🏢 Группа ЛСР представила вчера свои операционные результаты за 2020 год, сообщив о росте продаж недвижимости на 12% до 95 млрд рублей.
📊 На текущий момент все три крупнейших отечественных застройщика представили нам свои операционные результаты, и теперь мы можем сравнить динамику ключевых показателей.
📈 Самый высокий темп роста продаж зафиксировала Группа ПИК (+42% г/г), а самый слабый результат у Эталона (+3% г/г). Драйвером роста продаж у всех участников рынка стала ипотека, благодаря льготной государственной программе.
💪 В натуральном вырождении самый высокий темп роста продаж недвижимости также принадлежит Группе ПИК – продажи увеличились на 20,4% (г/г) до 2355 тыс кв.м. Самую слабую динамику продемонстрировал Эталон, отчитавшийся о сокращении продаж на 14,6% (г/г) до 538 тыс кв.м.
❗️ Группа ПИК ввела в эксплуатацию 2425 тыс кв.м. жилья, что на 20% большем, чего годом ранее. По темпу прироста компания в три раза опередила конкурентов!
👌 P.S. В строительном секторе у нас есть явный лидер - Группа ПИК. Далее идет середнячек в лице ЛСР, а замыкает тройку Эталон. На мой взгляд, технические коррекции в бумагах ПИК и ЛСР целесообразно использовать для покупок. В моём инвестиционном портфеле из трёх представленных компаний присутствуют только акции ЛСР, т.к. до случившегося хайпа в бумаги ПИК я заскочить просто не успел.
#PIKK #ETLN #LSRG
📊 На текущий момент все три крупнейших отечественных застройщика представили нам свои операционные результаты, и теперь мы можем сравнить динамику ключевых показателей.
📈 Самый высокий темп роста продаж зафиксировала Группа ПИК (+42% г/г), а самый слабый результат у Эталона (+3% г/г). Драйвером роста продаж у всех участников рынка стала ипотека, благодаря льготной государственной программе.
💪 В натуральном вырождении самый высокий темп роста продаж недвижимости также принадлежит Группе ПИК – продажи увеличились на 20,4% (г/г) до 2355 тыс кв.м. Самую слабую динамику продемонстрировал Эталон, отчитавшийся о сокращении продаж на 14,6% (г/г) до 538 тыс кв.м.
❗️ Группа ПИК ввела в эксплуатацию 2425 тыс кв.м. жилья, что на 20% большем, чего годом ранее. По темпу прироста компания в три раза опередила конкурентов!
👌 P.S. В строительном секторе у нас есть явный лидер - Группа ПИК. Далее идет середнячек в лице ЛСР, а замыкает тройку Эталон. На мой взгляд, технические коррекции в бумагах ПИК и ЛСР целесообразно использовать для покупок. В моём инвестиционном портфеле из трёх представленных компаний присутствуют только акции ЛСР, т.к. до случившегося хайпа в бумаги ПИК я заскочить просто не успел.
#PIKK #ETLN #LSRG
🏗 Рейтинговое агентство «Эксперт РА» подготовило свежий обзор по отечественному рынку ипотеки, основные тезисы которого я предлагаю вашему вниманию:
✔️ В 2020 году российский ипотечный рынок вырос на 51% (г/г) до 4,3 трлн рублей, превзойдя рекорд 2018 года.
✔️ В минувшем году строительную отрасль поддержала госпрограмма льготной ипотеки под 6,5%, которая обеспечила высокий спрос и рост цен на недвижимость.
✔️ В 2020 году средневзвешенная ипотечная ставка впервые в истории опустилась ниже 7,5%. В июле Правительство РФ планирует завершить госпрограмму, что приведет к росту ставок.
✔️ Ужесточение кредитно-денежной политики Банка России также играет против ипотечного рынка.
✔️ Рост цен на недвижимость в 2021 году продолжится, хотя и меньшими темпами, чем в прошлом году.
✔️ Снижение реальных доходов населения, увеличение цен на жилье и рост ставок будут оказывать негативное влияние на рынок в этом году. Объём выдачи ипотеки в этом году будет меньше, чем годом ранее.
👉 Рынок уже начинает отыгрывать замедление роста ипотеки. Мы видим, как акции ЛСР и Эталона существенно отстают от индекса Мосбиржи с начала года. Бумаги ПИКа подорожали на 53,8%, и здесь также назрела коррекция.
#PIKK #ETLN #LSRG
✔️ В 2020 году российский ипотечный рынок вырос на 51% (г/г) до 4,3 трлн рублей, превзойдя рекорд 2018 года.
✔️ В минувшем году строительную отрасль поддержала госпрограмма льготной ипотеки под 6,5%, которая обеспечила высокий спрос и рост цен на недвижимость.
✔️ В 2020 году средневзвешенная ипотечная ставка впервые в истории опустилась ниже 7,5%. В июле Правительство РФ планирует завершить госпрограмму, что приведет к росту ставок.
✔️ Ужесточение кредитно-денежной политики Банка России также играет против ипотечного рынка.
✔️ Рост цен на недвижимость в 2021 году продолжится, хотя и меньшими темпами, чем в прошлом году.
✔️ Снижение реальных доходов населения, увеличение цен на жилье и рост ставок будут оказывать негативное влияние на рынок в этом году. Объём выдачи ипотеки в этом году будет меньше, чем годом ранее.
👉 Рынок уже начинает отыгрывать замедление роста ипотеки. Мы видим, как акции ЛСР и Эталона существенно отстают от индекса Мосбиржи с начала года. Бумаги ПИКа подорожали на 53,8%, и здесь также назрела коррекция.
#PIKK #ETLN #LSRG
