🔻بانگالو ۳ خوابه دارای بیسمنت مستقل و زمین با عرض ۶۰ فوت، در نورث یورک تورنتو برای فروش

🎥 این ویدئو را ببینید

🔹 بانگالو ۳ خوابه با زمینی به عرض ۶۰ فوت و بیسمنت با ورودی جداگانه، در یکی از محله‌های پرتقاضای نورث یورک، برای فروش لیست شده است.

🔹 خانه در یک خیابان آرام و درخت‌کاری‌شده در جنوب خیابان York Mills و شرق خیابان Don Mills واقع شده و با فضای خصوصی و محیطی دنج، گزینه‌ای مناسب برای سکونت خانواده‌ها و یا سرمایه‌گذاران است.


🔻ویژگی‌های داخلی:

🔹 سقف بلند و نورگیرهای سقفی بزرگ که فضای ورودی خانه را روشن و دل‌باز کرده است

🔹 طراحی اوپن کانسپت در فضای نشیمن و غذاخوری، مناسب برای دورهمی‌های خانوادگی

🔹 آشپزخانه نورگیر با نمایی زیبا از حیاط

🔹 کف‌پوش چوبی براق در سراسر طبقه اصلی

🔹 بیسمنت بزرگ با ورودی مجزا، پنجره‌های بالاتر از سطح زمین، دارای ۲ فضای بزرگ تفریحی، شومینه گازی، اتاق لباسشویی، مناسب برای سوییت مهمان و یا اجاره

🔹 حیاط فضاسازی شده و دارای درختان بالغ که بخش‌هایی از آن سنگفرش شده است

🔹 هات‌تاب در داخل حیاط برای استراحت و آرامش: داشتن هات تاب Hot Tub در خانه‌ کانادایی‌ها بخشی از لایف استایل آنهاست که در فضای باز با دمای ۲۰ یا ۳۰ درجه زیر صفر به داخل آن بروند، و در حالی که زمین و آسمان را یخ گرفته، آنها داخل آب بنشینند و لذت ببرند.

🔻ویژگی‌های بیرونی:

• زمین ۶۰ در ۱۱۰ فوت با فضای سبز وسیع و درختان بالغ
• مسیر پارکینگ خصوصی با ظرفیت ۳ خودرو + گاراژ مجزا
• محیطی آرام و بدون تردد خودروهای عبوری


🔻موقعیت مکانی و دسترسی‌ها:

🔹 تنها چند قدم تا باشگاه گلف و کانتری کلاب Donalda

🔹 نزدیک به پارک‌ها، زمین‌های بازی و مدارس برتر منطقه

🔹 دسترسی سریع به بزرگراه‌های۴۰۴، ۴۰۱ و DVP برای رفت‌وآمد راحت در سطح شهر

🔹 قرار گرفتن در میان خانه‌های لاکچری و زمین‌های بزرگ، با پتانسیل بالا برای توسعه و نوسازی


🔻قیمت خانه و شرایط بازار املاک منطقه

🔹 قیمت این ملک در حالی یک میلیون و ۳۹۹ هزار دلار تعیین شده، در حالی که میانگین قیمت خانه‌های دیتچد در منطقه Parkwoods Donalda در نورث یورک با کد C13 که این ملک هم در آن واقع شده در ژانویه امسال یک میلیون و ۸۵۰ هزار دلار بوده است.

🔹 برابر گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB میانگین قیمت املاک مسکونی در این منطقه در سال گذشته ۱۴.۴ درصد، در ۵ سال گذشته ۵۷ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۱۳۰ درصد افزایش یافته است.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
——————-
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
WhatsApp
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz

🔻داگ فورد خواستار بازگشت حکم اعدام به قانون جنایی فدرال شد؛ جنایتکاران را باید مستقیم به صندلی الکتریکی فرستاد - تورنتو استار

🔹 روزنامه تورنتو استار گزارش داده داگ فورد نخست وزیر استان انتاریو، در یک سخنرانی در جریان مبارزات انتخاباتی از تمایل خود به بازگشت مجازات اعدام صحبت کرده است.

🔹 رهبر حزب محافظه‌کار در مورد مجازات‌های سخت‌تر برای مهاجمانی که با ورود غیرقانونی به خانه‌ها قربانیان را به قتل می‌رسانند، خواستار تغییراتی در قانون جنایی فدرال شد که به قضات این اختیار را بدهد تا «آنها را به صندلی الکتریکی» بسپارند.

🔹 این اشاره به صندلی الکتریکی، دو هفته پیش در نخستین روز کمپین انتخاباتی فورد، که اکنون در میانه راه خود قرار دارد، انجام شد.

🔹 به نوشته تورنتو استار، فایل ضبط‌ شده این سخنرانی که در مراسم افتتاحیه London Police Service ادا شده بود، به دست روزنامه تورنتو استار رسیده، در حالی که در برنامه سفر روزانه مبارزات انتخاباتی فورد که به خبرنگاران ارائه شده بود، فهرست نشده است.

🔹 کانادا در سال ۱۹۷۶ مجازات اعدام را لغو کرد و آن را با حبس ابد بدون آزادی مشروط به مدت حداقل ۲۵ سال در موارد قتل درجه یک، جایگزین کرد.

🔹 فورد در ۲۹ ژانویه به حدود هزار نفر از مجریان قانون، افراد حقوقی، سیاستمداران و افراد تجاری در مرکز شهر RBC Place در لندن، از روند هشداردهنده سرقت‌های خشونت‌آمیز و تهاجم به خانه‌ها اظهار ناامیدی کرد.

🔹 او در میان تشویق‌های پراکنده که از لحظاتی قبل به خاطر قول بازسازی یک میلیارد دلاری Ontario Police College در نزدیکی Aylmer ادامه داشت افزود: «حتی حبس ۲۵ ساله هم نه. من آنها را مستقیما به صندلی الکتریکی می‌فرستم.»

🔹 فورد البته ادامه داد: «ما باید حساب همه این مجرمان را برسیم… ببخشید که از موضوع خارج شدم، فقط لازم بود کمی خودم را تخلیه کنم..»
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻ولنتاین مبارک، ولی آیا می‌دانید زنان مجرد به طور کلی، شادتر از مردان مجرد هستند؛ یافته‌های یک تحقیق

🔹 امروز ۱۴ فوریه،‌ روز ولنتاین است که به عشاق و کسانی که دل در گروی هم دارند،‌ اختصاص دارد؛ اما درباره کسانی که فعلا دلداده‌ای ندارند، هم جالب است بدانید یک مطالعه تازه نشان داده، زنان مجرد به طور کلی شادتر از مردان مجرد هستند.

🔹 این تحقیق که یافته‌های آن در نشریه Social Psychological and Personality Science منتشر شده، در مورد چهار حوزه کلیدی سوالاتی پرسیده بود: رضایت وضعیت فعلی رابطه، رضایت از زندگی به طور کلی، رضایت جنسی و تمایل به داشتن شریک زندگی.

🔹 این مطالعه نشان داد که زنان سطوح بالاتری از رضایت از زندگی و رفاه را در مقایسه با همتایان مرد خود گزارش کرده‌اند.

🔹 این مطالعه می‌گوید: «در سطح وسیع‌تر، یافته‌های ما با کلیشه‌های موجود درباره زنان به‌عنوان جنسیت ناراضی از دوران مجردی، مغایرت داشته باشد».

🔹 در این باره خانم Michelle Garraway)، مدیر Relationship Agency و مددکار اجتماعی می‌گوید که یافته‌های این مطالعه تعجب‌آور نیست و با آنچه او در عمل می‌بیند، همسو است: «من زنان مجردی را می‌بینم که برای درمان مراجعه می‌کنند، زیرا می‌خواهند خود را بهتر درک کنند. آنها می‌خواهند روی خودشان کار کنند. می‌خواهند در زندگی‌شان آرامش پیدا کنند، در حالی که مردها زیاد مراجعه نمی‌کنند.»

🔹 دکتر Tracy Dalgleish، روانشناس بالینی و زوج درمانگر، هم می‌گوید که موارد مشابهی را مشاهده کرده است: «زنان کارهای بیشتری برای بهبودی خود انجام می‌دهند، در حالی که بسیاری از آنها در نهایت احساس می‌کنند که باید مربی یا درمانگر شریک مرد خود باشند.»

🔹 این مطالعه همچنین نشان داده زنان مجرد نسبت به مردان مجرد از نظر جنسی رضایت بیشتری دارند.

🔹 نویسندگان این مطالعه دریافته‌اند که مردان مجردِ مسن‌تر، از مردان مجردِ جوان‌تر شادتر هستند و به تحقیقات قبلی اشاره کردند که نشان می‌دهد افراد پس از ۴۰ سالگی از مجردی طولانی‌مدت خوشحال‌تر هستند.

🔹 با همه اینها روز ولنتاین شما مبارک، حتی اگر در حال حاضر دلداده‌ای هم نداشته باشید.

✅ لینک خبر در سایت آتش
——————-
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندان‌پزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic 
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta 

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻۵۰۰ هزار دلار برای پزشکان و ۱۵۰ هزار دلار برای پرستاران کانادایی، اگر از آمریکا به کشور بازگردند؛ وعده انتخاباتی کریستیا فریلند

🔹 خانم کریستیا فریلند، یکی از نامزد رهبری حزب لیبرال می‌گوید برای اینکه کادر پزشکی کانادایی را تشویق کند تا از آمریکا به کشور بازگردند، ۵۰۰ هزار دلار به پزشکان و ۱۵۰ هزار دلار به پرستاران مشوق‌های نقدی اختصاص می‌دهد.

🔹 این در حالیست که ده‌ها هزار فارغ‌التحصیل پزشکی مهاجر،‌ علیرغم گذراندن همه امتحانات، همچنان امکان ورود به سیستم درمان کانادا را ندارند.

🔹 خانم فریلند گفته تلاش خواهد کرد پزشکان و پرستاران کانادایی را به خانه بازگرداند و این مشوق‌های نقدی برای این است که آنها شغل‌هایشان را در ایالات متحده رها کنند و برای کار کردن به کانادا بازگردند.

🔹 او گفت در حالی که دولت آمریکا در تلاش برای جنگ اقتصادی است، کانادا باید قاطعانه به این تعرفه‌ها پاسخ دهد و در عین حال برای بازگرداندن پزشکان کانادایی به خانه تلاش کند: «ما باید سیاست‌هایی را دنبال کنیم که در این لحظه برای تقویت کشور فوق‌العاده‌مان، از جمله سیستم جامع مراقبت‌های بهداشتی عمومی، سرمایه‌گذاری کنیم.»

🔹 خانم فریلند اعلام کرد به پزشکانی که برای کار در کانادا قرارداد امضا کنند، ۲۰۰ هزار دلار پاداش می‌دهد و تا ۳۰۰ هزار دلار از وام دانشجویی آن‌ها را پرداخت خواهد کرد.

🔹 او همچنین گفت پرستاران در صورت بازگشت به کانادا ۱۰۰ هزار دلار مشوق مالی دریافت می‌کنند و تا ۵۰ هزار دلار برای کمک به بازپرداخت وام‌های دانشجویی آن‌ها در نظر گرفته شده است.

🔹 علاوه بر این، فریلند متعهد شد که با همکاری استان‌ها و مناطق، مدت زمان تأیید مدارک پزشکان و پرستاران خارجی را به یک ماه کاهش دهد.

🔹 این مشوق‌ها برای شهروندان کانادایی در نظر گرفته شده که پزشک یا پرستار شاغل در ایالات متحده هستند. #کانادا_پزشکان #کانادا_انتخابات #کانادا_ترامپ
—————-
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
Whatsapp
hedayatihomes.com
@ahedayati45
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

✨ خانه‌ای نو، حس و حال تازه! ✨

🏡 آیا وقت آن نرسیده که آشپزخانه، بیسمنت یا سرویس‌های بهداشتی خود را نوسازی کنید؟ 🔨

ما اینجا هستیم تا خانه شما را، با بهترین کیفیت و قیمت منصفانه، متحول کنیم!

🔹 اجرای انواع پروژه‌های بازسازی و نوسازی در سراسر GTA

🔹 متناسب با هر بودجه‌ای، بدون هزینه‌های پنهان

🔹 استفاده از بهترین متریال و تحویل سر وقت


✅ می‌خواهید بدانید بازسازی خانه چقدر هزینه دارد؟

✅ دوست دارید قبل و بعد پروژه‌های ما را ببینید؟

📞 همین حالا برای مشاوره رایگان با ما تماس بگیرید!
————-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻۱۱ توصیه شهرداری تورنتو برای اینکه برف را ایمن و موثر پارو کنید و البته آسیب هم نبینید

🔹 با بارش سنگین برف در تورنتو و احتمال افزایش آن در روزهای آینده، بسیاری از ساکنان شهر مشغول پاکسازی راهروها و مسیرهای خود هستند. اما آیا روش صحیحی برای پارو کردن برف وجود دارد؟

🔹 کارشناسان شهرداری تورنتو توصیه‌هایی ارائه داده‌اند که به شما کمک می‌کند این کار را به شکلی ایمن و کارآمد انجام دهید.


🔻روش صحیح پارو کردن برف

🔹 برف را هل دهید، نه بلند کنید: شهرداری تورنتو توصیه می‌کند که برای جلوگیری از آسیب، به جای بلند کردن برف، آن را روی سطح زمین به سمت جلو هل دهید.

🔹 گرم کردن بدن قبل از شروع: چند دقیقه حرکات کششی، می‌تواند عضلات را برای این کار سنگین آماده کند.

🔹 به مقدار کم پارو کنید: در بارش‌های سنگین، بهتر است مقدار کمی برف را در هر حرکت بردارید تا فشار کمتری به بدن وارد شود.

🔹 از خم شدن در کمر خودداری کنید: به جای خم شدن از ناحیه کمر، زانوها را خم کرده و پارو را با پاها بلند کنید. همچنین، برف را روی شانه خود نیندازید، زیرا این حرکت باعث فشار مضاعف بر ستون فقرات می‌شود.


🔻چه زمانی باید برف را پارو کرد؟

🔹 بهترین زمان برای پارو کردن، صبح زود است، زیرا برف تازه سبک‌تر از برفی است که در طول روز ذوب شده یا فشرده شده باشد.

🔹 میزان استاندارد پارو کردن: انجمن بهداشت و ایمنی شغلی کانادا (CCOHS) توصیه می‌کند که اگر به‌طور مداوم برف را پارو می‌کنید، تعداد حرکت‌های شما حدود ۱۵ بار در دقیقه باشد. اما اگر به‌طور متناوب کار می‌کنید، می‌توانید سرعت را به ۱۸ تا ۲۱ بار در دقیقه برسانید.


🔻چه زمانی باید استراحت کرد؟

🔹 شهرداری تورنتو پیشنهاد می‌کند که پس از هر ۵ دقیقه پارو کردن، ۲ دقیقه استراحت کنید.

🔹 برای سالمندان، افراد دارای بیماری‌های قلبی یا افرادی که ورزش نمی‌کنند، بهتر است با احتیاط عمل کنند و در شرایط سخت پس از ۱۵ دقیقه کار، ۱۵ دقیقه استراحت کنند.

🔹 ایمنی مهم‌تر از سرعت است؛ پس به بدن خود گوش دهید و اگر احساس خستگی یا فشار بیش از حد داشتید، استراحت کنید.


🔻چقدر باید برف را پرتاب کرد؟

🔹 اگر مجبور به پرتاب برف هستید، ارتفاع پرتاب نباید از ۱.۳ متر (حدود ۴ فوت) بیشتر باشد و بهترین فاصله پرتاب کمتر از ۱ متر است.

🔹 برای جلوگیری از آسیب، هنگام پرتاب برف بدن خود را نچرخانید و آن را مستقیما به سمت توده برف پرتاب کنید.

🔹 در مجموع پارو کردن برف یک فعالیت ضروری، اما پرریسک است. رعایت نکات ایمنی مانند استفاده از تکنیک‌های درست، گرفتن استراحت کافی و توجه به محدودیت‌های بدن، می‌تواند به شما کمک کند تا بدون آسیب مسیر خود را پاک کنید.

✅ لینک خبر در سایت آتش
————
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

💖 ولنتاین، فرصتی برای درخشش عشق! ✨

🎥 این ویدئو را ببینید

🔹 روز ولنتاین تنها یک تاریخ در تقویم نیست، بلکه بهانه‌ای است برای ابراز عشق و توجه به عزیزانمان. چه چیزی زیباتر از هدیه‌ای که همیشه همراه عزیزتان باشد و درخشش آن یادآور لحظات شیرین با هم بودن باشد؟

💎 جواهری تایتوک در کمپین ویژه ولنتاین، مجموعه‌ای از زیورآلات خاص را با ۲۰ تا ۵۰ درصد تخفیف برای این مناسبت آماده کرده است. در این ویدئو، می‌توانید تعدادی از این جواهرات را ببینید و انتخابی درخشان برای روز عشق داشته باشید.


🎁 یک هدیه ماندگار، یک عشق جاودان

🔹 طلا و جواهر همیشه یکی از خاص‌ترین و معنادارترین هدایا برای ولنتاین بوده‌اند؛ هدیه‌ای که نه‌تنها زیبا و ارزشمند است، بلکه احساسی از تعهد و ماندگاری را در خود دارد.

📍 جواهری تایتوک در تورنتو، همراه شما برای انتخاب هدیه‌ای که عشق شما را درخشان‌تر کند.

🎥 ویدئوی ما را ببینید و از این تخفیف ویژه بهره‌مند شوید!
—————
تایتوک؛ درخشش بی‌نظیر، انتخابی هوشمندانه

Taitook Jewelry
+1 416 877 7400
Whatsapp
6083 Yonge Street, Toronto, ON, M2M 3W2
taitook.ca
@Taitook
Instagram
#atash_taitook

🔻کانادا اختیارات بیشتری به ماموران مهاجرت و خدمات مرزی برای لغو اقامت موقت یا ویزا داده است

🔹 دولت کانادا قوانین جدیدی را اعلام کرده که به ماموران مهاجرت و خدمات مرزی اختیارات بیشتری برای لغو ویزای اقامت موقت (TRV)، ورک پرمیت،‌ استادی پرمیت و مجوز سفر الکترونیکی (eTA) در شرایط خاص می‌دهد.

🔻دلایل لغو ویزا و اقامت موقت

🔹 طبق اصلاحات منتشرشده در Canada Gazette، روزنامه رسمی کانادا، در ۱۲ فوریه ۲۰۲۵، مأموران می‌توانند اسناد اقامت موقت را در شرایط زیر لغو کنند:

- عدم صلاحیت یا عدم پذیرش: اگر فرد به دلایلی مانند ارائه اطلاعات نادرست، سابقه کیفری یا فوت دیگر واجد شرایط نباشد.
- احتمال اقامت غیرمجاز: اگر مأمور تشخیص دهد که فرد ممکن است بیش از مدت مجاز در کانادا بماند.
- مشکلات مدارک: مانند مفقودی، سرقت، تخریب یا رها کردن مدرک.
- تغییر وضعیت: اگر فرد دارای اقامت دائم PR شود.
- اشتباهات اداری: اگر مدرک به اشتباه صادر شده باشد.


🔻سناریوهای احتمالی

🔹 این قوانین جدید بر افرادی که قصد ورود یا اقامت در کانادا را دارند، تأثیر خواهد گذاشت. برخی از سناریوهای احتمالی شامل موارد زیر است:

✅ محکومیت کیفری پس از صدور ویزا: اگر فردی پس از ورود به کانادا مرتکب جرم شود، ممکن است ویزای او لغو شود.

✅ عدم اعتبار موسسه آموزشی: اگر یک دانشجو در موسسه‌ای تحصیل کند که بعداً مشخص شود معتبر نیست یا تعطیل شده است، مجوز تحصیل او می‌تواند لغو شود.

✅ سرقت یا مفقودی پاسپورت: اگر پاسپورت دارای ویزا یا eTA گم شود، اسناد مربوطه، برای جلوگیری از سوءاستفاده، لغو می‌شود.

✅ تبدیل به مقیم دائم: در صورت دریافت اقامت دائم، مجوزهای موقت مانند ویزای کار و تحصیل باطل می‌شوند.

✅ اشتباهات در صدور ویزا: اگر اشتباهی در صدور ویزا رخ داده باشد، ممکن است سند لغو یا اصلاح شود.


🔻راهکارهای پیشگیری از لغو ویزا

برای جلوگیری از مشکلات احتمالی، افرادی که دارای اقامت موقت هستند باید اقدامات زیر را در نظر بگیرند:

🔹 پی‌گیری مداوم اخبار: قوانین مهاجرتی را از طریق وب‌سایت IRCC پیگیری کنید.

🔹 حفظ وضعیت قانونی: اطلاعات شخصی خود را مانند تغییر وضعیت تأهل، شغل یا آدرس به‌موقع به IRCC گزارش دهید.

🔹 مدیریت مدارک: پاسپورت و ویزاهای خود را در جای امن نگهداری کنید و در صورت سرقت یا گم شدن، به‌سرعت به پلیس و IRCC گزارش دهید.

🔹 جلوگیری از اقامت غیرمجاز: اگر ویزای شما رو به اتمام است، زودتر برای تمدید اقدام کنید یا در صورت امکان، درخواست اقامت دائم بدهید.

🔹 آگاهی از حقوق خود: در صورت لغو ویزا، حق دارید دلیل آن را بدانید و در برخی موارد امکان اعتراض یا درخواست مجدد وجود دارد.

🔹 در مجموع قوانین جدید نشان می‌دهد که کانادا در جهت حفظ امنیت و یکپارچگی سیستم مهاجرتی خود، کنترل بیشتری بر اسناد اقامت موقت اعمال خواهد کرد. افراد دارای ویزای موقت باید مراقب وضعیت قانونی خود باشند تا از لغو احتمالی ویزا جلوگیری کنند. #مهاجرت_مقررات #کانادا_ویزا
—————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ سه‌شنبه ۱۸ فوریه ۲۰۲۵ - ۳۰ بهمن ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻سقوط یک هواپیما در فرودگاه پیرسون تورنتو ۱۸ زخمی بر جای گذاشت

🔹 یک فروند هواپیما روز دوشنبه در فرودگاه بین‌المللی پیرسون تورنتو سقوط کرد و واژگون شد. در این حادثه ۱۸ مسافر زخمی شدند.

🔹 این هواپیما که متعلق به ایرلاین Delta بود از شهر Minneapolis در ایالت مینه‌سوتا به تورنتو آمده بود.


🔻وضعیت مسافران

🔹 به گفته خانم Deborah Flint، رئیس اداره فرودگاه‌های تورنتو، همه ۷۶ مسافر و ۴ خدمه این پرواز شناسایی شده‌اند. از این میان، ۲۲ نفر کانادایی بودند.

🔹 سقوط هواپیما پس از بارش سنگین برف در آخر هفته رخ داد که باعث تاخیر و لغو بسیاری از پروازها شده بود.

🔹 پس از سقوط هواپیما، سه بالگرد آمبولانس و دو آمبولانس ویژه مراقبت‌های بحرانی برای کمک به حادثه‌دیدگان به محل اعزام شدند.

🔹 در میان زخمی‌ها یک کودک حضور داشت که دچار جراحات شدید شده بود. امدادگران این کودک را به بیمارستان کودکان تورنتو انتقال دادند.


🔻شرایط آب و هوایی در زمان حادثه

🔹 تحقیقات برای شناسایی علت این حادثه آغاز شده است.

🔹 مقامات فرودگاه می‌گویند هنگام فرود هواپیما، باند فرودگاه خشک بوده و باد جانبی وجود نداشته است. اما برخی کارشناسان معتقدند در زمان حادثه، باد جانبی تا ۱۷ گره دریایی ثبت شده و سطح باند فرودگاه نیز برفی بوده است.

🔹 پس از سقوط هواپیما، پروازهای خروجی و ورودی در سه باند اصلی فرودگاه متوقف شد، اما بعد از ساعت ۵ بعدازظهر به وقت محلی، پروازها از سر گرفته شد. با این حال، دو باند همچنان بسته خواهند ماند تا تحقیقات تکمیل شود.

🔹 همچنین، برخی پروازهای فرودگاه پیرسون به همیلتون و مونترال منتقل شدند.


🔻واکنش مقامات و وضعیت مسافران در فرودگاه

🔹 در پی این حادثه، برخی مقامات مانند خانم اولیویا چاو، شهردار تورنتو، داگ فورد، رئیس دولت انتاریو و رهبران احزاب سیاسی، از این که این حادثه تلفات جانی نداشت، ابراز خوشحالی کردند.
آنها همچنین، از عملکرد امدادگران و کارکنان فرودگاه قدردانی نمودند.

🔹 با این حال، برخی مسافران در فرودگاه، از وضعیت بی‌نظمی و تاخیرهای به وجود آمده بر اثر این حادثه شکایت داشتند.

🔹 گفتنی است، این حادثه در حالی رخ داد که فرودگاه پیرسون پس از بارش ۲۲ سانتی‌متری برف در آخر هفته، یکی از شلوغ‌ترین روزهای خود را تجربه می‌کرد. به‌طوری‌که، انتظار می‌رفت بیش از ۱۳۰ هزار مسافر از طریق این فرودگاه پرواز کنند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻بارش سنگین برف در تورنتو ادامه دارد؛ منتظر ترافیک و تاخیر در حرکت اتوبوس‌های مدارس باشید

🔹 در حالی که تورنتو آخر هفته‌ای همراه با توفان برفی را پشت سر گذاشت، سازمان محیط زیست کانادا، یک هشدار آب و هوای زمستانی دیگر برای GTA صادر کرده است.

🔹 براساس این هشدار، صبح امروز سه‌شنبه شاهد بارش برف سنگین‌تری در تورنتو خواهیم بود.

🔹 پیش‌بینی‌ها حاکی از آن است که بارش برف با سرمای شدید همراه خواهد بود.

🔹 در هشدار سازمان محیط زیست کانادا آمده است که امروز سه‌شنبه حداکثر دما منفی ۷ درجه سانتی‌گراد و حداقل دما منفی ۱۵ درجه سانتی‌گراد است.

🔹 چهارشنبه نیز حداکثر دما منفی ۷ درجه سانتی‌گراد و حداقل دما منفی ۱۱ درجه سانتی‌گراد خواهد بود.

🔹 برای روزهای سه‌شنبه و چهارشنبه، ترکیبی از هوای صاف و ابری پیش‌بینی می‌شود.

🔹 با توجه به پیش‌بینی‌هایی که از بارش ادامه‌دار برف و سرمای شدید خبر می‌دهند، انتظار می‌رود شرایط ترافیکی در ساعات پیک، به‌شدت تحت تاثیر قرار گیرد.

🔹 همچنین، به احتمال زیاد امروز سه‌شنبه شاهد تاخیر در حرکت اتوبوس‌های مدارس خواهیم بود. بنابراین، توصیه می‌شود با احتیاط بیشتری، فرزندان خود را برای رفتن به مدرسه آماده کنید.

🔹 خدمات شهری مانند جمع‌آوری زباله و بازیافت همچنان ادامه دارد، اما از شهروندان خواسته شده است سطل‌های زباله را از پشت برف‌ها خارج کنند.

🔹 گفتنی است، توفان برفی آخر هفته در تورنتو باعث انباشته شدن برف زیادی در شهر شد، به‌طوری‌که، مقامات شهری اعلام کردند فرایند برف‌روبی ممکن است تا سه هفته طول بکشد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻جمعه تا یکشنبه؛ بزرگترین نمایشگاه ماجراجویی در فضای باز کانادا در تورنتو برگزار می‌شود

🔹 اگر اهل ورزش‌ها و ماجراجویی‌های هیجان‌انگیز مانند غواصی، قایق‌سواری، کوهنوردی، کمپینگ و ... هستید و می‌خواهید وسایل لازم برای این ماجراجویی‌ها را تهیه کنید، نمایشگاه Outdoor Adventure Show که این آخر هفته در تورنتو برگزار می‌شود را از دست ندهید.

🔹 این نمایشگاه که بزرگترین نمایشگاه ماجراجویی در فضای باز کاناداست، از جمعه ۲۱ فوریه تا یکشنبه ۲۳ فوریه از ساعت ۱۰ صبح تا ۶ بعدازظهر در International Centre درست در مرز تورنتو و میسی‌ساگا برگزار خواهد شد.

🔹 شما در این نمایشگاه می‌توانید تمام وسایلی که برای ماجراجویی‌های بهار و تابستان لازم دارید را تهیه کنید.

🔹 بیش از ۳۰۰ غرفه در این نمایشگاه به ارائه محصولات موردنیاز شما می‌پردازند.

🔹 همچنین، در این نمایشگاه تعدادی سخنرانی و سمینار برگزار خواهد شد.

🔹 شما می‌توانید بلیت‌های شرکت در نمایشگاه را به صورت آنلاین از وب‌سایت outdooradventureshow.ca تهیه کنید.

🔹 قیمت بلیت‌های معمولی ۱۶ دلار برای یک روز و ۲۰ دلار برای دو روز است.

🔹 شرکت در این نمایشگاه برای کودکان ۱۱ ساله و کوچک‌تر از آن رایگان است.

- Outdoor Adventure Show
- February 21 – 23, 2025
- 10:00 AM – 6:00 PM
- International Centre
- 6900 Airport Rd, Mississauga
- https://outdooradventureshow.ca/toronto-visitor
- https://www.instagram.com/outdooradv/

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻مناظره انتخاباتی در انتاریو؛ از نخستین شغل‌های کاندیداها در جوانی تا تفریحات موردعلاقه آنها و مناقشات سیاسی

🔹 دومین و آخرین مناظره انتخاباتی رهبران سیاسی انتاریو با حضور چهار کاندیدای اصلی انتخابات، شامل خانم Bonnie Crombie، رهبر حزب لیبرال، خانم Marit Stiles، رهبر حزب NDP، داگ فورد، رهبر حزب محافظه‌کار PC انتاریو و آقای Mike Schreiner، رهبر حزب سبز برگزار شد.

🔹 در این مناظره، مهم‌ترین مسائل روز، از جمله سیستم بهداشت، ساخت مسکن و سرنوشت زمین‌های حفاظت‌شده، مورد بحث قرار گرفت.

🔹 در ابتدای مناظره، از کاندیداها خواسته شد درباره اولین شغل خود صحبت کنند.

🔹 خانم کرامبی گفت در ۱۴ سالگی به‌عنوان صندوق‌دار در فروشگاه Woolco مشغول به کار شده بود. البته، او در مورد سن خود دروغ گفته بود تا بتواند این شغل را به دست بیاورد.

🔹 داگ فورد نیز گفت در کودکی کار او تحویل روزنامه گلوب اندمیل بوده و پس از آن نیز در شرکت صنایع غذایی Canada Packers که اکنون به Maple Leaf Foods تغییر نام پیدا کرده، کار می‌کرد.

🔹 خانم Stiles نیز اشاره کرد که کارهایی مانند مراقبت از کودکان و مربی‌گری شنا را در کارنامه خود دارد.

🔹 نخستین کار آقای Schreiner نیز جالب بود. او که در یک مزرعه خانوادگی بزرگ شده، به گاوها غذا می‌داد، تا این که یک چمن‌زن خرید و بیزینس خود را شروع کرد.

🔹 یکی از جالب‌ترین لحظات مناظره زمانی بود که فورد درباره استخدام خانم دکتر Jane Philpott، وزیر سابق بهداشت برای اصلاح سیستم بهداشت استان صحبت کرد.

🔹 کرامبی در پاسخ به فورد با شوخی گفت: «شما باید یک لیبرال استخدام می‌کردید!»

🔹 موضوع ساخت مسکن در اراضی حفاظت‌شده Greenbelt نیز یکی از چالش‌برانگیزترین مباحث مناظره بود.

🔹 آقای Schreiner و خانم Crombie به شدت مخالف این طرح بودند و تاکید کردند اراضی کشاورزی نباید برای ساخت مسکن مورد استفاده قرار گیرد.

🔹 فورد نیز که پیش از این، از طرح حمایت کرده بود، گفت با آن مخالف است.

🔹 کاندیداها در پاسخ به سوالات شخصی، توضیحاتی درباره فعالیت‌های آخر هفته خود دادند.

🔹 فورد گفت بیشتر زمان خود را به کار اختصاص می‌دهد، اما آقای Schreiner طبیعت‌گردی با خانواده و خانم Stiles نیز شنا در دریاچه را به‌عنوان فعالیت‌های موردعلاقه خود معرفی کردند.

🔹 خانم Crombie نیز گفت کوهنوردی و بازی پیکلبال را انجام می‌دهد.

🔹 گفتنی است، اهالی انتاریو در ۲۷ فوریه پای صندوق‌های رای خواهند رفت. #انتاریو_انتخابات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻استیجینگ خانه چیست و چه کمکی به فروش خانه می‌کند؟

🔹 اگر می‌خواهید خانه خود را برای فروش آماده کنید، از استیجینگ آن غافل نشوید.

🔹 استیجینگ خانه به معنای گذاشتن کالاهای لاکچری و گران‌قیمت در خانه نیست، بلکه روشی برای ارائه‌ خانه‌ است که به خریداران کمک می‌کند خود را در حال زندگی در آن فضا تجسم کنند و به این ترتیب، ترغیب به خرید خانه شوند.

🔹 جالب است بدانید یک نظرسنجی که توسط انجمن بین‌المللی متخصصان Home Staging انجام شده است، نشان می‌دهد خانه‌های استیج شده (با سرمایه‌گذاری‌ به میزان یک درصد از قیمت لیستینگ) به‌طور میانگین ۳۰ درصد سریع‌تر و ۲۰ درصد گران‌تر به فروش می‌رسند.

🔹 پروسه استیجینگ شامل موارد زیر می‌شود:

1️⃣ غیرشخصی کردن فضا

🔹 حتی اگر به جام تکواندوی‌تان واقعا افتخار می‌کنید، اگر این جام روی طاقچه بالای شومینه‌تان قرار دارد، باید آن را هم، به همراه عکس‌های خانوادگی‌تان، از جلوی چشم بردارید.


2️⃣ مرتب کردن

🔹 وسایلی مانند اوریگامی روی میز قهوه، کلکسیون قاشق‌ها و ... که طی سال‌ها در گوشه و کنار خانه تلنبار شده‌اند را جمع‌آوری کرده و خانه مرتبی داشته باشید.

🔹 این کار باعث می‌شود خریدار بتواند وسایل مورد علاقه‌ خودش را در فضا تصور کند.


3️⃣ تغییر دکوراسیون

🔹 عوض کردن مبلمان فرسوده یا لکه گرفته، نقاشی کردن دیوارها و تزئین کردن خانه می‌تواند به خریداران کمک کند تا ارزش خانه‌ شما را بهتر درک کنند.

🔹 به خاطر داشته باشید که وسایل فرسوده حواس بیننده را پرت می‌کند. پس آنها را از جلوی چشم بردارید.

🔹 شاید برای شما این سوال پیش بیاید که چه کسی هزینه استیجینگ خانه را می‌پردازد؟

🔹 در پاسخ باید گفت معمولا فروشنده این هزینه را تقبل می‌کند، با این ایده که فروش خانه به قیمت بالاتر می‌تواند این هزینه‌ها را جبران کند.
————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻فراخوان دو نوع لباس سرهمی زمستانی بچه‌گانه به دلیل نگرانی از آلودگی به کپک

🔹 اگر در ماه‌های اخیر لباس زمستانی بچه‌گانه خریده‌اید، بهتر است بدانید که شرکت Mountain Equipment Company به دلیل نگرانی از آلودگی به کپک، دو نوع لباس زمستانی بچه‌گانه را فراخوان کرده است.

🔹 این لباس‌ها سرهمی‌های MEC Toaster و Toaster Bunting ضدآب یک تکه با دو زیپ جلو هستند.

🔹 اعلامیه فراخوانی که توسط Health Canada منتشر شده است، می‌گوید فقط لباس‌هایی با شماره خاص تحت تاثیر قرار می‌گیرند.

🔹 شماره اقلام تحت تاثیر عبارتست از:

- 5037-265
- 5047-839

🔹 شماره سفارش خرید نیز به شرح زیر است:

- 666483
- 666503

🔹 حدود ۳۲۰۰ عدد از لباس‌های فراخوان شده بین آگوست تا دسامبر ۲۰۲۴ در کانادا فروخته شده‌اند.

🔹 شرکت MEC می‌گوید از ۱۱ فوریه تا به حال، دو گزارش از مبتلا شدن کودکان به این کپک در کانادا دریافت کرده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻رقابت تنگاتنگ در انتخابات انتاریو؛ داگ فورد همچنان پیشتاز نظرسنجی‌هاست، اما حمایت از لیبرال‌ها نیز بیشتر شده است

🔹 یک نظرسنجی جدید درباره انتخابات انتاریو نشان می‌دهد داگ فورد همچنان پیشتاز است، اما رقابت‌های انتخاباتی ۲۷ فوریه با محبوب‌تر شدن لیبرال‌ها تحت رهبری خانم Bonnie Crombie، تنگاتنگ‌تر شده و آنها در حال کسب حمایت بیشتری هستند.

🔹 نظرسنجی شرکت Abacus Data که برای Star انجام شده، حاکی از آن است که حمایت از حزب محافظه‌کار مترقی به رهبری داگ فورد به ۴۱ درصد رسیده است.

🔹 این در حالی است که لیبرال‌ها به رهبری خانم Crombie با ۲۸ درصد، حزب NDP به رهبری خانم Marit Stiles با ۲۱ درصد و حزب سبز به رهبری آقای Mike Schreiner با ۶ درصد حمایت در رده‌های بعدی قرار دارند.

🔹 آمارهای جدید نشان می‌دهد نسبت به نظرسنجی قبلی که در ۷ فوریه منتشر شد، حمایت از محافظه‌کاران ۵ درصد کاهش یافته و حمایت از لیبرال‌ها ۴ درصد افزایش پیدا کرده است.

🔹 همچنین، درصد حمایت از NDP ثابت مانده و حمایت از حزب سبز نیز یک درصد افزایش یافته است.

🔹 نتایج این نظرسنجی نشان داد ۴۴ درصد از پاسخ‌دهندگان معتقدند محافظه‌کاران بهترین حزب برای مقابله با اقدامات دونالد ترامپ هستند.

🔹 این آمار برای لیبرال‌ها ۱۶ درصد، برای NDP پانزده درصد و برای سبزها ۵ درصد است.

🔹 در مورد اینکه «کدام حزب هزینه زندگی را تا حد امکان پایین نگه می‌دارد»، حزب محافظه‌کار با ۳۷ درصد پیشتاز است.

🔹 آمار سایر احزاب عبارت است از ۲۹ درصد برای لیبرال‌ها، ۲۱ درصد برای NDP و ۷ درصد برای سبزها.

🔹 در مورد اینکه «کدام حزب اقتصاد استانی را به بهترین شکل مدیریت خواهد کرد»، حزب محافظه‌کار با ۴۱ درصد، لیبرال‌ها با ۳۸ درصد، حزب NDP با ۱۷ درصد و سبزها با ۳ درصد در رده‌های اول تا چهارم قرار گرفتند.

🔹 در مورد اینکه «کدام حزب «سیستم مراقبت‌های بهداشتی را بهبود خواهد بخشید»، لیبرال‌ها ۳۹ درصد آرا را از آن خود کردند.

🔹 در این زمینه، حزب NDP با ۲۹ درصد، محافظه‌کاران با ۲۶ درصد و سبزها با ۴ درصد در رده‌های بعدی قرار گرفتند.

🔹 در مورد اینکه «کدام حزب بیشترین تلاش را برای مقرون‌به‌صرفه‌تر کردن مسکن خواهد کرد»، حزب NDP با ۴۱ درصد، لیبرال‌ها با ۲۵ درصد، محافظه‌کاران با ۱۵ درصد و سبزها با ۱۵ درصد در رده‌های اول تا چهارم قرار گرفتند.

🔹 در مورد بهبود سیستم آموزشی نیز لیبرال‌ها با ۴۲ درصد، محافظه‌کاران با ۲۷ درصد، سبزها با ۱۲ درصد و حزب NDP با ۸ درصد آرا، نظر شرکت‌کنندگان در نظرسنجی را جلب کردند.

✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻مشوق‌های مالیاتی که صاحبخانه‌های کانادایی در سال ۲۰۲۵ می‌توانند از آنها بهره‌مند شوند

🔹 مالکیت خانه در کانادا ارزان نیست، اما خوشبختانه، بسیاری از مشوق‌های مالیاتی وجود دارند که می‌توانند به شما کمک کنند هزینه‌های مسکن خود را کاهش داده و پس‌انداز خود را افزایش دهید.

🔹 سازمان درآمد کانادا CRA فهرستی از اعتبارات و مزایای مالیاتی امسال را منتشر کرده است که در ادامه به آنها اشاره کرده‌ایم.


🔻اگر برای اولین خانه‌تان پس‌انداز می‌کنید

🔹 اگر در حال پس‌انداز برای خرید اولین خانه خود هستید، مشوق‌های مالیاتی زیر به کمک‌تان می‌آید.
طرح خریداران خانه HBP


🔹 کانادایی‌ها می‌توانند تا ۶۰ هزار دلار تحت طرح HBP از حساب RRSP خود برای خرید یا ساخت یک خانه‌ واجد شرایط برداشت نمایند.

🔹 هم خودتان و هم همسر/پارتنرتان می‌توانید برای یک خانه‌ واحد از این طرح استفاده کنید.
حساب پس‌انداز خانه‌ نخست FHSA

🔹 شما می‌توانید تا ۸ هزار دلار در سال، تا سقف ۴۰ هزار دلار برای کل عمر، از حساب‌های RRSP به FHSA پول انتقال بدهید. واریزها به این حساب می‌تواند از اظهارنامه‌ مالیاتی ۲۰۲۴ قابل کسر باشد.


🔻اگر در ۲۰۲۴ خانه خریده‌اید

🔹 در صورتی که خانه خود را سال گذشته خریده‌اید، می‌توانید از مشوق‌های مالیاتی زیر استفاده کنید.


🔻مبلغ خریداران خانه

🔹 کانادایی‌های واجد شرایط برای «مبلغ خریداران خانه»‌ می‌توانند تا ۱۰ هزار دلار برای یک اعتبار مالیاتی حداکثر ۱۵۰۰ دلاری مطالبه نمایند، اگر:

🔹 شما یا همسر/پارتنرتان، اولین خانه‌ واجد شرایط‌تان را در ۲۰۲۴ خریده‌اید و در ۲۰۲۴ یا چهار سال قبل از آن، مالک هیچ خانه‌ای در داخل یا خارج از کانادا نبوده‌اید.

🔹 شما واجد شرایط دریافت اعتبار مالیاتی معلولیت DTC هستید، یا خانه‌ای را برای یک فرد واجد شرایط DTC خریداری کرده‌اید.
کسورات مالیاتی نقل مکان برای کار

🔹 اگر سال گذشته شغل تازه‌ای پیدا کردید و مجبور شدید به مکانی دست‌کم ۴۰ کیلومتر نزدیک‌تر به محل کار جدیدتان نقل مکان کنید، می‌توانید همه‌ هزینه‌های این نقل مکان را از مالیات خود کسر کنید.

🔹 هزینه‌های پرواز، شرکت حمل‌ونقل، فروش ملک، خارج شدن از اجاره یا مورگیج، و اسکان موقت همگی تحت شمول قرار دارند.


🔻اگر در ۲۰۲۴ خانه فروخته‌اید

🔹 در صورتی که در سال ۲۰۲۴ محل سکونت اصلی خود را فروخته‌ باشید، ممکن است واجد شرایط مطالبه «معافیت محل سکونت اصلی» شوید.

🔹 این معافیت می‌تواند مالیات سود سرمایه‌ حاصل از فروش ملک را حذف کند یا کاهش دهد.

✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻تیم شری دبیر، فرصت اقامت ۳ ساله دبی را تنها با ۲۰۰ هزار دلار سرمایه‌گذاری در املاک، برای شما فراهم می‌کند!

🌍 چرا دبی؟

🚀 دبی نه‌تنها یکی از سریع‌ترین اقتصادهای در حال رشد جهان است، بلکه با ترکیبی از فرصت‌های اقتصادی، بازار مسکن پایدار و لایف‌استایلی لاکچری، به مقصد ایده‌آلی برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی تبدیل شده است.


🏡 سرمایه‌گذاری در املاک دبی و دریافت اقامت

🔹 یکی از بهترین روش‌های اخذ اقامت در دبی، سرمایه‌گذاری در املاک است. این مسیر به سرمایه‌گذاران امکان می‌دهد که نه‌تنها در یکی از پررونق‌ترین بازارهای املاک جهان سرمایه‌گذاری کنند، بلکه اقامت این شهر مدرن را نیز دریافت نمایند.


💰 شرایط سرمایه‌گذاری برای دریافت اقامت دبی

✔️ حداقل سرمایه‌گذاری: خرید ملکی با ارزش حداقل ۷۵۰ هزار درهم امارات، معادل تقریبا ۲۰۰ هزار دلار آمریکا

✔️ دریافت ویزای اقامت: پس از انجام سرمایه‌گذاری، می‌توانید برای ویزای اقامت سه‌ساله قابل تمدید اقدام کنید، مشروط بر اینکه مالکیت ملک را حفظ کنید.

✔️ امکان اسپانسر کردن خانواده: با داشتن این ویزا، می‌توانید اعضای درجه یک خانواده خود را نیز برای دریافت اقامت دبی تحت پوشش قرار دهید.


✨ چرا سرمایه‌گذاری در بازار املاک دبی یک تصمیم هوشمندانه است؟

🔹 بازار املاک رو به رشد با نرخ بازدهی بالا

🔹 ثبات اقتصادی و بدون مالیات بر درآمد شخصی

🔹 لایف استایل مدرن و زیرساخت‌های پیشرفته

🔹 فرصت‌های بی‌نظیر تجاری و سرمایه‌گذاری

💼 تیم شری دبیر، همراه شما در مسیر سرمایه‌گذاری در دبی!
اگر به دنبال فرصت‌های سرمایه‌گذاری مطمئن و دریافت اقامت در دبی هستید، تیم شری دبیر این مسیر را برای شما هموار می‌کند.

📩 برای دریافت اطلاعات بیشتر و آشنایی با بهترین پروژه‌های املاک در دبی، با تیم شری دبیر تماس بگیرید!

🚀 دبی، شهر فرصت‌ها—سرمایه‌گذاری کنید و آینده‌ای مطمئن بسازید!
————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416-800-1998
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ چهارشنبه ۱۹ فوریه ۲۰۲۵ - ۱ اسفند ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو