Forwarded from Альфа-Капитал
НРД опубликовал новую информацию по разблокировке активов российских инвесторов, полученную им сегодня на встречах с европейскими депозитариями.
К сожалению, НРД не сможет воспользоваться лицензией, полученной им от Минфина Люксембурга, для разблокировки активов в Clearstream. Это связано с тем, что общее разрешение требует полного прекращения договорных отношений с НРД по всем активам, которые учитываются в НРД, что, по мнению Clearstream, не представляется возможным. В соответствии с разрешением освобождению подлежат только ценные бумаги, эмитированные в Люксембурге. Но для активов других стран ЕС и любых других юрисдикций требуется получить согласие регуляторов этих стран в срок до 7 января, но порядок получения таких согласий не определен, объясняет НРД.
Впрочем, в качестве альтернативного механизма Минфин Люксембурга рассмотрит вопрос о возможности выпуска лицензий для индивидуальных заявителей по аналогии с Казначейством Бельгии, пишет НРД.
Сегодня НРД также провел встречу с другим депозитарием, где заморожены активы российских инвесторов, - Euroclear. На прошлой неделе Казначейство Бельгии опубликовало условия для разблокировки бумаг в этом депозитарии. Однако, как сегодня сообщил Euroclear, обсуждать практические аспекты взаимодействия с НРД невозможно, не ознакомившись с тем, что Казначейство Бельгии описало бы в разрешении в случае положительного решения. Поэтому юридический консультант НРД 30 декабря направил обращение в Казначейство Бельгии по вопросам реализации и толкования условий разблокировки активов.
Центральный банк ранее предупреждал, что в силу сжатых сроков, размытости формулировок в разрешениях и сложности процедур выданные НРД лицензии еще не гарантируют, что российские инвесторы снова смогут распоряжаться заблокированными активами.
Тем не менее НРД продолжает работу, направленную на поиск решения по разблокировке активов клиентов. Мы также хотели бы напомнить, что лицензии от европейских уполномоченных органов - это не единственный путь для разблокировки активов. Летом НРД также обратился в Суд Европейского союза в Люксембурге с иском об отмене введенных против него санкций, из-за которых оказались заморожены активы российских инвесторов. Кроме того, участники рынка могут запросить у европейских регуляторов индивидуальные разрешения на вывод активов их клиентов. Так, УК «Альфа-Капитал»уже обратилась за разрешениями на разблокировку активов наших клиентов как в Clearstream, так и в Euroclear.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔101👍73
2023. Начало
Если вы😴 проспали, у нас тут наступил 2023 год. И хотя год новый – проблемы старые. В портфелях по-прежнему заблокированные активы, экономику штормит, а российский рынок скребёт по дну. Несмотря на это мы (я имею в виду частных инвесторов!) верим, надеемся и инвестируем. Ну, а так как большинству розничных инвесторов ничего не остаётся, кроме инвестиций в российский фондовый рынок, давайте начнём год с этой темы.
Индекс Мосбиржи находится примерно на тех же отметках, что и неделю назад, равно как и две недели назад, и два месяца назад. По-прежнему сохраняются всё те же риски эскалации военных действий, санкций и обострения межгосударственных отношений, а также риск активизации мобилизационных мероприятий. На этом фоне апатия может продолжаться ещё долго. А потому лично я бы посоветовал тем, кто инвестирует в российские акции, держать в портфеле запасы кэша на случай очередной встряски в ближайшие месяцы.
В более краткосрочной перспективе боковое движение на рынке может продолжаться. Недавно делился с вами идеей, как можно заработать на боковике отечественного рынка акций. Поэтому, если верите, что текущее состояние рынка с нами надолго, имеет смысл вспомнить тот мой пост.
📈 Может ли российский рынок вырасти? В принципе, может. Но почти единственным драйвером роста в наступившем году будут дивиденды. В текущем месяце ряд компаний, включая ЛУКОЙЛ, Татнефть, Роснефть и ФосАгро, выплатят ранее объявленные дивиденды. Всего инвесторы получат порядка ₽1,4 трлн, часть из которых с большой долей вероятности будет вновь реинвестирована в рынок.
В дальнейшем дивидендный вопрос будет будет оставаться ключевым для нашего рынка. Так, по мнению Bloomberg, в текущем году российское правительство будет требовать от государственных компаний повышенных дивидендных выплат, что может сказаться на цене их акций. Однако навряд ли это перекроет все риски.
В декабре я получил немало вопросов по НОВАТЭКу. Многие подписчики считали эту компанию главной инвестиционной идеей в 2023 г. Инвесторы ждали роста мировых цен на газ и запуск первой линии проекта «Арктик СПГ-2». Многие с этими ожиданиями вошли в новый год.
В первых числах этого года прошла новость, что французская компания GTT заявила о прекращении своей работы на территории России. Это поставило под угрозу создание ледокольных танкеров для перевозки СПГ в рамках проекта «Арктик СПГ-2». Недавно руководство НОВАТЭКа заявляло, что первая линия «Арктик СПГ-2» готова более чем на 70% и будет запущена в запланированные сроки. Теперь встаёт вопрос целесообразности, ведь даже если линия действительно будет достроена, то кто и на чём будет перевозить произведённый газ? При этом других очевидных драйверов роста у НОВАТЭКа нет, а сама компания по мультипликаторам не выглядит дешёвой.
Всё это выбило почву из-под идеи инвестирования в НОВАТЭК, так как весь её смысл как раз и заключался в росте выручки компании за счёт запуска «Арктик СПГ-2» и экспорте дополнительных объёмов газа. Без ледоколов, обслуживающих проект, роста не будет, так как уже работающий проект «Ямал-СПГ» не способен обеспечить прироста выработки, так как данное предприятие работает на пике своих возможностей и, более того, в 2023 г. “выдаст” меньше газа, чем в прошлом году, из-за необходимости капитального ремонта двух технологических линий.
Чему нас учит эта история? Как минимум тому, что в текущий момент нельзя делать ставку на одну-две компании, даже если все вокруг говорят, что это беспроигрышная идея. Одна новость в начале года – и ваша гениальная идея улетучивается, как танкеры НОВАТЭКа.
Сейчас негативные новости могут “прилететь” откуда угодно и в отношении кого угодно. Мы не способны видеть будущее, зато можем снизить риск реализации негативных сценариев, диверсифицировав наши инвестиции. Полагаю, что главным словом для частных инвесторов в наступившем году станет “диверсификация”. Чего я и желаю вашим портфелям.
Удачи и скоро увидимся!
Если вы
Индекс Мосбиржи находится примерно на тех же отметках, что и неделю назад, равно как и две недели назад, и два месяца назад. По-прежнему сохраняются всё те же риски эскалации военных действий, санкций и обострения межгосударственных отношений, а также риск активизации мобилизационных мероприятий. На этом фоне апатия может продолжаться ещё долго. А потому лично я бы посоветовал тем, кто инвестирует в российские акции, держать в портфеле запасы кэша на случай очередной встряски в ближайшие месяцы.
В более краткосрочной перспективе боковое движение на рынке может продолжаться. Недавно делился с вами идеей, как можно заработать на боковике отечественного рынка акций. Поэтому, если верите, что текущее состояние рынка с нами надолго, имеет смысл вспомнить тот мой пост.
В дальнейшем дивидендный вопрос будет будет оставаться ключевым для нашего рынка. Так, по мнению Bloomberg, в текущем году российское правительство будет требовать от государственных компаний повышенных дивидендных выплат, что может сказаться на цене их акций. Однако навряд ли это перекроет все риски.
В декабре я получил немало вопросов по НОВАТЭКу. Многие подписчики считали эту компанию главной инвестиционной идеей в 2023 г. Инвесторы ждали роста мировых цен на газ и запуск первой линии проекта «Арктик СПГ-2». Многие с этими ожиданиями вошли в новый год.
В первых числах этого года прошла новость, что французская компания GTT заявила о прекращении своей работы на территории России. Это поставило под угрозу создание ледокольных танкеров для перевозки СПГ в рамках проекта «Арктик СПГ-2». Недавно руководство НОВАТЭКа заявляло, что первая линия «Арктик СПГ-2» готова более чем на 70% и будет запущена в запланированные сроки. Теперь встаёт вопрос целесообразности, ведь даже если линия действительно будет достроена, то кто и на чём будет перевозить произведённый газ? При этом других очевидных драйверов роста у НОВАТЭКа нет, а сама компания по мультипликаторам не выглядит дешёвой.
Всё это выбило почву из-под идеи инвестирования в НОВАТЭК, так как весь её смысл как раз и заключался в росте выручки компании за счёт запуска «Арктик СПГ-2» и экспорте дополнительных объёмов газа. Без ледоколов, обслуживающих проект, роста не будет, так как уже работающий проект «Ямал-СПГ» не способен обеспечить прироста выработки, так как данное предприятие работает на пике своих возможностей и, более того, в 2023 г. “выдаст” меньше газа, чем в прошлом году, из-за необходимости капитального ремонта двух технологических линий.
Чему нас учит эта история? Как минимум тому, что в текущий момент нельзя делать ставку на одну-две компании, даже если все вокруг говорят, что это беспроигрышная идея. Одна новость в начале года – и ваша гениальная идея улетучивается, как танкеры НОВАТЭКа.
Сейчас негативные новости могут “прилететь” откуда угодно и в отношении кого угодно. Мы не способны видеть будущее, зато можем снизить риск реализации негативных сценариев, диверсифицировав наши инвестиции. Полагаю, что главным словом для частных инвесторов в наступившем году станет “диверсификация”. Чего я и желаю вашим портфелям.
Удачи и скоро увидимся!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍239🕊17
Представляю первый в новом году обзор сделок в наших фондах/стратегиях на акции. Если реакция от вас будет положительной, продолжу периодически готовить для вас такой контент.
Итак, мы получили ранее объявленные высокие дивиденды от Лукойла и активно (насколько это было возможно с учетом низкой ликвидности в праздничные дни) наращивали позиции в акциях.
Мы покупали: Лукойл, Новатэк, МТС, Мосбиржу, Русал, Газпром, Сбер, Норникель, Мечел.
Мы продавали: Яндекс, Магнит, Северсталь.
Давайте посмотрим, с какими ТОП-3 позициями входят наши фонды в новый 2023 г. (полезно будет сравнить по полугодию и концу года).
ОПИФ «Альфа-Капитал Ресурсы».
Почему этот фонд сейчас интересен: высокая глобальная инфляция + геополитические кризисы + сокращение запасов сырья и невозможность быстро нарастить его добычу и выработку = рост спроса и цен на сырьевые товары.
ТОП-3:
Газпром нефть (вес 11%). Полагаем, что дочка Газпрома будет и дальше поднимать кэш на материнскую компанию через дивиденды, что позитивно скажется на всех её акционерах. Плюс, являясь, по сути, госкомпанией, защищена от регуляторных и прочих рисков.
Роснефть (вес 10,7%). Также является, по сути, госкомпанией, а значит обладает важными преимуществами в условиях российской экономики. Стабильно выплачивает дивиденды и есть основания полагать, что продолжит это делать и дальше.
Лукойл (вес 9,1%). Высокая дивидендная доходность + многими признаётся самой эффективной нефтяной компанией России.
ОПИФ «Альфа-Капитал Ликвидные акции».
Почему этот фонд сейчас интересен: включает в себя акции компаний, работающих на российском рынке, которые являются главными бенефициарами роста отечественной экономики. Дополнительно фонд ориентируется на компании, способные в среднесрочной перспективе выплачивать высокие дивиденды.
ТОП-3:
Газпром нефть (вес 11,3%).
Роснефть (вес 11,1%).
Лукойл (вес 9,4%).
БПИФ «Альфа-Капитал Управляемые Российские Акции».
Почему этот фонд сейчас интересен: текущий акцент сделан на акциях экспортёров, но постепенно он смещается на компании, ориентированные на локальный российский рынок.
ТОП-3:
Лукойл (вес 9,3%).
Сбербанк (вес 9,3%). В связи с событиями 2022 г. банк отказался от выплаты дивидендов за 2021 год. Тем не менее, судя по всему, Сбер закончил прошлый год с прибылью, причём весьма неплохой для текущих условий. Это даёт основания рассчитывать, что в 2023 году банк вернётся к выплате дивидендов. При этом, исходя их нынешней стоимости акций, доходность выплаты может составить до 12%.
Газпром (вес 9,2%). Несмотря на все сложности, газ остаётся ресурсом на который в мире ещё долго будет сохраняться высокий спрос, а Газпром – одна из крупнейших газодобывающих корпораций мира.
Продолжение далее
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍130🔥13
ОПИФ «Альфа-Капитал Баланс».
Почему этот фонд сейчас интересен: в состав фонда входят акции и облигации ведущих российских компаний.
ТОП-3 (в акциях):
Роснефть (вес 9,4%).
Сбербанк (вес 9,2%).
Газпром нефть (вес 8,7%).
Стратегия «Глобальные дивиденды».
Почему эта стратегия сейчас интересна: в период мировой экономической турбулентности заслуживают внимания бумаги компаний, выплачивающих высокие дивиденды в стабильных мировых валютах.
ТОП-3:
Altria Group (вес 5%). Лидер на рынке табачных изделий в США. Ежегодно повышает цены на собственную продукцию и увеличивает маржу, демонстрирует высокую див. доходность на протяжении многих лет.
Кэш (вес 4,9%). Макроэкономическая обстановка остается неблагоприятной. На рынке возможны коррекции, которые могут дать возможность купить бумаги интересующих компаний по более привлекательной цене.
Broadcom (вес 4,3%). Технологический лидер в производстве сетевых чипов и модемов для смартфонов. Бенефициар роста инвестиций в 5G и облачные мощности. Высокая див доходность при двузначных темпах роста чистой прибыли.
Стратегия «Высокие технологии».
Почему эта стратегия сейчас интересна: технологические компании даже в условиях кризиса способны наращивать выручку.
ТОП-3:
Alibaba (вес 11,9%). Оценка всех бизнесов компании по частям дает апсайд ≈ в 50% к текущей цене акций. Компания торгуется по показателям мультипликаторов существенно ниже среднего исторического значения.
Apple (вес 10%). Компания способна наращивать прибыль практически в любой экономической ситуации. По мультипликаторам остаётся привлекательной.
Microsoft (вес 9,9%). Компания устойчива к смене экономических циклов, а эффект масштаба позволяет ей наращивать маржинальность даже в условиях повышенной инфляции. По нашему мнению в 2023 – 2025 гг. компания покажет среднегодовой рост выручки на 14% и прибыли на 17%. Определяемая нами целевая цена составляет $350/акцию.
Стратегия «Облачные технологии».
Почему эта стратегия сейчас интересна: экспозиция на компании из сегмента разработки облачного ПО. Облачные технологии постепенно занимает всё большую долю в структуре мирового ВВП. Ожидаем, что долгосрочно данная тенденция сохранится.
ТОП-3:
Alibaba (вес 11,3%).
Amazon (вес 8,9%). Облачный бизнес компании Amazon Web Services (AWS) демонстрирует высокую рентабельность и растет темпами по 30% в год. Полагаем, что общая выручка компании вырастет в 2023 г. ≈ на 17% в год.
Microsoft (вес 8,6%).
Такие вот новости по нашим фондам/стратегиям на акции.
В новом году буду продолжать подсвечивать инвестиционные темы с практической стороны. Присылайте интересующие вас вопросы на t.me/alfawealth_team. Ответы на самые важные и интересные опубликую на канале.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍111🔥87
⛓ Заблокированные активы. Апдейт статуса
Приветствую. Давайте пройдёмся по последним новостям в части заблокированных активов и попробуем понять, на каком этапе мы все сейчас находимся и что будет происходить дальше.
▶️ В начале декабря Альфа-Капитал обратился в Минфины Бельгии (регулятор Euroclear) и Люксембурга (регулятор Clearstream) с заявлениями о предоставлении лицензии на разблокировку активов. В настоящее время по данным обращениям ответ не получен.
▶️ В конце декабря НРД получил уведомления от Минфинов Бельгии и Люксембурга о возможности перевода части заблокированных активов. Условия этих уведомлений различаются. Если упростить, то по Clearstream были выдвинуты условия по сбору через НРД и предоставление сведений о клиентах российских профучастников рынка, у которых открыты счета в НРД. Соответственно, профучастники (включая нас) необходимые сведения собрали и предоставили в НРД, а он централизованно направил данные в Люксембург.
Что касается Euroclear, то его регулятор выдвинул ряд дополнительных условий. Прежде всего Минфин Бельгии потребовал некого гаранта, который должен подтвердить, что в подаваемых на разблокировку документах отсутствуют санкционные лица. Объяснений кто может стать таким гарантом бельгийский регулятор в своём уведомлении не указал.
Помимо этого, Минфин Бельгии, в отличии от коллег из Люксембурга, ввёл трёхступенчатую систему подачи документов. Сначала направляется предварительная информация (перечень активов + перечень их владельцев + письмо гаранта + список депозитариев, куда будет осуществлён перевод заблокированных бумаг + подтверждение от депозитариев о готовности принять данные бумаги и пр.). Затем, после проверки данных сведений, направляется окончательная информация на перевод. Затем по результатам предоставляется отчётность.
Таким образом, условия, разблокировки активов в Euroclear и Clearstream различаются, причём перечень условий по Euroclear выглядит гораздо более сложным.
▶️ И в случае с Бельгией, и в случае с Люксембургом в уведомлениях указан срок завершения операций до 7 января 2023 г. Этот срок, причём не по вине российской стороны, соблюдён не был. НРД своевременно предоставляло все необходимые сведения, но изучить их до 7 января, разумеется, никто не успел. Поэтому (насколько я это понимаю) сейчас Euroclear и Clearstream обсуждают со своими регуляторами возможность либо продлить срок, либо трактовать его как срок, до которых НРД должен подать заявление на разблокировку.
Без решения этого вопроса я не вижу для Euroclear и Clearstream иного выхода, кроме как отказать НРД по формальному основанию в связи с истечением срока. Этот вариант развития событий лично мне представляется менее вероятным, так как это обесценит довольно большую работу, проделанную в том числе бельгийской и люксембургской стороной.
▶️ Альфа-Капитал активно участвовал в сборе информации, необходимой для разблокировки активов по линии НРД. Всю необходимую информацию по Clearstream мы передали в НРД 30 декабря. Что касается Euroclear, то НРД пока не смог в полной мере обеспечить передачу сведений в той форме, которая бы полностью устраивала Минфин Бельгии, прежде всего из-за отсутствия гаранта, который подтвердил бы полное отсутствие санкционных лиц среди пула инвесторов, в интересах которых перемещаются активы.
В результате многие профучастники сами стали искать гарантов и места для трансфера активов, чтобы обеспечить выполнение требований Минфина Бельгии. Альфа-Капитал «нашёл» гаранта и определил будущие места хранения разблокированных активов с учётом всех требований бельгийского регулятора. Наименование гаранта и подробную информацию по депозитариям для перевода заблокированных активов мы пока не раскрываем, так как процедура далека от завершения и что-то может ещё поменяться. Тем не менее, все необходимые сведения, с учётом требований выдвинутых к НРД, мы направили в Euroclear и бельгийский Минфин ещё 7 января. В настоящее время наши сведения находятся на рассмотрении.
Продолжение далее👇
Приветствую. Давайте пройдёмся по последним новостям в части заблокированных активов и попробуем понять, на каком этапе мы все сейчас находимся и что будет происходить дальше.
▶️ В начале декабря Альфа-Капитал обратился в Минфины Бельгии (регулятор Euroclear) и Люксембурга (регулятор Clearstream) с заявлениями о предоставлении лицензии на разблокировку активов. В настоящее время по данным обращениям ответ не получен.
▶️ В конце декабря НРД получил уведомления от Минфинов Бельгии и Люксембурга о возможности перевода части заблокированных активов. Условия этих уведомлений различаются. Если упростить, то по Clearstream были выдвинуты условия по сбору через НРД и предоставление сведений о клиентах российских профучастников рынка, у которых открыты счета в НРД. Соответственно, профучастники (включая нас) необходимые сведения собрали и предоставили в НРД, а он централизованно направил данные в Люксембург.
Что касается Euroclear, то его регулятор выдвинул ряд дополнительных условий. Прежде всего Минфин Бельгии потребовал некого гаранта, который должен подтвердить, что в подаваемых на разблокировку документах отсутствуют санкционные лица. Объяснений кто может стать таким гарантом бельгийский регулятор в своём уведомлении не указал.
Помимо этого, Минфин Бельгии, в отличии от коллег из Люксембурга, ввёл трёхступенчатую систему подачи документов. Сначала направляется предварительная информация (перечень активов + перечень их владельцев + письмо гаранта + список депозитариев, куда будет осуществлён перевод заблокированных бумаг + подтверждение от депозитариев о готовности принять данные бумаги и пр.). Затем, после проверки данных сведений, направляется окончательная информация на перевод. Затем по результатам предоставляется отчётность.
Таким образом, условия, разблокировки активов в Euroclear и Clearstream различаются, причём перечень условий по Euroclear выглядит гораздо более сложным.
▶️ И в случае с Бельгией, и в случае с Люксембургом в уведомлениях указан срок завершения операций до 7 января 2023 г. Этот срок, причём не по вине российской стороны, соблюдён не был. НРД своевременно предоставляло все необходимые сведения, но изучить их до 7 января, разумеется, никто не успел. Поэтому (насколько я это понимаю) сейчас Euroclear и Clearstream обсуждают со своими регуляторами возможность либо продлить срок, либо трактовать его как срок, до которых НРД должен подать заявление на разблокировку.
Без решения этого вопроса я не вижу для Euroclear и Clearstream иного выхода, кроме как отказать НРД по формальному основанию в связи с истечением срока. Этот вариант развития событий лично мне представляется менее вероятным, так как это обесценит довольно большую работу, проделанную в том числе бельгийской и люксембургской стороной.
▶️ Альфа-Капитал активно участвовал в сборе информации, необходимой для разблокировки активов по линии НРД. Всю необходимую информацию по Clearstream мы передали в НРД 30 декабря. Что касается Euroclear, то НРД пока не смог в полной мере обеспечить передачу сведений в той форме, которая бы полностью устраивала Минфин Бельгии, прежде всего из-за отсутствия гаранта, который подтвердил бы полное отсутствие санкционных лиц среди пула инвесторов, в интересах которых перемещаются активы.
В результате многие профучастники сами стали искать гарантов и места для трансфера активов, чтобы обеспечить выполнение требований Минфина Бельгии. Альфа-Капитал «нашёл» гаранта и определил будущие места хранения разблокированных активов с учётом всех требований бельгийского регулятора. Наименование гаранта и подробную информацию по депозитариям для перевода заблокированных активов мы пока не раскрываем, так как процедура далека от завершения и что-то может ещё поменяться. Тем не менее, все необходимые сведения, с учётом требований выдвинутых к НРД, мы направили в Euroclear и бельгийский Минфин ещё 7 января. В настоящее время наши сведения находятся на рассмотрении.
Продолжение далее
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍101🤔4
⛓ Заблокированные активы. Апдейт статуса (продолжение)
▶️ Помимо НРД определённые действия по разблокировке активов предпринимает Санкт-Петербургская биржа. Расчётный депозитарий биржи СПБ банк (бывший Бест эффортс банк) 22 декабря направил документы в Минфин Бельгии для получения разрешения на вывод активов со счетов в НРД на счета в других учётных институтах.
Мы со своей стороны активно участвовали в подготовке данного обращения, предоставив СПБ банку все необходимые сведения по активам клиентов Альфа-Капитал, учитываемых по линии СПБ банк – НРД – Euroclear. Удовлетворение обращения СПБ банка может дать нам дополнительную возможность решения проблемы с частью замороженных активов.
▶️ Таким образом, если говорить о получении лицензий на вывод заблокированных активов из Euroclear и Clearstream, то Альфа-Капитал действует по трём основным направлениям: через НРД, через СПБ банк и путём получения собственных лицензий. При этом пока что о каких-то решениях по нашему индивидуальному обращению и обращению СПБ банка нам не известно. Основная работа по сбору и предоставлению информации осуществляется сейчас по линии НРД.
▶️ Может ли быть такое, что решения по обращениям Альфа-Капитал и СПБ банка будут копиями решений по НРД? По моему мнению, в случае принятия положительных решений по данным обращениям, их условия будут отличаться от тех, которые регуляторы выдвинули НРД. Гадать, что это будут за условия, будут они “лучше” или “хуже”, сейчас бесполезно, и я предлагаю здесь просто дождаться ответов.
▶️ Теперь что касается перспектив успешного завершения истории по линии НРД. По моему мнению, перспективы перевода заблокированных бумаг пока остаются туманными. Причём, они сейчас не зависят даже от Euroclear и Clearstream. Здесь пока мяч на стороне финансовых регуляторов соответствующих стран. В самом негативном случае поданные НРД документы будут отклонены как бельгийской, так и люксембургской стороной. Тогда основная надежда будет связана с рассмотрением индивидуальных обращений профучастников. В нашем случае – это обращение Альфа-Капитал в Минфины Бельгии и Люксембурга, а также обращение СПБ банка в Минфин Бельгии.
Моя личная оценка успешной разблокировки активов по линии обращений НРД – умеренно пессимистическая. Шансы на разблокировку активов как в Euroclear, так и в Clearstream, есть. Но не стоит здесь быть чрезмерным оптимистом и считать данный вопрос уже практически решённым. Это далеко не так. Причём очень далеко.
▶️ Что делать, если вся история с получением лицензий накроется медным тазом и соответствующие разрешения не смогут получить и реализовать ни НРД, ни иные профучастники (включая нас)? Тогда очевидно, что для профучастников останется только судебный путь, который очень продолжителен по времени. При этом, вероятно, останется возможность для получения индивидуальных лицензий конкретными инвесторами. Однако, очевидно, что данный способ решения проблемы будет трудоёмким и не сможет стать массовым. Именно поэтому путь получения пульных лицензий (когда разрешение получает НРД или иной профучастник в отношении своих клиентов) был бы наиболее простым и предпочтительным. Надеюсь, что проблему заблокированных активов удастся решить именно таким образом. Пока надежда на это есть.
Спасибо, события развиваются стремительно, думаю, в ближайшее время вернусь с очередным апдейтом.
▶️ Помимо НРД определённые действия по разблокировке активов предпринимает Санкт-Петербургская биржа. Расчётный депозитарий биржи СПБ банк (бывший Бест эффортс банк) 22 декабря направил документы в Минфин Бельгии для получения разрешения на вывод активов со счетов в НРД на счета в других учётных институтах.
Мы со своей стороны активно участвовали в подготовке данного обращения, предоставив СПБ банку все необходимые сведения по активам клиентов Альфа-Капитал, учитываемых по линии СПБ банк – НРД – Euroclear. Удовлетворение обращения СПБ банка может дать нам дополнительную возможность решения проблемы с частью замороженных активов.
▶️ Таким образом, если говорить о получении лицензий на вывод заблокированных активов из Euroclear и Clearstream, то Альфа-Капитал действует по трём основным направлениям: через НРД, через СПБ банк и путём получения собственных лицензий. При этом пока что о каких-то решениях по нашему индивидуальному обращению и обращению СПБ банка нам не известно. Основная работа по сбору и предоставлению информации осуществляется сейчас по линии НРД.
▶️ Может ли быть такое, что решения по обращениям Альфа-Капитал и СПБ банка будут копиями решений по НРД? По моему мнению, в случае принятия положительных решений по данным обращениям, их условия будут отличаться от тех, которые регуляторы выдвинули НРД. Гадать, что это будут за условия, будут они “лучше” или “хуже”, сейчас бесполезно, и я предлагаю здесь просто дождаться ответов.
▶️ Теперь что касается перспектив успешного завершения истории по линии НРД. По моему мнению, перспективы перевода заблокированных бумаг пока остаются туманными. Причём, они сейчас не зависят даже от Euroclear и Clearstream. Здесь пока мяч на стороне финансовых регуляторов соответствующих стран. В самом негативном случае поданные НРД документы будут отклонены как бельгийской, так и люксембургской стороной. Тогда основная надежда будет связана с рассмотрением индивидуальных обращений профучастников. В нашем случае – это обращение Альфа-Капитал в Минфины Бельгии и Люксембурга, а также обращение СПБ банка в Минфин Бельгии.
Моя личная оценка успешной разблокировки активов по линии обращений НРД – умеренно пессимистическая. Шансы на разблокировку активов как в Euroclear, так и в Clearstream, есть. Но не стоит здесь быть чрезмерным оптимистом и считать данный вопрос уже практически решённым. Это далеко не так. Причём очень далеко.
▶️ Что делать, если вся история с получением лицензий накроется медным тазом и соответствующие разрешения не смогут получить и реализовать ни НРД, ни иные профучастники (включая нас)? Тогда очевидно, что для профучастников останется только судебный путь, который очень продолжителен по времени. При этом, вероятно, останется возможность для получения индивидуальных лицензий конкретными инвесторами. Однако, очевидно, что данный способ решения проблемы будет трудоёмким и не сможет стать массовым. Именно поэтому путь получения пульных лицензий (когда разрешение получает НРД или иной профучастник в отношении своих клиентов) был бы наиболее простым и предпочтительным. Надеюсь, что проблему заблокированных активов удастся решить именно таким образом. Пока надежда на это есть.
Спасибо, события развиваются стремительно, думаю, в ближайшее время вернусь с очередным апдейтом.
👍177🤔22
Последний обзор наших фондов и стратегий на акции получился объёмным. Поэтому я не включил в него нашу стратегию на акции, торгующиеся в Гонконге. Учитывая большой интерес к этой теме, решил написать про Гонконг отдельный пост.
Стоит ли покупать акции китайских компаний, торгующихся на гонконгской бирже? Решать только вам. Мы выделяем следующие факторы инвестиционной привлекательности таких акций:
От себя добавлю риски, которые я вижу при инвестировании в акции, обращающиеся на Гонконгской бирже:
Продолжение далее
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍64🤔11
Наши предпочтения в стратегии на акции Гонконга
В своём первом посте в этом году я написал, что в текущих реалиях главным словом наступившего года для инвесторов должно стать слово «диверсификация». Поэтому, понимая риски инвестирования в китайскую экономику, мы продолжаем развивать стратегию на акции, торгующиеся на Гонконгской бирже, как на хорошую диверсификационную историю для нашего общего портфеля.
Раскрою наш ТОП-3 эмитентов в данной стратегии:
Alibaba (вес 11,1%) лидер e-commerce в КНР и один из гигантов индустрии в мире. Ожидаем, что потеря контроля Джека Ма над Ant Group (входит в Alibaba) приведёт к снижению давления на компанию со стороны регулятора и выводу Ant Group на биржу в среднесрочной перспективе.
JD com (вес 9,9%) ещё один из лидеров в области e-commerce и логистики. Как и Alibaba является очевидным бенефициаром открытия китайской экономики.
Hong Kong Exch (вес 8,7%) в какой-то степени это и есть Гонконгская биржа. Крупный финансовый конгломерат со стабильным бизнесои, являющийся бенефициаром роста нашего с вами интереса к акциям, торгующимся в Гонконге.
Пока вот так. Буду информировать, если (когда) наши предпочтения по Гонконгу изменятся.
Всем удачи!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍115🔥8
Итак, сегодня Центробанк продал первые юани из резервов Минфина (ФНБ). По сути, это означает, что в России возобновляется действие бюджетного правила.
Зачем всё это нужно?
Минфин прогнозирует, что объём недополученных в бюджет нефтегазовых доходов в январе составит ₽54,5 млрд, и аналогичный объём резервов в юанях будет направлен на продажу в рамках нового бюджетного правила. ЦБ указал, что продажа юаней пока будет проводиться с 13 января по 6 февраля. Валюта будет продаваться равномерно, чтобы избежать значительных колебаний курса.
По мнению нашего аналитика Александра Джиоева, при сохранении текущего дисконта Urals к Brent на уровне $25 и при стоимости нефти на мировом рынке $85 за баррель для того, чтобы обеспечить потребности бюджета страны, правительству придется либо продолжать продавать валюту из ФНБ и после 6 февраля (сокращать резервы), либо увеличивать объём займов на долговом рынке (наращивать долг).
По мнению Владимира Брагина, главная идея возобновления операций с иностранной валютой в намерении властей отвязать курс рубля от цены нефти, когда, например, существенные дисконты к цене российской нефти практически автоматически отрицательно сказываются на курсе нашей валюты.
Не закончатся ли у правительства юани?
По имеющимся данным на 01.12.2022 г. ФНБ располагал ≈ 310 млрд юаней, что соответствует около ₽3,2 трлн. То есть, если текущий объем продаж валюты сохранить, то регулятор сможет продавать свои запасы в течение ещё пяти лет. Таким образом, для реализации запланированных объёмов продаж юаней у правительства более чем достаточно.
Как всё это скажется на курсе рубля?
Новость о начале продаж позитивно сказалась на курсе ₽. После публикации пресс-релизов Минфина и ЦБ рубль начал укрепляться и к юаню, и к другим валютам. Сегодня, в первый день продаж юаней, ₽ укрепился к $ ещё ≈ на 0,5% (на момент подготовки поста).
ЦБ намерен продавать юани и покупать рубли примерно на ₽3,2 млрд в торговый день, что составит около 4% от среднедневного объёма торгов в паре «юань — рубль». По мнению Александра Джиоева, реализация указанного объема валюты почти не окажет значимого влияния на курс рубля. Наблюдаемое сегодня укрепление российской валюты является прежде всего эмоциональной реакцией рынка на начало фактической продажи юаней.
При этом конечно же, надо учитывать, что на курс ₽ влияет не только покупка и продажа валюты ЦБ, но и другие факторы, предсказать которые сейчас невозможно, например, каков будет спрос на валюту со сторону импортёров.
Что вообще будет с российской экономикой в 2023 г.?
В 2023 году, несмотря на негативные прогнозы, российская экономика имеет шансы показать рост. Хотя я не стал бы считать такой сценарий приоритетным по причине крайне высокой вероятности значительного сокращения экспорта вследствие различных ограничений. Возможно, не поможет нашей экономике и увеличение оборонных расходов, импортозамещение и попытки инвестиций в инфраструктуру. Как и в случае с оценкой перспектив разблокировки активов в Euroclear и Clearstream, я остаюсь в этом вопросе умеренным пессимистом.
По мнению Владимира Брагина, если говорить о главных экономических трендах нынешнего года в России, можно предположить, что это будет сокращение потребительского спроса, что повлечёт за собой замедление инфляции. Другими важными факторами будут относительно крепкий рубль, восстановление импорта, а также ограничения на экспорт продовольствия и, как следствие, сдерживание роста внутренних цен. Параллельно стоит ожидать роста военных бюджетных расходов.
Резюмируя, большинство аналитиков к идее резкого ослабления или укрепления ₽ в 2023 г. относятся сдержано. По большинству прогнозов мы продолжим существовать в плюс-минус той же курсовой реальности, что и сейчас. Конечно, до надёжности швейцарского франка нашей валюте ещё далеко, но свою локальную точку стабильности, по мнению аналитиков, ₽ нащупать удалось. Будем надеяться, что так оно и есть на самом деле.
Всем удачи!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍174🤔19
Всем привет! В конце минувшего года проводил опрос подписчиков по темам, освещение которых они хотели бы видеть на этом канале. Неожиданно многие из вас проголосовали за макроэкономику. В связи с этим попробую каждый понедельник давать небольшой комментарий к основным событиям в мировой и российской экономике. Если вам понравится, постараюсь сделать эту рубрику регулярной. Давайте поэкспериментируем.
🔹Куда идёт мировая экономика
Если читать основные мировые новостные агентства, типа Bloomberg, то можно выделить их текущий лейтмотив: «Не всё так плохо». Жизнь даже понемногу налаживается. Почти как в 9-ом сезоне Ходячих мертвецов.
Эксперты уже не называют в качестве приоритетного сценарий серьёзной рецессии в США и Европе. Большую роль в этом сыграла (пока ещё) тёплая зима в Европе, которая смягчила последствия энергетического кризиса. Декабрьские данные по безработице в США вышли хорошими – показатели безработицы неожиданно для аналитиков снизились. Ну, а коль скоро речи об увеличении сокращений рабочих мест не идёт, то и о рецессии говорить преждевременно.
Открывается Китай. При этом тот же Bloomberg сообщал о резком росте числа заболевших и умерших от COVID. Тем не менее, даже если властям Поднебесной придётся вводить какие-то новые ограничения, чтобы не вызвать перегрузку системы здравоохранения, скорее всего они будут не такими жёсткими как прежде и общий курс всё равно будет направлен на открытие экономики. При этом власти Китая ставят перед своей экономикой амбициозные цели – рост ВВП в 2023 г. должен приблизиться к доковидным показателям в 6,1%. А это дополнительный повод, чтобы добавить оптимизма европейским и американским компаниям-экспортёрам. Плюс, прогнозируется рост спроса на сырьевые товары.
🔹Инфляция в России и США
По официальным данным инфляция в России по итогам 2022 года составила 11,9% — меньше, чем ожидало правительство. Это свидетельствует о том, что инфляция в нашей стране замедляется.
Ещё полгода назад российский ЦБ ожидал инфляцию в диапазоне 12 – 15%. По словам Владимира Брагина это связано с тем, что наш ЦБ большое внимание уделяет инфляционным ожиданиям (прогнозируемый экономическими субъектами уровень инфляции в будущем). В свою очередь повышенные инфляционные ожидания могут быть не следствием уверенности в росте цен, а реакцией на общую неопределённость. Таким образом трактовать данную закономерность таким образом, что если люди ожидают высокой инфляции, то это означает, что инфляция и впрямь будет высокая – неправильно.
В этом году нас ждёт увеличение дефицита бюджета и рост его расходной части. При этом акцент экономики будет смещаться в сторону военных и около военных производств. В силу этого может сложиться ситуация, когда номинальные доходы населения будут расти (кто-то же должен работать на этих производствах!), а предложение товаров и услуг будет находиться примерно на том же самом уровне. Это может привести к разгону инфляции в 2023 г. Я полагаю, что в правительстве это понимают, и в текущем году будут с этим бороться в том числе методом стимулирования сбережений и инвестиций. К тому же это поможет Минфину более эффективно занимать на внутреннем рынке. Поэтому от текущего года я жду принятия законодательных поправок в интересах инвесторов.
Продолжение🔻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍70🤔10
Между тем инфляция замедляется не только в России. В декабре инфляция в США замедлилась до минимума с 2021 года. Однако здесь нужно принимать во внимание сезонность американской инфляции. Обычно в США цены растут в первой половине года и почти не растут во второй. Соответственно и основная часть годовой инфляции в США приходится на первую половину года, которая успешно стартовала пару недель назад.
Поэтому в данный момент (относительно декабрьского замедления) мы пока видим только эффект, связанный с календарным фактором. Чтобы понять, реально ли происходит фундаментальное замедление инфляции в США или или всё это лишь последствия её сезонности, необходимо дождаться результатов первого полугодия.
Поэтому пока далеко идущие выводы по инфляции в США мы не делаем, её локальный пик возможно пройден, но вопрос, на каком уровне инфляционные показатели стабилизируются, остаётся открытым.
🔹Ещё один потолок
С 5 февраля начинает действовать потолок цен на произведенные в России нефтепродукты. По мнению Дмитрия Скрябина можно предположить, что с учётом уже введённого потолка цен на нефть марки Urals, который установлен на 25% ниже стоимости Brent, потолок цен на дизельное топливо может быть согласован на уровне $700–750 за тонну. Для понимания: в начале января в ЕС дизельное топливо стоило около $935 за тонну. При этом объём выпадающего из-за санкций экспорта нефтепродуктов (если рассматривать как главную идею то, что мы не будем продавать нефтепродукты тем странам, которые придерживаются потолка цен) в 2023 г. может составить до 40 млн тонн дизельного топлива.
При этом просто и быстро заместить эти выпадающие объёмы скорее всего не получится. Нашим нефтяным компаниям придется искать новых покупателей, а с этим могут быть проблемы как по логистическим причинам (дефицит малотоннажного флота), так и по причинам более слабой востребованности российских нефтепродуктов на внешних рынках.
Например, Индия охотно покупает сырую нефть в РФ для собственной переработки. Но вот будет ли у той же Индии интерес к покупке значимых объёмов нашего дизельного топлива – большой вопрос. Поэтому здесь заложена довольно серьёзная проблема, причём не только для наших нефтяных компаний (к слову, по нашим расчётам больше всего пострадает от нового потолка Сургутнефтегаз), но и для наполнения бюджета и развития всей российской экономики.
Удачи и скоро увидимся!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍298🔥20
Постоянные подписчики канала помнят, что во второй половине прошлого года я несколько раз писал о перспективах инвестирования в золото. Идея покупки золота на тот момент казалась мне интересной и я много раз повторял, что золотой актив в портфеле – это хороший в текущих условиях вариант квазивалютной экспозиции и дополнительная страховка от ослабления рубля.
За последние недели золотые активы продемонстрировали блестящую динамику. Ни один иной российский актив не показал аналогичного роста за тот же период. Так, с начала ноября стоимость пая нашего БПИФ «Альфа-Капитал Золото» (тикер AKGD) выросла почти на 30%.
Причины очевидны. Цены на золото (LME) впервые с мая превысили $1900. Дополнительную поддержку стоимости пая оказало ослабление рубля в конце года (фонд торгуется за ₽, тогда как мировая цена золота определяется в $). Всё это лишний раз подтверждает, что приобретение биржевого золотого фонда в портфель даст вам хорошую экспозицию на валютную динамику с перспективой получить профит и от долгосрочного роста стоимости золота.
Всё это хорошо, но вот имеет ли смысл покупать золото сейчас, после довольно существенного роста его стоимости? По мнению Сергея Рогозина на этот вопрос следует дать положительный ответ. Вот почему:
Продолжение🔻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍63🔥5
От себя добавлю, что при покупке золота в данный момент нужно помнить и о рисках.
Тем не менее, несмотря на все минусы, золото является отличным диверсификационным активом. Суть диверсификации — поиск инструментов, у которых слабая взаимосвязь друг с другом, ведь тогда есть значительные шансы на то, что в одинаковых условиях данные инструменты будут вести себя по-разному. Как я уже писал, здесь у золота значительное преимущество, так как оно строго говоря не коррелирует ни с чем, или почти ни с чем. Поэтому не будет удивительным, если золото будет расти тогда, когда все другие активы вашего инвестиционного портфеля падают в цене. Соответственно, каждому инвестору было бы полезно задуматься о наличии в своём портфеле какой-то части золотых активов. Это тем более важно, что в первом же посте этого года мы договорились, что словом 2023 г. для российского инвестора должна стать «диверсификация».
Удачи и скоро увидимся!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍158❤11
Недвижимость в Катаре
По понятным причинам с начала прошлого года значительно вырос интерес россиян к экономической миграции и инвестированию в недвижимость в так называемых дружественных юрисдикциях. Одим из самых популярных направлений стали ОАЭ. Всё это привело к тому, что объём сделок с дубайской недвижимостью за 11 месяцев прошлого года превысил показатели 2009 года (предыдущий рекорд). Разумеется, рост спроса сказался на ценах. Вчера я уже писал, что покупать что-то на хаях – это такая себе инвестиционная идея. Конечно, обстоятельства у всех разные, но мне стало интересно посмотреть, какие у российских инвесторов есть альтернативы. И такие альтернативы нашлись довольно быстро. Сегодня расскажу об одной из них, находящейся, к слову, всего в 40 минутах полёта от Дубая. Речь идёт о Катаре и о том, почему инвестиции в недвижимость в этой стране могут быть выгодны в 2023 г.
▶️ Итак, 🇶🇦 Катар – небольшое ближневосточное государство с развитой экономикой и высоким ВВП (4 показатель в мире по ВВП/душу населения). Столица – город Доха, где проживает (с учётом пригородов) почти половина населения страны. Значительную часть населения Дохи составляют иностранцы и экспаты. Причём, очень значительную. Лишь 15% населения Катара приходится на коренных жителей. Разумеется, Доха является финансовым и культурным центром страны.
▶️ Также как и ОАЭ, Катар считается одной из самых безопасных стран в мире. Не закрывать машины и квартиры – это норма. В Доху очень легко добраться из Москвы. Более 40 рейсов в неделю. Перелёт из Москвы ≈ 5 часов (также как и до Дубая). Российское правительство считает Катар дружественным государством.
▶️ Несколько лет назад в Катаре появились фрихолд-зоны. Сейчас их насчитывается четыре. Этим термином называют локации, в которых иностранцы свободно могут приобретать недвижимость, включая земельные участки, в собственность. Тем, кто знаком со спецификой ближневосточных стран, должно быть понятно, что фрихолд-зона – это не аналог нашего «дальневосточного гектара». Такие зоны располагаются в доступных местах, обладают развитой инфраструктурой (включая беспилотное метро) и на их территории уже созданы все условия для комфортной жизни. При этом в Катаре отсутствует налог на недвижимость, нет налога на прибыль, получаемой от владения недвижимостью (например, при сдаче её в аренду). Единственное, при покупке недвижимости придётся заплатить разовый налог в размере от 0,25 до 1% от её контрактной стоимости. В Дубае аналогичный взнос составляет 4%, в Абу-Даби 2%.
▶️ Инвестирование в недвижимость от $200 тыс. даёт возможность получения резидентства Катара. В свою очередь резидентство позволяет свободно проживать на территории страны, открывать счета, вести бизнес и инвестировать. К слову, инвестировать можно не только в привычные нам рынки. Индекс QSE (20 крупнейших катарских публичных компаний) вырос за неспокойный 2022 г. на 12%.
▶️ Ситуация на рынке. Предложение недвижимости в Катаре растёт. Спрос на покупку недвижимости и её аренду тоже растёт, но пока более низкими темпами. Сейчас средняя цена на апартаменты составляет порядка 13 тыс. катарских риалов (QR) за кв. м. При этом катарский риал привязан к доллару США по фиксированному обменному курсу $1 = 3,64 QR. По мнению многих аналитиков, ожидающих некоторого охлаждения спроса после чемпионата мира по футболу, текущий год является хорошим временем для того, чтобы вложиться в катарскую недвижимость.
Продолжение🔻
По понятным причинам с начала прошлого года значительно вырос интерес россиян к экономической миграции и инвестированию в недвижимость в так называемых дружественных юрисдикциях. Одим из самых популярных направлений стали ОАЭ. Всё это привело к тому, что объём сделок с дубайской недвижимостью за 11 месяцев прошлого года превысил показатели 2009 года (предыдущий рекорд). Разумеется, рост спроса сказался на ценах. Вчера я уже писал, что покупать что-то на хаях – это такая себе инвестиционная идея. Конечно, обстоятельства у всех разные, но мне стало интересно посмотреть, какие у российских инвесторов есть альтернативы. И такие альтернативы нашлись довольно быстро. Сегодня расскажу об одной из них, находящейся, к слову, всего в 40 минутах полёта от Дубая. Речь идёт о Катаре и о том, почему инвестиции в недвижимость в этой стране могут быть выгодны в 2023 г.
▶️ Итак, 🇶🇦 Катар – небольшое ближневосточное государство с развитой экономикой и высоким ВВП (4 показатель в мире по ВВП/душу населения). Столица – город Доха, где проживает (с учётом пригородов) почти половина населения страны. Значительную часть населения Дохи составляют иностранцы и экспаты. Причём, очень значительную. Лишь 15% населения Катара приходится на коренных жителей. Разумеется, Доха является финансовым и культурным центром страны.
▶️ Также как и ОАЭ, Катар считается одной из самых безопасных стран в мире. Не закрывать машины и квартиры – это норма. В Доху очень легко добраться из Москвы. Более 40 рейсов в неделю. Перелёт из Москвы ≈ 5 часов (также как и до Дубая). Российское правительство считает Катар дружественным государством.
▶️ Несколько лет назад в Катаре появились фрихолд-зоны. Сейчас их насчитывается четыре. Этим термином называют локации, в которых иностранцы свободно могут приобретать недвижимость, включая земельные участки, в собственность. Тем, кто знаком со спецификой ближневосточных стран, должно быть понятно, что фрихолд-зона – это не аналог нашего «дальневосточного гектара». Такие зоны располагаются в доступных местах, обладают развитой инфраструктурой (включая беспилотное метро) и на их территории уже созданы все условия для комфортной жизни. При этом в Катаре отсутствует налог на недвижимость, нет налога на прибыль, получаемой от владения недвижимостью (например, при сдаче её в аренду). Единственное, при покупке недвижимости придётся заплатить разовый налог в размере от 0,25 до 1% от её контрактной стоимости. В Дубае аналогичный взнос составляет 4%, в Абу-Даби 2%.
▶️ Инвестирование в недвижимость от $200 тыс. даёт возможность получения резидентства Катара. В свою очередь резидентство позволяет свободно проживать на территории страны, открывать счета, вести бизнес и инвестировать. К слову, инвестировать можно не только в привычные нам рынки. Индекс QSE (20 крупнейших катарских публичных компаний) вырос за неспокойный 2022 г. на 12%.
▶️ Ситуация на рынке. Предложение недвижимости в Катаре растёт. Спрос на покупку недвижимости и её аренду тоже растёт, но пока более низкими темпами. Сейчас средняя цена на апартаменты составляет порядка 13 тыс. катарских риалов (QR) за кв. м. При этом катарский риал привязан к доллару США по фиксированному обменному курсу $1 = 3,64 QR. По мнению многих аналитиков, ожидающих некоторого охлаждения спроса после чемпионата мира по футболу, текущий год является хорошим временем для того, чтобы вложиться в катарскую недвижимость.
Продолжение🔻
👍65🤔12
Недвижимость в Катаре (продолжение)
▶️ Что можно приобрести в Катаре сейчас? Если рассматривать премиальное направление, то интерес может представлять, например, покупка недвижимости (как жилой, так и коммерческой) на острове Кетайфан, считающимся одним из самых красивых островов в мире. Остров природный, не насыпной. При покупке недвижимости можно претендовать на получение золотой визы, дающей право резидентства на всё время владения данной недвижимостью. Специалисты считают, что жильё на Кетайфане в будущем будет очень ликвидно как с точки зрения сдачи объектов в аренду туристам, так и с точки зрения его перепродажи тем, кто предпочитает жить в комфортных условиях на «первой линии» с видом на море.
▶️ Какой дисконт к сопоставимой недвижимости в Дубае? Если брать аналоги того же уровня (остров, «первая линия», премиальная низкоэтажная застройка, развитая инфраструктура), то разница составляет примерно 50%.
▶️ Что делать, если возможностей или желания для покупки недвижимости нет, но инвестировать в дорогие девелоперские проекты хочется? Можно купить бумаги застройщика проекта – компании Dar Al Arkan. Это крупнейшая саудитская девелоперская компания, которая в апреле этого года выходит на Лондонскую биржу. У компании в портфеле большое количество высокобюджетных проектов в Лондоне, Испании, Боснии и, разумеется, на Ближнем Востоке. Может стать интересной долгосрочной инвестиционной историей.
Если интересует инвестиции в недвижимость в Катаре и хотите узнать подробности, запишитесь на ознакомительную встречу в zoom. Ссылка в закреплённом сообщении.
Удачи и скоро увидимся!
▶️ Что можно приобрести в Катаре сейчас? Если рассматривать премиальное направление, то интерес может представлять, например, покупка недвижимости (как жилой, так и коммерческой) на острове Кетайфан, считающимся одним из самых красивых островов в мире. Остров природный, не насыпной. При покупке недвижимости можно претендовать на получение золотой визы, дающей право резидентства на всё время владения данной недвижимостью. Специалисты считают, что жильё на Кетайфане в будущем будет очень ликвидно как с точки зрения сдачи объектов в аренду туристам, так и с точки зрения его перепродажи тем, кто предпочитает жить в комфортных условиях на «первой линии» с видом на море.
▶️ Какой дисконт к сопоставимой недвижимости в Дубае? Если брать аналоги того же уровня (остров, «первая линия», премиальная низкоэтажная застройка, развитая инфраструктура), то разница составляет примерно 50%.
▶️ Что делать, если возможностей или желания для покупки недвижимости нет, но инвестировать в дорогие девелоперские проекты хочется? Можно купить бумаги застройщика проекта – компании Dar Al Arkan. Это крупнейшая саудитская девелоперская компания, которая в апреле этого года выходит на Лондонскую биржу. У компании в портфеле большое количество высокобюджетных проектов в Лондоне, Испании, Боснии и, разумеется, на Ближнем Востоке. Может стать интересной долгосрочной инвестиционной историей.
Если интересует инвестиции в недвижимость в Катаре и хотите узнать подробности, запишитесь на ознакомительную встречу в zoom. Ссылка в закреплённом сообщении.
Удачи и скоро увидимся!
👍110🤔18
🇹🇭 Недвижимость в Таиланде
Мой пост о покупке в инвестиционных целях недвижимости в Катаре имел определённый успех. Получил обратную связь, в том числе пожелание рассказать о других странах, в которых может быть выгодна инвестиционная покупка недвижимости в 2023 г. Хорошо. Мне не сложно :) Рассказываю.
Ещё одно государство, которое я считаю интересным с этой точки зрения – Таиланд. Подробности ниже.
▶️ Итак, Таиланд – хорошо знакомое нашим туристам государство в Юго-Восточной Азии с растущей экономикой. В Таиланде можно отдыхать и комфортно жить круглый год, что обеспечивает постоянный приток в эту страну туристов и любителей удалённой работы под пальмами. Для инвесторов этот простой факт означает возможность получения дохода от своей недвижимости круглый год.
▶️ Валюта – тайский бат. Его курс достаточно стабилен относительно $. Это одна из причин, почему инвестиции в недвижимость в этой стране, включая долгосрочные, могут быть выгодны. Фактор местной валюты при инвестициях в недвижимость необходимо учитывать всегда. В качестве негативного примера можно вспомнить турецкую лиру, которая в 2021 г. обесценилась к доллару более чем на 140%. Соответственно, обесценивались к $ суммы аренды и выручки от продажи недвижимости в этой стране. Конечно, гарантий на будущее здесь никто дать не может, но исторически тайский бат выглядит надёжной историей.
▶️ Таиланд активно строится. Поэтому выбор предложения весьма широкий – от бюджетных апартаментов (кондо) до премиальных вилл. При этом во многих районах страны отмечается растущий спрос на недвижимость. Но рынок, в отличии от того же ОАЭ, сложно назвать перегретым. Цены на тайские новостройки начинаются от $100 тыс. Из интересного можно отметить, что практически все местные застройщики принимают оплату в крипте.
▶️ Застройщики в Таиланде освоили современные строительные технологии, используют передовые материалы и возводят недвижимость высокого качества. Поэтому при приобретении объектов в новостройках у вас скорее всего не будет проблем с качеством. Однако такие проблемы могут быть при покупке объектов, построенных более 5 лет назад. Этот момент при выборе желательно учитывать.
▶️ Что можно приобрести сейчас? На мой взгляд, достаточно интересной выглядит покупка новой недвижимости на Пхукете. Почему именно там? Помимо развитой инфраструктуры и высокого спроса со стороны туристов, Пхукет – это остров, причём почти 90% его территории занимают национальные парки. Это означает, что свободной земли для будущей застройки здесь не так много и большому предложению новых объектов здесь попросту неоткуда взяться. Это позитивно сказывается на ценах на недвижимость, «обеспечивая» их постепенный рост, что выгодно инвесторам.
▶️ Многие инвесторы приобретают недвижимость в Таиланде с целью получения постоянного арендного дохода. Это направление хорошо развито и инвесторам даже не обязательно самостоятельно искать жильцов на свои квадратные метры. Как правило, инвесторы передают купленные апартаменты местной управляющей компании, которая занимается обслуживанием недвижимости и сдачей её в аренду. В настоящее время сложились две основные схемы взаимодействия УК и собственников недвижимости: модель с гарантированной доходностью и т.н. Rental pool.
▶️ Модель с гарантированной доходностью выглядит следующим образом. Вы покупаете апартаменты и подписываете контракт с УК (обычно на три года) по которому последняя вне зависимости от того, насколько хорошо будет сдаваться ваше жильё, обязуется заплатить вам некую сумму денег. Как правило это от 5 до 8% от стоимости недвижимости в год. Чаще всего выплаты происходят в январе – феврале за прошедший в год. Разумеется, все заботы и расходы по поддержанию вашей недвижимости в «рабочем состоянии» берёт на себя УК. При этом у вас остаётся право жить в своей квартире определённое количество дней в году (обычно ≈ 15).
Продолжение🔻
Мой пост о покупке в инвестиционных целях недвижимости в Катаре имел определённый успех. Получил обратную связь, в том числе пожелание рассказать о других странах, в которых может быть выгодна инвестиционная покупка недвижимости в 2023 г. Хорошо. Мне не сложно :) Рассказываю.
Ещё одно государство, которое я считаю интересным с этой точки зрения – Таиланд. Подробности ниже.
▶️ Итак, Таиланд – хорошо знакомое нашим туристам государство в Юго-Восточной Азии с растущей экономикой. В Таиланде можно отдыхать и комфортно жить круглый год, что обеспечивает постоянный приток в эту страну туристов и любителей удалённой работы под пальмами. Для инвесторов этот простой факт означает возможность получения дохода от своей недвижимости круглый год.
▶️ Валюта – тайский бат. Его курс достаточно стабилен относительно $. Это одна из причин, почему инвестиции в недвижимость в этой стране, включая долгосрочные, могут быть выгодны. Фактор местной валюты при инвестициях в недвижимость необходимо учитывать всегда. В качестве негативного примера можно вспомнить турецкую лиру, которая в 2021 г. обесценилась к доллару более чем на 140%. Соответственно, обесценивались к $ суммы аренды и выручки от продажи недвижимости в этой стране. Конечно, гарантий на будущее здесь никто дать не может, но исторически тайский бат выглядит надёжной историей.
▶️ Таиланд активно строится. Поэтому выбор предложения весьма широкий – от бюджетных апартаментов (кондо) до премиальных вилл. При этом во многих районах страны отмечается растущий спрос на недвижимость. Но рынок, в отличии от того же ОАЭ, сложно назвать перегретым. Цены на тайские новостройки начинаются от $100 тыс. Из интересного можно отметить, что практически все местные застройщики принимают оплату в крипте.
▶️ Застройщики в Таиланде освоили современные строительные технологии, используют передовые материалы и возводят недвижимость высокого качества. Поэтому при приобретении объектов в новостройках у вас скорее всего не будет проблем с качеством. Однако такие проблемы могут быть при покупке объектов, построенных более 5 лет назад. Этот момент при выборе желательно учитывать.
▶️ Что можно приобрести сейчас? На мой взгляд, достаточно интересной выглядит покупка новой недвижимости на Пхукете. Почему именно там? Помимо развитой инфраструктуры и высокого спроса со стороны туристов, Пхукет – это остров, причём почти 90% его территории занимают национальные парки. Это означает, что свободной земли для будущей застройки здесь не так много и большому предложению новых объектов здесь попросту неоткуда взяться. Это позитивно сказывается на ценах на недвижимость, «обеспечивая» их постепенный рост, что выгодно инвесторам.
▶️ Многие инвесторы приобретают недвижимость в Таиланде с целью получения постоянного арендного дохода. Это направление хорошо развито и инвесторам даже не обязательно самостоятельно искать жильцов на свои квадратные метры. Как правило, инвесторы передают купленные апартаменты местной управляющей компании, которая занимается обслуживанием недвижимости и сдачей её в аренду. В настоящее время сложились две основные схемы взаимодействия УК и собственников недвижимости: модель с гарантированной доходностью и т.н. Rental pool.
▶️ Модель с гарантированной доходностью выглядит следующим образом. Вы покупаете апартаменты и подписываете контракт с УК (обычно на три года) по которому последняя вне зависимости от того, насколько хорошо будет сдаваться ваше жильё, обязуется заплатить вам некую сумму денег. Как правило это от 5 до 8% от стоимости недвижимости в год. Чаще всего выплаты происходят в январе – феврале за прошедший в год. Разумеется, все заботы и расходы по поддержанию вашей недвижимости в «рабочем состоянии» берёт на себя УК. При этом у вас остаётся право жить в своей квартире определённое количество дней в году (обычно ≈ 15).
Продолжение🔻
👍100🔥11
🇹🇭 Недвижимость в Таиланде (продолжение)
▶️ Вторая модель – это Rental pool. Чаще всего она даёт большую доходность, но собственники объектов принимают на себя дополнительные риски. В этом варианте УК берёт в управление весь комплекс, в котором находится ваша недвижимость, и осуществляет управление комплексом и сдачей квартир в нём. По итогу года УК подсчитывает прибыль со всех юнитов, входящих в комплекс, оставляет себе 40%, а оставшиеся 60% делит между собственниками исходя из количества принадлежащих им кв.м. На практике доходность такого способа сдачи своего жилья в аренду составляет до 12% от его стоимости в год.
Здесь собственники недвижимости также избавлены от необходимости тратить время и деньги на содержание своего жилья, но принимают на себя риски какой-нибудь очередной волны COVID или природной катастрофы, которая помешает приезду туристов. Соответственно, УК не получит дохода, а значит собственники получат либо более низкую прибыль, либо не получат её вовсе.
▶️ Что ещё следует учесть? Недвижимость в Таиланде может быть приобретена двумя способами: фрихолд и лизхолд. Данные способы влияют на объём прав владения и налоги.
Фрихолд – это, по сути, частная собственность. Приобрести недвижимость на данном праве стоит обычно от 5 до 10% дороже, чем в лизхолд. У собственника будут более высокие налоги, связанные с владением недвижимостью и доходами, которые он получит от данной недвижимости.
Лизхолд – это ограниченное наследуемое право владения. По сути, это долгосрочная аренда с максимальным количеством прав у арендатора. Лизхолд подлежит регистрации в Земельном департаменте Таиланда, и это право защищается местными законами. Стандартный срок такой «аренды» - 30 лет с правом дважды продлить данное право на тот же срок (всего получается 90 лет). Отказать в продлении права вам не могут. При этом права на лизхолд (а через это и на сам объект недвижимости) можно продавать, наследовать и дарить. При продаже срок «обнуляется» и новый собственник получает её на те же 30 лет с правом продлить до 90 лет. Владелец лизхолда не платит налог на недвижимость, но платит налог с доходов, которые с данной недвижимости получает.
Покупка объекта в лизхолд обычно обходится на 5 – 10% дешевле, чем в фрихолд. При этом владелец недвижимости получает тот же «повседневный» набор прав и возможностей, что и собственник. Если смущает ограниченный срок владения, то через продажу права лизхолда близким срок данного владения можно сделать практически бесконечным. В конечном случае, если говорить честно, то правом собственности на любой объект недвижимости мы обычно владеем менее 90 лет. Как правило, объект до этого срока продаётся, передаётся в наследство и т.п. Поэтому практическая “польза” у фрихолда и лизхолда по большому счёту одинакова. Только лизхолд дешевле.
Таким образом, в Таиланде есть выбор формы владения объектом. Поэтому, перед покупкой недвижимости важно внимательно изучить договор хотя бы для того, чтобы понять, предлагают вам приобрести недвижимость во фрихолд или лизхолд. При этом на практике при приобретении вилл само здание обычно продаётся во фрихолд, а земельный участок — в лизхолд. Связано это с тем, что по законам Таиланда иностранный гражданин не может иметь в собственности землю. Обойти это правило можно только через регистрацию компании в Таиланде.
В общем, будем считать, что мне удалось подсветить основные моменты приобретения недвижимости в Таиланде. Если вы заинтересовались данной темой и хотите узнать подробности, запишитесь на ознакомительную встречу в zoom. Ссылка в закреплённом сообщении.
По традиции всем удачи! Скоро увидимся.
▶️ Вторая модель – это Rental pool. Чаще всего она даёт большую доходность, но собственники объектов принимают на себя дополнительные риски. В этом варианте УК берёт в управление весь комплекс, в котором находится ваша недвижимость, и осуществляет управление комплексом и сдачей квартир в нём. По итогу года УК подсчитывает прибыль со всех юнитов, входящих в комплекс, оставляет себе 40%, а оставшиеся 60% делит между собственниками исходя из количества принадлежащих им кв.м. На практике доходность такого способа сдачи своего жилья в аренду составляет до 12% от его стоимости в год.
Здесь собственники недвижимости также избавлены от необходимости тратить время и деньги на содержание своего жилья, но принимают на себя риски какой-нибудь очередной волны COVID или природной катастрофы, которая помешает приезду туристов. Соответственно, УК не получит дохода, а значит собственники получат либо более низкую прибыль, либо не получат её вовсе.
▶️ Что ещё следует учесть? Недвижимость в Таиланде может быть приобретена двумя способами: фрихолд и лизхолд. Данные способы влияют на объём прав владения и налоги.
Фрихолд – это, по сути, частная собственность. Приобрести недвижимость на данном праве стоит обычно от 5 до 10% дороже, чем в лизхолд. У собственника будут более высокие налоги, связанные с владением недвижимостью и доходами, которые он получит от данной недвижимости.
Лизхолд – это ограниченное наследуемое право владения. По сути, это долгосрочная аренда с максимальным количеством прав у арендатора. Лизхолд подлежит регистрации в Земельном департаменте Таиланда, и это право защищается местными законами. Стандартный срок такой «аренды» - 30 лет с правом дважды продлить данное право на тот же срок (всего получается 90 лет). Отказать в продлении права вам не могут. При этом права на лизхолд (а через это и на сам объект недвижимости) можно продавать, наследовать и дарить. При продаже срок «обнуляется» и новый собственник получает её на те же 30 лет с правом продлить до 90 лет. Владелец лизхолда не платит налог на недвижимость, но платит налог с доходов, которые с данной недвижимости получает.
Покупка объекта в лизхолд обычно обходится на 5 – 10% дешевле, чем в фрихолд. При этом владелец недвижимости получает тот же «повседневный» набор прав и возможностей, что и собственник. Если смущает ограниченный срок владения, то через продажу права лизхолда близким срок данного владения можно сделать практически бесконечным. В конечном случае, если говорить честно, то правом собственности на любой объект недвижимости мы обычно владеем менее 90 лет. Как правило, объект до этого срока продаётся, передаётся в наследство и т.п. Поэтому практическая “польза” у фрихолда и лизхолда по большому счёту одинакова. Только лизхолд дешевле.
Таким образом, в Таиланде есть выбор формы владения объектом. Поэтому, перед покупкой недвижимости важно внимательно изучить договор хотя бы для того, чтобы понять, предлагают вам приобрести недвижимость во фрихолд или лизхолд. При этом на практике при приобретении вилл само здание обычно продаётся во фрихолд, а земельный участок — в лизхолд. Связано это с тем, что по законам Таиланда иностранный гражданин не может иметь в собственности землю. Обойти это правило можно только через регистрацию компании в Таиланде.
В общем, будем считать, что мне удалось подсветить основные моменты приобретения недвижимости в Таиланде. Если вы заинтересовались данной темой и хотите узнать подробности, запишитесь на ознакомительную встречу в zoom. Ссылка в закреплённом сообщении.
По традиции всем удачи! Скоро увидимся.
👍248🔥27
Понедельник. Время поговорить о большой экономике. Вот давайте и поговорим.
🔹Инфляция в России
На прошлой неделе вышли очередные недельные данные по инфляции. С начала года цены к 16 января выросли на 0,39%. Это неплохо. Если брать среднесуточный прирост цен, то получаем текущие показатели в 1,5 раза ниже, чем годом ранее. Это означает, что инфляция продолжает замедляться.
При этом важно понимать, что по итогам марта текущего года, скорее всего, показатель инфляции год к году очень сильно обвалится из-за эффекта высокой базы прошлого года. Это может повлечь некоторую переоценку на облигационном рынке, потому что причины резкого замедления инфляции могут быть понятны не всем держателям ценных бумаг, в связи с чем некоторые участники торгов могут истолковать резкое сокращение инфляции как сигнал к тому, что ЦБ будет значительно снижать ставку. Скорее всего, в реальности сильного снижения ставки не произойдёт, но какие-то кратковременные движения в ожидании этого на рынке бондов могут возникнуть.
🔹Глобальный рынок акций
Здесь пока всё неплохо. Инвесторы ждут свежих данных по индексу PMI и, в общем-то, в большинстве верят в сценарий «мягкой посадки». В чём смысл такого сценария? Из-за того, что инфляция на основных рынках достаточно высокая, в то время как ставки относительно низкие, происходит то, что называют «сжиганием долга». Потребность в дополнительных средствах для погашения высоких долгов частично компенсируется инфляцией, благодаря которой многие компании могут поднять цену на свою продукцию и получить дополнительную выручку. Это позволяет пройти период замедления мировой экономики достаточно мягко, без жёсткой просадки деловой активности.
В силу этого, западный рынок акций может по году показать довольно неплохой результат. Связано это с тем, что по своей сути акции – это реальный актив с риском потерять всю сумму инвестиций из-за банкротства компании. Поэтому если снижается острота долговой нагрузки, снижается и риск банкротства, а значит, несмотря на инфляцию и прочие негативные моменты, акции становятся более интересными для инвестирования.
🔹Риски разгона инфляции в Китае
После прошлого макропонедельника получил от вас несколько вопросов, касающихся того, почему вообще в мире наблюдается высокая инфляция и не грозит ли она Китаю, который начал постепенно открывать экономику.
Действительно, как показала практика последних лет, выход из карантина может привести к разгону инфляции, но лишь при условии медленного восстановления цепочек поставок. Инфляционная волна в мире, которую мы сейчас наблюдаем, как раз и началась с того, что после начала вакцинации развитые экономики стали резко отменять карантинные ограничения, но ранее нарушенные цепочки поставок попросту не смогли быстро восстановиться, что привело к давлению со стороны спроса и стало триггером для разгона цен. Затем к этому подключились другие факторы, что в совокупности и привело к той инфляционной волне в мире, которую мы наблюдаем сейчас.
Подобный сценарий для Китая возможен, но не гарантирован. Дело в том, что китайская экономика открывается в период, когда другие экономики уже открыты, а потому интегрироваться в существующие цепочки движения сырья и товаров будет легче, чем в ситуации, если бы Китай открывался, а другие региональные рынки ещё были бы закрыты.
Продолжение🔻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍73❤5
🔹Ждёт ли США дефолт?
Прислали мне вопросы и относительно США. Дело в том, что Штаты в очередной раз достигли лимита госдолга и вновь пошли разговоры о скором «банкротстве» крупнейшей мировой экономики.
Американский госдолг составляет более $31 трлн, или около 140% к ВВП США. Это не самое высокое отношение среди экономически развитых стран. Например, у Японии госдолг более 250% от ВВП. При этом ≈ 40% американского долга держит само правительство США и ФРС, являясь, по сути, своим же крупнейшим кредитором.
Особенность законодательства США заключается в том, что у американского госдолга есть потолок, выше которого нельзя занимать без одобрения парламента. И вот, долг упёрся в этот потолок. Здесь важно понимать, что этот случай не первый и не последний. Ничего страшного это не означает. Потолок долга США устанавливается в номинальном выражении. А это значит, что если, например, в стране сильная инфляция, то долг гораздо быстрее достигает своего потолка, чем планировалось при его принятии.
Потолок долга для США давно превратился в политическую, а не экономическую проблему. Проще говоря, экономика как работала, так и будет работать, а вот политики обязательно используют эту тему, чтобы в очередной раз выяснить между собой отношения, сделать несколько громких заявлений, а потом поднять этот самый потолок и благополучно забыть о нём до следующего раза.
Поэтому никакого банкротства США ждать не следует. Американское правительство может обслуживать свой долг, просто для этого ему технически нужно принять политическое решение.
🔹Перспективы рубля
Ожидаемо получил много вопросов относительно перспектив нашей нацвалюты до конца года.
Сейчас курс к $ стабилизировался на уровне ниже ₽70. Тем временем, по итогам IV квартала 2022 г., счёт текущих операций РФ по объёму снизился к прошлому году, но продолжает оставаться на достаточно высоком уровне. РФ по-прежнему остаётся экспортоориентированной экономикой и в 2022 г. предложение валюты у нас серьёзно превышало спрос. Излишки валюты шли на погашение долгов. По данным ЦБ РФ, внешний долг России по состоянию на 01.01.2023 г. сократился на 20,8% по сравнению с показателем на начало 2022 г. Таким образом, по факту мы имеем сильные показатели как оттока капитала, так и его притока.
Однако несмотря на сложившеюся картину, инвесторов не покидает страх перед будущим. Прежде всего причиной является потолок цен на нефть и нефтепродукты. Многие ожидают, что это может отрицательно сказаться на экспортной выручке. Добавляет беспокойства и то, что недавно заработало новое бюджетное правило, причём заработало оно в сторону продажи валюты, что говорит о том, что по мнению Минфина сейчас наблюдается недостаточно комфортная цена продажи российской нефти.
Тем не менее, мы полагаем, что из-за открытия Китая глобальный спрос на сырьё будет расти, а дисконт на российскую нефть, по мере выстраивания новой инфраструктуры поставок, будет сокращаться. Всё это должно привести к нормализации поступления валютной выручки. Таким образом, предпосылок для серьёзного ослабления ₽ в течение 2023 г. мы не видим, хотя, разумеется, кратковременные «скачки» курса на таком достаточно нервном фоне не только возможны, но и практически гарантированы. По мнению Владимира Брагина, если исключить указанную волатильность, то средний курс нашей нацвалюты можно ожидать на отметке ₽65 за $.
Удачи и скоро увидимся!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍156🤔14
Расскажу о последних сделках в наших фондах/стратегиях на российские и иностранные акции. Начнём с отечественных эмитентов.
Мы покупали:
МТС. Компания ориентирована на внутренний рынок + низкий риск роста налоговой нагрузки.
РУСАЛ. Одна из наиболее дешевых в российском периметре компаний по мультипликаторам + бенефициар роста цен на алюминий.
Мы продавали:
Сокращали нефтяной сектор. Причина – возможные изменения базы расчёта НДПИ (см. ниже).
По зарубежным бумагам.
Мы покупали:
IBM и Snap on. Обе компании – стабильные прибыльные бизнесы + надёжные дивидендные истории.
Мы продавали:
UnitedHealth. В стратегии «Глобальные дивиденды» сложился перевес на сектор здравоохранения. Для сокращения была уменьшена позиция в UNH.
Alibaba. Позиция сокращена с целью фиксации прибыли и соблюдения ограничения доли одной бумаги в стратегии.
Из важного.
🇨🇳 По Китаю вышла позитивная статистика. ВВП за 4 кв. 2022 вырос на 2,9% г/г (лучше прогноза), а розничные продажи за декабрь хотя и упали, но оказались сильно лучше ожиданий. Рост промпроизводства в декабре также был выше прогнозов.
Индекс акций Гонконга с начала года вырос на +11%. Рост обеспечили две предыдущие недели, ставшие рекордными с точки зрения чистых притоков в акции. В связи с этим мы не исключаем тактическую коррекцию в китайских акциях после открытия рынка на следующей неделе. Пока рынки Китая и Гонконга закрыты в связи с празднованием Нового года по китайскому календарю.
По сообщениям СМИ, власти обсуждают изменение расчёта цены нефти для целей налогообложения. Сейчас величина НДПИ и других обязательных выплат привязана к котировкам Urals. Планируется привязать обязательства к сортам Brent или Dubai со скидкой в $10–15 за баррель.
Почему власти озаботились данной проблемой? По данным правительства, средняя цена продажи российской нефти составляла ≈ $50 за баррель, тогда как цена у покупателя была уже в среднем $75 за баррель. Разница в $25 брал посредник. При этом налоги исчислялись исходя из фактической цены отгрузки, в приведённом порядке чисел, исходя из $50.
В новой системе налоговые платежи могут рассчитываться из заранее установленной суммы, независимо от цены конкретной отгрузки. Если исходить из грубой оценки, дополнительная нагрузка на российских нефтедобытчиков может составить ₽1–1,5 трлн в год, что соответствует ≈ 20% общей EBITDA отрасли.
Конечно, нужно дождаться официальной информации, но в текущем моменте стоит быть готовым к тому, что практически любое изменение базы расчётов приведёт к дополнительным выплатам для нефтяников и сокращению их доходов. При этом выпадающие доходы, в условиях потолка нефтяных цен, может не компенсировать даже рост цен на сырьё.
По указанной причине мы сократили долю нефтяников в наших фондах на российские акции.
⛽️Тем временем цена Brent держится ниже $90 за баррель. Несмотря на благоприятные прогнозы по спросу, рынок всё ещё далёк от ценовых рекордов прошлого года. Вероятно, фактическое потребление нефти растёт более скромными темпами, а глобальное предложение остаётся стабильным, что не добавляет краткосрочных перспектив для российских нефтяников.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍101🐳21