🔻اگر ترامپ پیروز شود و روی کالاهای وارداتی تعرفه ۱۰ درصدی وضع کند، چه اتفاقی برای اقتصاد کانادا می‌افتد؟
🔹 مقامات کانادایی برای آنکه درک بهتری از پیامدهای پیروزی احتمالی دونالد ترامپ داشته باشند، با تعدادی از افراد حاضر در وزارت خزانه‌داری و دفتر بازرگانی دولت پیشین او، از جمله کسانی که ممکن است در صورت پیروزی ترامپ به دولت برگردند، تماس برقرار کرده‌اند.
🔹 یک مقام کانادایی که نخواسته است نامش فاش شود، به رسانه دولتی CBC News گفته است: «همه نشانه‌ها حاکی از آن است که ترامپ عزم خود را برای وضع تعرفه ۱۰ درصدی روی همه کالاهای وارداتی جزم کرده است و این کار را به سرعت انجام خواهد داد. او به این تعرفه به عنوان یک ابزار سیاسی باور دارد.»
🔹 برآوردهای مختلفی از میزان تاثیر تعرفه‌های ترامپ روی کانادا صورت گرفته است.
🔹 پیش‌بینی می‌شود این تعرفه‌ها باعث کاهش نیم تا پنج درصدی در تولید ناخالص داخلی شود.
🔹 آقای Eric Miller، مشاور کانادایی-آمریکایی بازرگانی در واشنگتن، می‌گوید: «کانادا هرگز در تمام تاریخ خود با چنین تهدیدی برای رفاه اقتصادی مواجه نشده است.»
🔹 اما دقیقا چه چیزی قرار است اتفاق بیفتد: یک تعرفه کلی و یکپارچه؟ یا ابزاری ظریف‌تر برای برگرداندن برخی تولیدات به داخل ایالات متحده و ایجاد اهرم فشار در مذاکرات تجاری؟
🔹 آقای Christopher Sands، مدیر موسسه کانادا در اندیشکده Wilson Center در واشنگتن، می‌گوید: «ممکن است ترامپ در همان روز اول اعلام کند که یک تعرفه ۱۰ درصدی روی همه چیز وضع خواهد کرد، اما من فکر نمی‌کنم بلافاصله چنین چیزی را اجرایی کنند.»
🔹 او معتقد است اجرای این تعرفه‌ها تدریجی خواهد بود. همزمان ترامپ شروع به ملاقات با رهبران خارجی خواهد کرد و از آنها خواهد خواست تغییراتی در سیاست‌های تجاری‌شان اعمال کنند، وگرنه مشمول تعرفه‌های ۱۰ درصدی روی کالاها خواهند شد. #آتش_انتخابات_آمریکا
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 مقامات کانادایی برای آنکه درک بهتری از پیامدهای پیروزی احتمالی دونالد ترامپ داشته باشند، با تعدادی از افراد حاضر در وزارت خزانه‌داری و دفتر بازرگانی دولت پیشین او، از جمله کسانی که ممکن است در صورت پیروزی ترامپ به دولت برگردند، تماس برقرار کرده‌اند.
🔹 یک مقام کانادایی که نخواسته است نامش فاش شود، به رسانه دولتی CBC News گفته است: «همه نشانه‌ها حاکی از آن است که ترامپ عزم خود را برای وضع تعرفه ۱۰ درصدی روی همه کالاهای وارداتی جزم کرده است و این کار را به سرعت انجام خواهد داد. او به این تعرفه به عنوان یک ابزار سیاسی باور دارد.»
🔹 برآوردهای مختلفی از میزان تاثیر تعرفه‌های ترامپ روی کانادا صورت گرفته است.
🔹 پیش‌بینی می‌شود این تعرفه‌ها باعث کاهش نیم تا پنج درصدی در تولید ناخالص داخلی شود.
🔹 آقای Eric Miller، مشاور کانادایی-آمریکایی بازرگانی در واشنگتن، می‌گوید: «کانادا هرگز در تمام تاریخ خود با چنین تهدیدی برای رفاه اقتصادی مواجه نشده است.»
🔹 اما دقیقا چه چیزی قرار است اتفاق بیفتد: یک تعرفه کلی و یکپارچه؟ یا ابزاری ظریف‌تر برای برگرداندن برخی تولیدات به داخل ایالات متحده و ایجاد اهرم فشار در مذاکرات تجاری؟
🔹 آقای Christopher Sands، مدیر موسسه کانادا در اندیشکده Wilson Center در واشنگتن، می‌گوید: «ممکن است ترامپ در همان روز اول اعلام کند که یک تعرفه ۱۰ درصدی روی همه چیز وضع خواهد کرد، اما من فکر نمی‌کنم بلافاصله چنین چیزی را اجرایی کنند.»
🔹 او معتقد است اجرای این تعرفه‌ها تدریجی خواهد بود. همزمان ترامپ شروع به ملاقات با رهبران خارجی خواهد کرد و از آنها خواهد خواست تغییراتی در سیاست‌های تجاری‌شان اعمال کنند، وگرنه مشمول تعرفه‌های ۱۰ درصدی روی کالاها خواهند شد. #آتش_انتخابات_آمریکا
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻بالا نگهداشتن نرخ بهره و کاهش شدید قیمت‌ها می‌تواند رنج کانادایی‌ها را افزایش دهد؛ هشدار معاون بانک مرکزی
🔹 آقای Rhys Mendes، معاون بانک مرکزی کانادا، هشدار داده که تلاش برای کاهش شدید قیمت‌ها، اگرچه ممکن است در نگاه اول جذاب به نظر برسد، اما در نهایت برای کانادایی‌ها بسیار دردناک خواهد بود.
🔹 او طی سخنانی بر اهمیت حفظ نرخ تورم در هدف دو درصدی تأکید کرد.
🔹 آقای Mendes توضیح داد که برای کاهش قیمت‌ها، بانک مرکزی مجبور خواهد بود نرخ بهره را به شدت افزایش دهد، که این امر فشار بیشتری بر اقتصاد وارد می‌کند و ممکن است شرایط زندگی را برای بسیاری از کانادایی‌ها دشوارتر کند.
🔹 همچنین، دوره‌ای از کاهش قیمت‌ها می‌تواند انتظارات مردم درباره تورم را تغییر دهد و در صورت رکود اقتصادی، تحریک مصرف و سرمایهگذاری را برای بانک مرکزی دشوارتر کند.
🔹 وی افزود که اگر مصرف‌کنندگان انتظار کاهش قیمت‌ها را داشته باشند، خریدهای خود را به تأخیر می‌اندازند که این روند به کاهش قیمت‌ها و ایجاد چرخه‌ای از رکود تورمی منجر می‌شود.
🔹 بانک مرکزی ماه گذشته نرخ بهره خود را نیم درصد کاهش داد، زیرا نرخ تورم در سپتامبر به ۱.۶ درصد رسید. اما تورم در ماه اکتبر به دو درصد بازگشت و انتظار می‌رود در این سطح باقی بماند.
🔹 با این حال، بازگشت به هدف تورمی، برای بسیاری از کانادایی‌ها که با افزایش هزینه‌های زندگی دست‌وپنجه نرم می‌کنند، راهگشا نیست.
🔹 آقای Rhys Mendes، معاون بانک مرکزی کانادا، دستمزد همه به اندازه‌ای رشد نکرده که کفاف هزینه‌های بالاتر را بدهد، ولی سیاست‌های پولی، به گفته‌ی او، ابزار مناسبی برای مقابله با این نوع نابرابری‌ها نیست و این بخش از کار را باید دولت‌ها انجام بدهند.
🔹 دولت لیبرال اخیرا برای مقابله با افزایش هزینه‌های زندگی، طرح‌هایی مانند معافیت دوماهه مالیات GST از ۱۴ دسامبر و ارسال چک‌های ۲۵۰ دلاری برای کانادایی‌های با درآمد کمتر از ۱۵۰ هزار دلار را اعلام کرده است.
🔹 بانک مرکزی تا پایان امسال یک نشست دیگر هم چهارشنبه هفته آینده ۱۱ دسامبر خواهد داشت. #نرخ_بهره_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آقای Rhys Mendes، معاون بانک مرکزی کانادا، هشدار داده که تلاش برای کاهش شدید قیمت‌ها، اگرچه ممکن است در نگاه اول جذاب به نظر برسد، اما در نهایت برای کانادایی‌ها بسیار دردناک خواهد بود.
🔹 او طی سخنانی بر اهمیت حفظ نرخ تورم در هدف دو درصدی تأکید کرد.
🔹 آقای Mendes توضیح داد که برای کاهش قیمت‌ها، بانک مرکزی مجبور خواهد بود نرخ بهره را به شدت افزایش دهد، که این امر فشار بیشتری بر اقتصاد وارد می‌کند و ممکن است شرایط زندگی را برای بسیاری از کانادایی‌ها دشوارتر کند.
🔹 همچنین، دوره‌ای از کاهش قیمت‌ها می‌تواند انتظارات مردم درباره تورم را تغییر دهد و در صورت رکود اقتصادی، تحریک مصرف و سرمایهگذاری را برای بانک مرکزی دشوارتر کند.
🔹 وی افزود که اگر مصرف‌کنندگان انتظار کاهش قیمت‌ها را داشته باشند، خریدهای خود را به تأخیر می‌اندازند که این روند به کاهش قیمت‌ها و ایجاد چرخه‌ای از رکود تورمی منجر می‌شود.
🔹 بانک مرکزی ماه گذشته نرخ بهره خود را نیم درصد کاهش داد، زیرا نرخ تورم در سپتامبر به ۱.۶ درصد رسید. اما تورم در ماه اکتبر به دو درصد بازگشت و انتظار می‌رود در این سطح باقی بماند.
🔹 با این حال، بازگشت به هدف تورمی، برای بسیاری از کانادایی‌ها که با افزایش هزینه‌های زندگی دست‌وپنجه نرم می‌کنند، راهگشا نیست.
🔹 آقای Rhys Mendes، معاون بانک مرکزی کانادا، دستمزد همه به اندازه‌ای رشد نکرده که کفاف هزینه‌های بالاتر را بدهد، ولی سیاست‌های پولی، به گفته‌ی او، ابزار مناسبی برای مقابله با این نوع نابرابری‌ها نیست و این بخش از کار را باید دولت‌ها انجام بدهند.
🔹 دولت لیبرال اخیرا برای مقابله با افزایش هزینه‌های زندگی، طرح‌هایی مانند معافیت دوماهه مالیات GST از ۱۴ دسامبر و ارسال چک‌های ۲۵۰ دلاری برای کانادایی‌های با درآمد کمتر از ۱۵۰ هزار دلار را اعلام کرده است.
🔹 بانک مرکزی تا پایان امسال یک نشست دیگر هم چهارشنبه هفته آینده ۱۱ دسامبر خواهد داشت. #نرخ_بهره_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻بانک مرکزی کانادا این چهارشنبه درباره نرخ بهره چه تصمیمی می‌گیرد؟ پیش‌بینی‌های ۴ اقتصاددان
🔹 نرخ بهره دو روز دیگر، یعنی روز چهارشنبه برای آخرین بار در سال جاری در جلسه شورای حکام بانک مرکزی مطرح می‌شود و اعضای این شورا باید تصمیم بگیرند که چه تغییری می‌خواهند بدهند.
🔹 اقتصاددانان درباره یک کاهش دیگر در نرخ بهره تقریبا اطمینان دارند، ولی آنچه محل اختلاف است میزان این کاهش است، ۲۵ صدم درصد یا نیم درصد؟
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا در گزارشی پیش‌بینی‌های ۴ تن از اقتصاددانان را مطرح کرده است:
🔻نیم درصد کاهش - Oxford Economics Canada
🔹 آقای Michael Davenport، اقتصاددان ارشد در Oxford Economics Canada: با توجه به عواملی مانند کاهش رشد GDP، توقف رشد اشتغال در بخش خصوصی و تورم در سطح ۲ درصد، انتظار داریم بانک مرکزی کانادا نرخ بهره را به میزان نیم درصد کاهش دهد.
🔻۲۵ صدم درصد کاهش - Desjardins
🔹 آقای Royce Mendes اقتصاددان ارشد در بنگاه اقتصادی Desjardins: با توجه به اطلاعات متناقض در داده‌های اقتصادی اخیر، گزارش اشتغال نشان‌دهنده این است که افزایش نرخ بیکاری به دلیل ورود بیشتر افراد به بازار کار بوده و نه از دست دادن شغل. ما پیش‌بینی می‌کنیم بانک مرکزی کانادا نرخ بهره را فقط ۲۵ صدم درصد کاهش دهد.
🔻نیم درصد کاهش - بانک RBC
🔹 آقای Nathan Janzen، اقتصاددان ارشد در بانک RBC: افزایش نرخ بیکاری و کاهش رشد دستمزدها نشان می‌دهد که نرخ‌های فعلی بهره بالاتر از آن هستند که بتوانند تورم را در سطح هدف نگه دارند. ما انتظار داریم بانک مرکزی این بار نرخ بهره را نیم درصد کاهش دهد.
🔻نرخ‌های فعلی بهره دست بیزینس‌ها را بسته است - RSM Canada
🔹 خانم Tu Nguyen، اقتصاددان در موسسه مشاوره اقتصادی و بیزینسی RSM Canada: کاهش رشد دستمزدها به ۳.۹ درصد نشان‌دهنده تأثیر کندی بازار کار است. با این حال، نرخ‌های بهره واقعی همچنان محدودکننده هستند و کارفرمایان در استخدام نیرو تردید دارند.
🔹 این نظرات اختلاف دیدگاه اقتصاددانان درباره اندازه کاهش نرخ بهره بانک مرکزی را نشان می‌دهد، اما اجماع بر این است که کاهش نرخ بهره ادامه خواهد داشت. #نرخ_بهره_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 نرخ بهره دو روز دیگر، یعنی روز چهارشنبه برای آخرین بار در سال جاری در جلسه شورای حکام بانک مرکزی مطرح می‌شود و اعضای این شورا باید تصمیم بگیرند که چه تغییری می‌خواهند بدهند.
🔹 اقتصاددانان درباره یک کاهش دیگر در نرخ بهره تقریبا اطمینان دارند، ولی آنچه محل اختلاف است میزان این کاهش است، ۲۵ صدم درصد یا نیم درصد؟
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا در گزارشی پیش‌بینی‌های ۴ تن از اقتصاددانان را مطرح کرده است:
🔻نیم درصد کاهش - Oxford Economics Canada
🔹 آقای Michael Davenport، اقتصاددان ارشد در Oxford Economics Canada: با توجه به عواملی مانند کاهش رشد GDP، توقف رشد اشتغال در بخش خصوصی و تورم در سطح ۲ درصد، انتظار داریم بانک مرکزی کانادا نرخ بهره را به میزان نیم درصد کاهش دهد.
🔻۲۵ صدم درصد کاهش - Desjardins
🔹 آقای Royce Mendes اقتصاددان ارشد در بنگاه اقتصادی Desjardins: با توجه به اطلاعات متناقض در داده‌های اقتصادی اخیر، گزارش اشتغال نشان‌دهنده این است که افزایش نرخ بیکاری به دلیل ورود بیشتر افراد به بازار کار بوده و نه از دست دادن شغل. ما پیش‌بینی می‌کنیم بانک مرکزی کانادا نرخ بهره را فقط ۲۵ صدم درصد کاهش دهد.
🔻نیم درصد کاهش - بانک RBC
🔹 آقای Nathan Janzen، اقتصاددان ارشد در بانک RBC: افزایش نرخ بیکاری و کاهش رشد دستمزدها نشان می‌دهد که نرخ‌های فعلی بهره بالاتر از آن هستند که بتوانند تورم را در سطح هدف نگه دارند. ما انتظار داریم بانک مرکزی این بار نرخ بهره را نیم درصد کاهش دهد.
🔻نرخ‌های فعلی بهره دست بیزینس‌ها را بسته است - RSM Canada
🔹 خانم Tu Nguyen، اقتصاددان در موسسه مشاوره اقتصادی و بیزینسی RSM Canada: کاهش رشد دستمزدها به ۳.۹ درصد نشان‌دهنده تأثیر کندی بازار کار است. با این حال، نرخ‌های بهره واقعی همچنان محدودکننده هستند و کارفرمایان در استخدام نیرو تردید دارند.
🔹 این نظرات اختلاف دیدگاه اقتصاددانان درباره اندازه کاهش نرخ بهره بانک مرکزی را نشان می‌دهد، اما اجماع بر این است که کاهش نرخ بهره ادامه خواهد داشت. #نرخ_بهره_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻کریستیا فریلند، نفر دوم دولت کانادا، از اختلافات خود با جاستین ترودو پرده برداشت و از وزارت دارایی کانادا استعفا داد
🔹 خانم کریستیا فریلند، وزیر دارایی کانادا، صبح امروز (دوشنبه) و تنها چند ساعت پیش از ارائه بیانیه اقتصادی پاییز توسط دولت فدرال، استعفای خود را از کابینه جاستین ترودو اعلام کرد.
🔹 فریلند در نامه‌ای خطاب به جاستین ترودو نخست‌وزیر، که در حساب کاربری او در شبکه‌های اجتماعی منتشر شد، نوشت: «روز جمعه، شما به من گفتید که دیگر نمی‌خواهید من به عنوان وزیر دارایی خدمت کنم و جایگاه دیگری در کابینه به من پیشنهاد دادید.»
🔹 وی افزود: «پس از تأمل، به این نتیجه رسیدم که تنها مسیر صادقانه و ممکن برای من، استعفا از کابینه است.»
🔹 روز شنبه روزنامه Globe and Mail گزارش داده بود، جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا، قصد دارد پیش از کریسمس تغییرات جدیدی در کابینه خود اعمال کند.
🔹 در این گزارش که خلاصه‌ای از آن را آتش منتشر کرده، آمده بود، این تغییرات ممکن است شامل انتصاب مارک کارنی Mark Carney، رئیس سابق بانک‌های مرکزی کانادا و انگلستان، به عنوان وزیر دارایی باشد.
🔹 به نوشته این روزنامه،این تغییرات می‌تواند به زودی و احتمالا چهارشنبه هفته آینده انجام شود.
🔻رونمایی از اختلافات
🔹 خانم فریلند در نامه خود از اختلافاتی رونمایی کرده که میان او جاستین ترودو وجود داشته است.
🔹 او می‌نویسد: «برای اینکه یک وزیر مؤثر باشد، باید بتواند از طرف نخست‌وزیر صحبت کند و از اعتماد کامل او برخوردار باشد. با تصمیمی که شما گرفتید، به وضوح مشخص کردید که من دیگر از آن اعتماد به میزانی که برای ادامه کار لازم است برخوردار نیستم و اقتداری که لازمه آن است را ندارم.»
🔹 وی همچنین تایید کرده که در چند هفته گذشته، او و جاستین ترودو در مورد بهترین مسیر پیش‌رو برای کشور کانادا، با یکدیگر اختلاف نظر داشته‌اند.
🔻تأثیر استعفا بر بیانیه اقتصادی
🔹 هنوز مشخص نیست استعفای فریلند چه تأثیری بر بیانیه اقتصادی پاییز که قرار است امروز ارائه شود، خواهد داشت.
🔹 به گفته یک منبع دولتی، اعلام استعفای فریلند برای امروز برنامه‌ریزی نشده بود و مشخص نیست چه کسی بیانیه اقتصادی را ارائه خواهد کرد.
🔻نگرانی درباره تعرفه‌های آمریکا
🔹 فریلند در نامه خود به چالش‌های جدی اقتصادی اشاره کرد و به تهدید دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور منتخب ایالات متحده، برای اعمال تعرفه ۲۵ درصدی بر تمامی کالاهای کانادایی پرداخت.
🔹 وی نوشت: «این بدان معناست که باید منابع مالی خود را برای شرایط بحرانی حفظ کنیم و از سیاست‌های پرهزینه‌ای که اعتماد کانادایی‌ها را به جدیت ما کاهش می‌دهد، پرهیز کنیم.»
🔹 فریلند به طور مشخص توضیح نداد که منظورش از “سیاست‌های پرهزینه” چیست.
🔹 این استعفا در شرایطی رخ داده است که دولت ترودو با چالش‌های اقتصادی و سیاسی متعددی مواجه است و تصمیم فریلند می‌تواند پیامدهای گسترده‌ای برای آینده دولت و کابینه داشته باشد.
🔹 خانم فریلند علاوه بر تصدی وزارت دارایی، معاون نخست‌وزیر هم هست که خروج او از کابینه می‌تواند به معنای استعفای از این سمت هم باشد
اخبار انتخابات آینده کانادا را با هشتگ #کانادا_انتخابات دنبال کنید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
——————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 خانم کریستیا فریلند، وزیر دارایی کانادا، صبح امروز (دوشنبه) و تنها چند ساعت پیش از ارائه بیانیه اقتصادی پاییز توسط دولت فدرال، استعفای خود را از کابینه جاستین ترودو اعلام کرد.
🔹 فریلند در نامه‌ای خطاب به جاستین ترودو نخست‌وزیر، که در حساب کاربری او در شبکه‌های اجتماعی منتشر شد، نوشت: «روز جمعه، شما به من گفتید که دیگر نمی‌خواهید من به عنوان وزیر دارایی خدمت کنم و جایگاه دیگری در کابینه به من پیشنهاد دادید.»
🔹 وی افزود: «پس از تأمل، به این نتیجه رسیدم که تنها مسیر صادقانه و ممکن برای من، استعفا از کابینه است.»
🔹 روز شنبه روزنامه Globe and Mail گزارش داده بود، جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا، قصد دارد پیش از کریسمس تغییرات جدیدی در کابینه خود اعمال کند.
🔹 در این گزارش که خلاصه‌ای از آن را آتش منتشر کرده، آمده بود، این تغییرات ممکن است شامل انتصاب مارک کارنی Mark Carney، رئیس سابق بانک‌های مرکزی کانادا و انگلستان، به عنوان وزیر دارایی باشد.
🔹 به نوشته این روزنامه،این تغییرات می‌تواند به زودی و احتمالا چهارشنبه هفته آینده انجام شود.
🔻رونمایی از اختلافات
🔹 خانم فریلند در نامه خود از اختلافاتی رونمایی کرده که میان او جاستین ترودو وجود داشته است.
🔹 او می‌نویسد: «برای اینکه یک وزیر مؤثر باشد، باید بتواند از طرف نخست‌وزیر صحبت کند و از اعتماد کامل او برخوردار باشد. با تصمیمی که شما گرفتید، به وضوح مشخص کردید که من دیگر از آن اعتماد به میزانی که برای ادامه کار لازم است برخوردار نیستم و اقتداری که لازمه آن است را ندارم.»
🔹 وی همچنین تایید کرده که در چند هفته گذشته، او و جاستین ترودو در مورد بهترین مسیر پیش‌رو برای کشور کانادا، با یکدیگر اختلاف نظر داشته‌اند.
🔻تأثیر استعفا بر بیانیه اقتصادی
🔹 هنوز مشخص نیست استعفای فریلند چه تأثیری بر بیانیه اقتصادی پاییز که قرار است امروز ارائه شود، خواهد داشت.
🔹 به گفته یک منبع دولتی، اعلام استعفای فریلند برای امروز برنامه‌ریزی نشده بود و مشخص نیست چه کسی بیانیه اقتصادی را ارائه خواهد کرد.
🔻نگرانی درباره تعرفه‌های آمریکا
🔹 فریلند در نامه خود به چالش‌های جدی اقتصادی اشاره کرد و به تهدید دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور منتخب ایالات متحده، برای اعمال تعرفه ۲۵ درصدی بر تمامی کالاهای کانادایی پرداخت.
🔹 وی نوشت: «این بدان معناست که باید منابع مالی خود را برای شرایط بحرانی حفظ کنیم و از سیاست‌های پرهزینه‌ای که اعتماد کانادایی‌ها را به جدیت ما کاهش می‌دهد، پرهیز کنیم.»
🔹 فریلند به طور مشخص توضیح نداد که منظورش از “سیاست‌های پرهزینه” چیست.
🔹 این استعفا در شرایطی رخ داده است که دولت ترودو با چالش‌های اقتصادی و سیاسی متعددی مواجه است و تصمیم فریلند می‌تواند پیامدهای گسترده‌ای برای آینده دولت و کابینه داشته باشد.
🔹 خانم فریلند علاوه بر تصدی وزارت دارایی، معاون نخست‌وزیر هم هست که خروج او از کابینه می‌تواند به معنای استعفای از این سمت هم باشد
اخبار انتخابات آینده کانادا را با هشتگ #کانادا_انتخابات دنبال کنید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
——————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻ثروت خانوارهای کانادایی برای هفتمین بار در دو سال گذشته باز هم افزایش یافت و به ۱۷.۳ هزار میلیارد دلار رسید
🔹 تازه‌ترین داده‌های سازمان آمار کانادا، نشان می‌دهد مجموع ثروت خانوارهای کانادایی، برای هفتمین بار در دو سال گذشته، در سه‌ماهه‌ی سوم امسال نیز افزایش یافت و به ۱۷.۳ هزار میلیارد دلار رسید.
🔹 این رقم حدود ۱.۹ هزار میلیارد دلار بیشتر از شروع بازه‌ی زمانی مذکور می‌باشد.
🔹 رشد ثروت خالص خانوارها در سه‌ماهه‌ی سوم نسبت به سه‌ماهه‌ی دوم ۱.۷ درصد بوده، که بسیار بیشتر از افزایش ۴ دهم درصدی سه‌ماهه‌ی قبل به شمار می‌آید.
🔹 خانم Maria Solovieva، اقتصاددان ارشد در بانک TD، می‌گوید جهش ۳.۹ درصدی دارایی‌های مالی، و رسیدن ارزش آن به رکورد تازه‌ی ۱۰.۶ هزار میلیارد دلار، عامل اصلی رشد در سه‌ماهه‌ی سوم بوده است.
🔹 او می‌گوید: «ما تقریبا هر روز شاهد بازارهای نیرومندی هستیم.»
🔹 خانوارها سهام بیشتری از صندوق‌های سرمایهگذاری مشترک خریده‌اند، که مجموع آن در سه‌ماهه‌ی سوم به ۲۶.۹ میلیارد دلار رسیده است.
🔹 این رقم بالاترین رکورد از سه‌ماهه‌ی نخست ۲۰۲۲ و افزایشی چشمگیر نسبت به ۱۴.۷ میلیارد دلار سه‌ماهه‌ی دوم ۲۰۲۴ به شمار می‌آید.
🔹 به نظر می‌رسد تقاضای نیرومندی برای بازارهای غیرپولی وجود دارد، که نشان می‌دهد با کاهش نرخ‌های بهره، کانادایی‌ها اقبال بیشتری به دارایی‌ها پرریسک‌تر پیدا کرده‌اند.
🔹 در همین حین، با پیشی گرفتن شتاب رشد درآمدهای قابل مصرف در مقایسه با هزینه‌های وام‌گیری، نسبت بدهی به درآمد خانوارها برای ششمین دوره‌ی سه‌ماهه‌ی پیاپی بهبود یافته و در سه‌ماهه‌ی سوم به ۱۷۳ درصد کاهش یافته است.
🔹 خانم Shelley Kaushik)، اقتصاددان ارشد بانک BMO، می‌گوید: «صرف‌نظر از دوران نابسامان پاندمی، این پایین‌ترین نسبت بدهی به درآمد از سال ۲۰۱۵ است.»
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تازه‌ترین داده‌های سازمان آمار کانادا، نشان می‌دهد مجموع ثروت خانوارهای کانادایی، برای هفتمین بار در دو سال گذشته، در سه‌ماهه‌ی سوم امسال نیز افزایش یافت و به ۱۷.۳ هزار میلیارد دلار رسید.
🔹 این رقم حدود ۱.۹ هزار میلیارد دلار بیشتر از شروع بازه‌ی زمانی مذکور می‌باشد.
🔹 رشد ثروت خالص خانوارها در سه‌ماهه‌ی سوم نسبت به سه‌ماهه‌ی دوم ۱.۷ درصد بوده، که بسیار بیشتر از افزایش ۴ دهم درصدی سه‌ماهه‌ی قبل به شمار می‌آید.
🔹 خانم Maria Solovieva، اقتصاددان ارشد در بانک TD، می‌گوید جهش ۳.۹ درصدی دارایی‌های مالی، و رسیدن ارزش آن به رکورد تازه‌ی ۱۰.۶ هزار میلیارد دلار، عامل اصلی رشد در سه‌ماهه‌ی سوم بوده است.
🔹 او می‌گوید: «ما تقریبا هر روز شاهد بازارهای نیرومندی هستیم.»
🔹 خانوارها سهام بیشتری از صندوق‌های سرمایهگذاری مشترک خریده‌اند، که مجموع آن در سه‌ماهه‌ی سوم به ۲۶.۹ میلیارد دلار رسیده است.
🔹 این رقم بالاترین رکورد از سه‌ماهه‌ی نخست ۲۰۲۲ و افزایشی چشمگیر نسبت به ۱۴.۷ میلیارد دلار سه‌ماهه‌ی دوم ۲۰۲۴ به شمار می‌آید.
🔹 به نظر می‌رسد تقاضای نیرومندی برای بازارهای غیرپولی وجود دارد، که نشان می‌دهد با کاهش نرخ‌های بهره، کانادایی‌ها اقبال بیشتری به دارایی‌ها پرریسک‌تر پیدا کرده‌اند.
🔹 در همین حین، با پیشی گرفتن شتاب رشد درآمدهای قابل مصرف در مقایسه با هزینه‌های وام‌گیری، نسبت بدهی به درآمد خانوارها برای ششمین دوره‌ی سه‌ماهه‌ی پیاپی بهبود یافته و در سه‌ماهه‌ی سوم به ۱۷۳ درصد کاهش یافته است.
🔹 خانم Shelley Kaushik)، اقتصاددان ارشد بانک BMO، می‌گوید: «صرف‌نظر از دوران نابسامان پاندمی، این پایین‌ترین نسبت بدهی به درآمد از سال ۲۰۱۵ است.»
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻جاستین ترودو که امروز استعفا بدهد، چه اتفاقی خواهد افتاد؟ پروسه جایگزینی او چیست و چه کسانی مطرح هستند؟
🔹 جاستین ترودو قرار است ظهر امروز (دوشنبه ۶ ژانویه) در خارج خانه خود در Rideau Cottage اتاوا با خبرنگاران دیدار کند و تقریبا همه اطمینان دارند که او در این کنفرانس خبری استعفای خود را اعلام خواهد کرد.
🔹 هنوز مشخص نیست که ترودو از رهبری حزب استعفا خواهد داد یا همزمان از نخست وزیری هم کنار خواهد گرفت؛ با این حال پرسش مهم‌تر این است که حزب لیبرال پس از آن چه خواهد کرد.
🔹 اگر ترودو از رهبری حزب لیبرال استعفا دهد، گام‌های بعدی برای آینده حزب بسیار مهم خواهد بود.
🔹 در این باره حزب با سه گزینه روبروست.
🔻گزینه‌های حزب پس از استعفا
🔹 یک گزینه حزب لیبرال این است یک رهبر موقت را برای تصدی نخست‌وزیری تا زمان برگزاری انتخابات رهبری حزب تعیین کند.
🔹 گزینه دیگر هم این است که حزب می‌تواند مستقیما به سمت یک رقابت درون حزبی برای رهبری برود، اما این فرایند ممکن است ماه‌ها به طول بیانجامد و حزب را برای مدتی تحت رهبری موقت قرار دهد.
🔹 در این گزینه اگرچه رقابت‌های کوتاه‌تر ممکن است فرایند را تسریع کنند، اما می‌تواند باعث شکایت و اعتراض نامزدها شود و یا به تصمیم‌گیری‌های شتاب‌زده نامطلوب منجر شوند.
🔹 به طور معمول انتخابات برای رهبری حزب، نیاز به جمع‌آوری امضا و برآورده کردن شرایط لازم دارد، که می‌تواند حداقل ۹۰ روز طول بکشد.
🔹 گزینه سوم هم که چندان عملی به نظر نمی‌رسد، این است که ترودو بخواهد تا تعیین جانشین او، همچنان در سمت رهبری حزب باقی بماند.
🔹 در چنین حالتی، اگر ترودو تا انتخاب یک رهبر جدید به عنوان نخست‌وزیر باقی بماند، ممکن است به دلیل ادامه نمایندگی حزبی که دیگر به رهبری او اعتماد ندارد، مورد انتقاد قرار گیرد.
🔻گزینه‌های حزب لیبرال برای رهبری
🔹 اما پرسش مهم دیگر این است که چه کسانی برای جایگزینی ترودو مطرح هستند.
🔻کریستیا فریلند
🔹 استعفای غیرمنتظره فریلند از سمت وزیر دارایی و معاون نخست‌وزیر در دسامبر، گمانه‌زنی‌ها در مورد تمایل او به رهبری حزب را افزایش داده است.
🔹 نظرسنجی‌ها نشان می‌دهد که او به عنوان جانشین احتمالی ترودو، بهترین شانس را برای بهبود جایگاه حزب لیبرال دارد و رهبری او می‌تواند حمایت از حزب را از ۱۳٪ به ۲۱٪ افزایش دهد.
🔻مارک کارنی
🔹 رئیس سابق بانک مرکزی کانادا و انگلستان با نمایندگان لیبرال و سازمان‌دهندگان سیاسی تماس گرفته و علاقه جدی خود را به رهبری نشان داده است.
اعتبار اقتصادی و تجربه بین‌المللی او، به‌ویژه در مواجهه با چالش‌های اقتصادی کانادا و تهدید تعرفه‌های رئیس‌جمهور منتخب آمریکا، دونالد ترامپ، او را به یک گزینه قوی تبدیل کرده است.
🔻ملانی جولی
🔹 وزیر امور خارجه کانادا از سال ۲۰۲۱، جولی یکی دیگر از گزینه‌های احتمالی است. با این حال، او هنوز قصد خود را برای شرکت در رقابت رهبری به وضوح اعلام نکرده است.
🔻دومینیک لبلانک
🔹 دومینیک لبلانک، وزیر دارایی و امور بین‌دولتی کانادا، یکی از نزدیک‌ترین افراد به جاستین ترودو و یک سیاستمدار باتجربه است که پس از استعفای غیرمنتظره کریستیا فریلند جایگزین او شد. او در دهه گذشته چندین سمت وزارتی را بر عهده داشته است.
🔻کریستی کلارک
🔹 کریستی کلارک، نخست‌وزیر سابق بریتیش کلمبیا از سال ۲۰۱۱ تا ۲۰۱۷، در اکتبر گذشته اعلام کرد که در صورت استعفای ترودو علاقه‌مند به رهبری حزب لیبرال است. کلارک ۵۸ ساله با تأکید بر نیاز کانادا به راه‌حل‌های عملی برای مسائلی مانند هزینه زندگی، مسکن، بهداشت و تغییرات آب‌وهوایی، از سیاست‌های ترودو که به گفته او باعث ایجاد تفرقه در کشور شده، انتقاد کرده است.
🔻آینده حزب لیبرال چه خواهد بود؟
🔹 اگر ترودو استعفا دهد، حزب لیبرال باید به سرعت رهبری خود را تثبیت کرده و به مسائل مهمی مانند چالش‌های اقتصادی و روابط پرتنش کانادا و ایالات متحده رسیدگی کند. در حالی که تغییر رهبری ممکن است چشم‌انداز حزب را بهبود بخشد، غلبه بر بحران کنونی نیازمند اقدام قاطع و سیاست‌های شفاف برای بازگرداندن اعتماد عمومی است.
🔹 اخبار انتخابات آینده کانادا را با هشتگ #کانادا_انتخابات دنبال کنید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
———-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 جاستین ترودو قرار است ظهر امروز (دوشنبه ۶ ژانویه) در خارج خانه خود در Rideau Cottage اتاوا با خبرنگاران دیدار کند و تقریبا همه اطمینان دارند که او در این کنفرانس خبری استعفای خود را اعلام خواهد کرد.
🔹 هنوز مشخص نیست که ترودو از رهبری حزب استعفا خواهد داد یا همزمان از نخست وزیری هم کنار خواهد گرفت؛ با این حال پرسش مهم‌تر این است که حزب لیبرال پس از آن چه خواهد کرد.
🔹 اگر ترودو از رهبری حزب لیبرال استعفا دهد، گام‌های بعدی برای آینده حزب بسیار مهم خواهد بود.
🔹 در این باره حزب با سه گزینه روبروست.
🔻گزینه‌های حزب پس از استعفا
🔹 یک گزینه حزب لیبرال این است یک رهبر موقت را برای تصدی نخست‌وزیری تا زمان برگزاری انتخابات رهبری حزب تعیین کند.
🔹 گزینه دیگر هم این است که حزب می‌تواند مستقیما به سمت یک رقابت درون حزبی برای رهبری برود، اما این فرایند ممکن است ماه‌ها به طول بیانجامد و حزب را برای مدتی تحت رهبری موقت قرار دهد.
🔹 در این گزینه اگرچه رقابت‌های کوتاه‌تر ممکن است فرایند را تسریع کنند، اما می‌تواند باعث شکایت و اعتراض نامزدها شود و یا به تصمیم‌گیری‌های شتاب‌زده نامطلوب منجر شوند.
🔹 به طور معمول انتخابات برای رهبری حزب، نیاز به جمع‌آوری امضا و برآورده کردن شرایط لازم دارد، که می‌تواند حداقل ۹۰ روز طول بکشد.
🔹 گزینه سوم هم که چندان عملی به نظر نمی‌رسد، این است که ترودو بخواهد تا تعیین جانشین او، همچنان در سمت رهبری حزب باقی بماند.
🔹 در چنین حالتی، اگر ترودو تا انتخاب یک رهبر جدید به عنوان نخست‌وزیر باقی بماند، ممکن است به دلیل ادامه نمایندگی حزبی که دیگر به رهبری او اعتماد ندارد، مورد انتقاد قرار گیرد.
🔻گزینه‌های حزب لیبرال برای رهبری
🔹 اما پرسش مهم دیگر این است که چه کسانی برای جایگزینی ترودو مطرح هستند.
🔻کریستیا فریلند
🔹 استعفای غیرمنتظره فریلند از سمت وزیر دارایی و معاون نخست‌وزیر در دسامبر، گمانه‌زنی‌ها در مورد تمایل او به رهبری حزب را افزایش داده است.
🔹 نظرسنجی‌ها نشان می‌دهد که او به عنوان جانشین احتمالی ترودو، بهترین شانس را برای بهبود جایگاه حزب لیبرال دارد و رهبری او می‌تواند حمایت از حزب را از ۱۳٪ به ۲۱٪ افزایش دهد.
🔻مارک کارنی
🔹 رئیس سابق بانک مرکزی کانادا و انگلستان با نمایندگان لیبرال و سازمان‌دهندگان سیاسی تماس گرفته و علاقه جدی خود را به رهبری نشان داده است.
اعتبار اقتصادی و تجربه بین‌المللی او، به‌ویژه در مواجهه با چالش‌های اقتصادی کانادا و تهدید تعرفه‌های رئیس‌جمهور منتخب آمریکا، دونالد ترامپ، او را به یک گزینه قوی تبدیل کرده است.
🔻ملانی جولی
🔹 وزیر امور خارجه کانادا از سال ۲۰۲۱، جولی یکی دیگر از گزینه‌های احتمالی است. با این حال، او هنوز قصد خود را برای شرکت در رقابت رهبری به وضوح اعلام نکرده است.
🔻دومینیک لبلانک
🔹 دومینیک لبلانک، وزیر دارایی و امور بین‌دولتی کانادا، یکی از نزدیک‌ترین افراد به جاستین ترودو و یک سیاستمدار باتجربه است که پس از استعفای غیرمنتظره کریستیا فریلند جایگزین او شد. او در دهه گذشته چندین سمت وزارتی را بر عهده داشته است.
🔻کریستی کلارک
🔹 کریستی کلارک، نخست‌وزیر سابق بریتیش کلمبیا از سال ۲۰۱۱ تا ۲۰۱۷، در اکتبر گذشته اعلام کرد که در صورت استعفای ترودو علاقه‌مند به رهبری حزب لیبرال است. کلارک ۵۸ ساله با تأکید بر نیاز کانادا به راه‌حل‌های عملی برای مسائلی مانند هزینه زندگی، مسکن، بهداشت و تغییرات آب‌وهوایی، از سیاست‌های ترودو که به گفته او باعث ایجاد تفرقه در کشور شده، انتقاد کرده است.
🔻آینده حزب لیبرال چه خواهد بود؟
🔹 اگر ترودو استعفا دهد، حزب لیبرال باید به سرعت رهبری خود را تثبیت کرده و به مسائل مهمی مانند چالش‌های اقتصادی و روابط پرتنش کانادا و ایالات متحده رسیدگی کند. در حالی که تغییر رهبری ممکن است چشم‌انداز حزب را بهبود بخشد، غلبه بر بحران کنونی نیازمند اقدام قاطع و سیاست‌های شفاف برای بازگرداندن اعتماد عمومی است.
🔹 اخبار انتخابات آینده کانادا را با هشتگ #کانادا_انتخابات دنبال کنید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
———-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻جمعیت منطقه تورنتوی بزرگ رکوردشکنی کرد و از ۷ میلیون نفر فراتر رفت؛ گزارش جدید مرکز آمار کانادا
🔹 گزارش جدید مرکز آمار کانادا که درباره جمعیت منتشر شده، نشان می‌دهد جمعیت منطقه تورنتوی بزرگ GTA برای نخستین بار از ۷ میلیون نفر فراتر رفته است.
🔹 تورنتوی بزرگ شامل مناطقی مانند یورک، ریچموندهیل، وان، آرورا، مارکام و نیومارکت می‌شود.
🔹 داده‌های پنج سال گذشته نشان می‌دهد که رشد تدریجی جمعیت بین سال‌های ۲۰۱۹ و ۲۰۲۲، ادامه داشته است و جمعیت منطقه طی این سال‌ها با افزایش بیش از ۱۵۰ هزار نفری از ۶,۴۲۶,۲۹۳ نفر به ۶,۵۸۲,۰۱۲ نفر افزایش یافته است.
🔹 منطقه تورنتوی بزرگ در سال ۲۰۲۳ شاهد رشد بی‌سابقه بیش از ۲۵۰ هزار نفری بود. در آن سال، جمعیت به ۶.۸ میلیون نفر رسید که در آن زمان یک رکورد تاریخی محسوب می‌شد.
🔹 رشد جمعیت تورنتوی بزرگ در ۲۰۲۴ نیز ادامه یافت و این منطقه با افزایش بیش از ۲۷۰ هزار نفر جمعیت، رکورد قبلی خود را شکست و به عدد ۷,۱۰۶,۳۷۹ نفر رسید.
🔹 مهاجرت را می‌توان یک عامل قابل‌توجه در این تغییرات جمعیتی دانست.
🔹 در سال ۲۰۲۳ کمتر از نیم میلیون تازه‌وارد به کانادا آمدند و کمتر از ۲۰۰ هزار نفر از آنها در انتاریو مستقر شدند.
🔹 سال گذشته نیز تعداد مهاجران وارد شده به کانادا ۴۰۰ هزار نفر بود که حدود ۲۱۳ هزار نفر از آنها در منطقه شهری سرشماری تورنتو Census Metropolitan Area (CMA) of Toronto ساکن شدند.
🔹 البته، پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد جمعیت شهر و مناطق اطراف آن ممکن است به زودی کاهش یابد، زیرا گزارشی که توسط مرکز آمار کانادا در دسامبر ۲۰۲۴ منتشر شد، ادعا می‌کند رشد جمعیت در کانادا نشانه‌هایی از کند شدن را نشان می‌دهد.
🔹 دلیل این مساله هم این است که قرار است آمار مهاجرت کاهش پیدا کند.
🔹 دولت کانادا سال گذشته اعلام کرد میزان پذیرش اقامت دائم PR را ۲۱ درصد کاهش می‌دهد و از ۴۸۵ هزار نفر در سال جاری به ۳۹۵ هزار نفر در سال ۲۰۲۵ می‌رساند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 گزارش جدید مرکز آمار کانادا که درباره جمعیت منتشر شده، نشان می‌دهد جمعیت منطقه تورنتوی بزرگ GTA برای نخستین بار از ۷ میلیون نفر فراتر رفته است.
🔹 تورنتوی بزرگ شامل مناطقی مانند یورک، ریچموندهیل، وان، آرورا، مارکام و نیومارکت می‌شود.
🔹 داده‌های پنج سال گذشته نشان می‌دهد که رشد تدریجی جمعیت بین سال‌های ۲۰۱۹ و ۲۰۲۲، ادامه داشته است و جمعیت منطقه طی این سال‌ها با افزایش بیش از ۱۵۰ هزار نفری از ۶,۴۲۶,۲۹۳ نفر به ۶,۵۸۲,۰۱۲ نفر افزایش یافته است.
🔹 منطقه تورنتوی بزرگ در سال ۲۰۲۳ شاهد رشد بی‌سابقه بیش از ۲۵۰ هزار نفری بود. در آن سال، جمعیت به ۶.۸ میلیون نفر رسید که در آن زمان یک رکورد تاریخی محسوب می‌شد.
🔹 رشد جمعیت تورنتوی بزرگ در ۲۰۲۴ نیز ادامه یافت و این منطقه با افزایش بیش از ۲۷۰ هزار نفر جمعیت، رکورد قبلی خود را شکست و به عدد ۷,۱۰۶,۳۷۹ نفر رسید.
🔹 مهاجرت را می‌توان یک عامل قابل‌توجه در این تغییرات جمعیتی دانست.
🔹 در سال ۲۰۲۳ کمتر از نیم میلیون تازه‌وارد به کانادا آمدند و کمتر از ۲۰۰ هزار نفر از آنها در انتاریو مستقر شدند.
🔹 سال گذشته نیز تعداد مهاجران وارد شده به کانادا ۴۰۰ هزار نفر بود که حدود ۲۱۳ هزار نفر از آنها در منطقه شهری سرشماری تورنتو Census Metropolitan Area (CMA) of Toronto ساکن شدند.
🔹 البته، پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد جمعیت شهر و مناطق اطراف آن ممکن است به زودی کاهش یابد، زیرا گزارشی که توسط مرکز آمار کانادا در دسامبر ۲۰۲۴ منتشر شد، ادعا می‌کند رشد جمعیت در کانادا نشانه‌هایی از کند شدن را نشان می‌دهد.
🔹 دلیل این مساله هم این است که قرار است آمار مهاجرت کاهش پیدا کند.
🔹 دولت کانادا سال گذشته اعلام کرد میزان پذیرش اقامت دائم PR را ۲۱ درصد کاهش می‌دهد و از ۴۸۵ هزار نفر در سال جاری به ۳۹۵ هزار نفر در سال ۲۰۲۵ می‌رساند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻تعویق انداختن قانون جدید سود سرمایه Capital Gain کافی نیست، آن را لغو کنید؛ توصیه CPA Canada
🔹 انجمن حسابداران قسم‌خورده کانادا CPA Canada، می‌گوید تصمیم دولت فدرال برای به تعویق انداختن قانون جدید سود سرمایه Capital Gain، تنها یک تخفیف موقت برای مالیات‌دهندگان فراهم می‌کند.
🔹 این نهاد معتقد است که در بحبوحه بی‌ثباتی فزاینده اقتصادی، باید تغییرات پیشنهادی مربوط به Capital Gain به طور کامل لغو شود.
🔹 آقای John Oakey، معاون مالیاتی CPA Canada می‌گوید: «این تصمیم نشان‌دهنده نگرانی‌هایی است که CPA کانادا به طور مداوم با وزیر دارایی مطرح کرده است.»
🔹 وی توضیح می‌دهد: «قابلیت عطف به‌ماسبقی که در این قانون پیشنهادی وجود دارد، عدم اطمینان قابل‌توجهی را برای مالیات‌دهندگان و مشاوران آنها ایجاد کرده است.»
🔹 معاون مالیاتی CPA Canada اضافه می‌کند: «از طریق فعالیت‌های حمایتی خود، بر ضرورت سیاست مالیاتی و اجرای آن تأکید کرده‌ایم؛ به‌گونه‌ای که برای مالیات‌دهندگان کانادایی، به‌ویژه در دوران عدم قطعیت اقتصادی، شفافیت و ثبات فراهم کند.»
🔹 به گفته وی، این تغییرات پیشنهادی همراه با تعلیق پارلمان، عدم اطمینان قابل‌توجهی را برای مالیات‌دهندگان ایجاد کرده است.
🔹 در حالی که اجرای به‌تاخیرافتاده‌ی این طرح، موجب تسکین موقتی می‌شود، اما سرنوشت تغییرات سود سرمایه Capital Gain همچنان ناشناخته باقی مانده است.
🔹 انجمن حسابداران قسم‌خورده کانادا، Chartered Professional Accountants of Canada یا CPA Canada با بیش از ۲۱۷ هزار عضو در کانادا و سراسر جهان، یکی از بزرگ‌ترین سازمان‌های حرفه‌ای حسابداری در جهان محسوب می‌شود و بر استانداردهای حرفه‌ای، آموزش و توسعه این حرفه نظارت دارد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 انجمن حسابداران قسم‌خورده کانادا CPA Canada، می‌گوید تصمیم دولت فدرال برای به تعویق انداختن قانون جدید سود سرمایه Capital Gain، تنها یک تخفیف موقت برای مالیات‌دهندگان فراهم می‌کند.
🔹 این نهاد معتقد است که در بحبوحه بی‌ثباتی فزاینده اقتصادی، باید تغییرات پیشنهادی مربوط به Capital Gain به طور کامل لغو شود.
🔹 آقای John Oakey، معاون مالیاتی CPA Canada می‌گوید: «این تصمیم نشان‌دهنده نگرانی‌هایی است که CPA کانادا به طور مداوم با وزیر دارایی مطرح کرده است.»
🔹 وی توضیح می‌دهد: «قابلیت عطف به‌ماسبقی که در این قانون پیشنهادی وجود دارد، عدم اطمینان قابل‌توجهی را برای مالیات‌دهندگان و مشاوران آنها ایجاد کرده است.»
🔹 معاون مالیاتی CPA Canada اضافه می‌کند: «از طریق فعالیت‌های حمایتی خود، بر ضرورت سیاست مالیاتی و اجرای آن تأکید کرده‌ایم؛ به‌گونه‌ای که برای مالیات‌دهندگان کانادایی، به‌ویژه در دوران عدم قطعیت اقتصادی، شفافیت و ثبات فراهم کند.»
🔹 به گفته وی، این تغییرات پیشنهادی همراه با تعلیق پارلمان، عدم اطمینان قابل‌توجهی را برای مالیات‌دهندگان ایجاد کرده است.
🔹 در حالی که اجرای به‌تاخیرافتاده‌ی این طرح، موجب تسکین موقتی می‌شود، اما سرنوشت تغییرات سود سرمایه Capital Gain همچنان ناشناخته باقی مانده است.
🔹 انجمن حسابداران قسم‌خورده کانادا، Chartered Professional Accountants of Canada یا CPA Canada با بیش از ۲۱۷ هزار عضو در کانادا و سراسر جهان، یکی از بزرگ‌ترین سازمان‌های حرفه‌ای حسابداری در جهان محسوب می‌شود و بر استانداردهای حرفه‌ای، آموزش و توسعه این حرفه نظارت دارد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻۱۰ اشتباه رایج که خیلی از مستاجران در کانادا انجام می‌دهند و شما باید از آن پرهیز کنید
🔹 اجاره کردن خانه نیازمند رعایت نکات مهمی است که بسیاری از مستاجران ممکن است این نکات را نادیده بگیرند.
🔹 یکی از بزرگ‌ترین اشتباهاتی که مستاجران انجام می‌دهند، عدم برنامه‌ریزی صحیح مالی است. علاوه بر اجاره‌بها، هزینه‌های اضافی مانند ودیعه، خدمات عمومی و بیمه مستاجر باید مدنظر قرار گیرد تا از استرس‌های مالی جلوگیری شود.
🔹 همچنین، برخی افراد بدون بازدید از ملک و تنها با دیدن آگهی‌ها، خانه را اجاره می‌کنند که می‌تواند مشکلاتی به همراه داشته باشد.
🔹 عدم بررسی محله و دسترسی به امکانات ضروری نیز از اشتباهات رایج است. به خاطر داشته باشید که ناآگاهی از وضعیت محله می‌تواند مشکلات بزرگی به وجود آورد.
🔹 یکی دیگر از اشتباهات رایج، نادیده گرفتن نیازهای شخصی است. ممکن است مستاجر فقط به قیمت توجه کند و از نیازهای اساسی خود غافل شود. پیش از اجاره خانه، باید لیستی از خواسته‌ها و نیازها تهیه کرد.
🔹 همچنین، عدم خواندن قرارداد اجاره قبل از امضاء می‌تواند عواقب جبران‌ناپذیری داشته باشد. مهم است که تمام شرایط قرارداد و مسائل مربوط به آن به دقت بررسی شوند.
🔹 علاوه بر این، گزارش ندادن مشکلات و آسیب‌های موجود در ملک، فراموشی پرداخت اجاره‌بها یا عدم توجه به بیمه مستاجر می‌تواند مشکلات زیادی ایجاد کند.
🔹 بیمه مستاجر نیز یکی دیگر از نکات مهمی است که باید به آن توجه داشته باشید. اگرچه بیمه مستاجر هزینه اضافی دارد، اما می‌تواند در مواقع بحرانی از شما در برابر هزینه‌های سنگین محافظت کند.
🔹 با رعایت این نکات، می‌توانید از بروز بسیاری از مشکلات احتمالی جلوگیری کنید و تجربه‌ای بهتر از اجاره خانه داشته باشید.
🔹 متن کامل این مقاله در سایت آتش موجود است و ۱۰ نکته زیر در آن آمده است:
1️⃣ عدم برنامه‌ریزی صحیح مالی
2️⃣ عدم بازدید از ملک اجاره‌ای
3️⃣ تحقیق نکردن در مورد محله
4️⃣ نادیده گرفتن نیازها و خواسته‌های شخصی
5️⃣ عدم خواندن قرارداد اجاره
6️⃣ نپرسیدن سوالات لازم
7️⃣ نادیده گرفتن آسیب‌های موجود
8️⃣ عدم گزارش مشکلات نگهداری
9️⃣ فراموش کردن پرداخت اجاره‌بها
🔟 فراموش کردن بیمه مستاجر
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
——————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اجاره کردن خانه نیازمند رعایت نکات مهمی است که بسیاری از مستاجران ممکن است این نکات را نادیده بگیرند.
🔹 یکی از بزرگ‌ترین اشتباهاتی که مستاجران انجام می‌دهند، عدم برنامه‌ریزی صحیح مالی است. علاوه بر اجاره‌بها، هزینه‌های اضافی مانند ودیعه، خدمات عمومی و بیمه مستاجر باید مدنظر قرار گیرد تا از استرس‌های مالی جلوگیری شود.
🔹 همچنین، برخی افراد بدون بازدید از ملک و تنها با دیدن آگهی‌ها، خانه را اجاره می‌کنند که می‌تواند مشکلاتی به همراه داشته باشد.
🔹 عدم بررسی محله و دسترسی به امکانات ضروری نیز از اشتباهات رایج است. به خاطر داشته باشید که ناآگاهی از وضعیت محله می‌تواند مشکلات بزرگی به وجود آورد.
🔹 یکی دیگر از اشتباهات رایج، نادیده گرفتن نیازهای شخصی است. ممکن است مستاجر فقط به قیمت توجه کند و از نیازهای اساسی خود غافل شود. پیش از اجاره خانه، باید لیستی از خواسته‌ها و نیازها تهیه کرد.
🔹 همچنین، عدم خواندن قرارداد اجاره قبل از امضاء می‌تواند عواقب جبران‌ناپذیری داشته باشد. مهم است که تمام شرایط قرارداد و مسائل مربوط به آن به دقت بررسی شوند.
🔹 علاوه بر این، گزارش ندادن مشکلات و آسیب‌های موجود در ملک، فراموشی پرداخت اجاره‌بها یا عدم توجه به بیمه مستاجر می‌تواند مشکلات زیادی ایجاد کند.
🔹 بیمه مستاجر نیز یکی دیگر از نکات مهمی است که باید به آن توجه داشته باشید. اگرچه بیمه مستاجر هزینه اضافی دارد، اما می‌تواند در مواقع بحرانی از شما در برابر هزینه‌های سنگین محافظت کند.
🔹 با رعایت این نکات، می‌توانید از بروز بسیاری از مشکلات احتمالی جلوگیری کنید و تجربه‌ای بهتر از اجاره خانه داشته باشید.
🔹 متن کامل این مقاله در سایت آتش موجود است و ۱۰ نکته زیر در آن آمده است:
1️⃣ عدم برنامه‌ریزی صحیح مالی
2️⃣ عدم بازدید از ملک اجاره‌ای
3️⃣ تحقیق نکردن در مورد محله
4️⃣ نادیده گرفتن نیازها و خواسته‌های شخصی
5️⃣ عدم خواندن قرارداد اجاره
6️⃣ نپرسیدن سوالات لازم
7️⃣ نادیده گرفتن آسیب‌های موجود
8️⃣ عدم گزارش مشکلات نگهداری
9️⃣ فراموش کردن پرداخت اجاره‌بها
🔟 فراموش کردن بیمه مستاجر
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
——————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻ترامپ با سیاست‌های خود لطف بزرگی به آینده اقتصادی کانادا کرده است؛ David Rosenberg اقتصاددان ارشد کانادایی
🔹 آقای David Rosenberg، اقتصاددان ارشد کانادایی و مدیر موسسه Rosenberg امروز در مقاله‌ای در روزنامه Financial Post با بررسی تأثیر سیاست‌های اقتصادی ترامپ بر کانادا نوشته: «این سیاست‌ها می‌تواند تغییرات عمده‌ای برای اقتصاد جهانی، به‌ویژه کانادا به همراه داشته باشد.»
🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است:
🔹 میانگین تعرفه‌های وارداتی ایالات متحده ۲.۷ درصد است. این در حالیست که تعرفه‌های بسیاری از کشورها به‌خصوص در اروپا کمتر از این میزان و برخی کشورها هم بالاتر از این است.
🔹 بنابراین دولت ترامپ برای اعمال سیاست تعرفه‌های متقابل Reciprocal Tariffs، باید تعرفه‌های خود را بر روی ۶۰ درصد از شرکای تجاری خود کاهش دهد، اما تمرکز فعلی او بر افزایش تعرفه‌هاست.
🔹 اگر این تعرفه‌ها اجرایی شوند، کانادا با رکودی مشابه اوایل دهه ۸۰ و ۹۰ روبه‌رو خواهد شد، اما به اندازه بحران مالی ۲۰۰۸ یا همه‌گیری ۲۰۲۰ عمیق نخواهد بود. کانادا می‌تواند با تعرفه‌های متقابل یا مالیات بر صادرات پاسخ دهد، اما بهترین راه، اجرای محرک‌های مالی گسترده و سیاست‌های پولی انبساطی است.
🔹 اگرچه رئیس بانک مرکزی می‌گوید «سیاست‌های پولی نمی‌توانند به طور کامل اثرات یک جنگ تجاری را خنثی کنند»، اما واقعیت این است که کاهش نرخ بهره و تضعیف دلار کانادا می‌تواند به کاهش اثرات منفی کمک کند.
🔹 حتی بدون اجرای تعرفه‌ها هم، نظرسنجی Nanos نشان می‌دهد اعتماد اقتصادی در کانادا به پایین‌ترین سطح از سال ۲۰۲۰ رسیده است. بنابراین کانادا نیازمند یک برنامه رشد اقتصادی سریع است که شامل این موارد باشد:
- حذف موانع تجاری بین استانی که سالانه ۲۰۰ میلیارد دلار هزینه به اقتصاد تحمیل می‌کند.
- تسریع در اجرای پروژه‌های انرژی و صادرات گاز طبیعی مایع به اروپا و آسیا.
- کاهش محدودیت‌های زیست‌محیطی که اجرای پروژه‌های بزرگ را کند کرده‌اند.
- اصلاح ساختار مالیاتی شرکت‌ها برای رقابت‌پذیری بیشتر با آمریکا.
🔹 اگرچه سیاست‌های ترامپ فشار اقتصادی شدیدی بر کانادا وارد خواهد کرد، اما همین فشار می‌تواند دولت را وادار به اصلاحات اقتصادی کند، رقابت‌پذیری کشور را افزایش دهد و وابستگی به آمریکا را کاهش دهد.
🔹 یادمان باشد همیشه برای رسیدن به یک هدف بزرگ، باید هزینه‌هایی را پذیرفت، درست مانند درست کردن املت که باید تعدادی تخم مرغ را شکست (ضرب ا‌لمثل). #کانادا_ترامپ
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آقای David Rosenberg، اقتصاددان ارشد کانادایی و مدیر موسسه Rosenberg امروز در مقاله‌ای در روزنامه Financial Post با بررسی تأثیر سیاست‌های اقتصادی ترامپ بر کانادا نوشته: «این سیاست‌ها می‌تواند تغییرات عمده‌ای برای اقتصاد جهانی، به‌ویژه کانادا به همراه داشته باشد.»
🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است:
🔹 میانگین تعرفه‌های وارداتی ایالات متحده ۲.۷ درصد است. این در حالیست که تعرفه‌های بسیاری از کشورها به‌خصوص در اروپا کمتر از این میزان و برخی کشورها هم بالاتر از این است.
🔹 بنابراین دولت ترامپ برای اعمال سیاست تعرفه‌های متقابل Reciprocal Tariffs، باید تعرفه‌های خود را بر روی ۶۰ درصد از شرکای تجاری خود کاهش دهد، اما تمرکز فعلی او بر افزایش تعرفه‌هاست.
🔹 اگر این تعرفه‌ها اجرایی شوند، کانادا با رکودی مشابه اوایل دهه ۸۰ و ۹۰ روبه‌رو خواهد شد، اما به اندازه بحران مالی ۲۰۰۸ یا همه‌گیری ۲۰۲۰ عمیق نخواهد بود. کانادا می‌تواند با تعرفه‌های متقابل یا مالیات بر صادرات پاسخ دهد، اما بهترین راه، اجرای محرک‌های مالی گسترده و سیاست‌های پولی انبساطی است.
🔹 اگرچه رئیس بانک مرکزی می‌گوید «سیاست‌های پولی نمی‌توانند به طور کامل اثرات یک جنگ تجاری را خنثی کنند»، اما واقعیت این است که کاهش نرخ بهره و تضعیف دلار کانادا می‌تواند به کاهش اثرات منفی کمک کند.
🔹 حتی بدون اجرای تعرفه‌ها هم، نظرسنجی Nanos نشان می‌دهد اعتماد اقتصادی در کانادا به پایین‌ترین سطح از سال ۲۰۲۰ رسیده است. بنابراین کانادا نیازمند یک برنامه رشد اقتصادی سریع است که شامل این موارد باشد:
- حذف موانع تجاری بین استانی که سالانه ۲۰۰ میلیارد دلار هزینه به اقتصاد تحمیل می‌کند.
- تسریع در اجرای پروژه‌های انرژی و صادرات گاز طبیعی مایع به اروپا و آسیا.
- کاهش محدودیت‌های زیست‌محیطی که اجرای پروژه‌های بزرگ را کند کرده‌اند.
- اصلاح ساختار مالیاتی شرکت‌ها برای رقابت‌پذیری بیشتر با آمریکا.
🔹 اگرچه سیاست‌های ترامپ فشار اقتصادی شدیدی بر کانادا وارد خواهد کرد، اما همین فشار می‌تواند دولت را وادار به اصلاحات اقتصادی کند، رقابت‌پذیری کشور را افزایش دهد و وابستگی به آمریکا را کاهش دهد.
🔹 یادمان باشد همیشه برای رسیدن به یک هدف بزرگ، باید هزینه‌هایی را پذیرفت، درست مانند درست کردن املت که باید تعدادی تخم مرغ را شکست (ضرب ا‌لمثل). #کانادا_ترامپ
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻دونالد ترامپ: تعرفه‌های جدید از دوم اپریل اجرا می‌شود و هر چقدر تعرفه بگذارند ما هم اضافه می‌کنیم
🔹 دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور ایالات متحده، یک بار دیگر تاکید تعرفه‌های جدید که از ۲ اپریل اعمال می‌شود، شامل تعرفه‌های متقابل گسترده Reciprocal Tariffs و تعرفه‌های بخش‌محور Sectoral Tariffs هستند.
🔻تعرفه‌های متقابل چیست؟
🔹 ترامپ تأکید کرده است که تعرفه‌های متقابل به گونه‌ای طراحی شده‌اند که نرخ تعرفه برای هر کشور بر اساس میزان تعرفه‌ها و موانع غیرتعرفه‌ای که خود آن کشور بر کالاهای آمریکایی اعمال می‌کند، تعیین شود.
🔹 به عبارتی، اگر کشوری بر کالاهای آمریکایی تعرفه بالاتری وضع کند، آمریکا نیز تعرفه‌ای متناسب بر کالاهای آن کشور وضع خواهد کرد.
🔻تعرفه‌های بخش‌محور چگونه عمل می‌کنند؟
🔹 علاوه بر تعرفه‌های متقابل، ترامپ قصد دارد برخی از صنایع کلیدی آمریکا را با تعرفه‌های ویژه حمایت کند. این صنایع شامل خودرو، فولاد، آلومینیوم، ریزپردازنده‌ها و داروسازی هستند. هنوز مشخص نیست که این تعرفه‌ها به‌عنوان بخشی از تعرفه‌های متقابل اعمال خواهند شد یا به‌طور جداگانه بر آن افزوده خواهند شد.
🔻چرا این اقدام اهمیت دارد؟
🔹 ترامپ این سیاست‌ها را «بازپس‌گیری ثروت از دست‌رفته آمریکا» عنوان کرده و مدعی شده که رؤسای جمهور پیشین آمریکا در تنظیم سیاست‌های تجاری، «بسیار نادان و بی‌تدبیر» بوده‌اند.
🔹 در همین باره اما روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا نوشته این سیاست‌ها می‌تواند منجر به جنگ تجاری جدیدی شود که بر زنجیره تأمین جهانی، قیمت کالاها و هزینه‌های زندگی در آمریکا و کشورهای دیگر تأثیر خواهد گذاشت.
🔻آثار جهانی و واکنش‌ها
🔹 این تصمیم، همانند تعرفه‌های پیشین ترامپ، می‌تواند بازارهای مالی را دچار نوسان کرده و روابط تجاری آمریکا با کشورهای دیگر را دچار تنش کند.
🔹 در گذشته، ترامپ ۲۵ درصد تعرفه بر کالاهایی که از چین وارد می‌شود و ۲۵ درصد هم بر فولاد و آلومینیوم وارداتی وضع کرده بود.
🔹 او همچنین، ۲۵ درصد تعرفه بر کالاهای کانادایی و مکزیکی تعیین کرد، اما این تعرفه برای کالاهایی که مطابق با توافق توافق‌نامه تجاری بین کانادا، آمریکا و مکزیک CUSMA باشند، به مدت یک ماه تعلیق شد.
🔹 از سوی دیگر، ترامپ اعلام کرد که انرژی و پتاس Potash کانادا، که از عناصر کلیدی صنعت کودهای شیمیایی است، با ۱۰ درصد تعرفه روبرو خواهند شد. #کانادا_ترامپ
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور ایالات متحده، یک بار دیگر تاکید تعرفه‌های جدید که از ۲ اپریل اعمال می‌شود، شامل تعرفه‌های متقابل گسترده Reciprocal Tariffs و تعرفه‌های بخش‌محور Sectoral Tariffs هستند.
🔻تعرفه‌های متقابل چیست؟
🔹 ترامپ تأکید کرده است که تعرفه‌های متقابل به گونه‌ای طراحی شده‌اند که نرخ تعرفه برای هر کشور بر اساس میزان تعرفه‌ها و موانع غیرتعرفه‌ای که خود آن کشور بر کالاهای آمریکایی اعمال می‌کند، تعیین شود.
🔹 به عبارتی، اگر کشوری بر کالاهای آمریکایی تعرفه بالاتری وضع کند، آمریکا نیز تعرفه‌ای متناسب بر کالاهای آن کشور وضع خواهد کرد.
🔻تعرفه‌های بخش‌محور چگونه عمل می‌کنند؟
🔹 علاوه بر تعرفه‌های متقابل، ترامپ قصد دارد برخی از صنایع کلیدی آمریکا را با تعرفه‌های ویژه حمایت کند. این صنایع شامل خودرو، فولاد، آلومینیوم، ریزپردازنده‌ها و داروسازی هستند. هنوز مشخص نیست که این تعرفه‌ها به‌عنوان بخشی از تعرفه‌های متقابل اعمال خواهند شد یا به‌طور جداگانه بر آن افزوده خواهند شد.
🔻چرا این اقدام اهمیت دارد؟
🔹 ترامپ این سیاست‌ها را «بازپس‌گیری ثروت از دست‌رفته آمریکا» عنوان کرده و مدعی شده که رؤسای جمهور پیشین آمریکا در تنظیم سیاست‌های تجاری، «بسیار نادان و بی‌تدبیر» بوده‌اند.
🔹 در همین باره اما روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا نوشته این سیاست‌ها می‌تواند منجر به جنگ تجاری جدیدی شود که بر زنجیره تأمین جهانی، قیمت کالاها و هزینه‌های زندگی در آمریکا و کشورهای دیگر تأثیر خواهد گذاشت.
🔻آثار جهانی و واکنش‌ها
🔹 این تصمیم، همانند تعرفه‌های پیشین ترامپ، می‌تواند بازارهای مالی را دچار نوسان کرده و روابط تجاری آمریکا با کشورهای دیگر را دچار تنش کند.
🔹 در گذشته، ترامپ ۲۵ درصد تعرفه بر کالاهایی که از چین وارد می‌شود و ۲۵ درصد هم بر فولاد و آلومینیوم وارداتی وضع کرده بود.
🔹 او همچنین، ۲۵ درصد تعرفه بر کالاهای کانادایی و مکزیکی تعیین کرد، اما این تعرفه برای کالاهایی که مطابق با توافق توافق‌نامه تجاری بین کانادا، آمریکا و مکزیک CUSMA باشند، به مدت یک ماه تعلیق شد.
🔹 از سوی دیگر، ترامپ اعلام کرد که انرژی و پتاس Potash کانادا، که از عناصر کلیدی صنعت کودهای شیمیایی است، با ۱۰ درصد تعرفه روبرو خواهند شد. #کانادا_ترامپ
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻شرایط بازار مسکن فرصتی برای مهاجران تازه‌وارد یا کسانی که می‌خواهند نخستین خانه خود را بخرند؛ مقاله Robert McLister
🔹 آقای Robert McLister استراتژیست مورگیج کانادا امروز در مقاله‌ای روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا به شرایط بازار مسکن پس از کاهش اخیر نرخ بهره توسط بانک مرکزی پرداخته است.
🔹 وی از شرایط بازار نتیجه‌گیری کرده: «با توجه به رشد شدید لیستینگ‌ها برای فروش و افت تقاضا، بازار در موقعیت چانه‌زنی خریداران قرار گرفته؛ و این شاید فرصت خوبی باشد برای مهاجران تازه‌وارد یا کسانی که نخستین خانه خود را می‌خواهند بخرند.»
🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است؟
🔹 با وجود کاهش محسوس نرخ‌های بهره در بازار و بهبود نسبی قدرت خرید، ولی خریداران مسکن در کانادا همچنان محتاطانه عمل می‌کنند.
🔹 طی ۱۰ روز گذشته، هم نرخ‌های شناور و هم نرخ‌های ثابت توسط بانک‌های بزرگ کانادا بین ۱۰ تا ۳۰ واحد پایه، معادل ۱۰ تا ۳۰ صدم درصد، کاهش یافته‌اند.
🔹 نرخ وام‌های شناور نیز به‌دنبال کاهش ۲۵ صدم درصدی نرخ بهره توسط بانک مرکزی در تاریخ ۱۲ مارچ، پایین آمده‌اند.
🔹 اکنون وام‌گیرندگانی که از بیمه وام برخوردارند، می‌توانند در محدوده نرخ ۳ درصدی اقدام به خرید کنند؛ محدوده‌ای که تنها چند ماه قبل، در دسترس نبود.
🔹 با این حال، کارشناسان هشدار می‌دهند که اگر تعرفه‌های تجاری جدید توسط دولت ترامپ اعمال شود، بازارها ممکن است به‌طور موقت واکنش منفی نشان دهند؛ چرا که جنگ‌های تجاری و تورم اغلب همراه یکدیگرند.
🔹 تازه‌ترین گزارش شرکت Wahi از بازار مسکن تورنتو، نشان می‌دهد که قیمت خانه‌ها در نیمه اول ماه مارچ ۲۰۲۵، حدود یک درصد افزایش یافته است. اما این رشد جزئی، نتوانسته رکود کلی بازار را جبران کند.
🔹 تعداد معاملات در تورنتوی بزرگ GTA حدود ۵۳ درصد نسبت به نیمه اول مارچ ۲۰۲۴ کاهش یافته، در حالی که تعداد لیستینگ‌های فعال برای فروش نسبت به سال گذشته ۶۱ درصد افزایش یافته است. این یعنی فروشندگان زیادی حاضر به فروش هستند، اما نه به قیمتی که خریداران مایل به پرداخت آن باشند.
🔹 در سطح ملی، میزان دسترسی مالی به وام مسکن در بهترین وضعیت خود طی چهار سال اخیر قرار دارد؛ یعنی نسبت هزینه‌های متوسط ماهانه وام به درآمد ناخالص خانوارهایی که دو درآمد دارند کاهش یافته است. اما این بهبود، در برابر عواملی چون تردید نسبت به آینده شغلی، نگرانی از تعرفه‌ها، و کاهش شتاب رشد جمعیت، تأثیر محدودی بر تقاضا داشته است.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آقای Robert McLister استراتژیست مورگیج کانادا امروز در مقاله‌ای روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا به شرایط بازار مسکن پس از کاهش اخیر نرخ بهره توسط بانک مرکزی پرداخته است.
🔹 وی از شرایط بازار نتیجه‌گیری کرده: «با توجه به رشد شدید لیستینگ‌ها برای فروش و افت تقاضا، بازار در موقعیت چانه‌زنی خریداران قرار گرفته؛ و این شاید فرصت خوبی باشد برای مهاجران تازه‌وارد یا کسانی که نخستین خانه خود را می‌خواهند بخرند.»
🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است؟
🔹 با وجود کاهش محسوس نرخ‌های بهره در بازار و بهبود نسبی قدرت خرید، ولی خریداران مسکن در کانادا همچنان محتاطانه عمل می‌کنند.
🔹 طی ۱۰ روز گذشته، هم نرخ‌های شناور و هم نرخ‌های ثابت توسط بانک‌های بزرگ کانادا بین ۱۰ تا ۳۰ واحد پایه، معادل ۱۰ تا ۳۰ صدم درصد، کاهش یافته‌اند.
🔹 نرخ وام‌های شناور نیز به‌دنبال کاهش ۲۵ صدم درصدی نرخ بهره توسط بانک مرکزی در تاریخ ۱۲ مارچ، پایین آمده‌اند.
🔹 اکنون وام‌گیرندگانی که از بیمه وام برخوردارند، می‌توانند در محدوده نرخ ۳ درصدی اقدام به خرید کنند؛ محدوده‌ای که تنها چند ماه قبل، در دسترس نبود.
🔹 با این حال، کارشناسان هشدار می‌دهند که اگر تعرفه‌های تجاری جدید توسط دولت ترامپ اعمال شود، بازارها ممکن است به‌طور موقت واکنش منفی نشان دهند؛ چرا که جنگ‌های تجاری و تورم اغلب همراه یکدیگرند.
🔹 تازه‌ترین گزارش شرکت Wahi از بازار مسکن تورنتو، نشان می‌دهد که قیمت خانه‌ها در نیمه اول ماه مارچ ۲۰۲۵، حدود یک درصد افزایش یافته است. اما این رشد جزئی، نتوانسته رکود کلی بازار را جبران کند.
🔹 تعداد معاملات در تورنتوی بزرگ GTA حدود ۵۳ درصد نسبت به نیمه اول مارچ ۲۰۲۴ کاهش یافته، در حالی که تعداد لیستینگ‌های فعال برای فروش نسبت به سال گذشته ۶۱ درصد افزایش یافته است. این یعنی فروشندگان زیادی حاضر به فروش هستند، اما نه به قیمتی که خریداران مایل به پرداخت آن باشند.
🔹 در سطح ملی، میزان دسترسی مالی به وام مسکن در بهترین وضعیت خود طی چهار سال اخیر قرار دارد؛ یعنی نسبت هزینه‌های متوسط ماهانه وام به درآمد ناخالص خانوارهایی که دو درآمد دارند کاهش یافته است. اما این بهبود، در برابر عواملی چون تردید نسبت به آینده شغلی، نگرانی از تعرفه‌ها، و کاهش شتاب رشد جمعیت، تأثیر محدودی بر تقاضا داشته است.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻کانادایی‌ها تا کمتر از یک ماه دیگر، یعنی ۲۸ اپریل، پای صندوق‌های رای می‌روند تا تصمیم بگیرند سکان اداره کشور را برای ۵ سال آینده در اختیار کدام جریان سیاسی قرار دهند.
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا که البته تا حدی هم به محافظه‌کاران گرایش دارد امروز در مقاله‌ای مهم‌ترین دغدغه‌های اقتصادی رای‌دهندگان را لیست کرده که خلاصه‌ای از آن را می‌خوانید:
🔻نگرانی اصلی: جنگ تجاری با آمریکا
🔹 دولت آمریکا اعلام کرده که از ۲ اپریل تعرفه‌های متقابل بر واردات از همه کشورها را اعمال خواهد کرد. هنوز مشخص نیست آیا کالاهای تحت توافق‌نامه CUSMA از این تعرفه‌ها معاف خواهند بود یا نه.
🔻پروژه‌های انرژی و زیربنایی
🔹 تنش‌های تجاری، تقاضا برای تسریع ساخت پروژه‌های کلیدی انرژی را بالا برده است. فعالان نفتی خواستار اعلام وضعیت اضطراری انرژی از سوی دولت شده‌اند.
🔹 مارک کارنی رهبر لیبرال‌ها وعده لغو مالیات کربن مصرفی را داده ولی به حفظ سقف انتشار متعهد مانده؛ در مقابل پیر پالیِوْ Pierre Poilievre رهبر محافظه‌کاران می‌خواهد مالیات کربن صنعتی را حذف و قانون C-69 را لغو کند.
🔻رقابت‌پذیری اقتصادی و نوآوری
🔹 تولید ناخالص داخلی سرانه کانادا در سال ۲۰۲۴ به میزان ۱.۴ درصد کاهش یافت. بانک مرکزی پیش‌بینی کرده در صورت ادامه تنش‌ها، سرمایهگذاری کسب‌وکارها تا ۱۲ درصد افت خواهد کرد. محافظه‌کاران وعده کاهش مالیات برای تشویق سرمایهگذاری داده‌اند و لیبرال‌ها بر پروژه‌های زیربنایی بزرگ تمرکز کرده‌اند.
🔹 همچنین هر دو حزب وعده داده‌اند موانع تجاری بین استان‌ها را کاهش دهند.
🔻هزینه‌های زندگی
🔹 با وجود بازگشت تورم به محدوده هدف بانک مرکزی، هزینه‌های زندگی هنوز بالا هستند. مارک کارنی وعده داده نرخ مالیات بر کم‌درآمدترین گروه را یک درصد کاهش دهد که به گفته لیبرال‌ها سالانه تا ۸۲۵ دلار برای خانواده‌ها صرفه‌جویی دارد.
🔹 رهبر محافظه‌کاران وعده کاهش نرخ مالیاتی این گروه از ۱۵ درصد به ۱۲.۷۵ درصد را داده که به گفته محافظه‌کاران تا ۱۸۰۰ دلار صرفه‌جویی ایجاد می‌کند.
🔻بازار مسکن
🔹 در حوزه مسکن، کارنی و Poilievre هر دو وعده حذف مالیات GST برای خانه‌های نوساز زیر یک میلیون دلار برای خریداران بار اول را داده‌اند.
🔻بودجه دولت
🔹 دولت فدرال در سال مالی ۲۰۲۴-۲۰۲۳ با ۶۲ میلیارد دلار کسری بودجه روبرو بود که رهبران هر دو حزب وعده داده‌اند هزینه‌های عملیاتی دولت را کاهش و بدنه دولت را کوچک کنند. #آتش_بودجه_کانادا #کانادا_ترامپ #کانادا_انتخابات
————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا که البته تا حدی هم به محافظه‌کاران گرایش دارد امروز در مقاله‌ای مهم‌ترین دغدغه‌های اقتصادی رای‌دهندگان را لیست کرده که خلاصه‌ای از آن را می‌خوانید:
🔻نگرانی اصلی: جنگ تجاری با آمریکا
🔹 دولت آمریکا اعلام کرده که از ۲ اپریل تعرفه‌های متقابل بر واردات از همه کشورها را اعمال خواهد کرد. هنوز مشخص نیست آیا کالاهای تحت توافق‌نامه CUSMA از این تعرفه‌ها معاف خواهند بود یا نه.
🔻پروژه‌های انرژی و زیربنایی
🔹 تنش‌های تجاری، تقاضا برای تسریع ساخت پروژه‌های کلیدی انرژی را بالا برده است. فعالان نفتی خواستار اعلام وضعیت اضطراری انرژی از سوی دولت شده‌اند.
🔹 مارک کارنی رهبر لیبرال‌ها وعده لغو مالیات کربن مصرفی را داده ولی به حفظ سقف انتشار متعهد مانده؛ در مقابل پیر پالیِوْ Pierre Poilievre رهبر محافظه‌کاران می‌خواهد مالیات کربن صنعتی را حذف و قانون C-69 را لغو کند.
🔻رقابت‌پذیری اقتصادی و نوآوری
🔹 تولید ناخالص داخلی سرانه کانادا در سال ۲۰۲۴ به میزان ۱.۴ درصد کاهش یافت. بانک مرکزی پیش‌بینی کرده در صورت ادامه تنش‌ها، سرمایهگذاری کسب‌وکارها تا ۱۲ درصد افت خواهد کرد. محافظه‌کاران وعده کاهش مالیات برای تشویق سرمایهگذاری داده‌اند و لیبرال‌ها بر پروژه‌های زیربنایی بزرگ تمرکز کرده‌اند.
🔹 همچنین هر دو حزب وعده داده‌اند موانع تجاری بین استان‌ها را کاهش دهند.
🔻هزینه‌های زندگی
🔹 با وجود بازگشت تورم به محدوده هدف بانک مرکزی، هزینه‌های زندگی هنوز بالا هستند. مارک کارنی وعده داده نرخ مالیات بر کم‌درآمدترین گروه را یک درصد کاهش دهد که به گفته لیبرال‌ها سالانه تا ۸۲۵ دلار برای خانواده‌ها صرفه‌جویی دارد.
🔹 رهبر محافظه‌کاران وعده کاهش نرخ مالیاتی این گروه از ۱۵ درصد به ۱۲.۷۵ درصد را داده که به گفته محافظه‌کاران تا ۱۸۰۰ دلار صرفه‌جویی ایجاد می‌کند.
🔻بازار مسکن
🔹 در حوزه مسکن، کارنی و Poilievre هر دو وعده حذف مالیات GST برای خانه‌های نوساز زیر یک میلیون دلار برای خریداران بار اول را داده‌اند.
🔻بودجه دولت
🔹 دولت فدرال در سال مالی ۲۰۲۴-۲۰۲۳ با ۶۲ میلیارد دلار کسری بودجه روبرو بود که رهبران هر دو حزب وعده داده‌اند هزینه‌های عملیاتی دولت را کاهش و بدنه دولت را کوچک کنند. #آتش_بودجه_کانادا #کانادا_ترامپ #کانادا_انتخابات
————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily