انبوه‌ سازان واجد شرایط دریافت وام بدون سپرده ساخت مسکن از این بانک می‌ توانند از دوره‌های زمانی مختلف برای اخذ تسهیلات و زمان شروع بازپرداخت اقساط استفاده کنند.


‌‎☄بازار فروش و شبکه ارتباطی صنعت ساختمان
🔱عصر صنعت ساختمان🔱
https://telegram.me/joinchat/BBF2BDva7O0vsstyRMXkSA
🔻تمام نياز شمارا در صنعت ساختمان پاسخگو هستيم🔻
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#مدرنترين_مجموعه_آبي_كشور
#نارسيس

@NARSISPOOL
👆🏻👆🏻👆🏻👆🏻
#شادترين_نقطه_روي_زمين!!!

💢جزئیاتی از مسکن اجتماعی

🔻معاون مسکن شهری بنیاد مسکن گفت: در قالب برنامه مسکن اجتماعی به چهار دهک کم‌درآمد در شهرهای کمتر از ۵۰۰ هزار نفر و بالاتر از ۵۰۰ هزار نفر به ترتیب ماهیانه ۲۰۰ و ۴۰۰ هزار تومان کمک بلاعوض پرداخت می‌شود.

🔻کمک دیگری که در قالب اجتماعی پیش‌بینی شده این است که متقاضیان در شهرها بتوانند تا ۷.۵ میلیون تومان تسهیلات قرض‌الحسنه برای رهن خانه دریافت کنند.


🔻اگر دولت زمینی هم داشت و خواست در اختیار بگذارد، متقاضیان یا سازمان‌های حمایتی می‌توانند تا ۶۰ درصد این زمین‌ها را بسازند و بفروشند و ۴۰ درصد باقی‌مانده را در قالب توافق با بنیاد مسکن به دهک‌های پایین اجاره دهند.


🔻در برنامه حمایتی، طرح دیگری پیش‌بینی شده که متقاضی در صورت تمایل می‌تواند از مسکن مهر فاقد متقاضی با ۷ میلیون تومان کمک بلاعوض به اضافه تسهیلات مسکن مهر استفاده کند. بدین ترتیب ممکن است مقداری از واحدهای فاقد متقاضی مسکن مهر نیز به فروش برسد.

‌‎☄بازار فروش و شبکه ارتباطی صنعت ساختمان
🔱عصر صنعت ساختمان🔱
https://telegram.me/joinchat/BBF2BDva7O0vsstyRMXkSA
🔻تمام نياز شمارا در صنعت ساختمان پاسخگو هستيم🔻
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#مدرنترين_مجموعه_آبي_كشور
#نارسيس
@NARSISPOOL
👆🏻👆🏻👆🏻👆🏻
#بخشVIP

💢تحریک مضاعف بخش مسکن

🔻پیشنهاد به‌کارگیری چهار ابزار به‌عنوان «محرک‌های مضاعف در بازار مسکن»، برای پایان دادن به رشد منفی ارزش افزوده بخش ساختمان، در دستور کار قرار گرفت. نیمه اول امسال به‌رغم رشد اقتصادی 4/ 7 درصدی، ارزش افزوده بخش ساختمان بیش از 10 درصد کاهش یافت. مقرر شده، اخذ وام صندوق «یکم» از دو مسیر تسهیل شود و تعهد بانک‌ها در ارائه وام‌های کم‌بهره «ساخت» در هسته فرسوده شهرها نیز به اجرا دربیاید...
http://donya-e-eqtesad.com/news/1085436


‌‎☄بازار فروش و شبکه ارتباطی صنعت ساختمان
🔱عصر صنعت ساختمان🔱
https://telegram.me/joinchat/BBF2BDva7O0vsstyRMXkSA
🔻تمام نياز شمارا در صنعت ساختمان پاسخگو هستيم🔻
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#مدرنترين_مجموعه_آبي_كشور
#نارسيس
@NARSISPOOL
👆🏻👆🏻👆🏻👆🏻
#بخشVIP

💢معادله ارز در بازار مسکن

🔻نوسانات اخیر دلار، فعالان بازار مسکن را با یک «معما» درباره «آینده قیمت ملک تحت تاثیر تحولات بازار ارز» روبه‌رو کرده است؛ به‌طوری که خلأ پاسخ روشن، می‌تواند به عقبگرد معاملات آپارتمان از فضای شکننده پیش‌رونق منجر شود. رشد مثبت قیمت دلار در کوتاه‌مدت، اثر روانی بر رفتار تقاضا در بازار مسکن می‌گذارد و باعث جذب تقاضای سرمایه‌ای توسط بازار ارز و در نتیجه، «تضعیف» زمینه سفته‌بازی در معاملات ملک می‌شود. با این حال، تاثیر بلندمدت و واقعی رشد قیمت دلار در بازار مسکن، از محل «ساخت و ساز» و به شکل اثر مثبت بر «قیمت تمام شده مسکن»‌ ظاهر می‌شود.
http://donya-e-eqtesad.com/news/1085169

‌‎☄بازار فروش و شبکه ارتباطی صنعت ساختمان
🔱عصر صنعت ساختمان🔱
https://telegram.me/joinchat/BBF2BDva7O0vsstyRMXkSA
🔻تمام نياز شمارا در صنعت ساختمان پاسخگو هستيم🔻
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#مدرنترين_مجموعه_آبي_كشور
#نارسيس
@NARSISPOOL
👆🏻👆🏻👆🏻👆🏻
#بخشVIP