📰هفت نوع #دارایی_مشمول_مالیات بر عائدی #سرمایه مشخص شد

🔹#سازمان_امور_مالیاتی در گزارشی با اشاره به ضرورت #اخذ_مالیات بر عائدی سرمایه در #ایران، ۷ نوع دارایی مشمول این مالیات را مشخص کرد.

#املاک_و_مستغلات (#زمین و #ساختمان، #ویلا، #باغ)،#سرقفلی، #ارزهای_خارجی، #طلا، #جواهر و #زیورآلات، #سهام و #انواع_اوراق_بهادار، #معادن و یا حقوق استفاده از معادن،#خودرو
(مازاد بر نیاز شخصی)
#اقتصادی #خبر

👇_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
#آموزش_های_حقوقی به زبان ساده در
#کانال_قانون به زبان ساده
📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921
⚖️ @dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman

⚖
۱ - اگر افزایش مستمر #قیمت سهام شرکتی در حد مجاز حجم مبنا مثلاً روزانه سه درصد دلایل اقتصادی و مالی مطمئنی نداشته باشد، ریسک خرید این اوراق بالا خواهد بود؛ زیرا ممکن است جوسازی‌ها، شایعات و اقدامات برنامه‌ریزی شده گروهی از سهامداران و سرمایه‌گذاران عمده به‌قصد فروش #سهام بعد از افزایش‌های کاذب دلیل افزایش‌های اخیر سهام باشد.
.
۲- استفاده از اهرم مالی و استقراض برای خرید سهام درجه ریسک سرمایه‌گذار را افزایش می‌دهد؛ بنابراین سرمایه‌گذاران ریسک‌گریز که فاقد #سرمایه کافی هستند، نباید با استقراض اقدام به خرید سهام کنند.
.
۳- سرمایه‌گذاران با تجربه می‌دانند که نباید همه سرمایه‌ خود را در یک سبد سرمایه‌گذاری کنند.
.
۴- سرمایه‌گذارانی که اطلاع از بازار یا شرکت خاصی ندارند و خبره مالی نیستند، حتماً سرمایه‌گذاری غیرمستقیم انجام دهند؛ یعنی بخشی از سهام صندوق‌های مشترك سرمایه‌گذاری را خریداری کرده یا در سبدی از اوراق بهادار سرمایه‌گذاری کنند.
.
۵- کسانی که فاقد اطلاعات مالی از شرکت‌های بورسی هستند، ترجیحاً سهام شرکت‌های کوچک با مالکیت متمرکز را خریداری نکنند؛ زیرا امکان دستکاری قیمت سهام شرکت‌های کوچک بیشتر از شرکت‌های بزرگ است.
.
۶- در زمان رکود #بورس، خرید سهام شرکت‌های تولیدی و صنعتی بهتر از سهام شرکت‌های سرمایه‌گذاری است؛ البته به‌استثنای شرکت‌هایی که سبد سهام خوبی دارند.
.
۷- در زمان رونق بورس، اگر سبد شرکت‌های سرمایه‌گذاری خوب و متنوع باشد، احتمالاً بازدهی بیشتری نسبت به شرکت‌های تولیدی حاصل خواهد شد.
.
۸- برای افراد غیرحرفه‌ای، خرید سهام شرکت‌های بزرگ کم ریسک‌تر است.
.
۹- افراد غیرحرفه‌ای بهتر است سهام با درصد شناوری آزاد بالایی را خریداری کنند، زیرا احتمال دستکاری قیمت در آن کاهش می‌یابد.
.
۱۰- در زمان رکود بورس، خرید اوراق مشارکت بهتر از خرید یک سهم است.
.
۱۱- افق سرمایه‌گذاری خود را حداقل سه ماه در نظر بگیرید و نگران نوسانات کوتاه‌مدت و روزانه نباشید.
@dadarmanlf

⁉️آیا سهام را هم می‌توان مانند سایر اموال مرد مانند خانه و حساب‌های بانکی به عنوان مهریه توقیف کرد؟
⭕ چون #سهام هم مانند سایر اموال مرد قابلیت نقل و انتقال و معامله را دارا می‌باشد قابل توقیف است و زن می‌تواند به عنوان تمام یا بخشی از مهریه سهام مرد را به تملک درآورد.

✅ اگر مردی در شرکت سهامی عام دارای سهام باشد، برای توقیف سهام او به اداره ثبت شرکت‌ها و همچنین مدیر عامل شرکت و سازمان بورس و اوراق بهادار اعلام می‌شود تا جلوی انتقال سهام وی گرفته شود.

✅ در صورتی که مرد در یکی از شرکت‌های سهامی خاص دارای سهام باشد بر‌‌ای توقیف سهام او به مدیر عامل شرکت و همچنین به اداره ثبت شرکت‌ها اعلام میشود تا او نتواند سهام خود را انتقال بدهد

⭕بعد از این که سهام‌ بورسی و غیر بورسی مرد توقیف شد :
در مورد سهام شرکت‌های سهامی عام باید فروش آنها از راه سیستم‌های فروش سهام در سازمان بورس انجام شود.
در مورد سهام شرکت‌های سهامی خاص، ابتدا سهام مورد کارشناسی قرار می‌گیرند و بعد از آن از طریق مزایده فروخته می‌شود
و در نهایت #مهریه به زن پرداخت می‌گردد.


🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com