🔻مزایا و هزینه‌های نصب پنل‌های خورشیدی روی سقف خانه‌ها در کانادا
🔹 از آنجایی که طی یک دهه اخیر، هزینه پنل‌های خورشیدی در کانادا بسیار کاهش یافته است، به نظر می‌رسد نصب این پنل‌ها روی سقف خانه‌ها، راه‌حل مناسبی برای صرفه‌جویی در مصرف برق و کاهش آلاینده‌های کربنی باشد.
🔹 استفاده از پنل‌های خورشیدی روی سقف مزایای زیست‌محیطی قابل توجهی دارد.
🔹 یک مطالعه جدید نشان می‌دهد این پنل‌ها حتی از مزرعه‌های خورشیدی بزرگ نیز برای اقلیم بهترند، چون برای نصب آنها نیازی به زیرساخت‌های جدید نیست.
🔹 یکی از مهمترین چالش‌های استفاده از پنل‌های خورشیدی، هزینه‌های ابتدایی آن است. نصب پنل‌هایی که به طور میانگین ۷.۵ کیلووات برق تولید می‌کنند و برای یک خانوار متوسط کافی هستند، به طور میانگین در بریتیش‌کلمبیا ۲۲٬۵۰۰ دلار و در انتاریو ۲۵ هزار دلار هزینه دارد.
🔹 شما برای تامین این هزینه می‌توانید از وام بدون بهره Canada Greener Homes استفاده کنید، که حداکثر مبلغ آن ۴۰ هزار دلار است.
🔹 بازپرداخت هزینه یک سیستم ۷.۵ کیلوواتی ۲۵ تا ۲۷ سال زمان می‌برد، که طول عمر رسمی اعلام شده برای پنل‌های خورشیدی است.
🔹 البته، متخصصان می‌گویند مدت زمان کارکرد واقعی آنها بسیار طولانی‌تر است.
🔹 در اکثر استان‌های کانادا، اگر مصرف‌کننده بخواهد همچنان به شبکه برق متصل باشد و به ازای برق تولیدی مازاد خود اعتبار دریافت کند، مقدار برق تولیدی آن خانه باید حداکثر به اندازه مصرف سالانه ساکنان آن باشد.
🔹 از آنجا که میانگین مصرف به صورت سالانه محاسبه می‌شود و روزها در تابستان طولانی‌ترند، پنل‌های روی سقف معمولا در این فصل برق بیشتری نسبت به مصرف خانوار تولید می‌کنند و در مقابل در زمستان برق تولیدی آنها کمتر از نیاز خانوار است.
🔹 خانواری که پنل خورشیدی دارد، به ازای برق مازادی که در تابستان به شبکه تحویل می‌دهد، می‌تواند در زمستان از شبکه برق دریافت کند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 از آنجایی که طی یک دهه اخیر، هزینه پنل‌های خورشیدی در کانادا بسیار کاهش یافته است، به نظر می‌رسد نصب این پنل‌ها روی سقف خانه‌ها، راه‌حل مناسبی برای صرفه‌جویی در مصرف برق و کاهش آلاینده‌های کربنی باشد.
🔹 استفاده از پنل‌های خورشیدی روی سقف مزایای زیست‌محیطی قابل توجهی دارد.
🔹 یک مطالعه جدید نشان می‌دهد این پنل‌ها حتی از مزرعه‌های خورشیدی بزرگ نیز برای اقلیم بهترند، چون برای نصب آنها نیازی به زیرساخت‌های جدید نیست.
🔹 یکی از مهمترین چالش‌های استفاده از پنل‌های خورشیدی، هزینه‌های ابتدایی آن است. نصب پنل‌هایی که به طور میانگین ۷.۵ کیلووات برق تولید می‌کنند و برای یک خانوار متوسط کافی هستند، به طور میانگین در بریتیش‌کلمبیا ۲۲٬۵۰۰ دلار و در انتاریو ۲۵ هزار دلار هزینه دارد.
🔹 شما برای تامین این هزینه می‌توانید از وام بدون بهره Canada Greener Homes استفاده کنید، که حداکثر مبلغ آن ۴۰ هزار دلار است.
🔹 بازپرداخت هزینه یک سیستم ۷.۵ کیلوواتی ۲۵ تا ۲۷ سال زمان می‌برد، که طول عمر رسمی اعلام شده برای پنل‌های خورشیدی است.
🔹 البته، متخصصان می‌گویند مدت زمان کارکرد واقعی آنها بسیار طولانی‌تر است.
🔹 در اکثر استان‌های کانادا، اگر مصرف‌کننده بخواهد همچنان به شبکه برق متصل باشد و به ازای برق تولیدی مازاد خود اعتبار دریافت کند، مقدار برق تولیدی آن خانه باید حداکثر به اندازه مصرف سالانه ساکنان آن باشد.
🔹 از آنجا که میانگین مصرف به صورت سالانه محاسبه می‌شود و روزها در تابستان طولانی‌ترند، پنل‌های روی سقف معمولا در این فصل برق بیشتری نسبت به مصرف خانوار تولید می‌کنند و در مقابل در زمستان برق تولیدی آنها کمتر از نیاز خانوار است.
🔹 خانواری که پنل خورشیدی دارد، به ازای برق مازادی که در تابستان به شبکه تحویل می‌دهد، می‌تواند در زمستان از شبکه برق دریافت کند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻همه آنچه باید درباره‌ی وجود کپک در خانه‌ی خود بدانید؛ انواع کپک‌ها و راه‌حل‌های از بین بردن آنها
🔹 کپک یکی از فراوان‌ترین ارگانیسم‌های روی زمین است و بسیاری از ما روزانه با آن برخورد داریم. با آنکه بیشتر خانه‌ها دست‌کم گهگاه با اندکی کپک مواجه می‌شوند، دیدن توده‌های بزرگی از کپک سیاه را باید یک نگرانی بزرگ به شمار آورد.
🔹 خبر خوب آن است که راحت شدن از شر کپک نسبتا آسان است. با این حال، گسترش کنترل نشده‌ی کپک خطر بزرگتری است که باید بلافاصله برایش کاری کرد.
🔻کپک سیاه یا سفیدک چیست و آنها چه تفاوتی با هم دارند؟
🔹 کپک سیاه و سفیدک هر دو گونه‌ای از قارچ‌ها هستند که در خانه‌ها یافت می‌شوند. هر دو در بخش‌‌های مرطوب و نم‌زده‌ی خانه رشد می‌کنند، هرچند که سفیدک بسیار شایع‌تر است و همچنین بسیار آسانتر از بین می‌رود.
🔹 سفیدک ظاهری پودر مانند به رنگ سفید یا خاکستری دارد، روی سطوحی مثل کاشی‌ها یا پرده‌ی حمام رشد می‌کند و همیشه تخت به نظر می‌رسد. به آسانی با شوینده‌های معمولی پاک می‌شود و مهمتر از همه معمولا باعث بیماری نمی‌شود.
🔹 کپک سیاه بافتی برآمده دارد، معمولا به شکل تجمعی از توده‌های دایره‌مانند ظاهر می‌شود و می‌تواند سبب پیدایش علائمی مثل سرفه، عطسه، خس خس سینه، سوزش چشم و التهاب پوست شود.
🔹 قرار گرفتن بیش از اندازه در معرض کپک ممکن است در مواردی به علائم و مشکلات شدیدتری مثل تغییر در خلق‌وخو، افسردگی، مه مغزی، میگرن، خستگی، رعشه و آسیب‌های اندامی و مغزی منجر گردد.
🔹 متاسفانه کپک سیاه همیشه به آسانی تشخیص داده نمی‌شود و ممکن است حتی در تمیزترین خانه‌ها هم وجود داشته باشد.
🔻پیشگیری همیشه بهترین درمان است
🔹 نشتی‌های آب را تعمیر کنید، مطمئن شوید که دریچه‌های Vents هواکش‌ها به خوبی کار می‌کنند، و پنجره‌ی حمام‌ها، سرویس‌های بهداشتی و آشپزخانه‌ها را هر از چند گاه باز بگذارید تا هوای آزاد وارد فضاهای شما شود.
🔻با کپک سیاه چکار باید بکنیم؟
🔹 اگر با کپک سیاه مواجه شدید، روش‌های زیر را به کار بگیرید:
- سفیدکننده: یک روش آسان، سریع و مؤثر آن است که خیلی راحت روی کپک مایع سفیدکننده اسپری کنید و بگذارید ۱۰ دقیقه بماند، سپس آن را تمیز کنید.
- سرکه: یک روش جایگزین و دوستدار محیط زیست آن است که سرکه روی کپک اسپری کنید، ۳۰ دقیقه منتظر بمانید و سپس آن را تمیز کنید. #آتش_دانستنی_های_مسکن
✅ لینک خبر در سایت آتش
——————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 کپک یکی از فراوان‌ترین ارگانیسم‌های روی زمین است و بسیاری از ما روزانه با آن برخورد داریم. با آنکه بیشتر خانه‌ها دست‌کم گهگاه با اندکی کپک مواجه می‌شوند، دیدن توده‌های بزرگی از کپک سیاه را باید یک نگرانی بزرگ به شمار آورد.
🔹 خبر خوب آن است که راحت شدن از شر کپک نسبتا آسان است. با این حال، گسترش کنترل نشده‌ی کپک خطر بزرگتری است که باید بلافاصله برایش کاری کرد.
🔻کپک سیاه یا سفیدک چیست و آنها چه تفاوتی با هم دارند؟
🔹 کپک سیاه و سفیدک هر دو گونه‌ای از قارچ‌ها هستند که در خانه‌ها یافت می‌شوند. هر دو در بخش‌‌های مرطوب و نم‌زده‌ی خانه رشد می‌کنند، هرچند که سفیدک بسیار شایع‌تر است و همچنین بسیار آسانتر از بین می‌رود.
🔹 سفیدک ظاهری پودر مانند به رنگ سفید یا خاکستری دارد، روی سطوحی مثل کاشی‌ها یا پرده‌ی حمام رشد می‌کند و همیشه تخت به نظر می‌رسد. به آسانی با شوینده‌های معمولی پاک می‌شود و مهمتر از همه معمولا باعث بیماری نمی‌شود.
🔹 کپک سیاه بافتی برآمده دارد، معمولا به شکل تجمعی از توده‌های دایره‌مانند ظاهر می‌شود و می‌تواند سبب پیدایش علائمی مثل سرفه، عطسه، خس خس سینه، سوزش چشم و التهاب پوست شود.
🔹 قرار گرفتن بیش از اندازه در معرض کپک ممکن است در مواردی به علائم و مشکلات شدیدتری مثل تغییر در خلق‌وخو، افسردگی، مه مغزی، میگرن، خستگی، رعشه و آسیب‌های اندامی و مغزی منجر گردد.
🔹 متاسفانه کپک سیاه همیشه به آسانی تشخیص داده نمی‌شود و ممکن است حتی در تمیزترین خانه‌ها هم وجود داشته باشد.
🔻پیشگیری همیشه بهترین درمان است
🔹 نشتی‌های آب را تعمیر کنید، مطمئن شوید که دریچه‌های Vents هواکش‌ها به خوبی کار می‌کنند، و پنجره‌ی حمام‌ها، سرویس‌های بهداشتی و آشپزخانه‌ها را هر از چند گاه باز بگذارید تا هوای آزاد وارد فضاهای شما شود.
🔻با کپک سیاه چکار باید بکنیم؟
🔹 اگر با کپک سیاه مواجه شدید، روش‌های زیر را به کار بگیرید:
- سفیدکننده: یک روش آسان، سریع و مؤثر آن است که خیلی راحت روی کپک مایع سفیدکننده اسپری کنید و بگذارید ۱۰ دقیقه بماند، سپس آن را تمیز کنید.
- سرکه: یک روش جایگزین و دوستدار محیط زیست آن است که سرکه روی کپک اسپری کنید، ۳۰ دقیقه منتظر بمانید و سپس آن را تمیز کنید. #آتش_دانستنی_های_مسکن
✅ لینک خبر در سایت آتش
——————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻این ۴ ایده نوسازی ملک، باعث می‌شود خانه شما ارزشمندتر شود و راحت‌تر فروش برود
🔹 بازار املاک و مستغلات کانادا، این روزها بسیار رقابتی است و اگر بخواهید در این بازار، ملک خود را بفروشید، لازم است نوسازی‌هایی انجام دهید تا هم نظر خریداران را جلب کند، هم بتوانید با افزایش ارزش ملک، بازگشت سرمایه بیشتری داشته باشید.
🔹 در ادامه به نوسازی‌هایی اشاره شده است که می‌تواند ارزش ملک شما را بیشتر کند و باعث شود راحت‌تر فروش برود.
🔻جذابیت بصری را جدی بگیرید
🔹 تأثیر اولیه به ویژه در حوزه املاک بسیار اهمیت دارد.
🔹 بهبود بخشیدن به جذابیت بصری ملک‌تان، یکی از کارآمدترین روش‌ها برای تحت تأثیر قرار دادن خریداران بالقوه است.
🔹 کارهای ساده‌ای مثل رسیدگی به محوطه، نقاشی دیوارهای خارجی، تعمیر یا تعویض سقف، به‌روز کردن در ورودی و در گاراژ، و افزودن نورپردازی به فضای بیرونی از جمله این راهکارهاست.
🔻فضاهای درون خانه را متحول کنید
🔹 گام بعدی، ایجاد فضایی خوشایند و جذاب داخل خانه است که خریداران را به دیدن همه قسمت‌های خانه ترغیب می‌کند.
🔹 تمرکزتان روی بهسازی‌هایی باشد که زیبایی و عملکرد کلی فضا را ارتقا بدهد.
🔹 نقاشی کردن دیوارها با رنگ‌های خنثی به بیننده امکان می‌دهد استایل و دکوراسیون مدنظر خود را تجسم کند.
🔹 صیقل دادن کفپوشهای چوبی نیز گرما و ظرافت تازه‌ای به فضا می‌دهد.
🔹 آپدیت کردن آشپزخانه و شیرآلات حمام، روش اثرگذار دیگری برای شیک و مدرن جلوه دادن خانه است.
🔹 مرتب کردن فضاها و برداشتن آیتم‌های اضافی نیز ضروری است.
🔻کارایی انرژی را بالا ببرید
🔹 با افزایش نگرانی‌ها درباره مسائل اقلیمی و آلودگی‌ها و همچنین، بالا رفتن قیمت برق، کارایی انرژی به موضوع مهمی برای صاحبخانهها تبدیل شده است.
🔹 سرمایه‌گذاری برای مواردی مثل نصب پنجره‌های دوجداره، افزودن عایق، بهسازی سیستم‌های HVAC و راه‌اندازی ترموستات‌های هوشمند، نه تنها هزینه‌ها را کاهش می‌دهد، بلکه به مذاق خریداران دوستدار محیط زیست نیز خوش می‌آید.
🔻سراغ امکانات هوشمندسازی خانه بروید
🔹 در عصر نوآوری‌های دیجیتال، بسیاری از خریداران انتظار دارند فناوری‌‌های هوشمند را در خانه خود داشته باشند.
🔹 کنترل نورپردازی، دوربین‌های مداربسته، قفل‌های هوشمند، و دستیارهای صوتی می‌تواند برگ برنده خانه شما باشد.
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بازار املاک و مستغلات کانادا، این روزها بسیار رقابتی است و اگر بخواهید در این بازار، ملک خود را بفروشید، لازم است نوسازی‌هایی انجام دهید تا هم نظر خریداران را جلب کند، هم بتوانید با افزایش ارزش ملک، بازگشت سرمایه بیشتری داشته باشید.
🔹 در ادامه به نوسازی‌هایی اشاره شده است که می‌تواند ارزش ملک شما را بیشتر کند و باعث شود راحت‌تر فروش برود.
🔻جذابیت بصری را جدی بگیرید
🔹 تأثیر اولیه به ویژه در حوزه املاک بسیار اهمیت دارد.
🔹 بهبود بخشیدن به جذابیت بصری ملک‌تان، یکی از کارآمدترین روش‌ها برای تحت تأثیر قرار دادن خریداران بالقوه است.
🔹 کارهای ساده‌ای مثل رسیدگی به محوطه، نقاشی دیوارهای خارجی، تعمیر یا تعویض سقف، به‌روز کردن در ورودی و در گاراژ، و افزودن نورپردازی به فضای بیرونی از جمله این راهکارهاست.
🔻فضاهای درون خانه را متحول کنید
🔹 گام بعدی، ایجاد فضایی خوشایند و جذاب داخل خانه است که خریداران را به دیدن همه قسمت‌های خانه ترغیب می‌کند.
🔹 تمرکزتان روی بهسازی‌هایی باشد که زیبایی و عملکرد کلی فضا را ارتقا بدهد.
🔹 نقاشی کردن دیوارها با رنگ‌های خنثی به بیننده امکان می‌دهد استایل و دکوراسیون مدنظر خود را تجسم کند.
🔹 صیقل دادن کفپوشهای چوبی نیز گرما و ظرافت تازه‌ای به فضا می‌دهد.
🔹 آپدیت کردن آشپزخانه و شیرآلات حمام، روش اثرگذار دیگری برای شیک و مدرن جلوه دادن خانه است.
🔹 مرتب کردن فضاها و برداشتن آیتم‌های اضافی نیز ضروری است.
🔻کارایی انرژی را بالا ببرید
🔹 با افزایش نگرانی‌ها درباره مسائل اقلیمی و آلودگی‌ها و همچنین، بالا رفتن قیمت برق، کارایی انرژی به موضوع مهمی برای صاحبخانهها تبدیل شده است.
🔹 سرمایه‌گذاری برای مواردی مثل نصب پنجره‌های دوجداره، افزودن عایق، بهسازی سیستم‌های HVAC و راه‌اندازی ترموستات‌های هوشمند، نه تنها هزینه‌ها را کاهش می‌دهد، بلکه به مذاق خریداران دوستدار محیط زیست نیز خوش می‌آید.
🔻سراغ امکانات هوشمندسازی خانه بروید
🔹 در عصر نوآوری‌های دیجیتال، بسیاری از خریداران انتظار دارند فناوری‌‌های هوشمند را در خانه خود داشته باشند.
🔹 کنترل نورپردازی، دوربین‌های مداربسته، قفل‌های هوشمند، و دستیارهای صوتی می‌تواند برگ برنده خانه شما باشد.
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻می‌خواهید خانه بخرید؟ این ۸ توصیه مهم را از یاد نبرید
🔹 خرید خانه یکی از بزرگ‌ترین تصمیم‌های زندگی شماست، چون شما معمولا بیشترین پول خود را صرف این کار می‌کنید. پس باید مطمئن شوید که انتخاب خود را به درستی انجام می‌دهید.
🔹 برخی از خریداران با یک نگاه سطحی به خانه درباره خریدن آن تصمیم می‌گیرند، اما چنین تصمیمی و توجه نکردن به نکات مهم برای انتخاب خانه، می‌تواند ضررهای جبران‌ناپذیری به همراه داشته باشد.
🔹 اگر نمی‌خواهید با تصمیم‌گیری اشتباه، دچار ضرر مالی فراوان شوید، اسلایدهای این پست را ورق بزنید.
🔹 در این پست، ۸ توصیه مهم برای خرید خانه را می‌خوانید. برای خواندن این توصیه‌ها به پست این خبر در پیج اینستاگرام آتش مراجعه کنید
————-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 خرید خانه یکی از بزرگ‌ترین تصمیم‌های زندگی شماست، چون شما معمولا بیشترین پول خود را صرف این کار می‌کنید. پس باید مطمئن شوید که انتخاب خود را به درستی انجام می‌دهید.
🔹 برخی از خریداران با یک نگاه سطحی به خانه درباره خریدن آن تصمیم می‌گیرند، اما چنین تصمیمی و توجه نکردن به نکات مهم برای انتخاب خانه، می‌تواند ضررهای جبران‌ناپذیری به همراه داشته باشد.
🔹 اگر نمی‌خواهید با تصمیم‌گیری اشتباه، دچار ضرر مالی فراوان شوید، اسلایدهای این پست را ورق بزنید.
🔹 در این پست، ۸ توصیه مهم برای خرید خانه را می‌خوانید. برای خواندن این توصیه‌ها به پست این خبر در پیج اینستاگرام آتش مراجعه کنید
————-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻نوسازی یک خانه در تورنتو کمک کرد با قیمت سه سال پیش، یعنی به مبلغ ۱.۷ میلیون دلار فروخته شود و قیمت آن پایین‌تر نیاید
🔹 یک تاون‌هاوس بازسازی شده که پشت آرامستان St. Michael’s Cemetery در تورنتو قرار دارد، پس از ۲۳ روز حضور در بازار، ۵ هزار دلار کمتر از قیمت پیشنهادی و به مبلغ یک میلیون و ۶۹۰ هزار دلار فروخته شد.
🔹 این تاون‌هاوس که در شماره ۶۸ خیابان Balmoral Ave قرار دارد، امسال با قیمت پیشنهادی یک میلیون و ۶۹۵ هزار دلار لیست شده بود.
🔹 مالکان این خانه پس از این که آن را در ۲۰۲۱ خریدند، نوسازی‌هایی داخل آن انجام دادند.
🔹 مثلا نما را بازسازی کردند و داخل خانه نیز کارهایی انجام دادند. به همین دلیل، آنها کم و بیش، مبلغی که برای خرید خانه هزینه کرده بودند را به دلیل بازسازی خانه، به دست آوردند.
🔹 این در حالی است که اگر خانه به همان شکل باقی می‌ماند، بسیار کمتر از آنچه در سال ۲۰۲۱ پرداخت کرده بودند، امسال بابت فروش آن دریافت می‌کردند.
🔹 برخی از قسمت‌های مهم این تاون‌هاوس دو طبقه مانند سقف جدید، کف پارکینگ و نمای آجری و گچی آن بازسازی شده است.
🔹 قسمت‌های نشیمن و غذاخوری اپن نیز نورپردازی جدیدی دارند.
🔹 آشپزخانه این ملک دارای وسایل استیل ضد زنگ و درهای کشویی است و به ایوان سرپوشیده و پاسیوی سنگی باز می‌شود.
🔹 بیسمنت ملک نیز دارای بخش‌هایی برای مطالعه یا تفریح، در ورودی جداگانه و یک حمام است.
🔹 برخی از افراد، نزدیکی خانه به آرامستان را یک نکته منفی می‌دانند، اما برخی دیگر، آرام بودن محله را می‌پسندند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک تاون‌هاوس بازسازی شده که پشت آرامستان St. Michael’s Cemetery در تورنتو قرار دارد، پس از ۲۳ روز حضور در بازار، ۵ هزار دلار کمتر از قیمت پیشنهادی و به مبلغ یک میلیون و ۶۹۰ هزار دلار فروخته شد.
🔹 این تاون‌هاوس که در شماره ۶۸ خیابان Balmoral Ave قرار دارد، امسال با قیمت پیشنهادی یک میلیون و ۶۹۵ هزار دلار لیست شده بود.
🔹 مالکان این خانه پس از این که آن را در ۲۰۲۱ خریدند، نوسازی‌هایی داخل آن انجام دادند.
🔹 مثلا نما را بازسازی کردند و داخل خانه نیز کارهایی انجام دادند. به همین دلیل، آنها کم و بیش، مبلغی که برای خرید خانه هزینه کرده بودند را به دلیل بازسازی خانه، به دست آوردند.
🔹 این در حالی است که اگر خانه به همان شکل باقی می‌ماند، بسیار کمتر از آنچه در سال ۲۰۲۱ پرداخت کرده بودند، امسال بابت فروش آن دریافت می‌کردند.
🔹 برخی از قسمت‌های مهم این تاون‌هاوس دو طبقه مانند سقف جدید، کف پارکینگ و نمای آجری و گچی آن بازسازی شده است.
🔹 قسمت‌های نشیمن و غذاخوری اپن نیز نورپردازی جدیدی دارند.
🔹 آشپزخانه این ملک دارای وسایل استیل ضد زنگ و درهای کشویی است و به ایوان سرپوشیده و پاسیوی سنگی باز می‌شود.
🔹 بیسمنت ملک نیز دارای بخش‌هایی برای مطالعه یا تفریح، در ورودی جداگانه و یک حمام است.
🔹 برخی از افراد، نزدیکی خانه به آرامستان را یک نکته منفی می‌دانند، اما برخی دیگر، آرام بودن محله را می‌پسندند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻اگر می‌خواهید خانه بخرید، لازم است این نکات را درباره سیل و ریسک آب‌گرفتگی ملک بدانید
🔹 اگر قصد دارید خانه بخرید، یکی از نکاتی که لازم است به آن توجه کنید این است که آیا خانه موردنظر شما در منطقه‌ای سیل‌خیز واقع شده و خود ملک، ریسک آب‌گرفتگی دارد یا خیر.
🔹 این نکته را به خاطر داشته باشید که چنین خانه‌هایی معمولا ارزش کمتری دارند و با قیمت پایین‌تری به فروش می‌رسند.
🔹 با این حال، در مناطق مختلف، داده‌های به‌روز و منسجمی که این موضوع را نشان دهد، معمولا وجود ندارد.
🔹 سخنگوی موسسه ارزش‌سنجی کانادا AIC، که وظیفه تعیین قیمت املاک را برعهده دارد، در این باره می‌گوید: «فقدان داده‌های منسجم و به‌روز سبب شده است که ارزیابی کامل ریسک‌های آب‌گرفتگی مرتبط با یک ملک مشخص، به ویژه در مناطق روستایی یا کمتر توسعه‌یافته، دشوار شود.»
🔹 همچنین، به گفته آقای Craig Stewart، معاون تغییر اقلیم و مسائل فدرال در اداره بیمه کانادا، بیمه‌گران نقشه‌های ریسک را از شرکت‌های ثالثی مثل JBA Consulting و Impact Forecasting خریداری می‌کنند، تا تصمیم‌های بهتری در این باره بگیرند که چه ملک‌هایی را با چه هزینه‌ای بیمه کنند.
🔹 او می‌گوید بیمه‌گران معمولا خانه‌هایی که ۵ درصد یا بیشتر احتمال آب‌گرفتگی در سال داشته باشند را بیمه نمی‌کنند.
🔹 با این حال، به گفته استوارت، از آنجایی که شرکت‌های مختلفی این اطلاعات را گردآوری می‌کنند، ممکن است تفاوت‌هایی در داده‌های آنها وجود داشته باشد. نتیجه آن است که یک بیمه‌گر ممکن است از پوشش دادن ملک خاصی طفره برود، در حالی که بیمه‌گر دیگری آن را بپذیرد.
🔹 استوارت توضیح می‌دهد: «به همین خاطر، ما به صاحبخانهها توصیه می‌کنیم اگر شرکتی آنها را بیمه نکرد، سراغ شرکت‌های دیگر بروند.»
🔹 داده‌های آب‌گرفتگی مورد استفاده بیمه‌گران در اختیار عموم مردم قرار نمی‌گیرد، چون انحصاری است، ولی استوارت می‌گوید این نوع اطلاعات باید در سرویس‌های لیستینگ در دسترس قرار گیرد.
🔹 یکی از این سرویس‌ها وبسایت Zillow است که در ۲۰۲۳ حدود ۱۶۰ میلیون خانه ایالات متحده را لیست کرده بود و حالا میزان آسیب‌پذیری ملک‌ها در هنگام وقایع آب‌وهوایی شدید را به نمایش می‌گذارد.
🔹 این ویژگی هنوز برای ملک‌های کانادایی در Zillow در دسترس نیست، ولی استوارت معتقد است که به زودی این امکان فراهم خواهد شد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اگر قصد دارید خانه بخرید، یکی از نکاتی که لازم است به آن توجه کنید این است که آیا خانه موردنظر شما در منطقه‌ای سیل‌خیز واقع شده و خود ملک، ریسک آب‌گرفتگی دارد یا خیر.
🔹 این نکته را به خاطر داشته باشید که چنین خانه‌هایی معمولا ارزش کمتری دارند و با قیمت پایین‌تری به فروش می‌رسند.
🔹 با این حال، در مناطق مختلف، داده‌های به‌روز و منسجمی که این موضوع را نشان دهد، معمولا وجود ندارد.
🔹 سخنگوی موسسه ارزش‌سنجی کانادا AIC، که وظیفه تعیین قیمت املاک را برعهده دارد، در این باره می‌گوید: «فقدان داده‌های منسجم و به‌روز سبب شده است که ارزیابی کامل ریسک‌های آب‌گرفتگی مرتبط با یک ملک مشخص، به ویژه در مناطق روستایی یا کمتر توسعه‌یافته، دشوار شود.»
🔹 همچنین، به گفته آقای Craig Stewart، معاون تغییر اقلیم و مسائل فدرال در اداره بیمه کانادا، بیمه‌گران نقشه‌های ریسک را از شرکت‌های ثالثی مثل JBA Consulting و Impact Forecasting خریداری می‌کنند، تا تصمیم‌های بهتری در این باره بگیرند که چه ملک‌هایی را با چه هزینه‌ای بیمه کنند.
🔹 او می‌گوید بیمه‌گران معمولا خانه‌هایی که ۵ درصد یا بیشتر احتمال آب‌گرفتگی در سال داشته باشند را بیمه نمی‌کنند.
🔹 با این حال، به گفته استوارت، از آنجایی که شرکت‌های مختلفی این اطلاعات را گردآوری می‌کنند، ممکن است تفاوت‌هایی در داده‌های آنها وجود داشته باشد. نتیجه آن است که یک بیمه‌گر ممکن است از پوشش دادن ملک خاصی طفره برود، در حالی که بیمه‌گر دیگری آن را بپذیرد.
🔹 استوارت توضیح می‌دهد: «به همین خاطر، ما به صاحبخانهها توصیه می‌کنیم اگر شرکتی آنها را بیمه نکرد، سراغ شرکت‌های دیگر بروند.»
🔹 داده‌های آب‌گرفتگی مورد استفاده بیمه‌گران در اختیار عموم مردم قرار نمی‌گیرد، چون انحصاری است، ولی استوارت می‌گوید این نوع اطلاعات باید در سرویس‌های لیستینگ در دسترس قرار گیرد.
🔹 یکی از این سرویس‌ها وبسایت Zillow است که در ۲۰۲۳ حدود ۱۶۰ میلیون خانه ایالات متحده را لیست کرده بود و حالا میزان آسیب‌پذیری ملک‌ها در هنگام وقایع آب‌وهوایی شدید را به نمایش می‌گذارد.
🔹 این ویژگی هنوز برای ملک‌های کانادایی در Zillow در دسترس نیست، ولی استوارت معتقد است که به زودی این امکان فراهم خواهد شد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻خانه ۲.۵ میلیون دلاری در میدتاون تورنتو به خاطر بازسازی‌هایی که در آن انجام شده بود، تنها ظرف ۳ روز فروخته شد
🔹 یک خانه ۲.۵ میلیون دلاری در میدتاون تورنتو به خاطر امکاناتی که داشت و بازسازی‌هایی که در آن شده بود، تنها طی ۳ روز و فقط ۳۷ هزار دلار پایین‌تر از قیمت پیشنهادی فروخته شد.
🔹 این خانه که ماه گذشته معامله شده، ابتدا با قیمت ۲ میلیون و ۴۴۸ هزار دلار برای فروش لیست شد و ۳ روز بعد با قیمت ۲ میلیون و ۴۱۱ هزار دلار به فروش رفت.
🔹 این خانه نخستین بار در سال ۲۰۰۱ با قیمت ۸۳۵ هزار دلار و سپس یک بار دیگر هم در سال ۲۰۰۷ یا قیمت ۵۵۲ هزار دلار معامله شده بود.
🔹 در ۷ سال اخیر بازسازی‌های متعددی در این خانه انجام شده است؛ از جمله سیستم‌های جدید سرمایش و گرمایش، بازسازی کامل ۳ اتاق از ۴ اتاق خواب این خانه و همین طور اجرای کفپوشهای چوبی در سالن غذاخوری و سالن نشیمن.
🔹 در جریان این بازسازی‌ها یک اتاق صبحانه با سقف بلند ۱۸ فوتی، با پنجره‌های جدید و در به سبک فرانسوی که به یک ایوان جنوبی باز می‌شود، به امکانات خانه اضافه شده، که در مجموع این خانه را دلپذیرتر کرده است.
🔹 این خانه در خود خیابان Lawrence و شرق خیابان Yonge در محله Lawrence Park واقع شده که به Toronto French School نزدیک است.
🔹 داشتن استخر یکی از امکاناتی بود که باعث می‌شد بازدیدکنندگان، اشتیاق زیادی برای خریدن خانه نشان دهند.
🔹 این خانه‌ی دو طبقه بیش از ۲۶۰۰ فوت مربع زیربنا دارد و ابعاد زمین آن ۵۰ در ۱۴۷ فوت است.
🔹 از مهمترین مزایای این خانه می‌توان به بازسازی‌های متعدد در آشپزخانه، سرویس‌های بهداشتی و حیاط، بزرگ بودن خانه، نزدیکی به سیستم‌های حمل و نقل عمومی و همین‌طور نزدیکی به مدارس خصوصی و عمومی اشاره کرد.
🔹 برای تماشای تصاویر این خبر کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک خانه ۲.۵ میلیون دلاری در میدتاون تورنتو به خاطر امکاناتی که داشت و بازسازی‌هایی که در آن شده بود، تنها طی ۳ روز و فقط ۳۷ هزار دلار پایین‌تر از قیمت پیشنهادی فروخته شد.
🔹 این خانه که ماه گذشته معامله شده، ابتدا با قیمت ۲ میلیون و ۴۴۸ هزار دلار برای فروش لیست شد و ۳ روز بعد با قیمت ۲ میلیون و ۴۱۱ هزار دلار به فروش رفت.
🔹 این خانه نخستین بار در سال ۲۰۰۱ با قیمت ۸۳۵ هزار دلار و سپس یک بار دیگر هم در سال ۲۰۰۷ یا قیمت ۵۵۲ هزار دلار معامله شده بود.
🔹 در ۷ سال اخیر بازسازی‌های متعددی در این خانه انجام شده است؛ از جمله سیستم‌های جدید سرمایش و گرمایش، بازسازی کامل ۳ اتاق از ۴ اتاق خواب این خانه و همین طور اجرای کفپوشهای چوبی در سالن غذاخوری و سالن نشیمن.
🔹 در جریان این بازسازی‌ها یک اتاق صبحانه با سقف بلند ۱۸ فوتی، با پنجره‌های جدید و در به سبک فرانسوی که به یک ایوان جنوبی باز می‌شود، به امکانات خانه اضافه شده، که در مجموع این خانه را دلپذیرتر کرده است.
🔹 این خانه در خود خیابان Lawrence و شرق خیابان Yonge در محله Lawrence Park واقع شده که به Toronto French School نزدیک است.
🔹 داشتن استخر یکی از امکاناتی بود که باعث می‌شد بازدیدکنندگان، اشتیاق زیادی برای خریدن خانه نشان دهند.
🔹 این خانه‌ی دو طبقه بیش از ۲۶۰۰ فوت مربع زیربنا دارد و ابعاد زمین آن ۵۰ در ۱۴۷ فوت است.
🔹 از مهمترین مزایای این خانه می‌توان به بازسازی‌های متعدد در آشپزخانه، سرویس‌های بهداشتی و حیاط، بزرگ بودن خانه، نزدیکی به سیستم‌های حمل و نقل عمومی و همین‌طور نزدیکی به مدارس خصوصی و عمومی اشاره کرد.
🔹 برای تماشای تصاویر این خبر کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻می‌خواهید بازسازی خانه شما موفقیت‌آمیز باشد و پول و زمان‌تان هدر نرود؟ ابتدا این نکات را بخوانید
🔹 بازسازی خانه، پر هزینه و زمان‌بر است و نیاز به برنامه‌ریزی دقیق دارد. پس اگر نمی‌خواهید پول و زمان خود را هدر بدهید، باید در ابتدا هدف خود از بازسازی را مشخص کنید.
🔹 در ادامه به اهداف متداولی که برای بازسازی خانه وجود دارد اشاره شده است.
🔻افزایش کارایی فضای خانه
🔹 اگر هدف شما بهبود فضای زندگی برای خودتان است، ابتدا نیازهای فعلی و کمبودهای خانه را بررسی کنید. سپس پرسش‌های زیر را از خود بپرسید:
- آیا فضای موجود پاسخگوی نیازهای تمام افراد خانواده است؟
- آیا خانه فضای کافی برای انباری، پذیرایی از مهمانان یا دفتر کار دارد؟
- آیا طراحی داخلی خانه قدیمی است و نیاز به بازسازی دارد؟
🔹 پاسخ به این پرسش‌ها کمک می‌کند سراغ تغییراتی بروید که خانه را برای ساکنان آن کارآمدتر و لذت‌بخش‌تر خواهد کرد.
🔻افزایش ارزش خانه برای فروش
🔹 بازسازی بخش‌هایی مانند آشپزخانه و سرویس‌های بهداشتی و تکمیل بیسمنت می‌تواند ارزش خانه را افزایش دهد.
🔹 البته، تمام بازسازی‌ها لزوما به افزایش ارزش خانه منجر نمی‌شوند. برای مثال، کاهش تعداد اتاق‌خواب‌ها ممکن است ارزش ملک را پایین بیاورد.
🔻خرید و بازسازی ملک برای سرمایه‌گذاری
🔹 اگر قصد دارید ملکی قدیمی را بخرید و بازسازی کنید، همکاری با یک مشاور املاک حرفه‌ای ضروری است. او شما را راهنمایی می‌کند که کدام نوع ملک برای سرمایه‌گذاری مناسب‌تر است.
🔹 به‌طور کلی، برای یک بازسازی موفق، نکات زیر را در نظر بگیرید.
🔻هدف خود را روشن کنید
🔹 مشخص کنید که آیا بازسازی برای استفاده شخصی است یا به منظور افزایش ارزش ملک برای فروش.
🔻بودجه را در نظر بگیرید
🔹 وضعیت مالی خود را بررسی و بودجه‌ای تعیین کنید که با آن راحت هستید.
🔻مشاوره بگیرید
🔹 با چند پیمانکار مشورت کرده و پس از تحقیق کامل، خدمات را انتخاب کنید.
🔻مجوزها را بررسی کنید
🔹 پیش از شروع کار، مجوزهای لازم برای بازسازی را دریافت کنید
🔻قوانین محلی را بررسی کنید
🔹 به‌ویژه برای بیسمنت، از قوانین شهری آگاه شوید.
🔻با یک مشاور املاک مشورت کنید
🔹 مشاور املاک اطلاعات مفیدی درباره تاثیر بازسازی روی قیمت فروش و جذابیت آن برای خریداران ارائه می‌دهد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بازسازی خانه، پر هزینه و زمان‌بر است و نیاز به برنامه‌ریزی دقیق دارد. پس اگر نمی‌خواهید پول و زمان خود را هدر بدهید، باید در ابتدا هدف خود از بازسازی را مشخص کنید.
🔹 در ادامه به اهداف متداولی که برای بازسازی خانه وجود دارد اشاره شده است.
🔻افزایش کارایی فضای خانه
🔹 اگر هدف شما بهبود فضای زندگی برای خودتان است، ابتدا نیازهای فعلی و کمبودهای خانه را بررسی کنید. سپس پرسش‌های زیر را از خود بپرسید:
- آیا فضای موجود پاسخگوی نیازهای تمام افراد خانواده است؟
- آیا خانه فضای کافی برای انباری، پذیرایی از مهمانان یا دفتر کار دارد؟
- آیا طراحی داخلی خانه قدیمی است و نیاز به بازسازی دارد؟
🔹 پاسخ به این پرسش‌ها کمک می‌کند سراغ تغییراتی بروید که خانه را برای ساکنان آن کارآمدتر و لذت‌بخش‌تر خواهد کرد.
🔻افزایش ارزش خانه برای فروش
🔹 بازسازی بخش‌هایی مانند آشپزخانه و سرویس‌های بهداشتی و تکمیل بیسمنت می‌تواند ارزش خانه را افزایش دهد.
🔹 البته، تمام بازسازی‌ها لزوما به افزایش ارزش خانه منجر نمی‌شوند. برای مثال، کاهش تعداد اتاق‌خواب‌ها ممکن است ارزش ملک را پایین بیاورد.
🔻خرید و بازسازی ملک برای سرمایه‌گذاری
🔹 اگر قصد دارید ملکی قدیمی را بخرید و بازسازی کنید، همکاری با یک مشاور املاک حرفه‌ای ضروری است. او شما را راهنمایی می‌کند که کدام نوع ملک برای سرمایه‌گذاری مناسب‌تر است.
🔹 به‌طور کلی، برای یک بازسازی موفق، نکات زیر را در نظر بگیرید.
🔻هدف خود را روشن کنید
🔹 مشخص کنید که آیا بازسازی برای استفاده شخصی است یا به منظور افزایش ارزش ملک برای فروش.
🔻بودجه را در نظر بگیرید
🔹 وضعیت مالی خود را بررسی و بودجه‌ای تعیین کنید که با آن راحت هستید.
🔻مشاوره بگیرید
🔹 با چند پیمانکار مشورت کرده و پس از تحقیق کامل، خدمات را انتخاب کنید.
🔻مجوزها را بررسی کنید
🔹 پیش از شروع کار، مجوزهای لازم برای بازسازی را دریافت کنید
🔻قوانین محلی را بررسی کنید
🔹 به‌ویژه برای بیسمنت، از قوانین شهری آگاه شوید.
🔻با یک مشاور املاک مشورت کنید
🔹 مشاور املاک اطلاعات مفیدی درباره تاثیر بازسازی روی قیمت فروش و جذابیت آن برای خریداران ارائه می‌دهد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻تازه خانه خریده‌اید؟ مبارک است؛ این ۷ مورد تعمیراتی است که باید به فکر انجام آنها باشید
🔹 خیلی‌ها آرزوی زندگی در یک خانه را دارند و دل‌شان می‌خواهد از سر و کله زدن با همسایه‌های پر سر و صدای آپارتمان خلاص شوند و در خانه‌ای با یک حیاط بزرگ و باغچه‌ای پر از گل و گیاه زندگی کنند.
🔹 چنین خانه‌هایی با وجود تمام امتیازاتی که دارند، دارای مشکلاتی هم هستند و اگر پول‌تان به خرید چنین خانه‌ای رسید، حتما باید به فکر برطرف کردن این مشکلات باشید تا بعد از مدتی فرار را بر قرار ترجیح ندهید.
🔹 در بسیاری از شهرها از جمله بازارهای گران‌قیمت املاک ونکوور یا تورنتو، احتمالا پس از خرید یک خانه تعمیرات و نوسازی‌های پر خرجی در پیش خواهید داشت.
🔹 پس بهتر است، پیش از خرید خانه، از تعمیراتی که احتمالا باید انجام دهید، خبر داشته باشید، تا بعدا سورپرایز نشوید.
🔹 شما در اسلایدهای این پست، با برخی از متداول‌ترین مواردی که هنگام خرید خانه باید تعمیر کنید، آشنا شوید.
🔹 برای دیدن اسلایدهای این پست به لینک این پست در پیج اینستاگرام آتش تورنتو مراجعه کنید.
🔹 اگر می‌خواهید متن کامل این مقاله را بخوانید به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.
————-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 خیلی‌ها آرزوی زندگی در یک خانه را دارند و دل‌شان می‌خواهد از سر و کله زدن با همسایه‌های پر سر و صدای آپارتمان خلاص شوند و در خانه‌ای با یک حیاط بزرگ و باغچه‌ای پر از گل و گیاه زندگی کنند.
🔹 چنین خانه‌هایی با وجود تمام امتیازاتی که دارند، دارای مشکلاتی هم هستند و اگر پول‌تان به خرید چنین خانه‌ای رسید، حتما باید به فکر برطرف کردن این مشکلات باشید تا بعد از مدتی فرار را بر قرار ترجیح ندهید.
🔹 در بسیاری از شهرها از جمله بازارهای گران‌قیمت املاک ونکوور یا تورنتو، احتمالا پس از خرید یک خانه تعمیرات و نوسازی‌های پر خرجی در پیش خواهید داشت.
🔹 پس بهتر است، پیش از خرید خانه، از تعمیراتی که احتمالا باید انجام دهید، خبر داشته باشید، تا بعدا سورپرایز نشوید.
🔹 شما در اسلایدهای این پست، با برخی از متداول‌ترین مواردی که هنگام خرید خانه باید تعمیر کنید، آشنا شوید.
🔹 برای دیدن اسلایدهای این پست به لینک این پست در پیج اینستاگرام آتش تورنتو مراجعه کنید.
🔹 اگر می‌خواهید متن کامل این مقاله را بخوانید به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.
————-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻۴ راهکار مهم برای اینکه گاراژ خانه خود را مناسب شرایط فصل زمستان کنید
🔹 اگر فضای گاراژ شما برای زمستان مناسب نباشد، هوای سرد به راحتی از در، پنجره‌ها و دیوارها به داخل گاراژ نفوذ می‌کند.
🔹 در چنین شرایطی، نه تنها وسایلی که در گاراژ نگهداری می‌کنید آسیب خواهد دید، بلکه گرمای خانه شما نیز از دست می‌رود و هزینه‌های گرمایش در زمستان افزایش می‌یابد.
🔹 خوشبختانه، راهکارهای ساده‌ای وجود دارد که شما می‌توانید با استفاده از آنها فضای گاراژ خود را مناسب فصل زمستان کنید.
🔹 در ادامه به این راهکارها اشاره شده است.
1️⃣ درزگیری درها و پنجره‌های گاراژ برای جلوگیری از نشتی هوا
🔹 همیشه می‌توان پنجره‌های قدیمی را با پنجره‌های جدید که در برابر توفان مقام هستند، تعویض کرد، اما گزینه‌های ارزان‌تری نیز برای جلوگیری از ورود سوز سرما وجود دارد.
🔹 برای مثال، می‌توانید درزهای اطراف پنجره‌ها را با درزگیرهایی که قیمت آنها ۱۵ دلار است بپوشانید.
🔹 ترک‌خوردگی دیوارهای خارجی گاراژ و شکاف‌های اطراف کلید و پریزها را هم مسدود کنید.
🔹 درزگیری اطراف درها ممکن است کمی پیچیده‌تر باشد، اما با درزگیرهای مخصوصی که بین ۳۰ تا ۶۰ دلار قیمت دارند، و تعویض به موقع آنها، می‌توانید این کار را انجام دهید.
2️⃣ عایق‌بندی دیوارهای خارجی
🔹 برای عایق‌بندی دیوارها و سقف گاراژ از عایق‌های فایبرگلاس استفاده کنید.
🔹 اگر می‌خواهید از گاراژتان به عنوان جایی برای کار یا دورهمی استفاده کنید، می‌توانید یک پنل گچی یا دیوار خشک نیز به دیوارتان اضافه کنید تا جلوه بهتری پیدا کند.
3️⃣ نوسازی کف گاراژ
🔹 اگر اتومبیل‌تان را در زمستان گذشته در گاراژ پارک کرده باشید، احتمالا متوجه خراش‌ها، خوردگی‌ها و حتی چاله‌هایی شده‌اید که نتیجه تاثیر نمک روی جاده‌هاست.
🔹 برای جلوگیری از این موارد، چاله‌ها را با درزگیر پر کنید و کف گاراژ را با کفپوش بپوشانید.
🔹 این کار باعث می‌شود هم کف گاراژ شما ظاهر جذاب‌تری پیدا کند و هم یک لایه عایق‌بندی دیگر به گاراژتان اضافه شود.
4️⃣ محافظت از لوله‌ها
🔹 اگر در گاراژتان لوله آب دارید، اطراف آن را با لایه‌های عایق بپوشانید تا مطمئن شوید که لوله‌هایتان یخ نمی‌زند، شکاف برنمی‌دارد و وسایل داخل گاراژتان زیر آب نمی‌رود.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اگر فضای گاراژ شما برای زمستان مناسب نباشد، هوای سرد به راحتی از در، پنجره‌ها و دیوارها به داخل گاراژ نفوذ می‌کند.
🔹 در چنین شرایطی، نه تنها وسایلی که در گاراژ نگهداری می‌کنید آسیب خواهد دید، بلکه گرمای خانه شما نیز از دست می‌رود و هزینه‌های گرمایش در زمستان افزایش می‌یابد.
🔹 خوشبختانه، راهکارهای ساده‌ای وجود دارد که شما می‌توانید با استفاده از آنها فضای گاراژ خود را مناسب فصل زمستان کنید.
🔹 در ادامه به این راهکارها اشاره شده است.
1️⃣ درزگیری درها و پنجره‌های گاراژ برای جلوگیری از نشتی هوا
🔹 همیشه می‌توان پنجره‌های قدیمی را با پنجره‌های جدید که در برابر توفان مقام هستند، تعویض کرد، اما گزینه‌های ارزان‌تری نیز برای جلوگیری از ورود سوز سرما وجود دارد.
🔹 برای مثال، می‌توانید درزهای اطراف پنجره‌ها را با درزگیرهایی که قیمت آنها ۱۵ دلار است بپوشانید.
🔹 ترک‌خوردگی دیوارهای خارجی گاراژ و شکاف‌های اطراف کلید و پریزها را هم مسدود کنید.
🔹 درزگیری اطراف درها ممکن است کمی پیچیده‌تر باشد، اما با درزگیرهای مخصوصی که بین ۳۰ تا ۶۰ دلار قیمت دارند، و تعویض به موقع آنها، می‌توانید این کار را انجام دهید.
2️⃣ عایق‌بندی دیوارهای خارجی
🔹 برای عایق‌بندی دیوارها و سقف گاراژ از عایق‌های فایبرگلاس استفاده کنید.
🔹 اگر می‌خواهید از گاراژتان به عنوان جایی برای کار یا دورهمی استفاده کنید، می‌توانید یک پنل گچی یا دیوار خشک نیز به دیوارتان اضافه کنید تا جلوه بهتری پیدا کند.
3️⃣ نوسازی کف گاراژ
🔹 اگر اتومبیل‌تان را در زمستان گذشته در گاراژ پارک کرده باشید، احتمالا متوجه خراش‌ها، خوردگی‌ها و حتی چاله‌هایی شده‌اید که نتیجه تاثیر نمک روی جاده‌هاست.
🔹 برای جلوگیری از این موارد، چاله‌ها را با درزگیر پر کنید و کف گاراژ را با کفپوش بپوشانید.
🔹 این کار باعث می‌شود هم کف گاراژ شما ظاهر جذاب‌تری پیدا کند و هم یک لایه عایق‌بندی دیگر به گاراژتان اضافه شود.
4️⃣ محافظت از لوله‌ها
🔹 اگر در گاراژتان لوله آب دارید، اطراف آن را با لایه‌های عایق بپوشانید تا مطمئن شوید که لوله‌هایتان یخ نمی‌زند، شکاف برنمی‌دارد و وسایل داخل گاراژتان زیر آب نمی‌رود.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻این راهکارهای کم‌هزینه می‌تواند خانه شما را تر و تازه و بهاری کند
🔹 زمان زیادی تا رفتن زمستان باقی نمانده و تا چشم به هم بزنید، بهار پشت در خانه شماست.
🔹 اکنون زمان خوبی است تا کم‌کم خانه خود را برای خوشامدگویی به بهار آماده کنید. البته، نگران نباشید، قرار نیست خرج و مخارج زیادی روی دست‌تان بماند.
🔹 ما در اینجا به چند راهکار مقرون‌به‌صرفه اشاره کرده‌ایم که انجام آنها ظاهری تر و تازه و بهاری به خانه شما می‌دهد.
🔻جمع و جور و نظافت کنید
🔹 وسایل قدیمی را جمع کنید تا جا برای وسایل جدید باز شود. چیزهایی که نیاز ندارید را بفروشید یا ببخشید.
🔻گل‌ها و گیاهان تازه به خانه اضافه کنید
🔹 گل‌های تازه، گیاهان گلدانی یا حتی باغچه کوچکی از گیاهان دارویی می‌تواند هر فضایی را به سرعت شاداب کند. اگر در نگهداری از گیاهان مهارت زیادی ندارید، با گزینه‌های آسان‌تری مثل ساکولنت‌ها و سانسوریا شروع کنید.
🔻کوسن‌ها و رواندازها را عوض کنید
🔹 کوسن‌ها و رواندازهای سنگین زمستانی را با گزینه‌های شاداب‌تری مثل رنگ‌های پاستلی یا گل گلی عوض کنید.
🔻از پارچه‌های لطیف‌تر استفاده کنید
🔹 پرده‌های سنگین و فرش‌های ضخیم را با پارچه‌های سبک‌تر و لطیف‌تری مثل کتان عوض کنید تا فضا حس و حال سرزنده‌تری پیدا کند.
🔻سراغ رنگ‌ها بروید
🔹 نیازی نیست کل اتاق‌ها را دوباره رنگ بزنید، اضافه کردن برخی رنگ‌ها به بخش‌هایی از خانه می‌تواند معجزه کند. حتی می‌توانید از طریق کوسن‌ها، شمع‌ها، گلدان‌ها و قالیچه‌های رنگارنگ شادابی را مهمان خانه‌تان کنید.
🔻اثاثیه خانه را تغییر کاربری یا ارتقا دهید
🔹 به اثاثیه قدیمی‌تان زندگی تازه‌ای ببخشید. اگر کشو یا میزی دارید که از آن خسته شده‌اید، یک دست رنگ تازه به آن بزنید یا دستگیره‌های کهنه را با مدل‌های جالب و جدید عوض کنید.
🔻فضای بیرون را به درون منزل بیاورید
🔹 بهار یعنی لذت بردن از زیبایی‌های طبیعت، پس اگر به باغ یا حیاطی دسترسی دارید، چند شاخه یا حتی میوه کاج بیاورید و آنها را در یک گلدان یا سبد بچینید.
🔻سراغ مینیمالیسم بروید
🔹 گاهی هر چه کمتر، بهتر. یکی از آسان‌ترین و کم‌هزینه‌ترین روش‌ها برای تازه کردن خانه، رو آوردن به مینیمالیسم است.
🔹 آیتم‌های اضافی را بردارید، فضا را ساده‌تر کنید و تمرکزتان را روی چیزهایی بگذارید که واقعا مهم هستند.
🔻هوشمندانه خرید کنید
🔹 اگر سری به مغازه‌های دست‌دوم‌فروشی، فروشگاه‌های تخفیف‌دار یا بازارچه‌های آنلاینی مثل Facebook یا eBay بزنید، از دیدن چیزهای مناسبی که با قیمت‌های بسیار پایین به فروش می‌رسند، تعجب خواهید کرد.
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 زمان زیادی تا رفتن زمستان باقی نمانده و تا چشم به هم بزنید، بهار پشت در خانه شماست.
🔹 اکنون زمان خوبی است تا کم‌کم خانه خود را برای خوشامدگویی به بهار آماده کنید. البته، نگران نباشید، قرار نیست خرج و مخارج زیادی روی دست‌تان بماند.
🔹 ما در اینجا به چند راهکار مقرون‌به‌صرفه اشاره کرده‌ایم که انجام آنها ظاهری تر و تازه و بهاری به خانه شما می‌دهد.
🔻جمع و جور و نظافت کنید
🔹 وسایل قدیمی را جمع کنید تا جا برای وسایل جدید باز شود. چیزهایی که نیاز ندارید را بفروشید یا ببخشید.
🔻گل‌ها و گیاهان تازه به خانه اضافه کنید
🔹 گل‌های تازه، گیاهان گلدانی یا حتی باغچه کوچکی از گیاهان دارویی می‌تواند هر فضایی را به سرعت شاداب کند. اگر در نگهداری از گیاهان مهارت زیادی ندارید، با گزینه‌های آسان‌تری مثل ساکولنت‌ها و سانسوریا شروع کنید.
🔻کوسن‌ها و رواندازها را عوض کنید
🔹 کوسن‌ها و رواندازهای سنگین زمستانی را با گزینه‌های شاداب‌تری مثل رنگ‌های پاستلی یا گل گلی عوض کنید.
🔻از پارچه‌های لطیف‌تر استفاده کنید
🔹 پرده‌های سنگین و فرش‌های ضخیم را با پارچه‌های سبک‌تر و لطیف‌تری مثل کتان عوض کنید تا فضا حس و حال سرزنده‌تری پیدا کند.
🔻سراغ رنگ‌ها بروید
🔹 نیازی نیست کل اتاق‌ها را دوباره رنگ بزنید، اضافه کردن برخی رنگ‌ها به بخش‌هایی از خانه می‌تواند معجزه کند. حتی می‌توانید از طریق کوسن‌ها، شمع‌ها، گلدان‌ها و قالیچه‌های رنگارنگ شادابی را مهمان خانه‌تان کنید.
🔻اثاثیه خانه را تغییر کاربری یا ارتقا دهید
🔹 به اثاثیه قدیمی‌تان زندگی تازه‌ای ببخشید. اگر کشو یا میزی دارید که از آن خسته شده‌اید، یک دست رنگ تازه به آن بزنید یا دستگیره‌های کهنه را با مدل‌های جالب و جدید عوض کنید.
🔻فضای بیرون را به درون منزل بیاورید
🔹 بهار یعنی لذت بردن از زیبایی‌های طبیعت، پس اگر به باغ یا حیاطی دسترسی دارید، چند شاخه یا حتی میوه کاج بیاورید و آنها را در یک گلدان یا سبد بچینید.
🔻سراغ مینیمالیسم بروید
🔹 گاهی هر چه کمتر، بهتر. یکی از آسان‌ترین و کم‌هزینه‌ترین روش‌ها برای تازه کردن خانه، رو آوردن به مینیمالیسم است.
🔹 آیتم‌های اضافی را بردارید، فضا را ساده‌تر کنید و تمرکزتان را روی چیزهایی بگذارید که واقعا مهم هستند.
🔻هوشمندانه خرید کنید
🔹 اگر سری به مغازه‌های دست‌دوم‌فروشی، فروشگاه‌های تخفیف‌دار یا بازارچه‌های آنلاینی مثل Facebook یا eBay بزنید، از دیدن چیزهای مناسبی که با قیمت‌های بسیار پایین به فروش می‌رسند، تعجب خواهید کرد.
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻اگر می‌خواهید خانه خود را نوسازی کنید، مراقب باشید این ۴ اشتباه را مرتکب نشوید
🔹 بسیاری از صاحبخانهها در کانادا به امید بهبود شرایط زندگی یا افزایش ارزش ملک خود، به نوسازی خانه روی می‌آورند. اما بسیاری از آنها نه‌تنها سود نمی‌کنند، بلکه به دلیل اشتباهات رایج در برنامه‌ریزی، متحمل ضررهای قابل‌توجهی می‌شوند.
🔹 در ادامه به این اشتباهات اشاره شده است.
1️⃣ نداشتن برنامه‌ریزی دقیق
🔹 بسیاری از افراد بدون برنامه‌ریزی و تعیین اهداف مشخص وارد پروژه نوسازی می‌شوند. این مسئله باعث می‌شود هزینه‌های پیش‌بینی‌نشده افزایش یابد و نوسازی از کنترل خارج شود. مثلا، چکه کردن یک شیر آب ممکن است به پوسیدگی کف و در نهایت نیاز به بازسازی کامل سرویس بهداشتی منجر شود. برای جلوگیری از چنین مشکلاتی، باید قبل از شروع پروژه، مشکلات احتمالی را شناسایی و بررسی کرد.
2️⃣ برآورد نکردن دقیق هزینه‌ها
🔹 نداشتن یک بودجه‌بندی دقیق و پایبند نبودن به آن، می‌تواند منجر به بدهی‌های سنگین شود. همچنین، خرید محصولات و مصالح ارزان‌قیمت ممکن است در نگاه اول راهی برای صرفه‌جویی به نظر برسد، اما در بلندمدت هزینه تعمیر و جایگزینی را افزایش می‌دهد. بهترین راه، مقایسه قیمت‌ها، استفاده از تخفیف‌ها و بررسی گزینه‌های تامین مالی دولتی است.
3️⃣ انتظارات غیرواقع‌بینانه از بازدهی سرمایه‌گذاری
🔹 همه پروژه‌های نوسازی به یک اندازه ارزش ملک را افزایش نمی‌دهند.
🔹 پنج پروژه‌ای که بیشترین تاثیر را در افزایش ارزش ملک دارند، عبارتند از:
- نوسازی آشپزخانه و سرویس بهداشتی
- رنگ‌آمیزی دیوارها
- بهبود سیستم‌های نورپردازی و لوله‌کشی
- تعویض کفپوشهای فرسوده
- ترمیم و جلادادن کف‌های چوبی
4️⃣ آماده نبودن برای اختلالات ناشی از نوسازی
🔹 نوسازی خانه معمولا نظم روزمره را مختل می‌کند. اگر در طول پروژه در خانه بمانید، باید فضایی را از محل کار جدا کنید تا مزاحمت‌ها به حداقل برسد. همچنین، باید برای مسائل پیش‌بینی‌نشده مانند قطع موقت آب و برق یا هزینه‌های اضافی آمادگی داشته باشید.
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بسیاری از صاحبخانهها در کانادا به امید بهبود شرایط زندگی یا افزایش ارزش ملک خود، به نوسازی خانه روی می‌آورند. اما بسیاری از آنها نه‌تنها سود نمی‌کنند، بلکه به دلیل اشتباهات رایج در برنامه‌ریزی، متحمل ضررهای قابل‌توجهی می‌شوند.
🔹 در ادامه به این اشتباهات اشاره شده است.
1️⃣ نداشتن برنامه‌ریزی دقیق
🔹 بسیاری از افراد بدون برنامه‌ریزی و تعیین اهداف مشخص وارد پروژه نوسازی می‌شوند. این مسئله باعث می‌شود هزینه‌های پیش‌بینی‌نشده افزایش یابد و نوسازی از کنترل خارج شود. مثلا، چکه کردن یک شیر آب ممکن است به پوسیدگی کف و در نهایت نیاز به بازسازی کامل سرویس بهداشتی منجر شود. برای جلوگیری از چنین مشکلاتی، باید قبل از شروع پروژه، مشکلات احتمالی را شناسایی و بررسی کرد.
2️⃣ برآورد نکردن دقیق هزینه‌ها
🔹 نداشتن یک بودجه‌بندی دقیق و پایبند نبودن به آن، می‌تواند منجر به بدهی‌های سنگین شود. همچنین، خرید محصولات و مصالح ارزان‌قیمت ممکن است در نگاه اول راهی برای صرفه‌جویی به نظر برسد، اما در بلندمدت هزینه تعمیر و جایگزینی را افزایش می‌دهد. بهترین راه، مقایسه قیمت‌ها، استفاده از تخفیف‌ها و بررسی گزینه‌های تامین مالی دولتی است.
3️⃣ انتظارات غیرواقع‌بینانه از بازدهی سرمایه‌گذاری
🔹 همه پروژه‌های نوسازی به یک اندازه ارزش ملک را افزایش نمی‌دهند.
🔹 پنج پروژه‌ای که بیشترین تاثیر را در افزایش ارزش ملک دارند، عبارتند از:
- نوسازی آشپزخانه و سرویس بهداشتی
- رنگ‌آمیزی دیوارها
- بهبود سیستم‌های نورپردازی و لوله‌کشی
- تعویض کفپوشهای فرسوده
- ترمیم و جلادادن کف‌های چوبی
4️⃣ آماده نبودن برای اختلالات ناشی از نوسازی
🔹 نوسازی خانه معمولا نظم روزمره را مختل می‌کند. اگر در طول پروژه در خانه بمانید، باید فضایی را از محل کار جدا کنید تا مزاحمت‌ها به حداقل برسد. همچنین، باید برای مسائل پیش‌بینی‌نشده مانند قطع موقت آب و برق یا هزینه‌های اضافی آمادگی داشته باشید.
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻چگونه با ساخت یک واحد اضافی Laneway Home در حیاط خود، درآمد کسب کنید و ارزش ملک خود را بالا ببرید؟
🔹 بحران مسکن در شهرهای بزرگ کانادا باعث شده واحدهای کوچک و مستقل، محبوبیت زیادی پیدا کنند. به همین دلیل، ساخت یک واحد اضافی Laneway Home در حیاط خانه می‌تواند راهکار مناسبی برای افزایش ارزش ملک شما و کسب درآمد بیشتر باشد.
🔹 خانه لِین‌وی یک واحد مسکونی کوچک و مستقل است که در حیاط پشتی ملک ساخته می‌شود و معمولا به کوچه‌های باریک laneways متصل است.
🔹 این خانه‌ها به‌عنوان فضای اضافه برای خانواده، واحد اجاره‌ای، یا محل کار استفاده می‌شوند.
🔹 مزایای ساخت خانه لین‌وی به شرح زیر است:
1️⃣ درآمدزایی از اجاره
🔹 اجاره این واحدها در بازار پرتقاضای اجاره، راهی برای افزایش درآمد و کمک به پرداخت مورگیج است.
2️⃣ افزایش ارزش ملک
🔹 وجود یک واحد مسکونی مستقل، خانه شما را برای خریداران جذاب‌تر می‌کند، به‌ویژه برای خانواده‌هایی که به فضای کاری یا اقامت مستقل نیاز دارند.
3️⃣ انعطاف‌پذیری در استفاده
🔹 خانه لین‌وی می‌تواند به‌عنوان دفتر کار، فضای ویژه مهمان، استودیو یا فضای شخصی مورد استفاده قرار بگیرد.
4️⃣ زندگی چندنسلی
🔹 این خانه‌ها به والدین سالمند یا فرزندان بزرگسال استقلال می‌دهند، در حالی که نزدیکی به خانواده حفظ می‌شود.
🔹 اگر می‌خواهید واحد اضافی داخل حیاط Laneway Home بسازید، پیش از ساخت، باید نکات زیر را رعایت کنید:
- بررسی قوانین شهری: مطمئن شوید که ساخت این نوع واحد در ملک شما مجاز است.
- دریافت مجوز: فرایند گرفتن مجوز ممکن است ۳ تا ۶ ماه طول بکشد، اما استفاده از طرح‌های از پیش‌تاییدشده می‌تواند این زمان را به ۶ تا ۸ هفته کاهش دهد.
- مشوق‌های دولتی: از وام ۸۰ هزار دلاری برنامه Canada Secondary Suite Loan که در ۲۰۲۵ اجرا می‌شود، بهره ببرید.
🔹 هزینه ساخت خانه لین‌وی به شرح زیر است:
- روش سنتی: ۲۵۰ تا ۶۰۰ هزار دلار
- روش پیش‌ساخته: ۱۵۰ تا ۳۰۰ هزار دلار
- مالیات ملک و هزینه‌های نگهداری را نیز در نظر بگیرید.
🔻انتخاب سازنده مناسب
🔹 برای انتخاب پیمانکار، نظرات مشتریان و سوابق پروژه‌های قبلی را بررسی کنید. همچنین، قرارداد مشخصی شامل هزینه‌ها و زمان‌بندی امضا کنید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بحران مسکن در شهرهای بزرگ کانادا باعث شده واحدهای کوچک و مستقل، محبوبیت زیادی پیدا کنند. به همین دلیل، ساخت یک واحد اضافی Laneway Home در حیاط خانه می‌تواند راهکار مناسبی برای افزایش ارزش ملک شما و کسب درآمد بیشتر باشد.
🔹 خانه لِین‌وی یک واحد مسکونی کوچک و مستقل است که در حیاط پشتی ملک ساخته می‌شود و معمولا به کوچه‌های باریک laneways متصل است.
🔹 این خانه‌ها به‌عنوان فضای اضافه برای خانواده، واحد اجاره‌ای، یا محل کار استفاده می‌شوند.
🔹 مزایای ساخت خانه لین‌وی به شرح زیر است:
1️⃣ درآمدزایی از اجاره
🔹 اجاره این واحدها در بازار پرتقاضای اجاره، راهی برای افزایش درآمد و کمک به پرداخت مورگیج است.
2️⃣ افزایش ارزش ملک
🔹 وجود یک واحد مسکونی مستقل، خانه شما را برای خریداران جذاب‌تر می‌کند، به‌ویژه برای خانواده‌هایی که به فضای کاری یا اقامت مستقل نیاز دارند.
3️⃣ انعطاف‌پذیری در استفاده
🔹 خانه لین‌وی می‌تواند به‌عنوان دفتر کار، فضای ویژه مهمان، استودیو یا فضای شخصی مورد استفاده قرار بگیرد.
4️⃣ زندگی چندنسلی
🔹 این خانه‌ها به والدین سالمند یا فرزندان بزرگسال استقلال می‌دهند، در حالی که نزدیکی به خانواده حفظ می‌شود.
🔹 اگر می‌خواهید واحد اضافی داخل حیاط Laneway Home بسازید، پیش از ساخت، باید نکات زیر را رعایت کنید:
- بررسی قوانین شهری: مطمئن شوید که ساخت این نوع واحد در ملک شما مجاز است.
- دریافت مجوز: فرایند گرفتن مجوز ممکن است ۳ تا ۶ ماه طول بکشد، اما استفاده از طرح‌های از پیش‌تاییدشده می‌تواند این زمان را به ۶ تا ۸ هفته کاهش دهد.
- مشوق‌های دولتی: از وام ۸۰ هزار دلاری برنامه Canada Secondary Suite Loan که در ۲۰۲۵ اجرا می‌شود، بهره ببرید.
🔹 هزینه ساخت خانه لین‌وی به شرح زیر است:
- روش سنتی: ۲۵۰ تا ۶۰۰ هزار دلار
- روش پیش‌ساخته: ۱۵۰ تا ۳۰۰ هزار دلار
- مالیات ملک و هزینه‌های نگهداری را نیز در نظر بگیرید.
🔻انتخاب سازنده مناسب
🔹 برای انتخاب پیمانکار، نظرات مشتریان و سوابق پروژه‌های قبلی را بررسی کنید. همچنین، قرارداد مشخصی شامل هزینه‌ها و زمان‌بندی امضا کنید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻این نوسازی‌ها باعث می‌شوند هزینه‌های بیمه خانه شما کاهش پیدا کند
🔹 صاحبخانهها در کانادا می‌توانند با انجام برخی نوسازی‌ها، هم هزینه بیمه خود را کاهش دهند و هم خانه‌شان را در برابر سیل، آتش‌سوزی و توفان‌های شدید مقاوم‌تر کنند.
🔹 طبق گزارش Insurance Bureau of Canada، در مجموع، سال ۲۰۲۴ با ۸.۵ میلیارد دلار خسارت بیمه‌ای، پرهزینه‌ترین سال تاریخ برای شرکت‌های بیمه در کانادا بوده است.
🔹 کارشناسان تاکید دارند که صاحبخانهها می‌توانند با نوسازی‌هایی مانند تعویض سقف، نصب تجهیزات ضد‌سیل و مقاوم‌سازی در برابر آتش‌سوزی، هم امنیت خانه‌شان را افزایش دهند و هم از تخفیف‌های بیمه‌ای بهره‌مند شوند.
🔹 نوسازی‌های موثر شامل موارد زیر هستند:
1️⃣ شینگل‌های مقاوم به آب‌وهوا
🔹 استفاده از Shingleهای کلاس G که در برابر باد، تگرگ و آتش مقاوم‌اند، بسته به اندازه سقف بین ۳ تا ۵ هزار دلار هزینه دارد و می‌تواند تا ۵ درصد تخفیف بیمه به همراه داشته باشد.
🔹 شینگل به پوشش‌هایی گفته می‌شود که برای سقف خانه‌ها مورد استفاده قرار می‌گیرد. این پوشش‌ها معمولا به صورت قطعات تخت و باریکی هستند که روی سقف نصب می‌شوند تا از نفوذ آب، برف و تگرگ به داخل خانه جلوگیری کنند.
2️⃣ پمپ تخلیه آب و شیر یک‌طرفه Backwater Valve
🔹 این تجهیزات برای جلوگیری از ورود آب و فاضلاب در هنگام سیل حیاتی هستند. نصب آنها حدود هزار تا ۳ هزار دلار هزینه دارد و می‌تواند بین ۵ تا ۱۵ درصد تخفیف در بخش بیمه سیل فراهم کند.
3️⃣ گواهینامه FireSmart
🔹 این برنامه ملی، به خانه‌هایی که اقدامات ضد حریق، مانند دور کردن هیزم‌ها یا استفاده از مصالح مقاوم در سقف و دیوارها را انجام می‌دهند، گواهی می‌کند و باعث تخفیف در بیمه می‌شود.
4️⃣ سیستم تشخیص رطوبت
🔹 این سیستم‌ها، به‌ویژه در بیسمنت خانه، کمتر از ۲۵۰ دلار هزینه دارند و با هشدار زودهنگام، از خسارات سنگین جلوگیری می‌کنند و موجب کاهش بیمه می‌شوند.
🔹 کارشناسان توصیه می‌کنند هرگونه نوسازی که به محافظت در برابر بلایای طبیعی کمک می‌کند را به شرکت بیمه اطلاع دهید، چون بسیاری از شرکت‌ها برای این اقدامات، مشوق‌هایی در نظر می‌گیرند.
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
888-888-7136
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 صاحبخانهها در کانادا می‌توانند با انجام برخی نوسازی‌ها، هم هزینه بیمه خود را کاهش دهند و هم خانه‌شان را در برابر سیل، آتش‌سوزی و توفان‌های شدید مقاوم‌تر کنند.
🔹 طبق گزارش Insurance Bureau of Canada، در مجموع، سال ۲۰۲۴ با ۸.۵ میلیارد دلار خسارت بیمه‌ای، پرهزینه‌ترین سال تاریخ برای شرکت‌های بیمه در کانادا بوده است.
🔹 کارشناسان تاکید دارند که صاحبخانهها می‌توانند با نوسازی‌هایی مانند تعویض سقف، نصب تجهیزات ضد‌سیل و مقاوم‌سازی در برابر آتش‌سوزی، هم امنیت خانه‌شان را افزایش دهند و هم از تخفیف‌های بیمه‌ای بهره‌مند شوند.
🔹 نوسازی‌های موثر شامل موارد زیر هستند:
1️⃣ شینگل‌های مقاوم به آب‌وهوا
🔹 استفاده از Shingleهای کلاس G که در برابر باد، تگرگ و آتش مقاوم‌اند، بسته به اندازه سقف بین ۳ تا ۵ هزار دلار هزینه دارد و می‌تواند تا ۵ درصد تخفیف بیمه به همراه داشته باشد.
🔹 شینگل به پوشش‌هایی گفته می‌شود که برای سقف خانه‌ها مورد استفاده قرار می‌گیرد. این پوشش‌ها معمولا به صورت قطعات تخت و باریکی هستند که روی سقف نصب می‌شوند تا از نفوذ آب، برف و تگرگ به داخل خانه جلوگیری کنند.
2️⃣ پمپ تخلیه آب و شیر یک‌طرفه Backwater Valve
🔹 این تجهیزات برای جلوگیری از ورود آب و فاضلاب در هنگام سیل حیاتی هستند. نصب آنها حدود هزار تا ۳ هزار دلار هزینه دارد و می‌تواند بین ۵ تا ۱۵ درصد تخفیف در بخش بیمه سیل فراهم کند.
3️⃣ گواهینامه FireSmart
🔹 این برنامه ملی، به خانه‌هایی که اقدامات ضد حریق، مانند دور کردن هیزم‌ها یا استفاده از مصالح مقاوم در سقف و دیوارها را انجام می‌دهند، گواهی می‌کند و باعث تخفیف در بیمه می‌شود.
4️⃣ سیستم تشخیص رطوبت
🔹 این سیستم‌ها، به‌ویژه در بیسمنت خانه، کمتر از ۲۵۰ دلار هزینه دارند و با هشدار زودهنگام، از خسارات سنگین جلوگیری می‌کنند و موجب کاهش بیمه می‌شوند.
🔹 کارشناسان توصیه می‌کنند هرگونه نوسازی که به محافظت در برابر بلایای طبیعی کمک می‌کند را به شرکت بیمه اطلاع دهید، چون بسیاری از شرکت‌ها برای این اقدامات، مشوق‌هایی در نظر می‌گیرند.
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
888-888-7136
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily