#اخبار_مسكن

🔴منوی بازار ملک برای زوجین

🔺سه روز قبل دستورالعمل نحوه پرداخت #تسهیلات_خرید_مسکن بدون نیاز به سپرده‌گذاری و از محل خرید اوراق مسکن نیز به شعب بانک عامل بخش مسکن ابلاغ شد و #زوجین جوان از هم‌اکنون می‌توانند برای خرید در این بازار اقدام کنند.

🔺بر اساس این دستورالعمل، سقف تسهیلات #بدون_سپرده مسکن برای زوجین به 120 میلیون تومان رسیده که شامل دو فقره #وام خرید 50 میلیونی به هر یک از زوجین و یک فقره جعاله 20 میلیون تومانی است.

🔺با توجه به اینکه در نیمه دوم امسال احتمال بازگشت سقف وام جعاله به 10 میلیون تومان وجود دارد، فرصت تقریبا چهارماهه کنونی باید از سوی زوجین مغتنم شمرده شود.

🔺رقم دریافتی وام مسکن زوجین از این محل با توجه به هزینه حدود 18 میلیون تومانی خرید اوراق، عملا 102میلیون تومان است که زوجین می‌توانند با اطلاع از این موضوع، برای خانه‌دار شدن برنامه‌ریزی کنند.
http://donya-e-eqtesad.com/news/1103353

‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE
👆🏻👆🏻👆🏻
آخرين اخبار بازار مسكن و صنعت ساختمان

#خبر_فوری
#وام_مسکن

🔴بانک و بیمه: به دنبال تصمیم اخیر شورای پول و اعتبار از این پس بانکهای تجاری دولتی و خصوصی می توانند در تهران،مراکز استان و شهرهای بزرگ و کوچک وام های ۱۰۰،۸۰ و ۶۰ میلیون تومانی در اختیار متقاضیان دریافت وام که قید «زوجین» برای آنها به کار گرفته شده است، پرداخت کنند. تصمیم دیگر شورای پول و اعتبار که روز سه شنبه اخذ شد،پرداخت وام مسکن به خانه اولی ها تا سقف ۲۰۰ میلیون تومان است.رقمی که می تواند با ورود به بازار مسکن،این بخش را متحول کند.


‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‏ #تخصصي_ترين_بازار_فروش_و_شبكه_ارتباطي_صنعت_ساختمان


🆔 @BUILDING_AGE

🔴پول مسکن مهر از کجا آمد؟

🔻وقتی دولت نهم دولت را تحویل گرفت، بانک مرکزی «۱۵ هزار میلیارد تومان» پول در اختیار اقتصاد قرار داده بود. وقتی دولت دهم دولت را تحویل داد، این مبلغ رسیده بود به «۱۰۰ هزار میلیارد تومان».
🔻رویداد۲۴ - وقتی #دولت_نهم دولت را تحویل گرفت، بانک مرکزی «۱۵ هزار میلیارد تومان» پول در اختیار اقتصاد قرار داده بود. وقتی #دولت_دهم دولت را تحویل داد، این مبلغ رسیده بود به «۱۰۰ هزار میلیارد تومان».به گزارش دنیای اقتصاد، دولت نهم و دهم، رئیس کل های وقت بانک مرکزی (به خصوص رئیس کل آخر را) مجبور کرد «۸۵ هزار میلیارد تومان» #پول چاپ کنند. #نیمی از این پول صرف #مسکن_مهر شد و #نیم دیگر خرج #وام های زودبازده و دیگر پروژه های دولت. حاصل فعالیت اقتصادی دولت با پول چاپی، شد تورم! تورم مالیاتی است بر کسانی که ثروتشان را به شکل زمین و مسکن و امثالهم نگهداری نمی کنند؛ یعنی تورم مالیات بر دهک های محروم است. تورم، مالیاتی ظالمانه است که از پولی که هم مالیات رسمی را داده و هم در سال های گذشته مالیات تورمی داده، مجددا و مکررا اخذ می شود.
پارسینه


⚜️عصر صنعت ساختمان ⚜️ ‌‌‌‌‌‌‌‌‏

‏🆔 @BUILDING_AGE

Insta:👇🏻
‏https://www.instagram.com/BUilding_Age

مجله هوشمند ساختمان

🔻چگونگی دریافت وام با استفاده از تسهیلات بدون سپرده مسکن

متقاضیان #وام_مسکن می توانند باروش های مختلف نسبت به اخذ وام مسکن اقدام کنند
‏http://yon.ir/NNxVX

عصر صنعت ساختمان
‌‌‌‌‌‌‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

🔴تفاوت #وام_مسکن بانک ملی و بانک مسکن


‏http://www.mizanonline.ir/fa/news/384018
‌‌‌‌‌‌‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

🔻سود #وام_مسکن بانک ملی چقدر است؟

سود تسهیلات مسکن بانک ملی ایران 17.5درصد و پایین تر از نرخ مصوب شورای پول و اعتبار است

لینک خبر👇

‏http://yon.ir/hCeTK

عصر صنعت ساختمان
‌‌‌‌‌‌‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

همه آنچه درباره #وام خانه‌اولی‌ها بایدبدانید

افتتاح حساب ودریافت تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم دارای شرایط خاصی است که قبل از افتتاح حساب بایدمدنظرقرار گیرد
‏https://goo.gl/ZV7cN5

🆔 @BUILDING_AGE

🔴اعطای #وام ۱۶۰ میلیونی مسکن به زوج‌های تهرانی و ۱۵۰ میلیونی در شهرستان

🔻بدری سخنگوی کمسیون عمران مجلس: در جلسه امروز مقرر شد در #تهران به زوجین ۱۶۰ میلیون تومان و در #شهرستان به زوجین ۱۴۰ میلیون تومان وام با سود ۸ درصد در بافت #فرسوده و ۹.۵ درصد در مناطق خارج از بافت فرسوده تعلق گیرد.



‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‌‌‌‌‌‌‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE
‌‌‌‎مجله هوشمند ساختمان

🔴پرداخت #وام ۵۰ میلیون تومانی بافت #فرسوده با سود ۹ درصد به #سازندگان

🔻سرپرست شرکت عمران و بهسازی شهری ایران از پیش بینی پرداخت وام ۵۰ میلیون تومانی با سود ۹ درصد به ۱۰۰ هزار واحد فرسوده در لایحه بودجه ۹۷ خبر داد.

🔻عشایری درباره تسهیلات ارزان قیمت بافت فرسوده گفت: وام خرید واحد مسکونی در بافت های فرسوده صرفا از محل صندوق پس انداز مسکن یکم است و به جز صندوق یکم هیچ برنامه ی دیگری دولت ندارد ولی برای جریان تولید و کمک به توسعه گران برای ساخت، ما در در لایحه بودجه 97 به مجلس پیشنهاد داده ایم که وام دو ساله با سود 9 درصد به سازندگان داده شود.

🔻وی ادامه داد: پیش بینی کرده ایم با استفاده از #تسهیلات 50 میلیون تومانی، 100 هزار واحد در سال تولید شود که در مجموع 5 هزار میلیارد تومان می شود؛ نیمی از آن (2 هزار و 500 میلیارد تومان) سهم دولت با سود صفر درصد و نیم دیگر (2 هزار و 500 میلیارد تومان) هم آورده بانک ها با سود 18 درصد است که میانگین آن 9 درصد می شود.



‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‌‌‌‌‌‌‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE
‌‌‌‎مجله هوشمند ساختمان

#اخبار_مسکن
🔻اقسام #وام_مسکن ۴۰ تا ۱۶۰ میلیونی با سود جدید



‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎
‏🆔 @BUILDING_AGE‎
آخرین اخبار روز و پیشبینی بازار مسکن

#وام_مسکن
🔴بررسی ۵ تفاوت اوراق «مسکن» و «ملی»

🔻جزئیات دو وام خرید مسکن
اقتصادنیوز : دومین مسیر عرضه اوراق تسهیلات خرید مسکن، مقابل متقاضیان گشوده شد. متقاضیان وام بدون سپرده مسکن که تاکنون تنها به اوراق بانک مسکن با نماد «تسه» دسترسی داشتند، حالا با عرضه اوراق مسکن بانک ملی با نماد «تملی» در بازار سرمایه، حق انتخاب پیدا می‌کنند. این دو نوع اوراق، ۵ تفاوت با یکدیگر دارند از جمله اینکه «مبلغ» وام ترکیبی از مسیر اول، بیشتر از دیگری است. با این حال، «محدودیت عمر بنا» برای آپارتمان‌های مشمول وام اوراق، در مسیر دوم حذف شده است. سقف وام‌ اوراق مسکن در مسیر دوم بر حسب طبقه‌بندی شهرها اعلام شد...
https://www.eghtesadnews.com/بخش-سایر-رسانه-ها-61/210996-


اینستاگرام👇🏻👇🏻
https://instagram.com/building_age

‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎
‏🆔 @BUILDING_AGE‎
آخرین اخبار روز و پیشبینی بازار مسکن

#وام_مسکن

🔴اگرفردی همراه با فرد دیگری قصد خرید منزلی را داشته باشد ، میتواند برای خرید سهمش از #وام_مسکن استفاده کند.

🔸 البته این سهم نباید کمتر از سه دانگ باشد و طبق موارد قبلی همه ی شش دانگ رهن بانک خواهد بود. همچنین ارزش دانگهای مورد نظر باید به نحوی باشد که 80 درصد آن تکافوی مبلغ تسهیلات را بنماید.

👈 به عنوان مثال شخصی همراه با همکار خود قصد خرید ملکی را در تهران دارند که بناست به صورت سه دانگ - سه دانگ به آن دو منتقل شود. در این حالت آن شخص میتواند برای خرید سهم خود درخواست وام مسکن بنماید و تا سقف 80 میلیون (با استفاده از وام مسکن یکم) یا 60 میلیون (با خرید اوراق) وام دریافت کند.
♦ البته در صورتی اینکار انجام خواهد شد که ارزش ملک طبق نظر ارزیاب حداقل 200 میلیون تومان درج شود تاسه دانگ آن (100 میلیون  تومان) کفاف وام 80 میلیونی را داشته باشد.

▫ برای اخذ وام اوراق نیز حداقل ارزش ملک باید 150 میلیون تومان باشد تا نصف ان کفاف وام 60 میلیونی را بنماید.

🔺🔺در این مورد ، نفر دوم یا شریک ملک که باقی ملک بنام اوست نمیتواند وامی دریافت کند.

🔹 در وام زوجین اگر چه قسمتی از ملک بنام طرفین می شود اما فرق خرید قسمتی از ملک با وام زوجین در اینست که در وام زوجین هر دو مالک (زن و شوهر) وام دریافت می کنند و سقف وام بالاتری را می گیرند اما در موارد ذکر شده بالا فقط یکی از مالکین میتواند وام بگیرد.



اینستاگرام👇🏻👇🏻
https://instagram.com/building_age

‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎
‏🆔 @BUILDING_AGE‎
آخرین اخبار روز و پیشبینی بازار مسکن

#وام_مسکن
🔻جزئیات و تفاوت های اوراق وام خرید مسکن بانک ملی و بانک مسکن در یک نگاه



اینستاگرام👇🏻👇🏻
‏https://instagram.com/building_age

‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎
‏🆔 @BUILDING_AGE‎

#وام_مسکن
🔻جدول اقساط ۱۵ ساله وام خرید مسکن "یکم" در بافت فرسوده




اینستاگرام👇🏻
‏https://instagram.com/building_age

‏‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎
‏🆔 @BUILDING_AGE‎

🔴احتمال ۳۰۰ #میلیونی شدن #وام_مسکن زوجهای جوان/

محمدرضا رضایی کوچی عضو کمیسیون عمران مجلس: تسهیلات مسکن زوج‌ها حداقل باید ۳۰۰ میلیون تومان باشد. در شرایط کنونی خرید یک خانه ۵۰ متری ۴۰۰ میلیون تومان پول می‌خواهد. از این رو وام ۳۰۰ میلیونی برای یک زوج می تواند در خرید مسکن راهگشا باشد/ از سوی دیگر مدت بازپرداخت تسهیلات مسکن باید از ۱۲ سال به حداقل ۲۰ سال افزایش یابد تا میزان فشار بر وام گیرندگان کاهش یابد

‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان

🔴علیرغم اینکه #وام_مسکن طی 6 سال اخیر حدودا 5 برابر شده است و از 35 میلیون به 160 میلیون رسیده است اما تهرانی ها تنها 5 متر بیشتر میتوانند خانه بخرند.




‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان

🔻جزئیات #وام یک میلیون تومانی برای ۲۳ میلیون خانوار ایرانی


⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان

🔴هزینه دریافت #وام ۲۴۰ میلیونی مسکن معادل وام ۴۰ میلیونی جعاله شد

🔹قیمت اوراق تسهیلات مسکن امروز در بازار سرمایه تا دامنه ۸۳ هزارتومان به ازای هر برگه ۵۰۰ هزارتومانی افزایش یافت.
🔹به این ترتیب، زوجین تهرانی که برای دریافت وام ۲۴۰ میلیون تومانی خرید مسکن می‌بایست ۴۸۰ برگه با میانگین قیمت ۸۱ هزار تومان خریداری کنند، با نرخ‌های امروز ناچارند ۳۸ میلیون و ۸۸۰ هزار تومان برای خرید این برگه ها هزینه کنند که معادل وام جعاله ۴۰ میلیون تومانی مسکن است. بنابراین زوجین عملا ناچارند وام جعاله مسکن خود را صرف خرید اوراق جهت دریافت وام ۲۴۰ میلیون تومانی کنند./ مهر


‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان

🔴 #وام #بافت_فرسوده 250 میلیون تومان شد

▫️عضو هیئت مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران از افزایش سقف وام نوسازی بافت فرسوده به 250 میلیون تومان خبر داد.


⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان