🔻ارزش دارایی‌های کانادایی‌ها در سال گذشته به ۱۷.۵ هزار میلیارد دلار رسید؛ ارزش املاک آنها به ۱۰ هزار میلیارد دلار
🔹 ثروت خانوارهای کانادایی در سه‌ماهه چهارم سال گذشته به رکورد ۱۷.۵ هزار میلیارد دلار رسید که ۱.۴ درصد، معادل ۲۳۶.۳ میلیارد دلار افزایش نسبت به سه‌ماهه پیش از آن را نشان می‌دهد.
🔹 این روند چهارمین فصل متوالی رشد است و در سالی که گذشت، در مجموع ۱.۲ تریلیون دلار به ثروت خانوارهای کانادایی اضافه شد.
🔹 ثروت خالص خانوارها در اقتصاد، شامل دارایی‌های مالی و غیر مالی، مانند املاک است که بدهی خانوارها مانند مورگیج از آنها کسر می‌شود.
🔻عوامل موثر بر رشد ثروت خانوارها:
🔹 رشد دارایی‌های مالی: به رکورد ۱۱ هزار میلیارد دلار رسیده است
🔹 ارزش املاک: ۶ دهم درصد رشد کرده و به حدود ۱۰ هزار میلیارد دلار رسیده است
🔹 افزایش شاخص S&P/TSX: رشد به میزان ۳ درصد
🔹 کاهش ارزش دلار کانادا: که منجر به افزایش ارزش سرمایه‌گذاری‌های خارجی شده است
🔹 کاهش نرخ بهره از سوی بانک مرکزی کانادا یکی از محرک‌های اصلی این رشد بوده است. در سال ۲۰۲۴، بانک مرکزی پنج بار نرخ بهره را کاهش داد و اخیراً نرخ را به ۲.۷۵ درصد رساند. این کاهش موجب افزایش تقاضا برای وام مسکن شده است.
🔹 خانم Maria Solovieva اقتصاددان ارشد بانک TD، می‌گوید که شرایط مالی بهتر در سه‌ماهه چهارم، خریداران بیشتری را به بازار مسکن جذب کرده است.
🔻هشدار کارشناسان درباره تداوم رشد بازار
🔹 با وجود این رشد چشمگیر، برخی کارشناسان نسبت به ادامه روند صعودی هشدار می‌دهند:
🔹 نشانه‌های کاهش فعالیت در بازار مسکن: برابر آخرین گزارش CREA تعداد معاملات مسکن در ژانویه امسال ۳.۳ درصد کاهش یافته است.
🔹 نوسانات بازارهای مالی: به دلیل بی‌ثباتی‌های ناشی از جنگ تعرفه‌ها، شاخص S&P/TSX حدود یک درصد و S&P 500 حدود ۵ درصد کاهش یافته است.
🔹 افزایش نسبت بدهی به درآمد خانوارها: برای نخستین بار در نزدیک به دو سال گذشته، این شاخص افزایش یافته است.
🔹 نسبت هزینه خدمات بدهی خانوارها همچنان بالاتر از میانگین بلندمدت است.
🔹 آقای Nathan Janzen، اقتصاددان ارشد در بانک RBC، هشدار می‌دهد که ریسک‌های تجارت بین‌المللی می‌تواند تأثیر منفی بیشتری نسبت به کاهش نرخ بهره داشته باشد: «با اینکه ممکن است نرخ بهره تا اواسط امسال به ۲.۲۵ درصد کاهش یابد، اما سیاست‌های پولی ابزار کافی و مناسبی برای مقابله بابی‌ثباتی‌های تجاری نیستند.» #کانادا_اقتصاد #نرخ_بهره_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
——————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 ثروت خانوارهای کانادایی در سه‌ماهه چهارم سال گذشته به رکورد ۱۷.۵ هزار میلیارد دلار رسید که ۱.۴ درصد، معادل ۲۳۶.۳ میلیارد دلار افزایش نسبت به سه‌ماهه پیش از آن را نشان می‌دهد.
🔹 این روند چهارمین فصل متوالی رشد است و در سالی که گذشت، در مجموع ۱.۲ تریلیون دلار به ثروت خانوارهای کانادایی اضافه شد.
🔹 ثروت خالص خانوارها در اقتصاد، شامل دارایی‌های مالی و غیر مالی، مانند املاک است که بدهی خانوارها مانند مورگیج از آنها کسر می‌شود.
🔻عوامل موثر بر رشد ثروت خانوارها:
🔹 رشد دارایی‌های مالی: به رکورد ۱۱ هزار میلیارد دلار رسیده است
🔹 ارزش املاک: ۶ دهم درصد رشد کرده و به حدود ۱۰ هزار میلیارد دلار رسیده است
🔹 افزایش شاخص S&P/TSX: رشد به میزان ۳ درصد
🔹 کاهش ارزش دلار کانادا: که منجر به افزایش ارزش سرمایه‌گذاری‌های خارجی شده است
🔹 کاهش نرخ بهره از سوی بانک مرکزی کانادا یکی از محرک‌های اصلی این رشد بوده است. در سال ۲۰۲۴، بانک مرکزی پنج بار نرخ بهره را کاهش داد و اخیراً نرخ را به ۲.۷۵ درصد رساند. این کاهش موجب افزایش تقاضا برای وام مسکن شده است.
🔹 خانم Maria Solovieva اقتصاددان ارشد بانک TD، می‌گوید که شرایط مالی بهتر در سه‌ماهه چهارم، خریداران بیشتری را به بازار مسکن جذب کرده است.
🔻هشدار کارشناسان درباره تداوم رشد بازار
🔹 با وجود این رشد چشمگیر، برخی کارشناسان نسبت به ادامه روند صعودی هشدار می‌دهند:
🔹 نشانه‌های کاهش فعالیت در بازار مسکن: برابر آخرین گزارش CREA تعداد معاملات مسکن در ژانویه امسال ۳.۳ درصد کاهش یافته است.
🔹 نوسانات بازارهای مالی: به دلیل بی‌ثباتی‌های ناشی از جنگ تعرفه‌ها، شاخص S&P/TSX حدود یک درصد و S&P 500 حدود ۵ درصد کاهش یافته است.
🔹 افزایش نسبت بدهی به درآمد خانوارها: برای نخستین بار در نزدیک به دو سال گذشته، این شاخص افزایش یافته است.
🔹 نسبت هزینه خدمات بدهی خانوارها همچنان بالاتر از میانگین بلندمدت است.
🔹 آقای Nathan Janzen، اقتصاددان ارشد در بانک RBC، هشدار می‌دهد که ریسک‌های تجارت بین‌المللی می‌تواند تأثیر منفی بیشتری نسبت به کاهش نرخ بهره داشته باشد: «با اینکه ممکن است نرخ بهره تا اواسط امسال به ۲.۲۵ درصد کاهش یابد، اما سیاست‌های پولی ابزار کافی و مناسبی برای مقابله بابی‌ثباتی‌های تجاری نیستند.» #کانادا_اقتصاد #نرخ_بهره_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
——————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
info@atay.ca
www.atay.ca
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻۹۰ درصد از رهبران بیزینس‌ها در کانادا نگران افزایش تورم و رکود اقتصادی هستند؛ یافته‌های یک نظرسنجی
🔹 حدود ۹۰ درصد از رهبران بیزینس‌ها در کانادا نگران هستند که تنش‌های تجاری با آمریکا باعث افزایش تورم و در نتیجه رکود اقتصادی در کانادا شود.
🔹 اینها بخشی از یافته‌های یک نظرسنجی است که به سفارش روزنامه Financial Post و توسط مؤسسه نظرسنجی Léger انجام شده است.
🔹 یافته‌های این نظرسنجی همچنین نشان می‌دهد، در واکنش به این نگرانی‌ها، ۶۷ درصد از بیزینس‌ها گفته‌اند که یا هزینه‌های خود را کاهش داده‌اند یا در حال بررسی این گزینه هستند.
🔹 همچنین ۶۲ درصد گفته‌اند که در حال کاهش یا تعویق سرمایه‌گذاری‌های خود هستند. هرچند هنوز تعداد کمتری از آنها دست به توقف استخدام یا اخراج کارکنان زده‌اند.
🔻سرمایه‌گذاری کمتر؛ عاملی برای تحقق رکود
🔹 آقای Andrew Enns، معاون ارشد Léger کانادا، هشدار داده که اتفاقا همین اقدامات پیشگیرانه از سوی بیزینس‌ها ممکن است باعث تحقق پیش‌بینی رکود شوند: «بیزینس‌ها نمی‌خواهند وارد رکود شوند، اما وقتی سرمایه‌گذاری و استخدام را کاهش می‌دهند، خودشان مسیر رکود را هموار می‌کنند.»
🔻فاصله‌گیری از آمریکا و تمایل به اروپا
🔹 در حالی که دونالد ترامپ تهدید کرده اگر کانادا و اتحادیه اروپا علیه منافع اقتصادی آمریکا متحد شوند، تعرفه‌های سنگین‌تری وضع خواهد کرد، ۷۸ درصد از مدیران ارشد کانادایی از گسترش روابط تجاری با اروپا و بریتانیا حمایت کرده‌اند.
🔹 همچنین، نسبت رهبرانی که آمریکا را شریک تجاری قابل اتکایی نمی‌دانند، از ۵۸ درصد در فوریه به ۶۱ درصد رسیده است.
🔹 حدود ۷۰ درصد از مدیران نیز گفته‌اند که به دنبال جایگزینی برای تأمین‌کنندگان یا مشتریان آمریکایی هستند و تمایل دارند سرمایه‌گذاری بیشتری در داخل کانادا انجام دهند.
🔻رهبران بیزینس‌ها و آینده همکاری‌های تجاری کانادا، آمریکا و مکزیک
🔹 با توجه به بازبینی توافق تجاری کانادا، آمریکا و مکزیک CUSMA تا سال ۲۰۲۶، Léger بررسی کرده که مدیران از چه سیاست‌هایی حمایت یا مخالفت می‌کنند.
🔹 ۷۳ درصد موافق ورود رقبای خارجی به صنعت مخابرات کانادا هستند.
🔹 ۶۶ درصد از خدمات‌دهی ایرلاین‌های خارجی در مسیرهای داخلی حمایت می‌کنند.
🔹 حذف مالیات از پلتفرم‌های استریمینگ مانند نتفلیکس و اسپاتیفای و برداشتن محدودیت‌های فرهنگی نیز مورد توجه بوده است.
🔹 با این حال، در مواردی مانند حذف نظام مدیریت عرضه در لبنیات و مرغ یا باز شدن بازار بانکداری، تمایل کمتری به انعطاف‌پذیری دیده می‌شود. #کانادا_ترامپ #نرخ_تورم_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 حدود ۹۰ درصد از رهبران بیزینس‌ها در کانادا نگران هستند که تنش‌های تجاری با آمریکا باعث افزایش تورم و در نتیجه رکود اقتصادی در کانادا شود.
🔹 اینها بخشی از یافته‌های یک نظرسنجی است که به سفارش روزنامه Financial Post و توسط مؤسسه نظرسنجی Léger انجام شده است.
🔹 یافته‌های این نظرسنجی همچنین نشان می‌دهد، در واکنش به این نگرانی‌ها، ۶۷ درصد از بیزینس‌ها گفته‌اند که یا هزینه‌های خود را کاهش داده‌اند یا در حال بررسی این گزینه هستند.
🔹 همچنین ۶۲ درصد گفته‌اند که در حال کاهش یا تعویق سرمایه‌گذاری‌های خود هستند. هرچند هنوز تعداد کمتری از آنها دست به توقف استخدام یا اخراج کارکنان زده‌اند.
🔻سرمایه‌گذاری کمتر؛ عاملی برای تحقق رکود
🔹 آقای Andrew Enns، معاون ارشد Léger کانادا، هشدار داده که اتفاقا همین اقدامات پیشگیرانه از سوی بیزینس‌ها ممکن است باعث تحقق پیش‌بینی رکود شوند: «بیزینس‌ها نمی‌خواهند وارد رکود شوند، اما وقتی سرمایه‌گذاری و استخدام را کاهش می‌دهند، خودشان مسیر رکود را هموار می‌کنند.»
🔻فاصله‌گیری از آمریکا و تمایل به اروپا
🔹 در حالی که دونالد ترامپ تهدید کرده اگر کانادا و اتحادیه اروپا علیه منافع اقتصادی آمریکا متحد شوند، تعرفه‌های سنگین‌تری وضع خواهد کرد، ۷۸ درصد از مدیران ارشد کانادایی از گسترش روابط تجاری با اروپا و بریتانیا حمایت کرده‌اند.
🔹 همچنین، نسبت رهبرانی که آمریکا را شریک تجاری قابل اتکایی نمی‌دانند، از ۵۸ درصد در فوریه به ۶۱ درصد رسیده است.
🔹 حدود ۷۰ درصد از مدیران نیز گفته‌اند که به دنبال جایگزینی برای تأمین‌کنندگان یا مشتریان آمریکایی هستند و تمایل دارند سرمایه‌گذاری بیشتری در داخل کانادا انجام دهند.
🔻رهبران بیزینس‌ها و آینده همکاری‌های تجاری کانادا، آمریکا و مکزیک
🔹 با توجه به بازبینی توافق تجاری کانادا، آمریکا و مکزیک CUSMA تا سال ۲۰۲۶، Léger بررسی کرده که مدیران از چه سیاست‌هایی حمایت یا مخالفت می‌کنند.
🔹 ۷۳ درصد موافق ورود رقبای خارجی به صنعت مخابرات کانادا هستند.
🔹 ۶۶ درصد از خدمات‌دهی ایرلاین‌های خارجی در مسیرهای داخلی حمایت می‌کنند.
🔹 حذف مالیات از پلتفرم‌های استریمینگ مانند نتفلیکس و اسپاتیفای و برداشتن محدودیت‌های فرهنگی نیز مورد توجه بوده است.
🔹 با این حال، در مواردی مانند حذف نظام مدیریت عرضه در لبنیات و مرغ یا باز شدن بازار بانکداری، تمایل کمتری به انعطاف‌پذیری دیده می‌شود. #کانادا_ترامپ #نرخ_تورم_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
info@atay.ca
www.atay.ca
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily