Представим обычный вечер. Ребенку пять лет, он ходит по комнате с игрушкой в руках и щебечет в умную колонку: «Алиса, почему небо голубое», «Алиса, кто сильнее, тигр или лев», «Алиса, что будет, если я умру?».

Родители рядом занимаются своими делами и с облегчением думают, что техника наконец решила проблему бесконечного «почему». Вот только для маленького человека начинает меняется весь внутренний расклад про семью, родителей и самого себя.

Когда я впервые услышал об этой истории, то, признаюсь, у меня холодок пробежал по спине. Поискав в сети, я, к своему сожалению, узнал, что это далеко не разовый случай.

Давайте рассмотрим, как такая оптимизация сил с помощью ИИ влияет на привязанность, восприятие авторитетов и социализацию.

Выпускники Школы-студии МХАТ выступили против назначения Богомолова и.о. ректора.

В открытом письме к министру культуры Ольге Любимовой они заявили, что режиссер «категорически нарушает традиции преемственности» вуза. По мнению выпускников, пост должен занять тот, кто был воспитан учителями-мхатовцами в стенах школы.

— Ефремов, Табаков, Смелянский, Золотовицкий — все были корневыми мхатовцами. Именно они создавали особенное духовное пространство Школы-студии, которое до сих пор является для каждого из нас нашим Домом единой мхатовской семьи, — сказано в обращении.

— Не только у нас — выпускников, но и у деятелей культуры возникают вопросы об этом назначении, — сказал Шишкин. — Решение [о назначении кандидатуры ректора] должно приниматься советом Школы-студии путем голосования. Точно так же, как это было и с другими ректорами.

Из карты понятно почему США вдруг вспомнили доктрину Монро и занялись зачисткой Латинской Америки от левых режимов. Пока Вашингтон два десятилетия занимался Ближним Востоком и продвижением ЛГБТ, Китай методично строил инфраструктуру на их "заднем дворе". Порты на обоих побережьях, транспортные коридоры через континент в обход Панамы, железные дороги, терминалы. Особенно густо расположены в Карибском бассейне.

Каждый построенный порт или дорога - это зависимость, от которой потом не избавишься сменой правительства. Инфраструктура остаётся, по ней приходят китайские товары, местная экономика завязана на китайские кредиты.

США спохватились довольно поздно и теперь давят санкциями, меняют режимы, пытаются предложить собственные проекты. Но китайская мобилизационная модель госкапитализма позволяет выделять миллиарды через госбанки без скорой коммерческой прибыли, без требований политических реформ.

Самое поразительное - как китайцы умудряются реализовывать десятки и сотни таких проектов одновременно по всему миру. В Центральной Азии, Африке, Юго-Восточной Азии, Европе. Даже в периферийной для них Латинской Америке они успевают строить больше, чем США в собственной сфере влияния. И просто нереальный человеческий ресурс. Китайские предприниматели заполняют любую возможную нишу.

Уже слышу звуки критики – мол, речь не идет об инвестициях, семейную ипотеку берут для жизни…

Скептически смотрю на этих людей и говорю: шо, правда штоль?

Нет, реально, семейную ипотеку в размере 12 млн при первоначальном взносе в 4 млн (общая сумма – 16 млн), которой достаточно только и исключительно на голую однушку в бетоне со сроком сдачи через два-три года, берут семейная пара с двумя детьми для жизни???

Дурака делайте из кого другого. Семейная пара с двумя детьми не будет брать сильно завышенную однушку в первичке, если рядом – чуть ли не в соседнем доме будет хорошая двушка за примерно такую же цену во вторичке. А если поискать, то и трешку можно найти. Выбор для жилья, как мне кажется, вполне очевиден.

А двушка в первичке – это от 25 млн, что, как вы понимаете, не очень подходит под условия семейной ипотеки в Москве, Питере и области, где выдают только 12 млн. Однушка и студия – пожалуйста. Двушка? Да ну. Куда вы лезете!

Да, и учитывайте, что, получив двушку в бетоне, вы потратите на нее куда больше, чем на однушку. Не 4, а 6 млн, например.

Но, вернемся к тому, инвестиция ли была семейная ипотека в последние годы или нет. Чтобы дать на это ответ, хорошо было бы знать структуру покупок в новостройках. Но таковых данных нет. ИИ дает разные показатели. Среди которых, как мне представляется, тот же Грок ближе всего к истине: В 2023: однокомнатные и студии — 49%, двухкомнатные — 35%, трехкомнатные — 11%. В 2025: однокомнатные и студии — 61%, двухкомнатные — 22%, трехкомнатные — 14%. То есть, резкий рост однушек и студий в 2025 году, обусловленный как ростом ипотечного процента, так и тем, что на семейную ипотеку кроме студии и однушки ничего не возьмешь.

Таким образом, мы с вами уже пришли к тому, что семейная ипотека – это не про жить, а про инвестиции (по крайней мере, для Москвы, области и Питера).

Идем дальше. Как вы думаете, каково количество ипотечных кредитов, взятых москвичами? Точная цифра не известна, но примерно мы высчитать можем. Итак, за 12 месяцев 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрирован 118 171 договор ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости. В рамках “Семейной ипотеки” в столице в январе-декабре 2025 года выдано 586 миллиардов рублей. Это, кстати, пятая часть от общероссийской выдачи кредитов по семейной ипотеке. Если считать по максимуму, то это около 50 тысяч кредитов. Но по максимуму считать не правильно, кому-то нужны не все 12 млн, а поменьше. Так что число ипотечных кредитов в Москве я бы оценил в 75-80 тысяч, что составляет около 70% от общего числа ипотечных кредитов (не забываем, что иной раз те, кто берут семейную ипотеку добирают и обычной ипотекой недостающее, так что цифра в 80% вполне может быть реальной).

Выдача семейной ипотеки в «Сбере» в декабре за год выросла в 5,5 раза, в ВТБ — на треть. Повышенный интерес к программе сохраняется в январе. Заемщики спешат оформить ипотеку до 1 февраля, когда условия ужесточатся
И да, не стоит думать, что только в Москве живут идиоты: «По итогам декабря 2025 года россияне оформили более 460 млрд рублей кредитов в рамках “Семейной ипотеки”, что стало рекордным показателем для данной программы за всю историю существования».

Жадность универсальна и не знает границ. Как и глупость.
Продолжать?

#недвиж

После публикации файлов Эпштейна стало очевидно, что вся конспирология QAnon - не конспирология.

Даже если 99 из 100% обвинений это болтовня и страшилки, не подтверждаемые следственно и юридически, землетрясение уже произошло, уже понятно, что американская элита - сборище глупых пошлых извращенцев, отдавших себя в руки сутенера из Моссада.

Причем, похоже, бывать на Острове было подтверждением элитного статуса. Каждый из этих странных людей мог купить себе сотню женщин, в том числе и стремного возраста. Но они предпочитали садиться на крючок. То есть дело тут не в сексе и не в наркотиках, а именно в самом факте присутствия на "самых безбашенных вечеринках".

Сложилась удивительно достоевская история. Миропорядок Нового Карфагена буквально стоял на Слезинке Ребенка - слезинке замученой девочки, строго по Ивану Карамазову.

Еще немного о медиа в Германии

На протяжении полутора десятилетий, резко падали не только тиражи, но и доходы от рекламы, а следовательно, и рентабельность. Для наглядности:

В 2019 году доходы немецких печатных СМИ от рекламы составили 2,1 миллиарда евро. Годом позже эта цифра упала до 1,8 миллиарда евро. Эта тенденция сохраняется и по сей день, причем резкое увеличение стоимости бумаги и общих производственных затрат усугубило проблему, по крайней мере, в печатном секторе, начиная с 2022 года. К 2023 году доходы от рекламы уже упали до 1,6 миллиарда евро, а к 2024 году — до 1,4 миллиарда евро . Это существенные потери в размере 700 миллионов евро всего за пять лет — примерно 140 миллионов евро.

В данном конкретном случае снижение доходов от рекламы приводит, с одной стороны, к большей зависимости от оставшихся рекламных партнеров, а следовательно, и к вероятному усилению внутренней цензуры. Возможно, лучше было бы отказаться от разоблачения VW, считает ответственный редактор Цицерона (вымышленный пример), зная, что эта корпорация является одним из немногих оставшихся значимых рекламных клиентов.

С другой стороны, это снижение доходов от рекламы из частных источников приводит к усилению перекрестного субсидирования со стороны государственных учреждений, что влечет за собой аналогичные последствия. Отделы по связям с общественностью и редакции ZEIT или Süddeutsche Zeitung трижды подумают, прежде чем критиковать, например, заявления нынешнего министра обороны, поскольку основные доходы от рекламы этих газет в настоящее время поступают из казны этого министерства.

Когда репортажи вызывают неприязнь, ситуация накаляется, разгорается скандал, и применяется «тяжелая артиллерия». За этим следуют телефонные звонки, угрозы – требования прекратить размещение рекламы и даже увольнения или непродление трудовых контрактов. Яркий пример – непродление трудового контракта Николауса Брендера, главного редактора ZDF и бывшего ведущего Weltspiegel, в 2009 году, политически нежелательной фигуры для ХДС. Это также положило конец провозглашенной «независимости от государства» наблюдательного совета ZDF, где партиям ХДС/ХСС фактически удалось добиться отстранения Брендера, которого они считали слишком «левым».

Следует также отметить, что выплаты на общую сумму 2,3 миллиона евро, произведенные федеральным правительством Германии отдельным журналистам только за последние пять лет, стали достоянием общественности в 2023 году. Эти «индивидуальные гонорары» за модерацию или разработку концепций, заказанные министерствами, иногда достигали пятизначных сумм и, таким образом, соответствовали нескольким средним месячным зарплатам. И это только то, о чем стало известно...

#infowar #германия #проп_дан

Приглашаю также подписаться на мой блог в МАХ!

Как управляют масс-медиа в Германии.

Структура собственности медиа в Германии. В Германии лишь несколько крупных издательских групп контролируют значительную часть рынка частной прессы и новостей в целом, как в печатном, так и в онлайн-формате.

1. Бертельсманн (выручка 20 миллиардов, RTL, Spiegel)
2. Аксель Шпрингер (4 миллиарда)
3. Издательская группа Holtzbrinck (3,6 миллиарда, Tagesspiegel, Handelsblatt)
4. Burda Media (2.9, Фокус, Супер Илу)
5. Медиагруппа Bauer (2,2 миллиарда евро, Bravo, Cosmopolitan и значительная часть региональных газет Восточной Германии)
6. Медиагруппа Funke несколько отстает (1,1 миллиарда).
7. Медиагруппа Madsack с оборотом почти в 1 миллиард, в которой СДПГ владеет наибольшей долей со своим медиахолдингом «Deutsche Druck- und Verlagsgesellschaft».

Упомянутые медиаконгломераты доминируют не только на рынке прессы, но и, в последние 20 лет, все больше и больше в сфере журналистского образования в стране: Школа Анри Наннена в значительной степени принадлежит компании Bertelsmann, а также существуют Академия Шпрингера, Школа Хольцбринка, Школа журналистики Бурды и Медиа-академия Бауэра. Названия последних четырех уже говорят о том, кто стоит за этими школами журналистики, как с точки зрения содержания, так и финансов. (Все они расположены в Западной Германии.)

Затем есть Немецкая школа журналистики в Мюнхене, которая не находится в прямой собственности какой-либо корпорации, но все упомянутые корпорации софинансируют ее.

Это означает, что за крупными и централизованными учебными заведениями для журналистов в Германии стоят самые влиятельные медиакорпорации страны.

Люди, которые ставят под сомнение существующую экономическую систему или даже просто занимают более критическую позицию в отношении нынешней роли Германии в войне на Украине или действий Израиля в Газе, скорее всего, будут отсеяны на начальном этапе отбора в таком контексте, или же будут вынуждены пойти на компромисс со своими ценностями и лицемерить в долгосрочной перспективе.
#infowar #германия #проп_дан

Приглашаю также подписаться на мой блог в МАХ!
https://max.ru/ctotoznayu

Глубоко сочувствую подавляющему менеджеров электронных СМИ, которым родители в детстве, видимо, не читали сказку Пушкина "О рыбаке и золотой рыбке". Глядя на сегодняшний рейтинг в Ли.Ру в категории "Новости и СМИ" вижу, как многие издания, которые осенью повелись и начали публиковать свои тексты на платформе Дзена, заметно потеряли в посещаемости. Есть и такие, у которых трафик обвалился на 90 и более процентов.

Ли.Ру начал показывать реальный вес сайтов СМИ, не сайтов + чтения их страниц на одной из блогоплатформ, а только сайтов. И это правильно: фейковая часть посещаемости отпала, теперь рейтинг снова стал чистым.

Но для владельцев СМИ и менеджеров не это главное: не рейтинги. Основная проблема в том, что многие на 80% потеряли и собственные сайты, приняв решение о публикации всех текстов на платформе Дзена: достаточно сравнить структуру трафика каждого до этого момента и после. Кривые других доноров падали на сайтах СМИ точно также, как росли у Дзена. СМИ практически передали то, что наживали годами в одни руки: Дзену. Все их сегодняшние тексты, которые дублируются одномоментно на эту платформу, оказываются дублями для поисковиков - у Дзена и ИКС, и PageRank намного выше, учитывая, что он по-прежнему пользуется главной страницей Яндекса (об этом я писал раньше).

Ловушка для СМИ, потерявших более 80% трафика по данным Ли.Ру в следующем: теперь не обязательно их даже лишать лицензии РКН - Дзену достаточно заявить о каком-либо нарушении, и СМИ уже перестает существовать. Потому что аудитории у него за пределами платформы практически не осталось для собственного экономического выживания.

С другой стороны, и на платформе уже предпринимаются меры по тому, как продолжать делать из редакций дойных коров: сам Дзен зарабатывает в РСЯ, скажем, по одним правилам (просмотры), а из этих денег отдает редакциям заработанное уже по другим правилам (по времени нахождения на страницах).

Есть ли выход у таких редакций? Есть. Но он долгий: пьешь спиртное час-два, а организм от этого отходит за кратно большее время.

Но, кстати, приятно было увидеть, что рейтинг хоть и поменялся качественно, но многие "старики" устояли - просто потому, что не кидались в омут с головой, принимали взвешенные решения.

Задумался. Какой смысл в существовании таких микро государств, как Литва? Населения 2,8 млн человек. 65.300 км2. ВВП 84 млрд. евро (меньше чем у Кубы). Деградация экономики налицо. А ещё гоняют деньги из бюджета ЕС себе и потом обратно. В 26 году Литва получит примерно 2,49 миллиарда евро от ЕС и внесет около 685,9 миллионов евро обратно в бюджет (типа их взнос). Утвержденные доходы на 26 год Литвы составляют 21,07 млрд евро, расходы — 27,51 млрд евро, дефицит бюджета — 2,7% ВВП. Госдолг прогнозируется на уровне 45,4% ВВП.
…
То есть, живопырка - страна - банкрот, а гонору и пыли от неё - даже в Брюсселе дышать невозможно.

🇷🇺 Если не случится ничего сверхъестественного - главной темой канала в 2026 году станут выборы в Госдуму.

По мере их приближения собираюсь отслеживать действующих депутатов и кандидатов в депутаты на предмет их отношения к мигрантам, а также к странам Средней Азии и Закавказья в целом.

Если ещё какие-то интересные вещи всплывут, не имеющие отношения к приоритетной миграционной теме - тоже их не обойду.

Нужно сделать всё для того, что в Госдуму нового созыва прошло как можно меньше депутатов из моего списка мигрантолюбов. И как можно больше - из списка тех, кто более-менее последовательно отстаивает ужесточение миграционной политики.

#Госдума
#выборы
#мигранты

Краткая сводка событий, произошедших за день:

🔘Переговоры РФ, Украины и США, которые ожидались в воскресенье в Абу-Даби, отложены. По данным NYT, их перенесли на несколько дней.

🔘Министры восьми стран ОПЕК+ приняли решение сохранить паузу в наращивании добычи нефти в первом квартале. Квоты в марте будут определены на уровне тех, что действовали в декабре.

🔘"Оспа обезьян" подтвердилась у одного из двух пациентов, доставленных в Домодедовскую больницу. Его состояние удовлетворительное, он получает симптоматическое лечение.

🔘Иран будет считать армии стран Евросоюза террористическими группами. Также обсуждается возможность высылки из страны военных атташе стран ЕС. Как отметит спикер иранского парламента, такое решение стало ответом на признание Евросоюзом КСИР террористической организацией.

🔘Россия и Польша в свое время пытались прийти к общему видению истории Второй мировой войны, рассказал пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков. Но затем, отметил он, ненависть ко всему русскому взяла верх в Варшаве. По словам Пескова, "в обозе русофобов прибалты и поляки занимают первые ряды в шеренгах".

🎾Теннисист Карлос Алькарас победил Новака Джоковича в финале Australian Open-2026. Результат матча - 2:6, 6:2, 6:3, 7:5. Испанец стал триумфатором Australian Open впервые в карьере.

#главное

@interfaxonline

Что случилось этой ночью: понедельник, 2 февраля

📌Три многоквартирных дома в Старом Осколе Белгородской области пострадали при атаке беспилотников, в Краснодарском крае обломки БПЛА повредили многоквартирный дом в Славянске-на-Кубани, а также частный дом в поселке Афипском.

📌Власти США уведомили иранскую сторону, что готовы встретиться для обсуждения соглашения по ядерной программе Тегерана, сообщил Axios. Встреча может пройти в Анкаре в течение недели.

📌Пентагон направил на Ближний Восток группы из шести истребителей пятого поколения F-35A Lightning II и шести самолетов радиоэлектронной борьбы E/A-18G Growler, сообщило издание Itamilradar.

📌На Камчатке спасатели обнаружили восьмерых туристов, пропавших в районе Пущинских термальных источников. Пострадавших среди них нет.

📌Доступ к более чем 1,2 тыс. интернет-ресурсов с информацией о запрещенных БАД заблокирован в РФ, сообщил Роспотребнадзор.

📌Кеннеди-центр в Вашингтоне с 4 июля 2026 г. закроется на реконструкцию, объявил президент США Дональд Трамп. Она займет около двух лет.

#главное

@interfaxonline