#اخبار_مسكن

⭕️گزارش‌ میدانی اقتصاد آنلاین از نرخ خرید و فروش املاک #پایتخت
نرخ قطعی #آپارتمان در منطقه ۱ تهران


‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE
👆🏻👆🏻👆🏻
اطلاع از آخرين اخبار بازار مسكن و صنعت ساختمان

🔴قیمت #رهن کامل #آپارتمان در منطقه پنج تهران + جدول


✅شبكه هوشمند تحليل بازار مسكن
((((عصر صنعت ساختمان))))

‏🆔 @BUILDING_AGE

🔻قیمت پیشنهادی #آپارتمان نوساز تا ۱۵ سال ساخت در #تهران



‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE‎
آخرین اخبار روز و پیشبینی بازار مسکن

📄بخشی از #مقررات مربوط به #آپارتمان ها

🔹اگر مالکی بدون کسب نظر اکثریت، اقدام به نصب درب یا پنجره غیر همسان نمود، مدیر ساختمان می تواند از طریق دادگاه او را وادار به نصب درب و پنجره همگون با سایر واحدها نماید.

🔹در صورتی که واحدی دچار آتش سوزی شود و مدیر یا مدیران قبلا اقدام به بیمه تمام ساختمان به عنوان یک واحد ننموده باشند، مسئول جبران خسارت وارده می باشند.

🔹با بیمه مسئولیت به صورت بی نام، می توان کل آپارتمان را تحت پوشش بیمه قرار داد تا در صورت بروز حادثه برای نیروی خدماتی و نظافتچی، بیمه جبران خسارت نماید.

🔹اگر واحدی فاقد پارکینگ باشد، حق استفاده از پارکینگ دیگران را ندارد و در صورت استفاده، مالکِ دارای پارکینگ می تواند به اتهام جرم تصرف عدوانی شکایت کند.

🔹در صورت نپرداختن هزینه های جاری مشترک که برعهده مستأجر می باشد، این هزینه ها را باید مالک بپردازد.

🔹اگر گلدان یا اشیاء مختلف که در لبه پنجره و یا تراس نگهداری می کنید، بر اثر باد یا بی احتیاطی سقوط کند وخسارت جانی یا مالی به دیگری وارد شود، مسئول پرداخت دیه وجبران خسارت می باشید.

🔹در صورت عدم پرداخت هزینه های مشترک ‌توسط یکی از واحدها میتوان ضمن ارسال اظهارنامه، استفاده از خدمات مشترک از قبیل آسانسور را برای او قطع نمود.
منبع: بانک و مسکن


‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان

🔴توصیه واسطه‌ها به فعالان بازار مسکن
عرضه #آپارتمان_بزرگ‌متراژ در بازار فروش مسکن حجم بیشتری نسبت به تعداد فایل‌های #نقلی و میان‌متراژ دارد.
به گزارش «دنیای اقتصاد»، به‌طور کلی بازار مسکن این روزها بیش از هر وقت دیگری با مضیقه عرضه روبه‌رو است و تمایل به فروش ملک با توجه به آینده نامعلومی که از متغیرهای اقتصادی پیش روی مردم است، بسیار کاهش یافته است. در عین حال به نظر می‌رسد یافتن آپارتمان فروشی با متراژ بیش از ۱۰۰ مترمربع در محله‌های مختلف به مراتب ساده‌تر از جست‌وجو درمیان تعداد معدودی املاک نقلی و میان‌متراژ است که برای فروش عرضه شده‌اند. در بازار کنونی حتی برخی واسطه‌های ملکی نیز که از محل پورسانت معاملات، کسب درآمد می‌کنند، به مردم توصیه می‌کنند برای فروش ملک عجله نکنند. اگرچه بازار مسکن این روزها رکودی سنگین را تجربه می‌کند اما احتمالی که برخی از فعالان بازار برای تغییر قیمت قائل هستند، سبب شده شرایط فروش به روزهای رونق سال ۹۷ بازگردد، به این معنا که حتما خرید و فروش ملک به‌صورت همزمان صورت گیرد تا ضرر و زیانی به دنبال نداشته باشد.


‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان

🔴در ۴ ماه نخست سال۹۹ قیمت متوسط ‎#آپارتمان‌ در تهران رشد ۳۴ درصدی داشته؛یعنی افزایش 5.3 میلیون تومانی به ازای یک متر مربع. به عبارتی در طول ۱۲۴ روز ابتدای امسال تا پایان تیرماه قیمت هر متر آپارتمان در ‎#تهران روزانه بطور متوسط حدود ۴۲هزار تومان گران‌تر شده است.
با این حساب، برای خرید یک #آپارتمان 100 متری با نرخ متوسط تهران، به ازای هر روز تاخیر، باید 4.2 میلیون تومان بیشتر پول پرداخت کرد.
حالا حداقل حقوق چقدر است؟ 2.7 میلیون تومان.
یعنی با #دستمزد 45 روز یک کارگر میشود تنها یک روز عقب ماندگی از تورم #مسکن را جبران کرد!!!



⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان