#اطلاع_رسانی (ترحیم)
▪️بدینوسیله به اطلاع می رساند؛ به مناسبت درگذشت مرحوم شادروان #مهندس_محمد_رضا_محسنین استاد برجسته معماری ایران، مراسمی از سوی خانواده آن مرحوم در روز سه شنبه ۲۶ شهریور ماه ۹۸ از ساعت ۱۶ الی ۱۸ در مسجد قبا واقع در حاشیه بلوار خیام برگزار می گردد.
▪️حضور شما سروران گرامی باعث شادی روح آن مرحوم و تسلی خاطر بازماندگان خواهد بود.

#بسازیم_چیزی_درست
t.me/nezammohandesikho
Instagram.com/nezammohandesi.ir.ro
www.nezammohandesi.ir

#اطلاع_رسانی (ترحیم)
▪️بدینوسیله به اطلاع می رساند؛ به مناسبت درگذشت مرحوم شادروان #مهندس_محمد_رضا_محسنین استاد برجسته معماری ایران، مراسمی از سوی خانواده آن مرحوم در روز سه شنبه ۲۶ شهریور ماه ۹۸ از ساعت ۱۶ الی ۱۸ در مسجد قبا واقع در حاشیه بلوار خیام برگزار می گردد.
▪️حضور شما سروران گرامی باعث شادی روح آن مرحوم و تسلی خاطر بازماندگان خواهد بود.

#بسازیم_چیزی_درست
t.me/nezammohandesikho
Instagram.com/nezammohandesi.ir.ro
www.nezammohandesi.ir

📣#اطلاع_رسانی

🔹 اوقات شرعی ماه مبارک رمضان

✅منبع: شهرآرانیوز

#روابط_عمومی_سازمان
📣 t.me/nezammohandesikho
📣 Instagram.com/nezammohandesi.ir.ro

📣#اطلاع_رسانی

🔹مهندس ناظر مكلف به كنترل انطباق اجرا با نقشه هاي ممهور به مهر و امضاي طراح دخيل در پروانه در ساختمان تحت نظارت خود مي باشد.

🔹مجري مكلف به اجراي ساختمان منطبق بر نقشه هاي ممهور به مهر و امضاي طراح دخيل در پروانه ساختمان تحت مسئوليت اجراي خود مي باشد.

✅منبع: مدیریت خدمات مهندسی و کنترل ساختمان

#روابط_عمومی_سازمان

📣 t.me/nezammohandesikho
📣 Instagram.com/nezammohandesi.ir.ro

📢#اطلاع_رسانی

🔻سامانه ساعد؛ منبع آرای صحیح دیوان عدالت اداری

🔹این سامانه شامل طبقه‌بندی موضوعات مورد شکایت در دیوان، قوانین و مقررات مرتبط با آن و همچنین نمونه آراء صحیح صادره در هر مورد است.

❇️آدرس سامانه ساعد:
ara.divan-edalat.ir

✅منبع: مشاور حقوقی سازمان

#روابط_عمومی_سازمان

📣 t.me/nezammohandesikho
📣 Instagram.com/nezammohandesi.ir.ro

📢#اطلاع_رسانی_حقوقی

🔻آشنایی با حقوق مهندسین و مالکین

🔹مالکین حق دارند از نتیجه بازرسی های انجام شده توسط بازرسان سازمان تامین اجتماعی از کارگاه خود و یا نتیجه بازرسی های انجام شده از دفاتر قانونی باخبر شوند و در صورتی که لازم بدانند، توضیحاتی را به نتیجه بازرسی کارگاهی اضافه کنند و یا به آن اعتراض نمایند.

🔹شایان ذکر است؛ کلیه مهندسین چه بصورت شخص حقیقی یا حقوقی که دارای کارگاه هستند، در صورت بازرسی موردی یا دوره ای از کارگاه توسط بازرسان سازمان تامین اجتماعی، هم همانند مالکین، این حق را دارا می باشند.

✅منبع: مشاور حقوقی سازمان

#روابط_عمومی_سازمان

📣 t.me/nezammohandesikho
📣 Instagram.com/nezammohandesi.ir.ro

✳️دسترسی آسان از طریق هشتگ‌های زیر به مطالب کانال

#اطلاع_رسانی_حقوقی
#اطلاعیه
#اطلاعیه_اظهارنامه_مالیاتی
#اطلاعیه_آموزشی
#اطلاعیه_ساجام
#اطلاعیه_فوری
#انعکاس_خبری
#اینفوگرافیک
#آگاهی_بخشی
#آگهی
#آگهی_روزنامه
#آگهی_مجمع
#آگهی_فراخوان
#آگهی_مزایده
#آمار
#آموزشی
#بازدید_علمی
#پادکست
#پیشخوان_روزنامه
#تیزر
#جشنواره
#خدمات_رفاهی
#دوره_آموزشی
#راه_های_ارتباطی
#سمینار
#فراخوان
#کارگاه
#کلیپ
#گزارش_تصویری
#گزارش_خبری
#گزارش_خبری_شهرستانها
#گزارش_عملکرد
#مسابقه
#مصاحبه
#معرفی_محصول
#مکاتبات_اداری
#مناسبتی
#موشن_گرافیک
#نمایشگاه
#وبینار_آموزشی
#ورزشی
#همایش
#هواشناسی

#روابط_عمومی_سازمان_نظام_مهندسی_ساختمان_خراسان_رضوی

📣t.me/nezammohandesikho
📣Instagram.com/nezammohandesi.ir.ro
www.nezammohandesi.ir

📣#اطلاع_رسانی_حقوقی

🔻 معرفی چند سایت پرکاربرد جهت استفاده هنگام تنظیم انواع قراردادها

🔷 موقع نوشتن قرارداد، بعضی سایت‌ها ابزار مناسبی هستند تا بتوان اطلاعات دریافتی از طرف مقابل را صحت‌سنجی کرد و بدین‌وسیله حسن‌نیت اولیه او‌ را آزمود:


🔸استعلام اهلیت و آخرین وضعیت شرکت: rrk.ir
🔸بررسی صحت وکالتنامه‌های تنظیمی در دفترخانه‌ها: ssaa.ir
🔸بررسی صحت وکالتنامه‌های تنظیمی در کنسولگری یا سفارتخانه‌ها: tak.mfa.ir
🔸صحت‌سنجی اختراع ثبت‌شده و برند تجاری: iripo.ssaa.ir
🔸بررسی اعتبار گواهینامه مالیات بر ارزش افزوده: evat.ir
🔸استعلام صحت اسناد مالکیت: estate.ssaa.ir
🔸بررسی اصالت گوشی موبایل و قاچاق نبودن آن: hamta.ntsw.ir
🔸استعلام سیمکارت تلفن همراه: mobileecount.cra.ir
🔸سامانه استعلام ممنوع‌الخروجی اجرای ثبت: exitban.ssaa.ir
🔸استعلام وضعیت اعتبار چک صیادی: https://www.cbi.ir/EstelamSayad/19689.aspx
🔸استعلام صحت کدپستی: epostcode.post.ir

✅ منبع: مشاور حقوقی سازمان

#روابط_عمومی_سازمان_نظام_مهندسی_ساختمان_خراسان_رضوی

📣 t.me/nezammohandesikho
📣 Instagram.com/nezammohandesi.ir.ro

⁠ 📣#اطلاع_رسانی_حقوقی

🔻تصویب کلیات طرح اصلاح ماده ۱۰۰ قانون شهرداری ها در مجلس شورای اسلامی

🔹مدیرکل حقوقی و امور مجلس دیوان عدالت اداری گفت: کلیات طرح اصلاح ماده ۱۰۰ قانون شهرداری ها در کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با حضور نمایندگان دستگاه های اجرایی در امر ساخت و ساز مطرح و کلیات آن به تصویب رسید.

🔹به گزارش روابط عمومی دیوان عدالت اداری، دکتر محمدحسن پیرزاده، مدیرکل حقوقی و امور مجلس دیوان عدالت اداری، با تأکید بر اینکه ماده ۱۰۰ قانون شهرداری ها و تبصره های ذیل آن زمینه ساز بروز تخلفات ساختمانی می باشد، گفت: پس از گذشت بیش از چهل سال از پیروزی انقلاب اسلامی و ضرورت اجرای اصل حاکمیت قانون و جلوگیری از تبعیض و احداث بناهای غیر مجاز که با اصول معماری و شهرسازی مغایرت دارد، به روز رسانی قانون ماده ۱۰۰ شهرداری ها و اصلاح آن در دستور کار قرار گرفت.

🔹رئیس شعبه ۱۷ تجدیدنظر دیوان عدالت اداری اخذ جریمه در قبال نقض مقررات در تبصره ماده ۱۰۰ قانون شهرداری ها که موجب تشویق مالکین و ناظرین به تخلف میشد را بستری برای فراهم شدن فساد اداری دانست و ضرورت به روز رسانی، اصلاح، کارآمدسازی و جنبه بازدارندگی تخلفات را از دغدغه های مسئولین ذیربط دانست و افزود: ورود سالانه ۱۳ هزار پرونده اعتراض به آرای کمیسیون های ماده ۱۰۰ در دیوان عدالت اداری بیانگر ضعف قانون فعلی است به طوری که برابر بررسی به عمل آمده چندین برابر آمار فوق، پرونده های دیگری در ماده ۱۰۰ رسیدگی و قطعی گردیده و یا به نحوی به مرحله اجرا درآمده و در دیوان عدالت اداری مطرح نمی شوند.

🔹نایب رئیس هیأت تخصصی شوراهای دیوان عدالت اداری تأکید رئیس قوه قضاییه و رییس دیوان عدالت اداری مبنی بر ضرورت اصلاح و بازنگری در ماده ۱۰۰ قانون شهرداری ها به جهت کارآمد کردن و تقویت نظارت و پیشگیری از وقوع تخلفات ساختمانی را از دلایل مهم تصویب این طرح دانست و افزود: مرداد ماه سال جاری جلسه ای جهت رسیدگی به موضوع اصلاح ماده ۱۰۰ با حضور نمایندگان دستگاه های ذیربط برگزار گردید و طرح اصلاح ماده ۱۰۰ قانون شهرداری ها تقدیم نمایندگان مجلس گردید.

🔹وی افزود: در نهایت هفته گذشته کلیات طرح اصلاح ماده ۱۰۰ قانون شهرداری ها در کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با حضور نمایندگان دستگاه های اجرایی در امر ساخت و ساز مطرح و کلیات آن به تصویب رسید.

مدیرکل حقوقی و امور مجلس دیوان عدالت اداری در پایان گفت: امید است با توجه به نگاه تقویت نظارتی مجلس شورای اسلامی در دوره یازدهم و سوء استفاده های موجود در خصوص تخلفات ساختمانی از سوی سازندگان و عوامل ناظر در امر ساخت و ساز، پس از طی مراحل تصویب اصلاح ماده ۱۰۰ قانون شهرداری ها در مجلس شورای اسلامی، شاهد کاهش تخلفات ساختمانی، احیای حقوق عامه و تقویت اصل حاکمیت قانون در حوزه ساخت و ساز در سراسر کشور باشیم.

✅ منبع: مشاور حقوقی سازمان

#روابط_عمومی_سازمان_نظام_مهندسی_ساختمان_خراسان_رضوی

📣 t.me/nezammohandesikho
📣 Instagram.com/nezammohandesi.ir.ro

💫 اخبار و اطلاعیه های سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان رضوی
🆔 @nezammohandesikho 💯

⁠ ⁠ 📣#اطلاع_رسانی_حقوقی

🔻طرح اصلاح ماده ۱۰۰

♦️ماده ۱۰۰ قانون شهرداری در دستور کار مجلس قرار دارد. ویژگی های این طرح چیست؟

🔹۱.تعیین ضمانت اجرای تخریب بجای جلوگیری از تخلفات ساختمانی.

🔹۲.عدم امکان فعالیت شغلی وکلا، مهندسان، پزشکان، سردفتران اسناد رسمی، کارشناسان دادگستری و اصحاب مطبوعات در کاربری های مسکونی.

🔹۳. عدم بهرمندی بناهای غیر مجاز از انشعابات آب، برق و گاز. بر اساس قانون مجازات استفاده کنندگان از انشعابات آب، برق و ....، هم اکنون اعطای انشعاب موقت به بناهای غیر مجاز انجام می شود.

🔹۴.حذف کمیسیون م ۱۰۰ قانون شهرداری و پیش بینی یک مرجع فنی متشکل از نمایندگان نظام مهندسی، شورای شهر و وزارت کشور جهت رسیدگی به اختلاف شهرداری و مالک درباره وقوع یا عدم وقوع تخلف.

🔹۵.انتقال عین یا منفعت املاک غیر منقول فرع بر صدور گواهی پایان کار است.

🔹۶.تخلف عدم جلوگیری از ساخت و ساز توسط شهردار و مأموران شهرداری و توصیف کیفری آن بطور مبهم.

🔹۷.اجازه جمع آوری وسایل و اسباب بنایی توسط ماموران شهرداری.

🔹۸. ارتقا موقعیت ماموران شهرداری و توصیف آنان به عنوان ضابط قضایی.

🔹۹. رسیدگی دوباره به آرا قطعی کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری که تاکنون اجرا نشده است.

🔹این طرح بدون نقص نیست و ضرورت دارد به موضوعاتی از قبیل، حق دادخواهی مالکان و مطابقت طرح با قانون اساسی، حقوق مکتسبه، توجه به اصل عطف بماسبق نشدن قانون و اصل استحکام بناها، اصل شفافیت و وضوح در توصیف مجرمانه اعمال شهرداران و ماموران شهرداری توجه شود.

✅ منبع: مشاور حقوقی سازمان

#روابط_عمومی_سازمان_نظام_مهندسی_ساختمان_خراسان_رضوی

📣 t.me/nezammohandesikho
📣 Instagram.com/nezammohandesi.ir.ro

💫 اخبار و اطلاعیه های سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان رضوی
🆔 @nezammohandesikho 💯

⁠ 📣#اطلاع_رسانی_حقوقی

🔻جریمه در تأمین اجتماعی

♦️جریمه در تأمین اجتماعی به دو گونه است:

۱-جریمه عدم ارسال لیست
۲-جریمه تاخیر در پرداخت حق بیمه

🔹۱- جریمه عدم ارسال لیست:

🔸در صورتی که کارفرما از ارسال لیست و پرداخت حق بیمه کارکنان خود در مهلت مقرر در قانون خودداری نماید؛ بر اساس قانون دریافت جرایم نقدی از کارفرمایان، مشمول جریمه تأخیر ارسال لیست و پرداخت حق بیمه خواهند بود.

🔸در صورت عدم پرداخت حق بیمه، جرایم تأخیر پرداخت حق بیمه برای هر ماه ۲ درصد به ازای هر ماه نسبت به جمع کل حق بیمه و بیمه بیکاری محاسبه و مطالبه می گردد.

🔸ضمناً جریمه مذکور پس از قطعی شدن بدهی قابل احتساب می باشد. در خصوص بدهی های مطرح شده در هیأت های تشخیص مطالبات و تجدیدنظر، تاریخ شروع محاسبات از زمان ابلاغ رأی قطعی می باشد.

🔹️۲- جریمه تأخیر در ارسال لیست:

🔸جریمه تأخیر لیست نیز به میزان ۱۰ درصد و در یک نوبت بر جمع کل حق بیمه و بیمه بیکاری محاسبه و مطالبه می شود. این وضعیت زمانی روی می دهد که:

🔸کارفرمایی که لیست ماه یا ماه هایی را ارسال نکند و طبق بازرسی کارگاه بدهکار شود؛ جریمه ای معادل ۱۰درصد از کل بدهی(حق بیمه+بیمه بیکاری) برای یک بار به وی تعلق می گیرد.

🔸چنانچه به هر علتی از سوی کارفرما لیست پرسنل شاغل با تأخیر به شعب اجرایی صندوق ارائه گردد، جریمه ۱۰درصدی برای یک نوبت محاسبه و مطالبه می گردد.

🔸در کارگاه های پیمانکاری، بابت ماه هایی که لیست ارسال نگردیده است، جمع کل حق بیمه و بیمه بیکاری را محاسبه نموده و به کل آن یکبار ۱۰ درصد جریمه تعلق می گیرد.

🔹توجه: چنانچه کارفرما قبل از صدور اجراییه، نسبت به پرداخت بدهی های معوقه اقدام نماید از ۴۰ درصد بخشودگی جرایم برخودار میشود.

✅ منبع: مشاور حقوقی سازمان

#روابط_عمومی_سازمان_نظام_مهندسی_ساختمان_خراسان_رضوی

📣 t.me/nezammohandesikho
📣 Instagram.com/nezammohandesi.ir.ro

💫 اخبار و اطلاعیه های سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان رضوی
🆔 @nezammohandesikho 💯

⁠ ⁠ ⁠ 📣#اطلاع_رسانی_حقوقی

🔻#کمیسیون_ماده_۱۰۰_قانون_شهرداری

♦️هر آنچه باید در مورد کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری بدانید (۱)

🔹وظیفه کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری، رسیدگی به تخلفات ساختمانی از لحاظ ضوابط شهرسازی و ایمنی است. بنابراین در حال حاضر اگر شهروندان در حوزه ساختمان­‌سازی مرتکب تخلفی می­‌شوند، این تخلف در کمیسیون ماده ۱۰۰ مورد رسیدگی قرار می­‌گیرد.

🔹در اغلب کشورهای جهان، ساخت‌و‌ساز در محدوده­‌ی شهرها یا حریم آن‌ها دارای ضابطه است. این ضوابط که از یک سو جهت تأمین امنیت شهروندان و از سوی دیگر برای زیباسازی شهرها است، ممکن است مانند تمامی مقررات دیگر توسط شهروندان جامعه نقض شود. پس ضرورت دارد نهادی برای رسیدگی به این تخلفات تعیین گردد. حال باید بدانیم تخلفاتی که در ساخت‌و‌سازها صورت می­‌گیرد اولاً توسط چه مرجعی مورد رسیدگی قرار می‌گیرد و ثانیاً رسیدگی در این کمیسیون به چه صورت می­‌باشد.

🔹کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری؛ تا مدتی قبل اگر کسی بدون داشتن پروانه(مجوز) اقدام به احداث ساختمان می­‌کرد، مرتکب جرم شده بود و پرونده‌ی او در دادگاه کیفری مورد رسیدگی قرار می­‌گرفت. در نتیجه امکان داشت شخصی که این کار را کرده، به مجازات­‌هایی مثل زندان یا پرداخت جزای نقدی محکوم شود. پس از مدتی ماده ۱۰۰ قانون شهرداری تصویب شد. با تصویب این ماده کمیسیونی به نام «کمیسیون موضوع ماده ۱۰۰ قانون شهرداری» به وجود آمد.

🔹وظیفه این کمیسیون، رسیدگی به تخلفات ساختمانی از لحاظ عدم رعایت ضوابط شهرسازی و ایمنی است. بنابراین در حال حاضر اگر شهروندان در حوزه ساختمان­‌سازی مرتکب تخلفی شوند، این تخلف در کمیسیون ماده ۱۰۰ مورد رسیدگی قرار می­‌گیرد.

✅ منبع: مشاور حقوقی سازمان

#روابط_عمومی_سازمان_نظام_مهندسی_ساختمان_خراسان_رضوی

📣 t.me/nezammohandesikho
📣 Instagram.com/nezammohandesi.ir.ro

💫 اخبار و اطلاعیه های سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان رضوی
🆔 @nezammohandesikho 💯

⁠ ⁠ ⁠ ⁠ 📣#اطلاع_رسانی_حقوقی

🔻#کمیسیون_ماده_۱۰۰_قانون_شهرداری

♦️هر آنچه باید در مورد کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری بدانید (۲)

🔹در چه صورتی پرونده در کمیسیون ماده ۱۰۰ مورد رسیدگی قرار می­‌گیرد؟

🔸اگر شخصی در حوزه­‌ی ساخت­‌وساز مرتکب تخلفی شود، شهرداری حق تخریب یا گرفتن جریمه ندارد، بلکه فقط می‌­تواند جلوی عملیات ساخت­‌وساز را بگیرد؛ اما باید بلافاصله پرونده را به کمیسیون ماده ۱۰۰ ارجاع دهد تا کمیسیون پس از رسیدگی تصمیم بگیرد که با متخلف باید چه برخوردی صورت بگیرد.

🔸 تخلفاتی که پرونده مربوط به آن­ها باید در کمیسیون ماده ۱۰۰ مورد رسیدگی قرار گیرد، به شرح زیر است:

▫️۱. احداث بنا بدون پروانه(مجوز) یا احداث بنا خارج از پروانه یا مازاد بر آن
▫️۲. عدم احداث پارکینگ یا غیرقابل استفاده بودن پارکینگ
▫️۳. تجاوز به معابر شهر
▫️۴. استحکام نداشتن بنا یا عدم رعایت ضوابط فنی، بهداشتی و شهرسازی در احداث بنا
▫️۵. تغییر کاربری غیرمجاز

🔹حال سوال این است که اگر شخصی از تخلفات یک نفر در امر ساخت‌­وساز ضرر ببیند، باید به کمیسیون ماده ۱۰۰ مراجعه کند یا به شهرداری؟

🔸پاسخ آن است که تمامی شهروندان اگر از این نوع تخلفات ضرر و زیان ببینند، علاوه بر این‌که حق مراجعه به مراجع قضایی را دارند، می‌توانند به شهرداری مراجعه کنند و اگر شهرداری پس از بررسی­‌های لازم رسیدگی به تخلف را در صلاحیت کمیسیون ببیند، پرونده را به آن ارجاع می­‌دهد.

✅ منبع: مشاور حقوقی سازمان

#روابط_عمومی_سازمان_نظام_مهندسی_ساختمان_خراسان_رضوی

📣 t.me/nezammohandesikho
📣 Instagram.com/nezammohandesi.ir.ro

💫 اخبار و اطلاعیه های سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان رضوی
🆔 @nezammohandesikho 💯

#اطلاع_رسانی_حقوقی

🔻 امکان دریافت گواهی عدم سوء پیشینه از طریق گوشی همراه فراهم شد

🔹با توجه به توسعه خدمات الکترونیک قضایی و سرعت بخشی به رسیدگی به امورات قضایی، قوه قضاییه اقدام به راه اندازی اپلیکشن موبایلی اندرویدی عدالت همراه کرده است، لذا متقاضیان می‌توانند برای دریافت خدماتی از قبیل درخواست گواهی عدم سوء پیشینه، دریافت ابلاغیه‌های الکترونیک، نوبت‌دهی شعب قضایی و دریافت اطلاعات پرونده (اطلاع رسانی پرونده) در کوتاهترین زمان از اپلیکیشن عدالت همراه استفاده کنند.

🔹 کاربران اپلیکشن همراه عدالت را صرفا از بخش خدمات الکترونیک قضایی سایت «eadl.ir» دریافت و نصب کنند تا در معرض سوء استفاده‌های احتمالی قرار نگیرند.

✅ منبع: مشاور حقوقی سازمان

#روابط_عمومی_سازمان_نظام_مهندسی_ساختمان_خراسان_رضوی

📣 t.me/nezammohandesikho
📣 Instagram.com/nezammohandesi.ir.ro