Жители Подмосковья массово сообщают о попадании в «коттеджное рабство»

Подписчики «Базы» из Московской области присылают множество своих историй о том, как они оказались в «заложниках» из-за внезапного введения КРТ (программа комплексного развития территорий). Люди рассказывают, что угодили в «схему», схожую с продажей земельных участков в КП «Журавли» Дмитровского района (о ней сегодня рассказывала наша редакция).

Случаи «внезапного» изменения земельного назначения вскрылись в Раменском муниципальном округе, в 11 посёлках Пушкино и ещё в нескольких КП Дмитровского округа. По меньшей мере тысяча собственников стали жертвами наложенной КРТ, не позволяющей строить дома и создающей риск отъёма земли.

Один из пострадавших Максим С. приобрёл участок в деревне Татаринцево (Раменский район) в 2024 году, но построить дом так и не смог. Изначально всё выглядело законно: участок находился в зоне КРТ, но с разрешённым использованием под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Позже администрация начала публично предупреждать, что участки в этой зоне покупать не стоит, ссылаясь на якобы незаконное межевание — хотя, по словам Максима, сама же ранее признавала, что компания-продавец всё оформила законно. При этом на момент информирования покупателей практически все участки КП были распроданы. При попытке начать стройку возникли ещё большие сложности: потребовалась историко-культурная экспертиза, несмотря на то что земля — бывшее поле.

В похожей ситуации оказались и жители посёлка Сбоево в Дмитровском округе. Там изменили зоны земли с СХ2 на СХ3, а потом и вовсе — на СХ1. Данная категория запрещает капитальное строительство: территории предназначены для выращивания продукции.

Тем временем ситуацию вокруг скандала в КП «Журавли» «Базе» прокомментировала администрация Дмитровского округа и пообещала решить вопрос:

«В феврале 2025 года собственник одного из участков в границах КРТ-119 разделил его на 225 участков с видом разрешённого использования — для дачного строительства. Администрация и Мособлархитектура рассмотрят вопрос об исключении этой территории из зоны КРТ».

Если у вас плохо прогружаются файлы, все новости BAZA также доступны в нашем канале в MAX: https://max.ru/baza

Помянем. Еще один не дожил до пенсии.

https://t.me/mash/73717

По вчерашнему стриму про Боню (pro bono). Наши технари обратили внимание на беспрецедентное нашествие ботов в комменты на вчерашнем стриме. Анализ аккаунтов подтвердил, что это именно боты. Основная тема, которую они форсили, такая: вы скатились на обсуждение личности, а надо обсуждать Правду Которую Она Сказала.

У меня острое ощущение дежавю. Примерно так же работали алгоритмы и большие ботофермы в ряде других известных мне случаев в прошлые годы. И я помню, что это были за случаи. Основной вывод: блогерку поюзали втёмную, это далеко не первое её дефиле по политической теме (есть подборка ссылок), но предыдущие и близко так не форсились алгоритмами и фермами. То есть мы имеем дело не с естественным всплеском эмоций трудящихся, а с режиссируемым процессом, на который отведены немалые ресурсы крупных платформ, причём по преимуществу не-отечественных.

Отсюда тезис: обсуждать "правду-матку" от Бони "по существу" — значит быть участником чужой когнитивной операции, и все, кто в это вписались, должны ясно отдавать себе в этом отчёт. С блогерки спрос невелик, но я хотел бы спросить у группы поддержки: нравится ли вам ощущать механический манипулятор в собственном проктосе.

Надо ли обсуждать наши внутриполитические проблемы? Конечно надо, и там есть что обсуждать. Но прежде надо провести гигиеническую операцию вывода тех, кто с манипулятором, за пределы круга обсуждающих.

Боня - это конь в Сенате.

Смотрите сами:
1. На коне можно кататься.
2. Конь очень дорого стоит.
3. Если конь не слушается, его можно пороть плёткой
4. Говорят, некоторым коням это нравится.
5. Когда народ вокруг. взбудоражен событиями, в т.ч. из-за варваров за чертой. оседлости, конь прекрасно переключает на себя внимание (хотя бы тем, что варвары далеко, а конь вот он).
6. Конь делает то,что ему скажет хозяин, тем более, если его заводят в Сенат.
7. Ситуация такова, что сам факт появления коня гораздо интереснее людям того факта, что он появился в Сенате.
8. После п.7 в Сенат за конем можно протащить кого угодно.

В Ростове планируют ввести платёж за ливневые осадки. Обещают, что большую часть взносов будет делать бюджет и деньги пойдут на реконструкцию ливневой канализации чтобы город перестал уходить под воду во время паводка. Но звучит смешно, конечно. В советском пропагандистском мультфильме, который с детства воспитывал юных революционеров против загнивающего империализма, об этом говорили.

В конце книги (по которой мультфильм) главным героям удаётся свергнуть власть богачей, освободить заключённых и начать новую, счастливую жизнь.

Что произошло за день: четверг, 23 апреля

📌 Совет ЕС одобрил 20-й пакет санкций в отношении РФ. Также он сообщил о завершении процедуры согласования кредита в 90 млрд евро для Украины.

📌 В новом пакете санкций ЕС предусмотрены запрет на транзакции с 20 российскими банками и с портами Мурманска и Туапсе, квота на импорт аммиака. В санкционные списки попали разработчики беспилотников, компании ОПК и авиационной сферы, золотодобытчик "Мангазея Майнинг", "Башнефть", "Славнефть" и 12 российских НПЗ, страховая компания "Согласие", Московский физико-технический институт. Также под санкции попали гендиректор Эрмитажа Михаил Пиотровский и певец Тимати.

📌 Новый пакет санкций ЕС "закладывает основу для будущего запрета на морские перевозки нефти и нефтепродуктов", говорится в заявлении Совета ЕС.

📌 Минфин РФ возобновит операции по покупке/продаже валюты и золота на внутреннем рынке в рамках бюджетного правила с мая.

📌 Путин в ходе совещания с членами правительства обратил внимание на сбои в работе интернета и поручил проработать механизм работы жизненно важных сервисов.

📌 В Словакию возобновились поставки нефти по трубопроводу "Дружба".

📌 Минцифры РФ расширило "белый список" ресурсов, доступных при ограничении мобильного интернета.

📌 Экс-глава "Связьинвеста" Евгений Юрченко увеличил долю в ВТБ до 10,68% с 7,6%.

📌 Умер тележурналист Алексей Пиманов. Он много лет вел программу "Человек и закон".

#главное

@interfaxonline

Что случилось этой ночью: пятница, 24 апреля

🔹Дональд Трамп объявил, что власти Ливана и Израиля договорились продлить режим прекращения огня еще на три недели. Встреча послов двух стран в Вашингтоне прошла "очень хорошо". Трамп рассчитывает в ближайшее время принять лидеров Израиля и Ливана в Белом доме.

🔹Власти США планируют пригласить Владимира Путина на саммит G20, который состоится в конце 2026 г. во Флориде, сообщила The Washington Post.

🔹Кувейт открыл свое воздушное пространство впервые с начала военной операции против Ирана. Kuwait Airways и Jazeera Airways возобновят полеты с воскресенья.

🔹Российское подразделение китайского концерна Geely отзывает 17 тыс. седанов Emgrand для проверки состояния топливного бака и сопутствующих узлов и элементов.

🔹Пентагон в ходе операции против Ирана использовал более 1 тыс. крылатых ракет Tomahawk дальностью 1,6 тыс. км, истощив запасы этого оружия, сообщила The Wall Street Journal.

🔹"Золотая карта" стоимостью $1 млн, позволяющая получить вид на жительство в США, пока выдана лишь одному заявителю, сообщил министр торговли Говард Латник.

🔹Акустическая гитара одного из основателей британской рок-группы Oasis Ноэла Галлахера ушла с аукциона Sotheby's за $96 тыс.

#главное

@interfaxonline

Курс на НАТО и совместная оборонка: Приштина и Берлин усиливают военное сотрудничество

Самопровозглашенная «Республика Косово» и Германия выходят на новый уровень взаимодействия в военной сфере. В ходе визита в Берлин «косовский министр обороны» Эюп Македончи провел переговоры с парламентским статс-секретарем немецкого Минобороны Нильсом Шмидом, обозначив амбициозные планы по совместной работе.

Одной из ключевых тем стало развитие так называемых «косовских сил безопасности» — де-факто армии. Приштина открыто делает ставку на немецкий опыт и ресурсы для трансформации своих подразделений.

Приштина и Берлин намерены развивать совместные проекты в оборонной промышленности. Детали возможных контрактов пока не раскрываются, однако речь идет о системном расширении военно-промышленной кооперации, увеличении числа совместных тренировочных программ и повышении оперативной совместимости войск.

Балканист

Топливо из двух зол

Учёные придумали делать водород из мусора, который никто не хочет перерабатывать

В Кембридже нашли способ решить сразу две проблемы с отходами, превратив их в топливо. Ученые собрали солнечный реактор, который питается самым сложным пластиком – вроде монтажной пены или старых колготок, от которых обычно открещиваются заводы по переработке. Вместо дорогих реагентов этот мусор заливают кислотой из отработанных автомобильных аккумуляторов. Дальше установку ставят на солнце, и под его лучами смесь превращается в чистое водородное топливо и обычный уксус.

Вся система держится на одном почти случайном открытии. Раньше считалось, что если налить аккумуляторную кислоту в реактор, она просто разъест саму установку. Но кембриджцы создали особый материал – катализатор, который выдерживает эту агрессивную среду. Кислота выступает в роли мясорубки, перемалывая плотный пластик на простейшие химические «кубики». А затем катализатор, заряжаясь от солнца, собирает из этих кубиков водород. Сама кислота в процессе не расходуется, её теоретически можно использовать внутри системы бесконечно.

Пока технология протестирована только в лаборатории, где установка без сбоев проработала 260 часов. Теперь инженерам предстоит собрать промышленные установки, которые не сломаются от коррозии при поточной переработке реального мусора с городских свалок. Если масштабирование пройдет успешно, новый метод может снизить цены на утилизацию в десятки раз. А компаниям больше не придется платить за сложную и дорогую нейтрализацию старой аккумуляторной кислоты, которая станет сырьем.

Приставы обязали выплатить долг, а счета — заблокировали

И сделали это посреди срока на добровольное погашение задолженности.

С такой историей к нам обратился бизнесмен из Свердловской области, основатель строительной компании АКС Алексей Каштанов. Его фирма ремонтирует школы, детские сады, больницы. Госконтракт на капремонт ЦРБ Верхотурского района был самым обычным. Однако больница в одностороннем порядке расторгла контракт. Задолженность ее за уже выполненные работы составила 6 млн рублей. Алексей из-за этого задолжал поставщикам. С одними удалось договориться, с другими нет. Прошел суд, компания АКС стала должником.

9 марта приставы вынесли постановление, где дали пять дней на добровольное погашение задолженности. По словам Алексея, спустя двое суток, а не пять — приставы счета заблокировали. И тут больница выплатила половину долга, 3 млн рублей. Деньги пришли на счет — но воспользоваться ими было уже нельзя.

Пришлось Алексею ехать к приставам, и просить погасить долги с заблокированного счета, что и было исполнено. Но затем приставы обязали его заплатить комиссию за свою работу — 49 тысяч рублей. Недоумение Алексея понимания в службе судебных приставов не нашло.

В ответ на наш запрос в ФССП ответили, что в срок для добровольного исполнения задолженность не была погашена, и на текущий момент — тоже. Также приставы имеют право налагать арест на денежные средства и имущество должника, в том числе и в срок на добровольное исполнение. Если должник не исполняет требования — выносится постановление о взыскании исполнительского сбора.

Зачастую этот сбор начисляют и тогда, когда деньги были списаны со счета вовремя — просто потому что прямого запрета на это у приставов нет, говорит партнер адвокатского бюро «Линия права» Владимир Фокин:

Когда в добровольный срок были арестованы средства, а потом списаны, исполнительский сбор не подлежит взысканию. Но приставы это делают автоматически, потому что могут. Нужно идти и жаловаться вышестоящему приставу. «Снимайте этот исполнительский сбор или возвращайте». Если не работает, обращаться в суд. Для доказательства можно обратиться в этот пятидневный период письменно приставу, можно через Госуслуги, с тем, чтобы деньги были списаны, которые арестованы. Таким образом, должник выразит свою волю, и это будет хорошим доказательством. Вариантов у приставов уже не будет. И сбор с большей вероятностью можно отменить.

Случаи, когда в добровольный срок для погашения долгов счета блокируются — нередкие. В 2015 году было разъяснение пленума ВС, где приставам объяснили, что списывать сразу нельзя, а арестовывать можно — и приставы стали так делать почти в 100% случаев. Накладывают арест на часть денег, равную сумме долга, а не на все, что есть. Что бизнес и спасает.

Автор: Евгений Перельчук
#тема
Послушать в звуке ⬆️

📻 Подписывайтесь на BFM | И в MAX

Михаил Делягин, д.э.н., зампред комитета Госдумы по экономической политике ("Справедливая Россия") @delyagin специально для @Russica2

Ключ к демографии – смысл жизни

Преображение России и восстановление деловой активности в результате описанных в прошлых статьях мер обеспечит постоянное улучшение повседневности.

Возвращение людям возможности осмысленно строить свою жизнь разрушит сегодняшнюю безысходность, вновь запустит вверх социальные лифты (пока они идут вниз) и вернёт народу смысл жизни.

Это устранит одну из трёх основных преград рождаемости, нормализация миграционной политики устранит другую (мигрантский террор и подавление коренного населения), а для устранения третьей – отсутствия жилья – нужно масштабное строительство социальных домов, передаваемых в дешёвую аренду.

Государство должно выкупать у застройщиков по реальной (а не абсурдно завышенной ими) себестоимости нераспроданное жильё (которое из-за невостребованности на рынке не является рыночным активом и не имеет рыночной стоимости). Его надо предоставлять военнослужащим в собственность, обычным гражданам – в социальный найм. Разумеется, надо восстановить качество строительства. Молодые семьи должны получать социальное жильё в первую очередь.

Ипотека – инструмент не решения жилищной проблемы (это функция социального жилья), а роста комфорта обеспеченных людей. Правда, нормализация ставки Банка России повысит её доступность, а ограничение произвола монополий не даст застройщикам произвольно завышать цены жилья.

Для стимулирования рождаемости в регионах с дефицитом населения семья, арендующая социальное жильё, должна с рождением каждого ребёнка получать право на новое жильё с площадью, увеличенной с учётом социальной нормы на её нового члена, без роста выплат.

При наличии ипотечного кредита при рождении первого ребёнка в семье, члены которой живут в регионе более 10 лет, надо списывать 25% ипотечного кредита, при рождении второго – 50%, третьего – 75%, четвертого – весь кредит. Единственное ипотечное жильё следует запретить изымать.

Важно, что жизнь в «человейниках» противоестественна для человека и разрушает его здоровье, включая психологическое и репродуктивное. Поэтому цель - переориентация строительства и всей жизни людей на экологические поселения всех видов и индивидуальное жилищное строительства (ИЖС).

Необходимо массовое строительство малоэтажного жилья по современным дешёвым технологиям, с предусмотренной на проектном уровне технической и социальной инфраструктурой. Предоставлять его в социальный найм. Нужным региону или стране специалистам передавать такое жильё в собственность после 15 лет добросовестной работы.

Пора распространить практику предоставления дешёвых земельных участков с подготовленной инфраструктурой для индивидуального строительства (опыт Белгородской области в 1993-2020 годах, при губернаторе Е.Савченко) на всю страну.

Надо отменить противоестественный западный репрессивный стандарт ювенальной юстиции, разрушающий семью. Не допускать направленный на разрушение семьи законопроект о «семейном насилии» (которое полностью укладывается в Уголовный кодекс), отдать его инициаторов и лоббистов под суд.

Назрело массовое создание детских учреждений (детских садов, школ, групп временного пребывания, кружков) с бесплатным или частично оплачиваемым для родителей содержанием детей и их обязательным комплексным развитием.

Надо внести в официальный перечень профессий профессию «домохозяйка» с оформлением трудового стажа женщинам, имеющим детей, в зависимости от их количества и возраста.

Для защиты формирующейся психики детей от разрушительного влияния коротких, ярких и не связанных друг с другом видеороликов и иной цифровой активности разумно запретить использование смартфонов и планшетов, а также пользование соцсетями типа «Тиктока» детям до 12 лет, до 16 лет ограничивать их использование на основе рекомендаций медиков.

Ранее в публикациях: ч.1, ч.2, ч.3, ч.4, ч.5, ч.6, ч.7, ч.8, ч.9, ч.10, ч.11, ч.12, ч.13, ч.14, ч.15, ч.16, ч.17, ч.18, ч.19, ч.20, ч.21, ч.22, ч.23, ч.24, ч.25, ч.26, ч.27, ч.28

#Эксперты @Russica2

Налоговые поступления от МСП на спецрежимах в I квартале этого года сократились на 22,2% по сравнению с аналогичным периодом 2025-го.
 
Печально, но представители власти и второй древнейшей разбором причин не заморачиваются, ограничиваясь констатацией.
 
И зря. Потому что большинство малосведущих будет пенять на повышение налогов, тогда как истинной причиной видится резкое падение спроса на продукцию.
 
Был бы приход – справились и с налогами, и с ограничениями. Но поскольку выручки в прежнем количестве нет, добавим сюда неплатежи, налоговые поступления снижаются.
 
О «массовом» закрытии МСП речи также быть не может: флуктуации в пределах многолетних норм.
 
В итоге мы имеем привычный уже пример раскоординирования работы правительства и ЦБ: одни всеми силами пытаются пополнить бюджет, другие как Сизифы борются с немонетарной инфляцией.
 
Все при деле, при этом сумма разрозненных усилий много меньше потенциала.
 
Никита Кричевский в Мах

❗️Руководителей Роскомнадзора хотели убить, подорвав машину

В подготовке диверсии участвовали семь сторонников праворадикальной и неофашистской идеологии, их завербовали спецслужбы Украины, об этом сообщили в ФСБ.

Главой диверсионной группы оказался житель Москвы 2004 года рождения, при задержании он оказал вооруженное сопротивление — его нейтрализовали. У готовивших теракт изъяли взрывчатку массой 1 килограмм, гранату, пистолеты, рации, неонацистсую атрибутику, символику украинских военизированных формирований и инструкция по вступлению в состав запрещенной в РФ украинской террористической организации.

"Украинские спецслужбы пытаются сорвать мероприятия по обеспечению безопасности информпространства в России, в том числе блокировке Telegram", — сообщили в ФСБ.

▫️Мы в MAX | в ВК | в ОК