‍ 🔴🔴روند ۲۰ ساله بازار مسکن در منطقه ۳


    🔻ثبات قیمت مسکن در سال 97
قیمت هرمترمربع واحد مسکونی طی سال‌های 89 تا 97 نشان می‌دهد که قیمت‌ها در این 9 سال همواره #سیرصعودی داشته است. بنابراین #کمترین قیمت مربوط به سال 89 با متری 2 میلیون و 700 هزار تومان و #بالاترین قیمت به سال 97 با 15 میلیون و 800 هزار تومان باز می‌گردد.در سال 90 قیمت‌ها رشد چندانی را نسبت به سال 89 نداشت اما در سال 91 قیمت‌ها حدود 2 میلیون تومان رشد کرد، قیمت‌ها در سال 92 هم رشد محسوسی نسبت به 91 داشت، اما در سال‌های 93 و 94 رشد قیمت حدود 1.3 درصد بود، درسال 95 هم قیمت‌ها نسبت به سال 94، 500هزار تومان رشد کرد.درسال 96 هم رشد 15 درصدی را تجربه کرد، اما #جهش_واقعی در سال 97 رخ داد که قیمت‌ها 40 درصد افزایش یافت.
🔻بررسی‌ها نشان می‌دهد که اگرچه دو جهش قیمتی را طی سال 91-92 و 97-98 در 10 ساله گذشته تجربه کرده‌ایم اما #افزایش قیمت سال 91 نسبت به 90 بسیار #محسوس‌تر از 97 به 96 بوده است.
    🔻بررسی قیمت آپارتمان در منطقه 3
تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن نشان می‌دهد که قیمت هر مترمربع واحد مسکونی معامله شده در منطقه 3 پایتخت در مهرماه 98، 23 میلیون و 836 هزار تومان بوده و 139 فقره معامله هم در این ماه انجام شده است.
گزارش میدانی از وضعیت بازار مسکن منطقه 3 تهران نشان می‌دهد که قیمت هرمترمربع واحد مسکونی در این منطقه بالای 24 میلیون تومان است، در حالی که براساس گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت در منطقه 3 حدود 24 میلیون تومان است.
🔻بررسی‌ها حکایت از آن دارد که متوسط هرمترمربع واحد مسکونی در منطقه 3، 29 میلیون و 666 هزار تومان است و فاصله 7 میلیون تومانی با رقم اعلام‌شده از سوی بانک مرکزی دارد.


‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان