💯کاظمی #شهردار_لاهیجان گفت: با تلاش بدون وقفه و شبانه روزی مجموعه ی مدیریت شهری، دوشنبه 30 اردیبهشت، طبق وعده و قولی که به مردم داده بودیم #پروژه_آرامراه میدان ابریشم #افتتاح و به بهره برداری خواهد رسید.
🔸شهردار لاهیجان ضمن قدردانی از صبر، شکیبایی و همیاری کلیه شهروندان گفت:
اگر پروژه ی #سنگفرش_محله_میدان لاهیجان نیز در اختیار شهرداری و تیم مدیریت شهری لاهیجان قرار بگیرد #ظرف_مدت_۳_روز این پروژه را به بهره برداری خواهند رساند.
🔹 جواد_تمیزکار سخنگوی شورای اسلامی شهر لاهیجان ضمن تشکر از صبر و تحمل مردم در خصوص آرام راه میدان ابریشم افزود: هماهنگی هایی با #مسکن_و_شهرسازی صورت گرفته است تا پروژه ی سنگفرش محله میدان در اختیار شهرداری قرار گیرد تا ظرف کوتاه ترین و سریعترین زمان ممکن افتتاح و به بهره برداری برسد.
✍ ابریشم پرس
🚕 #بزن_بیا_لاهیجان 👇
https://telegram.me/joinchat/BCfCDDv6ivt9QWuu7V0nFw
🔸شهردار لاهیجان ضمن قدردانی از صبر، شکیبایی و همیاری کلیه شهروندان گفت:
اگر پروژه ی #سنگفرش_محله_میدان لاهیجان نیز در اختیار شهرداری و تیم مدیریت شهری لاهیجان قرار بگیرد #ظرف_مدت_۳_روز این پروژه را به بهره برداری خواهند رساند.
🔹 جواد_تمیزکار سخنگوی شورای اسلامی شهر لاهیجان ضمن تشکر از صبر و تحمل مردم در خصوص آرام راه میدان ابریشم افزود: هماهنگی هایی با #مسکن_و_شهرسازی صورت گرفته است تا پروژه ی سنگفرش محله میدان در اختیار شهرداری قرار گیرد تا ظرف کوتاه ترین و سریعترین زمان ممکن افتتاح و به بهره برداری برسد.
✍ ابریشم پرس
🚕 #بزن_بیا_لاهیجان 👇
https://telegram.me/joinchat/BCfCDDv6ivt9QWuu7V0nFw
Forwarded from مشاور املاک سل تی تی (hossein)
مغازه بخریم؟
در سالهای پس از جنگ (در دهه ١٣٧٠) قیمت یک مترمربع مغازه در یک محله تا ۱۰ برابر قیمت یک متر مربع آپارتمان در همان محله بود و داشتن مِلک تجاری حاکی از متمول بودن بود.
در آن شرایط، بانکها و نهادهای شبه دولتی، با مشاهدهٔ سود سرشار سرمایه گذاری در املاک تجاری، به ساخت پاساژهای تجاری روی آوردند.
ضمن اینکه نباید از انگیزهٔ های پنهان و آشکار شهرداریها [به جهت سود ناشی از فروش مجوز املاک تجاری] چشم پوشی نمود. در ادامه با چشیدن مزهٔ شیرین سرمایه گذاریشان، ساخت مالهای عظیم تجاری رونق گرفت.
با اشباع تدریجی عرضهٔ املاک تجاری، جذابیت این املاک، کاهش یافت. به گونه ایکه هم اکنون، قیمت یک متر مربع مغازه در یک محله حدود ٢ تا ٤ برابر یک متر مربع آپارتمان در همان محله شده است.
طی دو سال گذشته نیز که املاک مسکونی با رشد شدید قیمت مواجه بوده اند املاک تجاری افزایش قیمت کمتری را تجربه نمودند.
اما چرا املاک تجاری به این حال و روز افتاده اند؟
واقعیت انکارناپذیر این است که در ایران به ازاء هر ۸ خانوار (۲۶ نفر) یک مغازه وجود دارد که بطور محسوسی بیش از نیاز است. بنابراین بدیهی است که بسیاری از افرادی که هم اکنون به ساخت یا خرید واحدهای تجاری مبادرت می کنند در آينده از سرمایه گذاری شان ناراضی خواهند شد.
علاوه بر حجم نامتعارف عرضه واحدهای تجاری، سمت تقاضای واحدهای تجاری نیز با تحولاتی اساسی، دست به گریبان شده است: با گسترش کسب و کارهای اینترنتی، به تدریج برخی از فعالیتهای تجاری نیازمند مغازه نخواهند بود و تقاضای مغازه برای برخی اصناف کاهش می یابد (آژانسهای تاکسی تلفنی، آژانسهای هواپیمایی و... نمونهٔ عینی این موضوع هستند).
براین مبنا می توان پیش بینی کرد که در آینده نیز [بجز در برخی شرایط خاص] املاک تجاری، شانس به مراتب کمتری از املاک مسکونی خواهند داشت.
@amlak_stt
#رهن #اجاره #پیش_فروش #املاک #املاک_سلتیتی #املاک_سل_تی_تی #لاهیجان #گیلان #لنگرود #آستانه_اشرفیه #آستانه #مشاوراملاک #خریدوفروش #خرید #وام #مسکن #فروش #آپارتمان #مشارکت #لوکس #لاکچری
#amlak #lahijan #salTT #amlak_stt #luxury
🏡 مشاور املاک سل تی تی
🆔 telegram.me/amlak_stt
🆔 Instagram.com/amlak_stt
در سالهای پس از جنگ (در دهه ١٣٧٠) قیمت یک مترمربع مغازه در یک محله تا ۱۰ برابر قیمت یک متر مربع آپارتمان در همان محله بود و داشتن مِلک تجاری حاکی از متمول بودن بود.
در آن شرایط، بانکها و نهادهای شبه دولتی، با مشاهدهٔ سود سرشار سرمایه گذاری در املاک تجاری، به ساخت پاساژهای تجاری روی آوردند.
ضمن اینکه نباید از انگیزهٔ های پنهان و آشکار شهرداریها [به جهت سود ناشی از فروش مجوز املاک تجاری] چشم پوشی نمود. در ادامه با چشیدن مزهٔ شیرین سرمایه گذاریشان، ساخت مالهای عظیم تجاری رونق گرفت.
با اشباع تدریجی عرضهٔ املاک تجاری، جذابیت این املاک، کاهش یافت. به گونه ایکه هم اکنون، قیمت یک متر مربع مغازه در یک محله حدود ٢ تا ٤ برابر یک متر مربع آپارتمان در همان محله شده است.
طی دو سال گذشته نیز که املاک مسکونی با رشد شدید قیمت مواجه بوده اند املاک تجاری افزایش قیمت کمتری را تجربه نمودند.
اما چرا املاک تجاری به این حال و روز افتاده اند؟
واقعیت انکارناپذیر این است که در ایران به ازاء هر ۸ خانوار (۲۶ نفر) یک مغازه وجود دارد که بطور محسوسی بیش از نیاز است. بنابراین بدیهی است که بسیاری از افرادی که هم اکنون به ساخت یا خرید واحدهای تجاری مبادرت می کنند در آينده از سرمایه گذاری شان ناراضی خواهند شد.
علاوه بر حجم نامتعارف عرضه واحدهای تجاری، سمت تقاضای واحدهای تجاری نیز با تحولاتی اساسی، دست به گریبان شده است: با گسترش کسب و کارهای اینترنتی، به تدریج برخی از فعالیتهای تجاری نیازمند مغازه نخواهند بود و تقاضای مغازه برای برخی اصناف کاهش می یابد (آژانسهای تاکسی تلفنی، آژانسهای هواپیمایی و... نمونهٔ عینی این موضوع هستند).
براین مبنا می توان پیش بینی کرد که در آینده نیز [بجز در برخی شرایط خاص] املاک تجاری، شانس به مراتب کمتری از املاک مسکونی خواهند داشت.
@amlak_stt
#رهن #اجاره #پیش_فروش #املاک #املاک_سلتیتی #املاک_سل_تی_تی #لاهیجان #گیلان #لنگرود #آستانه_اشرفیه #آستانه #مشاوراملاک #خریدوفروش #خرید #وام #مسکن #فروش #آپارتمان #مشارکت #لوکس #لاکچری
#amlak #lahijan #salTT #amlak_stt #luxury
🏡 مشاور املاک سل تی تی
🆔 telegram.me/amlak_stt
🆔 Instagram.com/amlak_stt
Forwarded from مشاور املاک سل تی تی (hossein)
🏠⭕️ اصلانی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی:
🏘نامنویسی برای دریافت وام ودیعه #مسکن تا پایان شهریور ادامه دارد.
🏘مستأجرانی که تاکنون از تسهیلات مسکن استفاده نکردهاند، میتوانند از این وام بهرهمند شوند.
🏘تسهیلات زیر ۳۰ میلیون تومان بدون ضامن و وامهای بالای ۳۰ میلیون با یک ضامن پرداخت میشود.
🏘متقاضیان تا جمعه (۲۱ شهریور) فرصت دارند، پرونده خود را در سامانه تکمیل کنند.
🏡 مشاور املاک سل تی تی
🆔 telegram.me/amlak_stt
🆔 Instagram.com/amlak_stt
🏘نامنویسی برای دریافت وام ودیعه #مسکن تا پایان شهریور ادامه دارد.
🏘مستأجرانی که تاکنون از تسهیلات مسکن استفاده نکردهاند، میتوانند از این وام بهرهمند شوند.
🏘تسهیلات زیر ۳۰ میلیون تومان بدون ضامن و وامهای بالای ۳۰ میلیون با یک ضامن پرداخت میشود.
🏘متقاضیان تا جمعه (۲۱ شهریور) فرصت دارند، پرونده خود را در سامانه تکمیل کنند.
🏡 مشاور املاک سل تی تی
🆔 telegram.me/amlak_stt
🆔 Instagram.com/amlak_stt