🎥آشنایی با اصطلاح "#بافت_فرسوده"
‏‌‌‌‎

⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان

🔴نقشه #بافت_فرسوده در منطقه چهار تهران
⭕️ لکه های سبز رنگ بیانگر محدوده بخش بافت فرسوده در این منطقه است



‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان

🔴نقشه #بافت_فرسوده در #منطقه_یک تهران
⭕️ لکه های سبز رنگ بیانگر محدوده بخش بافت فرسوده در این منطقه است


‏‌⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان

🔴نقشه #بافت_فرسوده در منطقه یک تهران
🔻 #لکه های #سبز رنگ بیانگر محدوده بخش بافت فرسوده در این منطقه است

‏‌⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان

🔴بسته تشویقی سال 98 #بافت_فرسوده ارائه شد

🔻معاون شهرسازی و معماری شهردار تهران از ارائه بسته تشویقی بافت فرسوده به منظور تسهیل نوسازی محلات با بافت فرسوده، رونق ساخت و ساز و ارتقاء سطح تاب آوری این محلات خبر داد.

🔻عبدالرضا گلپایگانی با بیان اینکه در قالب این بسته #تخفیف_عوارض_ساخت و ساز در بافت های فرسوده برای سال جاری نیز #تمدید شده اظهارداشت: بر این اساس افرادی که در بافت فرسوده اقدام به نوسازی واحد مسکونی کنند، عوارضی برای ساخت وساز نمی پردازند.

🔻وی خاطرنشان کرد: همچنین #تخفیف 50 درصدی عوارض برای اماکن خارج از راسته #تجاری تا 20 درصد مساحت زمین و حداکثر تا 50 مترمربع لحاظ می شود. معاون شهرسازی و معماری شهردار تهران با اشاره به اینکه در ضوابط و مقررات نیز تخفیف های خاصی در بافت فرسوده در نظر گرفته شده گفت: در این زمینه مشکلی وجود داشت که با کمک شورای عالی شهرسازی و معماری ضوابط سهل گیرانه تر لحاظ شد.
🔻وی با بیان اینکه امسال تخفیفات ویژه ای به بخش #مالیات نقل و انتقال اختصاص داده می شود افزود: مالیات نقل و انتقال بر مبنای عدد تعیین شده در دفترچه ارزش معاملاتی است. گلپایگانی یادآور شد: با پیگیری نماینده شورای اسلامی شهر تهران در کمیته تهیه دفترچه ارزش معاملاتی املاک، مقرر شد تخفیف 50 درصد تخفیف در نظر گرفته شود که تحقق آن می تواند موجب تحول و رونق شود.




‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان

🔴میزان #بافت_فرسوده در مناطق مختلف شهرداری تهران
🔴بیشترین بافت فرسوده در مناطق 10، 11، 12، 14، 17، 7 قرار دارد و کمترین بافت فرسوده در منطقه 22 است کمتر از ۱ درصد





‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار بازار مسكن و صنعت ساختمان

🔴تسهیلات ساخت و ساز در #بافت_فرسوده شهر تهران

🔻کاوه حاجی علی اکبری رئیس سازمان نوسازی شهر تهران : پروژه های نوسازی در محلات 24 گانه کم برخوردار از تخفیف 50 درصد هزینه خدمات مهندسی نظارت برخوردار و پروژه های نوسازی پیشتاز (پروژه های تجمیعی 10 پلاک و بیشتر)، پروژه های تجمیعی با حداکثر 4 طبقه و پروژه های واقع در محلات کن، فرحزاد و محله های حصار صفوی علاوه بر تخفیف 50 درصدی هزینه های خدمات مهندسی نظارت، از تخفیف 50 درصد هزینه های خدمات مهندسی شامل طراحی، کنترل طراحی و شناسنامه فنی نیز برخوردار می شوند.

🔻وی افزود: تأمین 100 درصد پارکینگ مورد نیاز در پروژه های پیشتاز و تأمین حداقل 75 درصد پارکینگ‌های مورد نیاز در سایر پروژه های نوسازی (مطابق پروانه صادره)، برخورداری از میانگین 75 متر مربع مساحت واحد مسکونی، اجرای عایق صوتی دیوارهای پیرامونی و دیوارهای بین واحدهای مسکونی، کنترل و تأیید کیفیت آسانسور، استفاده از بتن آماده از شرکت های دارای نشان استاندارد ایران در اجزای سازه ای و کنترل و تأیید کیفیت جوشکاری اتصالات سازه های فلزی از ملزومات پروژه ها برای دریافت تسهیلات کمک هزینه خدمات مهندسی است.




‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان

♦️#تسهیلات_ساخت_مسکن در #بافت_فرسوده تهران سه برابر شد

🔹مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران از افزایش سه‌برابری تسهیلات ساخت مسکن در کنار سایر مشوق‌های دولت و مدیریت شهری در بافت های فرسوده خبر داد.


⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان

🔴 #وام #بافت_فرسوده 250 میلیون تومان شد

▫️عضو هیئت مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران از افزایش سقف وام نوسازی بافت فرسوده به 250 میلیون تومان خبر داد.


⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‎‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

‎آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان