Средняя стоимость квартиры площадью 85-102 кв. метра в Южной Корее в апреле впервые преодолела отметку в 800 млн. вон. По данным KB Kookmin Bank на текущий момент она составляет 851 млн вон. Темпы рост за последние 4 месяца достигли 7,53% (в декабре 2021 г. цена составляла 748,72 млн вон).
Квартиры площадью от 60 до 85 кв. м. подорожали на 5,69%, 102-135 кв. м. на 3,48%, свыше 135 кв. м. на 3,14%. Жильё менее 60 кв. м. подешевело на 0,08%.
Наиболее высокие темпы роста цен квартир среднего размера зафиксированы в провинции Южная Кёнсан – 12,19% (403,98 млн вон). Далее следуют Северная Чолла (11,62%), Канвон (11,04%), Южная Чхунчхон (10,83%), Пусан (10,58%).
В столице РК средние квартиры (85-102 кв. м.) прибавили в цене 6,68%, малые (60-85 кв. м.) 5,74%, просторные (свыше 135 кв. м.) 4,53%, большие (102-135 кв. м.) 2,95%, малогабаритные (менее 60 кв. м.) 0,36%.

https://www.yna.co.kr/view/AKR20220426033900003?section=economy/all&site=major_news02

#Новости #Корея #Общество #Недвижимость #Рынок #Цены #Жильё #Статистика

По данным опроса, 61,9% южных корейцев, планирующих приобретение недвижимости, ожидают снижения цен на жилье на фоне ожиданий повышения ключевой ставки Банком Кореи.

https://www.koreaherald.com/view.php?ud=20220711000669

#Новости #Корея #Общество #Недвижимость #Рынок #Жильё #Цены

Согласно статистике KB Kookmin Bank, средняя стоимость аренды квартиры в Сеуле по системе «чонсе» снизилась впервые за последние 39 месяцев - с 677,92 млн вон (517 тыс. долларов) в июне до 677,88 млн вон в июле. Причина такого явления – увеличение числа продлений аренды, рост процентных ставок и избыток предложения на рынке. Количество сдаваемых в аренду квартир в Сеуле выросло на 11,6% по сравнению с предыдущим месяцем. С другой стороны, из-за возросших процентных ставок увеличился спрос на аренду по системе «вольсе» (ежемесячная).

https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202207261638419197

#Новости #Корея #Общество #Недвижимость #Аренда #Сеул #Жильё #Чонсе #Вольсе

После недавней трагедии с гибелью в результате наводнения семьи власти Сеула намерены полностью запретить использование подвальных и полуподвальных помещений для проживания в столице. Для этого необходимо пересмотреть нормы и правила строительства жилых домов.

http://world.kbs.co.kr/service/news_view.htm?lang=e&Seq_Code=171650

#Новости #Корея #Общество #Сеул #Трагедия #Жильё #Стихия

Власти РК планируют в течение следующих пяти лет построить 2,7 млн единиц жилья. В частности, до 2027 года в столичном регионе будет возведено 1,58 млн квартир, включая 500 тыс. в Сеуле. 520 тыс. будет предоставлено в рамках проектов городского благоустройства и реконструкции, ещё 880 тыс. за счёт строительства на землях общественного назначения в новых городах. 1,3 млн квартир будет построено исключительно за счёт частного сектора.

http://world.kbs.co.kr/service/news_view.htm?lang=e&Seq_Code=171741

#Новости #Корея #Экономика #Строительство #Недвижимость #Жильё

В июле средняя стоимость 1 пхёна жилья (3,3 кв.м.) в Южной Корее составила 14,533 млн вон (-0,18% к предыдущему месяцу), а в столице 28,215 млн вон (-7,18% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года). В Инчхоне средняя стоимость 1 пхёна в июле выросла на 2,72% до 16,332 млн вон, в провинции Кёнги на 0,57% - 16,355 млн вон. За прошлый месяц жильё также подорожало в Пусане (0,3%), Тэгу (2,26%) и Кванджу (0,22%), а в Седжоне, наоборот, подешевело на 11,22%.

https://newsis.com/view/?id=NISX20220816_0001980107

#Новости #Корея #Общество #Экономика #Жильё #Недвижимость #Цена #Пхён #Рынок

На фоне вялого спроса стоимость квартир в Южной Корее снижается рекордными за последние 10 лет темпами. За последнюю неделю цены на жильё по всей стране упали в среднем на 0,14%. В Сеуле квартиры подешевели на 0,18%, в Инчхоне на 0,26%, а в провинции Кёнги на 0,2%. В июле в Сеуле было продано всего 628 квартир, что на 87% меньше, чем год назад.
Снижение связано с ростом процентных ставок, которые подавляют покупательский спрос. Кроме того, некоторые заёмщики, которые не в состоянии обслуживать свой долг, выставляют недвижимость на продажу, но он «стоит». Растёт и количество квартир, сдаваемых в аренду по системе «чонсе», поскольку все больше арендаторов считают, что арендовать жилье по схеме «вольсе» дешевле, чем брать деньги в долг, чтобы заплатить за аренду «чонсе».

https://english.chosun.com/site/data/html_dir/2022/08/26/2022082601308.html

#Новости #Корея #Общество #Рынок #Недвижимость #Жильё #Цена