🔥 آتش‌سوزی گسترده در مرکز زباله اتوبیکو
🔹 حدود ۱۰۰ آتش‌نشان و ۳۰ خودروی آتش‌نشانی صبح امروز (پنج‌شنبه) برای مهار یک آتش‌سوزی بزرگ در مرکز انتقال زباله در خیابان New Toronto در Etobicoke اعزام شدند.
🔹 این آتش‌سوزی حوالی ساعت ۵ صبح در ساختمانی صنعتی به وسعت ۱۵ هزار فوت مربع آغاز شد و دود غلیظ آن تا مناطق اطراف دیده می‌شد.
🔹 مقامات محیط‌زیست کیفیت هوا را تحت نظر گرفته‌اند. خوشبختانه هیچ مصدومی گزارش نشده و علت حادثه در دست بررسی است. #آتش_خبر_فوری
🔹 حدود ۱۰۰ آتش‌نشان و ۳۰ خودروی آتش‌نشانی صبح امروز (پنج‌شنبه) برای مهار یک آتش‌سوزی بزرگ در مرکز انتقال زباله در خیابان New Toronto در Etobicoke اعزام شدند.
🔹 این آتش‌سوزی حوالی ساعت ۵ صبح در ساختمانی صنعتی به وسعت ۱۵ هزار فوت مربع آغاز شد و دود غلیظ آن تا مناطق اطراف دیده می‌شد.
🔹 مقامات محیط‌زیست کیفیت هوا را تحت نظر گرفته‌اند. خوشبختانه هیچ مصدومی گزارش نشده و علت حادثه در دست بررسی است. #آتش_خبر_فوری
😱2
💰 پلیس منطقه یورک خواستار ۱۱ درصد افزایش در بودجه خود شده است
🔹 پلیس منطقه York برای سال ۲۰۲۶ درخواست ۱۱ درصد افزایش بودجه داده است.
🔹 در بودجه پیشنهادی ۴۹۶ میلیون دلاری، جذب ۷۸ مأمور جدید، ۵۲ کارمند اداری و همچنین ارتقای فناوری و آموزش پیش‌بینی شده است. Jim MacSween رییس پلیس گفته بیشتر این افزایش مربوط به فشارهای دستمزدی و تورم است.
🔹 این درخواست در حالی مطرح می‌شود که شهرداری‌های منطقه تورنتو با کمبود منابع و فشار مالی مواجه‌اند. #آتش_خبر_فوری
🔹 پلیس منطقه York برای سال ۲۰۲۶ درخواست ۱۱ درصد افزایش بودجه داده است.
🔹 در بودجه پیشنهادی ۴۹۶ میلیون دلاری، جذب ۷۸ مأمور جدید، ۵۲ کارمند اداری و همچنین ارتقای فناوری و آموزش پیش‌بینی شده است. Jim MacSween رییس پلیس گفته بیشتر این افزایش مربوط به فشارهای دستمزدی و تورم است.
🔹 این درخواست در حالی مطرح می‌شود که شهرداری‌های منطقه تورنتو با کمبود منابع و فشار مالی مواجه‌اند. #آتش_خبر_فوری
😁2
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
🔻صبح خونین در برمپتون؛ مادر ۴ فرزند به دست همسر سابق خود کشته شد
🔹 شهر برمپتون در غرب تورنتو، صبح آرامی را می‌گذراند، که ناگهان صدای گلوله سکوت خیابان را شکست. Savannah Kulla، مادر ۴ فرزند، که چندی پیش برای نجات از خشونت شریک زندگی خود به پلیس پناه برده بود، این‌بار دیگر شانسی برای فرار نداشت.
🔹 چند ساعت بعد، همان مرد، که پیش‌تر به خاطر تهدید مسلحانه علیه همسرش در انتظار محاکمه بود، خودش نیز در تیراندازی با پلیس جان باخت.
🔹 به گفته منابع پلیس، Savannah در خانه‌اش هدف گلوله قرار گرفت؛ قاتل کسی نبود جز پدر فرزندش. تراژدی وقتی تلخ‌تر می‌شود که بدانیم این مرد پیش‌تر به اتهام حمله مسلحانه به همین زن بازداشت شده بود و با قرار وثیقه آزاد شد، مشروط بر آنکه دیگر به او نزدیک نشود. اما قانون روی کاغذ ماند و قربانی دوباره تنها ماند.
🔹 شاهدان می‌گویند Savannah Kulla زنی مهربان و سخت‌کوش بود که زندگی‌اش را برای فرزند خردسالش از نو می‌ساخت. او مدتی در پناهگاه زنان قربانی خشونت زندگی می‌کرد و تلاش داشت همه چیز را از ابتدا آغاز کند.
🔹 اکنون، پرسش دردناک بسیاری از ساکنان برمپتون این است: چه شد که زنی با سابقه شکایت از خشونت خانگی، بدون حمایت مؤثر باقی ماند؟ و چرا مردی با پرونده بازِ تهدید و اسلحه، هنوز آزاد بود؟
🔹 این قتل جامعه را در شوک فرو برده و فعالان اجتماعی خواستار بازنگری در قوانین آزادی با وثیقه و مراقبت از زنان در معرض خطر شده‌اند. آنچه برای Savannah رخ داد، تنها یک پرونده جنایی نیست؛ هشداری است از سیستمی که گاه قربانیان خود را فراموش می‌کند.
#برمپتون #کانادا_زنان #پرونده_جنائی #کانادا_حوادث
@AtashDaily
🔹 شهر برمپتون در غرب تورنتو، صبح آرامی را می‌گذراند، که ناگهان صدای گلوله سکوت خیابان را شکست. Savannah Kulla، مادر ۴ فرزند، که چندی پیش برای نجات از خشونت شریک زندگی خود به پلیس پناه برده بود، این‌بار دیگر شانسی برای فرار نداشت.
🔹 چند ساعت بعد، همان مرد، که پیش‌تر به خاطر تهدید مسلحانه علیه همسرش در انتظار محاکمه بود، خودش نیز در تیراندازی با پلیس جان باخت.
🔹 به گفته منابع پلیس، Savannah در خانه‌اش هدف گلوله قرار گرفت؛ قاتل کسی نبود جز پدر فرزندش. تراژدی وقتی تلخ‌تر می‌شود که بدانیم این مرد پیش‌تر به اتهام حمله مسلحانه به همین زن بازداشت شده بود و با قرار وثیقه آزاد شد، مشروط بر آنکه دیگر به او نزدیک نشود. اما قانون روی کاغذ ماند و قربانی دوباره تنها ماند.
🔹 شاهدان می‌گویند Savannah Kulla زنی مهربان و سخت‌کوش بود که زندگی‌اش را برای فرزند خردسالش از نو می‌ساخت. او مدتی در پناهگاه زنان قربانی خشونت زندگی می‌کرد و تلاش داشت همه چیز را از ابتدا آغاز کند.
🔹 اکنون، پرسش دردناک بسیاری از ساکنان برمپتون این است: چه شد که زنی با سابقه شکایت از خشونت خانگی، بدون حمایت مؤثر باقی ماند؟ و چرا مردی با پرونده بازِ تهدید و اسلحه، هنوز آزاد بود؟
🔹 این قتل جامعه را در شوک فرو برده و فعالان اجتماعی خواستار بازنگری در قوانین آزادی با وثیقه و مراقبت از زنان در معرض خطر شده‌اند. آنچه برای Savannah رخ داد، تنها یک پرونده جنایی نیست؛ هشداری است از سیستمی که گاه قربانیان خود را فراموش می‌کند.
#برمپتون #کانادا_زنان #پرونده_جنائی #کانادا_حوادث
@AtashDaily
😡4😱1😢1
🔫 تیراندازی در نیومارکت یک نفر را بامداد امروز راهی بیمارستان کرد
🔹 در تیراندازی بامداد امروز (پنج‌شنبه) در یکی از محله‌های نیومارکت یک نفر به‌شدت مجروح شد.
🔹 پلیس منطقه یورک حوالی ساعت ۱:۴۰ بامداد به گزارش تیراندازی در نزدیکی خیابان‌های Newton و Cedar پاسخ داد.
🔹 فرد زخمی به بیمارستان منتقل شده و حال او پایدار اعلام شده است.
🔹 پلیس هنوز مظنونی معرفی نکرده و از ساکنان خواسته در صورت داشتن تصاویر دوربین یا داش‌کم، به تحقیقات کمک کنند. #آتش_خبر_فوری
🔹 در تیراندازی بامداد امروز (پنج‌شنبه) در یکی از محله‌های نیومارکت یک نفر به‌شدت مجروح شد.
🔹 پلیس منطقه یورک حوالی ساعت ۱:۴۰ بامداد به گزارش تیراندازی در نزدیکی خیابان‌های Newton و Cedar پاسخ داد.
🔹 فرد زخمی به بیمارستان منتقل شده و حال او پایدار اعلام شده است.
🔹 پلیس هنوز مظنونی معرفی نکرده و از ساکنان خواسته در صورت داشتن تصاویر دوربین یا داش‌کم، به تحقیقات کمک کنند. #آتش_خبر_فوری
❤1😱1
⚖️ مردی در ریچموندهیل به آزار جنسی یک نوجوان متهم شده است
🔹 پلیس منطقه York یک مرد ۳۳ ساله ساکن ریچموندهیل را به آزار جنسی یک نوجوان از طریق پلتفورم‌های آنلاین متهم کرده است.
🔹 گفته می‌شود این اتفاق‌ها بین ماه‌های جون تا اکتبر ۲۰۲۵ رخ داده است.
🔹 برای حفظ هویت قربانی، نام متهم منتشر نشده است.
🔹 پلیس احتمال می‌دهد قربانیان دیگری هم وجود داشته باشند و از مردم خواسته در صورت داشتن اطلاعات، تماس بگیرند. متهم تا زمان رسیدگی دادگاه در بازداشت است. #آتش_خبر_فوری
🔹 پلیس منطقه York یک مرد ۳۳ ساله ساکن ریچموندهیل را به آزار جنسی یک نوجوان از طریق پلتفورم‌های آنلاین متهم کرده است.
🔹 گفته می‌شود این اتفاق‌ها بین ماه‌های جون تا اکتبر ۲۰۲۵ رخ داده است.
🔹 برای حفظ هویت قربانی، نام متهم منتشر نشده است.
🔹 پلیس احتمال می‌دهد قربانیان دیگری هم وجود داشته باشند و از مردم خواسته در صورت داشتن اطلاعات، تماس بگیرند. متهم تا زمان رسیدگی دادگاه در بازداشت است. #آتش_خبر_فوری
❤2
🔻بازار مسکن کانادا سال ۲۰۲۶ به نقطه عطف می‌رسد؛ پیش‌بینی‌های اقتصاددان ارشد بانک TD
🔹 بازار مسکن کانادا در آستانه نقطه‌عطفی تازه قرار دارد. آقای Rishi Sondhi، اقتصاددان ارشد بانک TD، می‌گوید سال ۲۰۲۶ می‌تواند زمان تغییر مسیر بازار باشد؛ زمانی که استان‌های ضعیف‌تری مثل انتاریو و بریتیش کلمبیا دوباره جان می‌گیرند و بازارهای داغی مانند کبک و ساسکاچوان کمی آرام می‌شوند.
🔹 به گفته او، افت نرخ بهره و بهبود اقتصاد کلان به کاهش شکاف میان مناطق کمک خواهد کرد.
🔹 پیش‌بینی بانک TD نشان می‌دهد میانگین قیمت در انتاریو امسال ۳ درصد کاهش می‌یابد، اما در ۲۰۲۶ حدود ۳.۱ درصد رشد می‌کند. در مقابل، کبک با رشد ۸.۳ درصدی و ساسکاچوان با ۹.۳ درصد، فعلا پیشتاز بازار هستند. بقیه استان‌ها چه وضعیتی دارند؟
🔹 درباره بازار کاندو تورنتو، اما آیا واقعا بازار به کف قیمتی رسیده؟ Sondhi می‌گوید هنوز نه؛ چون حجم واحدهای فروش‌نرفته بالاست و احتمال کاهش قیمت‌ها تا ۲۰۲۶ وجود دارد. با این حال، همین افت قیمت‌ها باعث شده توان خرید در بخش کاندو به‌طور محسوسی بهتر شود.
🔹 سوندهی تاکید می‌کند که جهش بزرگ قیمتی در راه نیست، اما روند تدریجی بهبود آغاز شده است. آیا ساخت ۵۰۰ هزار خانه در سال واقعاً برای بازگشت به تعادل لازم است یا عدد واقعی کمتر است؟ #مسکن_بازار #مسکن_قیمت
🔹 برای خواندن جزئیات و پاسخ به این پرسش‌ها، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بازار مسکن کانادا در آستانه نقطه‌عطفی تازه قرار دارد. آقای Rishi Sondhi، اقتصاددان ارشد بانک TD، می‌گوید سال ۲۰۲۶ می‌تواند زمان تغییر مسیر بازار باشد؛ زمانی که استان‌های ضعیف‌تری مثل انتاریو و بریتیش کلمبیا دوباره جان می‌گیرند و بازارهای داغی مانند کبک و ساسکاچوان کمی آرام می‌شوند.
🔹 به گفته او، افت نرخ بهره و بهبود اقتصاد کلان به کاهش شکاف میان مناطق کمک خواهد کرد.
🔹 پیش‌بینی بانک TD نشان می‌دهد میانگین قیمت در انتاریو امسال ۳ درصد کاهش می‌یابد، اما در ۲۰۲۶ حدود ۳.۱ درصد رشد می‌کند. در مقابل، کبک با رشد ۸.۳ درصدی و ساسکاچوان با ۹.۳ درصد، فعلا پیشتاز بازار هستند. بقیه استان‌ها چه وضعیتی دارند؟
🔹 درباره بازار کاندو تورنتو، اما آیا واقعا بازار به کف قیمتی رسیده؟ Sondhi می‌گوید هنوز نه؛ چون حجم واحدهای فروش‌نرفته بالاست و احتمال کاهش قیمت‌ها تا ۲۰۲۶ وجود دارد. با این حال، همین افت قیمت‌ها باعث شده توان خرید در بخش کاندو به‌طور محسوسی بهتر شود.
🔹 سوندهی تاکید می‌کند که جهش بزرگ قیمتی در راه نیست، اما روند تدریجی بهبود آغاز شده است. آیا ساخت ۵۰۰ هزار خانه در سال واقعاً برای بازگشت به تعادل لازم است یا عدد واقعی کمتر است؟ #مسکن_بازار #مسکن_قیمت
🔹 برای خواندن جزئیات و پاسخ به این پرسش‌ها، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2❤1
🌊 سالانه معادل وزن ۱۸ خودرو، ذرات میکروپلاستیک، وارد دریاچه Ontario می‌شود
🔹 پژوهش تازه‌ای توسط دانشگاه تورنتو نشان می‌دهد سالانه بیش از ۵۲۰ میلیارد ذره میکروپلاستیک، معادل وزن ۱۸ خودرو، از رودخانه Don وارد دریاچه Ontario می‌شود.
🔹 این ذرات که بیشتر از لاستیک خودرو، الیاف لباس و بسته‌بندی‌های تجزیه‌شده هستند، از میزان آلودگی در رودخانه‌های مشابه در آمریکا هم فراتر رفته‌اند.
🔹 پژوهشگران خواستار محدودیت بیشتر بر پلاستیک‌های یک‌بار مصرف و بهبود سیستم‌های دفع زباله شده‌اند. #آتش_خبر_فوری
🔹 پژوهش تازه‌ای توسط دانشگاه تورنتو نشان می‌دهد سالانه بیش از ۵۲۰ میلیارد ذره میکروپلاستیک، معادل وزن ۱۸ خودرو، از رودخانه Don وارد دریاچه Ontario می‌شود.
🔹 این ذرات که بیشتر از لاستیک خودرو، الیاف لباس و بسته‌بندی‌های تجزیه‌شده هستند، از میزان آلودگی در رودخانه‌های مشابه در آمریکا هم فراتر رفته‌اند.
🔹 پژوهشگران خواستار محدودیت بیشتر بر پلاستیک‌های یک‌بار مصرف و بهبود سیستم‌های دفع زباله شده‌اند. #آتش_خبر_فوری
❤2😢2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
💰 تاون‌هاوس فری‌هولد سه‌خوابه در ریچموندهیل؛ موقعیت استراتژیک، قیمت رقابتی، و دسترسی عالی به مدارس برتر
🔹 این تاون‌هاوس Freehold در ریچموندهیل و در محله پرطرفدار Langstaff قرار دارد؛ نزدیک خیابان Bayview و بالاتر از Highway 7، جایی میان آرامش محله‌های مسکونی و دسترسی کامل به امکانات شهری.
🎯 ویژگی‌های کلیدی:
🔹 پلان کاربردی با سالن پذیرایی و ناهارخوری Open Concept
🔹 سقف‌های ۹ فوتی و پنجره‌های بزرگ با نور طبیعی فراوان
🔹 آشپزخانه با کانتر کوارتز و نیز فضای صبحانه با خروجی مستقیم به حیاط
🔹 حیاط چمن‌کاری‌شده با ایوان چوبی بزرگ برای استراحت و باربیکیو
🔹 سوئیت والدین با سرویس ۴ تکه و Walk-In Closet
🔹 لاندروم در طبقه بالا برای راحتی روزمره
🔹 بیسمنت تکمیل‌نشده آماده طراحی دلخواه (اتاق بازی، دفتر کار یا جیم خانگی)
📌 موقعیت و دسترسی‌ها:
🔹 واقع در منطقه Langstaff، یکی از محله‌های خانوادگی و پرتقاضا در ریچموندهیل
🔹 مدارس برتر: در فاصله چند دقیقه‌ای از Bayview Secondary و St. Robert CHS
🔹 مراکز خرید: این فروشگاه و برندهای معتبر تنها چند دقیقه فاصله دارند: والمارت، Best Buy، کندین تایر، Loblaws، والمارت، Home Depot و مرکز خرید Hillcrest Mall
🔹 حمل‌ونقل: نزدیکی به ایستگاه مرکزی Richmond Hill GO و دسترسی سریع به بزرگراه‌های ۴۰۴، ۴۰۷ و ۴۰۱
🔹 فضای سبز: پارک‌ها و مسیرهای پیاده‌روی اطراف برای زندگی خانوادگی آرام
📊 چرا این ملک از نظر قیمتی جذاب است؟
🔹 این خانه در حالی با قیمت ۹۸۸ هزار دلار برای فروش لیست شده، که بر اساس گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو (TRREB)، میانگین قیمت انواع خانه‌ها در ریچموندهیل در سپتامبر ۲۰۲۵ برابر ۱.۳ میلیون دلار بوده؛ رقمی که تنها در یک ماه ۶.۲ درصد رشد داشته است.
🔹 این در حالی است که بیشتر مناطق تورنتوی بزرگ در همین ماه با رکود یا کاهش قیمت روبه‌رو بوده‌اند.
🔹 بنابراین این ملک نه‌تنها از نظر موقعیت مکانی، بلکه از نظر ارزش سرمایه‌گذاری نیز یکی از گزینه‌های هوشمندانه در بازار امروز به شمار می‌آید.
🔹 خانه‌ای که قیمت، موقعیت و آینده را هم‌زمان در اختیار شما قرار می‌دهد. #مسکن_خانه_هفته
✅ لینک خبر در سایت آتش
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مازیار مومنی کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
——————
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایه‌گذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این تاون‌هاوس Freehold در ریچموندهیل و در محله پرطرفدار Langstaff قرار دارد؛ نزدیک خیابان Bayview و بالاتر از Highway 7، جایی میان آرامش محله‌های مسکونی و دسترسی کامل به امکانات شهری.
🎯 ویژگی‌های کلیدی:
🔹 پلان کاربردی با سالن پذیرایی و ناهارخوری Open Concept
🔹 سقف‌های ۹ فوتی و پنجره‌های بزرگ با نور طبیعی فراوان
🔹 آشپزخانه با کانتر کوارتز و نیز فضای صبحانه با خروجی مستقیم به حیاط
🔹 حیاط چمن‌کاری‌شده با ایوان چوبی بزرگ برای استراحت و باربیکیو
🔹 سوئیت والدین با سرویس ۴ تکه و Walk-In Closet
🔹 لاندروم در طبقه بالا برای راحتی روزمره
🔹 بیسمنت تکمیل‌نشده آماده طراحی دلخواه (اتاق بازی، دفتر کار یا جیم خانگی)
📌 موقعیت و دسترسی‌ها:
🔹 واقع در منطقه Langstaff، یکی از محله‌های خانوادگی و پرتقاضا در ریچموندهیل
🔹 مدارس برتر: در فاصله چند دقیقه‌ای از Bayview Secondary و St. Robert CHS
🔹 مراکز خرید: این فروشگاه و برندهای معتبر تنها چند دقیقه فاصله دارند: والمارت، Best Buy، کندین تایر، Loblaws، والمارت، Home Depot و مرکز خرید Hillcrest Mall
🔹 حمل‌ونقل: نزدیکی به ایستگاه مرکزی Richmond Hill GO و دسترسی سریع به بزرگراه‌های ۴۰۴، ۴۰۷ و ۴۰۱
🔹 فضای سبز: پارک‌ها و مسیرهای پیاده‌روی اطراف برای زندگی خانوادگی آرام
📊 چرا این ملک از نظر قیمتی جذاب است؟
🔹 این خانه در حالی با قیمت ۹۸۸ هزار دلار برای فروش لیست شده، که بر اساس گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو (TRREB)، میانگین قیمت انواع خانه‌ها در ریچموندهیل در سپتامبر ۲۰۲۵ برابر ۱.۳ میلیون دلار بوده؛ رقمی که تنها در یک ماه ۶.۲ درصد رشد داشته است.
🔹 این در حالی است که بیشتر مناطق تورنتوی بزرگ در همین ماه با رکود یا کاهش قیمت روبه‌رو بوده‌اند.
🔹 بنابراین این ملک نه‌تنها از نظر موقعیت مکانی، بلکه از نظر ارزش سرمایه‌گذاری نیز یکی از گزینه‌های هوشمندانه در بازار امروز به شمار می‌آید.
🔹 خانه‌ای که قیمت، موقعیت و آینده را هم‌زمان در اختیار شما قرار می‌دهد. #مسکن_خانه_هفته
✅ لینک خبر در سایت آتش
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مازیار مومنی کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
——————
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایه‌گذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
amlakcanada.com
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍1
🍫 این وافل را از Dollarama نخرید، به کپک آلوده است
🔹 سازمان نظارت بر مواد غذایی کانادا (CFIA) محصول Biskwi Waffles با کرم شکلاتی را که در فروشگاه‌های Dollarama در سراسر کشور عرضه می‌شود، به دلیل آلودگی به کپک فراخوان داده است.
🔹 این محصول ۱۸۰ گرمی با تاریخ انقضای بین ۲۱ اپریل تا ۱۲ می ۲۰۲۶ نباید مصرف یا فروخته شود. Dollarama اعلام کرده این کالا را از قفسه‌ها جمع‌آوری کرده و تاکنون گزارشی از بیماری مرتبط دریافت نشده است. #آتش_خبر_فوری
🔹 سازمان نظارت بر مواد غذایی کانادا (CFIA) محصول Biskwi Waffles با کرم شکلاتی را که در فروشگاه‌های Dollarama در سراسر کشور عرضه می‌شود، به دلیل آلودگی به کپک فراخوان داده است.
🔹 این محصول ۱۸۰ گرمی با تاریخ انقضای بین ۲۱ اپریل تا ۱۲ می ۲۰۲۶ نباید مصرف یا فروخته شود. Dollarama اعلام کرده این کالا را از قفسه‌ها جمع‌آوری کرده و تاکنون گزارشی از بیماری مرتبط دریافت نشده است. #آتش_خبر_فوری
❤1😢1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
✨ جایی برای انتخابی متفاوت؛ تنوع و قیمت استثنایی در گالری راد
🔹 در این ویدیو ما با بخش دیگری از مجموعه متنوع گالری راد در تورنتو همراه می‌شویم؛ جایی که می‌توانید از سرویس‌های طلای مناسب استایل‌های روزمره تا سرویس‌های مجلسی به‌روز دنیا را با کیفیت ساخت بی‌نظیر و قیمت‌های بسیار مناسب بیابید.
🔹 گالری راد مجموعه‌ای استثنایی از ساعت‌های برند و تمام‌طلا، به‌همراه صدها مدل انگشتر از طرح‌های جواهر تا مدل‌های برند را در اختیار مشتریان خود قرار داده است.
🔹 اگر به‌دنبال یک تجربه خرید دلچسب و متفاوت هستید، گالری راد انتخابی مطمئن برای شما خواهد بود.
📍 گالری راد واقع در مرکز خرید Shops on Yonge، با پارکینگ رایگان
🟡 از شما دعوت می‌کنیم تا از نزدیک این تنوع، کیفیت و قیمت را تجربه کنید.
——————————
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بی‌رقیب، قیمت باورنکردنی
Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com
برای کارهای بدون اجرت به کانال تلگرام گالری راد @radgoldandjewerly بپیوندید
@Rad_Gold_Jewelry
Instagram
📍 Location
☎️ 905 - 881 8898
✨ گالری راد، برای هر سلیقه ✨
#Atash_Rad_Gallery
🔹 در این ویدیو ما با بخش دیگری از مجموعه متنوع گالری راد در تورنتو همراه می‌شویم؛ جایی که می‌توانید از سرویس‌های طلای مناسب استایل‌های روزمره تا سرویس‌های مجلسی به‌روز دنیا را با کیفیت ساخت بی‌نظیر و قیمت‌های بسیار مناسب بیابید.
🔹 گالری راد مجموعه‌ای استثنایی از ساعت‌های برند و تمام‌طلا، به‌همراه صدها مدل انگشتر از طرح‌های جواهر تا مدل‌های برند را در اختیار مشتریان خود قرار داده است.
🔹 اگر به‌دنبال یک تجربه خرید دلچسب و متفاوت هستید، گالری راد انتخابی مطمئن برای شما خواهد بود.
📍 گالری راد واقع در مرکز خرید Shops on Yonge، با پارکینگ رایگان
🟡 از شما دعوت می‌کنیم تا از نزدیک این تنوع، کیفیت و قیمت را تجربه کنید.
——————————
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بی‌رقیب، قیمت باورنکردنی
Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com
برای کارهای بدون اجرت به کانال تلگرام گالری راد @radgoldandjewerly بپیوندید
@Rad_Gold_Jewelry
📍 Location
☎️ 905 - 881 8898
✨ گالری راد، برای هر سلیقه ✨
#Atash_Rad_Gallery
❤1
🔻چرا با وجود داشتن تحصیلات عالی، هنوز در کانادا کار پیدا نمی‌کنید؟ ۴ اشتباه رایج و ۷ راهکار برای تغییر مسیر
🔹 فارغ‌التحصیل جوانی با مدرک کارشناسی ارشد علوم اعصاب از دانشگاه McGill، بیش از ۱۰۰ بار برای کار درخواست داده، اما هنوز شغلی پیدا نکرده است. Eli Moser تمام شرایط لازم را دارد: معدل کامل، مقالات علمی، تجربه مدیریت پروژه‌های تحقیقاتی و حتی کار در توسعه دارویی. با این حال، ماه‌هاست که هیچ کارفرمایی به او پاسخ نداده و اکنون مجبور است با شش شغل پاره‌وقت هزینه‌های زندگی در تورنتو را بپردازد.
🔹 خانم Sabrina McTaggart مشاور شغلی درباره او می‌گوید مشکل Eli تحصیلات یا تجربه نیست، بلکه در نحوه معرفی خود است. او ۴ اشتباه بزرگ را در پروسه او شناسایی کرده است:
🔹 رزومه بیش از حد آکادمیک
🔹 پروفایل غیرفعال در LinkedIn
🔹 ارسال کورکورانه رزومه بدون شبکه‌سازی
🔹 و تمرکز بیش از حد بر مدرک به جای مهارت.
🔹 اما راهکارهای این مشاور شغلی برای تغییر این وضعیت چیست؟
🔹 چطور باید رزومه را از حالت دانشگاهی خارج کرد تا در ۳۰ ثانیه نظر کارفرما را جلب کند؟
🔹 لینکدین حرفه‌ای دقیقا چه ویژگی‌هایی دارد و چرا ۲۰۰ ارتباط کلید موفقیت است؟
🔹 چرا بسیاری از فرصت‌های شغلی هرگز آگهی نمی‌شوند و فقط از طریق ارتباطات پیدا می‌شوند؟
🔹 پاسخ به همه این پرسش‌ها و جزئیات تجربه واقعی Eli Moser را در سایت atash.ca بخوانید.
#کانادا_بازار_کار #کانادا_دانشگاه #کانادا_تحصیل #مهاجرت_چالش‌ها #مهاجرت_کار
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————-
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 فارغ‌التحصیل جوانی با مدرک کارشناسی ارشد علوم اعصاب از دانشگاه McGill، بیش از ۱۰۰ بار برای کار درخواست داده، اما هنوز شغلی پیدا نکرده است. Eli Moser تمام شرایط لازم را دارد: معدل کامل، مقالات علمی، تجربه مدیریت پروژه‌های تحقیقاتی و حتی کار در توسعه دارویی. با این حال، ماه‌هاست که هیچ کارفرمایی به او پاسخ نداده و اکنون مجبور است با شش شغل پاره‌وقت هزینه‌های زندگی در تورنتو را بپردازد.
🔹 خانم Sabrina McTaggart مشاور شغلی درباره او می‌گوید مشکل Eli تحصیلات یا تجربه نیست، بلکه در نحوه معرفی خود است. او ۴ اشتباه بزرگ را در پروسه او شناسایی کرده است:
🔹 رزومه بیش از حد آکادمیک
🔹 پروفایل غیرفعال در LinkedIn
🔹 ارسال کورکورانه رزومه بدون شبکه‌سازی
🔹 و تمرکز بیش از حد بر مدرک به جای مهارت.
🔹 اما راهکارهای این مشاور شغلی برای تغییر این وضعیت چیست؟
🔹 چطور باید رزومه را از حالت دانشگاهی خارج کرد تا در ۳۰ ثانیه نظر کارفرما را جلب کند؟
🔹 لینکدین حرفه‌ای دقیقا چه ویژگی‌هایی دارد و چرا ۲۰۰ ارتباط کلید موفقیت است؟
🔹 چرا بسیاری از فرصت‌های شغلی هرگز آگهی نمی‌شوند و فقط از طریق ارتباطات پیدا می‌شوند؟
🔹 پاسخ به همه این پرسش‌ها و جزئیات تجربه واقعی Eli Moser را در سایت atash.ca بخوانید.
#کانادا_بازار_کار #کانادا_دانشگاه #کانادا_تحصیل #مهاجرت_چالش‌ها #مهاجرت_کار
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————-
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👎2❤1😁1
🔻وقت بیرون آوردن لباس‌های گرم است؛ هوا در تورنتو زمستانی می‌شود
🔹 بعد از تابستانی داغ و پاییزی گرم‌تر از معمول، تورنتو بالاخره طعم سرمای واقعی را می‌چشد. از جمعه شب، دمای هوا به حدود یک درجه می‌رسد اما با وزش باد، مثل زیر صفر احساس می‌شود.
🔹 شنبه شب نیز دمای هوا ۲ درجه خواهد بود اما منفی یک درجه احساس خواهد شد. برای یکشنبه شب هم پیش‌بینی شده که دما به ۳ درجه برسد اما همچنان مانند منفی یک درجه احساس شود.
🔹 در روزهای بعد هم سرمای شبانه ادامه دارد؛ دمای سه‌شنبه شب حدود صفر و چهارشنبه و پنج‌شنبه نزدیک به یک درجه پیش‌بینی شده است.
🔹 این افت ناگهانی دما برای بسیاری از اهالی تورنتو یادآور گذر سریع از گرمای تابستان به سرمای پاییز است.
🔹 وقت آن رسیده لباس‌های گرم را از کمد بیرون بیاورید؛ زمستان در راه است. #تورنتو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بعد از تابستانی داغ و پاییزی گرم‌تر از معمول، تورنتو بالاخره طعم سرمای واقعی را می‌چشد. از جمعه شب، دمای هوا به حدود یک درجه می‌رسد اما با وزش باد، مثل زیر صفر احساس می‌شود.
🔹 شنبه شب نیز دمای هوا ۲ درجه خواهد بود اما منفی یک درجه احساس خواهد شد. برای یکشنبه شب هم پیش‌بینی شده که دما به ۳ درجه برسد اما همچنان مانند منفی یک درجه احساس شود.
🔹 در روزهای بعد هم سرمای شبانه ادامه دارد؛ دمای سه‌شنبه شب حدود صفر و چهارشنبه و پنج‌شنبه نزدیک به یک درجه پیش‌بینی شده است.
🔹 این افت ناگهانی دما برای بسیاری از اهالی تورنتو یادآور گذر سریع از گرمای تابستان به سرمای پاییز است.
🔹 وقت آن رسیده لباس‌های گرم را از کمد بیرون بیاورید؛ زمستان در راه است. #تورنتو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🏠 خانه دیتچد ۴ خوابه با بیسمنت تکمیل در نیومارکت، امروز با قیمت ۹۹۹ هزار دلار در مارکت
🔹 یک خانه دیتچد در نیومارکت در شمال تورنتو، با زمینی به ابعاد ۶۰ در ۱۱۰ فوت و حیاط بزرگ و محصور، امروز با قیمت ۹۹۹ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 این خانه ۱+۳ اتاق خواب و ۲ سرویس بهداشتی دارد و در سال ۲۰۲۱ بخش زیادی از آن بازسازی شده؛ از جمله سقف جدید، آشپزخانه با کف گرم‌شونده (Heated Floor) و نورپردازی سقفی (Pot Lights).
🔹 سالن پذیرایی و آشپزخانه به پاسیوی بزرگ و ایوان چوبی در حیاط پشتی راه دارند که فضای مناسبی برای دورهمی‌های خانوادگی ایجاد کرده است.
🔹 بیسمِنت کاملاً تکمیل است و امکان تبدیل آن به سوییت مستقل با ورودی جدا وجود دارد؛ گزینه‌ای ایده‌آل برای اجاره دادن و کمک به پرداخت اقساط مورگیج.
🔹 این خانه با نمای بیرونی Vinyl Siding و درایووی سه‌تایی سنگ‌فرش‌شده، فضای پارک برای ۶ خودرو (از جمله یک گاراژ سرپوشیده) دارد. دو شومینه گازی، سیستم آبیاری جلو و پشت حیاط، و سیستم حرارتی Eco Efficient از دیگر امکانات آن است.
🔹 این ملک در محله‌ی آرام Huron Heights–Leslie Valley نیومارکت، در تقاطع خیابان‌های Leslie و Elgin واقع شده و برای ساکنان آن دسترسی سریع به بیمارستان Southlake، مدارس محلی، فروشگاه‌ها، پارک بزرگ George Richardson و خیابان Leslie را فراهم می‌کند.
🔹 همچنین با توجه به قیمت کمتر از یک‌میلیون دلار، این خانه در مقایسه با میانگین بالاتر قیمت‌ها در نیومارکت، یکی از گزینه‌های رقابتی و ارزشمند بازار امروز به شمار می‌آید.
📍 Address: Leslie & Elgin, Newmarket
💰 Price: $999,000
🏠 Type: Detached
🛏 Bedrooms: 3+1 | 🛁 Bathrooms: 2 | 🚗 Parking: 6 (1 Garage) | 🧱 Basement: Finished
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این ملک با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
WhatsApp
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz
🔹 یک خانه دیتچد در نیومارکت در شمال تورنتو، با زمینی به ابعاد ۶۰ در ۱۱۰ فوت و حیاط بزرگ و محصور، امروز با قیمت ۹۹۹ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 این خانه ۱+۳ اتاق خواب و ۲ سرویس بهداشتی دارد و در سال ۲۰۲۱ بخش زیادی از آن بازسازی شده؛ از جمله سقف جدید، آشپزخانه با کف گرم‌شونده (Heated Floor) و نورپردازی سقفی (Pot Lights).
🔹 سالن پذیرایی و آشپزخانه به پاسیوی بزرگ و ایوان چوبی در حیاط پشتی راه دارند که فضای مناسبی برای دورهمی‌های خانوادگی ایجاد کرده است.
🔹 بیسمِنت کاملاً تکمیل است و امکان تبدیل آن به سوییت مستقل با ورودی جدا وجود دارد؛ گزینه‌ای ایده‌آل برای اجاره دادن و کمک به پرداخت اقساط مورگیج.
🔹 این خانه با نمای بیرونی Vinyl Siding و درایووی سه‌تایی سنگ‌فرش‌شده، فضای پارک برای ۶ خودرو (از جمله یک گاراژ سرپوشیده) دارد. دو شومینه گازی، سیستم آبیاری جلو و پشت حیاط، و سیستم حرارتی Eco Efficient از دیگر امکانات آن است.
🔹 این ملک در محله‌ی آرام Huron Heights–Leslie Valley نیومارکت، در تقاطع خیابان‌های Leslie و Elgin واقع شده و برای ساکنان آن دسترسی سریع به بیمارستان Southlake، مدارس محلی، فروشگاه‌ها، پارک بزرگ George Richardson و خیابان Leslie را فراهم می‌کند.
🔹 همچنین با توجه به قیمت کمتر از یک‌میلیون دلار، این خانه در مقایسه با میانگین بالاتر قیمت‌ها در نیومارکت، یکی از گزینه‌های رقابتی و ارزشمند بازار امروز به شمار می‌آید.
📍 Address: Leslie & Elgin, Newmarket
💰 Price: $999,000
🏠 Type: Detached
🛏 Bedrooms: 3+1 | 🛁 Bathrooms: 2 | 🚗 Parking: 6 (1 Garage) | 🧱 Basement: Finished
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این ملک با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
#Atash_Mona_Momtaz
❤2
🔻۵ راهکار برای اینکه حتی در بازار راکد مسکن هم بفروشید؛ تجربه‌های واقعی
🔹 در شرایط امروز بازار مسکن که معاملات کاهش یافته و فایل‌ها روی هم تلنبار شده‌اند، بسیاری از مشاوران از نبود خریدار گلایه دارند. اما تجربه‌ی Taylor Hack از RE/MAX در شهر ادمونتون نشان می‌دهد که حتی در رکود هم می‌توان فروخت؛ به شرط آنکه مسیر را بشناسید، نه فقط مقصد را.
🔹 او در سال‌هایی که بازار آلبرتا سقوط کرد، ماهی ۱۰ خانه فروخت و از دل فشار، الماس ساخت. او می‌گوید: «بازار فرصت را از بین نمی‌برد، فقط جایش را عوض می‌کند.»
اما چطور؟
🔹 چرا دانستن اینکه دقیقاً کدام بخش از بازار آسیب‌پذیرتر است، می‌تواند تفاوت بین فروش و شکست باشد؟
🔹 چطور می‌شود در بازاری که خریداران محتاط هستند، با قیمت‌گذاری درست در همان هفته‌ی اول توجه جلب کرد؟
🔹 آیا واقعاً ممکن است فروشنده‌ای در بازار رکودی، از معامله‌ی هم‌زمان خرید و فروش سود ببرد؟
🔹 و در میان هزاران فایل، چگونه می‌توان بهترین گزینه را تشخیص داد و از «فلج تصمیم‌گیری» نجات پیدا کرد؟
🔹 پاسخ این پرسش‌ها در تجربه‌ی واقعی Hack نهفته است؛ تجربه‌ای از بازاری که به ظاهر خوابیده بود اما پر از فرصت‌های پنهان بود.
📌 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است، اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، می‌توانید درخواست کنید تا عضو گروه واتس‌اپ آتش «ویژه مشاوران املاک و مورگیج» شوید.
📲 خبرهای آتش در واتس‌اپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج
@AtashDaily
🔹 در شرایط امروز بازار مسکن که معاملات کاهش یافته و فایل‌ها روی هم تلنبار شده‌اند، بسیاری از مشاوران از نبود خریدار گلایه دارند. اما تجربه‌ی Taylor Hack از RE/MAX در شهر ادمونتون نشان می‌دهد که حتی در رکود هم می‌توان فروخت؛ به شرط آنکه مسیر را بشناسید، نه فقط مقصد را.
🔹 او در سال‌هایی که بازار آلبرتا سقوط کرد، ماهی ۱۰ خانه فروخت و از دل فشار، الماس ساخت. او می‌گوید: «بازار فرصت را از بین نمی‌برد، فقط جایش را عوض می‌کند.»
اما چطور؟
🔹 چرا دانستن اینکه دقیقاً کدام بخش از بازار آسیب‌پذیرتر است، می‌تواند تفاوت بین فروش و شکست باشد؟
🔹 چطور می‌شود در بازاری که خریداران محتاط هستند، با قیمت‌گذاری درست در همان هفته‌ی اول توجه جلب کرد؟
🔹 آیا واقعاً ممکن است فروشنده‌ای در بازار رکودی، از معامله‌ی هم‌زمان خرید و فروش سود ببرد؟
🔹 و در میان هزاران فایل، چگونه می‌توان بهترین گزینه را تشخیص داد و از «فلج تصمیم‌گیری» نجات پیدا کرد؟
🔹 پاسخ این پرسش‌ها در تجربه‌ی واقعی Hack نهفته است؛ تجربه‌ای از بازاری که به ظاهر خوابیده بود اما پر از فرصت‌های پنهان بود.
📌 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است، اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، می‌توانید درخواست کنید تا عضو گروه واتس‌اپ آتش «ویژه مشاوران املاک و مورگیج» شوید.
📲 خبرهای آتش در واتس‌اپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج
@AtashDaily
❤1
🚗 محدودیت تازه دولت کانادا برای واردات خودرو از آمریکا
🔹 دولت کانادا اعلام کرده شرکت‌های Stellantis و GM از این پس فقط می‌توانند تعداد محدودی خودرو آمریکایی را بدون پرداخت تعرفه وارد کشور کنند.
🔹 هدف از این تصمیم، حمایت از تولید داخلی و هم‌راستا شدن با سیاست‌های تجاری جدید آمریکاست.
🔹 به گفته کارشناسان، این اقدام می‌تواند رقابت در بازار خودروهای مونتاژ داخل کانادا را بیشتر کند. #آتش_خبر_فوری
🔹 دولت کانادا اعلام کرده شرکت‌های Stellantis و GM از این پس فقط می‌توانند تعداد محدودی خودرو آمریکایی را بدون پرداخت تعرفه وارد کشور کنند.
🔹 هدف از این تصمیم، حمایت از تولید داخلی و هم‌راستا شدن با سیاست‌های تجاری جدید آمریکاست.
🔹 به گفته کارشناسان، این اقدام می‌تواند رقابت در بازار خودروهای مونتاژ داخل کانادا را بیشتر کند. #آتش_خبر_فوری
❤3
🔻می‌خواهید خانه‌تان را در کانادا اجاره بدهید؟ این ۶ توصیه کمک می‌کند فریب مدارک جعلی مستاجران را نخورید
🔹 کلاهبرداری‌های مربوط به بازار اجاره در کانادا وارد مرحله تازه‌ای شده‌اند. طبق گزارش SingleKey، حدود ۱۵ درصد از درخواست‌های اجاره شامل مدارک جعلی است؛ از فیش حقوقی و نامه استخدام گرفته تا صورت‌حساب‌های بانکی و گواهینامه‌های ساختگی.
🔹 با گسترش هوش مصنوعی AI، تولید چنین مدارکی به‌قدری پیشرفته شده که حتی مشاوران املاک هم به سختی می‌توانند آن را تشخیص دهند. نتیجه؟ خسارت‌های مالی سنگین، اجاره‌های پرداخت‌نشده و روندهای پیچیده‌ی حقوقی برای تخلیه ملک.
🔹 کارشناسان می‌گویند هوش مصنوعی، مشکل را به وجود نیاورده، بلکه فقط شکاف‌های موجود در سیستم اجاره کانادا را آشکار کرده است؛ جایی که هنوز سازوکارهای استاندارد برای اعتبارسنجی و اعتماد وجود ندارد.
🔹 با این حال، راه‌حل هم در خود فناوری نهفته است. متخصصان پیشنهاد می‌کنند صاحبان ملک و مشاوران املاک با استفاده از ترکیب هوش مصنوعی و تجربه انسانی، خطر را کاهش دهند.
🔹 در گزارش جدید سایت atash.ca شش توصیه کاربردی برای محافظت از مالکان در برابر مستاجران متقلب ارائه شده است؛ از کنترل کردیت گرفته تا تشخیص رفتارهای مشکوک.
می‌دانید کدام نشانه‌ها می‌تواند فریبکاران اجاره‌ای را لو دهد؟ برای دانستن جزئیات بیشتر، گزارش کامل را در atash.ca بخوانید. #هوش_مصنوعی #مسکن_اجاره
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
—————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 کلاهبرداری‌های مربوط به بازار اجاره در کانادا وارد مرحله تازه‌ای شده‌اند. طبق گزارش SingleKey، حدود ۱۵ درصد از درخواست‌های اجاره شامل مدارک جعلی است؛ از فیش حقوقی و نامه استخدام گرفته تا صورت‌حساب‌های بانکی و گواهینامه‌های ساختگی.
🔹 با گسترش هوش مصنوعی AI، تولید چنین مدارکی به‌قدری پیشرفته شده که حتی مشاوران املاک هم به سختی می‌توانند آن را تشخیص دهند. نتیجه؟ خسارت‌های مالی سنگین، اجاره‌های پرداخت‌نشده و روندهای پیچیده‌ی حقوقی برای تخلیه ملک.
🔹 کارشناسان می‌گویند هوش مصنوعی، مشکل را به وجود نیاورده، بلکه فقط شکاف‌های موجود در سیستم اجاره کانادا را آشکار کرده است؛ جایی که هنوز سازوکارهای استاندارد برای اعتبارسنجی و اعتماد وجود ندارد.
🔹 با این حال، راه‌حل هم در خود فناوری نهفته است. متخصصان پیشنهاد می‌کنند صاحبان ملک و مشاوران املاک با استفاده از ترکیب هوش مصنوعی و تجربه انسانی، خطر را کاهش دهند.
🔹 در گزارش جدید سایت atash.ca شش توصیه کاربردی برای محافظت از مالکان در برابر مستاجران متقلب ارائه شده است؛ از کنترل کردیت گرفته تا تشخیص رفتارهای مشکوک.
می‌دانید کدام نشانه‌ها می‌تواند فریبکاران اجاره‌ای را لو دهد؟ برای دانستن جزئیات بیشتر، گزارش کامل را در atash.ca بخوانید. #هوش_مصنوعی #مسکن_اجاره
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
—————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
info@atay.ca
www.atay.ca
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
✈️ پروازهای جدید ایر کانادا از فرودگاه بیلی بیشاپ به شهرهای آمریکا
🔹 شرکت ایر کانادا اعلام کرده چهار مسیر جدید از فرودگاه Billy Bishop تورنتو به شهرهای آمریکا راه‌اندازی می‌کند.
🔹 این فرودگاه کوچک در داون‌تاون حالا قرار است مقصدهایی مانند نیویورک و شیکاگو را پوشش دهد.
🔹 با این تغییر، رقابت بین خطوط هوایی در مسیرهای کوتاه بین‌المللی از تورنتو بیشتر می‌شود. #آتش_خبر_فوری
🔹 شرکت ایر کانادا اعلام کرده چهار مسیر جدید از فرودگاه Billy Bishop تورنتو به شهرهای آمریکا راه‌اندازی می‌کند.
🔹 این فرودگاه کوچک در داون‌تاون حالا قرار است مقصدهایی مانند نیویورک و شیکاگو را پوشش دهد.
🔹 با این تغییر، رقابت بین خطوط هوایی در مسیرهای کوتاه بین‌المللی از تورنتو بیشتر می‌شود. #آتش_خبر_فوری
❤2
🔻قاتلی که خود را لو داد؛ این زن وقتی از شلیک به یک مرد با دوست جدیدش حرف می‌زد، نمی‌دانست او مامور مخفی پلیس تورنتو است
🔹 یک زن اهل تورنتو وقتی با خنده برای دوست جدیدش تعریف می‌کرد که چگونه به سر یک مرد شلیک کرده، نمی‌دانست آن زن در واقع مأمور مخفی پلیس تورنتو است. این گفت‌وگوی صمیمانه حالا در دادگاه به مدرکی کلیدی در پرونده قتل تبدیل شده است.
🔹 خانم Brianna Warner در این مکالمه که در اتاق خواب او ضبط شده می‌گوید: «فقط یک گلوله کافی بود، نمی‌خواستم تلفش کنم.»
🔹 او در دسامبر ۲۰۲۲ در راهروی طبقه چهاردهم یک آپارتمان در اسکاربرو، به سر مردی ۲۰ ساله به نام Jai Parker-Ford شلیک کرده بود. قربانی سه روز بعد در بیمارستان جان داد.
🔹 مامور مخفی پلیس، زنی با نام مستعار TJ، مأمور شده بود با Warner طرح دوستی بریزد و درباره قتل اطلاعات بیشتری جمع کند. او بعدها در دادگاه گفت که Warner همه چیز را با خنده و بی‌هیچ تردیدی تعریف کرده است.
🔹 در این گفت‌وگوی ضبط‌شده، Warner حتی به ترانه رپی اشاره می‌کند که خودش درباره قتل نوشته و نامش را Braindead گذاشته است.
🔹 در یکی از خطوط این ترانه آمده: «تو سلولم نشستم و دارم از خنده می‌میرم. منظره قشنگیه وقتی خونت رو خشک می‌کنم.»
🔹 خانواده قربانی هنگام پخش این صداها در دادگاه اشک می‌ریختند.
🔹 دادگاه برای حفاظت از هویت مأمور TJ، دیواری بلند در سالن برپا کرد تا هیچ‌کس چهره او را نبیند.
🔹 در جریان بازجویی، وکیل Warner ادعا کرد که مأمور پلیس بی‌تجربه بوده و پرسش‌های مهمی مثل محل دقیق شلیک و سرنوشت اسلحه را نپرسیده است. با این حال، صدای خنده Warner و اعترافاتش در برابر مأمور مخفی، حالا مرکز ثقل پرونده قتل عمد اوست.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک زن اهل تورنتو وقتی با خنده برای دوست جدیدش تعریف می‌کرد که چگونه به سر یک مرد شلیک کرده، نمی‌دانست آن زن در واقع مأمور مخفی پلیس تورنتو است. این گفت‌وگوی صمیمانه حالا در دادگاه به مدرکی کلیدی در پرونده قتل تبدیل شده است.
🔹 خانم Brianna Warner در این مکالمه که در اتاق خواب او ضبط شده می‌گوید: «فقط یک گلوله کافی بود، نمی‌خواستم تلفش کنم.»
🔹 او در دسامبر ۲۰۲۲ در راهروی طبقه چهاردهم یک آپارتمان در اسکاربرو، به سر مردی ۲۰ ساله به نام Jai Parker-Ford شلیک کرده بود. قربانی سه روز بعد در بیمارستان جان داد.
🔹 مامور مخفی پلیس، زنی با نام مستعار TJ، مأمور شده بود با Warner طرح دوستی بریزد و درباره قتل اطلاعات بیشتری جمع کند. او بعدها در دادگاه گفت که Warner همه چیز را با خنده و بی‌هیچ تردیدی تعریف کرده است.
🔹 در این گفت‌وگوی ضبط‌شده، Warner حتی به ترانه رپی اشاره می‌کند که خودش درباره قتل نوشته و نامش را Braindead گذاشته است.
🔹 در یکی از خطوط این ترانه آمده: «تو سلولم نشستم و دارم از خنده می‌میرم. منظره قشنگیه وقتی خونت رو خشک می‌کنم.»
🔹 خانواده قربانی هنگام پخش این صداها در دادگاه اشک می‌ریختند.
🔹 دادگاه برای حفاظت از هویت مأمور TJ، دیواری بلند در سالن برپا کرد تا هیچ‌کس چهره او را نبیند.
🔹 در جریان بازجویی، وکیل Warner ادعا کرد که مأمور پلیس بی‌تجربه بوده و پرسش‌های مهمی مثل محل دقیق شلیک و سرنوشت اسلحه را نپرسیده است. با این حال، صدای خنده Warner و اعترافاتش در برابر مأمور مخفی، حالا مرکز ثقل پرونده قتل عمد اوست.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3
🏙 آسمان‌خراش‌های جدید در خیابان Yonge تورنتو
🔹 طرح تازه‌ای برای ساخت دو برج بزرگ در منطقه ساحلی خیابان 1 Yonge رونمایی شده است.
🔹 این برج‌ها از بلندترین ساختمان‌های آینده تورنتو خواهند بود و ترکیبی از واحدهای مسکونی، اداری و تجاری را شامل می‌شوند.
🔹 پروژه جدید بخشی از توسعه بزرگ Waterfront محسوب می‌شود. #آتش_خبر_فوری
🔹 طرح تازه‌ای برای ساخت دو برج بزرگ در منطقه ساحلی خیابان 1 Yonge رونمایی شده است.
🔹 این برج‌ها از بلندترین ساختمان‌های آینده تورنتو خواهند بود و ترکیبی از واحدهای مسکونی، اداری و تجاری را شامل می‌شوند.
🔹 پروژه جدید بخشی از توسعه بزرگ Waterfront محسوب می‌شود. #آتش_خبر_فوری
❤2👎1
🔻حراج تاریخی شرکت Hudson’s Bay در تورنتو؛ تابلوی وینستون چرچیل در صدر آثار ارزشمند این حراجی است
🔹 مجموعه‌ای از ارزشمندترین آثار تاریخی و هنری شرکت Hudson’s Bay Company در حراجی بزرگ Heffel Fine Art Auction House در تورنتو به فروش گذاشته می‌شود.
🔹 این حراج که از ۱۹ نوامبر آغاز می‌شود، شامل ۲۷ اثر از مجموع ۴۴۰۰ شیء متعلق به قدیمی‌ترین شرکت آمریکای شمالی است.
🔹 آقای David Heffel، رئیس حراجی Heffel، این رویداد را یکی از مهم‌ترین حراج‌های تاریخ کانادا خوانده و می‌گوید فروش این آثار برای بازپرداخت بخشی از حدود یک میلیارد دلار بدهی شرکت Hudson’s Bay انجام می‌شود.
🔹 در میان آثار شاخص، نقاشی «Lights of a City Street» از Frederic Marlett Bell-Smith با برآورد قیمت ۱۵۰ هزار دلار و تابلوی معروف «Marrakech» از وینستون چرچیل که احتمال دارد تا ۶۰۰ هزار دلار فروخته شود، توجه بسیاری را جلب کرده است.
🔹 این تابلو در سال ۱۹۳۵ کشیده و توسط Lady Churchill به Hudson’s Bay Company اهدا شده بود.
🔹 در کنار این آثار، مجموعه‌ای از نقاشی‌های تاریخی از هنرمندان کانادایی چون Charles Fraser Comfort، Adam Sherriff Scott و George Franklin Arbuckle نیز حضور دارد که صحنه‌هایی از تاریخ تجارت خز و زندگی در قلعه‌های Fort Garry, York Factory و Fort Langley را به تصویر می‌کشند.
🔹 بخش دیگری از مجموعه شامل لباس‌ها، پتوها و عروسک‌های قدیمی نیز تا پایان سال در حراج‌های آنلاین عرضه می‌شود.
🔹 با این حال، ۲۴ شیء که منشأ بومی دارند فروخته نخواهند شد و طبق درخواست Mary Simon، فرماندار کل کانادا، به کامیونیتی‌های بومی بازگردانده یا اهدا می‌شوند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 مجموعه‌ای از ارزشمندترین آثار تاریخی و هنری شرکت Hudson’s Bay Company در حراجی بزرگ Heffel Fine Art Auction House در تورنتو به فروش گذاشته می‌شود.
🔹 این حراج که از ۱۹ نوامبر آغاز می‌شود، شامل ۲۷ اثر از مجموع ۴۴۰۰ شیء متعلق به قدیمی‌ترین شرکت آمریکای شمالی است.
🔹 آقای David Heffel، رئیس حراجی Heffel، این رویداد را یکی از مهم‌ترین حراج‌های تاریخ کانادا خوانده و می‌گوید فروش این آثار برای بازپرداخت بخشی از حدود یک میلیارد دلار بدهی شرکت Hudson’s Bay انجام می‌شود.
🔹 در میان آثار شاخص، نقاشی «Lights of a City Street» از Frederic Marlett Bell-Smith با برآورد قیمت ۱۵۰ هزار دلار و تابلوی معروف «Marrakech» از وینستون چرچیل که احتمال دارد تا ۶۰۰ هزار دلار فروخته شود، توجه بسیاری را جلب کرده است.
🔹 این تابلو در سال ۱۹۳۵ کشیده و توسط Lady Churchill به Hudson’s Bay Company اهدا شده بود.
🔹 در کنار این آثار، مجموعه‌ای از نقاشی‌های تاریخی از هنرمندان کانادایی چون Charles Fraser Comfort، Adam Sherriff Scott و George Franklin Arbuckle نیز حضور دارد که صحنه‌هایی از تاریخ تجارت خز و زندگی در قلعه‌های Fort Garry, York Factory و Fort Langley را به تصویر می‌کشند.
🔹 بخش دیگری از مجموعه شامل لباس‌ها، پتوها و عروسک‌های قدیمی نیز تا پایان سال در حراج‌های آنلاین عرضه می‌شود.
🔹 با این حال، ۲۴ شیء که منشأ بومی دارند فروخته نخواهند شد و طبق درخواست Mary Simon، فرماندار کل کانادا، به کامیونیتی‌های بومی بازگردانده یا اهدا می‌شوند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1