Оригинальное решение проблемы дороговизны жилья в Сеуле )))

В Сеуле есть очень интересный дом, который уместился на участке земли площадь 30 кв м
Построил этот дом для себя и своей жены архитектор. Когда решили пожениться, то встал вопрос о жилье. Квартира в Сеуле стоит в среднем 1 млрд вон (844 тысс долл), а этот дом обошелся в 300 млн (100 млн вон - земля и еще 200 млн вон - сам дом). В итоге возвели 5-этажный дом-квартиру для одной семьи. Дом получил приз за лучшее произведение в сфере архитектуры Сеула...

Молодожены прославились благодаря своему дому, их показывали по ТВ. У архитектора теперь свой бизнес по проектировке малых домов.

Дом из 5 этажей:
1-й этаж - парковка, 2-й - комната для чтения и отдыха, 3-й этаж - кухня, 4-й этаж - спальня, 5-й этаж - ванная.

Как вам дом? (на фото)

http://www.koreatimes.co.kr/www/culture/2020/09/135_296052.html?fbclid=IwAR1q3OYFyFUZptKkw5DDafNrhOKj3e_QmkUqfXvAjsJUnDbt5cadOrzDD5w#.X-oYdEqydNY.facebook

#Новости #Корея #Сеул #Жилье

В июле индекс стоимости сделок по продаже квартир в Сеуле, отражающий изменение цен на жильё, снизился на рекордно высокое значение с момента глобального финансового кризиса 2008 года. – на 3,14% (в сравнении с предыдущим месяцем).
В северо-восточной части города (районы Новон-гу, Тобон-гу, Канбук-гу) квартиры подешевели на 5,25%, в центре (Чунно-гу, Чун-гу, Ёнсан-гу) – на 3,86%, на юго-западе (Ынпхён-гу, Содэмун-гу, Мапхо-гу) – на 3,62%, на юго-востоке (Сочхо-гу, Каннам-гу, Сонпха-гу) – на 3,28%.
В среднем по стране значение индекса упало на 2,21%, в столичном регионе на 3,20%, в районах на 1,11%.
Ключевой фактор снижения цен на недвижимость – падение спроса и рост процентных ставок по кредитам.

https://newsis.com/view/?id=NISX20220915_0002014627

#Новости #Корея #Общество #Экономика #Недвижимость #Сеул #Цены #Квартира #Жилье

Согласно представленным документам, граждане КНР и США стали самыми активными покупателями жилой недвижимости в Южной Кореи из числа иностранцев за последние семь лет. На них приходится свыше 80% сделок.
Так, с января 2015 по август 2022 гг. граждане других государств приобрели в РК 29792 квартир. Из них 62% (18465 квартир) куплено китайцами, 19,6% (5855) американцами. При этом граждане США активнее покупают жильё именно в Сеуле – 1858 объектов против 1605 у граждан КНР. В столице на американцев приходится 37,1% всех сделок с участием иностранцев. Китайцы лидируют в Ульсане (87%), Южной Чхунчхон (80,6%), на Чеджу (79,2%), Северной Чхунчхон (77,4%) и в Инчхоне (73,6%).
В целом, фиксируется устойчивая тенденция к росту приобретения иностранцами недвижимости в Корее – 3004 объекта в 2016 году и 5640 в 2020 г.

https://www.koreaherald.com/view.php?ud=20221010000120

#Новости #Корея #Общество #Недвижимость #Жилье #Иностранцы #США #КНР #Инвестиции

Правительство РК отменит нормы и ограничения, призванные воспрепятствовать спекулятивным сделкам с недвижимостью, во всех регионах страны, кроме Сеула и четырёх городов провинции Кёнги (Квачхон, Соннам, Ханам и Кванмён). Последние определены как «перегретые спекулятивные зоны», требующие отдельного и особого регулирования с учётом высокого спроса на жильё и застройку. Изменения вступят в силу с 12 часов 14 ноября.

https://newsis.com/view/?id=NISX20221110_0002080422

#Новости #Корея #Общество #Сеул #Кенги #Жилье #Недвижимость #Рынок #Ограничения

Результаты исследования, проведённого одним из сервисов недвижимости РК, указывают на то, что только 60,2% населения страны планируют обзавестись в следующем году собственным домом – это самый низкий показатель с момента начала проведения подобных опросов в 2020 году. Из них 50,5% рассматривают возможность приобретения квартиры на вторичном рынке, 23,7% в новостройке. 10% присматриваются к формату виллы, а 9,9% склоняются к покупке доли в квартире. 40,2% респондентов заявили о планах продажи имеющейся недвижимости в 2023 году – также самый низкий результат.

https://newsis.com/view/?id=NISX20221212_0002119426

#Новости #Корея #Общество #Экономика #Недвижимость #Исследование #Рынок #Опрос #Жилье